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NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

EDICIÓN BINACIONAL

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

AÑO VII Nº 7 OCTUBRE DE 2021

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

MÉXICO - CHILE
CONVENIO EDITORIAL INTERNACIONAL

�UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

Portada: Sitio desconocido
entre montañas, con un cielo
púrpura que cierra el día y da
la bienvenida a la noche. Las
calles se encienden.
Fotografía: Felix Mittermeier
desde Pexels

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

EDICIÓN BINACIONAL
PUBLICADA POR:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
Revista RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, es una publicación académica, periódica, seriada y binacional, que
surge como resultado de un Convenio Editorial Internacional, generado entre la Universidad Autónoma de Nuevo
León (UANL), de Monterrey, México, y la Universidad del Bio Bio (UBB), de Concepción, Chile, a instancias del
trabajo desarrollado en el Programa de instauración del Consejo Consultivo Internacional (CCI) de la Facultad de
Arquitectura de la UANL
Editada por el Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo Léon, UANL
de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, UBB, de Concepción, Chile, Red URBAN.
NorteSur - IberoAmérica, es una publicación semestral, de responsabilidad compartida que corresponde,
alternadamente, a la edición mexicana a publicarse en el mes de Abril (1er semestre) y a la edición chilena a publicarse
en el mes de Octubre (2º semestre) de cada año, respectivamente.
Este Convenio Editorial Internacional, viene a complementar el Convenio de Cooperación Académica entre la
UANL y la UBB
Rectores Sr. Luis Galán Wong, de la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Sr. Hilario Hernández Gurruchaga,
de la Universidad del Bio Bio y cuyo Decreto Exento Nº 2816 UBB quedó tramitado el 06 de Octubre de 2003.

BI-NATIONAL EDITION
PUBLISHED BY:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, is an academic, periodic, serial and bi-national
publication, which is the result of an International Convention Editorial generated between the Universidad
Autonoma de Nuevo Leon (UANL), Monterrey, Mexico, and the University of Bio Bio (UBB), Concepción, Chile,
at the behest of the work done in the establishment of the International Program Advisory Council (ICC) of the
Faculty of Architecture of the UANL, signed in October 2012.
Universidad Autónoma de
Nuevo León, UANL, Monterrey, México and the Department of Urban Planning and Design, Faculty of Architecture,
Construction and Design at the University de Bio Bio, UBB, Concepción, Chile, Red URBAN. Norte Sur IberoAmérica, is a biannual publication, shared responsibility that, in turn, to the Mexican edition to be published in
the month of April (1st semester) and the Chilean edition to be published in the month of October (2nd semester) of
each year, respectively.
UANL and UBB, which was signed on August 6, 2003 in the cities of Monterrey -Conception, between the Guiding
Luis Galán Wong, of the Universidad Autónoma de Nuevo León and Mr. Hilario Hernández Gurruchaga,
Universidad del Bio Bio and which Exempt Decree No. 2816 UBB was processed on October 6, 2003.

�UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN

UNIVERSIDAD
AUTONOMA
DE NUEVO LEON
Facultad
de Arquitectra
Facultad dede
Arquitectura
Cuerpo Académico
Asuntos Urbanos
Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
UNIVERSIDAD
BIO BIOy Diseño
Facultad
de Arquitectra,DEL
Construcción
Facultad
de Arquitectura,
Construcción
y Diseño
Departamento
de Planificación
y Diseño
Urbano
Departamento de Planificación y Diseño Urbano

Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica
EDITOR UANL
EDITOR UANL
EDUARDOEDUARDO
SOUSA GONZALEZ
SOUSA GONZÁLEZ

EDITOR UBB
EDITOR UBB
ALFREDO PALACIOS
ALFREDO PALACIOS
BARRA BARRA

COMITÉ EDITORIAL
Mª Teresa Ledezma Elizondo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontificia Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos Marmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Juan Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Eduardo Sousa González, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Alfredo Palacios Barra, Universidad del Bio Bio, Chile
COMITÉ CIENTIFICO
Sergio Baeriswyl Rada, Universidad del Bio Bio, Chile
Edel Cadena Vargas, Universidad Autónoma del Estado de México, México
Iván Cartes Siade, Universidad del Bio Bio, Chile
Aguedita Coss Lanz, Universidad Central de Venezuela, Venezuela
Fagner Dantas, Sociedad Brasileira de Urbanismo, Brasil
Hans Fox Timmling, Universidad de Santiago de Chile
Pablo Fuentes Hernández, Universidad del Bio Bio, Chile
Roberto Gooycolea Prado, Universidad de Alcalá de Henares, España
Francisco Herrera Clavero, Universidad de Granada, España
Luis Inostroza Pino, Universidad de Dresden, Alemania
Cristina Malfa del Grosso, P. Casco Antiguo Ciudad de Bs. Aires, Argentina
Diagramación: Osvaldo
Caro Sáez
Juan Hinojosa
Webmaster: Departamento
Mario Vial Sáezde Imagen FARQ
Traducción: Maureen
Kelly
RealizadaTrebilcock
por los autores
Apoyo SIG: Laboratorio de Estudios Urbanos (LEU-DPDU-UBB)
Impresión: Trama Impresores S.A.
Avda. Colón 7845, Hualpén, Chile,
www.tramaimpresores.cl

�ÍNDICE / CONTENTS

EDITORIAL

5

EDITORIAL

ASUNTOS URBANOS BINACIONALES

7

BINATIONAL URBAN ISSUES

• Configuración del paisaje geográfico per- 8
iférico de la Ciudad de Concepción. Un caso
del ámbito natural. Marcela Leyton Canto.
Chile.
• Humedal urbano en Punta Arenas: un si- 18
tio prioritario para la conservación. Génesis del proyecto “Parque Ecológico Humedal Tres Puentes”. Luis Inostroza Pino. Chile.
• Calidad de vida urbana en Monterrey: hacia 33
un modelo cualitativo. Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González. México.
• Aproximación histórico-conceptual a los 42
imaginarios urbanos. Abiel Treviño Aldape.
México.
• Lebu: minería del carbón y evolución ur- 50
bana desde 1862 a la actualidad. Leonel Pérez
Bustamante, Carla Valenzuela Campos. Chile.
• Agricultura urbana en la ciudad de Valdiv- 66
ia, Chile. Una nueva alternativa empresarial.
Beatriz Vera Oyarzún. Chile.

INSTRUCCIONES

73

• Configuration of the periphery geographical landscape of the City of Concepción.
A case of the natural field. Marcela Leyton
Canto. Chile.
• Urban wetland in Punta Arenas: a relevant site for conservation. The genesis of the
“Parque Ecológico Tres Puentes” project.
Luis Inostroza Pino. Chile.
• Quality of urban life in Monterrey: towards
a qualitative model. Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González. Mexico.
• Historical-conceptual approach to urban imaginaries. Abiel Treviño Aldape.
México.
• Lebu: coal mining and its urban evolution since 1862 to the present. Leonel Pérez
Bustamante, Carla Valenzuela Campos. Chile.
• Urban agriculture in Valdivia city, Chile.
A new small enterprise alternative. Beatriz
Vera Oyarzún. Chile.

INSTRUCTIONS

CINTILLO LEGAL
RED URBAN NORTE SUR - IBEROAMÉRICA, Año 7, No. 7, octubre 2021 - abril 2022, es una publicación semestral
editada por la Universidad Autónoma de Nuevo León, a través del Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad
de Aquitectura, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México, el Departamento de Planificación y Diseño Urbano
de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bío-Bío, UBB, de Concepción, Chile y el
Departamento de Geografía de la Facultad de Filosofía y Letras de la Universidad Autónoma de Madrid. UANL: Pedro de
Alba S/M, San Nicolás de los Garza, CP: 66455, Nuevo León, México, Tel: (81) 8329-4160, www.arquitectura.uanl.mx.
UBB: Av. Collao 1202, Casilla 5-C, CP: 4051381, Concepción, Chile, Tel: (56-41)3111200, www.ubiobio.cl. Editor
responsable: Arq. Juan Ángel Hinojosa Torres. Reservas de Derechos al Uso Exclusivo No. 04-2020-042416011600-203,
ISSN red de cómputo: en trámite con el Instituto Nacional del Derecho de Autor. Responsable de la última actualización
de este número: Arq. Juan Ángel Hinojosa Torres, coordinador del Depto. Ediciones y Publicaciones de la Facultad de
Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León. Fecha de última modificación: 31 de octubre 2021. Las opiniones
expresadas por los autores no necesariamente reflejan la postura del editor de la publicación. Queda prohibida su reproducción parcial o total de los contenidos e imágenes de la publicación.

�EDITORIAL

L

a revista Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica inicia sus actividades en el año de 2015, como un producto de
orientación académica entre la Facultad de Arquitectura del Construcción y Diseño, Departamento de Planificación
y Diseño Urbano de la Universidad del Bio Bio, en Concepción, Chile y el Cuerpo Académico Consolidado de
Aspectos Urbanos CAC-207 perteneciente a la Facultad de Arquitectura, de la Universidad Autónoma de Nuevo León,
en Monterrey, Nuevo León, México; todo esto como resultado de la instauración y consolidación del Consejo Consultivo
Internacional CCI de la Facultad de Arquitectura de la UANL, el cual fue firmado en octubre del año 2012.
Precisamente es en este primera reunión del Consejo CCI en que se acepta el convenio editorial Internacional entre
La UANL y la Universidad del Bio Bio de Concepción Chile; una vez aceptado el convenio por el CCI, quedaron como
representantes el Dr. Alfredo Palacios Barra por la UBB y el Dr. Eduardo Sousa-González por la UANL.
Es en este año 2021, mes de septiembre, que de nuevo se reúne de nuevo el Consejo Consultivo Internacional CCI,
ahora en forma virtual, con el fin de dar seguimiento a las tareas académicas y de investigación que se han impulsado, en
donde la Revista Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica está celebrando sus primeros siete años de vida productiva 20152021, publicando año con año su número correspondiente; esto, aún y con las vicisitudes sanitarias y pandémicas que han
impactado negativamente en toda la esfera mundial.
Es en este contexto pandémico de características globalizantes, donde Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica ahora en
este nuevo número publica seis trabajos de investigación inéditos, elaborados por académicos investigadores de carrera;
los cuales tienen visiones disciplinares espaciales vinculadas a sus líneas de investigación diferenciadas, enfocándose, cada
uno de ellos, en virtud del lugar, la temática y del objeto espacial específico de intervención; ya que todos los trabajos de
investigación aquí expuestos, provienen de diferentes partes del mundo:
El primero de ellos es el que presenta la profesora y naturalista Marcela Leyton Canto, de la Universidad Austral de
Chile, titulado: Configuración del paisaje geográfico periférico de la ciudad de concepción. Un caso del ámbito natural, en
donde desde la perspectiva de la investigadora se busca presentar la metodología de información necesaria para asegurar
la sustentabilidad ambiental de la Reserva Nacional Nonguén, definida como un área natural periférica de la Ciudad de
Concepción, Chile. Bien se sabe que abordar la reconstrucción del territorio periurbano, más allá de los tejidos centrales,
requiere un nuevo ciclo de reforma urbana, impulsado desde una visión territorial solidaria en equilibrio con el entorno
natural, paisajístico y agrario-forestal y sensible a los valores culturales pre-existentes. En este análisis, se plantea elaborar
una propuesta de marco regulatorio que contribuya a la sustentabilidad ambiental y turística de la Reserva Nacional
Nonguén, mediante la promoción de la calidad de vida de los habitantes urbanos y la protección del territorio en su área
de influencia, que respete y valore su condición de transición entre lo natural y lo urbano.
El Doctor, Arquitecto, ExAsesor Urbanista Municipalidad de Punta Arenas, Luis Inostroza Pino, titula su trabajo
de investigación: Humedal urbano en punta arenas: Un sitio prioritario para la conservación. Génesis del proyecto parque
ecológico humedal tres puentes; enfocándose, como su nombre lo dice en el Humedal de Tres Puentes; el cual está ubicado
en la entrada norte de Punta Arenas, es un espacio relevante desde el punto de vista ecológico y hábitat de una numerosa
avifauna, uno de los más importantes de la ciudad austral, en la margen septentrional del Estrecho de Magallanes. A
fines de la década de los años 90 del siglo pasado, el Humedal estaba seriamente amenazado por su ubicación sobre uno
de los principales vectores de crecimiento de la ciudad, en terrenos que habían adquirido plusvalía paulatina, bien por
efecto de la obra pública estatal o por el crecimiento vegetativo de la ciudad que incrementaba los valores del suelo con
su proximidad. Este trabajo, muestra parte del proyecto inicial de conservación, “Parque Ecológico y Humedal Tres
Puentes”, cuyo objetivo principal fue salvaguardar esa importante área ecológica, hoy protegida.
El trabajo de investigación presentado por los profesores Ana Cristina García-Luna Romero y Eduardo SousaGonzáles de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Monterrey y la Universidad Autónoma de Nuevo León
respectivamente, titulado: Calidad de vida urbana en Monterrey: hacia un modelo cualitativo; indica, según los investigadores,
que la ciudad no se vive de manera arquitectónica, sino social, y se va creando a partir de individuos que la cohabitan
y, además, las viven. Esta manera se debe de tomar en cuenta desde distintas perspectivas no especializadas en el tema
para evitar el sesgo. El trabajo de investigación desarrollado es de tipo cualitativo y corte fenomenológico hermenéutico;
plantea como objetivo principal, detectar problemáticas socio-urbanas de carácter público en la Zona Metropolitana de
Monterrey (ZMM) Nuevo León, México, con el objeto concreto de conocer la percepción del ser urbano en relación a
su calidad de vida urbana. Desde esta perspectiva, resulta necesario cuestionar cómo es que la población vive la ciudad,
y de la misma manera, proponer una manera en la que las perspectivas de las personas que viven en la ciudad pueda ser
analizada efectivamente. Así, se buscan modelos que estimulen una mejora de la vida urbana y, con ello, disminuir las

�EDITORIAL
significativas y diversas desigualdades socio-urbanas. Es por esto que los análisis cualitativos de la calidad de vida urbana,
el espacio público y la morfología urbana son tan pertinentes. Sistematizar y racionalizar el análisis de vivencias de la
población es necesario para lograr tener una perspectiva acerca de estos temas que puedan ser usados al analizar qué es lo
que la ciudad necesita.
En el caso del Abiel Treviño Aldape profesor-investigador de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo León, presenta una investigación denominada: Aproximación histórico-conceptual a los imaginarios urbanos; donde
se menciona que el objetivo general de este trabajo de corte teórico, es profundizar en el conocimiento de los imaginarios
urbanos y su importancia, mediante el análisis de autores con formación humanista, que sirve de base fundamental
(apuntalada desde diferentes perspectivas disciplinares), al involucramiento de la memoria-remembranza y a los aspectos
simbólicos de la ciudad que llegamos a internalizar, sobre lo que nos es significativo y trascendente. Este concepto,
abordado por Cornelius Castoriadis, se ha retomado desde diferentes áreas: sociología, geografía, psicología, urbanismo,
entre muchas otras. La construcción mental que hacemos de un objeto o lugar, físico o inmaterial, guía nuestros actos
y acciones: de aquí la importancia de su estudio para acercarnos al entendimiento de las representaciones mentales que
podemos tener acerca de un espacio físico.
En el caso de los profesores Leonel Pérez Bustamante y Carla Valenzuela Campos de la Facultad de Arquitectura,
Urbanismo y Geografía, Universidad de Concepción, Chile, desarrollan una investigación que titulan: Lebu: minería
del carbón y evolución urbana desde 1862 a la actualidad; indicando que la investigación tuvo como objetivo estudiar la
evolución urbana y el patrimonio arquitectónico de la ciudad de Lebu. Dos objetivos específicos fueron: Indagar en las
distintas etapas o períodos urbanos que tuvo la ciudad, y, estudiar un período clave en la historia en donde la arquitectura
alcanza su auge constructivo. Este artículo se enfoca exclusivamente en analizar la influencia de la actividad productiva
en la evolución urbana de Lebu, desde sus orígenes hasta la actualidad. Metodológicamente, el trabajo se desarrolló
mediante: a) la recopilación de antecedentes a través de fotografías y planimetría histórica y actual, entrevistas a personajes
relevantes e historiadores locales y también la escasa bibliografía relacionada con la ciudad; b) el catastro de arquitectura
patrimonial, la descripción de los edificios con apoyo de fotografías históricas y actuales, la reinterpretación grafica de
edificios expresada en levantamientos arquitectónicos; y, c) el análisis de la evolución urbana reciente de la ciudad y el
valor que tiene la arquitectura patrimonial para la comunidad. Además se trabajó transversalmente en las tres etapas a
través de la reinterpretación gráfica de planos históricos y levantamientos arquitectónicos. La recopilación y análisis de este
conocimiento y su difusión para la comunidad de Lebu y otros interesados es uno de los principales aportes del trabajo.
Por último la profesora Beatriz Vera Oyarzún del Instituto de Economía Agraria, Facultad de Ciencias Agrarias,
Universidad Austral de Chile, titula su investigación como: Agricultura urbana en la ciudad de Valdivia, Chile. Una nueva
alternativa empresarial; menciona que Las microempresas agrícolas urbana se pueden definir, como la agricultura que se
realiza al interior o en la periferia de las ciudades. Principalmente son los cultivos hortícolas, los que con mayor frecuencia
se pueden encontrar en las zonas densamente pobladas. El objetivo de este estudio, es caracterizar económica, productiva
y comercialmente un grupo de empresas dedicadas a la agricultura urbana en la ciudad de Valdivia, capital de la Región
Los Lagos, Chile, así como definir el empleo que ellas originan. Para poder realizar esta investigación, primero se aplicó el
método “Snowball”, para identificar a los agricultores urbanos de la ciudad. En el sondeo, realizado entre los años 2016
y 2019, se identificó un total de 22 microempresas que cumplían con los requisitos planteados en esta investigación.
Se pudo constatar que la agricultura urbana es una fuente importante de empleo permanente en la ciudad de Valdivia,
además de ofrecer trabajo temporal en la época estival.
Finalmente, los editores de esta revista Binacional Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica, se han comprometido desde
el año 2015, a que este proyecto editorial pueda cumplir con el objetivo fundamental de ser una opción real, efectiva
y consistente; donde las investigaciones presentadas desde los diferentes ámbitos del mundo, se constituyan en un
intercambio serio de disímiles posiciones teóricas; lo cual permita no solo avanzar en el conocimiento de la ciencia urbana
y regional que cada vez tiene un mayor grado de complejidad; sino también reflexionar desde los respectivos enfoques
disciplinares que cada investigador cultiva.

DR. EDUARDO SOUSA GONZÁLEZ
Editor UANL-MÉXICO

DR. ALFREDO PALACIOS BARRA
Editor UBB-CHILE

�Asuntos Urbanos Binacionales

Imagen de fondo: Area Natural Nonguén
y Plan Regulador Comunal (2015),
Marcela Leyton Canto

�ASUNTOS URBANOS BINACIONALES

CONFIGURACIÓN DEL PAISAJE GEOGRÁFICO PERIFÉRICO DE LA
CIUDAD DE CONCEPCIÓN. UN CASO DEL ÁMBITO NATURAL
Configuration of the periphery geographical landscape of the City of Concepción. A case of the
natural field
Marcela Leyton Canto 1
Recibido: marzo 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
Este trabajo, busca presentar la metodología de información
necesaria para asegurar la sustentabilidad ambiental de la
Reserva Nacional Nonguén, definida como un área natural
periférica de la Ciudad de Concepción. Bien se sabe que
abordar la reconstrucción del territorio periurbano, más allá
de los tejidos centrales, requiere un nuevo ciclo de reforma
urbana, impulsado desde una visión territorial solidaria en
equilibrio con el entorno natural, paisajístico y agrarioforestal y sensible a los valores culturales pre-existentes.
En este análisis, se plantea elaborar una propuesta de
marco regulatorio que contribuya a la sustentabilidad
ambiental y turística de la Reserva Nacional Nonguén,
mediante la promoción de la calidad de vida de los
habitantes urbanos y la protección del territorio en su
área de influencia, que respete y valore su condición de
transición entre lo natural y lo urbano.

Abstract
This paper seeks to present the information methodology
necessary to ensure the environmental sustainability of the
Nonguén National Reserve, defined as a natural peripheral
area of the City of Concepción. It is well known that
addressing the reconstruction of the peri-urban territory,
beyond the central fabrics, requires a new cycle of urban
reform, driven from a territorial vision of solidarity in
balance with the natural, landscape and agrarian-forestry
environment and sensitive to pre-existing cultural values.
In this analysis, it is proposed to elaborate a proposal
for a regulatory framework that contributes to the
environmental and tourist sustainability of the Nonguén
National Reserve, through the promotion of the quality of
life of urban inhabitants and the protection of the territory
in its area of influence, which respects and values its
condition of transition between the natural and the urban.

Palabras claves
periferia; crecimiento urbano; transición territorial;
planificación urbana

Keywords
periphery; urban crown; territorial transition; urban
planning

1

Naturalista, Mg. en Biodiversidad y Sustentabilidad Rural, Universidad Austral de Chile, Correo electrónico: marce.leyton@outlook.com

�RedUrban

I. INTRODUCCIÓN
La preocupación y cuidado de los cascos urbanos
tradicionales, contrasta hoy con la despreocupación de
los crecimientos periféricos y deja pendiente el abordar la
reconstrucción del territorio periurbano, más allá de los
tejidos centrales. Ello, requiere de una visión con perspectiva
de futuro que considere los elementos conceptuales que
permitan avanzar en pro de la sustentabilidad del territorio
y el desarrollo social y económico de la población.
De manera sucinta, «periferia» es una palabra importada
de la geometría, referida a la circularidad. En sentido
estricto, según esta descripción la distancia entre centro
y periferia no es relevante, lo cual remite a una definición
topológica que hace referencia a un elemento, o conjunto
de elementos, que se distribuyen respecto a un centro.
Entre las acepciones que refiere el estudio urbano,
destaca aquella que «alude a la banda urbana que rodea
la ciudad consolidada y que participa tanto del campo como
de la ciudad». Lo periurbano, «se caracteriza más por las
ausencias que por las presencias», y podría considerarse que
está «en todos lados y en ninguno». Según lo anterior, el
concepto de periferia no presupone ninguna connotación
positiva o negativa, de dependencia o autonomía.
El término más urbano de «suburbio», matiza esta
noción identificándolo con «un territorio total o parcialmente
urbanizable que rodea una ciudad y que nace y se desarrolla a la
sombra de la ciudad», definiendo el concepto para un estudio
más bien de urbanización que de amplitud de usos como el
que supone el de la periferia urbana. Lo anterior, implica la
necesidad de que una de las áreas de la ciudad asuma el papel
directivo y se convierta en el centro organizador sometiendo
a las regiones circundantes, en mayor o menor grado, a
sus determinaciones. Así pues, la acepción mayormente
aceptada de un área suburbial, grafica en el sentido más lato,
el de la dependencia respecto de un área de centralidad y en
el que su uso dominante, es el residencial.
En la consolidación de las periferias urbanas, meramente
residenciales o de carácter natural y turístico, pueden
sintetizarse distintos estadios, entre las cuales se destacan
por su interés en el proceso comparativo, tanto una etapa
inicial en la cual la periferia se erige en alternativa urbana
frente a las formas de producción de la ciudad, como un
segundo estadio que supone la masificación de esos espacios
periféricos que llegan a anular los nobles postulados de
la etapa anterior en el entorno de las ciudades. Mientras
en el primero, se grafica el mismo espíritu que guió a los
planificadores de los primeros asentamientos turísticos
y que plantean en sus propuestas un mayor contacto
con la naturaleza y franjas de solaz y descanso como

9

OCTUBRE 2021

puede observarse en los antiguos planes de las ciudades
vacacionales, en el segundo esa etapa se traduce en los
procesos de urbanización residencial de segunda vivienda
o turística, en una nueva orientación hacia un mercado
de consumo estándar, que acaba olvidando su motivación
inicial para convertirse en un mero negocio inmobiliario.
Si en la ciudad el proceso de industrialización atrajo
unos flujos migratorios desde el ámbito rural y propició
la consolidación de las periferias urbanas, en los espacios
de atracción natural y vacacional, el desarrollo de las
periferias turísticas adquiere su máxima expresión, a partir
de una demanda creciente por resguardar los sectores de
valor natural en atención a su biodiversidad y/o cualidades
paisajísticas singulares, junto con el desarrollo del turismo
en relación con una serie de condiciones de carácter
estructural socioeconómico del medio rural.
Como fuere, no es posible obviar la reorientación
a la que se asiste en los últimos años, tendientes hacia
una reformulación de los cinturones exteriores de las
periferias urbanas, y también de los asentamientos
turístico-residenciales de nueva creación y las reservas
de protección natural. En esos casos, se retoman los
planteamientos iniciales buscando satisfacer las demandas
de la sociedad en busca de una mejor calidad de vida y
de un mayor contacto con la naturaleza, aprovechando los
avances generales en cuestiones de accesibilidad y mayor
conciencia ambiental. Así, puede decirse que las nuevas
áreas naturales y promociones residenciales de segunda
vivienda, tienden a responder ahora a una elección libre
de los espacios exteriores de la ciudad, más que a una
imposición de las condiciones generales del mercado
inmobiliario y del suelo, como ha ocurrido en varios casos
de países de mayor desarrollo.
II. PERIFERIAS URBANAS
Es evidente que las ciudades deben atender a sus espacios
centrales, pero sin olvidar las periferias donde se dan las
dinámicas de mayor impacto físico como infraestructuras,
grandes equipamientos, crecimientos industriales y
residenciales, además de las franjas franqueables de áreas
naturales intervenidas o silvestres. Por ello, es que en torno a
esos linderos periféricos, son necesarias formas de coordinación
supracomunal para desarrollar oportunidades compartidas
no sólo a favor de un funcionamiento más eficiente, sino y
especialmente, a favor de una articulación ordenada de los
contenidos cívicos y culturales de referencia metropolitana.
Dotar de consistencia visual y cívica a nuestras
periferias, es una vieja aspiración y en la que investigadores
como Lynch (1960) o Bacon (1969), ya extrapolaban al

�RedUrban

10

OCTUBRE 2021

territorio metropolitano sus propuestas sobre el control
de la imagen de la ciudad. Su aportación lúcida, aunque
embrionaria, se centraba en dos aspectos que iban desde
la selección de algunas piezas estratégicas con las que
componer imágenes colectivas, hasta la participación
ciudadana, entendida como el intercambio constante y
creativo entre diseño y pedagogía.
Sin embargo, la incidencia de esas propuestas ha sido
decepcionante y la ausencia de propósitos de diseño
globales orientados a vertebrar centros y periferias en
un sistema único de igual escala urbana, se suma a una
multitud de intereses y propósitos no consolidados. Claro
está, que las causas de esta falta de armonía no son de
orden técnico, sino más bien social y político y responden
a una conciencia colectiva más bien escasa.
Recientemente, emerge en círculos técnicos y políticos
una voluntad cada vez más explícita de impulsar la
ordenación del territorio a partir de la superación de los
límites comunales o municipales y de la integración de las
demandas ambientales y paisajísticas de los espacios naturales.
La implementación de los instrumentos de planificación
territorial, Planes Directores o reguladores metropolitanos,
Intercomunales o Comunales urbanístico, dirigidos a
regular la transformación de ámbitos estratégicos, anuncia
un nuevo ciclo de rehabilitación territorial, en continuidad
con el ciclo de rehabilitación urbana, desplegado durante
las últimas décadas. Sin embargo, la reconstrucción del
territorio periurbano requiere una mirada técnica alternativa
a la empleada en la ciudad compacta.

La proliferación de casos responde al desorden en
la articulación de los sistemas urbanos, espacios libres e
infraestructura, ocasionado por la incapacidad del planeamiento
para garantizar por si solo, la eficiencia y calidad ambiental
de un territorio cada vez más integrado y sustentable. Por lo
mismo, es conveniente establecer marcos de coordinación
supracomunal (Intercomunal o Metropolitanos) para el
entendimiento y la regulación integral de espacios territoriales
consistentes de escala intermedia.
La legislación urbanística chilena, contempla instrumentos
relacionados con Planes Seccionales y Reguladores Comunales
e Intercomunales y Planes Reguladores Metropolitanos, cuyo
objetivo central es aportar bases técnicas para el consenso de
las administraciones político-administrativas involucradas. Se
trata de herramientas valiosas de concertación local.
La regeneración de los extensos continuos residenciales
e industriales de crecimiento agregado, pueden abordarse
desde esta perspectiva. Su presencia, es habitual en nuestras
periferias y muchas veces, resulta preocupante por el
elevado consumo de suelo. Se trata de ámbitos territoriales
que alcanzan con el tiempo, cierto grado de consistencia
funcional y por ello, deben ser considerados desde una
visión conjunta. Es posible en relación a esos ámbitos,
identificar diversas áreas con cierta identidad morfológica
donde se observan los siguientes rasgos comunes:
- Escala supracomunal: son piezas territoriales
generadas por el atractivo de unas condiciones topográficas
y de accesibilidad, que requieren una aproximación
intermedia entre la escala regional y la escala comunal;

III. IDENTIDAD MORFOLÓGICA INTERMEDIA

- Génesis fragmentaria: se construye por adición de
piezas autoorganizadas sin una visión global preconcebida
(ZS, ED);

Una cuestión relevante a observar, es la consolidación de
nuevos ámbitos funcionales supracomunales que no responde
estrictamente a divisiones administrativas establecidas, sino
a delimitaciones ad hoc de enfoque diverso (funcional,
morfológico, ambiental). En rigor, se trata de sistemas
territoriales que precisan pactos específicos a fin de resolver
conflictos y aprovechar oportunidades.
En esa línea, durante el último decenio se aprecia en
torno a las regiones metropolitanas la cristalización de
múltiples episodios de esta naturaleza que tienen objetivos
diversos, como son la protección de espacios naturales, la
preservación y valorización de ámbitos periféricos de valor
patrimonial y turístico, la gestión de corredores fluviales, la
gestión de franjas costeras, de infraestructura, definición de
planes de transporte der acuerdo a definición de corredores, la
implantación de grandes enclaves de servicio metropolitano
y/o reciclaje de continuos residenciales e industriales de baja
densidad, entre otros michos destinos y propuestas.

- Posición periurbana: se desvinculan de los núcleos
urbanos tradicionales y adquieren cierta autonomía
funcional (fig 1);
- Naturaleza suburbana: no disponen de los atributos
propios de la ciudad consolidada y por su baja densidad,
presentan menor tensión urbana;
- Función híbrida: los usos originales de cualquier
ocupación se enriquecen con usos más complejos y de
mayor valor añadido (residencial, servicios, ocio, o reserva
silvestre protegida).

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Figura 1. Foto satelital de Concepción y su periferia, entre el río
Bio Bio y el área natural Nonguén

IV. PERIFERIAS Y NUEVOS USOS URBANOS
Marcadas por el contexto socioeconómico expansionista
en el que se desarrollaron, la mayor parte de las periferias
urbanas surgen como conjuntos residenciales de carácter
impersonal y trazado monótono. Sin los equipamientos
y servicios mínimos, desde su creación éstas debieron
apoyarse en las dotaciones de la ciudad y sus estructuras
organizativas, como elementos dependientes de un
centro funcional y definitivo. Del mismo modo, grandes
extensiones de los municipios dedicados al turismo
residencial, nacen y se consolidan siguiendo estas
mismas pautas de crecimiento de la periferia de ciudad,
caracterizadas igualmente por su infra dotación de
servicios, una vez asegurado los principales sitios como
polos de atracción turística y recurso a explotar.
La euforia inicial y la afluencia constante de la demanda
turística a los espacios extra muros, hizo que se olvidara la
peculiaridad de estas áreas residenciales y la necesidad de
recibir un tratamiento específico, que no ha sido tomado
en cuenta hasta la recesión de finales de los años ochenta,
en que se puso claramente de manifiesto la calidad de
la periferia urbana y la pérdida de validez del modelo
tradicional turístico.

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OCTUBRE 2021

Como se sabe, hoy se asiste a una mayor sensibilidad
de la sociedad urbana por la cuestión medioambiental
y, sin lugar a dudas, también a una reorientación de las
motivaciones de la demanda turística hacia un ocio más
activo y en contacto con la naturaleza, todo lo cual obliga
a plantear estrategias distintas en la oferta turística, hasta
ahora indiferenciada y basada en una competitividad en el
mercado internacional centrada en precios bajos y escasa
calidad de la oferta. Parece evidente que la implantación
turística, residencial o no, debe responder a una
concepción de producto global, que incluya alojamiento y
equipamiento complementario, pero también un entorno
cuidado, un servicio y una organización destinada a
satisfacer las demandas recreativas de la sociedad, y no a
repetir las estructuras, formas y usos de la ciudad.
Sería necesario, por tanto, establecer la especificidad
del tratamiento urbano en los asentamientos del turismo
vacacional o residencial, ya que para garantizar su futuro y
sustentabibilidad es preciso completar el recurso base del
paisaje y la playa, con una estructura que cualifique sus
asentamientos por la vía de la mejora de las instalaciones
de alojamiento, equipamiento y cuidado del entorno
natural como elemento relevante. Por supuesto, sin olvidar
una mayor atención a los servicios directos e indirectos
al turista, así como la disponibilidad de alternativas
de recreación variadas que contribuyan a mejorar la
experiencia final y garanticen la satisfacción del cliente.
Parece evidente que los desarrollos urbanos del turismo
residencial requieren otras formas de organización y
gestión para su desarrollo. Pero también, y sobre todo,
para mantener su atractivo y nivel de competitividad a
largo plazo. En estos núcleos turísticos la población «no
reside, sino que se aloja», de manera que el centro de la
ordenación de estos espacios no será la vivienda, sino la
oferta recreativa. Es decir, la hasta ahora denominada
oferta complementaria, pasará a ser el elemento principal
de la ordenación en torno al cual se organizarán las células
de alojamiento, como equipamiento que hace posible las
actividades recreativas, en contraste con las actuaciones
puramente residenciales de las periferias urbanas.
No obstante, la creación de nuevas áreas turísticas de
carácter vacacional o residencial, sigue ajustándose a los
criterios e instrumentos de planeamiento y gestión marcados
por las leyes generales de la actividad urbanística, y por las
mismas pautas que rigen en el extrarradio de las ciudades, a
falta de una regulación específica que contemple el alojamiento
temporal unido a la oferta recreativa, como un servicio en sí
mismo, y no como un uso meramente residencial.
El nuevo marco legal ambiental, apunta a reforzar
el cumplimiento de los objetivos de protección y

�RedUrban

conservación de los recursos naturales, especialmente los
relativos a la diversidad biológica y a los componentes
físicos del entorno dentro de lo cual cabe incorporar el
adecuado uso recreativo de las unidades que conforman
el Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del
Estado (SNASPE)2 y que administra la Corporación
Nacional Forestal (CONAF)dependiente del Ministerio
de Agricultura de la República de Chile. En este contexto
y al considerar que, en la gestión y objetivos de ese Sistema,
se contempla dar oportunidades de recreación y educación
ambiental a la comunidad toda, es menester la adopción de
medidas de buena administración que tiendan a asegurar
y garantizar la calidad de la permanencia de los visitantes,
tanto en sus experiencias recreativas y culturales, como en
su seguridad y protección personal (fig.2).
Figura 2. Ingreso a la Reserva Nacional Nonguén, del SNASPE,
en la periferia de Concepción

Por lo expuesto, adquiere relevancia la necesaria
orientación y definición de condiciones para los y las
usuarios del mencionado Sistema, con la finalidad de lograr
efectivamente la protección y conservación de los recursos
existentes en las áreas administradas por la CONAF. En ese
sentido, debería existir una legislación sectorial turística a
nivel nacional, que contemplara esta especificidad de los
2

El SNASPE, es un programa de cobertura nacional de los sistemas naturales
terrestres iniciado el año 1907 por el Estado de Chile. Actualmente, es ejecutado y
administrado por la Corporación Nacional Forestal (CONAF), a partir de la Ley
18.362 que regula sus funciones y objetivos. El Sistema, es responsable de las áreas
silvestres en ambientes naturales de Chile, que cuentan con la protección legal del
Estado y en la actualidad, el SNASPE tiene 94 unidades territoriales distribuídos
en 31 Parques Nacionales, 48 Reservas Nacionales y 15 Monumentos Naturales,
equivalentes a 14.125.271,00 hás, que corresponden al 19 % del territorio
continental del Chile americano, uno de los porcentajes más altos de protección
natural de los países en el mundo.

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servicios turísticos, como suma ineludible de equipamiento
recreativo y alojamiento, y que regulase la ordenación de
nuevos «productos turísticos», ya que no es lógico que el
turismo, una industria cada vez más importante en el país
y con una contribución al PIB en aumento, se ordene en el
espacio a partir de normas urbanísticas que no se ajustan a
su idiosincrasia particular.
A pesar de ello, son casi inexistentes las determinaciones
y medidas concretas de ordenación turística en Chile.
En la organización de los nuevos desarrollos turísticos
no basta con fijar los parámetros de superficie de las
instalaciones indispensables para la estadía de los turistas,
sino que debería abordarse el aspecto cualitativo en el
crecimiento de la oferta turística, mejorando la existente
en función de las características de la demanda actual y
de la potencial previsible.
Además, atendiendo a estos parámetros básicos de
calidad demandados por la sociedad para diferenciar el
espacio turístico, sería conveniente la modificación y
adaptación de los estándares urbanos exigidos para las
periferias de las ciudades. Parece evidente la necesidad
de modificación de estos parámetros cualitativos, con
un drástico aumento, que suponga la asunción de unos
niveles siempre oscilantes entre el mínimo y el óptimo.
La cual debería contemplar determinaciones precisas sobre
la superficie de instalaciones deportivas o recreativas de
uso común, m2 de espejo de piscina, o de zonas verdes
por plaza turística, -como verdadero parámetro de medida
turística-, y no por vivienda.
Es evidente que las especificaciones de reservas
obligatorias establecidas por ley para los distintos usos
en suelo residencial e industrial, con las cuales pretende
mostrarse cómo se ha llevado a cabo la adaptación de
los estándares residenciales para suelos industriales,
reconocen sus particularidades como ejemplo palpable
de la factibilidad de un posible ajuste normativo para
las nuevas actuaciones turísticas. Por lo mismo, tras su
estudio, no parece difícil imaginar una adecuación de
dichos parámetros a los espacios turísticos reconociendo
su importancia y peculiaridad, en la cual se da un mayor
peso a los «sistemas de espacios libres de dominio y uso
público», a algunos de los «servicios de interés público y
social», así como a las «plazas de aparcamientos», teniendo
en cuenta un cómputo a partir de plazas turísticas, con
algún índice corrector para las áreas en que se mezcle la
segunda residencia con el turismo vacacional.
Es evidente que las demandas en estos espacios varían
con respecto a los entornos urbanos. Así pues, quizás
sería recomendable una adaptación de estos mínimos,
aminorándolos, o bien un estudio que ubicara estas

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dotaciones, de forma que pudieran dar servicio a diferentes
áreas turísticas.
Finalmente, no puede olvidarse que la oferta turística
residencial presenta un amplio abanico de calidades y
categorías. De manera que, podría plantearse la ampliación
de todas estas especificaciones de reservas para dotaciones
con carácter mínimo -aunque vinculante-para que pudieran
adaptarse a posteriori a cada espacio concreto, según la
correspondiente legislación sectorial, nacional o autonómica.
Insistiendo en el necesario protagonismo de los
equipamientos de la oferta «complementaria» en la
ordenación de estas actuaciones turísticas, la definición de
la estructura de alojamiento debería surgir a partir de estas
partículas recreativas, y no al contrario, como suele suceder.
Pero además, en un espacio vacacional sería conveniente
propiciar el cumplimiento de los anhelos de ocio y descanso
de la demanda en un entorno natural cuidado, buscando
que la naturaleza sea igualmente una pieza clave del diseño
urbano de carácter turístico. Si en el urbanismo de ciudad,
la calle es el escenario de actividad y deben seguirse las
leyes de crecimiento urbano; en el urbanismo turístico,
la naturaleza debe ser el escenario sobre el cual ordenar
equipamientos y edificios, reconociendo las preexistencias
del paisaje y sacando partido de ellas como elementos de
referencia y organización.
Así pues, al otorgar su verdadero protagonismo al
medio natural, debería plantearse en primer lugar una
arquitectura desde los espacios vacíos, por sus cualidades
como referentes paisajísticas e infraestructurales. Desde el
comienzo, es necesario el estudio del agregado de las piezas
urbanas a escala municipal e incluso supramunicipal, como
elementos de referencia y orientación en la definición del
espacio, que sean inteligibles por el turista y la población
local. Además, los parámetros de referencia iniciales deben
basarse más en la definición de densidades adecuadas, que
en la elección de determinadas tipologías constructivas,
con el fin de asegurar una presión sobre el medio natural
que se acerque lo máximo posible al óptimo.
Evidentemente, el espacio urbano y, en mayor grado,
el turístico se cualifica con la diversidad de opciones
recreativas. De este modo, a estas actuaciones basadas
en un orden territorial integrado en el espacio geográfico
que le hace irrepetible, debería añadirse la diversidad y
diferenciación de su oferta complementaria y de cada
uno de sus espacios.
Es preciso propiciar una correcta distribución de los
servicios y equipamientos, así como una accesibilidad
indiferenciada a éstos desde cada espacio. En este sentido,
sería interesante seguir criterios de ordenación urbana
cercanos al concepto de micro unidad territorial, según

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un principio organizativo que «se apoya en la idea de
escala» y en el cual «ninguno de los equipamientos de
uso cotidiano, debe alejarse de la ciudad más allá de una
distancia razonable».
Una serie de rasgos orientados a ese fin, podrían
favorecer la eficiencia y la correcta ordenación de los
espacios de periferia de las ciudades y las áreas turísticas,
además de potenciar su competitividad en la captación de
inversión pública y privada turística. Sin embargo, muchas
de estas características apenas han sido contempladas en las
actuaciones existentes, las que responden más a inversión
inmobiliaria privada, subordinada e infradotada, marcada
por la uniformidad de la infraestructura y los trazados, en
el extrarradio de las ciudades o de los núcleos tradicionales
turísticos, de los cuales dependen institucional y
funcionalmente casi por completo.
Es por lo anterior que resulta importante y muy
apropiado contar con área periférica de un centro urbano
de gran relevancia como es el de la región metropolitana
de Concepción, que tenga el carácter de protección estatal
a través de su calidad de Reserva Nacional, que impide
la promoción turístico-natural o turístico-residencial
nacida casi de la improvisación, con estrategias de
mercado basadas en ventajas competitivas irreales. Por el
contrario, se plantea se plantea en esas silvestres protegidas
estatalmente, ocupar posiciones de periferia capaces de
funcionar con un grado de autonomía considerable, aún
con la dependencia en lo que atañe a infraestructuras y
dotaciones de ámbito territorial superior al municipal.
Se trata de desarrollos turísticos planteados a partir de
criterios racionales de ordenación y distribución territorial
de los usos y los trazados, y en cuya estructura, se deja
entrever la especialización y diversidad de las distintas
áreas que componen la actuación.
IV.1. Valle Nonguén
En su proyección tricontinental, los bosques chilenos
que mayoritariamente se ubican en el territorio de Chile
continental americano, literalmente crecen en una isla
biogeográfica entre el desierto más árido del mundo,
una altísima y larga cordillera andina y la mayor cuenca
oceanográfica del planeta. Largos períodos glaciales de
hasta hace unos 10.000 años y una fuerte ocupación
antrópica posterior, explican la distribución y ubicación
actual de esos resabios naturales (Conama,1995).
Como consecuencia, la vegetación alcanza una
distribución acotada y de gran endemismo entre las
especies de plantas y animales de ambientes templados.
Estos bosques nativos, tienen no menos del 50 % de la

�RedUrban

biodiversidad existente en climas templados en un área
que no supera el 2 % de la superficie de la tierra.
Como territorio significativo de esos bosques, la Reserva
Nacional del Valle Nonguén o Fundo Nonguén, está
ubicada a 12 kms. al sureste del centro de la ciudad de
Concepción, capital de la región del Bio Bio y a 500 kms. al
sur de la capital nacional, Santiago de Chile. Su territorio de
3.055 hectáreas, localizado en las estribaciones occidentales
de la cordillera costera central, forma parte de la jurisdicción
administrativa de tres comunas del Area Metropolitana del
Gran Concepción (AMGC), como son las comunas de
Hualqui, Chiguayante y Concepción (Figura 3).
Figura 3. Área del Valle Nonguén, Concepción

Esa Reserva Nacional, es resultado de la expropiación
de 29 predios particulares realizado por el Estado de Chile
a partir del año 1907, constituyéndose en el año 2009
en uno de los 94 territorios que conforman el Sistema
Nacional de Areas Silvestres Protegidas del Estado (Snaspe)
y administrado por CONAF.
El Fundo, abarca toda la cuenca superior del estero
Nonguén, que es fluvio tributario del río Andalién reconocido
como una importante cuenca de la Cordillera de Costa de gran
valor natural en la Región del Bio Bio . El sitio, es prioritario
para la conservación atendido el hecho tanto de su cercanía a
la ciudad de Concepción, como a que tiene una importante
productividad de agua y posee el último fragmento notable
del ecosistema de Bosque Templado Valdiviano Costero en
la región, denominado bosque caducifolio de Concepción y
caracterizado por plantas, árboles y arbustos de hoja caduca
(Conama,1995). De su superficie total, prácticamente el
70 %, (aprox. 2.000 há) corresponde a esa caracterización
vegetacional (Donoso, 1981).
Cercano a la influencia del mar, este bosque caducifolio

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de Concepción se refugia en las estribaciones de la cordillera
costera central y sobrevive con fragilidad a expensas de la
intervención humana.
En razón de ser un área natural de gran potencialidad,
de constituir un corredor biológico con una flora y fauna
únicas y una red hidrográfica vital para el área urbana
circundante, demanda una conservación y restauración
del bosque caducifolio presente y una debida protección
de los cursos de agua existentes. Adicionalmente, por
su excepcional belleza, valor paisajístico y cercanía
al área urbana de Concepción, presenta una enorme
potencialidad para la actividad turística, actividad con
incipiente desarrollo a la fecha.
IV.2. Ocupación del Valle Nonguén
La pronunciada orografía que caracteriza el territorio del valle
Nonguén, donde se emplaza la Reserva Nacional Nonguén,
explica en buena medida su ocupación discontinua y la
posición de las distintas formas de crecimiento disperso en
su periferia, principalmente en su extensión tricomunal hacia
el oriente y el sur de las comunas de Hualqui, Chiguayante y
Concepción, donde se alinea el cordón costero que es cortado
por el curso del río Bio Bio. La logística vial, se dispone en
ambas vertientes sobre los ejes viarios y hacia el corredor del
valle fluvial que se extiende en el sentido oriente-poniente.
Las urbanizaciones residenciales, acostumbran a situarse
en líneas de segunda mano, ocupando espacios menos
planos e interior de valles poco accesibles, como es el
caso del propio valle Nonguén que adentra su ocupación
prácticamente hasta el lindero de la Reserva Nacional.
Otras ocupaciones, comienzan a hacerse evidente a partir
de la construcción en pendiente y asimilación de suelos
que definitivamente gana al cerro y sus planos, como
sucede con las arremetidas inmobiliarias y urbanizables de
la vertiente norte del valle del rio Bio Bio y su conquista de
los niveles bajos, como lo demuestran las urbanizaciones
al interior del corredor fluvial del Bio Bio, hacia Lonco
Oriente y Poniente, Villuco, Schaub y Chiguayante y
sus planos altos como Villuco Alto y Lonco Parque, las
cuales se han extendido motivadas por el marco de una
economía en crecimiento, un fuerte impulso demográfico
y la generalización de una movilidad privada.
Claramente, la proliferación de tejidos de viviendas
aisladas y de buen nivel, provoca la ocupación errática
de espacios forestales metropolitanos de orografía
pronunciada. Asentamientos de matriz arbóreo-forestal,
más o menos cerrados, se encadenan en forma accidental,
conformando agregados residenciales desvinculados de los
cascos urbanos de referencia y conectados a la red viaria

�RedUrban

principal a través de nuevas urbanizaciones e infraestructura
vial y caminos preexistentes modernizados (Fig. 4).

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Figura 5. Area Natural Nonguén y Plan Regulador Comunal (2015)

Figura 4. Reserva Nacional Nonguén

IV.2.1. Presentación del problema
Se sabe que dentro de las áreas priorizadas para la
conservación a nivel mundial (“hot spots”), está la de la
Ecorregión del Bosque Templado Valdiviano (Donoso,1985),
en el que se inserta Nonguén como un ecosistema del
bosque caducifolio costero (Conama, 1995).
La identificación y caracterización del problema
que se estudia, por tanto, es que la Reserva Nacional de
Nonguén, como un sitio natural cuyo contexto territorial
de gran singularidad e inmediato al área urbana de un
gran centro metropolitano de 1,5 millones de habitantes,
es un remanente natural con un alto nivel de biodiversidad
endémica, que presenta niveles críticos de amenaza en su
sustentabilidad y que, por lo mismo, debe ser protegido.
Lo anterior, deriva que la normativa correspondiente de ese
entorno natural, requiera de instrumentos de planificación
que normen específicamente el área de la Reserva Nacional,
así como también disponer de una especificidad en el Plan
de Manejo de tan singular territorio.
Se plantea, que los actuales instrumentos de planificación
del territorio tal cual están expuestos, no responden a la
necesidad de protección sustentable, por lo que se necesita
un ajuste para fortalecer en conjunto la protección de ese
sitio (Minvu,1999-2015).
Es pertinente reconocer, sin embargo, que en la
intervención de los Planes Reguladores Comunales de
las comunas involucradas en el territorio de Nonguén, al
resguardar la aplicación de normas urbanísticas y de uso de
suelo en los deslindes de la Reserva Nacional, necesariamente
generarán zonas sensibles que afecten intereses y equilibrios
ya logrados en esa normativa.

ZR Zona Residencial
ZEU Zona de extensión Urbana
ZVN Zona de Valor Natural
ZEP Zona de Extensión Prioritaria
IV.2.2. Objetivo del Estudio
Como Objetivo General del Estudio, se plantea elaborar
una propuesta de marco regulatorio que contribuya a la
sustentabilidad ambiental y turística de la Reserva Nacional
de Nonguén, mediante la promoción del territorio en su área
de influencia que respete y valore su condición de transición
entre lo natural y lo urbano.
Para ello, será necesario, 1) analizar y evaluar las
potencialidades de la normativa vigente con efecto sobre la
ocupación del espacio territorial, y
2) establecer recomendaciones de gestión interinstitucional
para alcanzar el objetivo superior propuesto.
IV.2.3. Análisis Conceptual
En la búsqueda de integración e interrelación de las
diferentes visiones territoriales en pro de la armonía entre
las áreas urbanas y las zonas naturales de valor ambiental
que la circundan, se consideran dos conceptos principales
que se constituyen en fundamentos de la propuesta y que se
derivan del Plan Regulador Metropolitano de Concepción
(PRMC) de 1. Zonificacion Sobrepuesta (ZS) y Efecto de
Borde (EB).
El primero de esos conceptos, es el de Zonificación
Sobrepuesta, ZS3, (McElfish, 2004), que es aquella

�RedUrban

zonificación que permite la creación de espacios territoriales
en los que se “sobreponen” ciertas condiciones de uso del suelo a
aquellas ya contempladas en los instrumentos de planificación
territorial vigentes. La ZS, suplementa los estándares
establecidos en la zonificación subyacente, estableciendo
regulaciones adicionales en consideración a razones medio
ambientales, sin realizar enmiendas sobre la zonificación
del uso del suelo vigentes.
Esta ZS, puede ocupar desde una porción de una zona
a sobreponerse a distintas zonas prescribiendo distintos
usos de suelo. Esta zonificación, es una herramienta
flexible, multipropósito para sobreponer normas más
restrictivas o permisivas a las establecidas en la ordenanza
de zonificación subyacente.
Complementario a la ZS, es el concepto de Efecto de
Borde (EB)4, (Eli, 2003), que es el efecto que se produce en
la zona de contacto entre ambientes naturales y ambientes
antropizados.
De acuerdo a su definición, el EB es la distancia entre
el borde y el punto en que el microclima o la vegetación
no difieren significativamente de las condiciones interiores
del hábitat. En síntesis, la distancia de borde a la cual las
densidades de especies, las tasas de sobrevivencia o tasas
reproductivas, no difieren de las condiciones en su interior.
Para disminuir el EB, se recomienda establecer zonas
Buffer o de amortiguación que permitan una transición
gradual entre ambientes naturales y artificiales.
IV.2.4. Desarrollo del Estudio
El planteamiento inicial de este estudio, se basa en una falta
de complementación armónica entre los instrumentos de
planificación territorial vigentes, de modo que los mismos
no permiten al momento, asegurar la sustentabilidad del
área de valor natural Nonguén.
Metodológicamente, el estudio se esquematiza a partir
de dos procesos que son el Proceso Técnico y el Proceso
Participativo:
- El Proceso Técnico da cuenta de la recopilación, revisión
y análisis de la normativa e instrumentos de planificación
vigentes, que sirven de base para generar una propuesta de
trabajo inicial que se complementa luego de ejecutado el
proceso participativo (2019-2021).
- El Proceso Participativo busca recoger las diferentes
visiones de los actores claves con el fin de perfeccionar,
3
4

“Nature Friendly Ordinances”, James M. McElfish Jr., editado por Enviromental
Law Institute – 2004
“Conservation Tesholds for Land Use Planners”, Enviromental Law
Institute, 2003

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validar y corregir la propuesta inicial para el logro del
objetivo trazado (2021-2023).
Ambos Procesos, Técnico y Participativo, están
estructurados a partir de la Recopilación de Datos y el
Proceso de la Información, en cuatro (4) etapas que son:
1) Diagnóstico Base
Surge de la revisión del Plan Regulador Metropolitano
de Concepción, los Planes Reguladores Comunales de
Concepción, Hualqui y Chiguayante y del Plan de Manejo
elaborado para la Reserva Nacional Nonguen (20192020).
2) Propuesta Técnica Inicial
Entre las propuestas técnicas, primero se recomienda
ampliar el límite urbano del PRMC, incluyendo la
totalidad de la ZVN 17 (zona de valor natural), más una
zona de amortiguación o buffer.
Luego, se recomienda normar la zona de amortiguación,
aplicando el concepto de ZS en detalle, según sea la
realidad ambiental de cada sector (2020-2021)
3) Consulta ciudadana e institucional
En la etapa de consulta ciudadana, se prevé consultas con
el sector público como los Ministerios de Obras Públicas,
Bienes Nacionales, Vivienda y Urbanismo, Agricultura,
Corporación Nacional Forestal y Municipalidades, entre
otros (2021-2023).
Con el sector académico regional de la Universidad del
Bio Bio, Universidad de Concepción, Universidad Católica
de la Santísima Concepción, Universidad San Sebastián,
Universidad del Desarrollo, Universidad Federico
Santa María, Universidad San Marco y Universidad Las
Américas, entre otras (2021-2023).
Con el sector privado y comunidad organizada, vecinos
particulares, los colindantes directos o en zona de buffer
(Empresas CELCO Forestal Bio Bio), ONGs, Greenpeace,
Corporación de Defensa de la Flora Y Fauna CODEFF;
Organizaciones territoriales (Consejo Consultivo del Valle
Nonguén, Red Nonguén), entre otros (2021-2023).
4) Recomendaciones Normativas Iniciales
Inicialmente, es posible proyectar con la información ya
tratada hasta el momento, ciertas recomendaciones que
van en la línea de definir áreas de ocupación diversas que
permitan la protección y sustentabilidad de la Reserva
Natural Nonguén, en el largo tiempo. Así, en la gestión
interinstitucional, es pertinente considerar el estudio que
defina, 1) la incorporación del Área de Valor Natural
ZVN-17 al Límite Urbano del PRMC; 2) el desarrollo
de zonas de amortiguación o buffers, las que deben ser

�RedUrban

recomendadas por el PRMC; 3) la incorporación de ZS
dentro del límite urbano del PRMC; 4) la confección
de Planos Seccionales en las zonas de amortiguación
urbanas para establecer la normativa específica y 5) las
prescripciones técnicas aplicables a la Zona Sobrepuesta del
PRMC, para aprobar los Planes de Manejo Forestal.
Entre las recomendaciones de gestión propiamente
tal, se propone 1) que la modificación normativa se
fundamente en un Estudio Técnico y Ambiental que
respalde la propuesta; 2) que la modificación normativa
deba ser validada y perfeccionada, en primer término, ante
la instancia público-privada de apoyo a la gestión de la RN
Nonguen; 3) incorporar a la instancia público - privada de
apoyo a la gestión de la Reserva Nacional Nonguen, en el
proceso de modificación del PRMC; 4) la promoción en
la creación de una mesa técnica que asegure la transición
gradual en los usos de suelo y 5) fortalecer la participación
ciudadana en la gestión del área protegida como una
herramienta de apoyo a la conservación y mejoramiento
de condiciones de vida de la comunidad.
VI. CONCLUSIONES
Como corolario de este trabajo, se concluye que la anticipación
en el ordenamiento territorial respecto al valor ambiental
de una zona, ofrece una oportunidad para su conservación.
Por ello, es válida la correcta aplicación de la Planificación
Territorial para generar armonía entre los Instrumentos de
distinta jerarquía.
La normativa específica que regula las áreas protegidas,
debe considerar no sólo el área correspondiente, sino su
entorno inmediato, determinando entre esos valores, el Límite
Urbano que se visualiza como un referente definido y como
una oportunidad de proteger las áreas naturales. A fin de
minimizar los conflictos entre usos distintos a las áreas de
valor natural, es necesario promover su transición gradual,
más aún con la pertinencia y conciencia ambiental con la que
instituciones y personas, hoy trabajan.
De lo anterior, se concluye que luego de los procesos
Técnico y Participativo conceptuados, se estará ya en
condiciones de avanzar en recomendaciones normativas
definidas, caracterizadas por ser aquellas recomendaciones
atingentes a la gestión interinstitucional y a la gestión
propiamente tal.
La generación de un banco de ideas para el desarrollo
regional, es un gran aporte y apoyo.

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OCTUBRE 2021

VII. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
“Ecología Forestal. El bosque y su medio ambiente”, Donoso
Zegers, Claudio, Facultad de Cs. Forestales,
Universidad Austral de Chile, Editorial Universitaria
S.A., Santiago de Chile, 1985
“Nature Friendly Ordinances”, James M. McElfish Jr.,
editado por Enviromental Law Institute, 2004
“Manual Operativo para actividades de uso receativo y
turístico en Sistema Nacional de Areas Silvestres
protegidas del estado”, Confa, MinAgricultura,
Santiago de Chile, 2008.
“Conservation Tesholds for Land Use Planners”, Enviromental
Law Institute, 2005.
“Periurbanización y espacios rurales en la periferia de las Ciudades”,
Avila Sánchez, Héctor, Investigaciones geográficas,
Boletin Instituto de Geografía, UNAM, 2001.
“Nueva Ruralidad. Antropólogos y Geógrafos frente al campo
hoy. Lo urbano-rural: ¿nuevas expresiones territoriales”,
Cuernavaca, CRIM, UNAM, DGAPA, México, 2005.
“La Organización del Espacio”, Jean Labasse, Instituto
de Estudios de Administración Local, Imprenta
Malvar, Madrid, España, 1975, 1ª. edición.
“Plan Regulador metropolitano de Concepción”, versión
revisada y actualizada, 2003
“Plan Regulador Metropolitano de Desarrollo Urbano”,
Gobierno de Región del Bio Bio, Chile, 2007.
“Plan Regulador Comunal de Desarrollo Urbano. Comuna
de Concepción”, Región del Bio Bio, Chile, 2015.

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OCTUBRE 2021

HUMEDAL URBANO EN PUNTA ARENAS: UN SITIO PRIORITARIO PARA
LA CONSERVACIÓN. GÉNESIS DEL PROYECTO “PARQUE ECOLÓGICO
HUMEDAL TRES PUENTES”
Urban wetland in Punta Arenas: a relevant site for conservation. The genesis of the “Parque
Ecológico Tres Puentes” project.
Luis Inostroza Pino 1
Recibido: febrero 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
El Humedal de Tres Puentes, ubicado en la entrada norte
de Punta Arenas, es un espacio relevante desde el punto de
vista ecológico y hábitat de una numerosa avifauna, uno
de los más importantes de la ciudad austral, en la margen
septentrional del Estrecho de Magallanes. A fines de la
década de los años 90 del siglo pasado, el Humedal estaba
seriamente amenazado por su ubicación sobre uno de los
principales vectores de crecimiento de la ciudad, en terrenos
que habían adquirido plusvalía paulatina, bien por efecto
de la obra pública estatal o por el crecimiento vegetativo
de la ciudad que incrementaba los valores del suelo con su
proximidad. Este trabajo, muestra parte del proyecto inicial
de conservación, “Parque Ecológico y Humedal Tres Puentes”,
cuyo objetivo principal fue salvaguardar esa importante área
ecológica, hoy protegida.
Palabras claves
humedal; parque ecológico; sector urbano

1

Abstract
The Tres Puentes Wetland, located at the northern entrance
of Punta Arenas, is an ecologically relevant space and habitat
for a large number of birds, one of the most important in
the southern city, on the northern bank of the Strait of
Magellan. At the end of the 90s of the last century, the
Wetland was seriously threatened by its location on one of
the main growth vectors of the city, on land that had acquired
a gradual capital gain, either as a result of state public works
or due to the vegetative growth of the city that increased the
land values ​​with its proximity. This work shows part of the
initial conservation project, “Parque Ecológico y Humedal
Tres Puentes”, whose main objective was to safeguard this
important ecological area, now protected.
Keywords
wetland; ecological park; urban sector

Doctor, Arquitecto, ExAsesor Urbanista Municipalidad de Punta Arenas, E-mail: asesor.urbanista@puntaarenas.cl

�RedUrban

1. INTRODUCCIÓN
Punta Arenas, la ciudad continental americana más
austral del mundo, ubicada en la margen occidental del
estrecho de Magallanes a (53°09’46’’ de Lat S), ha tenido
una relación poco feliz con su entorno natural a través del
tiempo. Durante su desarrollo, en general, no ha respetado
los elementos naturales preexistentes y en muchos casos,
éstos o han desaparecido o han sido incorporados a la trama
urbana de manera poco adecuada. Ejemplo emblemático de
esta mala relación con los elementos naturales, es el Estrecho
de Magallanes, principal hito geográfico que origina la
ciudad y que solo recientemente se abrió parcialmente a su
paisaje partir de la construcción de una costanera borde mar
de 11 kms de longitud que recorre el área urbana.
Afortunadamente, durante la última década se ha
incrementado la conciencia acerca de la naturaleza y el
respeto por el medio ambiente, y también la convicción de
que es posible producir una relación provechosa entre el
desarrollo urbano y los elementos naturales.
Por otra parte, normalmente las áreas verdes al
interior de las ciudades corresponden a pequeñas áreas
artificiales donde se recrean o reinterpretan situaciones
supuestamente naturales, con manejos paisajísticos de
árboles, matorrales, pastos, etc. Salvo casos excepcionales,
riberas de ríos, grandes áreas de pie de monte, cerros, en
general se trata de espacios completamente artificiales. En
este sentido, el proyecto planteado para el Humedal Tres
Puentes, poseía un fuerte plus al plantearse como un parque
ecológico cuyo principal mérito lo constituía el hecho de
reconocer una situación natural preexistente y de alto valor
ecológico. Así planteado, el Parque Ecológico Humedal Tres
Puentes tiene su primera filiación con la protección de los
humedales del país. En segundo lugar, la protección de la
avifauna regional, realzando su valor ecológico, mismo que
muchas veces se encuentra disminuido por su proximidad
al ambiente humano. Así el principal objetivo de este
proyecto, era la conservación de un espacio relevante desde
el punto de vista ecológico que se encontraba amenazado
por el desarrollo urbano próximo.
Según el diccionario de la Real Academia, Humedal es
terreno húmedo, y esta es quizás la mejor definición posible,
pues los humedales son ámbitos geográficos caracterizados
y condicionados por la presencia de humedad sin que el
agua sea el elemento dominante, como ocurre en lagos, ríos
y mares. Los humedales constituyen puntos de referencia
espacial muy claros, donde la presencia de agua – continua
o temporal – ha propiciado el desarrollo de suelos
específicos y comunidades biológicas características. Estas
condiciones, normalmente inducen su aprovechamiento

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– industrial, ganadero, cinegético – y también han
propiciado muchas veces su desaparición, bien por
problemas de salubridad, ganancia de terrenos agrícolas,
ganaderos u otros usos. En ocasiones, ha sido la acción
humana la que ha dado lugar – directa o indirectamente –
a estos espacios. Evidentemente, un humedal no es solo un
refugio para aves, aunque sea éste a veces su aspecto más
relevante, sino un sistema enormemente complejo en el
que intervienen numerosos factores. Y, precisamente, es su
carácter de paisaje integrador el que confiere interés a estos
espacios, más allá de los factores que puedan prevalecer en
cada caso: hidrológicos, biológicos, geológicos o incluso
antrópicos. (Arenillas, et al., 95).
En síntesis, el problema era la Protección de un
importante espacio ecológico. La necesidad de conservar
un espacio ecológico relevante de la comuna, inserto en
el área urbana de la ciudad, conocido como Humedal
Tres Puentes, ecotono con una gran biodiversidad,
principalmente de aves. Este espacio, es un patrimonio
ambiental de la Comuna por lo cual su conservación
era indispensable. Sin embargo, el misma había venido
sufriendo un proceso paulatino de deterioro y reducción
producto del desarrollo urbano de la ciudad y que lo tuvo
severamente amenazado.
En la línea del desarrollo sostenible y la protección del
medio ambiente se planteó tal protección de manera activa,
a través del círculo virtuoso educación-investigaciónturismo-recreación, donde el proyecto intentó insertarse
en la comunidad de manera activa como un instrumento
educativo y que además aumentó la oferta de espacios
recreativos de la ciudad.
Fotos 1 y 2 (siguiente página). El humedal y su avifauna

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Lámina 1. Ubicación

Foto 3. Proximidad urbana

Fuente: Archivo Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de Punta
Arenas
Lámina 2. Unidades Geomorfológicas

2. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN INICIAL
Ubicación y Características del Lugar
El Humedal “Tres Puentes”, así llamado por los habitantes
de Punta Arenas, se ubica en el extremo nor-oriente de la
ciudad, en su principal acceso, a un costado de la Ruta 9
y la Av. Frei dentro del área urbana del PRC, en un sector
de importante crecimiento durante los últimos años y una
de las reservas de suelo urbano más grandes de la ciudad.
Este sector y el Humedal mismo, han sufrido
importantes cambios principalmente de origen antrópico.
Hoy, corresponde a un humedal interior, separado de la
costa marítima por el terraplén de la Ruta, si bien es posible
que antes de la construcción del terraplén su dinámica
hidrológica estuviera conectada al mar.
Geomorfológicamente el área corresponde a una
terraza marina de entre 1-5 m de altitud (lám. 2).

Desde el punto de vista genético funcional, el Humedal
corresponde a una llanura de inundación de una cuenca
de sedimentación de unas 190 há totales, de régimen
aparentemente epigénico.
El área, es un sitio plano con una serie de lagunas de
baja profundidad, de unas 60 há totales entre los esteros
Bitch y Llau-Llau. La acumulación de agua se produce
por precipitación directa y por escurrimiento superficial y
subsuperficial de la cuenca aportante según el sentido de
escurrimiento principal en dirección oeste-este (lámina 6
topografía), lo que produce una acumulación variable de

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agua en la parte mas baja de la cuenca el sector adyacente
a la Av. Frei., (lámina 5).

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Lámina 6. Topografía

Lámina 4. Cuenca del Humedal

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas
Lámina 5. Acumulación de Agua

Fuente (5 y 6): Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad
de Punta Arenas

El humedal, se ha mantenido con los años pese a
las sucesivas y cada vez más intensas intervenciones
antrópicas que ha experimentado el área. Es muy posible
que parte importante de su régimen hidrológico haya sido
modificado por estas intervenciones. La fotografía aérea
del año 1964 (lámina 7, siguiente página), muestra que
en esta fecha el estero Bitch formaba parte aportante de
la cuenca y el Llau-Llau poseía un trazado muy diferente
del actual. Efectivamente el área del humedal era mas
grande y la cuenca aportante diferente.
El vector norte de desarrollo urbano, había propiciado
una serie de intervenciones que en mayor o menor
medida han modificado tanto la cuenca aportante como
el humedal mismo. A inicios del proyecto, se encontraba
en una situación limite donde era necesario acotar las
futuras intervenciones a fin de conservar esta importante
área ecológica que ya se encontraba al interior mismo de la
ciudad; no haberlo hecho, habría significado a poner fecha
de muerte a las especiales condiciones ecológicas que ahí

�RedUrban

hoy se observan, perdiéndose un importante patrimonio
ecológico comunal. Esto, por cuanto los humedales son
ambientes altamente dinámicos, es decir que cambian su
estructura interna y funcionamiento en gran medida, en
función de los cambios en los niveles de agua y humedad,
pero en umbrales muy específicos, lo que significa que o
bien sobre o bajo esos umbrales el ambiente modificado no
será propicio para las relaciones ecológicas que hoy se dan,
provocando la emigración de especies hacia otros lugares
con mejores condiciones. Por esta razón, el proyecto tuvo
como objetivo mantener las condiciones de equilibrio
natural, con un adecuado manejo hidrológico y ecológico
del sector, a fin de evitar que las modificaciones a que era
sometido, finalmente lo destruyeran.
Las intervenciones antrópicas (lamina 8), consistieron
en modificaciones de cauces superficiales y por ende de
cuencas aportantes (trasvase Llau-Llau, canalización del
estero Bitch, terraplenes de ruta 9, Frei y Retiro) y rellenos
con destino urbano.

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Lámina 8. Intervenciones Antrópicas

Lámina 7. Humedal situación posible año 1964

Lámina 9. Vialidad

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

Fuente (8 y 9): Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad
de Punta Arenas

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La última intervención importante fue los terraplenes
de la Avenida Frei y Pasaje Retiro. En el caso del terraplén
de la Avenida Frei, se tomó la precaución de dejar
alcantarillas de manera de permitir el paso de las aguas,
lo que al contrario del terraplén del Pasaje Retiro, que al
no dejar ninguna posibilidad de paso de las aguas, restó al
régimen hidrológico del humedal todos los terrenos al sur
de esa calle, dejando casi 13 há completamente separadas
del resto de la cuenca.
En un overlay de todos estos antecedentes el área específica
del Parque Ecológico propuesto fue de 42 há e incluye el
área núcleo con los cuerpos de agua más importantes, los
hábitats representativos, las áreas de nidificación y presencia
de aves más importantes.
La Avenida Frei, separa dos áreas: una al norte con
26,8 há y otra hacia el sur con 14,74 ha. Esta última es la
que manifiesta mayor acumulación de agua, sin embargo,
en la parte norte es donde se ha observado Caiquén
colorado, un ave endémica muy valiosa; también el
proyecto propuso la conexión con sendero existente en
el cementerio Cruz de Froward. El límite sur-oeste, lo
constituye el terraplén del pasaje retiro, coincidiendo con
el límite de la cuenca hidrográfica.
Lámina 10. Área del Parque Ecológico

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que lo afectan, son susceptibles de recuperarse para el uso
urbano. Por ello esta área se complementa con los usos de
suelo de su entorno.”
Esta normativa, es la que ha permitido los rellenos con
destinos urbanos en el sector, lo que esta siendo corregido
por el Municipio. En principio, se postergaron los permisos
de construcción en la Zona R8 y se afectó una nueva norma
urbanística para proteger el sector.
Es claro, que el sistemático mejoramiento de infraestructura
que experimentara el sector durante esos años, fue una de los
principales factores que impulsaron la presión existente, sumado
al hecho de que se trataba de terrenos privado que propiciaron
una rápida plusvalía y la aparición de numerosos intereses por
desarrollar diferentes iniciativas en el área, que no siempre se
concilian con la protección de las características del humedal.
Usos de suelo de tipo Actividades Productivas como
industrias y bodegas, Infraestructura, como Rodoviarios,
terminales de locomoción, no eran compatibles con el
humedal, por lo cual resultaba relevante proteger a través
del parque un área considerable que incluyera por lo
menos, la gran mayoría de los diferentes ambientes que allí
se encuentran. Incluso la proximidad del futuro Hospital
Regional, planteaba un desafió importante en términos de
gestión de los posibles vectores biológicos que tanto este
equipamiento como el mismo humedal producen.
La superficie de la Zona R8 es de 57,6 há, mayor que la
que considera el Parque Ecológico.

Lámina 10. Área del Parque Ecológico

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

Normativa Plan Regulador Comunal
El humedal se encuentra en zona R8:
“Corresponde a área de alto riesgo para asentamientos
humanos, por sus inundaciones frecuentes, pero que por
medio de mejoramiento y regulación de los esteros y cauces

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

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La normativa del resto de los sectores, G2, H, H1
ha permitido un sistemático desarrollo urbano en los
alrededores del humedal. Sólo la Zona R5 restringe
el desarrollo. La parte alta de la cuenca es Zona I, que
permite un desarrollo en baja densidad.
Con la última modificación a la zona I, se permite una
mayor densificación en torno a la Av. Frei. Este cambio
normativo, hizo pensar que la presión de desarrollo se
incrementaría sistemáticamente durante los próximos
años. La construcción de importante infraestructura
comercial y la próxima construcción del hospital regional
son prueba de ello.

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Lámina 12. Niveles de antropización sectores aledaños al Humedal

Estructura de Propiedad y Antropización del Sector
Considerando la parte alta de la cuenca arriba de Av. Frei y
hasta Enrique Abello, hay alrededor de 224 há de terrenos
particulares (cuadro 1):
Cuadro 1. Propiedades Cuenca Humedal (Zona I)

Lámina 13. Destinos de los predios aledaños al Humedal

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

Casi un 20% de la superficie estaba tomada por
inmobiliarias, lo que era un claro síntoma de las perspectivas de
desarrollo sobre el sector, las que no son siempre compatibles
con los objetivos de conservación de un área ecológica.
Las condiciones normativas descritas y la estructura de
propiedad, explicaban el estadio de desarrollo del sector,
en términos de su grado de antropización:

Fuente (12 y 13): Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad
de Punta Arenas

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Se observa un efecto “pinza” donde los terrenos del
Humedal quedan al centro con un grado de antropización
cero, mientras todo el contorno presenta grados incrementales
de desarrollo urbano. Considerando que el desarrollo urbano
funcionaba como sistema de acumulación de capital fijo, todo
este desarrollo se transforma en presión de cambio al aumentar
las plusvalías. Es decir, con esas condiciones el Humedal tendía
a desaparecer en poco tiempo absorbido por la ciudad.
Los tres patrones predominantes de uso de suelo eran,
habitacional e industrial, usos urbanos que avanzan sobre
el sector, más el de los sitios eriazos, que no presentan
construcciones de ningún tipo. Esto, sumado a su condición
normativa (R8), los hacen especialmente propensos al
cambio hacia destinos urbanos con el riesgo de perder las
características ecológicas del área.
Cuadro 2. Estructura Propiedad Terrenos Humedal

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

Dentro del área del Proyecto de Parque Ecológico
(lámina 10), había siete propiedades involucradas de manera
total y/o parcial. La lámina 14, muestra las propiedades que
estaban completamente dentro del Humedal (color rosado)
y aquellas que estaban solo parcialmente (color lila). Los
porcentajes de ocupación se indican en el cuadro 2.
Lámina 14. Estructura de Propiedad Humedal

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Características Ecológicas del Humedal v/s Proyecto de
Parque Ecológico
En los primeros años de este siglo, en el Humedal se
observan fácilmente una gran diversidad de aves, las que
algunos especialistas han estimado en más de 60 especies
nidificantes y más de 70 totales (Cárcamo, et al. 2007).
Desde el punto de vista ecológico el humedal, corresponde
a un ecotono de alta productividad primaria y por ende
una alta biodiversidad asociada. No existen estudios de
productividad primaria ni de red trófica, pero es posible
pensar que esta alta productividad esté íntimamente
asociada a aportes de nutrientes de origen antrópico
provenientes de la parte alta de la cuenta que manifiesta
ciertos grados de antropización. Este aporte de nutrientes,
fósforo, nitrógeno u otros, incrementaría la producción
primaria de la base de la cadena alimenticia cerrándose el
circulo con el aporte de nutrientes provenientes de las heces
de las aves del lugar. Es decir, el Humedal Tres Puentes
formaba parte del metabolismo urbano de Punta Arenas.
La alta productividad primaria, se traduce en una
abundante disponibilidad de comida, lo que explicaría la
alta concentración de aves, situación que no se repite en
otros cuerpos de agua cercanos a la ciudad: pese a su gran
número y variedad ninguno de ellos concentra la cantidad
de aves que se observan en el Humedal Tres Puentes, sólo
aquí se dan las condiciones de hábitat propicias para un
amplio rango de aves: abundante comida y refugio. Y
son éstas características las que debían protegerse a fin
de permitir que este espacio de relevancia ecológica se
mantenga en el tiempo.
Aparece la paradoja del Humedal, puesto que la ciudad
que lo ha generado es la misma que lo amenaza.
La investigación desarrollada -- que obedece a una
voluntad desinteresada de investigadores involucrados con
el Humedal y no a una política pública -- en este importante
espacio ecológico no era suficiente y se requería un mayor
esfuerzo pues sin investigación la conservación, educación
y turismo no son posibles. Por esta razón, el proyecto se
planteaba con este trinomio:
Figura 1.

Fuente: Elaboración Asesoría Urbana Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas

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El Parque Ecológico, es entonces un instrumento de
conservación. Esta gestión de la conservación viene con
la investigación como pilar que entrega el conocimiento
necesario para, por una parte, poder seguir educando a la
población y por otra se convierte en la principal materia
prima para convertir este lugar en un lugar turístico de
interés que pueda sumarse a la oferta existente, en la
categoría del turismo de naturaleza.
Son varios los aspectos necesarios de estudiar en el
Humedal: el Hidrológico, necesario para un adecuado
manejo de la intervención en el área; estudios ecológicos
como producción primaria, cadenas tróficas, hábitat,
estudios de especies. La experiencia internacional, indica
que los proyectos que son capaces de delimitar un área
ecológica diferenciándola del resto del territorio en términos
de su manejo, y la creación de una estructura administrativa
que se haga cargo de su administración, además de las
instalaciones adecuadas para propiciar el binomio educaciónturismo, han sido una poderosa herramienta de generación
de conocimiento de espacios naturales, permitiendo su
conservación en el largo plazo.

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Lámina 16. Vegetación en el Humedal

Lámina 15. Ubicación de nidos en el Humedal

Fuente (15 y 16): Elaboración Asesoría Urbana Ilustre
Municipalidad de Punta Arenas sobre datos Cárcamo y Gómez

3. EL PROYECTO DE PARQUE ECOLÓGICO
Los Ejes Estratégicos
La experiencia internacional indicaba, que hay dos elementos
básicos para cualquier gestión de conservación de espacios
naturales o ecológicos relevantes.
Primero, es necesario definir el concepto de conservación:
como dice Maturana, el principal componente de la
conservación es el cambio, porque en cuanto se define aquello
que se mantiene, todo lo demás queda abierto al cambio. La
conservación entonces implica cambio, esta siempre en juego
dialéctico con él. Es necesario definir aquello que permanece
para que lo demás pueda cambiar, evolucionar o convertirse
en algo diferente. La conservación se entiende siempre como
un equilibrio dinámico, una evolución positiva que logra
mantener lo que se valora, aquellas especiales características
ecológicas, en un contexto de cambio muy dinámico.

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En el caso del Humedal Tres Puentes, aquello que se
conserva son las características ecológicas que permiten
que sea un hábitat adecuado para mas de 60 especies de
aves diferentes; disponibilidad de alimento y refugio y esto
dentro de los niveles de homeostasis que este mismo ecotono
requiera y considerando que estamos en las inmediaciones
de la ciudad, su principal amenaza. Es decir, desde la génesis
misma de la gestión de conservación del Humedal está
implícita la idea del cambio que permite su mantención
en el tiempo con características similares, concepto que en
Ecología se denomina “equilibrio dinámico”.
Esta idea, es importante al momento de fijar las
posibles intervenciones en el lugar. No resulta factible,
adecuado, ni razonable pensar que este espacio podría
abandonarse en un Lassez faire, donde todo seguirá igual
sólo porque así ha ocurrido hasta ahora y entonces este
ecotono se mantendrá en el tiempo por sí mismo. Aquí es
necesaria una mantención activa, que es lo que finalmente
significa conservar. No basta sólo con una reja para
evitar que entren los extraños o los animales a dañar los
nidos y plantar algunos árboles nativos, es necesario un
compromiso profundo con el lugar traducido en acciones
concretas tanto directas como indirectas. Por otra parte,
aquí tampoco resulta posible una preservación en términos
de no tocar ni intervenir, pues la cercanía con la ciudad
lo hace inviable; no puede construirse una cúpula de
cristal para evitar el contacto antrópico, pues el Humedal
está dentro del ecosistema urbano y forma parte del
metabolismo de la ciudad.
Espacios Ecológicos relevantes
Existen dos elementos fundamentales en cualquier gestión
de espacios ecológicos relevantes.
El primero es la investigación. Para que la conservación
sea posible debe funcionar con un tablero de control de
gestión claro y adecuado, en el caso de la conservación
de espacios ecológicos significa conocer los principales
parámetros ambientales y desde su monitoreo constante
poder gestionar esa conservación. Saber si la producción
primaria neta se mantiene en ciertos volúmenes de
biomasa para saber si esto afectará o no al volumen y
riqueza de aves y otras especies existentes, tener los rangos
de los principales parámetros ecológicos, biológicos,
químicos, fisicoquímicos, biogeoquímicos, etc. Y esto se
logra únicamente con investigación. Sin investigación es
imposible conservar. Por esta razón, una gran cantidad
de espacios protegidos plantean al inicio instancias
investigativas, las que pueden adoptar diversas formas
dependiendo de características especificas; por ejemplo,

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puede ser una instancia formal de apoyo a la investigación
existente ya sea institucionalmente (fundación, centro,
etc.) o bien dotacionalmente a través de la infraestructura
necesaria para albergar dicha investigación, cuando esta es
necesaria de llevar in situ. En otros casos, la investigación
formal y sistemática se inicia a través de la declaración misma
de área protegida, por cuanto esta definición de área convierte
a ese espacio en entidad discreta y sujeto de investigación
actuando como marco de referencia espacial para toda la
investigación subsiguiente, haciéndola comparable y evaluable
en el tiempo. Esta investigación sobre un área específica es
entonces la principal herramienta de conservación, en la
medida que alimenta con conocimiento de las características
específicas del área que se pretende conservar. Cuando no
existe un área definida el alcance espacial de las investigaciones
sobre cualquier aspecto ecológico, queda al arbitrio de
cada investigador dificultando el proceso acumulativo del
trabajo científico normal. Por el contrario, los avances
más significativos en ecología se han obtenido sobre áreas
ecológicas protegidas.
El segundo elemento importante en la gestión de la
conservación, es la delimitación del área de conservación. Vale
decir, diferenciar ese espacio del resto. Esta diferenciación
puede adoptar diferentes grados y obviamente mientras más
categórica sea la diferencia se estará en mejores condiciones
de administrar la conservación a través de la investigación.
Sin esta diferenciación espacial, sin definición del área de
conservación incluso la investigación misma se vuelve
poco factible, por cuanto se dificultan por ejemplo los
seguimientos al no existir posibilidades comparativas entre
diferentes estudios, cada investigador adoptará la definición
espacial adecuada a su campo epistemológico. Por el
contrario una clara y categórica definición espacial del área
de conservación es un impulso para la investigación, permite
la comparación disciplinar y la evaluación temporal.
A partir de esto, es posible complementar el parque
con otras dimensiones de la conservación que vienen
a enriquecerlo: la educación y el turismo. Ambas se
configuran sobre la base de la investigación y delimitación,
porque éstas permiten valorar el área y poder entonces
educar a partir de ahí. Sin investigación, no es posible
educar ni hacer turismo y esa es una premisa de la gestión
de la conservación ampliamente conocida. Y es esa
investigación sobre un espacio delimitado, la que permite
mejorar la conservación pues educa, genera vínculos
afectivos que se construyen sobre el conocimiento ya sea
con la población, los usuarios, los turistas o comunidad.
Y esa misma investigación sobre un espacio delimitado,
permite convertir el lugar en un producto turístico con
valor agregado y anexarlo a la oferta de espacios naturales.

�RedUrban

Se trata de pasar del valor escénico, del bonito paisaje, al
valor ecológico, la importancia y singularidad de aquello
que la naturaleza allí nos muestra con su valor intrínseco
por el sólo hecho de existir. Porque lo que allí existe no es
un recurso, no puede rebajarse con esa mirada utilitaria
típica del siglo XX, hay que mirarlo con ojos del siglo
XXI, donde los valores ecológicos son relevantes por el
sólo hecho de existir, independientes de la utilidad que
pudieren prestar al ser humano. Son un patrimonio y uno
que ni siquiera nos pertenece porque es un préstamo, bien
del planeta o de nuestros hijos.
Figura 2.

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Plan Maestro
Los elementos estructuradores del Plan Maestro del Parque
Ecológico planteados (2007), son tres:
1) Delimitación jurídica y física del área. La
delimitación jurídica se relaciona con el dominio de
los terrenos, los que el proyecto plantea comprar a fin
de que queden en manos del Estado. Hecho esto se
plantea adicionalmente la delimitación física a través
del cierre perimetral de las 42 há.;
2) Los circuitos de avistamiento, constituidos por
pasarelas y miradores y todo el equipamiento de apoyo;
3) El Centro de Visitantes (pendiente), relacionado
con la investigación, núcleo del modelo de conservación
del Humedal e infraestructura que acoge todas las
actividades de apoyo que se requieren para el desarrollo
de los objetivos del proyecto.
Lámina 17. Plan Maestro

Partiendo del objetivo principal, la conservación del
Humedal, se planteó un modelo de gestión retroalimentativo
de tres niveles:
a) En un primer nivel estratégico está el binomio
investigación-delimitación ya descrito. Sin estas 2
estrategias la conservación del Humedal no resulta posible.
b) En un segundo nivel del modelo, está el Parque
Ecológico como instrumento fáctico de conservación que
permite y alberga las dos acciones estratégicas.
c) En un tercer nivel, complementario, están la educación
y el turismo. Complementan en cuanto dan un sentido
adicional a la conservación, vale decir se conserva para
educar y para utilizar económicamente lo que se conserva
(con el turismo) y esto produce diversos beneficios,
sociales, económicos, etc. La retroalimentación se
produce porque esa educación y turismo se alimentan y
vienen a alimentar entonces a la conservación.

�RedUrban

Dada la división del Humedal por la Avenida Frei, no
resultaba viable el replicar infraestructuras a ambos lados,
o repetir accesos, etc. y desde este punto de vista se optó
por un manejo diferencial a ambos lados.
Para establecer las formas de intervenir las dos áreas
del Humedal, hubo tres elementos que considerar: la
presencia de las aves, de agua y la existencia de un sendero
de avistamiento en el Cementerio Cruz de Froward.
Fotos 4 y 5. El concepto de intervención es perimetral, ubicando todas
las intervenciones cerca del cierro a fin de que estas sean poco invasivas

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Centro de Visitantes
(sin construir aún)
Es un volumen unitario con acceso desde pje. Retiro a
través de una plataforma que configura estacionamientos
de visitas y turistas. El edificio se desarrolla sobre pilotes a
fin de intervenir lo menos posible el terreno. El diagrama
muestra conceptualmente el rol de cada uno de los vértices
y partes del proyecto: accesos externo e interno y vértice
de contemplación. El edificio establece el único vínculo
del parque con el exterior, no es posible acceder sino a
través del paso interior por el centro de visitantes. La
importancia de este control de acceso es doble: además
de servir control permite preparar para la visita a través
de la muestra interactiva, el museo ecológico y las charlas
de especialistas. Desde el acceso interno se inician los
recorridos interiores al parque.
Figura 3.

Figuras 4, 5 y 6.

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OCTUBRE 2021

Figuras 7, 8 y 9. Croquis de estudio volumétrico

El edificio, construye un gran espacio cubierto de
contemplación que aprovecha el asoleamiento y las vistas
que se proyectan sobre el terreno. El vacío se configura con
una gran cubierta que aumenta su altura hacia la avenida
Frei, ganando presencia urbana, y se articula con sus bordes
con uso interior, dos volúmenes que arquitecturizan el
principal vértice del volumen y que contienen la esencia
del programa: las actividades educativas, museo, eco-arte
y salas instructivas y las de investigación con el pool de
trabajo para los investigadores.
Es un gran edificio de madera y vidrio. El gran espacio
interior se proyecta sobre el humedal y se constituye de esta
forma en un escenario formidable para la contemplación
de las características ecológicas del lugar. En rojo el museo
ecológico donde se presentan las principales características
naturales del Humedal y la explicación de las especies
presentes.
Figura 10.

Se ha diseñado un concepto de muestra: el “nicho
ecológico” en alusión a la función que cumplen los
organismos en el ecosistema. Se trata de un estante vidriado
dentro del cual se recrean los principales organismos
presentes y sus habitats. A la altura de la cintura un
panel informativo y algunas opciones de multimedia con
botones: sonidos típicos, audio para menores que no leen
y para minusválidos.
La escalera conduce al segundo nivel de los investigadores,
el cilindro naranjo contiene el programa complementario:
gift shop y cafetería.
Croquis de estudio del acceso, en doble altura y
transparente. Se observa una vinculación con el segundo
nivel, mas privado, de los investigadores.
Figura 11.

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Figura 12.

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La estructura del muro cortina se modula a eje 3 m y
se desfasa de la modulación de la estructura principal del
edificio a fin de resolver de mejor forma los encuentros.
Posee dos quebrasoles de madera uno exterior y otro
interior sobre la fachada norte.
Detalle de Superficies Centro de Visitantes

Hacia el exterior en el emplazamiento del edificio,
la esquina de Retiro con Av. Frei, se construye un cierro
verde, con árboles y matorrales que además configura los
estacionamientos, de esta forma la única alternativa para
entrar al parque es a través del edificio.
Los volúmenes que contienen el programa son siempre
mas opacos que el volumen unitario a fin de producir un
contraste entre la transparencia que busca el edificio para
constituirse como lugar interior de contemplación y el
programa que posee un carácter mas introvertido.
Figura 13.

4. CONCLUSIONES

La transparencia del volumen principal se logra a través de
un muro cortina de madera arriostrado con cables de acero.
Figura 14.

El Parque Humedal Tres Puentes, fue un proyecto que se
gestó hacia fines de los años 90 del siglo pasado, de manera
privada y movido más por la inquietud de los propios
habitantes de la ciudad de Punta Arenas, investigadores,
autoridades locales y comunidad organizada, que por una
propuesta estatal proveniente desde el gobierno central.
El humedal, es área natural del tipo laguna costera de
agua dulce de acuerdo a la categoría Ramsar, inmediata
a la ciudad de Punta Arenas, ubicado en una terraza
marina situada entre 3 y 5 m sobre el nivel del mar que se
habría originado por el aporte de sedimentos del estero Tres
Puentes (también denominado Llau-Llau) y las corrientes
litorales marinas que redistribuyen hacia el NNE los
sedimentos del delta del Río de las Minas.
La trascendencia de la creación de este Parque, es que
pudo establecerse un área natural en un sector limítrofe
y colindante con la ciudad, ya que fue un proyecto que
se emplazó en el límite urbano norte de la ciudad de
Punta Arenas, en la intersección de la Ruta 9 y la Avenida
Presidente Eduardo Frei Montalva, rodeado por el norte,
este y sureste por industrias y bodegas, y por el sur y suroeste

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con barrios residenciales, parcelas y el Hospital Clínico
de Magallanes.​En el año 2002, se construyó la Avenida
Presidente Eduardo Frei Montalva que dividió el humedal
en dos, además de la construcción de dos terraplenes y
cuyas obras, sometieron fuertemente al humedal de la
presión urbana inmediata.

Avenida Presidente Eduardo Frei Montalva (2002)que
dividió el Humedal Tres Puentes. Al fondo, la ciudad y el
Estrecho de Magallanes
Hoy este humedal, que en 2008 fue declarado como Sitio
Prioritario para la conservación por el Comité Operativo
Regional de Biodiversidad, es una de las pocas reservas
naturales que existen dentro de la ciudad. De la totalidad
del humedal, casi un cuarto (16,5 ha) está catalogado como
un Bien Nacional Protegido.
De lo anterior, es posible concluir que el paso de los años
ha venido a despejar las aprehensiones y dudas iniciales
respecto de este emplazamiento natural periurbano,
valorizando con mayor fuerza la importancia de la
protección y el resguardo de áreas naturales con notable
valor ecológico y ambiental, aún en sectores inmediatos y
de gran carga de presión urbana.
5. BIBLIOGRAFIA
Ruiz y Doberti Ltda. (2009). “Guía del manejo del
Humedal de Tres Puentes”.
Gómez G., Humberto; Cortes, Humberto; Cárcamo N.,
Jaime; Vega T., Nancy (00/2014). “Avifauna del
Humedal Tres Puentes: Reserva natural urbana.
Punta Arenas (53° Lat S, Chile). Anales del Instituto
de la Patagonia 42 (2): 93-101. Consultado el 27 de
mayo de 2020.

32

OCTUBRE 2021

“Humedal Tres Puentes”, Red de Observadores de Aves y
Vida Silvestre de Chile. Consultado el 27 de mayo
de 2020.
“El Problema de la Gestión de los Humedales”. M. Arenillas
P., R. Martínez C. Revista Ciudad y Territorio
Estudios Territoriales, Ministerio de Obras Publicas,
transporte y Medio Ambiente, España, 1995.
Sustentabilidad Hídrica del Humedal de Tres Puentes,
Informe Final. Fernando Harambour Palma.
Septiembre 2007.
Informe Técnico. Comité Ecológico Humedal Tres
Puentes. J. Cárcamo, H. Gómez. Inédito. 2007.
Geología y Consideraciones Geotécnicas del Suelo de
Fundación de Punta Arenas. Uribe, P. (1982).

�RedUrban

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CALIDAD DE VIDA URBANA EN MONTERREY: HACIA UN MODELO
CUALITATIVO
Quality of urban life in Monterrey: towards a qualitative model
Ana Cristina García-Luna Romero 1
Eduardo Sousa-González 2
Recibido: marzo 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
La ciudad no se vive de manera arquitectónica, sino social,
y se va creando a partir de individuos que la cohabitan y,
además, las viven. Esta manera se debe de tomar en cuenta
desde distintas perspectivas no especializadas en el tema
para evitar sesgarlo.
Este trabajo es de tipo cualitativo y corte fenomenológico
hermenéutico; plantea como objetivo principal, detectar
problemáticas socio-urbanas de carácter público en la
Zona Metropolitana de Monterrey (ZMM) para conocer
la percepción del ser urbano en relación a su calidad de
vida urbana.
Resulta necesario cuestionar cómo es que la población vive
la ciudad, y de la misma manera, proponer una manera
en la que las perspectivas de las personas que viven en la
ciudad pueda ser analizada efectivamente. Así, se buscan
modelos que estimulen una mejora de la vida urbana y, con
ello, disminuir las significativas y diversas desigualdades
socio-urbanas. Es por esto que los análisis cualitativos de la
calidad de vida urbana, el espacio público y la morfología
urbana son tan pertinentes. Sistematizar y racionalizar el
análisis de vivencias de la población es necesario para lograr
tener una perspectiva acerca de estos temas que puedan ser
usados al analizar qué es lo que la ciudad necesita.
Palabras claves
calidad de vida urbana; imaginarios urbanos; investigación
cualitativa; movilidad urbana

1

2

Abstract
The city is not lived in an architectural way, but in a social
way, and it is created from individuals who cohabit it and,
in addition, live them. This way should be taken into
account from different non-specialized perspectives on the
subject to avoid biasing it.
This work is of a qualitative type and hermeneutic
phenomenological cut; The main objective is to detect sociourban problems of a public nature in the Metropolitan Area
of ​​Monterrey in order to know the perception of the urban
being in relation to its quality of urban life.
It is necessary to question how the population lives in
the city, and in the same way, to propose a way in which
the perspectives of the people who live in the city can be
effectively analyzed. Thus, models are sought that stimulate
an improvement in urban life and, thereby, reduce the
significant and diverse socio-urban inequalities. Therefore
qualitative analyzes of urban quality of life, public space,
and urban morphology are so relevant. Systematizing
and rationalizing the analysis of the experiences of the
population is necessary to achieve a perspective on these
issues that can be used when analyzing what the city needs.
Keywords
quality of urban life; urban imaginary; qualitative research;
urban mobility

Doctoranda del Doctorado en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos, por la Universidad Autónoma de Nuevo León; profesora-investigadora
adscrita a la Universidad de Monterrey. Ha dictado conferencias en distintas universidades de México y Centroamérica. De 2010 a la fecha ha sido socia y subdirectora
del consorcio Green Consulting donde actualmente laboran arquitectos y especialistas en diversas sedes de Latinoamérica; email: anacristina.garcialuna@gmail.com
Doctor en Filosofía con orientación en Arquitectura Asuntos Urbanos, por la Universidad Autónoma de Nuevo León; profesor-investigador adscrito a la Facultad de
Arquitectura UANL. Pertenece al Sistema Nacional de Investigadores (CONACYT) nivel II; es profesor de los programas de: Doctorado en Filosofía con orientación
en Arquitectura y Asuntos Urbanos y Maestría en Planificación Urbano-regional. Miembro de la Academia Mexicana de Ciencias AMC desde el 2009; email: eduardo.
sousagn@uanl.edu.mx; https://www.researchgate.net/profile/Eduardo_Sousa-Gonzalez/publications

�RedUrban

1. INTRODUCCIÓN
En términos generales, el fenómeno metropolitano conjuga
cuatro elementos: primero, un componente de tipo
demográfico que se expresa en un gran volumen de población
y de movimientos intrametropolitanos de tipo centroperiferia; segundo, el mercado de trabajo expresado por el
perfil económico y del empleo así como su ubicación sectorial
en el territorio; tercero, la conformación espacial determinada
por la expansión urbana; por último, la delimitación políticoadministrativa en función de los gobiernos locales que se
involucran. (Sobrino, 2003b).
En el año 2015, la Organización de las Naciones Unidas
(ONU) aprobó La Agenda 2030 sobre el Desarrollo
Sostenible, la cual consta de un documento de diecisiete
rubros específicos que tienen como objetivo garantizar la
calidad de vida humana en todos los ámbitos. (Centro de
noticias ONU, 2015)
Si bien estos objetivos abarcan problemáticas que
van desde la lucha por la equidad de género hasta la
erradicación de la pobreza, también cuenta con una serie
de rubros especializados en la transformación sostenible
de las comunidades y en el rediseño de las ciudades para
la mejora de la calidad de vida urbana. Así pues, según
describe la ONU, la urbanización masiva ha dado como
resultado un creciente número de habitantes en barrios
desfavorables y servicios inadecuados, los cuales se
han encargado de empeorar la calidad de vida urbana
de las ciudades favoreciendo al crecimiento urbano
descontrolado. (Rieckmann et al, 2017)
Se plantea que la mejora de la calidad de vida no
debe utilizarse como un objetivo final, sino que es todo
un camino donde los ciudadanos se unen y conforman
un conjunto social (Alguacil, 1996). Así, la calidad
de vida urbana debe estar en una evolución constante
tomando en cuenta las demandas y las necesidades que va
presentando la sociedad. Debido a esto es que se necesita
redefinir y actualizar el concepto, con prioridad en países
Latinoamericanos en donde la gran mayoría son países
subdesarrollados o en vías de desarrollo.
De igual manera, Naredo y Rueda (1996) apuntan
que para resolver los problemas de las ciudades se necesita
mejorar la habitabilidad que tienen los individuos dentro
de estas. Desde esta perspectiva, la calidad de vida de los
individuos depende no solo de ellos mismos (factores
intrínsecos); también de factores sociales, políticos,
ambientales, espaciales y económicos. Por lo tanto,
se necesita poner especial atención en el diseño de las
ciudades, en el análisis de sus datos demográficos así como
en el acceso a los servicios públicos.

34

OCTUBRE 2021

Así mismo, para cubrir las necesidades de cada ciudadano
en relación a la habitabilidad que plantean Naredo y Rueda
(1996), es aconsejable que el diseño de las ciudades, su
gestión y su mantenimiento se oriente principalmente a la
protección de estos ciudadanos (seres urbanos). Lo anterior
implicaría por tanto, que se fomente la comunicación,
el intercambio y la salud pública, así como que se
promueva la diversidad cultural y que se preserven los
espacios históricos. Bajo esta misma perspectiva, se
reflexiona que reclamar una ciudad para los ciudadanos
significa comprometerse a garantizar su calidad de vida
urbana enfocándose en tres cualidades, entre las cuales se
incluye tener libertad individual, responsabilidad social y
finalmente, responsabilidad ecológica. (Hernández, 2000)
De esta manera, esta investigación aborda líneas de
actuación relacionadas al ser urbano3 y a su entorno urbano.
Así mismo, se considera que el concepto de calidad de vida
urbana debe de ser comprendido desde una dimensión
multidisciplinar para estimular y soluciones desde la ciudad
(territorial, político, social, público) para mejorar el nivel de
calidad de vida urbana de todos sus habitantes.
No obstante, se debe de considerar que hablar de lo
urbano no se refiere exclusivamente al territorio en donde
se constituye una ciudad. Cedeño (2009) realiza una
oportuna distinción de ambos términos en Ciudad y vida
urbana: un esbozo teórico, donde afirma:
Mientras que la ciudad es el espacio geográfico que
puede ser medido en rasgos como dimensión, densidad,
heterogeneidad, etc., lo urbano (o la vida urbana)
son las relaciones sociales efímeras y superficiales en las
cuales participan los ciudadanos. Lo urbano implica la
indiferencia (la posibilidad de no mostrar una verdadera
identidad social) y la cortesía, sin ellos, la convivencia con
extraños no podría existir. Sin embargo, lo urbano, no
puede existir sin la ciudad. (p. 12)
Desde esta perspectiva, lo que el autor describe se
encuentra enlazado con el espacio público. A partir de
ello se deduce que los entornos urbanos deben responder
a las necesidades actuales que se vinculan con la mejora
del espacio público. Todo esto a partir de factores como el
orden privado, la posibilidad de nuevas estructuraciones y
relaciones funcionales entre la gestión del espacio urbano
3

El concepto de ser urbano se delimita en este trabajo a partir del enfoque de
Hannah Arendt en Butler-Bowdon (2014) quien elude que el ser humano se
diferencia de los animales por poseer un pensamiento crítico y juicio, lo que
hace posible su vida política “[…] otros animales solo se pueden comportar de
acuerdo a sus instintos e impulsos de supervivencia programados; en cambio,
los seres humanos podemos ir más allá de nuestras egoístas necesidades
biológicas para aportar algo nuevo cuyo valor se puede reconocer de forma
social y pública.” Nuestros actos nunca son completamente previsibles.

�RedUrban

y la implementación de buenas prácticas arquitectónicas.
Por otro lado, uno de los factores por los cuales se ha
desplazado el eje donde se centraba y se mantenían los
debates arquitectónicos encriptados es la extensión de esta
discusión en otras disciplinas, como lo es la filosofía, la
antropología y finalmente, la sociología. Ahora el enfoque
se centra también hacia la cuestión del territorio como arena
de disputas entre los individuos y sus vinculaciones con la
condición del espacio público.
En relación a lo anterior, el sociólogo Manuel Castells,
en su libro El debate sobre la teoría del espacio (2014),
plantea principalmente que el espacio está estructurado.
Con esto busca expresar que la configuración de un espacio
no es un hecho al azar, sino que la estructuración está
estrechamente ligado con la forma social. Es decir, la ciudad
es simplemente una manifestación territorial de las acciones
sociales que ocurren en ella. Por ello, desde un punto de
vista del materialismo histórico, la configuración del espacio
responde a las relaciones sociales de producción.
No obstante, se debe de considerar que esta definición
surge desde una perspectiva marxista que Castells posee. En
esta perspectiva no se comprenden las diferentes partes de un
sistema por sí mismas, si no que se comprenden por medio de las
relaciones. En otras palabras, el punto de vista marxista analiza
los sistemas como una suma de las partes que lo conforman.
La presente investigación se plantea desde un enfoque
cualitativo de tipo fenomenológico hermenéutico, ya que el
interés del estudio recae en las percepciones y experiencias
personales de los habitantes (seres urbanos) de la urbe.
De esta manera, se logra aportar conocimiento para la
construcción de indicadores representativos respecto a las
necesidades que tienen los seres humanos tomando en cuenta
diferentes contextos socioculturales. Dicha información se
puede conseguir a través del método de entrevista.
La relevancia del presente estudio pretende aportar a
la necesidad de desarrollar nuevos estudios y análisis que
complementen a una visión actual y representativa del
entorno urbano.
De esta manera, se busca reflexionar en torno a la
cuestión: ¿Se puede replantear la calidad de vida urbana
de ciudades mexicanas a partir de la performatividad4
del espacio público en relación a su patrón espacial? Así
4

El concepto de performatividad se delimita en este trabajo a partir de Petzold
(2017, p.118) quien atribuye a los usos, actos y manifestaciones sociales de
los individuos en el seno del espacio público. “La construcción de identidad y
el sentido de comunidad se construyen a través de la experiencia urbana que
tengan los habitantes con la ciudad, y ésta estará condicionada por la calidad
y el tipo de intercambios sociales que ocurran en el espacio público urbano”
Además, “la percepción de lo público es fundamental para comprender que
existen distintos modos de lectura del espacio público.” (opus cit., 2017, p.46)

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OCTUBRE 2021

mismo, ¿De qué manera los usos y las prácticas de los
usuarios en un espacio urbano pueden integrar, disuadir
y/o excluir a otros?; ¿El ser urbano es consciente de su nivel
de calidad de vida urbana?
Se plantea como objetivo principal, detectar
problemáticas socio-urbanas de carácter público en la Zona
Metropolitana de Monterrey para conocer la percepción
del ser urbano en relación a su calidad de vida urbana.
2. METODOLOGÍA
2.1 materiales y métodos
La presente investigación es de enfoque cualitativo por
proceso circular que aporta al análisis de fenómenos sociourbanos desde esta investigación (imagen 1). Así mismo,
se trata de un tipo fenomenológico hermenéutico, ya
que el interés del estudio recae sobre las percepciones y
experiencias personales de los habitantes (seres urbanos)
de la urbe (García-Romero, A.C. et al. (2020:44-59)
Imagen 1. Modelo metodológico para abordaje cualitativo

Fuente: Elaboración propia (García-Luna, A.C.; 2020: 44-59;
2019:44-50)

El diseño de investigación surge a partir de la
fenomenología ya que trabaja directamente sobre las
declaraciones y vivencias que los participantes comparten
dejando de lado la abstracción de estas para la generación
de modelos de teoría. Es decir, la fenomenología tiene un

�RedUrban

enfoque exploratorio y descriptivo con el que finalmente
se busca comprender las experiencias humanas en cuestión
a un fenómeno. (Hernández, Fernández &amp; Baptista, 2014)
El tipo fenomenológico coincide con el propósito principal
de explorar y comprender el fenómeno de la construcción
de una calidad de vida en el entorno urbano de ciudades
mexicanas, específicamente en la ciudad de Monterrey, a
partir de las vivencias y perspectivas de los ciudadanos.
De forma similar, el diseño fenomenológico también puede
incluir un componente hermenéutico. La hermenéutica,
como filosofía y característica metodológica, se encarga de
la interpretación de experiencias humanas, pues percibe a
estas vivencias como textos de la vida que proporcionan
significados. (Hernández, Fernández &amp; Baptista, 2014)
Así, los datos de esta investigación serán obtenidos a
partir de experiencias descritas por parte de los participantes
para realizar un cruce de vivencias de varios residentes de la
ciudad de Monterrey con la intención de detectar elementos
en común que permitan obtener información sobre el ser
urbano, su percepción de la calidad de vida urbana y el
vínculo con el carácter público de la ciudad que habitan.
2.2 participantes
La población participante en la aplicación de la herramienta
cualitativa son personas profesionales y no profesionales que
habitan en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, México.
El tipo de muestreo es intencional y por contactos y
se basa en las premisas del muestreo teórico; de acuerdo a
Strauss y Corbin (2002), el muestreo de una investigación
de enfoque cualitativo debe ser sobre ideas y no por
cantidad de individuos, esto quiere decir que la muestra se
delimita por la saturación de información.
Así mismo, Mejía (2000) complementa que la muestra
representativa necesaria parte del principio de saturación
de información o repetición de casos. Sin embargo, para
llegar a una saturación se debe abarcar todos los niveles
estructurales de la heterogeneidad del objeto de estudio, lo
que implica contar con al menos un participante por nivel.
De acuerdo al fundamento delimitante de saturación,
el proceso de selección de participantes correspondiente a
la presente investigación es el de muestreo por relaciones
y variaciones. Este tipo de muestreo parte de la realización
de un filtro por perfiles de acuerdo a criterios socio
estructurales como edad, sexo, zona de habitación y nivel
de estudios. (Mejía, 2000)
Los criterios de inclusión que se toman en cuenta, para
esta investigación, son los siguientes:
- Hombres y mujeres dentro de los rangos de edades
20-29, 30-39 y 40-49 años.

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- Vivir, actualmente, en el centro o periferias de la
ciudad de Monterrey, Nuevo León.
- Aceptar de forma voluntaria su participación.
De esta manera, la muestra final se constituye por 24
personas que cubren cada uno de los perfiles establecidos
bajo los criterios de inclusión y exclusión para la selección
de la muestra representativa.
Así mismo, se hace hincapié que la cantidad de
participantes fue delimitada por el principio de saturación
de información y de acuerdo al procedimiento de muestra
de relaciones y variaciones (Mejía, 2000).
2.3 procedimiento
Para lo anterior, se establecen los siguientes momentos:
primero, se contacta al perfil a entrevistar y se le envía
un email como invitación; después, se comparte una
agenda con días y horarios disponibles con la intención
de libremente seleccionar y anotarse en el día y horario
que mejor se le acomode ya que la entrevista se realiza de
forma individual en un periodo de tiempo de 2 semanas;
en seguida, el día previo a la entrevista, se envía un correo
electrónico como recordatorio del día y horario para la
entrevista junto a la liga de Zoom para ingresar.
Cabe resaltar que los canales de comunicación con los
participantes son en ambiente virtual por medio de las
aplicaciones tanto de WhatsApp como de Zoom, así como
el correo electrónico.
Cada entrevista inicia con la aplicación de tres herramientas
que fueron construidas para asegurar el mismo entorno y
veracidad en la información recolectada: primero, el texto
introductorio, el cual resume la idea principal de la que parte
la investigación, así mismo, ayuda a plantear el enfoque
multidisciplinar desde el cual se piensa abordar el tema.
Segundo, la carta de consentimiento informado.
Tercero, formulario de recolección de datos personales de
los participantes por medio de un link en google forms;
así mismo, se reitera que toda información personal
compartida será de uso exclusivo y confidencial para los
datos primarios de esta investigación. Por consiguiente, se
obtiene una base de datos de los participantes entrevistados.
La guía de entrevista, en su versión final, consta de
13 preguntas semi estructuradas, es decir, de un diseño y
orden establecido, pero flexible de ser necesario para el caso.
Cada una de las 13 preguntas corresponde a una de las 8
subdimensiones que se deslindan de la matriz de categorías.
La distribución de las preguntas por subdimensión
es la siguiente: calidades externas/entorno (1 pregunta),

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calidades internas/ser urbano (2, 3 y 6 preguntas),
performatividad espacial (4 y 5 preguntas), procesos sociourbanos (7 y 8 preguntas), ciudades creativas y expansión
urbana (9, 10 y 11 preguntas), entornos globales (12
preguntas) y forma urbana (13 preguntas). El tiempo
promedio por entrevista fue de 30 minutos.
En relación al modelo metodológico, una vez definidos
tanto el objetivo como el marco mteórico referencial, se
extraen las categorías principales de calidad de vida urbana,
espacio público y morfología urbana.
Posterior, se realiza la construcción de un instrumento
para la obtención de información; para esta investigación de
corte cualitativo fenomenológico y hermenéutico, además,
se opta por el instrumento cualitativo de la entrevista
semiestructurada.
De esta manera, a partir de la matriz de categorización
se formulan las preguntas que conforman la guía para la
entrevista. En una primera versión de la guía de entrevista se
cuentan con 18 subcategorías, por lo que se tuvo paralelamente
18 preguntas.
Después, se valida el instrumento cualitativo por 10
jueces a partir de la evaluación y cálculo de la V de Aiken.
La participación se solicita por correo electrónico como
jurado evaluador.
Así, el modelo evalúa cada pregunta en tres dimensiones:
claridad, coherencia y representatividad, de acuerdo a una
escala del 1 (nada) al 5 (completamente). También incluye
una parte para dejar observaciones y sugerencias para cada
pregunta evaluada.
Cada una de las evaluaciones de los jueces se recibe
cuatro días después de la solicitud. Los puntajes otorgados
se concentran en un archivo Excel para facilitar su lectura y
se realiza el cálculo de la V de Aiken. En esta investigación,
el promedio final del instrumento cualitativo fue validado
por un puntaje de 0.84.
Enseguida, se concentra la retroalimentación proveniente
de la evaluación de los jueces; para ello se utiliza la matriz
de ítem original vs cambiado para presentar los ajustes
realizados en la construcción del instrumento a partir de las
observaciones de cada experto.
Se obtiene la guía de entrevista preliminar, la cual será
aplicada a una prueba piloto para mejorar detalles.
No obstante, para la prueba piloto se debe de precisar la
muestra, en este sentido, parte de la población de estudio,
es decir, habitantes de la zona urbana de Monterrey y
periferia.
Así, el tipo de muestreo es por relaciones y variaciones, lo
cual implica un filtro en base a criterios socio estructurales
como la edad, sexo, grado de estudios, entre otros. Se
busca evitar llegar a la saturación de información por lo

37

OCTUBRE 2021

que se acotan criterios de exclusión e inclusión para los
perfiles a entrevistar.
Los participantes que conforman la muestra del estudio
son contactados por un efecto bola de nieve. Para la
confirmación de los participantes se envían dos correos: el
primero para confirmar la participación y agendar la cita para
la entrevista en función de su disponibilidad; el segundo,
como recordatorio un día antes de la cita programada.
De esta manera, se realiza la aplicación de la encuesta,
para lo cual, se preparan diversos documentos de apoyo:
la carta de consentimiento informado (de gran relevancia
por el formato virtual en el que se tuvieron que llevar a
cabo las entrevistas), el mensaje introductorio y la encuesta
para registro de datos personales.
La secuencia en la que se lleva a cabo la aplicación de
la entrevista es: primero, un día antes, se envía por correo
electrónico el recordatorio y el link para ingresar a la
reunión en Zoom; segundo, el día de la entrevista se ingresa
a la reunión 15 minutos antes para recibir al participante;
tercero, tras ingresar el participante se da la bienvenida
y se comienza con la lectura del mensaje introductorio;
cuarto, al terminar la introducción se comparte el link de
la encuesta de registro de datos personales al entrevistado
dando la indicación de notificar una vez enviadas las
respuestas; quinto, después de llenar la encuesta de datos
personales se explican brevemente las instrucciones de
la guía de entrevista dando inicio a las preguntas de la
entrevista; sexto, al concluir la entrevista se pregunta al
entrevistado por comentarios extra, por último, séptimo,
se agradece por la participación.
Posterior a la realización de todas las entrevistas inicia el
proceso de transcripción de las mismas utilizando programas
como Happy Script para agilizar el tiempo invertido a esta
actividad. Después de completar las transcripciones, se
construye el libro de códigos a ser utilizado.
Los pasos en la metodología se resumen de la siguiente
manera: matriz de categorización; modelo de validación para
jueces (incluye el envío a jueces para validación y los resultados
de validación de jueces y cálculo de V.Aiken; matriz ítem
original vs cambiado y justificación; guía de entrevista; muestreo
(incluye lista de muestreo y agenda para aplicar instrumento);
prueba piloto; aplicación de entrevistas y transcripciones;
consentimiento informado y libro de códigos.
2.4 análisis de datos
Se realiza el análisis de contenido temático apartir del
enfoque de Braun &amp; Clarke (2006) para dar sentido al
análisis de los datos e identificar, analizar y encontrar
patrones en la información obtenida.

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RedUrban

Este análisis consta de seis momentos: primero, la
familiarización que implica la realización de las lecturas
y relecturas de los datos empíricos (recogida mediante
las entrevistas), en este punto se realiza la citación de
ideas más importantes que puedan responder a las
preguntas de investigación; segundo, se continúa con
la codificación, la cual permite la condensación de la
información, ello es lo que Saldaña (2013) denomina
el primer ciclo de codificación el cual se realiza en esta
investigación, a partir del libro de códigos desarrollado
desde esta investigación.
Posteriormente, tercero, se realiza la categorización, donde
a partir de los códigos empleados, se pretende encontrar
patrones para así crear categorías que puedan sintetizarlos.
El cuarto momento es la revisión de las categorías, la cual
se realiza a través del segundo ciclo de codificación, esto es que
se verifican los códigos utilizados en función de las categorías.
El quinto momento implica la esquematización expresados
a través del mapa semántico de códigos jerarquizados y las
tablas de códigos y documentos primarios.
En seguida, en el sexto momento, se presentan los

OCTUBRE 2021

resultados los cuales pueden ser evidenciados a través de lo
que Miles, Huberman &amp; Saldaña (2013) denominan, una
cadena lógica de evidencia.
El procedimiento de análisis de contenido se realiza en
el software ATLAS.ti 8.4 utilizando tácticas de generación
de significado (Miles, Huberman &amp; Saldaña, 2013) tales
como la representatividad de las categorías, la cual se
evidencia a través de su saturación.
En tal sentido, aquellos códigos que aparezcan en
todos los participantes o en algún subgrupo de estos
(independientemente de su magnitud), serán representativos.
Por otro lado, se cuenta con la frecuencia de categorías,
la cual es evidenciada a través del número de veces en las
que un código y categoría es citado. De esta manera, la
densidad teorética evidencia el poder explicativo de una
categoría o código, al evidenciar su vinculación con otras.
Por lo tanto, se consideran significativas aquellas
categorías que cumplen al menos uno de los criterios
de generación de significado, representatividad (≥1),
frecuencia (36) y densidad (≥2) (tanto la frecuencia como
la densidad se colocan al lado de cada código utilizado).

Imagen 2. Mapa semántico de códigos jerarquizados

Fuente: Elaboración propia en Atlas.Ti 8.4 (García-Luna, A.C., 2020)

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En la imagen 2 se puede analizar el mapa semántico
de códigos jerarquizados que surge a partir de los códigos
utilizados para en análisis de resultados de las entrevistas.
Los resultados presentados en este mapa permiten
encontrar patrones en las respuestas de los participantes
para crear categorías que puedan sintetizarlos, además, de
verificar los códigos utilizados en función de las categorías
utilizadas de acuerdo al modelo metodológico.
3. RESULTADOS Y DISCUSIÓN
A partir de la información obtenida a partir de las
entrevistas realizadas, es relevante discutir que hubo varias
menciones acerca de los indicadores de calidad de vida
urbana, mayormente enfocadas en los espacios habitables
o experienciales, en relación a cómo estos pueden mejorar
la manera en la que las personas viven su vida cotidiana.
Parece una constante el hecho de que se hable de espacios
más verdes y sostenibles como parte de la calidad de vida
urbana, pues muestra que es necesario orientar estos mismos
indicadores a que no solamente exista un nivel medio de acceso
a recursos materiales o espaciales, sino que se vea también
por la parte ecológica y, con ello, sostenible de las ciudades,
puesto que son cuestiones asociadas con salud pública y con
preocupaciones acerca del futuro de estos espacios.
Por otra parte, también surge la necesidad por cuestionar
el factor de imaginario urbano y social a partir de los
comentarios acerca de las vistas y de las sensaciones que se
describen a partir del lugar en donde se vive. Es importante
cuestionar estas mismas descripciones y el nivel de felicidad
que existe acorde a los contextos de distintas personas en
distintas zonas metropolitanas, ya que el descontento y las
expresiones de tranquilidad parecen provenir de diferentes
entornos de la ciudad y, así, relacionarse también a criterios
asociados a la imaginabilidad y legibilidad de la ciudad.
En cuanto al espacio público, se menciona la cuestión
de cohesión social, puesto que se observan comentarios
generales acerca de no convivir con otros individuos
urbanos dentro de los mismos entornos.
El tema de cohesión social es mucho más relevante para
los hombres, pero para las mujeres surge una necesidad de
lo que sucede dentro de los espacios públicos en cuanto
a las interacciones. Es de esta manera que es importante
tomar en cuenta que la planificación urbana estratégica
no significa lo mismo para todas las personas, puesto que
existen factores que diferencian lo que define el acceso a
espacio público para todas las personas. De esta forma,
la inminente necesidad de diversificar los enfoques de
abordaje y análisis del espacio público; es necesario de
considerar un enfoque psico-ambiental y socio-urbano.

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La expresión social a través de las ciudades es un tema
recurrente acerca de cuestiones de diversidad dentro de
la población.
Por lo tanto, cuestionar qué es lo que están comunicando
las ciudades en cuanto a la identidad de estas mismas en
urbes que ahora están siendo uniformizadas. La diversidad
no es un problema, sino una carencia que resalta la posible
necesidad de expresiones artísticas urbanas dentro de estos
espacios públicos.
En cuanto a la morfología urbana, un tema que llama
la atención a los participantes, es la preocupación por la
movilidad urbana. La forma urbana no está permitiendo
que exista una calidad de vida adecuada. La manera en la
que la ciudad sido diseñada no permite que las personas
puedan vivir una cotidianidad que les permita tener
suficiente tiempo en términos reales y perceptivos.
Es, incluso, importante el hecho de que las tareas
domésticas y las que pertenecen al espacio público estén
constantemente siendo mezcladas. Las personas están
tomando la mayor parte de su tiempo en moverse de un
lugar a otro, viendo que lo doméstico, por ejemplo, tomar el
café o maquillarse, está siendo realizado en el carro. La trama
urbana se ve constantemente afectada por que la forma de la
ciudad no es efectiva, y entre más modificaciones se hacen y
más se intenta modernizar la ciudad, más compleja se vuelve
para quienes la habitan y recorren.
Observar perspectivas acerca de calidad de vida urbana
parece ser tremendamente necesario en la toma de decisiones,
pues si bien en la teoría vemos una lista de recursos que se
necesitan, es necesario también tomar en cuenta lo que la
gente tiene que decir. La felicidad urbana, la sostenibilidad,
el contacto con la naturaleza, los imaginarios urbanos todos
parecen ser algo que falta, pero que quizá no se mencionan
con frecuencia al analizar este tema.
El espacio público, un ente democrático, para las
personas no son solamente parques y plazas hechas para
ser usadas, sino que existe una serie de requisitos que los
individuos encuentran necesarios para poder vivir su vida
en sociedad. Quienes ven su ciudad, ven una oportunidad
para estar con otras personas. La expresión social a través de
las ciudades no es un tema solamente de artistas urbanos,
sino de detección de una falta de identidad cultural que
debe existir en las ciudades.
Es incluso importante percibir esta cuestión en temas
de desigualdad en todos los aspectos de la palabra, puesto
que el espacio público en este momento parece ser un
privilegio y un deseo, cuando debería ser un derecho al
que todas las personas tengan acceso en todo momento.
La forma de la ciudad puede remitir a algo completamente
arquitectónico, cuando en realidad se junta con las dos

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cuestiones anteriores. La manera en la que crece y se visualiza
la ciudad no es solamente algo que afecta los números que
surgen a partir de análisis cuantitativos, sino que afecta la
vivencia y la cotidianidad de todos y todas, la manera en la
que se abordan las ciudades es un tema que compete a todos
y todas, y que se cuestiona continuamente a partir de esta
investigación y, con ello, de este análisis cualitativo. Se pone
en duda las prioridades de quienes planifican la ciudad y
quienes proveen una nueva manera de modernizar las urbes.
4. CONCLUSIONES
A partir de esta investigación se puede cuestionar la manera
en la que actualmente se aborda el análisis y planificación
de las ciudades. La manera en la que se están moldeando
las ciudades son a partir de personas que las están
modificando con el paso del tiempo, y no únicamente a
partir de cuestiones arquitectónicas o de interés políticogubernamental; más allá, las ciudades son lienzos en donde
el ser urbano define y construye su cotidianidad.
Observar perspectivas acerca de calidad de vida urbana
parece ser tremendamente necesario para la toma de
decisiones, pues si bien en la teoría vemos una lista de
recursos que se necesitan, es necesario también tomar en
cuenta lo que la gente tiene que decir. La felicidad urbana, la
sostenibilidad, el contacto con la naturaleza, los imaginarios
urbanos todos parecen ser algo que falta pero que quizá no
se mencionan con frecuencia al analizar este tema.
El espacio público no son solamente parques y plazas
sino que existe una serie de requisitos que los individuos
encuentran necesarios para poder vivir su vida en sociedad.
La expresión social a través de las ciudades no es un tema
solamente de artistas urbanos, sino de detección de una
falta de identidad cultural que debe existir en las ciudades.
Es incluso importante percibir esta cuestión en temas
de desigualdad en todos los aspectos de la palabra, puesto
que el espacio público en este momento parece ser un
privilegio y un deseo, cuando debería ser un derecho al
que todas las personas tengan acceso en todo momento.
La forma de la ciudad puede remitir a algo completamente
arquitectónico, cuando en realidad se junta con las dos
cuestiones anteriores. La manera en la que crece y se visualiza la
ciudad no es solamente algo que afecta los números que surgen
a partir de análisis cuantitativos, sino que afecta la vivencia y la
cotidianidad de todos y todas, la manera en la que se abordan
las ciudades es un tema que compete a todos y todas, y que se
cuestiona continuamente a partir de esta investigación y, con
ello, de este análisis cualitativo. Se pone en duda las prioridades
de quienes planifican la ciudad y quienes proveen una nueva
manera de modernizar las urbes.

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OCTUBRE 2021

5. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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OCTUBRE 2021

APROXIMACIÓN HISTÓRICO-CONCEPTUAL A LOS IMAGINARIOS
URBANOS
Historical-conceptual approach to urban imaginaries
Abiel Treviño Aldape 1
Recibido: febrero 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
De la mano, en la perpetua marcha de la humanidad
través del tiempo, los imaginarios no nos han dejado de
acompañar en este dilatado periplo.
El objetivo general de este trabajo de corte teórico,
es profundizar en el conocimiento de los imaginarios
urbanos y su importancia, mediante el análisis de autores
con formación humanista, que sirve de base fundamental
(apuntalada desde diferentes perspectivas disciplinares)
al involucramiento de la memoria-remembranza y los
aspectos simbólicos de la ciudad que llegamos a internalizar,
sobre lo que nos es significativo y trascendente.
Este concepto, abordado por Castoriadis, se ha retomado
desde diferentes áreas: sociología, geografía, psicología,
urbanismo, entre muchas otras. La construcción mental
que hacemos de un objeto o lugar, físico o inmaterial, guía
nuestros actos y acciones: de aquí la importancia de su estudio
para acercarnos al entendimiento de las representaciones
mentales que podemos tener acerca de un lugar.

Abstract
Hand in hand, in the perpetual march of humanity through
time, imaginaries have not stopped accompanying us on
this long journey.
The general objective of this theoretical work is to
deepen the knowledge about urban imaginaries and their
importance, through the analysis of authors with humanist
training, which serves as a fundamental basis (upheld by
different disciplinary perspectives) to the involvement of
memory-remembrance and symbolic aspects of the city that
we come to internalize, regarding what is significant and
transcendent to us.
This concept, addressed by Castoriadis, has been taken
up from different areas: sociology, geography, psychology,
urbanism, amongst many others. The mental construction
that we make of an object or place, physical or immaterial,
guides our acts and actions: hence the importance of
its study to approach the understanding of the mental
representations we can have about a place.

Palabras claves
imaginario; apropiación; memoria

Keywords
imaginary; appropriation; memory

1

Nacionalidad: mexicano. Profesor / investigador de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León. Doctor en Filosofía con Orientación en
Arquitectura y Asuntos Urbanos. Miembro del Sistema Nacional de Investigadores, reconocido como Candidato a Investigador Nacional; email: dolmen_arq@hotmail.com

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RedUrban

Ante todo, debemos pensar en la ciudad
a la vez como lugar para habitar
y para ser imaginado.
Néstor García Canclini; 1997: 109
Imaginarios urbanos

I. PREÁMBULO
A partir del capítulo correspondiente a los imaginarios
urbanos desarrollado en la tesis doctoral del autor que
esto escribe, se articula la presente investigación de corte
teórico. Evocar los imaginarios significa trabajar con
concepciones individuales, así como colectivas, sobre el
[re]conocimiento y la apropiación mental de un lugar o
un objeto (físico o inmaterial) y las representaciones que
pueden emanar de este; los deseos e identidades simbólicas
con las cuales se crean significaciones sociales que impactan
en la vida cotidiana y en la forma de vida contemporánea.
Se asume que los imaginarios son un longevo acompañante
de la humanidad, que se adaptan y [re]configuran de acuerdo
al escenario que cada época [re]modela y ofrece, así como a
las experiencias culturales y físicas que se manifiestan en las
diferentes sociedades urbanas, alimentados por factores tan
variopintos como aspectos culturales, históricos, políticos,
incluyendo también los religiosos, por mencionar algunos
de los más destacables; como comprobaremos en este escrito.
De esto se desprende que un lugar puede tener un
sinfín de interpretaciones de corte simbólico, de acuerdo
con el imaginario propio de cada persona y/o colectividad
y de cómo lo expresa y utiliza. La ubicación geo-espacial,
la topomorfología del sitio, los continuos desplazamientos
del diario vivir, la manera de utilizar-disfrutar-padecer
dicho lugar, la hora en el que se acude a ellos, el tiempo que
le dedicamos a alguna actividad rutinaria o excepcional en
determinado sitio, nos da pie a nutrir, fortalecer, a adecuar,
es decir, a [re]formular el constructo mental que tenemos
de ese espacio y la forma en que nos apropiaremos o no de
ese cacho de ciudad.
II. INDAGACIÓN HISTÓRICA
SOBRE EL IMAGINARIO
Buscando hilar el imaginario a través de la historia de la
humanidad, e indagando en los orígenes conceptuales del
imaginario, tenemos que Beriain (2011: 115) conviene en
que el simbolismo inmerso en un tótem forja una especie de
cohesión tribal; el significado (trasladado en nuestro caso
a un imaginario) que este tótem encarna del Dios tribal,

OCTUBRE 2021

alude sin duda a los aspectos religiosos planteados por
Fustel2 (análisis que abordaremos un poco más adelante).
Desde otra perspectiva primigenia Eliade (2001: 12)
reconoce en el zigurat una imagen cósmica simbólica de los
asirios, cristalizándose como la representación física de una
montaña; así como también de los siete cielos planetarios
como era interpretado este importante edificio de la antigua
ciudad de la ciudad de Borsippa, además de representar los
siete colores del mundo, como sucedía en Ur.3
Profundizando en esta relación imaginario-simbólico,
para Dalley (1993: 3) queda claro que en el antiguo
asentamiento de Ugarit, los sendos jardines de los palacios
sirven para rememorar a los antepasados, preguntándose
si son evidencia palpable de un jardín de la memoria;
también se cuestiona sobre el posible simbolismo de
un árbol plantado al centro de un patio al elaborar la
siguiente pregunta: “¿Y el árbol plantado en el centro
del patio por lo tanto simboliza la regeneración de una
manera muy directa, el árbol de la familia en todos los
sentidos?”. El World Monuments Fund4, a través de su
publicación: Babylon cultural landscape and archaeological
city, refiere que “El imaginario y la narrativa de Babilonia
han inspirado el mito, la filosofía, el arte y la literatura
a través del tiempo y continúan hoy siendo un tema de
libros, canciones, películas populares y documentales”
(Site management plan; 2015: 14).

2

3

4

Al respecto, Fustel apunta que cada tribu tenías su religión, su altar y su
divinidad protectora (Fustel de Coulanges; 1876: 135).
Eliade no profundiza más en el tema. En “The history of Herodotus, Vol. 1”
hallamos una referencia de Herodoto quién se refiere a la ciudad de la cultura meda
llamada Agbatana, circundada por siete muros concéntricos, y describiéndola de
la siguiente manera: las almenas son de color blanco, la siguiente: negro, de la
tercera: escarlata, del cuarto: azul, del quinto: naranja; todos estos se colorean
con pintura. Los dos últimos respectivamente: color plata y oro. Y apunta que
“el gran templo de Nabucodonosor en Borsippa (la moderna Birs-Nimrud) era
un edificio en siete plataformas de colores similares”. En George Rawlinson
(traductor); (1936 [1910]: 52 y 53); The history of Herodotus, Vol. 1; Edited by
Ernest Rhys; London. Posiblemente de aquí se fundamenta la reflexión de Eliade
referente a los colores del mundo asirio.
World Monuments Fund es una organización privada sin fines de lucro,
que fue fundada en 1965 por personas preocupadas por la feroz estela de
destrucción de tesoros artísticos en todo el mundo, gestionando más de 600
proyectos en 90 países.
El World Monuments Watch es un programa mundial lanzado en 1995
con motivo del 30 aniversario de World Monuments Fund, que tiene como
objetivo identificar los sitios del patrimonio cultural en peligro para dar apoyo
financiero y técnico directo para su conservación.
Sobre el Plan de Manejo del Sitio Babilonia (Site management plan. Babylon
cultural landscape and archaeological city), su objetivo es proporcionar un
marco organizativo basado en valores para la administración de Babilonia.
Fundamentada en las normas internacionales y la estructura jurídica nacional,
pero consciente de las realidades desafiantes del país, sino que también busca
convertirse en un modelo para otros sitios arqueológicos en Irak.

�RedUrban

En otro orden de ideas, Beriain (2011: 116) menciona
que la asociación simbólico-imaginario conforman una
unidad, y prosigue con los antecedentes fundamentales
de los imaginarios supra-tribales, y de cómo Abraham
y las tribus que cruzaron Mesopotamia hace cinco mil
años, cimentando la vida de la colectividad al denominar
a Dios con el nombre de JHWH, quién es principio y
fundamentador de la significación imaginaria cobijada en
la religión; esta reflexión permite darnos cuenta y sopesar
la potencia que las imágenes simbólicas transfieren al
imaginario personal y colectivo, y su capacidad de impactar
la forma de vida societal.
Sobre el imaginario suscitado durante la época clásica,
representada por las antiguas sociedades griegas y romanas,
en su tesis doctoral Fustel de Coulanges (1876) profundiza y
analiza cómo la religión, impávida y drásticamente prohibía
abandonar la tierra de los antepasados pues pregonaba que
había una fuerte raigambre a ese suelo ancestral que fortalecía
a sus habitantes, considerándolo como el suelo divinizado
por las generaciones precedentes que ahí descansaban, en
lo que denominaron terra patrum (la patria). Las antiguas
costumbres y ritos arraigaron profundo en el imaginario
del mundo clásico; esto es lo que Silva considera como una
simbiosis entre religión-psicología-ciudadanos, a lo que
llama imaginarios urbanos originales (Silva; 2006: 53 y 54).
Prosiguiendo con el hilo histórico conductor, y en un
tenor similar al de las ciudades clásicas, Carretero (2011:
103 y 104) da cuenta de cómo durante el período medieval
la Iglesia mantiene su control doctrinario mediante la
habilidad de conformar e intervenir en el imaginario
colectivo, lo que él denomina “Imaginario social de la
cristiandad”: creencias populares que el clero se aseguró
de difundir y hacer fraguar mediante la figura simbólica
de Dios, dogma que buscaba cohesionar a una sociedad
fundamentalmente heterogénea, desde la centralidad del
ser divino anclado hábilmente a ultranza en el imaginario
de la sociedad medieval.
En este mismo período de tiempo (Medioevo), pero
analizando ahora lo que sucedía en el mundo prehispánico
ubicado al otro lado del Atlántico en el recién descubierto
Continente americano, tomamos como referente a
la paradigmática cultura azteca, que antes del feroz
adoctrinamiento a que fueron sometidos por los religiosos
europeos, encontramos un rico “imaginario local” que les
impactaba y guiaba culturalmente en varios niveles: desde su
nacimiento, los varones estaban ya consagrados a la guerra,
y el simbolismo que rubricaba este designio era categórico e
inapelable al enterrar el cordón umbilical del recién nacido
junto a un escudo y flechas miniatura (nuevamente surge la
tierra, como elemento indisociable de los imaginarios). El

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OCTUBRE 2021

sacrificio humano es otro claro proceso de internalización
de actividades y procesos simbólicos, pues estos ritos no se
efectuaban por crueldad ni odio, respondían fehacientemente
a imaginarios esotéricos, místicos y religiosos, pues la sangre
derramada era considerada como un valiosísimo tributo que
equilibraría a un mundo constantemente amenazado por
sus diferentes divinidades.
Soustelle (2003: 109) recoge también el simbolismo que
representa la Tierra, personificada por un monstruo con
las mandíbulas abiertas, que devoraba cada noche al sol,
los restos de los muertos y la sangre de los sacrificios recién
efectuados (potente imaginario prehispánico). Se reconoce
como la inmediata inflexión colonizadora europea en el
imaginario prehispánico, aquel momento decisivo cuando los
conquistadores hábilmente impusieron la Cruz de la religión
y la destrucción y negación de los dioses de los naturales,
como una valiosa herramienta para adoctrinar a los indios
salvajes, pergeñando en el imaginario personal y colectivo
indígena la interiorización de un nuevo nacimiento a través
del rito católico del bautismo (Eliade; 2001). Nuevamente,
lo sagrado se utiliza como vehículo para [re]formar y [re]
construir creencias y mitos5, que han de [re]configurar la
novel memoria colectiva de los naturales del Nuevo Mundo.
El material expuesto hasta aquí nos sirve de antesala
para aposentarnos en la línea del tiempo, en un hecho
contemporáneo reciente y que concretamente encuadramos
en el quehacer de la arquitectura y el urbanismo: como
ejemplo actual de un objeto material que consideramos
destacable para la evocación directa y sublime de un
imaginario (para el caso que nos ocupa: histórico), es la
llamada Casa Fantasmagórica (Ghost Structure) de Robert
Venturi, Scott Brown and Associates, Inc., quienes se
encargan de “dibujar con una simple estructura de acero
inoxidable”6 la silueta de la antigua residencia, en el sitio
original donde estuvo el hogar de Benjamín Franklin en
el centro de Filadelfia7 (después de demolido el edificio,
el espacio donde estaba la edificación se convirtió en
una plaza pública). En palabras del propio Venturi: “The
challenge was to design a contextually appropriate but
distinctive structure: imaginatively serving educational
and memorial purposes” (Venturi; s/f: 1).8
5

6
7
8

Podemos apuntalar la idea de la trascendencia de los mitos en los imaginarios,
con la siguiente cita textual de Gadamer (2010: 16), quien nos dice que “Se
investigan los mitos y los cuentos por su significado, es decir, por la sabiduría
de los mitos y los cuentos”.
Talbott (s/f: 237) The House that Franklin Built; disponible en http://www.
benfranklin300.org/_etc_pdf/Talbott-Franklin_AFA.pdf
Número 141 de la High Street, ahora calle Mercado.
Consideramos importante este proyecto, de acuerdo a la siguiente reflexión:
Avecindado en la ciudad de Filadelfia, Franklin fue un ciudadano ejemplar y

�RedUrban

Esta escultura urbana evoca una construcción perdida,
recurriendo al, y reforzando el memorial colectivo
mediante una [re]construcción semi-virtual a escala
natural, con la que el edificio vuelve a tener una etérea
presencia semi-material, y que como patrimonio histórico
inmaterial ya solo existía mentalmente. Una proyección
de una imagen mental que acaba de materializarse y [re]
internalizarse en el imaginario de cada paseante que por
ahí transita. A decir de Jencks, se genera “un jardín muy
divertido [que] combina significados del pasado y del
presente” (Jencks; 1980: 88).
Se relaciona esta última referencia con lo escrito por
Capel: “El paisaje se aprecia tanto más cuanto más ligado
está a acontecimientos o personajes históricos, valorándose
entonces su imagen tal cuales, con la inclusión de los aspectos
no bellos que pueda contener” (Capel; 1973: 99). Nos
encontramos ahora ante una simbiosis historia-imaginario,
que también resulta ser potente al evocar hechos importantes
que transfieren significado propio a un determinado lugar.
Para terminar este recorrido, en el ámbito local
podemos citar como claro ejemplo representativo de
la importancia histórica de un elemento identitario de
Monterrey, los Ojos de Agua de Santa Lucía: presentes en
el imaginario cultural prácticamente desde la fundación
de la ciudad. Con el transcurrir del tiempo, lo único que
tímidamente nos dejó la llegada de la modernidad fue
una humilde referencia urbana a través de un obelisco
que rememora a los fundadores de la ciudad. Mediante
múltiples intervenciones y adecuaciones al entramado
urbano, finalmente se pierde la presencia física del
transfigurado cuerpo de agua, y cuyo remanente residual
llegó a conocerse llanamente como El Canalón. Desde el
Plan Parcial de Desarrollo Urbano Monterrey 1994-2010
(ver Imagen 1) se tenía considerada la conexión de la Macro
Plaza con el Parque Fundidora mediante un canal artificial
denominado Santa Lucía. El Plan Estratégico del Área
Metropolitana de Monterrey 2020 recoge tímidamente la
propuesta, al tipificarlo como uno de los ocho proyectos
estratégicos de la administración estatal (sólo se menciona
por su nombre en la página 327, y lo ubica en el plano
correspondiente) (ver Imagen 2).
polifacético, quién desarrolló diversas actividades como: editor y periodista, músico,
filósofo, científico e inventor, político, legislador, independentista y, uno de los
padres fundadores de los Estados Unidos de Norteamérica; este personaje clave
durante el período colonial estadounidense, e incluido en la convención encargada
de la redacción de la Constitución estadounidense es fundamental para comprender
la historia del país del norte. Por esto, es importante el proyecto de Venturi, Scott
Brown and Associates, Inc., de recuperar virtualmente la morada de Franklin, de
mantener vivo de esta manera el continuum histórico del sitio y lo que representa
este personaje en el imaginario colectivo, cimiente de la nación norteamericana.

45

OCTUBRE 2021

Posteriormente, el Plan Estatal de Desarrollo 20042009 planteó un proyecto de integración urbanística
denominado Paseo Santa Lucía (Ver Imagen 3). Cómo
se mencionó líneas arriba, esta intervención retoma
este histórico elemento urbano haciéndolo nuevamente
visible mediante la construcción de un canal artificial
que rememora al desaparecido cauce, y cuyo recorrido
es alimentando con el agua proveniente de los invisibles
veneros freáticos patrimoniales. Una vez terminada la
obra, y de acuerdo a diversas notas periodísticas, tenemos
que al inaugurarse “en tan sólo una semana, el Paseo se
vio atestado de personas, ya que acudieron en ese lapso
alrededor de 200 mil [paseantes]” (Treviño; 2008: 15).
Una intervención de carácter metropolitano, que, de la
mano de la memoria histórica de la ciudad inmediatamente
tuvo eco en los habitantes de la urbe, apropiándose
raudamente de ella. Nuevamente observamos como
al entreverar historia con memoria simbólica, puede
reavivarse y fortalecer el imaginario colectivo. Podemos
aquí concatenar lo referido por Silva, cuando escribe que
al arranque del siglo XXI sigue manifestándose un fuerte
sustento imaginario que forma y conforma al mundo
actual (Silva; 2006: 55).
Imagen 1. Ubicación [Paseo] Santa Lucía

Fuente: Plan Parcial de Desarrollo Urbano Monterrey 1994-2010

Con lo hasta aquí explorado y analizado, queda
patente cómo en el diario devenir de la humanidad, esta
ha caminado de la mano tanto de la imaginación personal,

�RedUrban

así como de la colectiva, imaginación que [re]moldea
nuestra forma de pensar y de actuar; y del poderoso
proceso que representa la internalización-almacenajeaplicación de información, impactando directamente en la
conformación de los asentamientos humanos.
Imagen 2. Ubicación [Paseo] Santa Lucía

Fuente: Plan Estratégico del Área Metropolitana de Monterrey
2020 (Documento de consulta pública)
Imagen 3. Proyecto del Paseo Santa Lucía

Fuente: Plan Presentación ejecutiva de la Secretaría de Obras
Públicas del Gobierno del Estado de Nuevo León. Septiembre
2006

III. INDAGACIÓN SOBRE ENUNCIACIONES
DEL IMAGINARIO
En una de sus primeras publicaciones, Jorge Luis Borges
daba cuenta de la importancia de los sentidos, al escribir que
El mundo aparencial es un tropel de percepciones
baraustadas. Una visión de cielo agreste, ese olor como de
resignación que alientan los campos, la gustosa acrimonia
del tabaco enardeciendo la garganta, el viento largo
flagelando nuestro camino y la sumisa rectitud de un
bastón ofreciéndose a nuestros dedos, caben aunados en
cualquier conciencia casi de golpe (Borges; 1925: 38).

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Estas percepciones, materializadas en sensaciones y
singularidades que engloban todos los sentidos, se agolpan
en imágenes que rememoramos, y las más significativas se
anidarán en nuestros más inseparables e íntimos recuerdos,
alimentando así el imaginario personal en diversos niveles,
mediante actos vivenciales que van entreverándose
nuevamente en nuestra memoria.
De forma semejante, para Bachelard “La imagen lo es
todo”, y la imagen tiene cabida adecuada en la memoria,
de hecho, para el poeta, imaginación y memoria están
directamente entreverados, y es enfático al asegurar que
Allende las situaciones vividas, hay que descubrir las
situaciones soñadas. Allende los recuerdos positivos que
son material para una psicología positiva, hay que abrir
de nuevo el campo de las imágenes primitivas que han
sido tal vez los centros de fijación de los recuerdos que se
quedaron en la memoria (Bachelard; 2000: 46).
A partir de estas hondas reflexiones sobre la relación
íntima e intrínseca de la percepción, las imágenes y la
memoria, y buscando cimentar las bases para una futura
investigación sobre la lectura del imaginario urbano en
el municipio de Monterrey, N.L., concatenamos ahora
enunciaciones o acercamientos teóricos que describen
los imaginarios: para Randazzo (2012: 78) son matrices
de sentido que permiten comprender y dar forma a la
experiencia; Ladera (2012: 31) habla de representaciones,
directas o indirectas, inmediatas o transpuestas, ligadas a
los efectos de la imaginación.
Silva (2006: 97 y 98) afirma que los imaginarios
son verdades sociales de la colectividad, una percepción
imaginaria; para Valencia (2009: 7 y 9) “La representación
de los imaginarios siempre suponen un ánimo de visualizar
lo invisible”, y menciona que pueden ubicarse en el borde
entre lo real y lo imaginado.
Erreguerena (2001: 16) piensa que el imaginario social,
transforma la realidad mediante la visión que cada sujeto
tiene de su propia realidad. Capel (1973: 107) habla de
la estimabilidad expresada en las imágenes mentales, y
subrayaba que aún faltaba (cuando esto escribía, en 1973)
más estudio sobre el cómo se estructura una imagen mental.9
De estas posturas entre lo real y lo imaginado, entretejemos
la reflexión de Ipiña (2013: 265), quién esgrime que en la
memoria se almacena la información que posteriormente
puede ser transmitida al comunicarse con un tercero, de
aquí, recuerdos e imaginación se fusionan, dando pie al
9

Para Joan Costa, una imagen implica la existencia de un proceso, resaltando
la duración del proceso, así como la persistencia de la imagen en la memoria
social. Tomado de https://taller5a.files.wordpress.com/2010/02/imagencorporativa-por-joan-costa.pdf

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imaginario objetual, por lo que “Las imágenes creadas con
un fuerte peso de intersubjetividad, transfieren una serie de
emociones y referencias, apreciadas por la población”.
En otro orden de ideas sobre memoria-percepción,
tenemos a Lakoff que acuña el término marcos, para
definir estructuras mentales que conforman nuestro modo
de ver el mundo, y apunta cómo el cerebro se activa al
escuchar alguna palabra clave (Lakoff; 2007: 4 y 33).
Los imaginarios, analizados desde su postura teórica son
equiparables a los constructos mentales, y queda patente en
su trabajo cómo somos susceptibles de sufrir alteraciones
en la percepción-resignificación de estos marcos mediante
los discursos y mensajes políticos,10 que se re-trabajan y
manipulan a nivel subconsciente a partir de las dos formas
de gobierno reconocidas por el autor: la del padre rígido, o
la del complaciente (2007: 19 y ss.). Cualquiera de los dos
estilos de gobierno arriba referidos, tienden al manejo de
la información de acuerdo a los marcos o imaginarios que
se quieren encumbrar o menguar.
La lectura de lo significativo y lo memorable parte
de esta construcción interna, donde seguramente se
elaborarán dimensiones y sobredimensiones de la realidad,
así como lo objetivo-subjetivo, con lo que podremos
discernir si hay (como lo supone Lakoff), influencias
estereotipadas y culturales, y que como expone Randazzo,
tienen que ver con el significado que le damos a la realidad
propia (Randazzo; 2012: 83). Realidad que subyace sin
duda en la experiencia personal y cultural, que forjan la
significación otorgada a un sitio.
Resulta importante, como lo describe Baeza (2011: 33),
“Comprender entonces [que] el concepto de imaginarios
sociales no es otra cosa que indagar en la dinámica
generativa de la vida social en sus aspectos fundantes, o sea
en todo cuanto es creado y conservado desde la subjetividad
social”. Los mitos, la religión, la política seguirán siendo
elementos a través de los cuales se vayan plasmando las
intersubjetividades evocadas mediante la memoria, en
donde anidan los imaginarios urbanos.
En este contexto, finalizamos con Carretero (2011: 107),
quién retoma las reflexiones de Maffesoli sobre el imaginario
social al definirlo tácitamente como microcomunidades que
conforman las sociedades actuales. El posmodernismo
genera un neotribalismo que sigue conformándose por
los diversos imaginarios ahora segmentados de acuerdo

10

Desde inicio de la década de los noventa del siglo pasado, Alvin Toffler ya daba
cuenta del uso del poder como un medio “para conseguir que la gente actué de
una forma determinada” y de “cómo es usado el poder para controlar nuestra
conducta desde la cuna hasta el crematorio” (Toffler; 1990: 38), esto, como
soporte teórico de lo esbozado líneas arriba por Lakoff.

47

OCTUBRE 2021

a actividades o gustos compartidos como lo deportivo,
sexual, musical, etcétera.
Estas son las aportaciones de los autores consultados
para esta investigación, en cuanto a cómo conceptualizan
y enmarcan teóricamente al imaginario. En un esfuerzo de
síntesis de tan variadas posturas, se considerará como un
constructo mental pergeñado individualmente, matizado
por imágenes y símbolos socio-culturales personales,
derivados de lo que percibimos, recordamos e idealizamos,
así como por el diario convivir en colectividad; estos
elementos que almacenamos en nuestra memoria,
permiten formar y reformar la apreciación que de un sitio
podemos tener y sentir.
IV. CONCLUSIÓN
La conceptualización del imaginario incide en múltiples
niveles y escalas, desde el suelo sagrado como el elemento
cimiente del arraigo al sitio de nacimiento; y transitando
por motivaciones religiosas, políticas, míticas e históricas,
que moldean la forma de vida societal; hasta llegar a las
actividades o gustos cotidianos que incluyen lo deportivo,
lo sexual, lo musical... y que siguen dando forma a las
sociedades actuales.
Nuestra forma de vivir, de aprender, de desempeñarnos,
tiene una fuerte imbricación con los imaginarios, con
la referida intersubjetividad sobre cómo recordamos o
entendemos los espacios y los objetos, y los diferentes
significados que estos adquieren, transmutan, pierden con
el ineludible correr del tiempo.
De lo analizado en este trabajo de investigación, se
perciben relaciones directas entre imaginario, símbolos,
historia y memoria, relaciones que se bosquejan y sintetizan
en la siguiente imagen (Imagen 4).
Imagen 4. Relaciones y conformación de los Imaginarios

Fuente: Elaboración propia

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Con base en la imagen anterior, podemos manifestar
que las experiencias, sensaciones, percepciones y
apropiaciones del entorno circundante al cual estamos
supeditados, tienen un impacto en la población,
de manera individual y/o colectiva, a través de los
simbolismos y los aspectos históricos ahí contenidos;
luego se alojan en la memoria, y posteriormente se
internalizan y apropian, finalmente anidándose en
nuestro ser como imaginarios. Cuando esto sucede en los
individual, tras una reinterpretación y reinteriorización la
colectividad transmutará esta información, convergiendo
en la memoria e internalización societal, constituyéndose
de esta manera el imaginario colectivo. Cuando
apropiaciones, sensaciones, experiencias y percepciones
no son asimiladas, surge un proceso de olvido, generando
desmemoria y divergencia de la información. En otras
palabras, no hay consolidación del imaginario.
De aquí la importancia de continuar estudiando y
descifrando los imaginarios, sin perder de vista el manejo
de la información del cual somos propensos; para, en el caso
nuestro, coadyuvar desde la academia a adecuar el espacio
urbano, permitiendo que las ciudades puedan referir un real
y profundo significado asimilable por la población, lo que
permitirá una sucinta apropiación y, por ende, el cuidado,
valoración y entendimiento del entramado citadino. El
espacio urbano, se convertirá entonces en un intrincado (o
sencillo) sistema de símbolos y signos entrelazados, a partir
de lo recordado y/o internalizado (mental-cognitivo) por
los usuarios que construyen y colaboran con una compleja
construcción de la realidad.
Además, si el imaginario permite entender cómo se
concibe el mundo (holísticamente hablando) según los
significados que adquirimos en diferentes contextos, la
idea principal es hacer confluir imaginabilidad y prácticas
sociales, poder trascender a lo real y hasta ser capaces de
cambiarla-adecuarla-transformarla. Queda claro que el
imaginario es una clara manifestación de lo simbólico y
lo histórico, que encarna emociones y sentimientos a base
de una [re]codificación de ideas y de imágenes con las
que los individuos y la sociedad en conjunto formamos
nuestra conceptualización global del hábitat en donde
estamos inmersos.
En términos coloquiales, podemos concluir que lo
concreto y lo sensible, como elementos indisociables,
serán parte fundamental de los constructos mentales con
los que entendemos y percibimos nuestro mundo, por lo
que en el pedazo de territorio donde nos desarrollamos y
desenvolvemos —en nuestro caso particular— la ciudad de
Monterrey y su Área Metropolitana, es menester seguirla
estudiando para [re]conocerla y [re]interpretarla, de manera

48

OCTUBRE 2021

tal que permita desvelar simbolismos e historias significativas
y/o trascendentales ocultas o poco visibles en diferentes
rincones de la ciudad, para potenciarlos mediante la [re]
construcción y perfeccionamiento del imaginario colectivo,
coadyuvando a enaltecer la ciudad, y como ocurrió con la
regeneración urbana que favoreció el Paseo Santa Lucía,
pueda revalorarse y potenciarse el damero urbano y los
componentes que lo conforman, en aras de lograr una
ciudad integral, legible, y fácilmente recordable.
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LEBU: MINERÍA DEL CARBÓN Y EVOLUCIÓN URBANA DESDE 1862 A LA
ACTUALIDAD
Lebu: coal mining and its urban evolution since 1862 to the present
Leonel Pérez Bustamante 1
Carla Valenzuela Campos 2
Recibido: mayo 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
La investigación tuvo como objetivo estudiar la evolución
urbana y el patrimonio arquitectónico de la ciudad de Lebu.
Dos objetivos específicos fueron: Indagar en las distintas
etapas o períodos urbanos que tuvo la ciudad, y, estudiar un
período clave en la historia en donde la arquitectura alcanza
su auge constructivo.
Este artículo se enfoca exclusivamente en analizar la
influencia de la actividad productiva en la evolución
urbana de Lebu, desde sus orígenes hasta la actualidad.
Metodológicamente, el trabajo se desarrolló mediante:
a) la recopilación de antecedentes a través de fotografías
y planimetría histórica y actual, entrevistas a personajes
relevantes e historiadores locales y también la escasa bibliografía
relacionada con la ciudad; b) el catastro de arquitectura
patrimonial, la descripción de los edificios con apoyo de
fotografías históricas y actuales, la reinterpretación grafica de
edificios expresada en levantamientos arquitectónicos; y, c) el
análisis de la evolución urbana reciente de la ciudad y el valor
que tiene la arquitectura patrimonial para la comunidad.
Además se trabajó transversalmente en las tres etapas a
través de la reinterpretación gráfica de planos históricos y
levantamientos arquitectónicos. La recopilación y análisis de
este conocimiento y su difusión para la comunidad de Lebu y
otros interesados es uno de los principales aportes del trabajo.

Abstract
The goal for this research was to study the urban evolution
and the architectural heritage of the City of Lebu. Two
main goals were: to investigate the different stages or
urban periods the city had, and, to study a key moment in
history where architecture reached its constructive peak.
This paper focuses exclusively in analyzing the influence of
productive activities in the urban evolution of Lebu, since
its first days to the our time.
Methodologically, this work was developed through: a)
gathering data from past photos and both historic and new
maps, interviews with relevant people and local historians
and, also, the almost inexistent bibliography about the city;
b) the patrimonial architecture cadaster, descriptions of
buildings with the support of old and recent pictures, the
graphic reinterpretation of buildings shown on blueprints;
and c) the analysis of the recent urban evolution of the
city and the value of the architectural heritage for the
community. Additionally, the paper was developed in three
stages through reading historic and architectural blueprints.
The compilation and analysis of all this knowledge and its
spreading in Lebu’s community and other interested publics
is one of the main contributions this work has to offer.
Keywords
Lebu; coal mining; urban development; historical development

Palabras claves
Lebu; minería del carbón; desarrollo urbano; desarrollo
histórico

1

Dr. Arquitecto, Decano de Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía, Universidad de Concepción. Correo E.: leperez@udec.cl

2

Universidad de Concepción. Correo E.: cavalenzuela@udec.cl

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INTRODUCCIÓN

51

OCTUBRE 2021

Figura 1. Cuenca carbonífera del golfo de Arauco

Lebu es una ciudad poco conocida y estudiada en la región,
cuya economía se basó en el carbón en sus primeros años
de vida forjando parte importante de la historia regional. Su
emplazamiento geográfico la ha caracterizado como una
ciudad aislada del resto de la región: antiguamente la llegada
se realizaba en largos viajes en tren, en el ramal “Lebu-Los
Sauces”, durando el viaje a Concepción alrededor de 10 horas.
Actualmente el viaje dura aproximadamente dos horas y media.
Este estudio analiza gráficamente la evolución urbana
de la ciudad y sus diversos crecimientos a lo largo de los
años. En la actualidad, Lebu presenta un escenario poco
alentador con respecto a su patrimonio: el lavadero de
carbón, símbolo en su época del crecimiento económico,
se encuentra en ruinas. Prácticamente nada queda del
establecimiento carbonífero, que es sólo un recuerdo para
quienes alguna vez lo conocieron. En los terrenos donde se
hallaba la estación de pasajeros, hoy se encuentra ubicado
uno de los liceos de la comuna y no quedan vestigios de lo
que fue el complejo ferroviario.
1. DESARROLLO HISTÓRICO Y URBANO
1862-1930
1.1. Cuenca Carbonífera del Golfo de Arauco y
descubrimiento de carbón en Lebu
La región comprendida entre Buen Retiro por Coronel
hasta Punta Morgüilla hacia el sur de Lebu, fue el sector
en que se produjo la mayor extracción carbonífera del país.
Fue en este lugar donde se consolidó la industria
carbonífera3; el sitio en que pioneros hombres escribieron
parte importante de la historia del carbón de piedra,
viajando a estas desoladas tierras, ricas en el recurso, pero
difíciles de colonizar, por la presencia del pueblo mapuche.
El carbón de piedra de la cuenca carbonífera del golfo
de Arauco, era el de mejor calidad del país y se convirtió
en el combustible para abastecer los grandes vapores que
recorrían el Estrecho de Magallanes, las refinerías de las
oficinas salitreras del norte del país y también al naciente
ferrocarril. Hasta antes de la explotación de las minas de
carbón en el país, este producto era traído desde Europa.

Fuente: Elaboración propia en base a IGM

La primera evidencia de la existencia de carbón en el
Golfo de Arauco, fue el testimonio de Ignacio Domeyko
en sus viajes por las costas de nuestro país4. El segundo
testimonio en la zona fue entregado por el viajero
aventurero Guillermo Cunninghan, que en busca de minas
de oro y cobre descubrió en la zona mantos de carbón.
Con la pacificación del territorio araucano, comenzaron
las búsquedas de carbón en el sector de Lebu al mando de
don Matías Rioseco, un personaje de la época que cambió
su espíritu portaliano por el rol de empresario del carbón.
Junto a su amigo Martín Figueroa llegaron al valle de
Lebu, donde se encontraron con las ruinas de un antiguo
fuerte colonial, un río caudaloso y de aguas limpias, y en
las orillas de este río, un par de ranchos indígenas.
Iniciada la búsqueda, hallaron carbón en las faldas de los
cerros que cierran por el lado sur las vegas de Lebu, que se
forman en la parte izquierda del río. Estos terrenos fueron
posteriormente comprados a doña María del Rosario

4

3

Pérez, Leonel. “El barrio Puchoco en Schwager. Cuando la industria construye
el paisaje cultural”. Pág. 49.

Desde el mar se alza lentamente hacia el este una desierta y estéril llanura, y a un
par de estadios de la orilla se ven despeñaderos de diez a treinta metros de altura
de yacimientos terciarios de arcillas y greses de igual composición que en Coronel,
Lota y Lebu, donde esta formación terciaria contiene ricos yacimientos de carbón”.
Domeyko, Ignacio. “Mis viajes”. Pág. 712-713.

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Zúñiga, dueña del potrero donde se había descubierto el
mineral. Se comenzó la extracción del carbón en la zona,
pero las malas condiciones del puerto, el aislamiento del
valle de Lebu, la carencia de caminos que conectasen
con las ciudades pobladas del norte, hicieron que la gran
empresa carbonífera que se tenía pensada para Lebu, no
pudiera ni siquiera competir con lo que era ya en esa época
Coronel y Lota, manteniendo a Lebu al margen.
Juan Mackay, dueño de las primeras minas de la
región, ubicadas en Tierras Coloradas, en las riberas del río
Andalién, visitó el valle de Lebu, encontrando este carbón
de mejor calidad del que explotaba. Es así como decide
vender sus terrenos en Coronel a don Matías Cousiño y
comprar tierras en Lebu a Matías Rioseco. Con la llegada
de este nuevo empresario del carbón, la incipiente industria
carbonífera en Lebu adquiere fuerzas y comienza a ser una
necesidad fundar una ciudad en el lugar5.

52

OCTUBRE 2021

fundación en la ciudad, a fin de contar con un aparato
administrativo que asegurase la integridad física de los
trabajadores, para consolidar el crecimiento sostenido
del nuevo enclave.
Es así como no se levantó un acta de fundación y
tampoco se hizo un reparto de solares, como lo habían hecho
los conquistadores en las ciudades fundadas al norte de la
frontera. El documento que escribió Pedro S. Martínez al
Coronel Saavedra se consideró como el Acta de Fundación
de la ciudad.
Figura 2. Fuerte Varas

1.2. Se funda la ciudad
La idea de fundar Lebu data de septiembre del año
1862, pero por contratiempos inesperados, no se
logró hacer. Luego hubo un segundo intento, pero el
entonces Intendente de la provincia de Arauco, Coronel
Cornelio Saavedra, no pudo cumplir su anhelo de fundar
personalmente la ciudad de Lebu.
Con la idea de lograr un avance definitivo en territorios
araucanos, Saavedra decide mandar a fundar la ciudad,
enviando a este efecto una comitiva encabezada por el
gobernador del departamento de Arauco, don Pedro S.
Martínez, el comandante Nicolás Saavedra, del vapor
“Maule” (embarcación en el cual llegó el grupo), y el
comandante de la brigada de infantería de marina, don
José Antonio Lénis. Arribaron al puerto de Lebu un día 8
de Octubre de 1862.
La ciudad fue fundada estratégicamente por dos fuertes
razones:
- Comercial marítima, pues existía la necesidad por
crear un puerto en el sur, para extraer las riquezas de
esta zona aislada y alejada de los centros comerciales e
industriales.
- Comercial minera, promovida por los dueños de
las minas del carbón existentes en el momento de la

5

Lebu, en voz mapuche quiere decir río; significado que determina así su
localización geográfica. Leuvu se denominó también a los dominios del cacique
Lonco, que comprendían una extensión territorial y donde según el significado
literal, “corrían a veces, bullangueramente y otras apaciblemente, diez ríos de
diferentes proporciones”. Mackay, Juan. “Memorias”. Pág. 5

Fuente: Pizarro, 1991

Posteriormente del acta, se dictó la orden de construir
un cuartel, cuyos planos fueron confeccionados por
el ingeniero militar Waldo Walton. La construcción se
levantó donde se encontraban las ruinas de un fuerte
que databa de la dominación española, frente a la plaza
principal, lugar que actualmente ocupa el edificio de la
Gobernación Provincial6.
Para establecer comunicaciones con el resto del país
Saavedra, pidió al gobierno que incluyera dentro de la ruta
de los vapores que recorrían el sur del país a Lebu.
1.3. El emplazamiento
En el área elegida para construir la ciudad se reconocen
factores geográficos importantes.
El río. Uno de los más caudalosos de la zona, con un
ancho promedio de 30 metros7. La marea llega hasta varios
6
7

Muñoz, Mª Dolores. “Ciudad y Memoria: el patrimonio Industrial de Lota,
Coronel, Tomé y Lebu”.Pág. 66.
Ernst, Karin. “Lebu”. Pág. 13.

�RedUrban

Km. de la boca del río lo que facilita la navegación de
embarcaciones y la creación de un puerto. En las riberas de
este río hubo asentamientos mapuches durante el período
prehispánico, dedicadas a actividades agrícolas, pesqueras
y de alfarería.
Los cerros. Con abundantes árboles nativos, sus
alturas máximas van de los 105 a 120 metros8 haciendo
posible que exista un dominio visual del plan donde se
construye la ciudad.
El plan. Cruzado de sureste a noroeste por el río Lebu, se
divide en lados norte y sur. El lado norte corresponde a una
zona arenosa que se inunda durante la época más lluviosa,
estando rodeada por cerros en su lado este. El lado sur es de
tierra más firme y posee una extensa vega, la rodean cerros
por el lado sur que le protegen de los fuertes vientos.

53

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Figura 4. Orientación de la trama

Figura 3. Emplazamiento de la ciudad

Fuente: Elaboración propia en base a Badilla, 2004

La cuadrícula es orientada según los antiguos
asentamientos de los fuertes que se venían haciendo a través
de los años, en el sitio del plan sur, respondiendo a:
- El eje establecido por el borde del río, que correspondía
a una frontera de defensa ante ataques mapuches.
- Una calzada existente que se encontraba en muy buen
estado, la cual era apropiada para incluirla dentro de la
trama fundacional.

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986

Otro factor determinante para su emplazamiento
fue la proyección de que la ciudad se convirtiera en una
intersección de caminos: por la costa hacia el norte,
conectare con la ciudad de Arauco y hacia el interior con
Cañete, y a la vez, con otro camino por la costa sur.
La ciudad que nace se integra con la naturaleza que la
rodea y los elementos geográficos relevantes. El río y los
cerros forman parte hasta hoy de su paisaje.
8

Ernst, Karin. “Lebu”. Pág. 13.

- El fuerte en ruinas. Su ubicación responde a una
estrategia, pues posee un dominio visual sobre el
territorio circundante y a la vez una fuga visual hacia la
bahía de Carnero.
El borde del río y la calzada existente son las bases para
crear las coordenadas de la futura trama urbana.
En la trama propuesta se distinguen tres tipos de
manzanas:
- La manzana del Fuerte Varas se le asignó una condición
central y simbólica.
- La manzana de la plaza, que quedaba enfrente del
fuerte y consistía en un vacío.
- Las manzanas para los particulares, destinados a
residencia y comercio

�RedUrban

Figura 5. Primer plano oficial de la ciudad de Lebu, realizado por
Jacinto Lermanda en 1865, basándose en el original de Nicolás
Saavedra, 1862

54

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La cuadrícula consiste en un damero regular de 3x5
manzanas, todas de 114 ¼ x 114 ¼ varas (96x96 m.),
dimensiones que se han mantenido hasta la actualidad9. (Fig.
5) La subdivisión de las manzanas consistió en ocho solares por
manzana, presentando cada uno iguales dimensiones 24 x 48
metros. (Fig. 6) Las vías, espacios resultantes entre manzanas se
consideraron de 16 metros todas, teniendo la característica de
ser rectas. Los solares que enfrentan la plaza se orientaron hacia
ella para reforzar la idea de la jerarquía de la plaza al interior
de la ciudad. Alrededor de la plaza se proyectaron los edificios
emblemáticos de la ciudad, la Policía, el Municipio y la Iglesia10.
En total eran 11 manzanas más el vacío considerado para la
plaza. Lebu quedó constituida por 88 solares de los cuales 56
pertenecían a Mackay y 32 a Rioseco.
Rioseco vendía sus terrenos -ubicados en la periferia- en
$10, en cambio los de Mackay, situados preferentemente
en el centro de la ciudad, eran vendidos entre $50 y $80
pesos. Ello provocó que el crecimiento de la ciudad en sus
primeros años de vida fuera lento.
Más tarde, Juan Mackay cedió a beneficio fiscal los
terrenos del Fuerte Varas y la plaza, en pro del desarrollo
de la futura ciudad a la vez que su interés personal en la
empresa minera.
Figura 7. Lebu hacia 1865

Fuente: Pizarro, 1991
Figura 6. División de una manzana

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986
9
10

Fuente: Ernst, 1986

Cartes, Iván. “Arquitecturas del Sur Nº 17”. Pág. 2.
Se reservaron dos solares de alrededor de la plaza para las familias
importantes, como lo eran la familia Ebensperger, en una manzana esquina
de la plaza. Ernst, Karin. “Lebu”. Pág. 19.

�RedUrban

La ciudad queda establecida dentro de la trama
fundacional, conformada en la superficie que hoy en día
comprenden las calles Bulnes por el norte, Bello por el
sur, Rioseco por el oriente y Mackay por el poniente.
Hacia 1863, de los 88 solares ya estaban habitados 30,
principalmente los que bordeaban la plaza. Los sitios que
luego son ocupados son los correspondientes a las vías
centrales (calles Pérez y Saavedra).
Es en el sector de Boca Lebu donde Mackay construye
su industria carbonífera. En la época existían dos caminos
para llegar al establecimiento minero: uno bordeaba el cerro
hacia Boca Lebu, y el otro orillaba el río. Este último, sin
embargo, dificultaba el acceso a la faena, producto de las
inundaciones de la ribera y de sus muchas zonas pantanosas.
Por el alto costo de los sitios en la trama fundacional,
los trabajadores de la mina, que provenían del valle central
y otras zonas del país, comenzaron a formar poblaciones
cercanas a la industria carbonífera. Éstas se emplazaron
linealmente, siguiendo el camino que se relaciona con
la ciudad. El accidente geográfico “la vega” determina
el distanciamiento entre las faenas mineras y la ciudad
fundacional, otorgándole así a la industria minera y a la
población de operarios un carácter satélite.
Seis meses después de la fundación de la ciudad, la aldea
ya contaba con cuatro casas edificadas, se levantaban más,
también habían 16 ranchitos. Habitaban 209 hombres, 60
mujeres, 29 casados y ninguno mayor de 50 años, además
había 48 niños y 29 niñas11.
El río era navegable y ya circulaba una lancha. Se había
establecido una industria de astilleros en la ribera del río, en
la esquina de la hoy calle Mackay con Prat, donde don Emilio
Rauch comenzó a construir las primeras embarcaciones que
ayudaran a desarrollar el comercio con el resto del país.
1.4. Ciudad Puerto y expansión de la cuadricula hacia el río
Figura 8. Puerto Lebu

Fuente: Gentileza Instituto Histórico de Lebu
11

Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su Centenario: 1540-1962”. Pág. 113.

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OCTUBRE 2021

Los trabajos en las faenas mineras, la naciente agricultura
en algunos sectores del valle, las iniciales construcciones del
astillero y la caza de ballenas en Boca Lebu, dieron origen
a una incipiente actividad económica. Se hizo prioritario,
entonces, habilitar un puerto. Siendo el único lugar seguro
entre Talcahuano, por el norte, y La Imperial, por el sur, Lebu
se consolidó como la puerta de salida para los productos
de la zona de la Araucanía. Dependiente de la aduana de
Talcahuano, se declaró habilitado el día 9 de septiembre de
1863. Días después se nombró Teniente Administrador del
nuevo puerto a Francisco Ávila12.
Lebu, una ciudad aislada del resto de la región en la
que se emplaza, comienza a relacionarse directamente con
los puertos del Norte Chico del país por la explotación del
carbón, pues dicha zona del país demandaba la materia
prima para sus fundiciones de cobre. Su rápido desarrollo
hizo que en 1874, sólo doce años después de su fundación,
adquiriera el título de ciudad13.
Existiendo entre los años 1867 y 1870 el puerto de la
Compañía Carbonífera y un puerto fluvial, tiene lugar un
gran flujo de actividad por todo el borde sur del río, entre estas
construcciones y el puente de madera que se alzó para poder
cruzar hacia el lado norte del plan. Dadas las actividades que se
realizaban en el borde del río y el desarrollo de pesca artesanal
en el sector, se hizo evidente la expansión de la cuadrícula
fundacional hacia el río. Los terrenos disponibles para esta
expansión estaban libres de accidentes geográficos, por lo que
el crecimiento mantuvo la orientación y dimensiones de las
calles y manzanas de la trama fundacional. En una manzana
se puede apreciar una variante en el trazado del damero: es
la división en dos partes de aquélla situada entre las calles
Saavedra, Rioseco, Bulnes y Alcázar, donde se crea un pasaje
orientado en dirección norte-sur hacia el río, que hoy lleva el
nombre de Sargento Aldea. En el borde del río, la manzana
pierde sus dimensiones por la falta de terreno.
Las nuevas manzanas se extienden en sentido noreste,
donde planos de la época ya proyectaban la llegada del
ferrocarril a la ciudad y el cruce de la línea férrea por el
borde del río para conectarse con el muelle. De este modo,
se confirma el rol de Puerto de la ciudad, como la puerta de
salida de la materia prima que existía al interior de la región.
Es así como queda conformado un “borde activo”
entre la ribera sur del río y la trama extendida desde el
puente hasta el embarque de la Compañía Carbonífera,
rodeando la vega. Este borde divide las actividades
productivas comerciales del puerto de las administrativas
12

Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su Centenario: 1540-1962”. Pág. 115.

13

Muñoz, M. Dolores. “Ciudad y Memoria: el patrimonio Industrial de Lota,
Coronel, Tomé y Lebu”. Pág. 66.

�RedUrban

y de residencia del plan fundacional. La vía de conexión
entre la trama fundacional y el establecimiento minero
continúa bordeando los pies del cerro.
Figura 9. Borde activo

56

OCTUBRE 2021

En esta etapa de crecimiento de la ciudad se puede
apreciar:
- Que la vega, dada su condición poco apta para
habitar, es sólo rodeada y no se integra dentro del plan
de expansión.
- Los buenos terrenos del plan, que eran propiedad de
personajes ligados a la Industria Carbonífera, influyen
decisivamente en el crecimiento de la ciudad.
1.5. Las poblaciones mineras satélites

Fuente: Elaboración propia

Figura 10. Ciudad hacia 1875

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986

Llega a la ciudad un nuevo empresario, don Maximiano
Errázuriz, quien compra los derechos de Mackay y queda
como único dueño de las minas de carbón. Errázuriz
era empresario de las minas de cobre y fundiciones en
el norte, y se interesa en la industria carbonífera por la
buena calidad del carbón de Lebu, la cual es reconocida
internacionalmente. La actividad minera comienza a ser
auspiciosa, y la ciudad aumenta en sólo 10 años de 406
ciudadanos a 10.000, de los cuales 3.000 eran mineros.
Hacia 1875, Errázuriz abre nuevos piques en los altos
cerros de Lebu, los que fueron llamados Carmen, Santa
Amalia, Rosario y Javier.
Comienzan a llegar a la ciudad mineros de Lota y
Coronel atraídos por mejores salarios y regalías, a fin de
traer mano de obra especializada a las minas, generando
un conflicto entre las industrias carboníferas del golfo de
Arauco. Es así como se hace necesario construir viviendas
para los nuevos trabajadores, creándose asentamientos
mineros en las cercanías de los piques.
Estos núcleos poblacionales que nacían bajo el amparo
del carbón lograron tener una vida propia, que los
mantenía al margen de la ciudad, por su lejanía y las malas
condiciones del camino que comunicaba el establecimiento
minero con la ciudad. (Fig. 11)
En aquellos tiempos, un periodista local escribió una
crónica sobre el establecimiento Errázuriz, donde describe:
“…se habían construido cómodas y confortables
habitaciones para empleados y obreros, dotadas de
jardines y huertas y demás dependencias domésticas que
permitían a sus moradores cultivar la tierra, criar aves
de corral y tener así, flores, frutas, huevos y hortalizas,
que les significaba una apreciable economía en los gastos
ordinarios de mantención de sus familias”
“En Amalia funcionaron escuelas primarias que contaban
con una apreciable asistencia de alumnos de ambos sexos,
tanto fiscales como de la propia empresa propietaria;
había también un retén de policía, el que se veía a veces
reforzado por un piquete de carabineros; una magnífica

�RedUrban

capilla, ataviada también de hermosas flores frescas,
que invitaba a los fieles en los días domingos y festivos
a cumplir los sagrados preceptos de la religión; un orfeón
musical conformado por jóvenes aficionados del ligar,
alegraba con sus periódicas retretas en la modesta plaza
pública, las almas mineras”14.
Durante casi cuarenta años, el establecimiento Errázuriz
fue el centro carbonífero más importante de Lebu y de la
provincia de Arauco15.

57

OCTUBRE 2021

A la ciudad se accedía a través de la cuesta Camarón,
en el cerro. Poseía varias curvas, lo que la volvía bastante
peligrosa para los vehículos. Así se comenzó a generar un
nexo entre la ciudad y el cerro. Las viviendas se situaron
linealmente siguiendo la antedicha cuesta, adaptándose al
cerro y en cierta forma, trasladando a él la continuidad
existente en la línea de fachada de las manzanas del plan.
Figura 12. Ciudad hacia 1900

Figura 11. Poblaciones mineras

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986
Fuente: Elaboración propia en base a Badilla, 2004

1.6. La cuadrícula sube al cerro
El auspicioso panorama económico de la ciudad y el
explosivo crecimiento de la población, aumentó la
demanda de terrenos para la construcción de viviendas.
Los terrenos del plan tenían un alto costo y los terrenos
próximos a él (la vega) no eran aptos para la residencia, por
tanto los sitios que existían para continuar urbanizando
eran los de la falda del cerro del lado sur, que estaba
próximo a la ciudad. Como estos terrenos no eran planos,
su valor resultaba menos costoso que los del plan, lo que
hizo que el nuevo sector se habitara con rapidez.

14

Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su centenario: 1540-1962”. Pág. 267.

15

Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su centenario: 1540-1962”. Pág. 192.

1.7. El ferrocarril llega a la ciudad.
Con el rápido desarrollo de la ciudad se hizo necesaria la
llegada del ferrocarril a Lebu.
El ferrocarril durante el siglo XIX fue el símbolo del
progreso. Su majestuosidad, velocidad y cercanía con las
grandes ciudades, cautivó a la sociedad chilena.
En la zona, el ferrocarril funcionaba ya desde hace un
par de años, producto de las faenas mineras en Coronel,
Lota y Curanilahue.
La línea férrea que se construyó en la ciudad formó
parte del ramal del sur Lebu-Los Sauces, que se ejecutó
en varias etapas y que a la vez tuvo varios dueños; por
consiguiente, tardó años en concretarse.
En 1908 se otorgó la concesión para construir el ferrocarril
del puerto de Lebu a la estación Los Sauces a la empresa inglesa
The Chilian Eastern Central Railway Company. En 1914 se
terminó el sector Lebu-Los Álamos, abandonando la compañía
el trabajo del ramal a Los Sauces en 1917. (Fig. 13) (Fig. 14)

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Figura 13. Locomotora Ferrocarril Lebu-Los Sauces

58

OCTUBRE 2021

En 1939, Ferrocarriles del Estado tomó la
administración de toda la línea. El viaje desde Lebu a
Concepción, pasando por Los Sauces, Angol, Renaico y
San Rosendo, demoraba 10 horas con treinta minutos,
en circunstancias que la vía directa por Curanilahue no
habría tenido una extensión mayor que 132 km., con una
probable duración de cuatro horas18.
El servicio de este ramal hacia 1952 contaba con un mixto
diario y un bus-carril -Concepción tres veces por semana.
1.7.1. La trama se extiende hacia el Sector Ferroviario

Fuente: Gentileza Instituto Histórico de Lebu
Figura 14. Períodos construcción Ferrocarril Lebu-Los Sauces

Fuente: Elaboración propia en base a IGM

Lo lógico era continuar una línea desde Los Álamos
hacia Curanilahue, pero prevaleció el criterio comercial
de The Arauco Co. Ltd, que no deseaba facilitar el acceso al
mercado del carbón de Lebu17. La compañía inglesa vendió
sus derechos a la Compañía Carbonífera de Lebu, quienes
construyeron los tramos entre Los Álamos - Cañete - Peleco
(66 km.), y también el tramo entre Los Sauces - Purén (26
km.), terminando estos trabajos hacia 1923. Posteriormente,
el Congreso autorizó la compra de este ferrocarril por
el Estado, suscribiendo un contrato de compra con la
Compañía Carbonífera de Lebu, para adquirirlo en 1928.
El tramo que faltaba por construir en ese momento era el
más complicado: el cruce de la Cordillera de Nahuelbuta,
que unía Peleco y Purén. Finalmente, dicho tramo (de 45
km.) fue terminado en el año 1934, perforando un túnel de
1417 metros de longitud.

En esta época, Lebu ya ha crecido suficientemente hacia el
río y el cerro, por lo que la demanda por nuevos terrenos para
habitar en la ciudad sigue en aumento. Alfred Pröessel, que en
el año 1907 era el administrador de la Compañía Carbonífera
de Lebu, decide abrir una calle paralela al plan hacia el sector
poniente de la ciudad, generando un nuevo crecimiento,
dada la rapidez con la que son vendidos estos terrenos. La
nueva calle abierta recibe el nombre de Almirante Latorre.
Cuando la construcción del ferrocarril era un proyecto,
se definió el lugar donde se ubicaría la estación, dejando
terrenos disponibles al poniente del plan para este efecto.
Con la llegada del ferrocarril en el año 1912, se conecta
rápidamente con la línea férrea existente en Boca-Lebu,
tendido que recorría desde el pique Amalia (en el cerro)
hasta el muelle Errázuriz, por donde se conducía el carbón
para embarcarlo fuera de la ciudad. Es así como entre la
estación y el plan se genera un nuevo barrio. La calle paralela
a Almirante Latorre, denominada hoy Pedro Aguirre Cerda,
se traza con un ancho de 20 metros, arrancando desde el
cerro La Cruz hacia el río. Por ella pasaría un ferrocarril
eléctrico que usaría la Compañía para acarrear carbón desde
las minas del cerro Camarón hasta sus canchas a orillas del
río. Este ferrocarril no alcanza a construirse por las sucesivas
crisis del carbón que vivió la empresa, quedando esta calle
más ancha que todas las otras de la ciudad.
Como para llegar a la ciudad había que cruzar los cerros
del lado sur de Lebu, fue necesario que un túnel los cruzara
para que el ferrocarril alcanzare la ciudad. El túnel recibe el
nombre de “La Esperanza”.
La llegada del ferrocarril materializa la vía que se había
insinuado con anterioridad, durante la primera expansión
de la ciudad hacia el río, generando finalmente la división
entre las actividades propias del puerto, que se realizaban en
la ribera del río -donde existían molinos, bodegas y talleres-,
de la trama fundacional.
17

Thomson, Ian. “Historia del Ferrocarril en Chile”. Pág. 65.

18

Thomson, Ian. “Historia del Ferrocarril en Chile”. Pág. 67.

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Figura 15. Ciudad hacia 1930

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2. AUGE CONSTRUCTIVO (1910-1920) Y
ARQUITECTURA PATRIMONIAL19
La arquitectura patrimonial de Lebu se ve reflejada en una
serie de construcciones que se desarrollaron en distintos
sectores. Una cantidad importante de estos edificios coincide
con la época en que Lebu estaba pasando por un muy
buen momento económico, que se manifiesta en el “Auge
constructivo” que se desarrolló entre 1910-1920 (Fig. 17).
Este gran momento de la ciudad se debe al buen precio en
que se pagaba el carbón, a la estabilidad económica que daba
la industria carbonífera, a la llegada del ferrocarril y también
a los inmigrantes europeos que llegaron a desarrollar diversos
tipos de comercio. Comenzaron a explotarse nuevas minas
de carbón y se conformaron nuevas sociedades, generando
en la ciudad más fuentes de trabajo. Es así como se genera
un gran movimiento comercial: había industrias como la
curtiembre y la fábrica de zapatos.
Figura 17. Localización Edificios patrimoniales

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst,1986

Se conforma el sector de la Estación, cumpliendo con
todos los requisitos necesarios para su buen funcionamiento.
Se establece allí el patio de maniobras, una bodega de
descargas y la majestuosa Estación de pasajeros. Frente a este
sector, por calle Freire bordeando el cerro, se construyen tres
grandes chalet para las familias de los empresarios que se
encargarían de administrar el ferrocarril.
Se establece el cementerio al otro lado del río, donde
sólo existían actividades de tipo agrícola, por la fertilidad
de los terrenos de dicho lugar.
La ciudad llega al punto máximo de su crecimiento
y desarrollo durante este período. La vega sigue siendo
bordeada y no se habita.
Figura 16. Complejo ferroviario

Fuente: Elaboración propia

En 1908 el municipio firmó un contrato con el
Establecimiento Errázuriz para instalar el servicio eléctrico
19

Fuente: Gentileza Instituto Histórico de Lebu

Este punto se trata aquí brevemente ya que, como se dijo, este artículo se
enfoca principalmente en analizar la influencia de la actividad productiva en la
evolución urbana de la ciudad.

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de la ciudad por un valor de $7.400 anuales. El servicio se
entregó al uso público el 1° de julio del mismo año20.
También la educación alcanza buenos resultados:
en la ciudad había un Liceo de hombres, otro de niñas,
una Escuela Profesional, dos Escuelas Superiores, tres
elementales y dos escuelas particulares21.
La arquitectura que se construyó está marcada por un
estilo de inspiración europea, el cual se adaptó al clima
propio de la zona (fuertes vientos y lluvias), dando paso
a una singular imagen de la ciudad: las construcciones se
revestían con planchas de zinc que eran traídas directamente
desde Europa, generando una textura visual distintiva.

60

OCTUBRE 2021

Figura 18. La ciudad hacia 1940

3. CIUDAD ACTUAL Y SU PATRIMONIO
3.1. Estancamiento urbano
Con la construcción del puente sobre el río Lebu en el año
1929, la ciudad tuvo su última gran etapa de desarrollo
urbano en los años ‘30. Luego del auge constructivo que
tuvo, la ciudad no volvió a experimentar la construcción
de edificios de similar cantidad y calidad.
Luego de que la industria carbonífera tuviera su mejor
época, azotó al país una crisis económica producto de
los cambios políticos. El crecimiento de la población
se detuvo y también el desarrollo urbano de la ciudad.
En resumen, la ciudad se estancó hacia 1940 (Fig. 18).
Los índices de población, que venían en asenso los
últimos años, descendieron considerablemente. El único
crecimiento urbano que experimentó la ciudad fue la
primera población que se creó a orillas de la calle “Pedro
Aguirre Cerda”. Estas viviendas eran de madera, de uno y
dos niveles, con antejardín.
Producto del estancamiento urbano, comienzan a aparecer
en la ciudad asentamientos espontáneos, campamentos que
no cumplían con las normas mínimas de sanidad. Es así
como detrás de la población en calle Pedro Aguirre Cerda,
nace la población “Eusebio Lillo”, que un par de años después
se urbaniza.
En este período se proyecta una nueva manzana hacia el
poniente, limitando la ciudad con la vega de inundación.
Es así como se genera un nuevo límite, la calle Juan
Antonio Ríos. La ciudad está limitada por el oriente por
el sector ferroviario y por el poniente por esta nueva calle.

20
21

Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su centenario 1540-1862”. Pág.
296-297.
Pizarro, J. Alejandro. “De la Leufumapu a su centenario 1540-1862”. Pág.
296-297.

Fuente: Elaboración propia

3.2. Terremoto del ‘60: sube el terreno
Durante la década del ‘50 la ciudad no sufre grandes
cambios. Pero en mayo de 1960 un terremoto azota
la ciudad, modificando su morfología de forma muy
importante. Los terrenos que eran anegables y que hacían
que la ciudad estuviera limitada entre las calles Pedro
Aguirre Cerda por el oriente y calle Juan Antonio Ríos por
el poniente, eran vegas, dejando el cerro como único sitio
disponible para seguir urbanizando. Con el terremoto,
estos terrenos subieron su nivel entre aproximadamente
1,4 m. y 1,8 m.; es entonces que se hace posible integrarlos
a la urbanización de la ciudad.
Se comienzan a urbanizar los terrenos cercanos a la
ribera sur del río, creándose la población “La Esmeralda”
en el sector sur poniente de la misma, población que
albergó la labor pesquera artesanal al ser habitada por los
pescadores que desarrollaban sus tareas en el borde del
río. Hacia el oriente se comienza urbanizar un sector en la
ribera del río. (Fig. 19)
También en este período, nace la primera población
de mineros, quienes antes vivían en los campamentos
ubicados en los cerros del lado sur oriente de la ciudad.
La nueva población llamada “La Victoria” se ubica en un
sector cercano al establecimiento carbonífero, población
que cortó el camino histórico que unía la ciudad
fundacional con el establecimiento carbonífero. Con estos

�RedUrban

nuevos crecimientos posteriores al terremoto, la ciudad
pierde su forma urbana ortogonal que estaba presente en
los primeros crecimientos.
Con posterioridad al terremoto se hace necesario
implementar en la ciudad nuevas reglas que le dieran un
orden. El 24 de julio de 1968 se decreta la aprobación de un
plan que propone nuevos límites urbanos, reemplazando
el fijado anteriormente en 1958.

61

OCTUBRE 2021

Figura 20. Plan Regulador de 1968

Figura 19. La ciudad hacia 1965

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986

Figura 21. La ciudad hacia 1975

Fuente: Elaboración propia

En este plan se definen cuatro zonas: residencial, de
equipamiento, industrial y de esparcimiento. De esta
forma se determinan sectores que poseen un solo destino,
el cual no se puede modificar. Este plan define a la trama
fundacional como el centro de comercio y reconoce un
posible centro comercial en la calle Alcázar, paralela al río,
por las actividades pesqueras que se estaban desarrollando
en la ribera. Aparece la proyección del nuevo acceso a
la ciudad, camino que se une con el histórico camino al
establecimiento. Este nuevo acceso llega directamente
a la ciudad histórica por calle Bello. Se propone una
urbanización habitacional en el cerro bordeando el
nuevo acceso, terrenos que nunca fueron utilizados como
habitacionales, pues las terrazas del cerro eran complejas de
poblar. Contiguo a la estación de ferrocarriles se propone
un terminal de buses, pues estos terrenos poseen ciertas
características de deterioro que hacían imposible que
pudiesen ocuparse para la habitación. (Fig. 20)

Fuente: Elaboración propia

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3.3. La ciudad entre 1970-1985
Los terrenos en el sector norte de la ciudad, al otro lado del río,
fueron cedidos a la comunidad por la familia Ebensperger,
creándose la primera población urbanizada donde hasta ese
momento sólo había pequeños campamentos. La población
que nace bajo el nombre de “Cornelio Saavedra”, tiene
como límites el cerro, el estadio municipal, el camino hacia
Arauco y la ribera norte del río.
Ya hacia 1970, el asentamiento que había nacido a las
orillas sur oriente de la ciudad se urbaniza definitivamente
bajo el nombre de población “José Miguel Carrera”. Esta
población, delimitada entre la ribera del río y el sector
ferroviario, es trazada en base a pequeñas manzanas.
En este período las faldas del cerro comienzan de a
poco a ser habitadas, naciendo poblaciones espontáneas.
Este sector por su cota no cumple con los requerimientos
mínimos de agua potable y alcantarillado; a pesar de ello,
igualmente se comienza a habitar.
Durante 1983 es aprobado un nuevo Plan Regulador,
que se había hecho necesario ya que el anterior tenía una
estructura rígida y, durante los 14 años que estuvo vigente,
la dinámica de crecimiento que tuvo la ciudad provocó
múltiples modificaciones en dicho instrumento.
Figura 22. Plan Regulador de 1983

62

OCTUBRE 2021

Este nuevo plan considera nuevos límites urbanos y
reconoce que la ciudad de Lebu se subdivide en tres áreas:
Zona Urbana: el sector del damero fundacional, que
alcanzó durante los años de evolución de la ciudad un alto
grado de ocupación y consolidación.
Zona de Extensión Urbana: los sectores que se comenzaron
a urbanizar posteriormente al estancamiento urbano. Terrenos
que fueron casi en su totalidad ocupados como residencia.
Zona de Restricción: terrenos que no son aptos para
la urbanización por sus características morfológicas,
teniendo malas condiciones para los asentamientos. La
incorporación de estos terrenos a la urbanización queda
condicionada a que deben realizarse estudios previos en
ellos para aprobar una posible urbanización.
Estas zonas poseen una clasificación de uso de suelo
que se ordena en 6 sectores22.
Hacia 1985, con la ejecución del nuevo plan, la
ciudad luce cada vez más extendida (Fig. 23). Frente a
la población “Cornelio Saavedra” se gesta otra población
pequeña bajo el nombre de “Bernardo O’Higgins”. Nace
la población de mineros “La Victoria 2” y la “Villa Los
Héroes”, urbanizándose el sector de la vega al poniente
de la ciudad. Estas poblaciones están ligadas al “Plan
Carbón” que se desarrolló en las comunas donde existían
minas de carbón para dar una solución habitacional a los
trabajadores mineros, quedando urbanizados los terrenos
de la vega que eran de inundación.
Al dejar de funcionar la estación de ferrocarriles, los
terrenos disponibles cercanos a ella comienzan a urbanizarse
espontáneamente y la estación comienza a quedar abandonada.
La población José Miguel Carrera se extiende más hacia
el oriente. En esta población vivían mayoritariamente
las familias de mineros que trabajaban en la mina “La
Fortuna”, ubicada en los cerros del lado sur oriente de
la ciudad. El cerro comienza a urbanizarse cada vez con
más fuerza: se solicitan permisos en la municipalidad para
habitarlo y se hace necesario regularizar su urbanización,
dotándolo de servicios básicos.
En este período comienza de a poco a sentirse la crisis
del carbón en la ciudad. La empresa comienza a realizar
despidos parcializados.
22

Fuente: Elaboración propia en base a Ernst, 1986

S1 y S2: permite vivienda, comercio, oficinas, áreas verdes, industrias y bodegas
inofensivas. No permite industrias y bodegas que emitan ruidos molestos
o que sean peligrosas. S3: difiere de lo anterior sólo en permitir industria y
bodega inofensiva o molesta no contaminante. S4: Sólo industrias y bodegas
de cualquier tipo. S5: No permite industria ni bodega de cualquier tipo. Los
proyectos a desarrollar en dicho sector deben contar con la autorización previa
de organismos técnicos competentes que evalúen su aptitud para llevar a cabo
mejoramiento de las condiciones del terreno. S6: Permite solo equipamiento
turístico, deportivo, recreativo, cultura y áreas verdes.

�RedUrban

Figura 23. La ciudad hacia 1985

Fuente: Elaboración propia
Figura 24. La ciudad hacia 1995

63

OCTUBRE 2021

3.4. La ciudad crece hacia el Sector Norte
Ya en los años ’90 del siglo XX, la crisis del carbón se
acentúa aún más. Con los avances tecnológicos y las nuevas
fuentes de energía, el carbón comienza a perder su valor y
para las empresas ya no es rentable su extracción. Tienen
lugar despidos masivos y los mineros deben buscar nuevas
fuentes de trabajo.
En la ciudad siempre existió la explotación de la pesca
artesanal, la cual era mejor pagada que las faenas mineras.
Es así como el trabajador minero ahora se vuelca al mar,
aprendiendo este oficio. El municipio comienza a capacitar
a la gente en distintos cursos, como por ejemplo en buceo.
Aparecen empresas productoras de hielo, la ciudad llega a
tener cinco astilleros, y todo ello gracias a la extracción de la
albacora. Es entonces como este fructífero negocio atrae más
gente a la ciudad, generando una fuerte demanda de vivienda.
Los terrenos disponibles para nuevas urbanizaciones están
en el sector norte de la ciudad. Es aquí donde se proyectan las
poblaciones sociales de viviendas básicas “Jorge Alessandri” y
“Juan Pablo II”. También se urbaniza una población delante
de la Cornelio Saavedra, llamada “Gabriela Pizarro”, que son
viviendas básicas de dos niveles pareadas.
Figura 25. La ciudad en el año 2009

Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia

El sector ferroviario desaparece definitivamente al
expropiarse estos terrenos, y la línea del tren desaparece dentro
de la ciudad. Estos terrenos pasan a manos de Bienes Nacionales,
quien los cede a la municipalidad. Estos terrenos vacíos pasan

�RedUrban

muchos años sin función alguna, generando en este sector un
desolador paisaje con el deterioro de las edificaciones de la
antigua estación.
La calle por donde pasaba la línea es pavimentada (calle
Prat). Esta vía es importante para el negocio pesquero, ya
que por allí transitan los vehículos de carga. La ciudad
logra salir de la crisis del carbón volcándose a extraer otro
producto natural, aunque esta bonanza dura menos años
que la industria carbonífera.
Con las nuevas poblaciones en el sector norte, comienza
la incipiente empresa de movilización colectiva dentro de la
ciudad y el tráfico por el puente comienza a ser mayor. Es así
como muy lentamente comienza a generarse actividad al otro
lado del puente con la llegada de estas nuevas poblaciones.
Dichas poblaciones generaron cambios en el plan regulador
que estaba vigente en este período (plan 1983).

64

OCTUBRE 2021

En el último terreno disponible hacia el poniente se construye
la “Villa El Carbón” y en el acceso a la ciudad se levanta una
nueva población. Actualmente, en el sector oriente de lo que
fue el complejo ferroviario se está construyendo una nueva
población. Entra en vigencia un nuevo Plan Regulador el
año 2004, donde se pronostica que el sector norte seguirá
siendo hacia donde crecerá la ciudad.
Figura 26. Edificios patrimoniales en la actualidad

3.5. Lebu en la actualidad
Con la llegada de nuevas familias a la ciudad producto de
los trabajos en la pesca artesanal, se incrementa la demanda
de vivienda en la ciudad. Desde el año 1999 hasta el 2009
la ciudad sigue creciendo hacia el sector norte con nuevas
poblaciones como: “Cardenal Silva Henríquez”, “Antonio
Rebolledo”, “Enrique Weisse”. Producto de la urbanización
masiva hacia el sector norte se construye el segundo puente
sobre río Lebu en el año 1997, ya que la vida útil del antiguo
puente ya estaba en su límite y el tránsito vehicular había
aumentado enormemente. Este tránsito se vio también
afectado por el cambio del puerto, ubicado antiguamente
en el sector sur de la ribera, hacia el sector norte producto
del aumento en la cantidad de lanchas y botes. Es así como
también por el puente comienzan a transitar camiones con
productos pesqueros, quedando el puente viejo apto para el
tránsito de peatones y ciclistas.
Con la llegada de nuevos empresarios del rubro pesquero, el
fondo marino de la zona se ve afectado por la sobreexplotación
del producto, disminuyendo considerablemente la cantidad
de peces en la zona. Si antes la ciudad cambió su fuente
económica de la minería a la pesca, hoy en día su economía
pasa por un estado de cambios en donde no se puede solventar
sólo en base a una materia prima, como lo hizo antiguamente.
Las últimas administraciones han llevado a la ciudad al
desarrollo del turismo23, fomentando actividades culturales
en las épocas estivales, pero sin generar puestos de trabajo
permanentes, viviendo parte de su población sólo de
trabajos de emergencia.
23

Carrasco, Alejandra. “Lebu, capital provincial de Arauco. Desarrollo
territorial armónico”. Pág. 93.

Fuente: Elaboración propia

CONCLUSIONES
Lebu pudo nacer gracias al descubrimiento de carbón,
que tuvo como consecuencia que la ciudad se convirtiera
además en puerto para sacar el mineral y cuya explotación
también propició la llegada del ferrocarril. Aunque la
construcción del ramal Lebu-Los Sauces tomó muchos
años, cuando se finalizó la ciudad tomó importancia a nivel
nacional, al convertirse en una estación ferroviaria. Fue así
como esta “ciudad aislada” toma contacto con el resto del
país. Aunque históricamente también la fundación de la
ciudad de Lebu respondió a una ocupación militar, es el
descubrimiento de carbón el que influye con más fuerza
en el posterior desarrollo de la ciudad.
El establecimiento carbonífero se instaló en el sector
sur poniente de la ciudad, relacionándose con la ciudad
fundacional a través de un camino que bordeaba el cerro.
Actualmente este trazado histórico ha desaparecido,
ya que los nuevos instrumentos de planificación no

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consideraron la historia como un factor importante
para el crecimiento de la ciudad, siendo separado por la
población de mineros “La Victoria”.
Figura 27. Crecimiento de la ciudad según fuentes de trabajo

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OCTUBRE 2021

pescadores artesanales que se asientan en la ribera del río
para desarrollar de mejor forma su fuente de trabajo; las
poblaciones de mineros ubicadas hacia el sector poniente
de la ciudad se emplazan cercanas al establecimiento
carbonífero (la población “José Miguel Carrera” está
cercana a la mina La Fortuna); y el cerro es habitado por
mineros que trabajan en las minas y pirquenes localizados
en ese mismo espacio. Es así como las fuentes de trabajo
toman un rol importante en el crecimiento y ordenación
de esta ciudad. (Fig. 27)).
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Fuente: Elaboración propia

El crecimiento de la ciudad fue ordenado según las
necesidades de la población y los terrenos disponibles
para urbanizar. Los primeros terrenos donde se dispuso
la cuadrícula fundacional eran más bien planos. Los
crecimientos posteriores avanzaron hacia elementos
geográficos como el río y el cerro; así como también
correspondieron a hechos, como la llegada del ferrocarril.
La ciudad se fue organizando de una forma que respondía
a la cercanía con las fuentes de trabajo, como lo muestran
los crecimientos posteriores al terremoto del 1960.
Actualmente, el habitar en el sector norte no responde a
este factor, sino que a la disponibilidad de nuevos terrenos
para residencia. Se produce entonces un movimiento entre
sector norte y sur, haciendo necesario construir una serie
de servicios para las personas que habitan el primero.
De este modo, el sector céntrico o trama fundacional es
habitado por comerciantes y personas que desarrollan
su empleo en el sector de los servicios, bancos, escuelas,
hospital, gobernación, municipalidad, servicio civil, entre
otros. La población “La Esmeralda” es conformada por

Badilla, Leonardo. “Lebu, ciudad construida por los hombres
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�RedUrban

66

OCTUBRE 2021

AGRICULTURA URBANA EN LA CIUDAD DE VALDIVIA, CHILE.
UNA NUEVA ALTERNATIVA EMPRESARIAL
Urban agriculture in Valdivia city, Chile. A new small enterprise alternative
Beatriz Vera Oyarzún 1
Recibido: febrero 2021
Aceptado: agosto 2021

Resumen
Las microempresas agrícolas urbana se pueden definir,
como la agricultura que se realiza al interior o en la periferia
de las ciudades. Principalmente son los cultivos hortícolas,
los que con mayor frecuencia se pueden encontrar en las
zonas densamente pobladas.
El objetivo de este estudio es caracterizar económica,
productiva y comercialmente un grupo de empresas
dedicadas a la agricultura urbana en la ciudad de Valdivia,
capital de la Región Los Lagos, Chile, así como definir el
empleo que ellas originan.
Para poder realizar esta investigación, primero se aplicó
el método “Snowball”, para identificar a los agricultores
urbanos de la ciudad. En el sondeo, realizado entre los años
2016 y 2019, se identificó un total de 22 microempresas que
cumplían con los requisitos planteados en esta investigación.
Se pudo constatar que la agricultura urbana es una fuente
importante de empleo permanente en la ciudad de Valdivia,
además de ofrecer trabajo temporal en la época estival.
Palabras claves
agricultura urbana; microempresa; capital inicial; canal de
comercialización; empleados permanentes y temporales

1

Abstract
Urban agricultural small enterprises are understood as the
agriculture carried out within the city or on its peripheries.
Horticultural cultivation is most frequently found in
densely inhabited areas.
This study purports to economically, productively and
commercially characterize a group of enterprises devoted
to urban agriculture in the capital city of Valdivia, Región
de Los Lagos, Chile and as well as to define the jobs they
can create.
A “Snowball” poll was applied to identify the urban
farmers of the city. The poll identified a total of 22 small
enterprises that met the requirements and hypotheses used
in this research.
It appears that urban agriculture is an important source of
employment in Valdivia city apart from offering part-time
jobs in summertime.
Keywords
urban agriculture; small enterprise; initial capital;
marketing channel; full-time and part-time employees

Instituto de Economía Agraria, Facultad de Ciencias Agrarias, Universidad Austral de Chile. Correo electrónico: beverao@gmail.com

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I. INTRODUCCIÓN
Se estima que en los próximos 20 años la migración
de comunidades rurales a grandes centros poblados se
intensificará en América Latina y el Caribe, debido a
numerosos factores, entre los que se puede destacar la
incapacidad de los agricultores de hacer rentables sus
explotaciones agrícolas. En Chile, en los últimos años 20
años del siglo XXI, se está produciendo una migración
de comunidades rurales a ciudades intermedias, en las
cuales se están desarrollando nuevos focos de desarrollo
económico, que son atractivos para el habitante rural.
Como característica general, los agricultores que migran
a los centros densamente poblados son frecuentemente
jóvenes, los cuales tienen menos sentimientos de pertenencia
por el lugar natal y sólo piensan en lograr un éxito económico
que les fue esquivo en el mundo rural.
Algunas veces el migrante rural al no encontrar solución
a sus problemas, se ve obligado a vivir en la periferia de
las ciudades, donde de algún modo se reencuentra con las
costumbres rurales, como las huertas de hortalizas que se
realizan en los campos. Es así, entonces, como empieza a
gestarse la agricultura urbana.
Junto al agricultor de las características antes
mencionadas, hay otro que siempre ha vivido en la ciudad y
que ha visto en la agricultura urbana una forma de generar
nuevos ingresos para la familia y a la vez aprovechar los
espacios eriazos o abandonados que generalmente están en
la periferia de las ciudades.
Además, existe un agricultor profesional que se
dedica fundamentalmente a producir plantas y árboles
ornamentales, que entrega un servicio completo de
establecimiento y mantenimiento de jardines particulares;
estos últimos son los llamados paisajistas urbanos.
La agricultura urbana, se puede definir como la
agricultura situada al interior o en la periferia de los
centros urbanos; en este tipo de agricultura, se destaca
la producción de hortalizas, floricultura, silvicultura,
fruticultura, acuicultura y la cría de ganado, dependiendo
de los recursos económicos, canales de comercialización
y superficie con que se cuente (Siau y Yurjevic, 2000).
Por lo anterior, y por el escaso conocimiento que hay de
la agricultura urbana en Chile, y en especial en la ciudad
de Valdivia, es que se ha decidido realizar este trabajo.
El objetivo general del presente estudio es caracterizar
económica, productiva y comercialmente un grupo de
empresas dedicadas a la agricultura urbana, así como
definir el empleo que ellas originan en la ciudad de
Valdivia. Es de señalar, que la investigación y contacto
con las empresas, se realizó inmediatamente antes de la

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OCTUBRE 2021

situación de pandemia covid que actualmente vive el
mundo, por lo que sus resultados no registran efectos ni
impactos derivados de esa emergencia.
II. MATERIAL Y MÉTODO
II.1. Material
Área de estudio. El estudio se llevó a cabo en Valdivia,
Décima Región de Los Lagos, considerando a un grupo
de empresas dedicadas a la agricultura urbana al interior
y en la periferia de la ciudad. Las microempresas fueron
seleccionadas a través de la metodología “Snowball” (bola
de nieve)
Universo y muestra del estudio. El universo está
constituido por todos los agricultores que según la
definición de agricultura urbana calificaron para el estudio
(26 agricultores), identificados por el método mencionado.
Para acotar la población a estudiar, se decidió considerar
los siguientes requisitos:
- Que lo producido por las microempresas agrícolas
urbanas fuera comercializado.
- Que la venta de sus productos fuera relevante a la
economía familiar (mayor al 50% de los ingresos
familiares) en la época de mayor producción.
- Que produzcan al interior de la ciudad o en la
periferia en un radio (límite urbano) no superior a tres
kilómetros a la redonda.
Una vez considerados los requisitos, la muestra quedó
constituida por 22 agricultores urbanos.
II.2. Método
Lo primero que se aplicó fue la metodología “Snowball”,
basada en Black y Champion, debido a que no existe en
Valdivia una base de datos sobre agricultura urbana. El
punto de partida en la aplicación de la metodología fue el
contacto con un vivero ubicado en el interior de la ciudad,
al que se le formuló una de las preguntas básicas: “si
conocía dentro o en el entorno de la ciudad a otra persona
con sus características.”
Una vez finalizado el sondeo, se aplicó a los 22 agricultores
urbanos una encuesta estática de estructura confidencial,
que abordó los objetivos planteados. Posteriormente a
la aplicación de la encuesta la información fue procesada
principalmente por estadística descriptiva.

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III. RESULTADOS Y DISCUSIÓN
III.1 Características económicas
En lo referente a las características sobre el estilo de
empresas, se observa en el Cuadro 1, la condición de
familiar y de no familiar, representando un porcentaje del
50% c/u.

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OCTUBRE 2021

abordar esta variable económica definiendo los distintos
tamaños de empresas que se desarrollan en Chile, para lo
cual se utilizó la clasificación de Chile, Corporación de
Fomento de la Producción (2000, 2010), que las categoriza
en grandes, medianas, pequeñas y microempresas, según
las ventas anuales en Unidades de Fomento (Cuadro 3).
Cuadro 3. Clasificación de las unidades económicas, según las
ventas anuales netas

Cuadro 1. Estilo de Empresas

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

Los resultados obtenidos en esta investigación son
opuestos a lo indicado por Kets de Vries (2019), que
señala que el 80% de las empresas existentes son de
carácter familiar. En este mismo sentido Mujica (2001),
hace referencia a los posibles conflictos familiares que se
podrían producir, al trabajar en familia, donde se pone en
riesgo a la empresa familiar.
Respecto al origen del capital inicial, se pudo
determinar, que un 77,3% de los agricultores urbanos
inició su negocio con fondos propios, sólo un 18,2 %
financiaron con crédito la iniciación de su negocio y un
4,5 % tuvo otro tipo de financiamiento, que en este caso
fueron aportes familiares. (Cuadro 2).
Cuadro 2. Origen del capital inicial de las microempresas

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

Según lo señalado por Paraguas Club (2017), los
empresarios inician su negocio con capital propio, fruto
del ahorro que durante años lograron capitalizar, además
del temor de comenzar una microempresa con un nivel de
endeudamiento importante al inicio.
En cuanto a las ventas anuales netas, fue necesario

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

De acuerdo a lo anterior, la totalidad de las empresas
agrícolas urbanas estudiadas en la ciudad de Valdivia están
en el rango de microempresarios.
Se pudo determinar que el 31,8 % tienen ventas netas
anuales, que van de 0 a 2,5 millones de pesos, el 22,7 %
tienen ventas anuales netas mayores a 2,5 millones de
pesos y menores de 5 millones de pesos; el 18,2 % de los
encuestados tiene ventas netas anuales que van entre 5
millones y 10 millones de pesos y por último existe un
27,3 % que vende más de 10 millones de pesos y hasta 39
millones, al año.
III.2. Características productivas
Dentro de la agricultura urbana hay distintas actividades
agrícolas a la cual se dedican las microempresas, al igual
que en la agricultura tradicional, ya sea por satisfacción
personal o por un aspecto económico.
Se reconoce el resultado de las 22 empresas agrícolas
urbanas, que indica que el 46 % de los agricultores se
dedica a la producción de plantas y arbustos ornamentales
en vivero, un 29 % se dedica la producción de hortalizas,
un 21 % tiene como actividad el establecimiento y
mantención de jardines; sólo un pequeño porcentaje (4 %),
se dedica a la fruticultura. El establecimiento y mantención
de jardines es una actividad que ha ido tomando mucha
importancia en el último tiempo.
Es importante destacar el control de malezas, plagas y
enfermedades, pues hoy en día es de mucha importancia

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la producción limpia, en vías de mantener de la mejor
forma posible el medio ambiente, lo que además permite
dar un valor agregado a los productos generados por este
tipo de producción.
En la ciudad, es complicado utilizar libremente
productos químicos, por estar dentro de un centro
poblado. Además, las autoridades de salud y servicios
competentes son rigurosos en el otorgamiento de permisos
para la utilización de productos químicos, como por
ejemplo, en la producción de hortalizas, tratando de evitar
así emisiones o sistemas que generen productos nocivos
para la salud y el medio ambiente.
En el Cuadro 4, se observa que entre los agricultores
urbanos encuestados, a pesar de la cercanía a centros
de adquisición de productos químicos, sólo el 18,2 %
utiliza estos productos. El control manual y el control
integrado tienen igual importancia y en ambos, un 40,9
% de los encuestados utiliza cada una de estas formas de
controlar malezas.
Cuadro 4. Formas utilizadas para controlar malezas

69

OCTUBRE 2021

control en las distintas actividades. Por último, tanto el
control manual como el integrado son utilizados en una
muy baja proporción por los agricultores encuestados.
Cuadro 5. Formas utilizadas para controlar malezas

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

Los microempresarios, si utilizan una gran cantidad de
productos químicos para el control de plagas y enfermedades,
no solo incrementan sus costos de producción, sino que si
el uso es excesivo, podrían contribuir a crear resistencia a
algunos tratamientos químicos.
III.3. Comercialización

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

Parra (2011) menciona que si los empresarios no
utilizan herramientas de producción limpia no solo tendrán
dificultades económicas, sino que también productivas ya
que estarán cada vez más atrasados en relación con otros
microempresarios que sí realizan estas prácticas.
Como se mencionó anteriormente, en los centros urbanos
poblados, es muy difícil utilizar indiscriminadamente
plaguicidas, además que en la última década los agricultores
han ido tomando conciencia de los serios daños que
se ocasionan al medio ambiente por el uso excesivo de
productos químicos.
En el Cuadro 5, se puede ver que la mayoría de los
agricultores urbanos (59,1%) usa el control químico
como única forma de contrarrestar el ataque de plagas y
enfermedades, lo que indicaría que estos agricultores usan
prácticas preventivas contra el ataque de ciertos insectos y
hongos predominantes en una ciudad como Valdivia. Otro
aspecto importante de destacar es el hecho que un 22,7 %
de los agricultores encuestados no realiza ningún tipo de

La comercialización puede llegar a ser uno de los factores
que más influye en el éxito o fracaso de una microempresa.
Es importante resaltar que éstas utilizan más de un canal
de comercialización (estrategias paralelas).
Un 100 % de ellas llega al consumidor final, un 45,5
% vende en su propio negocio o en negocios del rubro.
Ilustrando el caso anterior, existen viveristas que utilizan
el vivero como centro de ventas y también entregan su
producción a florerías establecidas. Las ferias libres son
otro canal de comercialización utilizado por un 18,2
% de los encuestados. Solo un 9,1 % de ellos utiliza el
supermercado como canal de comercialización, debido
principalmente a la irregular forma de pago que estos
tienen. Normalmente, son las empresas horticultoras las
que utilizan este canal de comercialización. Por último,
un porcentaje importante de estos agricultores (54,5 %),
principalmente los viveristas, utilizan a los intermediarios
como canal de comercialización.
La mayoría de las microempresas (81,8 %) comercializa
en su hogar o lugar de producción, siendo este el lugar
principal, el 81,8 % comercializa en el mercado local,
el 31,8 % dentro de la región y sólo el 13,6 % de las
microempresas comercializan las regiones vecinas, al norte
y al sur de Los Lagos.

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Foto 1. Desde la isla Teja, vista del río Calle-Calle y la Feria Fluvial
de Valdivia, uno de los sitios donde comercializan sus productos
agrícolas las microempresas de agricultura urbana de la ciudad

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comercialización: comercialización intensiva, en la
cual tratan de comercializar su producción a través de
distintos canales; comercialización exclusiva, cuando
venden su producción sólo a través de un canal de
comercialización y en último caso aquellos que tienen
una comercialización selectiva, y venden sus productos
en algunos canales determinados.
III.4. Empleo generado por la agricultura urbana

Foto 2. Vista de la feria Fluvial de Valdivia hacia el Puente Pedro
de Valdivia, a orillas del río Calle-Calle

Hoy en día a nivel mundial las microempresas se han
convertido en las principales generadoras de empleo
y en muchos sectores de la población, la necesidad de
empleo la satisfacen las microempresas: En este sentido
ECH (s.f.), señala que a nivel nacional las microempresas
concentran el 40 % de la fuerza laboral activa del país,
seguidas por la pequeña empresa con el 34 % y en
menor medida por la mediana y gran empresa con un
14 y 12 %, respectivamente.
En el Cuadro 6, se observa que un 86,4 % de las
microempresas contrata personal, y un 13,6 % no contrata
o trabaja solo con la familia, la cual no es remunerada. Estos
resultados se contraponen a lo expuesto por Camino (2012),
que señala que un alto porcentaje de las microempresas en la
ciudad de Valdivia no contrata personal.
Cuadro 6. Empleados contratados en las microempresas del estudio

Foto 3. Interior de feria Fluvial de Valdivia, con puestos de
comercialización de productos

Fuente: Elaborado por el autor (2020)

Los canales de comercialización de las microempresas
agrícolas urbanas, son diversos, lo que concuerda por
lo expuesto por Caldeney et al., quienes mencionan
que los microempresarios tienen distintos canales de

Entre las microempresas agrícolas urbanas existen
algunas que contratan empleados en forma permanente y
otras que requieren de trabajadores adicionales en cierta
época del año. La totalidad de las microempresas que
contratan personal, mantienen sus empleados durante
todo el año.
Lo más importante de destacar del Cuadro 7, es el
número de empleos generados por la agricultura urbana
en forma permanente, que alcanza a 53 empleados, cifra
mayor a lo citado por Camino (2010), quien señala que
en un total de 20 microempresas, éstas generan empleos
para 34 personas.

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Cuadro 7. Microempresas con empleados permanentes

71

OCTUBRE 2021

Cuadro 8. Microempresas con empleados temporales

Fuente: Elaborado por el autor (2020)
Fuente: Elaborado por el autor (2020)

IV. CONCLUSIONES
Además de lo anterior, se confirma lo expresado tanto
por el Ministerio de Planificación Nacional (Mideplan)
como por el Instituto Nacional de Estadísticas (Ine), que
afirman que las microempresas mantienen entre 1 a 9
empleados, lo que es concordante con los resultados de la
presente investigación.
Cabe destacar, que de las 22 microempresas en
estudio, el 86,4 % tiene empleados permanentes. Como
es de suponer al igual que en la agricultura tradicional,
la agricultura urbana requiere de trabajadores temporales
en determinadas épocas del año, que dejan luego sus
funciones hasta la nueva temporada.
Según el Cuadro 8, un total de 12 microempresarios
necesita trabajadores temporales. De los 19 microempresarios
que mantienen empleados permanentes, 12 de ellos
requieren de trabajadores adicionales durante un periodo
del año, requerimiento que se concentra en los meses de
primavera y parte del verano; los rubros productivos que
requieren mayor cantidad de mano de obra son los viveros
de plantas ornamentales junto con los productores de
hortalizas. Como se observa en el mismo Cuadro, ocho de
los microempresarios contratan una persona extra y sólo un
microempresario requiere de 10 trabajadores temporales.
Como se observa en el mismo Cuadro, ocho de los
microempresarios contratan una persona extra y sólo un
microempresario requiere de 10 trabajadores temporales.

Entre las características económicas, un 77,3% de los
agricultores urbanos inició su negocio con fondos propios
y sólo un 18,2 % optaron por un crédito para iniciar su
negocio.
El 31,8 % generó ventas anuales netas que van de 0 a
2,5 millones de pesos, el 22,7 % tiene ventas anuales netas
mayores a 2,5 millones y menores de 5 millones de pesos,
un 18,2 % de los encuestados tienen ventas anuales netas
que van de los 5 millones a 10 millones de pesos anuales,
por último, el 27,3 % tienen ventas mayores a 10 millones
de pesos. Los meses de mejor venta de los agricultores
urbanos encuestados son los meses de primavera verano.
En lo referente a las características productivas, un
46 % de las microempresas se dedica a la producción
de plantas y arbustos ornamentales en vivero, un 29 %
se dedica a la producción de hortalizas, un 21 % tiene
como actividad agrícola el establecimiento y mantención
de jardines y por último solo un pequeño porcentaje (4
%) se dedica a la fruticultura.
Las microempresas utilizan más de un canal de
comercialización, llegando un 100% de ellas al consumidor
final; un 45,5% vende en su propio negocio o en negocios
del rubro, el 18,2% usa las ferias libres y sólo el 9,1%
utiliza los supermercados.
El principal lugar de comercialización es el mercado
local (81,8%), el 31,8% comercializa dentro de la región y
sólo el 13,6% de las microempresas comercializan en otras
regiones.
En cuanto al empleo generado por la agricultura urbana,
un 86,4 % de las microempresas contrata personal, y un

�RedUrban

13,6 % no contrata o trabaja solo con la familia, la cual no
es remunerada. Las microempresas agrícolas urbanas que
mantienen empleados permanentes tienen un promedio de
2,8 empleados por microempresa y el total de trabajadores
alcanza a 53 empleados.
De las 19 microempresas que mantienen empleados
permanentes, 12 de ellas requieren de trabajadores
adicionales durante un periodo del año, requerimiento
que se concentra en los meses de primavera y parte del
verano, lo que significa trabajo temporal para 26 personas.
De acuerdo a la clasificación de Corporación de
Fomento de la Producción (Chile), la totalidad de las
empresas agrícolas urbanas del estudio, son definidas como
microempresas, ya que ninguna de ellas genera ventas
anuales netas sobre las 2.400 unidades de fomento (UF).
En el aspecto productivo, un porcentaje importante de
los agricultores urbanos (46 %), se dedica a la producción
de plantas y arbustos ornamentales y en menor proporción
(4 %) a la fruticultura. Por otro lado, el 59,1 % de los
agricultores urbanos realiza control químico de plagas y
enfermedades.
En relación a los canales de comercialización utilizados por
los agricultores urbanos, el 100% de estos llega al consumidor
final, es decir, ocupan un canal directo y simple.
V. AGRADECIMIENTOS
Los datos de esta investigación, fue realizada con el apoyo
financiero de la Dirección de Investigación y Desarrollo
(DID) de la Universidad Austral de Chile (UACH), a través
del Proyecto S-200206 y de la información gentilmente
aportada por un grupo de agricultores urbanos de la ciudad
de Valdivia.
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                <text>Revista académica semestral, seriada y binacional, editada por el Cuerpo Académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, de Concepción, Chile. Inició en el 2015. Especializada en temas urbano-territorial, destinada tanto a la dimensión científica y de investigación que adquiere el fenómeno de la ciudad y la región, como a la discusión de problemas, proyectos e iniciativas relativas a los asuntos contingentes de esos espacios. Por ende, se publican artículos inéditos referidos al territorio en todas sus dimensiones y está abierta a la diversidad de enfoques y metodologías, resaltando las investigaciones de carácter interdisciplinario que permiten visualizar la ciudad y la región desde un contexto amplio, además de la comunicación y trabajo en Red de la contingencia urbano-territorial iberoamericana y del mundo, en general. Como un aspecto resaltante de su trabajo editorial, Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, acompaña y privilegia junto a los textos, imágenes y fotografías a todo color que, publicadas con gran resolución y cobertura, revelan la realidad, énfasis y matices que alcanzan los asuntos de la ciudad, el territorio y los paisajes que son su materia temática y específica de su competencia.</text>
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                <text>El diseño y los contenidos de La hemeroteca Digital UANL están protegidos por la Ley de derechos de autor, Cap. III. De dominio público. Art. 152. Las obras del dominio público pueden ser libremente utilizadas por cualquier persona, con la sola restricción de respetar los derechos morales de los respectivos autores.</text>
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NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

EDICIÓN BINACIONAL DE ANIVERSARIO

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

AÑO VI Nº 6 OCTUBRE DE 2020

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

MÉXICO - CHILE
CONVENIO EDITORIAL INTERNACIONAL

�INSTRUCCIONES

ed URBAN
NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

Portada:
ciudad ysedevora
La
ciudad seLaexpande
expande,
cubrellega
al mundo.
Pero
al
mundo.yPero
un punto
llega unel punto
el mundoyse
donde
mundodonde
se le devuelve,
devuelve,
y elalciclo
retorna
al
elle ciclo
retorna
inicio,
de nuevo
inicio,
ahora sin ciudad.
sin
ciudad.
Nakasone
Fotografía: AJ Nakasone
desde Pexels
desde
Pexels.

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

EDICIÓN BINACIONAL
PUBLICADA POR:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
Revista RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, es una publicación académica, periódica, seriada y binacional, que
surge como resultado de un Convenio Editorial Internacional, generado entre la Universidad Autónoma de Nuevo
León (UANL), de Monterrey, México, y la Universidad del Bio Bio (UBB), de Concepción, Chile, a instancias del
trabajo desarrollado en el Programa de instauración del Consejo Consultivo Internacional (CCI) de la Facultad de
Arquitectura de la UANL, firmado en Octubre del año 2012.
Editada por el Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo Léon, UANL, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad
de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, UBB, de Concepción, Chile, Red URBAN.
NorteSur - IberoAmérica, es una publicación semestral, de responsabilidad compartida que corresponde,
alternadamente, a la edición mexicana a publicarse en el mes de Abril (1er semestre) y a la edición chilena a publicarse
en el mes de Octubre (2º semestre) de cada año, respectivamente.
Este Convenio Editorial Internacional, viene a complementar el Convenio de Cooperación Académica entre la
UANL y la UBB, que se firmó el 06 de Agosto del año 2003 en las ciudades de Monterrey y Concepción, entre los
Rectores Sr. Luis Galán Wong, de la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Sr. Hilario Hernández Gurruchaga,
de la Universidad del Bio Bio y cuyo Decreto Exento Nº 2816 UBB quedó tramitado el 06 de Octubre de 2003.

BI-NATIONAL EDITION
PUBLISHED BY:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
The Magazine RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, is an academic, periodic, serial and bi-national
publication, which is the result of an International Convention Editorial generated between the Universidad
Autonoma de Nuevo Leon (UANL), Monterrey, Mexico, and the University of Bio Bio (UBB), Concepción, Chile,
at the behest of the work done in the establishment of the International Program Advisory Council (ICC) of the
Faculty of Architecture of the UANL, signed in October 2012.
Edited by the Academic Body of Urban Affairs at the Faculty of Architecture of the Universidad Autónoma de
Nuevo León, UANL, Monterrey, México and the Department of Urban Planning and Design, Faculty of Architecture,
Construction and Design at the University de Bio Bio, UBB, Concepción, Chile, Red URBAN. Norte Sur IberoAmérica, is a biannual publication, shared responsibility that, in turn, to the Mexican edition to be published in
the month of April (1st semester) and the Chilean edition to be published in the month of October (2nd semester) of
each year, respectively.
This Internacional Convention Editorial, complements the Agreement on Academic Cooperation between the

UANL and UBB, which was signed on August 6, 2003 in the cities of Monterrey -Conception, between the Guiding
Luis Galán Wong, of the Universidad Autónoma de Nuevo León and Mr. Hilario Hernández Gurruchaga,
Universidad del Bio Bio and which Exempt Decree No. 2816 UBB was processed on October 6, 2003.

�UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN

UNIVERSIDAD
AUTONOMA
DE NUEVO LEON
Facultad
de Arquitectra
Facultad dede
Arquitectura
Cuerpo Académico
Asuntos Urbanos
Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
UNIVERSIDAD
BIO BIOy Diseño
Facultad
de Arquitectra,DEL
Construcción
Facultad
de Arquitectura,
Construcción
y Diseño
Departamento
de Planificación
y Diseño
Urbano
Departamento de Planificación y Diseño Urbano

Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica
EDITOR UANL
EDITOR UANL
EDUARDOEDUARDO
SOUSA GONZALEZ
SOUSA GONZÁLEZ

EDITOR UBB
EDITOR UBB
ALFREDO PALACIOS
ALFREDO PALACIOS
BARRA BARRA

COMITÉ EDITORIAL
Mª Teresa Ledezma Elizondo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontificia Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos Marmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Juan Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Eduardo Sousa González, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Alfredo Palacios Barra, Universidad del Bio Bio, Chile
,

COMITÉ CIENTIFICO
Sergio Baeriswyl Rada, Universidad del Bio Bio, Chile
Edel Cadena Vargas, Universidad Autónoma del Estado de México, México
Iván Cartes Siade, Universidad del Bio Bio, Chile
Aguedita Coss Lanz, Universidad Central de Venezuela, Venezuela
Fagner Dantas, Sociedad Brasileira de Urbanismo, Brasil
Hans Fox Timmling, Universidad de Santiago de Chile
Pablo Fuentes Hernández, Universidad del Bio Bio, Chile
Roberto Gooycolea Prado, Universidad de Alcalá de Henares, España
Francisco Herrera Clavero, Universidad de Granada, España
Luis Inostroza Pino, Universidad de Dresden, Alemania
Cristina Malfa del Grosso, P. Casco Antiguo Ciudad de Bs. Aires, Argentina
Diagramación: Osvaldo
Sáez
Arq. JuanCaro
Hinojosa
Webmaster: Imagen
Mario Vial
Sáez UANL
FARQ,
Traducción: Maureen
Kelly
RealizadaTrebilcock
por los autores
Apoyo SIG: Laboratorio de Estudios Urbanos (LEU-DPDU-UBB)
Impresión: Trama Impresores S.A.
Avda. Colón 7845, Hualpén, Chile,
www.tramaimpresores.cl

�ÍNDICE / CONTENTS

EDITORIAL

5

BINATIONAL URBAN ISSUES

ASUNTOS URBANOS BINACIONALES
• Áreas metropolitanas. Reflexión, evolu-

ción de casos internacionales y ejemplos
latinoamericanos: Buenos Aires, Lima,
Santiago de Chile. Esteban Valenzuela Van
Treek. (Chile)
• Relación cercanía-lejanía en el sur urbano de Monterrey, México. Rodrigo Fernando
Escamilla Gómez, Martín Francisco Gallegos
Medina. (México)
• Planteamientos y prácticas para la evaluación ambiental de planes reguladores
comunales: región del Bio Bio. Pablo Gil
Arce. (Chile)
• Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas. Ana Cristina
García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González. (México)
• Retrospectiva del desorden urbano: caso
de estudio, Monterrey. Andrea Hernández
Cantú, Eduardo Sousa-González. (México)
• Reseña: El espacio metropolitano contemporáneo, Eduardo Sousa-González.
Ana Cristina García-Luna Romero
INSTRUCCIONES

EDITORIAL

8

28

36

44

60
76

78

• Metropolitan areas. Reflection, evo-

lution of international cases and latin
american examples: Buenos Aires, Lima,
Santiago de Chile. Esteban Valenzuela Van
Treek. (Chile)
• Closeness-remoteness relation in the urban south of Monterrey, Mexico. Rodrigo
Fernando Escamilla Gómez, Martín Francisco
Gallegos Medina. (México)
• Approaches and practices for environmental assessment of community regulatory plans: Bio Bio region. Pablo Gil Arce.
(Chile)
• Spatial metrics of urban form: measuring Mexican cities. Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González.
(México)
• Retrospective of urban disorder. Monterrey case study. Andrea Hernández Cantú,
Eduardo Sousa-González. (México)
• Book review: El espacio metropolitano
contemporáneo, Eduardo Sousa-González.
Ana Cristina García-Luna Romero
INSTRUCTIONS

CINTILLO LEGAL
RED URBAN NORTE SUR - IBEROAMÉRICA, Año 6, No. 6, octubre 2020 - abril 2021, es una publicación semestral editada
por la Universidad Autónoma de Nuevo León, a través del Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad de Aquitectura, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México, el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad
de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bío-Bío, UBB, de Concepción, Chile y el Departamento de
Geografía de la Facultad de Filosofía y Letras de la Universidad Autónoma de Madrid. UANL: Pedro de Alba S/M, San Nicolás
de los Garza, CP: 66455, Nuevo León, México, Tel: (81) 8329-4160, www.arquitectura.uanl.mx. UBB: Av. Collao 1202, Casilla
5-C, CP: 4051381, Concepción, Chile, Tel: (56-41)3111200, www.ubiobio.cl. Editor responsable: Arq. Juan Ángel Hinojosa
Torres. Reservas de Derechos al Uso Exclusivo No. 04-2018-101613200200-203, ISSN: en trámite, ambos otorgados por el
Instituto Nacional del Derecho de Autor. Responsable de la última actualización de este número, Departamento de Imagen de
la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, Lic. Mayela M. Villagrán Loa, Pedro de Alba S/M,
San Nicolás de los Garza, CP: 66455, fecha última de modificación, 31 de octubre de 2020.

�EDITORIAL

E

stá publicación de Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica divulgada en el mes de Octubre del año 2020, constituye
un número conmemorativo, ya que la Revista está cumpliendo sus primeros cinco años de edición ininterrumpida;
lo cual ha representado un esfuerzo continuo de las dos instituciones educativas que la representan: la Facultad
de Arquitectura Construcción y Diseño, Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Universidad del Bio
Bio, en Concepción, Chile y la Facultad de Arquitectura, Cuerpo Académico Consolidado de Aspectos Urbanos de la
Universidad Autónoma de Nuevo León, en Monterrey, Nuevo León, México.
Como todo número conmemorativo es importante mencionar que Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica surge como
resultado de una propuesta de intercambio académico entre las dos Universidades antes mencionadas; precisamente del
trabajo desarrollado en el Consejo Consultivo Internacional CCI de la Facultad de Arquitectura de la UANL, el cual fue
firmado en octubre del año 2012.
En ese contexto el Dr. Eduardo Sousa-González propuso al CCI la elaboración de un Convenio Editorial Internacional,
entre La UANL y la Universidad del Bio Bio de Concepción Chile; aceptado el convenio por el CCI, quedaron como
representantes el Dr. Alfredo Palacios Barra por la UBB y el Dr. Eduardo Sousa-González por la UANL.
Posteriormente, después de la generación de tres proyectos editoriales impulsados y llevados a buen término por los
doctores antes mencionados: i. Espacio urbano, reconstrucción y reconfiguración territorial año 2013 (ISBN: 978-607-270180-9); ii. De la ciudad a la metrópoli. Nuevas realidades territoriales 2014 (ISBN: 978-607-27-0180-9) y iii. La ciudad
un constructo social antropogénico 2015 (978-607-27-0287-5); es que surge como un nuevo desafío la Revista que ahora
cumple cinco años ininterrumpidos de publicarse bajo el sello binacional UANL-UBB.
Lo cierto es que este proyecto editorial, ha representado un gran esfuerzo institucional-binacional de responsabilidad
compartida, sobre todo porque no se conoce un antecedente reciente de una edición binacional seriada y con representación
de universidades públicas tan prestigiadas; sin embargo, no todo es agradable en esta conmemoración de aniversario del
año 2020, la contingencia sanitaria que nos aqueja no solo ha alcanzado a Chile y a México como países, sino que se
ha diseminado en todos los lugares del mundo conocido, sembrando la muerte, desolación y múltiples problemáticas
asociadas en todos los ámbitos de la sociedad global.
Sin lugar a duda, el 2020 se ha constituido en un año catastrófico, sin un antecedente comparativo reciente, que ha
evidenciado no solo el carácter globalizado en el que nos encontramos inmersos todas las sociedades; sino también lo endeble,
frágil y expuesta que está la población mundial, lo cual nos presenta una nueva realidad en la colectividad urbana, que ahora
debe basar su resurgimiento en no solo en políticas públicas eficientes, efectivas y eficaces; también en estrategias operativas
basadas en la resiliencia, la sustentabilidad, la protección del medio ambiente y la cooperación entre países.
Es en este contexto donde Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica ahora publica cinco trabajos de investigación
inéditos, de académicos investigadores de carrera pertenecientes a diferentes partes del mundo: el primero de ellos es
Esteban Valenzuela Van Treek, geógrafo chileno, que profundiza en una investigación denominada: Áreas metropolitanas.
Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos: Buenos Aires, Lima, Santiago de chile. En donde
se menciona que América Latina transitó por diferentes procesos históricos durante el siglo pasado. Con el inicio de
siglo pasado, llegan nuevas formas de organización y diferenciación social, siendo la constitución de grandes ciudades
el fenómeno graficador de dichos cambios. La irrupción de barrios marginales, fue un ejemplo primario de complejos
sucesos posteriores generados en nuestro continente a mediados del siglo XX. Será en este momento axial, donde se
constituyen las grandes ciudades capitales segregadas y dispersas en la expansión tanto de la ciudad central, como de la
conurbación de ciudades próximas, identificándose las Áreas Metropolitanas.
El artículo presentado por Rodrigo Fernando Escamilla Gómez y Martín Francisco Gallegos Medina, mexicanos,
ambos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, nos presentan una investigación
histórica de corte cualitativo titulada: Relación cercanía-lejanía en el sur urbano de Monterrey, México; en dónde mencionan
que desde sus hallazgos ¿La ciudad evidencia dualidades intrínsecamente humanas? Por cuestiones dinámicas de
crecimiento, que van desde lo económico hasta lo social, los límites urbanos van cambiando y con ello, la relación del
centro con su periferia. Lugares, colonias y fraccionamientos que estaban a las afueras, ahora son considerados centrales.
Estos surgieron por la necesidad de alejarse de un núcleo poblacional probablemente saturado, contaminado, amontonado
y/o sin posibilidades de construcción para viviendas amplias de aquellos estratos socioeconómicos que pudieran costear
dicha lejanía y búsqueda de amplitud. Con esto aparece una búsqueda también de distinción. Se pondría de moda una
expresión aun utilizada por la mercadotecnia inmobiliaria a sólo unos minutos de…; es decir, lo suficientemente alejado
para distinguirse, pero también suficientemente cercano como para no estar aislado del quehacer cotidiano.

�EDITORIAL
En el caso de Pablo Gil Arce, de nacionalidad chileno, aborda una temática particularmente interesante que denomina:
Planteamientos y prácticas para la evaluación ambiental de planes reguladores comunales: región del Bio Bio; donde se menciona
que el referirse a la evaluación ambiental de los planes reguladores comunales, que corresponde a los planes urbanos de
una división político-administrativa de un municipio, el punto de partida obligado que impone la exigencia legal hoy en
día en Chile, es tener que hacerlo bajo la premisa que un “plan” se evalúa como si fuera un “proyecto”. Esto se origina
en que la referida legislación no define cómo se evalúa un “plan”, en comparación a que sí lo hace para establecer como
evaluar un “proyecto”. Este trabajo, intenta dejar suficientemente establecido que un “proyecto” y un “plan regulador”
no son una misma cosa y por ende, para efectos de relacionarlos entre sí, se hace necesario destacar que antes que el
“proyecto”, se encuentra el “plan” y que un “proyecto” y un “plan regulador” no son lo mismo y por ende, para efectos de
relacionarlos entre sí, se hace necesario destacar que antes que el “proyecto” se encuentra el “plan”.
Los profesores Ana Cristina García-Luna Romero y Eduardo Sousa-González, de la Facultad de Arquitectura de
la Universidad de Monterrey y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, abordan una
investigación denominada: Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas; en la cual indican que las
ciudades se han convertido en la base de la economía, política y social de los países latinoamericanos, como es el caso
específico de México. Lo anterior, a partir de una morfología que no deja una oportunidad para que el diseño de espacios
sea sustentable, en el sentido ecológico y de lo que se deja como fundamento a siguientes generaciones. Es por ello que se
estudia desde lo político, demográfico, geográfico, económico y sociológico, ya que, si no se cubre con dichas bases, lo que
se busque para el futuro de las ciudades no va a ser algo holístico e integral. Si se observa desde un punto de vista histórico,
la creación de las ciudades viene también con el surgimiento de las zonas metropolitanas junto con la modernización. Estas
afectan la manera en la que se forman las ciudades, y con ello, la manera en la que afectan todos los ámbitos mencionados
antes, especialmente la calidad de vida urbana de sus habitantes. Esto afecta la relación que los ciudadanos llevan con las
demás personas, el lugar donde hay más oferta de trabajo, las comunidades que se crean dentro de una misma sociedad y la
interacción que hay entre ellas. Subrayando que es, sobre todo, pertinente concentrarse en cómo las zonas metropolitanas
afectan la sustentabilidad de las ciudades, pues no solamente se vuelven parte física de la ciudad, sino también política,
monetaria y social, además de que alojan a más de la mitad de la población. El urbanismo, entonces, debe de considerar
la metrópoli como base, con el fin de encontrar ese diseño holístico que el mundo globalizado está buscando.
Por último, Andrea Hernández Cantú y Eduardo Sousa-González, de la Facultad de arquitectura de la Universidad
Autónoma de Nuevo León, presentan una investigación que se titula: Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio,
Monterrey; en donde mencionan que en este artículo será posible observar a la Ciudad de Monterrey desde su problemática
adquirida, partiendo desde el proceso de la industrialización y no precisamente tomando dicho proceso como algo negativo
para su evolución, sino que, la visión tardía del ordenamiento que ésta requería tuvo consecuencias en diferentes ámbitos
y no solamente en la expansión de la mancha urbana y el crecimiento demográfico del lugar. De esta manera, se realiza
una retrospección del desorden urbano con el fin de evidenciar la multiplicidad de los problemas urbanos que hoy en
día afectan la calidad de vida de su población. Posteriormente, se establece que para alcanzar un desarrollo urbano más
eficiente y amable con el medio ambiente y su población es recomendable adoptar los cuatro objetivos de la sostenibilidad
propuestos por Salvador Rueda (2012), con el propósito de generar un instrumento metodológico-operativo que permita
evaluar la pertinencia de los elementos que forman parte del ordenamiento urbano en el desarrollo sostenible.
Finalmente, Ana Cristina García-Luna Romero, presenta una Reseña del libro de Eduardo Sousa-González
titulado: El espacio metropolitano contemporáneo. Desde las políticas públicas hasta el modelo de planeación. Destacando las
particularidades del mismo.
Para terminar, los editores de esta revista Binacional Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica, se han comprometido
desde el año 2015, a que este proyecto editorial pueda cumplir con el objetivo fundamental de ser una opción real,
efectiva y consistente; donde las investigaciones presentadas desde los diferentes rincones del mundo, se constituyan en un
intercambio serio de disímiles posiciones teóricas; lo cual permita no solo avanzar en el conocimiento de la ciencia urbana
que cada vez tiene un mayor grado de complejidad; sino también reflexionar desde los respectivos enfoques disciplinares
que cada investigador cultiva. El

DR. EDUARDO SOUSA GONZÁLEZ
Editor UANL-MÉXICO

DR. ALFREDO PALACIOS BARRA
Editor UBB-CHILE

�Asuntos Urbanos Binacionales

Imagen de fondo de Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales
y ejemplos latinoamericanos: Buenos Aires, Lima, Santiago de Chile,
Esteban Valenzuela Van Treek

�8 – RedUrban / ARTÍCULO

ÁREAS METROPOLITANAS. REFLEXIÓN, EVOLUCIÓN DE CASOS
INTERNACIONALES Y EJEMPLOS LATINOAMERICANOS: BUENOS
AIRES, LIMA, SANTIAGO DE CHILE
METROPOLITAN AREAS. REFLECTION, EVOLUTION OF INTERNATIONAL CASES
AND LATIN AMERICAN EXAMPLES: BUENOS AIRES, LIMA, SANTIAGO DE CHILE
Esteban Valenzuela Van Treek 1
Recibido: agosto 2020
Aceptado: octubre 2020

Resumen
América Latina transitó por diferentes procesos históricos
durante el siglo pasado. Con el inicio de siglo pasado,
llegan nuevas formas de organización y diferenciación
social, siendo la constitución de grandes ciudades el
fenómeno graficador de dichos cambios. La irrupción de
barrios marginales, fue un ejemplo primario de complejos
sucesos posteriores generados en nuestro continente a
mediados del siglo XX. Será en este momento axial, donde
se constituyen las grandes ciudades capitales segregadas y
dispersas en la expansión tanto de la ciudad central, como
de la conurbación de ciudades próximas, identificándose
las Áreas Metropolitanas.
Este fenómeno, ha provocado que decisiones socialmente
obligatorias, sean asumidas de manera fragmentaria, unilineal,
o simplemente existan sólo en un plano formal, sin capacidad
de acción efectiva en generar un poder político que enfrente
las soluciones para las grandes ciudades. El interés es este
trabajo, es identificar “cómo, en el presente siglo XXI,
algunas grandes aglomeraciones urbanas, conformadas por
distintas unidades territoriales administrativas, constituyen
una unidad, compleja y coordinada, de funcionamiento
y gestión”2. Para nuestro estudio, se observan los casos
metropolitanos de Buenos Aires, Lima y Santiago de Chile.
Palabras claves
metrópolis, gobierno metropolitano, administración
municipal

1
2

Abstract
Latin America went through different historical processes
during the last century. With the beginning of the 20th
century, new forms of organization and social differentiation
arrived, with the constitution of large cities being the
graphic phenomenon of these changes. The emergence
of marginal neighborhoods was a primary example of
complex subsequent events generated in our continent
in the middle of the last century. It will be at this axial
moment, where the large segregated and dispersed capital
cities are constituted in the expansion of both the central
city and the conurbation of nearby cities, identifying the
Metropolitan Areas.
This phenomenon has caused socially binding decisions
to be made in a fragmentary, unilinear way, or simply exist
only on a formal level, without the capacity for effective
action to generate political power that faces solutions for
large cities. The interest in this work is to identify “how
some big urban agglomerations, made up of different
administrative territorial units, constitute a complex and
coordinated unit of operation and management”. For our
study, the metropolitan cases of Buenos Aires, Lima and
Santiago de Chile are observed.
Keywords
metropolis, metropolitan government, municipal
administration

Nacionalidad: chileno; Geógrafo UC, Magister en Ciencias Políticas (Pontificia Universidad Católica de Chile); Magister en Desarrollo Urbano, (Universidad de
Wisconsin, USA). Email: evalenzvtr@gmail.com
Rodríguez, Alfredo, Enrique, Oviedo; Gobierno de áreas Metropolitanas. Sur Profesionales. Santiago, diciembre, 2000. pp. 1.

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 9

I. INTRODUCCIÓN
Es claro que el proceso social, es multidimensional que
traspasa el umbral del derecho, como sistema funcional
de la sociedad encargado de la legalidad de los actos y
comunicaciones sociales. Parece de importancia, profundizar
sobre los alcances de los mecanismos sociales de decisión
política a escala mesopolítico, como son la creación de
autoridades de grandes extensiones de territorio urbanizado,
como de la aglomeración que se da en él, no necesitando
para esto la solución legal a nivel nacional, sino a nivel meso.
Así, la idea es investigar el análisis y reflexión en torno
a las áreas metropolitanas latinoamericanas, adentrándose
en las problemáticas de la más relevantes, así como
reflexionar sobre el presente de ellas, tomando para esto
algunos casos de estudio.
“En el caso de las áreas metropolitanas, la concentración
y el crecimiento de las grandes ciudades con fenómenos de
nuevas barriadas, de municipios limítrofes y de ciudades
dormitorios, dentro o fuera del término de la gran ciudad,
demandan soluciones administrativas de conjunto que
superen los esquemas municipales tradicionales”.3
Esto lleva a definir el problema de estudio de como
la aglomeración de población en áreas superiores a las
ciudades tradicionales en América Latina, constituyen
formas diferentes a los planos nacionales y municipales,
por lo que urge crear condiciones para el bienestar de
sus ciudadanos. Es necesario para esto, el comprender el
sistema político de manera dinámica y variable, el cual esta
íntimamente ligado a la constitución a la deriva estructural
de las sociedades, pero sobretodo al gobierno de la ciudad,
elemento fundante de la civilización occidental en la cual
estamos situados. No por nada, los términos de política y
ciudadanía provienen de polis y civitas, respectivamente,
las cuales denominan conceptual y experencialmente a la
ciudad. No podemos reducir lo político y la política a las
decisiones al juego de las elites que se disputan el gobierno
central, ni menos considerar la jerarquización premoderna
del poder unitario y de arriba hacia abajo, como natural.
Es necesario señalar, como forma de situar este
trabajo, que “el origen de las áreas metropolitanas está en
el hecho de que la ciudad original, cualquiera haya sido
su tamaño y sus límites históricos, crece y los sobrepasa,
cubriendo los territorios adyacentes, incorporando a
la aglomeración urbana pequeños poblados o ciudades
cercanas, y en algunos casos sobrepasándolos”.

3

Barrero Rodríguez, Mª Concepción, La Áreas Metropolitanas. Instituto García
Oviedo, Universidad de Sevilla. Editorial Civitas. 1993. Prólogo.

II. LAS ÁREAS METROPOLITANAS COMO
POLOS DE ATRACCIÓN
Es claro que las ciudades actúan como centros de atracción
de la actividad económica regional, en tanto proveedoras
de servicios especializados -orientados al consumo y a las
empresas-, como centros de difusión de innovaciones –
tecnológicas, de productos y de procesos-, y como centros
de intercambio con el exterior. Sintéticamente, la dinámica
urbana es la “arena fundamental” donde debe resolverse
al problema del desarrollo, articulando los objetivos de
alcanzar la eficiencia en la asignación de los recursos y la
mayor equidad posible en la distribución de la riqueza
generada, sin alterar el equilibrio medioambiental.
De esta distinción podemos describir las dos vertientes
que existen entorno a la comprensión de las áreas
metropolitanas, siendo por un lado las perspectivas que
realzan la comprensión de una autoridad superior a los
municipios y otras perspectivas que realzan la idea de
una coordinación y complementación de los mismos.
Lo que es claro para ambas, es que no es coherente que
autoridades del Estado central y nacional decidan sobre
las áreas metropolitanas.
El término área metropolitana surgió cuando el término
de ciudad dejó de ser equivalente a urbano y fue necesario
encontrar otro que diera cuenta de las áreas urbanizadas
entorno de la ciudad central.
Los criterios con los cuales se analizan las ciudades
para definirlas como áreas metropolitanas no han sido
siempre los mismos. En los años ’50 prevaleció, por lo
menos en la tradición estadounidense, la definición de las
áreas metropolitanas por medio de la identificación del
número de habitantes. Se trataba de uno o más municipios
contiguos, con por lo menos una ciudad de 50 mil
habitantes. Se incluían todos los municipios que cumplían
ciertos requisitos básicos de integración económica, social y
cultural, con la ciudad central. Posteriormente, en los años
’60, también en Estados Unidos, se intentó una precisión
del concepto, manteniendo los criterios poblacionales y
de proximidad física. Se incluyó, entonces, el criterio que
media el carácter metropolitano de los municipios que
integraban el área, estableciendo criterios demográficos tales
como la existencia de un 75% de la población activa no
agrícola y una densidad de 50 habitantes por Km². Además,
se considero un criterio de integración, a través del cual se
fijaba que al menos un 15% de los trabajadores que residían
en los municipios debían trabajar en la ciudad central.
En la tradición europea, la definición de área
metropolitana es menos clara, porque existe una gran
diversidad de delimitaciones administrativas y porque, para

�10 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

efectos estadísticos, el área metropolitana no es reconocida.
Sin embargo, podría decirse que en Europa prevalece una
visión económica. Por ejemplo, en la tradición inglesa se
reconoce como criterio los mercados locales de trabajo,
es decir, zonas donde los viajes cotidianos por trabajo
son frecuentes e intensos. Cuando un municipio emplea
a tres cuartas partes de todos los residentes ocupados y,
simultáneamente, en los locales de trabajo ubicados en el
municipio tres cuartas partes son trabajadores del mismo
municipio, se considera a éste como autosuficiente y
cerrado. De no suceder esto, los municipios están abiertos
y, por lo tanto, deben integrarse a otros municipios, hasta
que lleguen a ser autosuficientes. (Sorribes, 1999).
Los criterios poblacionales también están presentes en
la tradición europea. Recientemente, en 1998, en el marco
de la Comunidad Europea, la Comisión Europea encargó
un estudio para aportar al reconocimiento oficial de las
Funciones Regionales Urbanas (FUR). El estudio fijó dos
tipos de FUR. La Primera categoría estaba constituida por
aquellos asentamientos población con más de 330.000
habitantes, de los cuales al menos de 200.000 mil residían
en la ciudad central; que disponía de más de 20.000 puestos
de trabajo y establecía un orden de commuting, esto es,
viajes de trabajo. En la segunda categoría, los criterios eran
menos exigentes respecto de la población mínima de la
ciudad (Sorribes, 1999).
De esta manera, es posible identificar en el tema de
las áreas metropolitanas ciertas dimensiones e indicadores
comunes a las definiciones; sin embargo, aún cuando no
exista acuerdo respecto de los cuáles de ellos discriminan
para decir que determinado asentamiento humano es un
área metropolitana y otro no, lo común en las definiciones
en uso es que todavía se mantiene la noción de gravitación
respecto a un principal centro de actividad.
Grado de densidad poblacional, índice de crecimiento
de los municipios, interrelación e interdependencia de
las funciones básicas. Identidad, producción, traslado y
movimiento, de organización política, son indicadores
para definir tal fenómeno.
Cabe destacar que, además del tamaño, en Europa
también se ha trabajado sobre criterios para definir las
áreas metropolitanas, tales como umbrales de demanda
de determinados servicios, circulación de diarios, llamadas
telefónicas, intensidad de tráfico, entre otros.
“Las áreas urbanas configuran lugares socioterritoriales apropiados dado que, por un lado, contienen
las condiciones idóneas en cuanto a espacio de creación
de innovación, ya que pueden aprovechar las economías
de escala y de aglomeración que posibilitan, mientras
que, por otro lado, por su situación en el circuito de

información y en base a las economías de situación que
presentan, son idóneos espacios de imitación (a imitar y
desde donde imitar). Esta idoneidad socio-territorial se
refleja en su capacidad de conocer-recibir innovación al
ocupar la posición de nudos en las redes de información,
así como en su capacidad de asimilar-aplicar innovación”4
Otros significados se remiten a aquellos supuestos en
los que el ámbito territorial abarca a varios municipios
cuyos límites, en apariencia, parecen haber desaparecidos
y entre los que existen fuertes vinculaciones económicas y
sociales.
Cuando la aglomeración sobrepasa los límites
administrativos de la ciudad se generan suburbios autónomos
y conurbaciones institucional y administrativamente
fragmentadas. Esta fragmentación tiene repercusiones
institucionales, políticas y económicas: crece el número de
gobiernos locales, municipios, como simple producto de
la expansión de la marcha urbana; “se crean problemas de
coordinación, de superposición de competencias y de pérdida
de ventajas comparativas de la aglomeración urbana”5.
La Creación de una instancia de gobierno supra o
intermunicipal para un área metropolitana es compleja y
conflictiva. En primer lugar, porque implica generar una
nueva instancia de gobierno, y por tanto de poder, entre
el ámbito local y el ámbito central. No se trata meramente
de hacer plan intercomunal, tampoco una simple una simple
coordinación de actividades destinadas a orientar el desarrollo
de esa zona intermedia con mayor eficiencia en la provisión
de servicios y bienes urbanos. En esta reestructuración
institucional, no es de menor importancia subrayar que
estamos hablando de una reestructuración de poder en el país.
En segundo lugar, es compleja porque tal alternativa, esto
es, una visión comprehensiva de la ciudad metropolitana, no
forma parte del sentido común ni de las autoridades, ni de las
instituciones públicas y privadas, ni del ciudadano común.
“La racionalidad predominante reconoce los problemas por
sectores, o en el ámbito del barrio o la comuna, pero no
efectivamente en una dimensión territorial extensa y variable.
2. Elementos a considerar en planificación metropolitana:
a. Generación de una autoridad metropolitana.
b. Su estrecha vinculación a la ordenación urbanística
de el área metropolitana, entendida como ciudad.

4
5

Sánchez, Joan-Eugeni, Metropolización y Modernidad. Scripta Vetera. www.
ub.es/geocrit/sv-29.htm
G. Ross Stephens &amp; Nelson Wikstrom, Metropolitan Goverment and
Governance. Theorical perspectives, empirical analysis, and the future. Oxford
University Press, NY, 2000.

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 11

c. Gestión sectorializada a través de organismos
específicos.
d. Coordinación de los órganos creados.
Creemos que un ángulo interesante para analizar las
nuevas dinámicas urbanas y elaborar respuestas a los
desafíos que nos planteamos es el del espacio público
y el de la relación entre su configuración y el ejercicio
de la ciudadanía, entendida esta como estatuto que
permite ejercer un conjunto de derechos y deberes
cívicos, políticos y sociales.
III. ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN GENERAL
Claramente, el fenómeno del gobierno de las áreas
metropolitanas es reciente. Se trata de experiencias
iniciadas en la década de los ’60 del siglo XX. Sin embargo,
en sus 60 años de existencia, las prácticas de los gobiernos
metropolitanos han sido muy variadas, tanto que el uso de
su nombre genérico casi no tiene sentido. Durante fines de
los ’70 y principios de los ’80 del siglo XX, prácticamente
desaparecieron los gobiernos de las áreas metropolitanas
tras la evaluación negativa de sus cometidos, muy vinculada
a razones políticas e ideológicas (Lefèvre, 1999).
Otras áreas metropolitanas, con muchos problemas,
lograron sobrevivir y, en muy pocos casos, consolidar su
sistema de gobierno.
Siguiendo a Lefèvre (1999), las experiencias europeas
y norteamericanas en el ámbito de los gobiernos de las
áreas metropolitanas muestran al menos dos momentos
históricos, un primer momento corresponde a las creadas
en los ’60 a los ’70, y el segundo, a las de los años ’90. Éstas
difieren principalmente en cuanto a las formas de cómo se
generaron los gobiernos metropolitanos.
Entre las áreas metropolitanas de la primera generación,
la experiencia nos remite a la existencia de agencias públicas
encargadas de la planificación del territorio del Área
Metropolitana (Boston, Barcelona), modelos asociativos
de municipalidades que conforman un gobierno (San
Diego, Portland, Montreal, Lille, Lyon), y modelos de
gobierno de ciudad (Toronto, Helsinki). En estos casos, que
analizamos más adelante, la concepción del gobierno del
área metropolitana consistía en otorgar una estructura de
gobierno a un área funcional predefinida (aglomeración
urbana). El caso de Metro Toronto es un buen ejemplo
de cómo un área metropolitana que en los 60 incluía al
conjunto de la aglomeración urbana, en la actualidad es
sólo una de las cinco áreas subregionales que comprenden
el Gran Toronto. En muchos de los casos de la primera
generación, la metropolización consistió en una imposición
(autoritaria) que no tomó en cuenta los intereses de los

distintos actores urbanos, ni tampoco la variable temporal,
esto es, el crecimiento y la expansión territorial de las
aglomeraciones. La mayoría de estas áreas metropolitanas
así definidas dejó de funcionar a fines de los 70.
En las áreas metropolitanas establecidas en los 90
aparecen modalidades de organización mucho más flexibles
que las anteriores. Destacan, por ejemplo, la agrupación de
municipios en un gobierno metropolitano (los circondarios
de Bolonia, Turín); el gobierno metropolitano en manos
de un Consejo de Alcaldes (no oficial) con reuniones
periódicas (Marsella); o las asociaciones de municipios
que conforman un gobierno metropolitano (Bilbao y
Valencia). Aún más, recién en los últimos años de la década
de los 90, con los casos de Londres y Bolonia, aparece la idea
de un gobierno metropolitano que asume la complejidad
y fragmentación de las ciudades; un gobierno que permite
crear y distribuir con mayor eficiencia los bienes y servicios
urbanos dentro de un área territorial funcional. Además,
en la actualidad, gobierno metropolitano es sinónimo de
fortalecimiento de la identidad territorial y competencia en el
mercado, en el marco de un mundo cada vez más globalizado.
Casi sin excepción la experiencia internacional indica
que la generación y reformas de las áreas metropolitanas
han sido iniciadas e implementadas por el Estado a un nivel
central. Todo indica —siempre según Lefèvre (1999)— que
la creación de una nueva estructura política como el área
metropolitana sólo puede ser concebida como real si posee:
i) autoridad, basada en el poder legítimo otorgado por
los ciudadanos a través de elecciones directas o indirectas,
periódicas e informadas
ii ) autonomía en la disposición de recursos financieros,
en el sentido de que las decisiones relativas a la creación,
inversión, uso de recursos puedan ser independientes de
otro nivel de gobierno, sin que ello implique no estar
sujeto a control
iii) competencias precisas sobre materias tales como
la planificación estratégica del territorio, la gestión de
las redes de servicios, la seguridad de los habitantes, y
la cultura
iv) la responsabilidad legal ante la ciudadanía
(accountability). Todas son condiciones necesarias que
definen lo que es gobierno: una autoridad que gestiona
un territorio, y la gestión de ese territorio, de la cual debe
responder ante la ciudadanía.
Ciertamente, las anteriores, son todas condiciones
necesarias. Sin embargo, muy pocos gobiernos de áreas
metropolitanas cumplen a cabalidad con ellas. Y, aunque
todas las condiciones se den, ni aun así se asegura la

�12 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

permanencia de los gobiernos metropolitanos. Así lo
demuestra el hecho del surgimiento y desaparición de
gobiernos de áreas metropolitanas, en los 60 años de
experiencia que los mismos ya tienen.
IV. MODELOS DE GOBIERNO DE ÁREAS
METROPOLITANAS INTERNACIONALES
La organización política y administrativa de las áreas
metropolitanas es variada. Hay áreas metropolitanas que
tienen algún tipo de gobierno, las que tienen algún nivel
de coordinación en un ámbito superior del gobierno,
y también existen las que no tienen ningún tipo de
coordinación (Borja 2009).
De acuerdo a a algunos datos, se puede observar que
en algunos casos las autoridades, alcaldes o gobernadores,
son elegidos directamente; en otros, a través de consejos
electos. “En Kuala Lumpur, el alcalde es designado por
el rey. En Teherán, es designado por el Jefe de Gobierno
y es un miembro del gabinete del gobierno central” (UN
2015:17).
En este informe (UN 2015: 17-18) se identifican
cuatro tipos de estructura de gobierno:
a) Un sistema centralizado. Los ejemplos son Kuala
Lumpur y Teherán. Un solo gobierno municipal
administra la ciudad y el alcalde es directamente
designado por el gobierno central.
b) Un sistema descentralizado con varios niveles
(Bangkok, Tokio, Varsovia, Seúl, Conakry). Una variante
es el caso de un primer nivel de gobierno municipal
que tiene a la ciudad como única entidad legal (Viena,
Quito, Montevideo), o como el primer nivel.
c) Un sistema descentralizado y fragmentado, pero
coordinado (Marsella, Manila). Diferentes niveles de
funciones de gobierno en las municipalidades del área
metropolitana con un sistema cooperativo de autoridad.
d) Un sistema descentralizado, fragmentado y sin
coordinación (México, Bombay/Hiderabad). En
ciudad de México, las funciones de coordinación están
fragmentadas entre el estado de México, el distrito
federal y el Gobierno Federal.
De estos cuatro tipos, interesa explorar los tipos b
y c, que corresponden a las dos formas diferentes de
organización de los gobiernos locales existentes en las
áreas metropolitanas: coordinación supramunicipal o
intermunicipal. Estas categorías corresponden a “principios
y modalidades muy diferentes respecto al poder que se da
a la autoridad metropolitana, sin que esto de ninguna
manera sea determinante de los fracasos o limitaciones que
se les puedan atribuir” (Lefèvre 2009:4). Es más, puede

haber tránsito de una a otra modalidad, y también, como
la experiencia lo demuestra, los gobiernos metropolitanos,
sin importar de cuál modalidad sean, pueden desaparecer,
esto es, dejar de ser gobierno.
A lo que lleva lo anterior, es que los gobiernos
metropolitanos no corresponden a modelos organizativos
A o B estáticos, inamovibles en el tiempo, que se aplican
sobre una determinada área urbana. Son realidades políticas
cambiantes, que no tienen asegurada su viabilidad per se.
La experiencia internacional sobre el tema nos permite
afirmar que, en el tiempo, los gobiernos metropolitanos
pueden sufrir al menos tres tipos de cambios:
• En el ámbito de su jurisdicción. Generalmente,
debido al crecimiento extensivo de la ciudad, se amplía el
territorio donde el gobierno de ciudad y sus agentes tienen
facultades para actuar legalmente.
• En el modelo de gestión metropolitano, ya que
se observa el paso desde modelos intermunicipales o
descentralizados a supramunicipales o centralizados, y
viceversa.
• En el modelo de gobierno, ya que de la misma
manera en que las instancias de gobierno metropolitano
nacen en un momento histórico, producto de un complejo
proceso político social, también pueden morir, o mueren.
Por ejemplo, en Londres hubo un gobierno metropolitano
hasta 1986, el cual desapareció como instancia de gobierno
durante el mandato de Margaret Thatcher. Después de
catorce años, en el 2000, con Tony Blair, vuelve a haber un
alcalde de Londres.
IV.1. EL MODELO SUPRAMUNICIPAL
El modelo supramunicipal es el que da el nombre a lo que
genéricamente se entiende por gobierno metropolitano.
Se trata de una instancia de gobierno entre los gobiernos
municipales y el gobierno central, regional o federal,
dependiendo de los casos, y distinta de ellos. En este
modelo, las autoridades —alcalde y concejo— son
electas directamente; el gobierno tiene recursos propios,
establecidos por ley, sobre cuyo uso tiene autonomía; y sus
competencias están determinadas y son diferentes de las
de otros niveles de gobierno, superiores o inferiores. Por
tanto, es el modelo puro, porque tiene legitimidad política
directa, autonomía financiera definida, diferentes y precisas
competencias ejercidas sobre su territorio funcional.
De los gobiernos examinados para este estudio, los que
se encuentra más cercano a este tipo puro han sido los
de las áreas metropolitanas de Londres (Greater London
Council y Greater London Authority) y de Toronto
(Metro Toronto).

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 13

IV.1.1. GREATER LONDON COUNCIL6
Conocido como el modelo de los “counties”, la autoridad
metropolitana, el Greater London Council, comenzó a
operar en 1965, como resultado de la entrada en vigor de la
Government Act de 1963. La experiencia inglesa, además
de Londres, se extendió a otras cinco ciudades inglesas y
duró en su primera etapa diez años.
El experimento inglés ha sido uno de los casos más
puros del modelo metropolitano supramunicipal. En las seis
más grandes áreas urbanas de Inglaterra, se constituyeron
autoridades metropolitanas con representantes directamente
elegidos, con sus propios sistemas de impuestos y con
muchas competencias ambientales. Sin embargo, los
territorios asignados fueron más pequeños que lo sugerido
inicialmente, las competencias asignadas se enfrentaron
con las de las autoridades de ámbitos menores y surgieron
numerosos conflictos entre estos niveles en temas vinculados
a planificación, transporte público, etc.
El Greater London Council fue abolido por la nueva
Local Government Act, en 1985. A partir de entonces, el
poder local en el Londres metropolitano quedó fragmentado
y ha estado representado por los borough (villas).
Imagen 1. Londres metropolitano, cuyo gobierno renace bajo una
nueva figura del Greater London Authority, 2017

nueva autoridad entraría en funciones a partir de julio del
200l, ejerciendo sobre el territorio configurado por las 32
villas y la Corporación de Londres. Aunque el territorio de
referencia es el mismo que gobernaba el Greater London
Council antes de su abolición, la organización de la
nueva autoridad metropolitana es diferente en sus niveles
estructural y operacional. Tendría una fuerte estructura
de gobierno para enfrentar los problemas de la ciudad —
planificación estratégica, transporte, medio ambiente y
desarrollo económico—, “para dar a la capital una ‘voz’ en
el país y en el extranjero”.
A diferencia del pasado, la ciudadanía ha sido invitada
a participar con sus comentarios y observaciones a esta
propuesta, lo mismo que todos los actores económicos,
sociales, políticos, de negocios y culturales de la sociedad
de Londres. Después del debate, el gobierno modificó sus
propuestas, las cuales fueron aprobadas por un referéndum
en mayo de 1998. La nueva institución comenzó a
funcionar a principios del 2000, con el alcalde Ken “El Rojo”
Livingstone, quien fuera el alcalde de Londres (Greater
London Council) hasta 1986. El Greater London Authority
nace con un presupuesto de 6 mil millones de dólares, y una
planta de 400 empleados, 20 mil menos de los que llegó a
tener el gobierno de Londres de fines de los 80.
El resurgimiento del Greater London Authority ha
tenido tal fuerza, que la experiencia se está extendiendo a
otras ciudades de Gran Bretaña.
IV.1.2. METRO TORONTO7

Diez años más tarde, la idea de los gobiernos
metropolitanos volvió a renacer en Gran Bretaña en otro
contexto y con diferentes características. Así, la experiencia
del Greater London Authority surgió en 1999 como una
bandera política del Partido Laborista. Su propuesta
fue la creación de una nueva autoridad para el Londres
metropolitano, conformada por un Alcalde y una Asamblea,
electos directamente y dotados con amplios poderes. Esta
6

Lefèvre (1999), Muñoz (1998).

La experiencia de Toronto tiene cuatro décadas. Estos
años han hecho patente la complejidad de la vida de
un área metropolitana: con posterioridad a su proceso
de fundación, el área metropolitana de Toronto ha
experimentado muchos cambios relacionados a aspectos
técnicos, administrativos y políticos.
La municipalidad de Toronto Metropolitano (Metro
Toronto) fue creada por el Gobierno Provincial de Ontario
en 1953, con el objetivo de hacerse cargo de los problemas
de deficiencia de los servicios sociales y de la falta de
coordinación en el proceso de extensión física y territorial
de la ciudad. La decisión que se tomó en ese entonces fue
no forzar la anexión de los suburbios, por lo que finalmente
se crearon dos niveles de gobierno combinadas: la ciudad
(city) y 12 municipalidades suburbanas, que luego se
reducirían a 6.
Metro Toronto fue gobernado por un Consejo electo,
constituido por miembros de los seis gobiernos locales, sobre
7

Bourne (1999), Houston &amp; Marcondes (1999).

�14 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

la base de su población, y cuyo presidente era elegido entre
los consejeros. Tenía poderes regionales de planificación
y responsabilidades sobre los que se consideraban “temas
regionales”, mientras que cada una de las seis ciudades
mantenía responsabilidades “locales”, como aprobación de
planes de sitios y de construcción, y zonificación local. La
definición de qué poderes y responsabilidades se designaban
como locales o regionales se basaba en una cierta lógica,
pero al final eran el resultado de un proceso político. Con
el tiempo, las municipalidades de Toronto se encargaron de
los servicios locales y los temas de propiedad, y el gobierno
del área metropolitana asumió los servicios de agua,
planificación estratégica, tránsito público, infraestructura
y tasas de impuesto, estableciendo un fuerte vinculo de
coordinación y respetando la autonomía local.
Metro Toronto fue esencialmente construido en los
comienzos de los 70. Contaba con 2.3 millones de habitantes
y presentaba un crecimiento extensivo, con suburbios que
incluso se extendían fuera del área funcional de la metrópolis.
Sin embargo, los bordes de la metrópolis no fueron
modificados para extender el área funcional de gobierno.
A mediados de los años 70, el Gobierno Provincial de
Ontario decidió, por razones esencialmente políticas, no
extender el límite, sino crear nuevos gobiernos regionales
en los suburbios de los alrededores de Metro Toronto
(York, Durham, Halton, y Peel).
A mediados de los 80, era obvio que el sistema de
gobierno local de la Greater Toronto Area (GTA) requería
de cambios. Desde entonces se han producido diversos
informes y estudios destinados a recomendar un modelo
de gobierno local para todo la GTA; como, por ejemplo,
el Informe del Equipo de Trabajo de la GTA, efectuado en
enero 1996. Dicho informe fue producido por un Equipo
de Trabajo comisionada por el Gobierno Provincial, el
cual reconoció que la economía de la GTA está integrada
y que la economía suburbana y la economía del centro
son interdependientes. Las conclusiones claves del
Informe fueron: la creación de un Consejo del Área del
Gran Toronto, la creación de una agencia de desarrollo
económico a escala regional, un nuevo régimen de
impuesto a la propiedad, y un cambio de las atribuciones
de los niveles de gobierno municipal, regional, provincial.
El cambio más reciente de Metro Toronto se produjo en
1997. En ese año, el Gobierno Provincial tomó la decisión
de terminar con los dos niveles de gobierno, lo que implicó
la supresión de los seis municipios de Metro Toronto,
quedando sólo el gobierno metropolitano en esa área.
La transformación generada trajo, como era de
esperar, muchos problemas. La unión de estos gobiernos
locales fue un proceso muy controvertido. Fue efectuada

en contra de los deseos de todos los consejos locales,
como también contra los resultados de un referéndum,
en el cual casi un 70% de los votantes rechazó la unión.
Imagen 2. Centro cívico del área metropolitana de Toronto. Desde su
fundación, la experiencia de gobierno metropolitano ha experimentado
importantes cambios administrativos, técnicos y políticos

La transformación generada trajo, como era de esperar,
muchos problemas. La unión de estos gobiernos locales fue
un proceso muy controvertido. Fue efectuada en contra
de los deseos de todos los consejos locales, como también
contra los resultados de un referéndum, en el cual casi un
70% de los votantes rechazó la unión.
El caso fue llevado a la justicia por un movimiento de
ciudadanos por la democracia local. Finalmente, los alegatos
de los ciudadanos no tuvieron buen destino. Perdieron, con
lo cual hoy el área territorial de Metro Toronto no presenta
divisiones internas de gobiernos locales.
Finalmente, el 1º de enero de 1998 se creó la Ciudad de
Toronto, tal como existe hoy. La Región Metropolitana de
Toronto está compuesta de la Ciudad de Toronto y cuatro
subregiones metropolitanas: Halton, Peel, York y Durham.
IV.2. EL MODELO INTERMUNICIPAL
Corresponde a un tipo de gobierno cuya legitimidad es
indirecta, ya que reside en las autoridades miembros
(municipios). Rara vez tiene autonomía financiera; su
financiamiento proviene de sus municipios miembros,
o de subsidios de niveles superiores de gobierno. Las
materias sobre las cuales tiene competencias se definen a
partir de acuerdos entre los distintos municipios. Es decir,
corresponden a cesiones de poder entre los municipios en
los ámbitos y tiempos definidos por los mismos.

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 15

IV.2.1. LAS COMUNIDADES URBANAS
FRANCESAS8
Las áreas metropolitanas francesas, denominadas
“comunidades urbanas”, son representativas de gobiernos
intermunicipales. Los casos de Lille y Lyon, que tuvieron
su origen en las décadas de los 60 y 70, son ejemplos de
esta forma de organización metropolitana, con estructuras
de representación indirectas, sistema de impuestos y
poderes dispersos. Estos gobiernos no son autónomos de
sus miembros, las municipalidades, y representan sólo una
parte de las áreas metropolitanas.
Las comunidades urbanas francesas tienen competencias
sobre diversos temas, tales como el desarrollo económico,
la vivienda, las políticas urbanas, el transporte. Además,
cuentan con recursos autónomos que provienen de sus
propios sistemas de recaudación. La organización de la
comunidad urbana está compuesta por un Consejo de la
comunidad, con representantes, en el caso de Lille, de los 87
municipios asociados; y en el de Lyon, de los 55 municipios
correspondientes. En el caso de Lille, hay una Agencia de
la comunidad urbana, que es el órgano ejecutivo, con un
presidente y 39 vicepresidentes; hay, además, comisiones
consultivas y servicios públicos específicos (transporte,
medio ambiente, tráfico, incendios).
Imagen 3. El consejo de gobierno de la comunidad urbana de la
ciudad de Lille, está conformado por 87 municipios asociados, bajo la
gestión de una Agencia como órgano ejecutivo

urbanas han sobrepasado los límites de éstas, con lo cual
la situación inicial que les dio origen ahora se repite. Los
territorios que administran, decididos en los 60, sólo
representan una parte de la actual aglomeración urbana o
área metropolitana.
IV.2.2. LOS “COMPRENSORI” ITALIANOS9
Un segundo ejemplo del modelo intramunicipal, fue el
italiano de los “comprensori”. Esta experiencia se realizó en el
norte de Italia en los años 70. Los comprensori eran estructuras
subregionales desconcentradas cuyas competencias y áreas
dependían de leyes regionales. Los casos más significativos
fueron los relacionados con las áreas metropolitanas en
Bolonia, Turín y Milán. Eran asociaciones de municipios
bajo el control legal de las regiones. Estas experiencias
regionales fueron fuertemente rechazadas por los partidos
políticos y por los gobiernos locales, y tampoco recibieron
apoyo legislativo a nivel nacional, por lo que fueron
abandonadas a mediados de los años 80.
Los dos casos anteriores, como modelos de gobiernos
intermunicipales, señalan dos factores claves en la
constitución de gobiernos metropolitanos: el problema
de la legitimidad y el problema de la forma como se
constituyen. Los gobiernos locales existentes siempre
miran con suspicacia la aparición de nuevas estructuras
políticas fuertes en o sobre sus territorios; los distintos
grupos de intereses también desconfían, porque a su vez
tienen una organización territorial que sienten amenazada;
y los partidos políticos —la lección de Italia— tienen
su legitimidad en relaciones clientelistas fuertemente
asociadas con una estructura territorial tradicional,
que también se ve amenazada. Por tanto, si todos estos
actores no se integran o participan desde el inicio en la
constitución de la nueva institucionalidad territorial, las
posibilidades de éxito son muy escasas.
IV.2.2.1. LA ‘CITTÀ METROPOLITANA’ DE
BOLONIA10

En ambos casos, los territorios de las aglomeraciones
urbanas de las cuales forman parte estas comunidades

8

Lefèvre (1999).

Dentro de la experiencia italiana actual destaca, sin lugar a
duda, la del área metropolitana de Bolonia (1994).
El gobierno de Bolonia consiste en un acuerdo,
voluntario y flexible, de 48 municipalidades y la Provincia
de Bolonia. Es flexible, por cuanto no existe obligación
para ningún municipio de incorporarse, mantenerse o
no salir del gobierno de la ciudad. Las municipalidades
9

Lefèvre (1999).

10

Lefèvre (1999), Muñoz (1999).

�16 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

pertenecen al gobierno todo el tiempo que quieren y en los
temas que quieren. Algunos municipios pueden compartir
su preocupación por los temas de la basura, mientras otros
o los mismos se pueden coordinar para solucionar los
problemas viales de sus territorios. Así sucede con todos
los temas de ciudad.
Imagen 4. La gestión de gobierno y administración de Bolonia,
cuenta con una Conferencia Metropolitana de Alcaldes, que preside el
Presidente de la Provincia de Bolonia y su actuación, es acotada

La estructura política del gobierno de Bolonia es
simple: existe una Conferencia Metropolitana de Alcaldes,
presidida por el presidente de la Provincia de Bolonia.
Adicionalmente, en los ámbitos administrativos y técnicos
el gobierno metropolitano de Bolonia posee una estructura
administrativa pequeña (secretariado) y una estructura
técnica económica que trabaja sobre temas territoriales,
administrativo-financieros, de salud-social.
El gobierno de Bolonia no tiene facultades para decidir
sobre determinadas materias. Se trata de un Forum. Los
comités técnicos trabajan en proyectos particulares y
unen a otros en la iniciativa. Éstos también cuentan con
observatorios, donde hacen un seguimiento y evaluación de
los problemas y soluciones del área metropolitana.
V. MODELO DE GESTIÓN DE GOBIERNOS
METROPOLITANO DE LATINOAMÉRICA
El proceso de urbanización en Latinoamérica confirma
tendencias. Las ciudades mayores crecen al 1% anual,
pero las de segundo nivel lo hacen al 4%. En 1960 había
100 por cada 110 rurales; en 1990 existían 274 habitantes
urbanos por cada 113 rurales y para el 2020, se estima que
la proporción es de 455 a 11611.
11

Prat, Joan, Algunas especificidades de la urbanización latinoamericana.
Magazine DHIAL, Edición Nº 8. pp. 1 www.iigov.org

Estás rápidas cifras, nos dan una primera impresión de
la magnitud de los cambios que experimentan las ciudades
latinoamericanas en los 60 años que van entre 1960 y 2020.
Un tiempo que, además, ve el abandono del modelo de
desarrollo estadocéntrico y su sustitución por un modelo
nuevo aún dominado por la agenda neoliberal, todo ello
en el contexto de un cambio de entorno caracterizado
por la revolución tecnológica, la nueva economía y la
globalización.
Los gobiernos de nuestras ciudades se ven asaltados por
desafíos procedentes tanto de problemas no resueltos en el
pasado como de las amenazas y oportunidades derivadas
del nuevo tiempo histórico. Pasado y futuro se mezclan en
las especificidades de los desafíos del presente.
La forma en que se ha combinado desarrollo agrario
e industrial, mundo rural y urbano, en América Latina
dan una primera razón de las dificultades registradas en el
presente. A diferencia de lo sucedido en los países avanzados
y en algunos asiáticos de fuerte desarrollo, la industrialización
latinoamericana no fue precedida ni acompañada, entre otros
elementos importantes, de una reforma y modernización
agraria capaz de actuar como soporte o mercado interno
para la producción industrial creciente. Contrariamente,
las reformas agrarias latinoamericanas siempre fueron
incompletas en tanto que limitadas a reparticiones prediales
que no incorporaban una modernización integral ni se
traducían en aumentos considerables de productividad.
La urbanización latinoamericana ha sido intensa pero
desigual en la medida en que zonas muy extensas del
territorio nacional han resultado ajenas a ella, lo que refleja
la menor capacidad de integración de los mercados. Con
todo, lo más destacable es la dislocación registradas entre la
urbanización, la industrialización y la escasa modernización
agraria, que impidió que los excedentes laborales agrarios
fueran absorbidos por el trabajo industrial y encontraran
expectativas de vida favorables. Todo esto se tradujo en los
problemas característicos de la marginalidad urbana, el
desempleo, la informalidad y el predominio de una fuerte
segmentación social que complotó con sus propios medios
contra el desarrollo. De este modo, el tipo de ciudades
que se forman en América Latina, incluso durante el largo
período de expansión económica de los ’50, ’60 y ’70 del
siglo XX, se parece poco a las formadas en Europa y Estados
Unidos e incluso en los países de rápida industrialización
del Sudeste Asiático.
Contra la generación de un espacio público urbano de
ciudadanía universalizada conspiró también la tradición
política centralista latinoamericana combinada con un
desarrollo tecnológico que favoreció el fraccionamiento
de la ciudad. La tradición centralista se tradujo en un

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 17

reconocimiento tardío de la autonomía municipal, fruto
por lo general de arreglos políticos de distribución del poder
y los recursos financieros, construidos sobre débiles bases
constitucionales, institucionales y de confianza política
sobre las élites nacionales y locales concernidas. El resultado
ha sido un gobierno situado en un marco institucional que
no establece el cuadro competencial y de recurso financieros
con suficiente precisión, no garantiza el cumplimiento
efectivo por el poder central de las normas institucionales o,
contrariamente, llega a reconocer poderes locales tales que
pueden poner en riesgo los equilibrios macroeconómicos
nacionales. De esta manera, el posible señalar siguiendo a
Pressaco, que existen trabas para la consolidación de poder
descentralizado político y económico, esto es, una escasa
capacidad de decisión sobre los asuntos de la ciudad, así
como falta de potestades y recursos financieros para llevar a
cabo los proyectos de ciudad.
El carácter débilmente institucionalizado de las
democracias latinoamericanas y la existencia consiguiente de
un poder presidencial altamente discrecional y fuertemente
centralista de hecho, producen el triple y conectado
efecto de: a. Generar incertidumbre en la asignación de
responsabilidades y recursos, b. Posibilitar inmisiones
ilegítimas del poder central en las competencias locales y
c. Encontrar fuertes dificultades en la disciplina fiscal de los
gobiernos subnacionales (Banco Mundial, 1999).
V.1. EVOLUCIÓN GENERAL DEMOGRÁFICA EN
LATINOAMÉRICA
Ha sido frecuente aproximarse a la dinámica de las
ciudades por medio del examen de la evolución de la
estructura urbana, según el tamaño de las localidades.
En esta oportunidad, el tratamiento de la trayectoria
sociodemográfica de los sistemas de ciudades reconocerá
tres categorías de asentamientos urbanos:

• Metrópolis más de 4 millones de habitantes
• Ciudades grandes entre 1 a 4 millones
• Ciudades intermedias 50 mil a 1 millón
Para el presente trabajo, dado su carácter, se tomará
sólo la primera categoría.
V.1.1. LAS METRÓPOLIS
En términos demográficos, el aumento del peso de la
población de las metrópolis sobre los conjuntos nacionales
y urbanos sólo parece haber sido posible en virtud de los
elevados saldos migratorios positivos exhibidos por las

ciudades que devinieron en metrópolis. En la mayoría
de los países, el descenso de la fecundidad comenzó en
las ciudades principales y todos los indicios disponibles
indican que desde la II Guerra Mundial, sus índices de
crecimiento vegetativo han sido menores que los promedios
nacionales y urbanos; por ende, si sus ritmos de crecimiento
demográfico han sido más acelerados que esos promedios,
originando el aumento de su gravitación dentro de las
poblaciones urbanas y totales de los respectivos países, ello
se ha debido al efecto de la contribución migratoria. Entre
1950 y 1960, la migración generó, por sí sola, un ritmo de
aumento de la población del orden del 4% medio anual
en Bogotá, Caracas y Sao Paulo; 2,6% en Río de Janeiro;
alrededor de 2% en Buenos Aires y Ciudad de México y
1,7% en Santiago de Chile.
Entre 1960 y 1970, la intensidad de la migración
disminuyó respecto del decenio previo y su efecto se
tradujo en un ritmo de aumento de la población del orden
de 3% medio anual en Bogotá y Sao Paulo; de alrededor
de 2% en Caracas y Lima; aproximadamente 1,5% en
Santiago de Chile; y de 0,9% en Buenos Aires.
Durante el decenio de los ’70, continuó disminuyendo
la contribución de la inmigración al crecimiento
demográfico de las metrópolis de América Latina,
declinación que se hizo más presente en los años ochenta.
Los resultados de ronda de censos de los ’90 sugieren
que en todas las metrópolis las tasas de migración neta se
redujeran fuertemente y que, como resultado, aumentó
la proporción del crecimiento metropolitano atribuible
al componente vegetativo; sólo en Bogotá se habría
verificado un equilibrio entre el crecimiento demográfico
originado por expansión vegetativa y aquel ocasionado por
la migración.
Conviene establecer dos alcances para situar en
perspectiva este nuevo escenario de la migración hacia
las metrópolis latinoamericanas. El problema alude
a los importantes distingos que cabe reconocer entre
ciudades y el segundo refiere a los valores absolutos de
la migración. De esta, se puede señalar que la migración
hacia las metrópolis ha ido perdiendo importancia relativa
y tal vez absoluta. Salvo por un par de excepciones, su
crecimiento demográfico obedece, esencialmente, al
componente vegetativo. Por cierto, esta conclusión no
coincide con la imagen histórica del crecimiento urbano
de la región, pero revela cambios profundos dentro del
sistema de asentamientos humanos y pone a las políticas
urbanas ante un nuevo escenario: el del crecimiento
demográfico endógeno y de la expansión territorial por
fuerzas internas. No cabe deducir de lo anterior que se ha
producido una pérdida de gravitación de estas metrópolis,

�18 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

por cuanto la dinámica demográfica no siempre es un
buen indicador de la relevancia sociopolítica o productiva
de los espacios. Adicionalmente, se ha esgrimido como
respuesta alternativa a este nuevo escenario urbano la tesis
de la megapolización, la que ratificaría la mantención de
la relevancia sociodemográfica de estas ciudades.

del grupo de 15 áreas urbanas de más de 10 millones de
habitantes que han sido clasificadas por distintos autores
como “megaciudades”.
Imagen 5. Buenos Aires, capital de Argentina y una verdadera
metrópolis considerada como “megaciudad”

V.1.2. CASOS DE ÁREAS METROPOLITANAS
LATINOAMERICANAS
Sin duda, uno de los rasgos más destacados del proceso de
urbanización de América Latina, ha sido la constitución
de enormes aglomerados urbanos que sobresalen dentro
de los sistemas de asentamientos humanos, tanto por su
envergadura demográfica, como por su gravitación en
términos económicos, socioculturales y políticos. Aunque
las raíces de este fenómeno de “capitalidad” pueden
encontrarse en las grandes ciudades-templo de las culturas
pre-hispánicas, es claro que, durante el presente siglo XXI,
tal rasgo se ha acentuado. Para nuestro estudio, revisaremos
los casos de Buenos Aires, Lima y Santiago de Chile.
V.1.2.1. EL GRAN BUENOS AIRES
El Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) se
conforma por la conurbación de la ciudad de Buenos Aires
y 24 municipios de la Provincia del mismo nombre, y
ocupa una superficie aproximada de 4.000 km², donde se
concentra el 34% de la población total del país.
El AMBA concentraba cerca del 44% de los
establecimientos industriales del país, 49% del total de los
ocupados en el sector secundario y 51% de la producción
industrial. Sin embargo, la mayoría de la población
metropolitana trabaja en actividades del sector terciario —
comercio, finanzas, educación, transporte, administración
pública, servicios personales y servicios sociales. El sector
terciario concentra el 62% del empleo total, mientras que
la industria manufacturera reúne sólo al 19%.
El AMBA y 18 municipios bonaerenses constituyen la
Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA).12 Esta
es la región de mayor concentración del poder político y
económico del país: el 50% de la mano de obra industrial,
el 55% del PBI. Es el principal centro financiero y el
mayor mercado de producción y consumo del país. Junto
con México, San Pablo y Río de Janeiro, forma parte
12

La Región Metropolitana de Buenos Aires está conformada por la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires y 42 municipios pertenecientes a la Provincia de
Buenos Aires que, aunque no conforman un continuo urbano, tienen entre sí
una fuerte interdependencia funcional.

a. Organización
Argentina es un país federal y tiene tres ámbitos de
gobierno: uno global (nacional o federal) y dos territoriales
(provincial y municipal).
En el caso de la RMBA, su configuración territorial
no coincide con los límites políticos administrativos. Las
unidades políticas administrativas que forman la RMBA
pertenecen a diferentes sistemas estatales de gobierno. Los
municipios del conurbano bonaerense forman parte de la
Provincia de Buenos Aires. La ciudad de Buenos Aires es
un gobierno recientemente autónomo. En el gobierno de
la ciudad metropolitana se encuentran organismos estatales
federales, provinciales, municipales, inter jurisdiccionales,
los que no siempre ejercen sus competencias de manera
coordinada.
b. Municipios de la Provincia de Buenos Aires
Los municipios bonaerenses tienen una entidad jurídica
que deriva de lo que determina la Constitución Nacional
en sus artículos 5 y 123, que otorga a las provincias el
derecho a asegurar el régimen y la autonomía municipal.
La Constitución de la Provincia de Buenos Aires establece
el Régimen Municipal, con atribuciones muy generales13
fijadas por la Ley Orgánica de las Municipalidades.
De acuerdo con ella, los municipios de la Provincia, en
particular los conurbados en el AMBA, tienen competencia
13

El régimen municipal prácticamente no sufrió modificaciones desde su reforma
de 1934 hasta la sanción de la nueva Constitución en 1994.

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 19

para actuar en: red vial y señalización; regulación del
uso del suelo y la construcción; alumbrado público y
mantenimiento urbano; regulación del tránsito de la
ciudad; control ambiental; recolección de residuos sólidos;
mantenimiento de los desagües pluviales; administración
de algunos servicios educativos y de salud.
Imagen 6. Los distintos barrios municipales del Buenos Aires
metropolitano

Núñez
Saavedra
Coghlan

Belgrano

d. Experiencias de gestión metropolitana

V. Urquiza

v. Pueyrredóo

v . Ortúzar
P. Cha s
Chacarita

Agronomía

Recoleta
La Paternal

v. Devoto

Retiro

V. Crespo

V. del Parque

San Nicolás
Almagro

V. Gr al. Mitre

Balvanera
Monserrat

caballito

V. Santa Rit a
V. Real

pto. Madero

M. castro
SaoTelmo

San Cristóbal

constitución

Floresta

versalles

los proyectos presentados por el Departamento Ejecutivo,
por las comisiones o por sectores privados, de manera
individual o colectiva, y sancionar las Leyes aprobando o
no los mencionados proyectos. Las competencias en lo que
se refiere a la política ambiental son amplias.
En materia de transporte, las responsabilidades de
la ciudad son acotadas, aunque tiene competencias
autónomas sobre el sistema de subterráneos. Aun cuando
el puerto sigue perteneciendo a la Nación, la nueva
Constitución de la ciudad establece que “El Puerto de
Buenos Aires es del dominio público de la Ciudad, que
ejerce el control de sus instalaciones, se encuentren o no
entregadas en concesión”.

Boedo
Flores

Vélez Sársfield

P. Chacabuco

V. luro

La Boca

P.Patricios

Linie~
P. Avellaneda

Barracas

N. Pompeya

Mataderos

v. Soldati
V. Lugano

v.

Riachuelo

En cuanto a las estructuras administrativas, los
municipios provinciales pueden definir su propio
organigrama. Sin embargo, existe actualmente una
tendencia, generada desde el nivel provincial, a limitar
las macroestructuras.
c. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
La nueva Constitución Nacional de 1994 otorgó a Buenos
Aires el rango de ciudad autónoma, lo que posibilitó el
dictado de una Constitución propia en 1996 y la elección
popular del Jefe de Gobierno.
Las actuales funciones del Departamento Ejecutivo
de la ciudad son: definir las estrategias de planificación,
elaborar los planes y las normas, realizar dictámenes sobre
pedidos de informes, aprobar los Decretos que promulgan
las Leyes sancionadas por la Legislatura. Esta última, a su
vez, a través de sus comisiones puede elaborar proyectos
sobre política urbana y, como órgano deliberativo, discutir

Las experiencias de gestión metropolitana en el AMBA
han sido intentos de coordinación sectorial y, en algunos
casos, global. Han incluido a numerosos actores públicos
y privados que se articulan, para dar lugar a una “suma
de gestiones parciales o locales, que se hacen cargo de
procesos metropolitanos parciales o bien que atienden
de manera parcial los procesos metropolitanos globales”
(Pírez 1994). En todos los intentos, se le ha atribuido al
Gobierno Federal la responsabilidad casi excluyente de la
gestión metropolitana y, en consecuencia, se ha optado
por un modelo claramente centralizador. No se han
trabajado alternativas institucionales basadas en convenios
interjurisdiccionales —previstos en la Constitución
Nacional—. En general, los intentos de organizar algún
tipo de gestión metropolitana han respondido a una
concepción casi exclusivamente técnica, careciendo de
instancias democráticas en su diseño.
e. Gestión articulada del Área Metropolitana
Desde principios del presente siglo han existido diferentes
intentos gubernamentales, sin éxito durable, para crear
instancias de coordinación metropolitana en Buenos Aires.
A partir de 1958, con el Plan Director para Capital Federal
y lineamientos para el Área Metropolitana y su región,
se puso de manifiesto desde la planificación urbana, la
necesaria comprensión metropolitana de las cuestiones
porteñas.14
Los diferentes intentos de coordinación metropolitana
tuvieron en Buenos Aires escasos éxitos y limitada duración
institucional, debido a la característica del sistema político
14

Se reconoce la necesidad de celebrar convenios con los municipios limítrofes y
los gobiernos nacional y provincial.

�20 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

local donde existen permanentes conflictos de poder entre
el Gobierno Nacional (residente en la Ciudad de Buenos
Aires), el Intendente de la propia ciudad (delegado del
Poder Ejecutivo Nacional hasta 1996), el Gobernador
de la Provincia de Buenos Aires y los intendentes de los
municipios provinciales.
No obstante lo anterior, en la actualidad, en el Área
Metropolitana de Buenos Aires es posible observar varios
ejemplos de gestión articulada de servicios públicos, cuya
conducción es multijurisdiccional. Los más importantes son:
•
El Mercado Central de Buenos Aires. Entidad
interestadual, con capacidad de derecho público y privado,
destinada a la instalación de un mercado concentrador
en la Provincia de Buenos Aires. Está dirigida por un
Directorio integrado por representantes del Gobierno de
la Nación, de la Provincia y de la entonces Municipalidad
de la Ciudad de Buenos Aires.
•
La Corporación Ecológica Área Metropolitana
de Buenos Aires (Ceamse). Sociedad integrada en partes
iguales por el Gobierno de la Provincia y la Municipalidad
de Buenos Aires, constituida en 1977. Tiene autarquía
financiera y capacidad para formular políticas y realizar
contrataciones. El servicio es monopólico y comprende
22 municipios del AMBA, La Plata, Berisso y Ensenada.
Anualmente recoge cerca de 4,1 millones de toneladas.
En cuanto a su financiamiento, cobra una tarifa a los
municipios cercana a los 10 dólares la tonelada.
•
El Comité de Saneamiento de la Cuenca MatanzaRiachuelo. Fue creado por decreto nacional en 1993. La
multiplicidad de jurisdicciones representadas lo convierte
en una instancia de difícil coordinación, por lo que se
espera que su funcionamiento sea más eficiente a partir de
que se conforme un Comité de Cuenca.
Imagen 7. Imagen satelital de la desembocadura de la cuenca del
Río de la Plata, donde se observa la mega ciudad y metrópolis de
Buenos Aires, en primer plano a la derecha

f. Los cambios en el marco institucional
El siglo XXI, ha sido escenario de importantes
transformaciones en el marco institucional. Entre ellas,
cabe destacar la reforma de la Constitución Nacional y
de la provincia de Buenos Aires en 2004, con la cual se
modifica el tratamiento de los problemas metropolitanos;
y la Constitución del Gobierno Autónoma de la ciudad
de Buenos Aires, en 2006. Con la instauración de un
régimen autónomo de gobierno con facultades propias de
legislación y jurisdicción, y la elección directa de su Jefe
de Gobierno, se ha sentado las bases para la construcción
de la ciudad como sujeto político. La elección directa del
Jefe de Gobierno ha incidido positivamente en el apoyo
de representantes más preocupados de los problemas de la
ciudad. La agenda política de los porteños se desplaza desde
los grandes asuntos de la política nacional a cuestiones más
específicas de la ciudad y su contexto regional.
La Constitución de la Provincia de Buenos Aires (1994),
es débil en la delimitación de competencias municipales,
así como en la constitución de federaciones de municipios
para tratar los problemas comunes. Sólo menciona la
constitución de consorcios de municipalidades —y
consorcios de vecinos—, exclusivamente a los fines de la
creación de súper usinas generadoras de energía eléctrica
(Art. 192).
La Constitución del Gobierno Autónomo asume, entre
otras materias:
i) la creación de un Consejo de Planeamiento Estratégico,
de carácter consultivo, con iniciativa legislativa, presidido
por el Jefe de Gobierno e integrado por las instituciones y
organizaciones sociales representativas
ii) la implantación de una política de planeamiento y
gestión del ambiente urbano integrada a las políticas de
desarrollo económico, social y cultural
iii) la definición de un Plan Urbano y Ambiental
elaborado con participación transdisciplinaria de las
entidades académicas, profesionales y comunitarias, que
constituirá la ley marco a la que se ajustará el resto de la
normativa urbanística y las obras públicas
iv) la creación de un ente único regulador de los servicios
públicos, que actúa sobre la privatización de los servicios
urbanos.
V.1.2.2. LIMA METROPOLITANA
El Área Metropolitana de Lima (AML) está conformada
por la conurbación de las provincias de Lima y del Callao,
pese a que los constituyentes la separaron en dos Áreas en el
Artículo 196º de la Constitución de 1993. La realidad pesa

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 21

más que la Ley. El Departamento de Lima está compuesto
por 10 provincias. La Provincia de Lima está dividida en
43 distritos, y la Provincia del Callao, en 6 distritos.
Lima Metropolitana, Capital de la República, alberga
un tercio de la población nacional y enfrenta serios déficit
y problemas urbano-ambientales, como la congestión
vehicular, la tugurización, la contaminación atmosférica, de
aguas y suelos, la escasez de áreas verdes, etc. El ecosistema
marino de borde recibe todos los días una gran descarga
de aguas residuales, produciéndose la contaminación de la
zona de recreación más importante de la ciudad.
a. Superficie, población, actividad económica con relación
al país
Con una superficie de 600 km² (aprox.), Lima
metropolitana tiene 7.5 millones de habitantes con una
tasa de crecimiento anual de 2.5%. Es una metrópoli
con bajas densidades poblacionales y con muy altos
costos de dotación de servicios públicos. En ella existen
áreas modernas, pujantes y florecientes, y extensas áreas
o manchas de la pobreza con bajas calidad de vida y sin
servicios básicos. Lima concentra más del 45% del total
de establecimientos industriales (manufactura, comercio y
banca) y 52% de la inversión privada.

es la provincia de Lima. (Art. 120º del Decreto Legislativo
051 y Art. 130º de la Ley 23853).
Mientras la primera norma afirma que la Capital “se
constituye en municipio metropolitano con jurisdicción en
la Provincia de Lima”, la segunda prescribe que la Capital
es sede de la Municipalidad Metropolitana, que ejerce
jurisdicción sobre la Provincia de Lima. El urbanismo y
la zonificación han sido reservados expresamente en la
Ley Orgánica de Municipalidades, como competencias
provinciales. Por lo mismo, se dispone que las
municipalidades distritales integrantes de la Municipalidad
Metropolitana de Lima se rigen por las disposiciones que
señala la Ley para los Concejos Distritales en general, con
las limitaciones establecidas por el Título referido a la
Municipalidad Metropolitana.
Imagen 8. Imagen satelital de Lima metropolitana

b. Competencias
En materia urbanística generalmente no existen las
competencias exclusivas. En el caso que nos ocupa,
concurren el Gobierno Nacional, el Consejo Transitorio de
Administración Regional-Lima-Callao (ex Cordelica) y las
municipalidades provinciales y distritales correspondientes.
De acuerdo con lo establecido por el Art. 191º
de la Constitución de 1993, existen municipalidades
provinciales, distritales y delegadas, que son “gobiernos
locales” de sus jurisdicciones, más las municipalidades
con rango metropolitano, las capitales de departamento y
capitales de departamento fronterizas.
c. El Asunto de la Jurisdicción y la organización
administrativa
Las dos últimas leyes orgánicas de municipalidades
(Decreto Legislativo 051 y Ley 23853) han reconocido de
manera uniforme, lo siguiente:
• Que la Capital de la República tiene régimen
especial en la Ley Orgánica de Municipalidades. (Art. 119º
del Decreto Legislativo 051 y Art. 129º de la Ley 23853).
• Que la jurisdicción de la Capital de la República

d. El régimen “especial”
El Régimen Especial de la Capital de la República no es un
asunto de nomenclatura. Para que efectivamente existiera
el régimen especial dispuesto por la Constitución, no era
suficiente que la Ley denominara al Concejo Municipal,
Concejo Metropolitano; al Alcalde de la provincia, Alcalde
Metropolitano y a la Municipalidad, Municipalidad
Metropolitana de Lima. Si las competencias y funciones,
así como los recursos financieros son los mismos que
corresponden a las demás provincias de la República,
la Capital de la República no tuvo ni tampoco tiene el

�22 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

régimen especial dispuesto en la Constitución. Entre las
deficiencias del marco legal en este aspecto, destacan:
• La Ley no establece criterios expresos de manejo ni
de vinculación entre los diferentes entes que administran
recursos hídricos, los usos del suelo y su intensidad, los
recursos biológicos, la contaminación, pese a que los
problemas hacen imperativo el tratamiento integral y
urgente de la gestión ambiental de Lima Metropolitana.
• La Ley no establece una forma y estructura del
gobierno de Lima adaptada a la dimensión poblacional de
la provincia, la complejidad de la metrópoli y la naturaleza
de los problemas que enfrenta en términos de ambiente,
de recursos y de territorios; éstos deben estar a cargo de
una entidad con mandato específico y, en términos de
coherencia administrativa, necesariamente relacionada
con el gobierno de la Capital de la República.
• La Ley no desarrolla adecuadamente las relaciones
entre el gobierno provincial y el de sus distritos.
El caso de la Capital de la República es un claro
ejemplo de las graves inconsistencias existentes entre el
modelo de gobierno adoptado por la Ley y la estructura
física, social y económica del espacio jurisdiccional a cargo
de su territorio.

los parques zonales, los problemas de demarcación
territorial, el programa del vaso de leche, las habilitaciones
urbanas, entre otros.

Imagen 9. Vista de Lima, sector de San Isidro, una ciudad con
graves inconsistencias en el modelo de gobierno adoptado por ley y la
estructura física, social y económica de desigualdad en el territorio

Imagen 10. Vista de la precariedad de las condiciones de vivienda y
tránsito urbano en el el Lima metropolitano (cerro de San Cristóbal)

e. Relaciones con las municipalidades distritales

g. Crisis institucional

Las municipalidades, en términos distritales, forman parte
de una entidad metropolitana que funciona conjuntamente;
los mismos problemas se plantean en todas ellas y su
solución exige superar sus estrechos ámbitos territoriales.
Pese a ello, desde el Poder Ejecutivo y el Congreso de la
República se viene alentando la autarquía local y una mayor
desarticulación de la Metrópoli. Ejemplos de ello son la
distritalización del Fondo de Compensación Municipal,

Desde el año 2010 a la fecha, mediante sucesivas leyes, se ha
despojado a las municipalidades de diversas competencias
y rentas en favor de organismos públicos del nivel central.
La Reforma del Estado, ha impulsado un modelo que
debilita aún más a las municipalidades. De un lado, se ha
implementado políticas desreguladoras, un nuevo marco
regulatorio de las inversiones privadas, la reducción del
aparato estatal y la privatización de empresas del Estado y

f. Servicios públicos locales
El único servicio que atienden directamente las
municipalidades, es el de limpieza pública, en tanto que
los de agua potable, electricidad y alumbrado público,
telefonía, etc. son prestados por empresas privadas
o concesionarias. El transporte urbano se presta por
concesionarios de rutas y es regulado tanto por el gobierno
nacional como por el local provincial. Cada servicio
tiene un distinto órgano supervisor y administrador y no
existe ninguna instancia de coordinación, regulación y
articulación general.
La gran mayoría de los servicios públicos se presta
en condiciones monopólicas, por lo que las normas
regulatorias y de control para que sean suministrados
en condiciones razonables a los usuarios constituyen un
asunto de vital importancia. Este control no puede ser
ajeno a las municipalidades, sea el que fuere el régimen en
que sea prestado cada servicio público.

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 23

de diversos servicios públicos; y, de otro, se ha centralizado
los recursos y las inversiones del Estado.
A partir de las constataciones indicadas, puede afirmarse
que la actual administración metropolitana es débil desde su
propia configuración; además, ha sido afectada directa y/o
indirectamente con diversas medidas de corte centralista,
liberalizadoras y fragmentadoras que han terminado por
debilitarla. En forma especial ha sido afectada en cuanto a
recursos y a las competencias urbanas.
V.1.2.3. GRAN SANTIAGO DE CHILE
La ciudad de Santiago, de 60 mil hectáreas construidas,
tiene una economía diversificada con una predominancia
de los servicios financieros; concentra el 48% del PIB; su
tasa de crecimiento promedio anual durante la década ha
sido de 8,5%, superior al promedio nacional (7,6%). En
los últimos años, las cifras de desempleo han descendido
y las tasas de indigencia y pobreza son las menores de
país. No obstante, es una ciudad con una gran segregación
socioeconómica: los grupos de más altos ingresos se
encuentran en sólo 6 de las 34 comunas, y los grupos de
menores ingresos aparecen en sólo 20 comunas. La calidad
de la infraestructura básica y de los servicios públicos es muy
diferente entre distintos barrios o sectores de la ciudad, pues
si bien la cobertura es casi total, la calidad es desigual.

a. Organización
Desde su fundación, la capitalidad de Chile se ha mantenido
en Santiago, donde se asentaron las nuevas instituciones
políticas. Los órganos representantes de los tres poderes
del Estado permanecieron en Santiago desde esa época,
con la excepción del Congreso Nacional que sesionó
en Valparaíso durante 1828 y fue trasladado a dicha ciudad
en 1990 con el fin de promover la descentralización del
poder. A pesar de ello, buena parte de la actividad política
sigue desarrollándose en Santiago, por lo que en varias
oportunidades se ha debatido la posibilidad de retornar la
sede del Congreso a la capital nacional.
La gran mayoría de los servicios públicos e instituciones
del Estado de carácter nacional tienen sede principal
en Santiago, siendo muy pocas las excepciones, que se
localizan en ciudades y regiones de clara identidad con los
servicios y actividad que representan.
Imagen 12. Santiago. Vista de la zona oriente y financiera de la
capital de Chile

Imagen 11. Imagen satelital de Santiago de Chile, 2017

b. Administración Metropolitana
La estructura político-administrativa subnacional chilena
está compuesta de regiones (16, cada una a cargo de un
intendente), divididas en provincias (55, administradas
por gobernadores) y éstas divididas en comunas (347,

�24 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

administradas por alcaldes). El Presidente de la República
es el Jefe del Estado y del Gobierno. El gobierno central está
constituido por los Ministerios, las Secretarías Regionales
Ministeriales (Seremis), las Intendencias regionales,
las Gobernaciones provinciales y los Servicios Públicos
nacionales; estos últimos, creados para el cumplimiento de
la función administrativa.
En esta estructura, no existe una división políticoadministrativa distinta o especial para las ciudades o zonas
urbanas (metropolitanas, conurbaciones, etc.). Santiago
no es una ciudad en términos políticos o administrativos:
el Gran Santiago se extiende a través de tres provincias, está
formado por 34 comunas, cada una de ellas con un municipio
autónomo, en los cuales, a su vez, las instituciones del
gobierno central intervienen directamente. Las competencias
y responsabilidades de las diferentes autoridades no están
establecidas de manera clara.
No existen en Chile instituciones que tengan una
jurisdicción especial sobre las ciudades, una instancia
gubernamental cuya área de responsabilidad sea toda la
ciudad; en el caso de Santiago, toda el Área Metropolitana.
Esta situación se hace más grave en el caso de Santiago,
dada su complejidad y fragmentación administrativa. En
efecto, sin instituciones con atribuciones o competencias
específicas, intervienen en ella Secretarías Regionales
Ministeriales o Direcciones regionales de los mismos
Ministerios nacionales (Vivienda y Urbanismo, Obras
Públicas, de Transporte) o instituciones nacionales
descentralizadas (como la Comisión Nacional del Medio
Ambiente) que actúan en todo el país. Estas instituciones
tienen atribuciones sobre diferentes aspectos que les
competen en el territorio, incluyendo las ciudades. En
efecto, los tres Ministerios nombrados y la Comisión
Nacional de Medio Ambiente (Conama), son, quizás, las
instituciones que más intervienen en el espacio urbano.
Además, la Ley General de Urbanismo y Construcción
define como área metropolitana a un área urbana continua,
comunal o intercomunal, con una estable igual o mayor a
500.000 habitantes (Art. 34 LGUC). En Chile existen tres
áreas metropolitanas: Gran Santiago, Area metropolitana
de Concepción y Area Metropolitana de Valparaíso.
c. Realidad administrativa vs Gestión metropolitana
Aunque es generalmente considerada por sus habitantes
como una única gran ciudad, el Área Metropolitana de
Santiago está compuesta por la conurbación de Santiago,
la cual incluye las 37 comunas y las zonas satélites o
periurbanas que la circundan, que conforman seis comunas
adicionales. ​

La conurbación de Santiago, como continuo urbano
de la ciudad, comprende a su vez 19 comunas interiores,
las cuales están completamente urbanizadas, y 21 comunas
periféricas, que poseen alguna parte de su territorio
sin urbanizar por motivos geográficos o demográficos.
La ciudad se ubica principalmente en laprovincia de
Santiago, mientras que ocho comunas se encuentran en las
provincias que la rodean. Pese a que no existe un consenso
oficial al respecto, las comunas de la ciudad se suelen
agrupar en los sectores norte, centro, sur, nororiente,
suroriente, norponiente, surponiente. Además, la ciudad
cuenta con diez comunas satélites, que circundan el sector
norte, sur, surponiente, y suroriente, y que actualmente
sirven también como ciudades dormitorios. Algunas de
estas comunas cuentan con localidades secundarias que
en ocasiones son consideradas parte de la conurbación de
Santiago, tal como es el caso de La Obra en la comuna de
san José de Maipo, Valle grande en Lampa o Chicureo en
la comuna de Colina.​
Según datos censales de 2017, las comunas
correspondientes a la conurbación de Santiago, sumaban
6 269 384 habitantes, mientras que las comunas satélites
alcanzaron 634 091 habitantes. De esta forma, el Área
Metropolitana de Santiago contaba con 6 903 479 en el
año 2017.
d. Situación legal del Área Metropolitana
Santiago carece de un gobierno metropolitano encargado
de su administración, lo cual actualmente se distribuye por
diversas autoridades, lo que complejiza el funcionamiento
de la ciudad como una entidad unitaria.
Con la actual estructura territorial del país, éste
se divide en tres niveles que son regional, provincial y
comunal, lo cual para Santiago no se ajusta perfectamente
con ninguno de ellos. Aunque la Región Metropolitana
de Santiago fuera creada en 1978 para englobar un
área metropolitana creada dos años antes, a partir de la
antigua provincia de Santiago, ésta incluye una serie de
localidades y ciudades intermedias alejadas de la urbe
principal. A nivel provincial, el Gran Santiago sobrepasa
los límites de la actual provincia de Santiago, mientras
que, a nivel comunal, la ciudad está compuesta 37
municipios metropolitanos.
En general, dos tipos de órganos son las que intervienen
en la administración de la ciudad. Por un lado, están los
treinta y siete municipios, encargados de la administración
local de cada comuna, y dirigidas por un Alcalde y asesorado
por un Consejo Municipal, elegidos por votación popular.
El encargado de la administración superior de la Región

�Esteban Valenzuela Van Treek / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 25

Imagen 13. El Área Metropolitana de Santiago, incluye una serie de localidades intermedias alejadas del
centro urbano principal y está compuesto por 37 municipios metropolitanos

Metropolitana es el Gobierno Regional, formado por
el Consejo Regional, también electo por votación popular,
y el Intendente, que, como máxima autoridad de la Región,
es designado directamente por el Presidente de la República.
Este último cargo, será reemplazado por el de Gobernador
Regional que será electo en votación popular en los comicios
de octubre de 2020 que también definirán a los alcaldes
de las comunas. Al mismo Intendente le corresponde
el gobierno de la región, como representante natural e
inmediato del Presidente de la República, actuando en
general, dentro de sus posibilidades, como coordinador para
las materias que afecten a varias comunas.
Lo importante es asegurar una estructura institucional
que, cualquiera que se la evolución político institucional y
económico del país en el futuro próximo, pueda resolver
o al menos reducir los efectos de la crisis que afecta las
metrópolis, especialmente a la del Gran Santiago.
Frente a esto, resultaría interesante poder desarrollar
una mayor investigación sobre las realidades de las áreas
metropolitanas en Chile, como de la visión política que
subyace a estas propuestas, dado que la gradualidad y
selectividad, esto referido a la velocidad, amplitud y

profundidad del proceso de profundización democrático, es
distinta dependiendo de las perspectivas de cada observador,
tanto individual, como colectivo.
VI. CONCLUSIONES
Se puede afirmar que hay un conjunto de razones para
considerar que las áreas metropolitanas van ha seguir
complejizándose, por lo que urge considerar un mayor
ordenamiento y planificación de éstas. Por lo mismo, se
considera fundamental y primario, dentro de la óptica
democrática, generar un gobierno metropolitano, distinto
al municipio, al Gobierno regional y Estado central.
Las necesidades actuales de contar con un “Ente
metropolitano”, que coordine e impulse en forma conjunta el
desarrollo y crecimiento de la metrópolis. Estas brevemente
las podemos especificar:
- La necesidad de que se elaboren los objetivos y metas
del Área, en función de consideraciones físicas, ambientales,
sociales, económicas, culturales, administrativas y
jurisdiccionales, predominantes en la metrópolis.
- La urgencia de que los planes de desarrollo del

�26 – RedUrban / Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales y ejemplos latinoamericanos

Área sean controlados y actualizados si sean necesarios,
contemplando en todo momento las interdependencias de
los factores locales, regionales y nacionales, así como su
adecuada coordinación con la planificación territorial.
- La exigencia de que el Ente coordine el planeamiento
y la acción de los gobiernos locales, armonizándolos entre
sí, compatibilizándolo con los gobiernos regionales y
nacional.
- La demanda de que se definan estructural los
lineamientos generales del área y el rol. Elaboración, definición
y ejecución de los grandes proyectos urbanos del área, de las
infraestructuras de comunicación, de grandes equipamientos
económicos y de creación de nuevas centralidades.
- La formulación de un plan de desarrollo del área;
con sus distintas etapas operativas y sistematización de
programas anuales de trabajo e inversión.
- La necesidad de proponer mejoras a las condiciones
funcionales y ecológicas del ambiente metropolitano.
- La urgencia de que esté coordinado el planeamiento
y la acción de los gobiernos locales, con el gobierno
metropolitano de manera dinámica e integrada.
- En lo que políticamente se refiere al área, la necesidad
de establecer un espacio político, hoy casi ausente. 11

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�28 – RedUrban / ARTÍCULO

RELACIÓN CERCANÍA-LEJANÍA EN EL SUR URBANO DE
MONTERREY, MÉXICO
CLOSENESS-REMOTENESS RELATION IN THE URBAN SOUTH OF
MONTERREY, MEXICO
Rodrigo Fernando Escamilla Gómez 1
Martín Francisco Gallegos Medina 2
Recibido: julio 2020
Aceptado: octubre 2020

Resumen

Abstract

Palabras claves

Keywords

¿La ciudad evidencia dualidades intrínsecamente humanas? Por
cuestiones dinámicas de crecimiento, que van desde lo económico
hasta lo social, los límites urbanos van cambiando y con ello, la relación
del centro con su periferia. Lugares, colonias y fraccionamientos que
estaban a las afueras, ahora son considerados centrales.
Estos surgieron por la necesidad de alejarse de un núcleo
poblacional probablemente saturado, contaminado, amontonado
y/o sin posibilidades de construcción para viviendas amplias de
aquellos estratos socioeconómicos que pudieran costear dicha
lejanía y búsqueda de amplitud. Con esto aparece una búsqueda
también de distinción. Se pondría de moda una expresión aun
utilizada por la mercadotecnia inmobiliaria ‘a sólo unos minutos
de…’, es decir, lo suficientemente alejado para distinguirse, pero
también suficientemente cercano como para no estar aislado del
quehacer cotidiano.
El crecimiento de la zona sur de Monterrey, especialmente
alrededor de la Av. Eugenio Garza Sada como caso de estudio,
responde a una necesidad antropológica en su ser individuocomunidad, pero con intención de polarizar y segregar
malintencionadamente esta irreductible unidad dual que conforma
lo propiamente humano.
El objetivo es evidenciar la relación del fenómeno que denominamos
cercanía-lejanía con su origen antropológico, a saber, lo intrínsecamente
humano de ser individuo-comunidad, y con ello referir lo propiamente
humano de satisfacer ambas necesidades, en este caso evidenciado en el
desarrollo urbano ofreciendo un marco teórico adecuado a lo humano
en busca de un equilibrio entre la unidad dual cercanía-lejanía, en busca
de segregar para congregar y congregar para segregar, satisfaciendo ambas
necesidades de lo propiamente humano (Gallegos, M., Mendoza, A.,
Escamilla, R.) generando zonas urbanas a la altura de lo humano.
La metodología utilizada es de tipo historiográfico contrastada
con el método fenomenológico.

cercanía-lejanía, crecimiento urbano, diferencias socioeconómicas,
vialidades

Does the city manifest strictly human dualities? Because of growth
dynamics, ranging from economic to social, the urban limits change
and with this, the relation between the center and the outskirts.
Places, neighborhoods, and boroughs, that were once at the
periphery, now are considered central.
These arose of the necessity of getting away from a population
nucleus probably saturated, polluted, heaped and/or without the
possibilities of building big houses by those of medium and highincome socioeconomic strata that could afford to live far and wide.
With this, a search of distinction appears, that initially would play
against, but with the growth of avenues, it became an attractor. It would
become a fashion a saying still used by the real estate marketing, ‘just a
few minutes from…’, in other words, far enough to be distinguished,
but close enough to avoid being isolated and the daily living.
The growth of the southern Monterrey, specially the area
surrounding the Eugenio Garza Sada Avenue as the case of study,
responds to an anthropologic necessity in its own being as an
individual-communal, but with the intention to maliciously
polarize and segregate this irreducible dual unity that conforms what
is properly human.
The objective is to show the relation of the phenomenon we
denominate as closeness-remoteness with its anthropological
origin, namely, the intrinsically human of the individual-communal
being, and with that, refer to the properly human of satisfying
both needs, in this case, showing on the urban development,
offering a adequate theory, looking for a balance between the dual
unity of ‘closeness-remoteness, with the objective of segregate to
congregate and congregate to segregate, satisfying both necessities
of the properly human (Gallegos, M., Mendoza, A., Escamilla,
R.), generating urban areas with human standards.
The methods used were an historiographical research contrasted
with the phenomenological method.

closeness-remoteness, urban growth, socioeconomic differences,
roads

1

Nacionalidad mexicana; Doctorado en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura, UANL. Email: rfeg_14@hotmail.com

2

Nacionalidad: mexicana. Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura, UANL; miembro del Sistema Nacional
de Investigadores CONACYT; Email: martinfranciscogallegos@yahoo.com.mx

�Rodrigo Fernando Escamilla Gómez, Martín Francisco Gallegos Medina / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 29

INTRODUCCIÓN
“Ningún hombre es una isla
entera por sí mismo.
Cada hombre es una pieza del continente,
una parte del todo.
Si el mar se lleva una porción de tierra,
toda Europa queda disminuida,
como si fuera un promontorio,
o la casa de uno de tus amigos, o la tuya propia.
Ninguna persona es una isla;
la muerte de cualquiera me afecta,
porque me encuentro unido a toda la humanidad;
por eso, nunca preguntes
por quién doblan las campanas;
doblan por ti”.
John Donne (1624)
“Desde luego Donne tiene razón: ‘No man is an island’”
(ningún hombre es una isla), pero también hay tantas
culturas como individuos y cada uno posee una cultura
propia. La paradoja humana, de nuevo, es la de ser
totalmente singular en su dependencia con los demás”
(Ferry y Vincent, 2001: 176).
Dicho la anterior, podemos afirmar que el hombre es
una entidad intrínsecamente dual: individuo-comunidad.
En efecto, cada ser humano es único e irrepetible, posee una
yoidad que lo segrega de otro, pero, al mismo tiempo es
un ser necesitado de una relación para poder existir, incluso
depende de las relaciones interpersonales para su desarrollo.
El hombre es una cualidad dual que, en primera
instancia, resulta paradójico, de ahí que el mismo hombre
ante esta polaridad se encuentre en constante tensión.
Somos individuos, pero a su vez, vivimos en comunidad.
Nos distinguimos por medio de números y claves únicas
teniendo en México ejemplos que van desde la Clave
Única de Registro de Población (CURP) al Registro
Federal de Contribuyentes (RFC). Estos se componen
de datos personales como el nombre, fecha y una serie de
elementos alfanuméricos aleatorios, para individualizarlo.
Sin embargo, también está formado por información que
compartimos con otros miembros de nuestros círculos
cercanos: apellidos y lugar de nacimiento, e incluso la
misma fecha también puede ser compartida por alguna
casualidad con alguien de nuestras mismas iniciales,
estemos relacionados o no.
La dualidad se manifiesta en muchos de nuestro día
a día, sobre todo en las ciudades, que son la expresión
más grande de la socialización y la vida en comunidad.
Como abordamos en un trabajo anterior3, tenemos la

necesidad de segregarnos y congregarnos al mismo tiempo.
En el escrito, tratamos el tema de cómo es que existe esa
unidad dual al momento de desplazarnos. Una calle puede
congregar a ser utilizada por muchos vehículos, pero a
la vez de segregar a quienes no lo posean. También, una
colonia o fraccionamiento congrega a muchas familias,
pero al encontrarse restringido el acceso, segrega a vecinos
de otras. Lo mismo sucede en el caso de las referencias a
distancia, donde una lejanía, puede suponer también, una
cercanía y viceversa.
Cabe destacar el texto de Calonge Reillo (2017),
en donde estudia la realidad de las cercanías creadas en
las lejanías. El autor aborda el Área Metropolitana de
Guadalajara, específicamente el municipio de El Salto.
En el estudio, nos indica de cómo las periferias son
un medio de segregación y clasificación de los grupos
socioeconómicos, alejados del centro de la urbe. Esta lejanía
ha creado a su vez cercanías, en donde, salvo contadas
ocasiones, los habitantes de estas periferias han creado una
red de micromovilidades a través de desplazamientos que
toman sólo unos minutos y a través de bicicleta o a pie.
La dualidad lejanía-cercanía existe en distintas formas y
perspectivas. La comunidad de El Salto, ha creado una
cercanía al encontrarse en una lejanía. Solamente acuden
a la lejanía con el núcleo metropolitano, al necesitar de
insumos o servicios que se ofrecen en ella, como un claro
remanente del sistema centralista que persiste en nuestra
organización social, política, económica y en este caso,
urbana. Su cercanía reside en que la misma comunidad,
al encontrarse separada, trata de satisfacer cuestiones de la
vida diaria para sus habitantes.
También, y de manera contrastante, nos encontramos
que en la ciudad hay una unidad dual que se encuentra
en el propio negocio inmobiliario. Al ir creciendo, sobre
todo por causa de la actividad industrial o servicios,
aparecían nuevos asentamientos y se adaptaban casas ya
existentes para atender la demanda de vivienda de los
estudiantes, obreros, empleados y sus familias. Si bien,
tradicionalmente esto se asocia con el hacinamiento en
casas pequeñas e insalubres, en Monterrey, encontramos
fenómenos con una distinción de lo anterior.
En el escrito, analizamos los casos de la Altavista, Contry,
Valle Alto, Villa las Fuentes, Bioma y La Molienda. A través
de su publicidad, estas colonias que han surgido desde

3

Gallegos, M., Mendoza, A. y Escamilla, R. Segregación-congregación, unidad
dual como principio de movilidad en la ciudad: dos ejemplos de interacción:
Monterrey y la Ciudad de México. En Cuadernos de Arquitectura y Asuntos
Urbanos. Revista de la Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de
Nuevo León. Año 10, Núm. 10, abril 2020-abril 2021. pp. 35-44.

�30 – RedUrban / Relación cercanía-lejanía en el sur urbano de Monterrey, México

los años treinta van manejando discursos muy similares
en donde aluden al paisaje campestre y la lejanía con
respecto de la ciudad (al momento que se construyeron).
Fueron agregándose valores como la comunicación vial y
el acceso restringido, manifestando de una manera u otra,
la dualidad cercanía-lejanía.
1. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS DEL
SUR REGIOMONTANO Y LA LEJANÍA DE SU
PRIMERA COLONIA, LA ALTAVISTA
No descartamos que haya habido situaciones de
amontonamiento e insalubridad. No obstante, el caso del
sur regiomontano es casi una copia carbón del fenómeno
de suburbanización estadounidense. En este, imperaron
nuevos desarrollos inmobiliarios que extendieron los límites
de la ciudad con zonas casi exclusivamente residenciales.
Se alejaron de las ciudades centrales, a veces para estar
cercanas a las fábricas y otras veces, incluso apartarse de las
mismas. Refiriendo de nuevo a Calonge, el aborda el tema
de como la lejanía va creando cercanía por necesidad a
través de la población. En nuestro caso, se creó esa relación
a través de las inmobiliarias y los mismos empresarios
quienes creaban dichas compañías.
Hay casos, como veremos más adelante, en donde los
líderes industriales de la ciudad, de apellidos como Zambrano,
Muguerza, Garza Sada o Elosúa, se convirtieron en agentes
urbanizadores. Crearon colonias y fraccionamientos para
sus obreros y empleados cercanos a las fábricas y centros de
trabajo. A su vez, también hicieron desarrollos inmobiliarios
para familias con mayores ingresos, al sur.
Esta zona, se ha caracterizado por crecer un tanto
alejada del proceso de industrialización, aunque por el
origen de su capital e inversionistas, no completamente
separada del mismo. Hacia mediados del siglo pasado, se
promovieron en el sur muchas colonias y fraccionamientos
(que siguen construyéndose) enfocadas en atraer a una clase
media creciente, así como familias más adineradas, que
aprovechaban un clima más templado y paisajes verdes.
Además, de la industria, Monterrey es reconocida
por las cadenas montañosas como las Mitras, Cerro de la
Silla, el Mirador o la Sierra Madre Oriental. Precisamente
muchas de ellas estas se encuentran al sur y surponiente
de la ciudad, formando el Cañón del Huajuco. Esto
ocasionó que la zona fuera hasta antes de los años treinta,
campestre, sin mucho crecimiento urbano fuera de
algunas poblaciones que venían desde la época colonial.
Había poca presencia industrial, siendo la Ladrillera,
L.T.H. y Lux, las únicas fábricas en esta parte, pero no
fueron detonantes de poblamiento como la Cervecería, la

Fundidora e incluso obra pública como la construcción
del Palacio de Gobierno o la ampliación de la Calle del
Roble (hoy Juárez).
Lo que cabe destacar, es que los referimos como
detonantes de poblamiento ya que ocasionaron una
gran migración de trabajadores que se asentaron en áreas
como la Loma Larga, o al norte de la actual calle Colón,
acrecentando de manera considerable los límites de la
mancha urbana. También hubo colonias promovidas por
las propias industrias hacia mediados de siglo, cercanas a
sus plantas, como la Moderna, Buenos Aires, Cuauhtémoc
o Vidriera. Las pocas fábricas del sur también hicieron este
uso en algunos terrenos suyos aledaños para sus propios
fraccionamientos, pero eran de solo un reducido grupo de
manzanas (tres o cuatro), contrario a las otras citadas. Es el
caso de las homónimas Ladrillera y L.T.H.
Por su parte, los que si ocasionaron un crecimiento
considerable al sur lo fueron la construcción de la
Carretera México-Laredo (actualmente avenida Eugenio
Garza Sada en su extensión urbana y cambia a Carretera
Nacional a las afueras) y del campus central del
Tecnológico de Monterrey.
Imagen 1. Promocional de la Altavista en 1931

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Fuente: Recuperado de https://www.facebook.com/groups/Monterrey.
Antiguo/?post_id=2787219997974367. Usuario Francisco Sánchez. Fecha
de última consulta el 29 de agosto de 2020

�Rodrigo Fernando Escamilla Gómez, Martín Francisco Gallegos Medina / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 31

La vialidad se adentra hacia el Cañón del Huajuco y su
angostamiento, lo que ocasionó que los fraccionamientos que
se ubicaron alrededor de esta utilizaran las montañas y sus
paisajes como uno de los principales atractores. Como refiere
Rem Koolhaas en su libro ‘La ciudad genérica’, que, al contar
con estos accidentes geográficos, se convierten en la imagen
central de un sitio (2008: 55). Esto se vería reflejado desde la
publicidad, hasta en el mismo nombre los desarrollos.
Al distinguirse del resto de la ciudad, en un principio
los nuevos fraccionamientos resaltaban este discurso de
la cercanía con la montaña. Esto es perceptible con la
publicidad de la ‘Altavista’, el primer fraccionamiento
construido por una inmobiliaria el siglo pasado en esta
zona, hacia 1929. En el anuncio podemos apreciar cómo
es que si bien, no aparece textualmente la montaña, si
se ilustra una casona con características del típico chalet
europeo con techo a dos aguas, rodeado de pinos y nubes,
aludiendo a una ubicación en alto.
También, destaca que es un buen negocio el invertir en
‘la urbanización más moderna de Monterrey’. El mensaje
iba dirigido a un estrato socioeconómico más acomodado,
a quienes pudieran costear lo que en ese momento era
considerado una casa de descanso, aunque con miras hacia

una residencia permanente. Algo similar ocurre hacia
1934, en donde el periódico ‘El Porvenir’, que surgió
como un diario proempresarial4.
El circular organizó un sorteo para sus lectores y el
primer premio, era precisamente, ‘un chalet’ en la Altavista.
El segundo premio fue un automóvil y con esto, se estaba
viendo una relación casi inseparable de estos nuevos
fraccionamientos, el diseño y privilegio al automóvil.
Desde estos años, la movilidad hacia el sur se hace casi de
manera obligada a través del transporte privado, impulsado
desde la inauguración de la Carretera México-Laredo.
Su inicial lejanía con el resto de la ciudad, aunque fue
uno de sus elementos distintivos, también le jugó un poco
en contra, tanto a esta como a otra colonia contemporánea,
la Roma, propuesta desde los treinta, pero formalizada
en 1940 (Mapoteca AGENL, Nivel Urbanístico, Plano
1044). En ambas, la distancia provocó que, para estos
años, fueran poco habitadas (López Matta et. al., 2019: 49)
(Rodríguez, 1990: 28). Era casi nulo el transporte público
debido a la baja demanda, por lo que el automóvil reiteró
un papel importante para el crecimiento del sur, y que, a
su vez, se estaba convirtiendo en el medio de transporte
fundamental para la ciudad.

Imagen 2. Cupón del Gran sorteo El Porvenir y la Colonia Altavista, 1934

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Fuente: Recuperado de https://www.facebook.com/photo.
php?fbid=1035710333112365&amp;set=p.1035710333112365&amp;type=1 Usuario, Carlos Flores Hernández para el
grupo Monterrey Antiguo. Consultado el 29 de agosto de 2020
4

Para más información, ver Bárcenas, F. Prensa y revolución en Monterrey:
el surgimiento del diario El Porvenir (1919-1922). Caleidoscopio - Revista
Semestral De Ciencias Sociales Y Humanidades, 20 (35-36), 203-220.

�32 – RedUrban / Relación cercanía-lejanía en el sur urbano de Monterrey, México

Tras su construcción, la Carretera a México-Laredo que
fue renombrada a mediados de siglo, avenida Tecnológico y
actualmente Eugenio Garza Sada, se convirtió en la columna
vertebral vial de la morfología del sur. Todas las colonias y
fraccionamientos dependieron y siguen dependiendo de
esta, junto con las montañas, para su diseño.
Como fue parte de un proyecto para atraer el turismo
estadounidense, el gobierno federal con apoyo del estatal
impulsó desde 1928, a que llegaran visitantes a través de
infraestructura carretera, y se dirigieran a través de un
viaje panorámico al centro del país. Para esto necesitaron
no solo el camino apropiado para el automóvil, también
de restaurantes, campos deportivos, hoteles y ‘courts’
campestres a lo largo de este.
Poco a poco la urbanización hacia el sur llegaba.
Los equipamientos turísticos de los treinta y cuarenta,
así como terrenos paisajísticos y las vistas del ‘mexican
curious’ (Ettinger, 2017, 125), a partir de la segunda
mitad del siglo, fueron adaptados para nuevas colonias
y equipamientos urbanos para nuevos habitantes. Sin
embargo, no había equipamientos suficientes como para
atraer población permanente, por lo que el impulso de la
carretera o las primeras colonias no fue suficiente. Todo
tuvo un cambio fundamental hacia 1947, cuando se
concluyó el que sin duda fue el segundo y más importante
detonante de población para el sur.

y el automóvil como medio de transporte ideal. Los Garza
Sada, adquirieron la propiedad de los terrenos del Country
Club desde mediados de los cuarenta y hacia 1956, ya
habían mudado sus instalaciones, dejando un área de
más de cuatrocientos cuarenta mil metros cuadrados
disponibles para su urbanización. Esto dio origen a la
colonia Country (referida como Contry).
Debido a que, al momento de su construcción, ya se
estaba poblando con mayor ritmo lo aledaño a la entonces
llamada avenida Tecnológico y al campus, el Contry
siempre ha sido relacionado con este. No sólo porque
fueron impulsados por la misma familia de empresarios.
También por su cercanía a poco más de un kilómetro
y la vista hacia las montañas, en especial el Cerro de la
Silla. Precisamente estos últimos fueron utilizados en la
publicidad de la colonia.
Imagen 3. Promocional de Contry, S/año

2. LA CIUDAD DE LOS GARZA SADA: EL
TECNOLÓGICO, VALLE ALTO Y EL CONTRY
Ese año, se inauguró el campus central del Tecnológico
de Monterrey, impulsado por el empresario Eugenio
Garza Sada. Rodrigo Mendirichaga, alude a que “…los
vientos permanentes del Cañón del Huajuco…convertían
aquel lugar en un agradable paraje casi recostado en la
majestad del Cerro de la Silla...” (1982: 111), y que fue
uno de los determinantes para la construcción del primer
modelo de ciudad universitaria en el país. Esto atrajo
un mayor interés por invertir en terrenos para casas y
fraccionamientos completos tras la llegada de estudiantes,
profesores y matrimonios jóvenes con un mayor poder
adquisitivo, cuya vida académica y/o profesional giraba
en torno a la institución educativa (Rodríguez, 1990:
75 y 88). Había un inusitado fenómeno migratorio en
Monterrey, la llegada de población foránea e interna de
estratos socioeconómicos medios y altos.
Fue el propio Eugenio Garza Sada, quien junto con su
hermano Roberto, encabezó a la par de otros empresarios,
nuevos asentamientos para la población que llegaba. Todos
ellos teniendo como eje rector la Carretera México-Laredo

Fuente: Recuperado de https://www.facebook.com/groups/Monterrey.
Antiguo/?post_id=3415794545116906. Usuario Ely Monsivais. Aunque
no tiene fecha, por como se muestra la extensión de Contry, puede ser
mediados de los años sesenta. Consultado el 29 de agosto de 2020

�Rodrigo Fernando Escamilla Gómez, Martín Francisco Gallegos Medina / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 33

En la imagen anterior, podemos apreciar cómo es que
en la flecha aparece el texto que dice ‘a sólo 5 minutos
del Tecnológico’. Recordando la postura de Calonge Rello,
se había creado una cercanía dentro de esa lejanía que
caracterizaba a las primeras colonias del sur. Al manifestar
su proximidad con el campus central, ya había una
dinámica de relación entre los diferentes equipamientos y
lugares de la zona.
Como vimos desde la Altavista, era recurrente el uso
de la montaña y del paisaje como un atractor, aunque por
sí sólo, fue insuficiente. En otra publicidad del Contry,
reiteraban la categoría para el público al que estaba
dirigido. Según este, era al pie del Cerro de la Silla, en
donde se podría encontrar el espacio libre, vegetación, aire
puro y fresco para vivir. No habría que preocuparse por la
distancia con el centro de la ciudad ya que se encontraba
comunicado de manera cercana a los centros de negocios
más importantes (CEGS, Archivo Eugenio Garza Sada,
Fondo Empresas, Sección Inmobiliarias, Exp. 4). La
distinción y lejanía-cercanía fueron utilizadas a la par.
Como la urbanidad ya había alcanzado al Tecnológico
y al Contry (incluso superado), entonces también cambió
un poco el discurso que ya se tenía. Se trataba ya no sólo
de distancia, también de interacción y comunicación con
los centros de trabajo como fábricas al norte u oficinas
en el centro. No sólo sucedió para los fraccionamientos
aledaños, también para aquellos más alejados.
Con Valle Alto sucedió esto último. Fue fundado como
un campo de golf (ajeno al Country Club) también por
Eugenio Garza Sada en conjunto a otros empresarios,
en los años del cierre del club. Posteriormente, en partes
medias de la Sierra Madre en el Cañón del Huajuco, a
un costado del campo, comenzaron a construir casas que
dieron origen a la colonia del mismo nombre en los años
sesenta (CEGS, Archivo Eugenio Garza Sada, Fondo
Particulares, Sección Propiedades, Exp. 32). Iban dirigidas
a los miembros del club. Actualmente es uno de los sectores
de mayores ingresos socioeconómicos y un subcentro de
crecimiento urbano, con la inclusión a su alrededor de
plazas comerciales, campus de universidades privadas y
fraccionamientos de acceso restringido.
Pese a ubicarse a casi diez kilómetros de la entonces
periferia de la ciudad que representaba el Contry, un
promocional de sus primeras casas, aludía a que sólo se
encontraba a quince minutos de la Catedral de Monterrey
(CEGS, Archivo Eugenio Garza Sada, Fondo Asuntos
Particulares, Sección Propiedades, Exp. 33). También
destaca que es ‘la colonia campestre por excelencia’ y que
es ideal para habitar por su clima y ubicación. Es decir,
no pierde la oportunidad de aludir su distinción de

exclusividad y ambiente ‘más agradable’, sin descartar su
comunicación y accesibilidad vial.
Imagen 4. Panfleto de ventas de Valle Alto

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Fuente: CEGS, Archivo Eugenio Garza Sada, Fondo Particulares, Sección
Propiedades, Exp. 32

Entonces, nos encontramos con un desarrollo inmobiliario
que surgió de un deportivo campestre, donde una de sus
características principales de estos equipamientos es el
alejamiento del bullicio urbano. En este caso, al buscar
publicitar residencia permanente en sus casas a los miembros
del club y posteriormente externos, hay una relación de lejaníacercanía. Lo suficientemente retirado de la ciudad para vivir
en tranquilidad y buen clima, pero sin perder la comunicación
rápida con esta para la vida diaria de las familias.
3. PERMANENCIA DEL DISCURSO LEJANÍACERCANÍA, CLIMA Y EXCLUSIVIDAD
Otras colonias y fraccionamientos, que no fueron
desarrollados por los Garza Sada (aunque tenían vínculos
de negocios con ellos), utilizaron de igual manera las
categorías. Para los años setenta, se había extendido la
avenida Tecnológico en las inmediaciones del Contry, en
el sector conocido como Punta de la Loma. Esto permitió

�34 – RedUrban / Relación cercanía-lejanía en el sur urbano de Monterrey, México

que avanzara más la urbanización y se adentrara en el
Cañón, acercándose cada vez más con Valle Alto.
De entre las colonias que surgieron, una de las más
grandes es Villa las Fuentes, que cuenta con varias etapas
de ampliación que continuaron hacia finales de los ochenta
y principios de los noventa. La sexta etapa de la colonia,
por encontrarse en pendiente del Cerro de la Silla, indica
que se encuentra en una zona privilegiada por el paisaje en
alto, en el ‘pulmón’ más grande del Área Metropolitana
y estar ampliamente comunicada. Vuelven a utilizarse las
mismas referencias y características.
Imagen 5. Promocional de Villa las Fuentes, 6to. Sector

cercana a instituciones educativas, centros comerciales, de
salud y servicios. Se prioriza un discurso de autogestión,
es decir, que no es necesario dirigirse a la ciudad central
para satisfacer las necesidades. Y si bien, no estamos en
contra de tener estos polos de atracción satelitales, se hace
con fines de negocio inmobiliario y no como parte de un
programa multidisciplinario de desarrollo sostenible para
el sur de la ciudad y los municipios que se van agregando
a la dinámica metropolitana.
Se incluye también nuevos elementos que vinieron
a implementarse y popularizarse tras el estallido de
la violencia del crimen organizado en las últimas dos
décadas, como el acceso restringido y la barda perimetral.
El hecho de incluirlo en la promoción del fraccionamiento
da una sensación de exclusividad, ya no sólo alejamiento
en cuanto a ubicación física, también social, de poca
interacción con el hacer ciudad. La exclusividad que tiene
antecedentes desde las primeras colonias, pero ahora con
mayor visibilidad.
Cómo un último caso y probablemente el que mejor
aglutina los elementos que fueron agregándose con cada
fraccionamiento, es La Molienda (www.vivelamolienda.
com). Este se ubica en el municipio de Allende, que ya
no es considerado parte del área metropolitana siquiera.
Se publicita como lo hizo en su momento la Altavista,
completamente campestre. Menciona una forma de vivir
única, es decir, distinción, como en el Contry. Ubicado
a las afueras de la ciudad en pendiente formado por la
montaña, como sucedió con Valle Alto y Villa las Fuentes.
También, alude a la cercanía con centros comerciales,
escuelas y equipamientos de servicios como Bioma.
Todo esto, sin perder una ya reutilizada estrategia de
mercadotecnia, estar ubicada a ‘sólo tantos minutos’ o
distancia de la Carretera Nacional, como lo hicieron todos
los desarrollos anteriores.
CONCLUSIONES

Fuente: Colección personal de Rodrigo Escamilla

Ya entrado el nuevo siglo, el crecimiento de la ya llamada
Carretera Nacional, continúa de manera más acelerada.
Los nuevos desarrollos inmobiliarios, que se extienden
hacia los municipios de Santiago y Allende, replican las
mismas características de Altavista, Contry, Valle Alto y
Villa las Fuentes.
Bioma Residencial, aun en los límites de Monterrey,
refleja una lejanía-cercanía. Aclara que su ubicación es

La búsqueda de exclusividad a través de fraccionamientos
o zonas residenciales en el marco de la ciudad es una
ilusión, el hombre no es una isla, el padecimiento de
una segregación malintencionada o bien una segregación
consensuada es en realidad una figura de Narciso, quien fue
condenado a morir encerrado en sí mismo. La segregación
que convoque a una congregación, que permita reforzar la
propia mismidad está en posibilidad de crear ambientes
adecuados a la altura de lo humano, generando ciudades
sostenibles y sustentables, a la manera del mito del Edén,
pues para decir ‘yo’ es necesario primero aprender a decir
‘tú’. Como lo expresará Dante en la Divina Comedia

�al decir ‘Si me entúase como tú te enmías’. Esta es la
propuesta presentada en este escrito a través de la unidad
dual lejanía-cercanía, expresión de la intrínseca realidad
humana de ser individuo-comunidad.
Las formas en las que se promocionaron los primeros
fraccionamientos del sur siguen vigentes. Aluden a la
distinción, a la separación de la ciudad industrial, aunque
no completamente desvirtuada ya que se trata de desarrollos
inmobiliarios con capital de empresarios fabriles. Esto fue
posible por la construcción de la Carretera México-Laredo,
una infraestructura hecha para el actor principal de las
políticas urbanas actuales en Monterrey, el automóvil.
El sur nació de la exclusividad, de movilidad vial
y económica. Lo campestre y el paisaje montañoso
significaban mejores condiciones de vida, de acuerdo con
los fraccionadores. Al principio esto jugó en contra, y las
pocas industrias que ahí se encontraban junto con sus
colonias obreras no fueron atractivos suficientes.
Tras la inauguración del campus central del Tecnológico
de Monterrey, que representa también un equipamiento
con distinciones socioeconómicas por sí mismo, trajo
consigo una mayor demanda de casas y terrenos cercanos.
Esto fue aprovechado por los mismos impulsores de
la institución educativa, los Garza Sada y después, por
otros desarrolladores. Sin embargo, agregaron elementos
que aludían a la comunicación, a la no separación,
‘lo suficientemente mejor para gozar de un clima más
amigable, pero a sólo unos minutos de…’.
Este cambio en la propaganda inmobiliaria fue parte
fundamental para que el sur creciera de manera exponencial
y actualmente lo siga haciendo. Lo hace bajo las mismas
ideas, los mismos promocionales. Sigue presente ‘el aire
fresco’, ‘vistas únicas’, ‘ambiente verde y campestre’. Sin
embargo, por situaciones como el crecimiento en los
índices delictivos, ahora también incluyen exclusión,
restricción al acceso, para dar una noción de seguridad.
Pero es siendo lo mismo, la dualidad cercanía-lejanía, sólo
con elementos adheridos.
Como seres duales, las ciudades son reflejo de nuestra
naturaleza. Nos alejamos de forma en la que podemos gozar
nuestra individualidad, pero sin cortar las comunicaciones
con los otros y la noción de cercanía, que va más allá de la
distancia. Esto lo hacemos como forma de complementarnos
los unos a los otros. Somos islas, pero dentro de un
archipiélago. Las colonias y fraccionamientos urbanos son
similares. No existe alguno que sobreviva sin la vinculación
al centro o núcleo de la ciudad. ‘Me alejo lo suficiente para
no estar en el bullicio, pero sin cortar aquello que me une a
ella, porque no puedo subsistir sin la misma’.

Calonge, F. (2017). Estar cerca en la lejanía. El surgimiento
de los entornos de vida en una periferia, Athenea
Digital, Num. 17(2), julio, pp. 149-173.
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Rodrigo Fernando Escamilla Gómez, Martín Francisco Gallegos Medina / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 35

El

�36 – RedUrban / ARTÍCULO

PLANTEAMIENTOS Y PRÁCTICAS PARA LA EVALUACIÓN AMBIENTAL
DE PLANES REGULADORES COMUNALES: REGIÓN DEL BIO BIO
APPROACHES AND PRACTICES FOR ENVIRONMENTAL ASSESSMENT OF
COMMUNITY REGULATORY PLANS: BIO BIO REGION
Pablo Gil Arce 1
Recibido: agosto 2020
Aceptado: octubre 2020

Resumen
El referirse a la evaluación ambiental de los planes reguladores
comunales, que corresponde a los planes urbanos de una
división político-administrativa de un municipio, el punto
de partida obligado que impone la exigencia legal hoy en día
en Chile, es tener que hacerlo bajo la premisa que un “plan”
se evalúa como si fuera un “proyecto”. Esto se origina en que
la referida legislación no define cómo se evalúa un “plan”, en
comparación a que sí lo hace para establecer como evaluar
un “proyecto”. El hilo de esta aseveración es el siguiente:
De la lectura de los preceptos legales respectivos en la
legislación chilena vigente, se desprende que, a ambos, al
“plan” y al “proyecto”, se los somete a las mismas e idénticas
exigencias de control ambiental. Estas últimas, contenidas
en el bien conocido artículo 11º de la Ley N.º 19.300 sobre
Bases Generales del Medio Ambiente (ley “marco del tema
ambiental de 1992), las que habría que aplicar por igual a
todos los proyectos, planes y actividades que se enumeran en
su artículo 10°.
Este trabajo, intenta dejar suficientemente establecido que
un “proyecto” y un “plan regulador” no son una misma cosa y
por ende, para efectos de relacionarlos entre sí, se hace necesario
destacar que antes que el “proyecto”, se encuentra el “plan” y
que un “proyecto” y un “plan regulador” no son lo mismo y
por ende, para efectos de relacionarlos entre sí, se hace necesario
destacar que antes que el “proyecto” se encuentra el “plan”.

Abstract
Referring to the environmental assessment of communal
regulatory plans, which corresponds to the urban plans of
a political-administrative division of a municipality, the
obligatory starting point imposed by the legal requirement
today in Chile, is to have to do so under the premise that a
“plan” is evaluated as if it were a “project”. This arises from
the case that this legislation does not define how a “plan” is
evaluated, as compared to how it does so to establish how to
evaluate a “project”. The thread of this assertion is as follows:
It is apparent from the reading of the respective legal
provisions, in the Chilean legislation in force, that both the
“plan” and the “project” are subject to the same and identical
environmental control requirements. The latter, contained in
the well-known Article 11 of Law No. 19.300 on general bases
of the environment (law “framework of the environmental
issue of 1992), which should be applied equally to all projects,
plans and activities listed in its 10th article.
This work, trying to make it sufficiently established that
a “project” and a “regulatory plan” are not the same thing,
and therefore, for the purposes of relating them to each
other, it is necessary to emphasize that before the “project”,
the “plan” is found and that a “project” and a “regulatory
plan” are not the same and therefore, for the purpose of
relating them to each other , it is necessary to emphasize
that before the “project” is the “plan”.

Palabras claves
evaluación de planes reguladores comunales, territorio,
proyectos

Keywords
environmental assessment of communal regulatory plans,
territory, projects

1

Nacionalidad: chileno; adscripción: Coordinador Mesa de Trabajo MINVU–CONAMA; Sociólogo Ministerio de Vivienda u Urbanismo. La Mesa de Trabajo
MINVU-CONAMA es una instancia técnica de coordinación regional (Región del Bio Bio), que tiene por objeto estudiar la incorporación de los temas ambientales
en los instrumentos de planificación y está integrada por los profesionales Miguel Ángel Hernández, Roberto Morales Muñoz, Waldo López Moya y Paulina
Astudillo Fuentes, de la SEREMI MINVU y por los profesionales Pablo Gil Arce, Hans Willumsen Alende y Verónica Delgado Schneider de la Dirección
Regional de CONAMA, Región del Bio Bio. La redacción base de este artículo, corresponde a Pablo Gil Arce. Email: pgilar@minvu.cl

�Pablo Gil Arce / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 37

I. INTRODUCCIÓN
Lo que Ley 19.300 no considera, es que un “proyecto” a
los cuales se refiere, es diferente a un “plan”, siendo que la
diferencia principal es que mientras la formulación de uno
de tales “proyectos” siempre conlleva alguna forma puntual
de intervenir el territorio, al contrario, el diseño de un plan
regulador comunal, nunca se refiere a una intervención
territorial en particular. A este respecto, valga recordar
que aquello que el plan regulador se propone lograr como
producto final, no pasa, en ningún caso, por construir una
obra física, ni obviamente tampoco, por realizar alguna
acción física de intervención en el territorio. Su finalidad
es otra. Consiste en establecer normas o condiciones
estandarizadas explícitas para un área territorial dada,
precisamente, para regular las intervenciones en dicho
territorio, pero por cierto, no es la intervención misma.
Es decir, en este contexto, un “proyecto” y un “plan
regulador” no son una misma cosa, y por ende, para
efectos de relacionarlos entre sí, se hace necesario destacar
que antes que el “proyecto” se encuentra el “plan”. Esto,
en la lógica del quehacer real de las cosas, significa que
este último es quien le antepone condiciones que cumplir
al primero, y que esto lo hace en dos órdenes de interés
complementarios: a) para que el “proyecto” se atenga a la
zonificación y a las normas constructivas y de urbanización
exigibles en la zona elegida para ubicarse; y, al mismo
tiempo, b) para darle a conocer las condiciones del entorno
de ubicación con las que tendrá que contar, sean éstas
existentes o proyectadas: vialidad, equipamiento, áreas
verdes y demás zonificación del lugar.
En lo ambiental, todo esto dice relación con que la funciónobjetivo del plan regulador consiste en optimizar la ocupación
y el uso del suelo del territorio al cual se refiere, procurando
su desarrollo sustentable. De aquí que los criterios básicos
e ineludibles para evaluar ambientalmente y con propiedad
a un plan regulador necesiten empezar por considerar que,
así como el desarrollo afecta al medio ambiente (a través de
impactos en sus recursos naturales y antrópicos), el medio
ambiente también afecta al desarrollo (mediante los riesgos
naturales y antrópicos de los que tiene que precaverse).
Consecuente con esta premisa inicial, para optimizar
la ocupación y el uso del suelo en relación a lo ambiental,
considerando primero todo aquello que se refiere a los
recursos naturales y antrópicos, se necesita saber cuáles son
estos recursos, dónde se ubican, y qué extensión cubren.
Enseguida, para cada uno de ellos, se necesita concebir
una zonificación del total del área que abarca el plan
regulador, que no provea usos del suelo incompatibles
con el del recurso que se está considerando, o si se hace

necesario, que los provea en forma controlable, regulando
la forma e intensidad de ocupación del territorio. Los
valores y criterios a los cuales entonces se debe recurrir
para materializar este proceso, corresponden a indicadores
sectoriales territorializables, que básicamente provienen de
las dos grandes esferas de interés siguientes:
a) Metas, objetivos y prioridades ambientales y del
desarrollo sustentable; y
b) Políticas, planes, programas, proyectos o voluntades
(necesidades fundadas) de mejoramiento, protección o
conservación:
• recursos de valor natural (bordes costeros marítimos,
lacustres o fluviales; parques nacionales, reservas
nacionales, monumentos naturales, altas cumbres y
todas aquellas áreas o elementos naturales específicos
protegidos por la legislación vigente, --- OGUC, Art.
2.1.18);
• recursos de valor patrimonial (áreas o construcciones
declaradas de conservación histórica, incluidas aquellas
declaradas zonas típicas y Monumentos Nacionales, --OGUC, Art. 2.1.18);
• espacio urbano como tal y/o de alguno(s) de sus
segmentos territoriales especiales (centro histórico,
centro cívico, centro comercial o de servicios, áreas
de remodelación urbana, áreas de renovación urbana,
áreas de extensión urbana, áreas de desarrollo urbano
condicionado, y otras áreas o territorios de interés
para el desarrollo urbano), y
• otros recursos naturales y/o antrópicos de valor e
importancia para el desarrollo sustentable.
Por su parte, para optimizar la ocupación y el uso del
suelo en lo ambiental y en todo lo que se refiere a riesgos
naturales y antrópicos, se necesita aplicar el artículo 2.1.17
de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
y con ello, según proceda, en base a estudios previos,
establecer zonas de condiciones restringidas de edificación: o
bien, si fuera necesario o aconsejable, zonas no edificables.
En ambos casos, a partir de condiciones objetivas explícitas
del territorio, como las siguientes:
• Áreas inundables o parcialmente inundables
• Áreas propensas a avalanchas, rodados, aluviones o
erosiones acentuadas
• Áreas de actividad volcánica, ríos de lava o fallas
geológicas, y
• Áreas, franjas o radios de protección de obras de
infraestructura peligrosa, tales como: Aeropuertos,
helipuertos públicos, torres de alta tensión, embalses,

�38 – RedUrban / Planteamientos y prácticas para la evaluación ambiental de planes reguladores comunales: región del Bio Bio

acueductos, oleoductos o gaseoductos, y estanques de
almacenamiento de productos peligrosos.
Cuando se incorpora este tipo de consideraciones
en la confección de un plan regulador comunal en la
forma así bosquejada, vale decir, recursos y riesgos cuyos
efectos ambientales territoriales, éstos son considerados
tempranamente en este proceso. Cuando se construye el
expediente territorial del área comunal y urbana en estudio,
lo que en verdad se está haciendo con miras a optimizar la
ocupación y el uso del suelo en función de lo ambiental,
es cumplir satisfactoriamente con uno de los primeros
pasos de la evaluación ambiental estratégica. Esto es,
incorporar la variable ambiental desde el inicio del proceso
de elaboración del plan.
En consonancia con este primer paso, a partir de este
inicio, en sus etapas sucesivas y siguientes, esta variable
sigue estando presente de diversa manera, hasta el
momento mismo cuando la ordenanza del plan regulador

recoge y hace explícitas las condiciones que mejor aseguran
el desarrollo sustentable del territorio al cual se refiere.
II. SÍNTESIS DE LA METODOLOGÍA EN
APLICACIÓN
En la experiencia práctica de esta región, se cuenta con
que las consideraciones ambientales así resumidas han sido
expresamente recogidas en la metodología para elaborar
los planes reguladores comunales, haciéndolo en sincronía
con los contenidos sectoriales que la Circular DDU Nº 55
del MINVU sugiere para ellos. Esta metodología aparece
esquematizada en el flujograma global adjunto, en el cual
se ha destacado la presencia de la variable ambiental. Tal
como ahí se aprecia, aquí se aclara que este plan se elabora
en cinco etapas; que se aborda por separado en dos ámbitos
territoriales distintos, el comunal y el urbano; y lo ya dicho
y que se quiere destacar, que a partir de su primera etapa se
incorpora la variable ambiental.

Figura 1. Flujograma Global
EVALUACION AMBIENTAL EN LA ELABORACION DEL PRC

Ir.u.GEN - OBJETIVO
PREI.A'IINAR

AHTEPROYEC TO DE PRC
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O_
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_$_11'al
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_V_.lS--,I I ttof:!M.l:S Ofll..JGATORW; 1

PROYECTO DE PRC
OOCIMElffll
11: LA

~ -Pl!!Elr'l
- -0- RIA
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- ~- AtW.
- .~

EVALW.CD

Fuente: Desarrollo Equipo MINVU, Región del Bio Bio, 2018

�Pablo Gil Arce / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 39

En los hechos, todo el proceso técnico que se resume en
este flujograma, es llevado en paralelo, etapa por etapa, con
un cierto proceso similar, de participación ciudadana, que
posee su momento cúlmine en la III Etapa del Estudio, la
cual está exclusivamente destinada a concertar “propuestas
y acuerdos” con la comunidad a la que se refiere el plan,
trabajando directamente con ella.
Por su parte, la separación entre los análisis del ámbito
territorial “comunal” y el “urbano” que se establece
en esta medodología, considera que ellos se efectúen a
escalas substancialmente distintas entre sí. Por lo normal,
a escalas 1:50.000 y 1:5.000, respectivamente. Esta
diferenciación analítica tiene por objeto asegurarse de que
las disposiciones normativas destinadas a regular el medio
urbano, por intermedio de la ordenanza del plan, sean
consecuentemente conmensuradas con las características
naturales y antrópicas del medio rural circundante. Al
mismo tiempo, busca contar con disposiciones indicativas
para el área rural que por estar basadas en el mismo tipo
de consideraciones ambientales que las del área urbana,
resulten ser confiables para avalar decisiones de localización
en esta parte de la comuna. Es decir, en ambas escalas
de análisis y sus interrelaciones, actuando mediante un
análisis sistémico del territorio.
En lo formal y para el caso del área rural, esta metodología
contempla que las disposiciones indicativas que le sean
aplicables queden consignadas como tales, con este carácter,
pero eso sí, únicamente en la Memoria Explicativa del plan,
acompañadas de su respectiva cartografía.
Otro alcance práctico importante de esta metodología que
se debe destacar es que presupone que su implementación
se efectúe valiéndose de las constataciones y resultados
del PLADECO y por cierto, de todas las demás fuentes
secundarias de información pertinente que estén disponibles
para el área de estudio. Sin perjuicio de ello, su concepción
global muestra que esta metodología consiste en la puesta
en marcha o integración de dos importantes procesos
paralelos: uno participativo y otro destinado a la variable
ambiental. Esquemáticamente, etapa por etapa, esto
aparece reflejado en la Fig. 2 adjunta.
Contando con lo anterior, y poniendo énfasis en su
naturaleza marcadamente participativa, el seguimiento
sistemático de la variable ambiental en cada una de sus cinco
etapas se resume como sigue:
En la I Etapa, que está destinada a confeccionar el
expediente comunal y el expediente urbano, la participación
tiene por objeto inmediato informar a la comunidad sobre
el comienzo del estudio del nuevo plan regulador y sus fines,
dando inicio a la socialización del significado e importancia
de su futura aplicación en la comuna. Por otra parte, la

finalidad siguiente es que a través de los profesionales
sectoriales que más tarde conformarán el Comité Técnico
encargado de revisar la evaluación ambiental del plan, la
participación contribuya a la correcta caracterización de
las variables de la línea de base del estudio. De esta manera,
en lo técnico, esta etapa tiene por objeto identificar y
caracterizar los componentes sociales, productivos y
ambientales de la comuna, actuando a nivel comunal y
a nivel urbano. En lo referente a la variable ambiental,
su propósito es contar con un inventario catastral de los
recursos y riesgos naturales y antrópicos en cada uno de estos
niveles territoriales. Esta etapa contempla que se efectúe
un evento técnico, principalmente destinado a verificar
esto último. En la Fig. 3 se detalla el tipo de variables que
conforman la citada línea de base del estudio.
Figura 2. Enfoque metodológico general

Y URBANO
[TAPA 3

PROPUESTAS
Y ACUERDOS
ETAPA~

ANTEPROYECTO

Evento de Soc1at1zac. ctel Plan
y Consohd11c100 de la Carteru
de lnvNsone-s IArnpllo )

[ TAf"A 5

PROYECTO

Formulacf6ndcl Doc. SEJA
• Oefinmvo

Figura 3. Metodología detallada
FIG. 3. - \1ETODOLOGIA DETALLADA I ETAPA

-

TERRITORIO COMUNAL

TERRITORIO URBANO

EXPEDIENTE COMUNAL

EXPEDIENTE URBANO

• C.,..._ yrierocllmae.
• GMlffll&gt;rlolot i•
• Hidrogralill
• C•p~ ld• d &lt;11 UIO dd MIiio
• Sl$tema pl'Oduc:UVO 'f utio aet\1111 del suelo
• Poblftmt o (U~)
• Vlaad.ld

'1 lr'al'l&amp;p)t'I&amp;

• $11-Wmtt d•

icmtfQ1-

pobl,lidg1-

• ARill t. itc d el 8ítiO urbano

• Anillt ls d• N n101• Pattol'IH d&amp; ocupación del s uelo

- TVIIMi'lc;if pr.-1-.
• Oeneidldea

• U•o dtl 11.Nlo -; fl.ln tionff u,t,.anN
• Wran ln,clura urban•

Fuente figuras 2 y 3: Desarrollo Equipo MINVU, Región del Bio Bio, 2018

�40 – RedUrban / Planteamientos y prácticas para la evaluación ambiental de planes reguladores comunales: región del Bio Bio

En la II Etapa del Estudio, que se refiere a la elaboración
del diagnóstico, la participación tiene como primera
finalidad, a ser cumplida principalmente por los mismos
profesionales sectoriales de la etapa anterior, compartir y
validar la integración de variables del expediente comunal y
del expediente urbano en una síntesis física, en una síntesis
antrópica y en una síntesis ambiental. Esta última, destinada
a caracterizar la presencia de todos aquellos efectos ambientales
territoriales, que sean susceptibles de ser regulados por el
plan. La finalidad siguiente de la participación en esta etapa,
consiste en conocer y revisar el diagnóstico comunal y el
diagnóstico urbano, en ambos casos, llevados a la expresión
de una imágen-objetivo preliminar, la cual es antecedida
por la respectiva incorporación de objetivos específicos
pertinentes. Con todo lo cual, en lo ambiental, se persigue
convalidar una cierta capacidad de acogida o capacidad de
carga del territorio. Análogamente a la etapa anterior,
aquí también se contempla realizar un evento técnico,
principalmente destinado a convalidar estos resultados.
En la III Etapa, que se refiere a las propuestas y acuerdos
sobre el enfoque y los contenidos del plan regulador en
elaboración, la participación se amplía a la comunidad
en general y a sus representantes, los cuales, entonces,
mediante la realización de talleres y consultas o audiencias
sucesivas, actúan en conjunto con los profesionales de
los sectores que vienen participando desde la primera
etapa. Forman parte de esta instancia los integrantes de
la Comisión Asesora del Alcalde (que señala el Art. 49 de
la LGUC), y los otros miembros de las demás instancias
municipales asociadas a la elaboración del PRC (Concejo
Municipal, Consejo Económico y Social Comunal, y otros
compartimentos municipales). En esta etapa, esta gama
de actores de la comunidad cumple la misión de validar
las imágenes-objetivo comunal y urbana, preparadas en
forma preliminar en la etapa anterior, lo cual, en cada caso,
incluye la revisión y validación de sus respectivos objetivos
específicos. En lo ambiental, esta etapa tiene por finalidad
identificar los objetivos ambientales de cada uno de dichos
ámbitos territoriales. En sí misma, como ya se ha señalado,
es una etapa esencialmente participativa.
En la IV Etapa, que está destinada a la elaboración
del anteproyecto del PRC, la participación tiene tres
propósitos: convalidar sus contenidos indicativos (para
el área rural de la comuna); convalidar sus contenidos
normativos (para el área urbana de la comuna) y además,
conocer y revisar la primera versión o documento
preliminar de evaluación ambiental del plan regulador. En la
práctica, este documento corresponde a una formalización
de los contenidos ambientales del plan, en el cual se
debería incluir una forma de matriz de chequeo, donde

se consigne la relación entre la zonificación propuesta y los
problemas ambientales, referidos a recursos y riegos2. En esta
etapa, también se contempla realizar un evento ampliado,
específicamente, con el fin revisar y ajustar el anteproyecto
en cada una de estas materias.
Por último, en la V Etapa del Estudio, que se encuentra
destinada a preparar los documentos finales del PRC más
su respectivo informe de evaluación ambiental, el principal
objetivo de la participación consiste en verificar que cada
uno de estos documentos refleje fielmente las propuestas y
acuerdos logrados como producto de integrar un proceso
técnico, que tiene por objeto dar contenidos propios al
plan, con un proceso participativo, cuyo objeto principal es
lograr que la comunidad pueda internalizar los méritos de
la aplicación de este instrumento. Además, también tiene
por objeto hacerla partícipe y/o consultarla para definir la
cartera de inversiones que, como ideas de proyecto, se derivan
del plan, al visualizar lo que debería ser su implementación
en el tiempo. Materia, esta última, que sólo se incorpora en
esta etapa del estudio, una vez que el plan como propuesta
final, se encuentra completamente consolidado.
III. EVALUACIÓN AMBIENTAL DEL PLAN
La incorporación temprana de la variable ambiental y en
particular, su seguimiento a lo largo de las cinco etapas de la
metodología recién resumida, corresponde a una sinópsis
que se describe en seguida, en la cual se detalla únicamente
lo esencial de cada paso de este proceso específico. Tal
como se muestra inmediatamente después, este proceso
corresponde a una aplicación concreta de las diversas
modalidades que puede adoptar la evaluación ambiental
estratégica. Etapa por etapa, en la metodología descrita,
la incorporación y el manejo de la variable ambiental
corresponde a las siguientes acciones operacionales
principales, señaladas en la Fig. 1:
• Expediente Comunal y Expediente Urbano:
Identificación de los recursos naturales y antrópicos del área
de estudio a nivel comunal y urbano, y, de modo similar,
de los riesgos naturales y antrópicos, antecedentes con los
cuales se conforma entonces la línea de base ambiental del
estudio, según variables en Fig. 3. Se caracterizan según
tipo, lugar y extensión. Se les consigna mediante expresión
gráfica y caracterización en el texto.

2

Este aspecto metodológico se describe en el artículo “La Dimensión Ambiental
Aplicada en la Elaboración de Planes Reguladores Comunales” elaborado en el
contexto de la misma Mesa de Trabajo MINVU-CONAMA.

�Pablo Gil Arce / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 41

La identificación se efectúa de acuerdo con valores y
criterios provenientes de metas, objetivos, y prioridades
ambientales y de desarrollo sustentable; de igual modo que
de políticas, planes, programas, proyectos o voluntades
(necesidades fundadas) de mejoramiento, protección o
conservación de recursos; y, además, en base a lo dispuesto
para riesgos naturales y antrópicos en el artículo 2.1.17 de
la OGUC.

cumple con optimizar la ocupación y el uso del suelo,
procurando el desarrollo sustentable. En este sentido, la
evaluación ambiental, en lo que es realmente sustantivo,
más allá de hacer explícitas las medidas ambientales
incorporadas a la zonificación del plan, tiene por objeto
principal establecer sus aportaciones ambientales. Esto es,
indicar lo que mejora la realidad en lo ambiental al aplicar
el plan propuesto, en comparación con lo actual.

• Diagnóstico Comunal y Diagnóstico Urbano:
Valoración de los recursos y riesgos identificados en la
etapa anterior, aplicando indicadores sectoriales que sean
susceptibles de ser territorializados, los que entonces se
catalogan como efectos ambientales, territoriales y/o como
conflictos del uso del suelo; se zonifican como tales, y
llevan a configurar una forma de la capacidad de acogida
del área de estudio (comunal y urbana). Se les incorpora
a las imágenes-objetivo preliminares de nivel comunal
y urbano y consigna mediante expresión gráfica y en
diagnóstico, en el texto.

• Proyecto: En esta última etapa de la elaboración
del plan regulador comunal, en lo ambiental, lo que
corresponde hacer es preparar la versión revisada y final
del Informe de Evaluación Ambiental, actuando en base a
su versión preliminar, confeccionada en la etapa anterior.

La valoración se efectúa recurriendo a los mismos
valores y criterios indicadas para realizar su identificación.
• Propuestas y Acuerdos: Validación ciudadana de las
imágenes-objetivo del área rural y del área urbana de la
comuna, que incluye la identificación previa de objetivos
ambientales específicos, que entonces son integrados
y quedan presentes en cada uno de estos niveles de
agregación territorial. La validación ambiental de este tipo
de objetivos se consigna además en el texto y en lo que sea
procedente, es dable que en éste se agregue indicaciones
explícitas para incorporarlas en la zonificación del plan
regulador. Es decir, en su ordenanza y/o en su plano de
zonificación.
• Anteproyecto: En esta etapa, en lo ambiental, se
elabora la versión preliminar del Informe de Evaluación
Ambiental, donde además de resumir los antecedentes
contextuales pertinentes, se presenta lo obrado en esta
materia. En lo principal, en el área urbana, recurriendo a
la anteriormente nombrada matriz de chequeo, en la que
se relaciona la zonificación propuesta con los problemas
ambientales presentes en el área, indicando, para cada
zona, las medidas específicas que contempla el plan, por
intermedio de su ordenanza.
Este Informe de Evaluación Ambiental requiere ser
focalizado hacia la comprobación que el plan regulador en
estudio, al haber manejado la variable ambiental en forma
propia desde los inicios de su elaboración, efectivamente

Esta secuencia de pasos metodológicos seguidos por
la variable ambiental, en los hechos, corresponde a una
forma de evaluación ambiental estratégica, la cual, según
la Comisión Europea del Ambiente (2018), consiste en
el proceso sistemático que permite evaluar las consecuencias
ambientales de iniciativas o propuestas de políticas, planes o
programas, cuyos resultados apoyen la toma de decisiones.
De acuerdo con esta misma fuente, la evaluación
ambiental estratégica contempla que, al ser aplicada a
planes o programas regionales de desarrollo, ella se divida
en seis grandes etapas. Comparando los contenidos que
les adscribe de cada una de ellas con los que contempla la
metodología descrita, se obtiene lo siguiente (ver la tabla
en la página a continuación):

�42 – RedUrban / Planteamientos y prácticas para la evaluación ambiental de planes reguladores comunales: región del Bio Bio

SEIS ETAPAS DE LA EAE

METODOLOGIA EN LOS PRC’s

1) Evaluación de la Situación Ambiental: Desarrollo
de los estudios destinados a identificar y a presentar la Esta materia se aborda en la I Etapa del Estudio, al
información del estado en que se hayan el medio ambiente identificar y caracterizar la línea de base físico-ambiental
y los recursos naturales de la región, y sus relaciones entre del territorio (Recurso y riesgos, naturales y antrópicos).
ellos y con los principales sectores productivos
2) Evaluación Ambiental Preliminar: Identificación de
los objetivos ambientales y de desarrollo sustentable, metas
y prioridades de nivel nacional y regional que deberían
lograr los planes y programas de desarrollo.

Esta materia se aborda en la II Etapa del Estudio.
Corresponde a los criterios que se utilizan para la
identificación de los efectos ambientales territoriales y/o
conflictos de uso de suelo.

Esta materia se aborda en la III Etapa del Estudio.
3) Borrador de la Propuesta de Plan: Incorporación de Corresponde a la validación de las imágenes-objetivo
objetivos y prioridades ambientales en el borrador de la de nivel comunal y urbano de la comuna, a las que han
propuesta.
sido debidamente integradas las prioridades y objetivos
ambientales. (Primera antesala del plan regulador)
4) Evaluación Ambiental del Borrador Propuesto:
Revisión del borrador de la propuesta en estudio, en
términos de que se encuentre conforme a la legislación
y con las políticas ambientales nacionales y regionales
vigentes, y para verificar hasta que punto las estrategias
establecidas en el documento contribuirían al desarrollo
sustentable de la región.

Esta materia se aborda en la IV Etapa del Estudio,
refiriéndola al área rural de la comuna de modo indicativo,
y al área urbana, en forma normativa. Corresponde a la
segunda antesala técnica de la propuesta del plan, y apunta
a comprobar el grado de integración de las prioridades y
objetivos ambientales a la zonificación y a las condiciones
de urbanización y construcción con que contará el nuevo
plan regulador.

5) Indicadores Ambientales: Identificación de los
indicadores ambientales y de sustentabilidad que
apuntan a facilitar la cuantificación y simplificación de la
información externa en la que incide el plan, de tal forma
que se promueva la comprensión de la interacción entre
medio ambiente y los aspectos sectoriales claves para el
público y la toma de decisiones.

Esta materia se detalla inicialmente en la Memoria
Explicativa del plan en general y en su Informe de Impacto
Ambiental en particular, en su IV Etapa. En su expresión
normativa, terminada y explícita para el área urbana,
aparece en la Ordenanza Local. La misma información,
pero para el área rural y con carácter indicativo, se debe
encontrar en la Memoria Explicativa.

6) Integración de Resultados de la Evaluación Ambiental
a la Propuesta de Plan o Programa: Incorporación de los
resultados de la evaluación ambiental así construida en
la expresión final del plan. Implica desarrollar la versión
final del plan o programa, considerando los resultados de
la evaluación

En nuestro caso, estos resultados van formando parte
sucesiva de los informes aprobados de las primeras cuatro
etapas del estudio, pero en definitiva e importante, se
cuenta con que esta integración debe ser recogida en cada
uno de los documentos que conforman el plan regulador
comunal, que se consolidan en su V Etapa: Memoria
Explicativa, Estudio de Factibilidad, Ordenanza, y Plano
de Zonificación.

�Pablo Gil Arce / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 43

CONCLUSIONES
Acorde a todo lo anterior, corresponde reiterar que el enfoque
metodológico adoptado para confeccionar los planes reguladores
comunales del Programa de Apoyo a Municipalidades de
la Región del Bio Bio, conlleva la aplicación de una forma
concreta de evaluación ambiental estratégica, la cual, a
partir de su primera etapa, va asegurando que la variable
ambiental sea debidamente considerada, de modo que al
final de este proceso, efectivamente se obtenga un producto
que contribuya a optimizar la ocupación y el uso del suelo,
procurando el desarrollo sustentable.
En coincidencia con una finalidad como esta, la forma
de evaluación ambiental estratégica que se necesita poner en
práctica, tiene que cumplir tres grandes objetivos prácticos:
Internalizar las metas y prioridades de enunciados,
políticas, programas y planes o proyectos nacionales y
regionales concernientes al medio ambiente y el desarrollo
sustentable; proporcionar medidas territoriales específicas,
dígase condiciones de ocupación y uso del suelo que
efectivamente acojan y expresen este tipo de valores, y
asegurar que en materias ambientales, la aplicación del
nuevo plan regulador redundará en una realidad ambiental
más ventajosa que la situación actual. En este sentido,
el Informe de Evaluación Ambiental que necesita ser
preparado para ingresar la SEIA, requiere dar cuenta de la
forma como se ha integrado la variable ambiental al proceso
de elaboración del plan; detallar las medidas, normas,
directrices o recomendaciones ambientales que contempla
el plan en cada uno de sus documentos constitutivos, y
establecer que la normativa de ocupación y uso del suelo
propuesta (zonificación propuesta) conduce a una mejor
situación de control y manejo de la variable ambiental que
en la situación actual. 111

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Marco Nº 19.300 sobre Bases Generales del Medio
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�44 – RedUrban / ARTÍCULO

MÉTRICAS ESPACIALES DE FORMA URBANA: MIDIENDO CIUDADES
MEXICANAS
SPATIAL METRICS OF URBAN FORM: MEASURING MEXICAN CITIES
Ana Cristina García-Luna Romero 1
Eduardo Sousa-González 2
Recibido: julio 2020
Aceptado: octubre 2020

Resumen
Las ciudades se han convertido en la base de la economía,
política y social de los países latinoamericanos, como es
el caso específico de México. Lo anterior, a partir de una
morfología que no deja una oportunidad para que el diseño
de espacios sea sustentable, en el sentido ecológico y de lo
que se deja como fundamento a siguientes generaciones.
Es por ello que se estudia desde lo político, demográfico,
geográfico, económico y sociológico, ya que, si no se cubre
con dichas bases, lo que se busque para el futuro de las
ciudades no va a ser algo holístico e integral.
Si se observa desde un punto de vista histórico, la
creación de las ciudades viene también con el surgimiento
de las zonas metropolitanas junto con la modernización.
Estas afectan la manera en la que se forman las ciudades,
y con ello, la manera en la que afectan todos los ámbitos
mencionados antes, especialmente la calidad de vida urbana
de sus habitantes. Esto afecta la relación que los ciudadanos
llevan con las demás personas, el lugar donde hay más oferta
de trabajo, las comunidades que se crean dentro de una
misma sociedad y la interacción que hay entre ellas.
Es, sobre todo, pertinente concentrarse en cómo las zonas
metropolitanas afectan la sustentabilidad de las ciudades,
pues no solamente se vuelven parte física de la ciudad, sino
también política, monetaria y social, además de que alojan
a más de la mitad de la población. El urbanismo, entonces,
debe de considerar la metrópoli como base, con el fin de
encontrar ese diseño holístico que el mundo globalizado
está buscando.

1

2

Abstract
Cities have become the basis of the economy, politics and
society of Latin American countries, as is the specific case
of Mexico. The above, based on a morphology that does
not leave an opportunity for the design of these spaces to
be sustainable, in the ecological sense and from what is left
as a foundation for subsequent generations. It is for these
reasons that it is studied from the political, demographic,
geographical, economic and sociological aspects, since, if it
is not covered with these bases, what is sought for the future
of cities will not be something holistic and comprehensive.
Furthermore, if viewed from a historical perspective,
the creation of cities also comes with the emergence of
metropolitan areas along with modernization. These affect
the way in which cities are formed, and with it, the way in
which they affect all the areas mentioned above, especially
the quality of urban life of its inhabitants. This affects
the relationship that citizens have with other people, the
place where there is more job offer, the communities that
are created within the same society and the interaction
between them.
It is, above all, pertinent to focus on how metropolitan
areas affect the sustainability of cities, since they not only
become a physical part of the city, but also a political,
monetary and social part, in addition to housing more
than half of the population.
Therefore, urban planning must consider the metropolis
as a base, in order to find that holistic design that the
globalized world is urgently looking for.

Doctorado en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos, por la Universidad Autónoma de Nuevo León; profesora-investigadora adscrita a la
Universidad de Monterrey. Ha dictado conferencias en distintas universidades de México y Centroamérica. De 2010 a la fecha ha sido socia y subdirectora del consorcio
Green Consulting donde actualmente laboran arquitectos y especialistas en diversas sedes de Latinoamérica; email: anacristina.garcialuna@gmail.com
Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura Asuntos Urbanos, por la Universidad Autónoma de Nuevo León; profesor-investigador adscrito a la Facultad de
Arquitectura UANL. Pertenece al Sistema Nacional de Investigadores (CONACYT) nivel II; es profesor de los programas de: Doctorado en Filosofía con orientación
en Arquitectura y Asuntos Urbanos y Maestría en Planificación Urbano-regional. Miembro de la Academia Mexicana de Ciencias AMC desde el 2009; email: eduardo.
sousagn@uanl.edu.mx; https://www.researchgate.net/profile/Eduardo_Sousa-Gonzalez/publications.

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 45

Por consiguiente, en cuestión de la metodología que
se utiliza para analizar estas zonas metropolitanas a nivel
nacional, no existe un índice con el cual se puedan armonizar
las variables que determinan lo que es una zona metropolitana
sin que existan sesgos para quienes intentan hablar en
términos más grandes acerca de estas unidades espaciales.
Es por eso que se consideran las zonas metropolitanas en
México para analizar geoespacialmente, con el fin de tener
una perspectiva integral con el cual proponer un modelo
metodológico desde una métrica urbana preestablecida. A
esto se le llama índice compuesto de métrica urbana.
Palabras claves
ciudades mexicanas, indicadores urbanos, métrica urbana

Consequently, in terms of the methodology used to
analyze these metropolitan areas at the national level, there
is no index with which the variables that allow determining
what a metropolitan area is can be harmonized without
biases for those who try to speak in larger terms about these
spatial units. That is why metropolitan areas in Mexico
are considered to analyze geospatially, in order to have an
integral perspective with which to propose a methodological
model from a pre-established urban metric. This is called an
urban metric composite index.
Keywords
Mexican cities, urban indicators, urban metrics

�46 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas

INTRODUCCIÓN
En términos generales, el fenómeno metropolitano
conjuga cuatro elementos: primero, un componente de
tipo demográfico que se expresa en un gran volumen de
población y de movimientos intrametropolitanos de tipo
centro-periferia; segundo, el mercado de trabajo expresado
por el perfil económico y del empleo así como su ubicación
sectorial en el territorio; tercero, la conformación espacial
determinada por la expansión urbana; por último, la
delimitación político-administrativa en función de los
gobiernos locales que se involucran. (Sobrino, 2003b).
Esto planteado por Sobrino (opus cit.), ahora es
posible complementarlo, ya que en estudios recientes
(Sousa-González: 2020) se ha logrado determinar cuatro
ejes dimensionales, que permiten abordar el asunto de
la metrópoli en México, en el ámbito del concepto de la
contemporaneidad líquida que nos corresponde vivir3:
i. “El primer eje dimensional se refiere a la legitimación
del poder, donde se incorpora a la metrópoli en la esfera de
la acción política, involucrando a las directrices normativas
formuladas por el Estado para la observancia en el: i.
Espacio público y; ii. El espacio privado. Esto se refiere
justamente a lo publicus y lo privatus; siendo en el primero
donde se produce la “acción comunicativa” (Habermas,
J.: 1996:498), concepto esbozado por Jürgen Habermas
que corresponde, según Arendt, H. (2002:21-22), a la
condición humana de la pluralidad.
ii. El segundo eje dimensional, que permite el abordaje
de la ciudad metropolitana, esta direccionada a lo físicoterritorial y a la sustentabilidad; ambas articuladas en la
evolución territorial transformacional que está ligada al
proceso de urbanización; involucrando a: i. Los procesos
de expansividad periférica que comprende, entre otros,
la forma o métrica particular en que se da la evolución
expansiva en la metrópoli, el cuidado del medio ambiente
y la diferenciación en la habilitación de los usos del
suelo; ii. El conjunto de problemas que emanan de la
hiperurbanización incontrolada que se da en la mayoría de
las zonas metropolitana del sur global.
iii. El tercer eje dimensional, vinculado al discernimiento
y la dilucidación del concepto de conurbación
metropolitana, está sobrepuesto en la manifestación de la

3

Contemporaneidad líquida, hace referencia a las características cambiantes
de la actualidad: urbanizada y mundializada; considerando a la liquidez
como una metáfora, donde el tiempo líquido y transitorio y las figuras del
exceso augeianos de: tiempo, espacio y ego (Augé, M.: 2005); indican
el cambio de una modernidad solidada-estable a otra cambiante, que no
alcanza a solidificarse (ver Sousa-González: 2011).

mundialización galopante actual, que ha desempeñado un
factor determinante en la conformación de estos espacios
sui generis; esto, por su amplia influencia mundial,
vinculada a los fenómenos ligados a la informacionalización
y la difusión urbana generalizada (Borja, J.: 2002:12), los
cuales han permitido la interconexión de otros núcleos
urbanos de la esfera mundial.
iiii. El cuarto eje dimensional, referido a la metrópolis,
está enlazado al modo de producción de mercancías, aunque
pudiera estar solamente direccionado al sector secundario
(industria) y terciario (servicios); aquí se reconoce también
que el suelo metropolitano ha sido cosificado y tratado como
una mercancía, conservando una naturaleza trial: i. Como
valor de cambio en su forma natural; ii. Su valor de cambio
en dinero; iii. Como valor de uso”. (Sousa-González 2020).
Figura 1. Ejes dimensionales para el análisis metropolitano en la
contemporaneidad

Fuente: Datos generados en esta investigación

En este orden de ideas, en México fue hasta el año 2000
que se realizaron los primeros ejercicios de delimitación
territorial, permitiendo acotar la primera definición de las
zonas metropolitanas. Hasta el año 2010 el país identificaba
59 zonas metropolitanas con una población ascendiente a
los 63.8 millones de personas, lo que representaba el 56.8
por ciento de la población nacional. (INEGI.2010).
Sin embargo, el fenómeno metropolitano en nuestro país
tiene, ya, más de 70 años y su reconocimiento, así como la
generación de programas urbanos con referencia al ámbito
metropolitano, para promover la planeación territorial y la
prestación de obras y servicios públicos, es aún insuficiente

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 47

en relación con los requerimientos y necesidades de la
población que vive en las zonas metropolitanas.
Derivado de esta realidad, son las zonas metropolitanas
una prioridad en la definición tanto de políticas públicas
como de las acciones de los gobiernos federal, estatal
y municipal, no solo por la persistencia de rezagos en
materia de equipamientos, infraestructura y servicios
urbanos básicos, sino por las oportunidades que en ellas
se presentan de empleo e ingreso para la población que las
habita o para la que migra del campo o de otras ciudades.
En ese sentido, el desarrollo de investigaciones desde/
para un enfoque en las zonas metropolitanas contribuye a
establecer un marco de referencia común que tiene como
objetivo fortalecer, mejorar así como estimular el nivel de
la calidad de vida urbana de sus habitantes, a partir de las
acciones de los tres órdenes de gobierno para la planeación
y gestión del desarrollo metropolitano, congruente a una
realidad afín a las formas y los estilos de vida urbana del ser
urbano que le habita.
Asimismo, busca contar con una base conceptual
y metodológica que dé cuenta en forma exhaustiva y
sistemática de la relación de factores relativos al estudio
de la forma urbana y el carácter público de la ciudad
(metrópolis) con el nivel de calidad de vida urbana a partir
de la configuración territorial de las zonas metropolitanas
Finalmente, se propone una definición que permite
delimitar el abordaje de esta investigación para la generación
de información tanto estadística como teórica-conceptual,
así como de estudios y proyectos de investigación relevantes
a diferentes ámbitos del desarrollo.
De lo anterior, resaltar que esta investigación propone
el desarrollo de un Modelo compuesto a partir de la
congruencia existente entre las variables intervinientes
vinculadas en calidad de vida urbana y aquellas otras
variables encadenadas a la morfología urbana; por otro lado,
el alcance de esta investigación se delimita para las zonas
metropolitanas en México de acuerdo a la información
oficial del año 2010; permitiendo visibilizar la oportunidad
de líneas de investigación futuras tanto, por ejemplo, para
delimitar cada una de las áreas metropolitanas así como de
la aplicación del Modelo Metodológico, generado a partir de
esta investigación, en cada una de dichas áreas.
Desde esta perspectiva, la utilidad que permite la
delimitación de las zonas metropolitanas consiste en contar
con unidades territoriales que faciliten una apreciación
correcta de las dimensiones y características del proceso
de metropolización. Así, la viabilidad de las zonas
metropolitanas depende, entre otras cosas, de las estrategias
y acciones que se pongan en marcha para aprovechar las
oportunidades de generación de riqueza y de empleo; de la

inserción de las economías nacionales a los flujos globales
de capital e información; del aprovechamiento de las
economías de aglomeración; y de la oferta de servicios de
educación y salud.
Por consiguiente, el ejercicio de esta investigación a
partir de la delimitación de las zonas metropolitanas de
México, desde el enfoque teórico-conceptual sugerido,
servirá también para la aplicación de programas e
instrumentos de ordenamiento territorial y de desarrollo
urbano, así como para distintos programas sectoriales.
Para esto, es necesario resaltar que, en México, las zonas
metropolitanas constituyen una de las diversas modalidades
que asume el desarrollo urbano, lo cual no agota el
hecho de que existan otras ciudades, que aunque no sean
metropolitanas, tienen importancia por sus funciones de
centralidad y jerarquía en el conjunto urbano nacional. Esto
se abordará a más detalle a partir del estudio del proceso
metodológico de autores e instituciones relevantes.
Desde esta perspectiva, se subraya la importancia de las
grandes urbes a partir de la revisión de datos de Naciones
Unidas, que demuestran la tendencia a la concentración
de la población. De acuerdo con este organismo, en 1950
a nivel mundial había 75 ciudades con más de un millón
de habitantes, lo cual concentraba una población de
177 millones de habitantes, cifra que para el año 2010
incrementó a 442 ciudades donde viven 1 330 millones
de personas. Es decir, mientras que la población mundial
multiplicó su tamaño 2.7 veces entre el año 1950 y 2010,
los habitantes en ciudades mayores a un millón lo hicieron
7.5 veces. (INEGI.2010:12)
Así, para delimitar las zonas metropolitanas de México
se abordan algunos de los trabajos metodológicos para
la delimitación metropolitana realizados en otros países
y con los cuales se coincide desde esta investigación en
la postura ideológica y metodológica; como resultado,
delimitar la definición del concepto de zona metropolitana
así como los criterios operativos en los que se sustenta
dicha delimitación, además, comprender el procedimiento
metodológico seguido por el Instituto Nacional de
Estadística y Geografía (INEGI) (INEGI.2010) para
identificar cada una de las zonas metropolitanas, lo cual
permitirá capitalizar el abordaje metodológico.
MARCO REFERENCIAL
Si bien son las zonas urbanas el principal escenario de diversos
cambios económicos, demográficos, sociales y ambientales;
a escala global, será en las próximas décadas cuando sucederá
la mayor etapa de urbanización del planeta para alcanzar
un crecimiento económico sostenido, una reducción

�48 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas

significativa de la pobreza, la estabilización de la población
del mundo y la sustentabilidad del medioambiente.
Esta situación se vuelve crítica ante desafíos globales de
mayor envergadura como lo son el desarrollo sustentable y
el cambio climático. Sin embargo, no existe un consenso
acerca de cuáles son las mejores formas urbanas para
enfrentar dicho crecimiento.
Por otro lado, la Organización de las Naciones Unidas
reporta en su portal electrónico que el 25 de septiembre del
2015 la Asamblea General acordó una agenda para el año 2030
con 17 objetivos (Objetivos de Desarrollo Sostenible: ODS)
y 169 metas para construir una sociedad justa y próspera para
todos, sin pobreza ni hambre y sin comprometer los recursos
de las generaciones futuras. (ONU.2015)
Así, en el objetivo 11 de esta Agenda se aborda lo relativo
a la creación de Ciudades y Comunidades Sostenibles.
Este objetivo es particularmente relevante para aquellos
países que tienen ciudades en proceso de expansión de su
mancha urbana, de manera continua o fragmentada.
A partir de lo anterior, en esta investigación, se
reconoce que la expansión urbana no es sustentable,
además, incrementa los costos sociales (Gordon and
Richardson 2000, Kahn 2001, Staley 1999, Steiner 1994).
Entre los efectos adversos de la expansión urbana destacan
la contaminación del aire, la contaminación por ruido,
la generación e incremento en la isla térmica urbana, así
como, el incremento en los tiempos de desplazamiento y
el debilitamiento de lazos sociales (Burchell 1997, Downs
1999, Ewing et al. n. d., Goldsmith 1999, Squires 2002,
Putnam, 2000, ONU, 2016).
A causa de lo anterior, un año más tarde, el programa
Hábitat retomó el Objetivo 11 de la Agenda 2030 en su
Nueva Agenda Urbana para establecer acuerdos que logren
garantizar ambientes urbanos:
i. Inclusivos;
ii. Seguros;
iii. Resilientes; y
iiii. Sostenibles (ONU, 2016, p.30).
La Nueva Agenda Urbana propone que todos los
países participantes, cada cuatro años, presenten un
informe que contenga los progresos obtenidos en materia
de urbanización y asentamientos humanos sostenibles
(ONU, 2016, especialmente el punto 167).
De esta forma, se logra comprender que la medición
de la expansión urbana es un enfoque necesario para
monitorear el progreso de las metas y objetivos tanto en
la Agenda 2030 del año 2015 como en la Nueva Agenda
Urbana subsecuente (2016).

Desde esta perspectiva, en las últimas décadas, la
investigación urbana en países desarrollados ha fomentado la
construcción de nuevo conocimiento que permita un mayor
entendimiento de la relación entre la forma urbana de una
ciudad y su implicación desde un enfoque de sustentabilidad.
Sin embargo, no se ha logrado llegar a un acuerdo sobre
la esencia en la relación entre la sustentabilidad de las
ciudades y los elementos característicos de la forma urbana,
como el tamaño, la densidad, la configuración espacial, los
usos del suelo, entre otros (Hildebrand, 1999; Jabareen,
2006; Williams, Jenks y Burton, 2000); lo cual, aunque es
de interés teórico-conceptual, por lo pronto no representa
uno de los alcances asociados a esta investigación.
Desde esta óptica planteada, Carlos Anzaldo expone
en Expansión urbana y sustentabilidad de las ciudades
(2009:42) una amplia revisión a nivel mundial de la
diversidad de asuntos relevantes para el desarrollo urbano
sustentable. Así mismo, retoma la definición de forma
urbana sustentable, logrando sintetizar seis elementos de ésta
que son clave para influenciar el comportamiento humano
en las ciudades y que refieren tanto a características físicas
del espacio urbano como a aspectos intangibles: la escala,
la accesibilidad, la conectividad, la densidad, la diversidad
y la nodalidad.
En seguimiento al abordaje teórico de esta investigación,
se delimita el concepto de desarrollo sustentable, considerando
la adoptada en el informe de la Comisión Mundial sobre
el Medio Ambiente y el Desarrollo (WCED), también
conocido como Informe Brundtland, el cual sostiene que:
“…el desarrollo sustentable es el desarrollo que satisface las
necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades”.
(WCED.1987:43).
A partir de dicho informe, más allá de la derivación
del concepto recién mencionado, se definen objetivos
críticos para políticas sobre medio ambiente y el desarrollo
sustentable, por mencionar algunas: revitalizar el
crecimiento; cambiar la calidad del crecimiento; satisfacer
las necesidades esenciales de trabajo, alimentos, energía,
agua y saneamiento; asegurar un nivel de población
sostenible; conservar y acrecentar la base de recursos;
reorientar la tecnología y gestionar el riesgo, y vincular el
medioambiente y la economía en la toma de decisiones.
(Anzaldo.2009:42)
Por consiguiente, este enfoque demuestra un
pensamiento crítico sobre el desarrollo sustentable al
considerar preocupación en relación a la satisfacción de las
necesidades presentes y futuras, relativas al medioambiente,

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 49

e incorporar la participación social como parte fundamental
del proceso de desarrollo. (Lélé.1991:607-621)
Así mismo, existen cuatro dimensiones primarias del
desarrollo sustentable, de acuerdo con Holden, Linnerud
y Banister, derivadas del Informe Brundtland que dan
sentido y especificidad a este enfoque:
i. La salvaguarda de la sustentabilidad ecológica a largo
plazo;
ii. La satisfacción de las necesidades humanas básicas;
iii. La promoción de las equidades intra; y
iiii. Lo intergeneracional. (2014:130-139).
Este argumento cuestiona la validez del reconocido
modelo del triple balance (triple bottom line), el cual se
centra en el equilibrio de asuntos ambientales, sociales y
económicos.
Figura 2. Las cuatro dimensiones primarias del desarrollo sustentable
.• • • ···············································
Cuatro dimensiones primarias del desarrollo •••
••
su lenta ble
\

Por lo tanto, los indicadores promovidos a ser alcanzados
para el año 2030 desde una dimensión sustentable son, ver
la figura 3:
Primero, la huella ecológica per cápita al año como
medida de sustentabilidad ecológica a largo plazo, fijando
en 2.3 hectáreas globales por habitante;
Segundo, el índice de desarrollo humano como medida
de satisfacción de necesidades humanas básicas, con un
valor mínimo de 0.630, (escala de cero a uno);
Tercero, el coeficiente de Gini como medida inversa
a la equidad intergeneracional, cuyo valor máximo se
estableció en 40 (escala de cero a cien);
Cuarto, la proporción de energía renovable respecto a la
producción total de energía primaria, como indicador de
equidad, al menos de 27% para 2030.
Figura 3. Indicadores para el año 2030 desde una dimensión sustentable

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir de Informe Brundtland

Sin embargo, no existe una jerarquía de valores entre
las dimensiones primarias del desarrollo sustentable, por
lo tanto, el desarrollo solo es sustentable cuando toma
en consideración de manera conjunta la sustentabilidad
ecológica a largo plazo, las necesidades humanas básicas
y la equidad intra e intergeneracional, lo cual representa
una visión limitada, de acuerdo con la postura de esta
investigación.
De esta manera, se define como concepto derivado
de esta investigación: expansión urbana equilibrada que
aborda una visión de ciudad que ofrece crecimiento urbano
equilibrado y garantiza el bienestar económico, social y
físico con el objetivo clave en el empleo, vivienda asequible
que considere infraestructura e instalaciones y promoción
de la identidad, logrando satisfacer las necesidades del ser
urbano actual sin comprometer al del futuro.

Fuente: Datos generados en esta investigación

Lo anterior aporta a complementar el panorama en
el cual se desarrolla esta investigación; sin embargo, no
considera dentro de sus alcances la medición o evaluación
de los indicadores mencionados con anterioridad.
Así, se sostiene que la sustentabilidad debe abordarse
globalmente, pues si bien las mediciones se realizan a nivel
nacional, no debe de perderse de vista que lo que se está́
evaluando es la contribución de cada país ante a retos y
límites de carácter mundial.
Por consiguiente, las ciudades tienen un papel central
ya que aunque ocupan menos del 2.7% de la superficie
continental del planeta, consumen alrededor de 75%
de la energía global y producen cerca de 80% de las

�50 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas

emisiones globales de efecto invernadero. (Hassan y
Lee.2015:199-212)
En este sentido, el Informe del Estado de la Población
Mundial (2007) sostiene que
“La huella urbana se extiende mucho más allá de los límites
de la ciudad, pues las zonas urbanas incluyen cada vez más
sobre entornos medioambientales más amplios y contribuyen
de manera creciente al cambio climático, al mismo tiempo
que padecen sus consecuencias, lo que hace imperativo revisar
sus vínculos con el desarrollo sustentable y los cambios globales
en el ambiente. (UNFPA.2007)
METODOLOGÍA
Se toma en consideración el abordaje metodológico
deductivo de esta investigación, la delimitación las zonas
metropolitanas realizadas con base en los resultados
definitivos del Censo de Población y Vivienda 2010.
(INEGI.2010)
De esta forma, se realiza una revisión exhaustiva de la
metodología aplicada por el INEGI para la identificación
del número de zonas metropolitanas, municipios y
delegaciones que comprenden a México según se representa
en el mapa 1.
Mapa 1. México divisón estatal

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir de ArcMap

Desde esta perspectiva, y con base en la información
estadística y geográfica del Censo de Población y Vivienda 2010
(INEGI.2010), se desarrolla el ejercicio del estudio de la métrica
urbana para las zonas metropolitanas de México en dos fases
que se pueden apreciar en la figura 4 a partir del reconocimiento
que para métricua urbana existen dos categorías de factores que
definen las formas de las zonas metropolitanas y apartir de
donde se construye el índice compuesto de métrica urbana.

Figura 4. Fases para métricas aplicadas a zonas metropolitanas
Anál isis
1

Tamaño

Cobertura

Compacidad
Contigüidad

Densidad

Fuente: Datos analizados en esta investigación a partir de bases de datos
y autores consultados

La primera fase consiste en la revisión y análisis de
literatura y otros estudios relacionados con la delimitación
de zonas metropolitanas como INEGI (2010), BID,
ONU HABITAT, CONAPO, González y Larralde
(2019), Duque (2019), Schwarz (2010), Huang et al
(2007), Treviño e Ivani Vassoler-Froelich (2020), entre
otros; posteriormente. Dichos datos se consideran
elementos directos, tal como se puede apreciar en la figura
4 relacionados con tamaño, cobertura y densidad.
La segunda fase relacionada a capitalizar a partir de esta
investigación datos existentes, pero con potencial de nuevas
líneas de análisis y cuyo resultado: modelo metodológico será
propio de esta investigación; dicho modelo se presentará
su desarrollo en los siguientes apartados para una mayor
comprensión. Dichos datos se consideran elementos
posteriores o de análisis, estos nacen de la combinación de
los directos con otro tipo de información (uso de suelo,
población, entre otros) y permiten abordar patrones de
policentralidad, compacidad, contiguüidad, entre otros,
como se puede apreciar en la figura 4; así mismo, en la
figura 5 (ver en página siguiente) se comprende el diagrama
metodológico del proceso.
Por consiguiente, se toma como punto de partida las 56
zonas metropolitanas definidas a partir de los resultados
del Censo de Población y Vivienda 2010 y a partir de lo
cual se identificaron las conurbaciones y ciudades mayores
a 50 mil habitantes, que conformarían las ciudades
centrales que dan origen a las zonas metropolitanas. En las
tablas 1a y 1b (ver en páginas 52 y 53, respectivamente)
se puede revisar las zonas metropolitanas a estudiar y sus
entidades federativas correspondientes (se resaltan aquellas
que fueron eliminadas por inconsistencia); sin embargo, el
alcance de esta investigación abordará el análisis espacial
en nivel metropolitano, no a sus partes.

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 51

Figura 5. Diagrama metodológico del proceso de investigación ICMU

• Desarrollo de ICFU

• Consolidación de bases de datos
o

Armonización de
observaciones

53 Zonas
Metropolitanas

Variables de entrada
grupo FUl

Variables de entrada
grupo FU2

o

Análisis de
correlaciones

Ajuste de variables para
construcción del ICFU

valores p
menores a O.SO

Análisis
factorial

Nuevo conjunto de
variables y
componentes de
métrica urbana

• Construcción de ICFU
o

o Análisis
Nuevo conjunto de
variables y
componentes de
métrica urbana

Análisis de
correlaciones
Análisis factorial

16 variables
(comunalidades)

o Calculo de Índice con 4

Matriz de transformación de

factores obtenidos

componentes y rotación

Índice compuesto de
forma urbana (beta).

4 Componentes
del ICFU

• Construcción de ICFU
o Análisis

Índice
compuesto de

Regresion Y Residuos

forma urbana

Desviación estandar

o ANOVA

Extracción del
concepto de
tamaño

o Análisis de signifi cancia

(beta).
Fuente: Elaboración propia García-Luna, A. 2020

]

Índ ice compuesto
de forma urbana

�52 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas

Tabla 1a. Clasificación y número de municipios de las zonas metropolitanas de México, 2010

17

Zona
metropolitana
Acapulco

Entidad (es)
federativa(s)
Guerrero
Veracruz de
Ignacio de la Llave

Superficie
Km2
3 538.5

DMU (hab,
ha)
98

54

Acayucan

830

53.1

54

Aguas calientes

Aguascalientes

1 822.3

104.9

1

12

Cancún
Celaya
Chhuahua

3 053.6
1 170.2
18093.7

103.2
86.1
65.9

37
57
12

52

Coatzacoalcos

Quintana Roo
Guanajuato
Chihuahua
Veracruz de
Ignacio de la Llave

496.9

80.2

52

8

Colima-Villa de
Álva rez

Colima

2 287.6

68.2

8

53

Córdoba

460.4

77.6

53

29
28
21
40
11

Cuautla
Cuernavaca
G uadalajara
Guaymas
Juá rez

979.6
1 189.9
2 727 .5
8 543.9
3 547.5

51.1
70.7
124.4
52.3
67.9

29
28
21
40
11

4

La Laguna

5 078.9

77.1

4

27

La PiedadPénjarno

1 845.8

67.8

27

1,760.1
4 633.3
1 528.9
15 654.1

125.9
69.9
58
59.3

14
44
55
3

2 930.3

52.6

51

5 052.0

53.7

6

6 794.0

109.1

31

1 771 .2

92.5

25

276.1

69.9

16

1 224.0
602.7
1 077.5

70.9
64.3
77.3

45
23

619.9

68.1

50

1 196.5

76.3

18

1 382.4

56.2

7

2 789.0

63.4

49

2 392.4

76.6

34

1 452.2
2 053.4

84
98.1

22
36

4 730.6

70.6

43

Núm.

37
57

55
3

León
Matamoros
Mérida
Mexicalí

51

Minatitlán

14

44

31

Monc lovaFrontera
Monterrey

25

Morelia

6

16
45
32
23
50
18
7
49

34
22
36
43

MoroleónUriangato
Nuevo Laredo
Oaxaca
Ocotlán

Veracruz de
Ignacio de la Llave
Morelos
Morelos
Jalisco
Sonora
Chihuahua
Coahuila de
Zaragoza-Durango
GuanajuatoMichoacán de
Ocampo
Guanajuato
Tamaulipas
Yucatán
Baja California
Veracruz de
Ignacio de la Llave
Coahuila de
Zaragoza
Nuevo León
Michoacán de
Ocampo
Guanajuato

Tamaulipas
Oaxaca
Jalisco
Veracruz de
Orizaba
Ignacio de la Llave
Hidalgo
Pachuca
Coahuila de
Piedras Negras
Zaragoza
Veracruz de
Poza Rica
Ignacio de la Llave
PueblaPuebla-Tlaxcala
T laxcala
J alisco-Nayarit
Puerto Vallarta
Querétaro
Querétaro
Reynosa-Rio
Tamaulipas
Bravo

Fuente: Elaboración propia García-Luna, A.2020; a partir de recursos de INEGI 2010

Núm.
17

32

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 53

Tabla 1b. Clasificación y número de municipios de las zonas metropolitanas de México, 2010
Superficie
Km2

DMU {hab,
ha)

Núm.

3 582.4

29 .2

39,

Coahuila de
Zaragoza

14 009.3

81.3

5

San Francisco
del Rincón

Guanajuato

716. 1

64.7

15

San Luis
Potosí-Soledad
Graciano
Sánchez

de

1 787.7

105.9

38

5 28 1.7

80.5

42

1 347.7
647
1 537.8
2 139.0
240.9
303.4
4422.7

64.9
73.2
52. 1
87.7
50.3
56.4
85

9
35
33

Tlaxcal a

708. 1

34.7

46

México
Hidalgo
Hidalgo

2 203.2
591.4
673. 1

64.8
30.1
63.5

24
20
19

Chiapas

1 517.5

82.3

10

7 866.1

160. 1

13

1 641.6

104.6

47

2 253.1

85.2

41

867

96.7

48

Zacatecas

1 439.5

88. 1

56

Michoacán de
Ocampo

453 .7

95.7

26

Núm.

Zona
metropolitana

39

Rioverde Ciudad F ernánd

5

Saltillo

15

38

42

Tampico

9
35
33
30
59
58
2

Tecomán
Tehuacán
Tehuantepec
Tepic
Teziutlán
Tianguis te neo
Tijuana
TlaxcalaA pizaco
Toluca
Tu la
Tulancingo
Tuxtla
Gutiérrez
1 Valle de
Méx ico

46
24
20
19
10
13
47

Ve racruz

41

Villahermosa

48

Xalapa

56
26

Za catee asGuadalupe
ZamoraJacona

Entidad{ es}
federativa( s)
e.z

San Luis
Potosí

TamaulípasVeracruz de
Ignacio de la Llave
Colima
Puebla
Oaxaca
Nayarit
Puebla
México
Baja California
1

Distrito FederalHidalgo-Méx ico
Veracruz de
Ignacio de la Llave
Tabasco
Veracruz de
Ignacio de la Llave

Fuente: Elaboración propia García-Luna, A.2020; a partir de recursos de INEGI 2010

30
59,
58
2

�54 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas

Con este procedimiento se identificó un total de 59
ciudades centrales a visualizar en el mapa 2, las cuales
pueden clasificarse en cuatro grupos los cuales se pueden
validar en la información de la tabla 1a y 1b; según se
muestra en el mapa 2

Mapa 4. Segundo grupo de ciudades

Mapa 2. Zonas metropolitanas 2010

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir del mapa digital INEGI

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir del mapa digital INEGI

El primer grupo (ver mapa 3) corresponde a 36 ciudades,
cuyas localidades constituyen conurbaciones entre dos o
más municipios; estas ciudades ya se habían identificado
como conurbaciones intermunicipales de más de 50 mil
habitantes en el Censo del año 2005.

En el tercer grupo (ver tabla 1a y 1b y mapa 5) se encuentran
Juárez (Chihuahua) y León (Guanajuato), ambas ciudades
con más de un millón de habitantes ubicadas dentro de un
solo municipio.
Mapa 5. Tercer grupo de ciudades

Mapa 3. Primer grupo de ciudades

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir del mapa digital INEGI
Fuente: Datos generados en esta investigación a partir del mapa digital INEGI

El segundo grupo (ver tabla 1a y 1b y mapa 4) comprende
a Tijuana (Baja California), Chihuahua (Chihuahua),
Tula (Hidalgo) y Reynosa-Río Bravo, ciudades que no
han rebasado sus límites municipales, pero que en 2010
mantienen un alto grado de integración funcional con
municipios vecinos predominantemente urbanos.

Finalmente, el cuarto grupo (ver tabla 1a y 1b y
mapa 6) incluye siete ciudades definidas en términos de
su importancia para la política urbana: Mexicali (Baja
California), Matamoros y Nuevo Laredo (Tamaulipas),
como metrópolis transfronterizas, y Acapulco (Guerrero),
Cancún (Quintana Roo), Guaymas (Sonora) y Celaya
(Guanajuato), que cumplen con los instrumentos de
planeación urbana e integración funcional.

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 55

Mapa 6. Cuarto grupo de ciudades

Fuente: Datos generados en esta investigación a partir del mapa digital INEGI

En relación con el primer término, una vez que se
identifica el universo de las zonas metropolitanas como
lo hemos podido validar en la tabla 1a y 1b; la siguiente
fase consistió en determinar y clasificar a los municipios
centrales y los municipios exteriores que integran cada
una de dichas zonas metropolitanas, de acuerdo a como se
puede apreciar en la tabla 3.
Respecto a los municipios centrales, se definieron como
centrales a todos aquellos municipios con al menos una
localidad geoestadística de tipo urbana que forma parte
de la conurbación, independientemente de su tamaño,
siempre y cuando demuestren un carácter urbano y un
alto grado de integración funcional. Con este criterio se
identificaron 250 municipios centrales.
Por su parte, las ciudades que no hubiesen rebasado
su límite municipal determinaron el mismo número de
municipios centrales, con lo que el total ascendió́ a 263
municipios para las 59 zonas metropolitanas.
Para efectos de delimitación, el conjunto de municipios
centrales de cada zona metropolitana se constituyó́ en
unidad territorial de origen y destino para determinar el
grado de integración funcional de éstos respecto de cada
municipio del país.
En este sentido, la designación de los municipios
centrales permitió́ estimar los desplazamientos entre los
lugares de residencia y de trabajo de la población ocupada;
lo cual evidencia la existencia de un proceso metodológico
que, al igual que algunos países desarrollados, busca
construir datos para la toma de decisiones, acciones y
políticas públicas desde un enfoque sostenible y estratégico.
Así, una vez identificados los municipios centrales,
se procedió a definir los municipios exteriores mediante
criterios establecidos por INEGI (2010): integración

funcional, carácter urbano, distancia y planeación y
política urbana.
De esta manera, una vez más se define el abordaje
conceptual de dichos criterios.
En primer lugar, integración funcional se delimita como
el grado de integración funcional, así mismo, se logra
obtener para todos los municipios del país a partir de la
estimación del porcentaje de la población ocupada según
su lugar de residencia y trabajo con base en la muestra del
Censo de Población y Vivienda 2010 y logrando presentar
dos enfoques: primero, a partir de la estimación de la
población ocupada residente de cada municipio que se
distribuyó respecto a su lugar de trabajo; segundo, a partir
del cálculo de la población que labora en cada municipios
para desagregarla respecto a su lugar de residencia en las
mismas unidades territoriales.
A partir de dicha información se logra identificar la zona
metropolitana con la que se vincula predominantemente
cada municipio, en qué proporción y bajo qué modalidad,
es decir, si como lugar de residencia de población que
trabaja en los municipios centrales, o como lugar de
trabajo de población que reside en dichos municipios.
A su vez, el criterio de carácter urbano refleja indicadores
(ver figura 6a y 6b) que dan cuenta del carácter urbano
de un municipio: el porcentaje de población ocupada en
actividades no primarias y la densidad media urbana.
Figura 6a. Grupo de variables FU1

Grupo de Variables FUl
ll Varí ble

VI

Descripción
Sup rficie Urb na

V2

Indice d policentralidad

V3

lnd,c d compacidad

Vd

O nsld d urb na (hab por ha)

vs

lnd,c d distribución del mp eo

V6

lndic de d1v rs dad

V7

Tr

V8

Superfici de manz,an

za urb

n

V9

Penmetro medio d manzana

VlO

Vanabltidad d penmetro d manz na

Vll

promedio d longitud de

Vl2

O

Vl3

w. Es . Oe longitud
O ns. longi ud d ' líd d

VI

Oens. de Vtatid,1des

lid des

Fuente: Elaboración propia García-Luna, A. 2020; a partir de bases de datos
analizadas

�56 – RedUrban / Métricas espaciales de forma urbana: midiendo ciudades mexicanas
Figura 6a. Grupo de variables FU2

Grupo de Variables FU2
Vanable

Cod!SO Fu nte

Vl

dr_n11_2010

Economk performance vanab e o

V2

dr_n 1l_2010q

Quartit group for l!con

Deg~
roundneu_2010

VI)

V

V6

fulln s_2010
SI)( wt_2010

c11cu,ty_2010

ar

ve

Cllon_d n ty_20)0

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Vl S
Vl 6

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e
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P«c
pro
n
year 2010.
Pete
pro
1h y r 2000.

~ope_ue_2010
pop_den5itv_2010

Populatlon de

V17

pop d n5ilV, )OIOQ

Qu

n_areai_growth_2010

VI O
Vll

n_ ea_km2_2010

V12

p_growth_ m2_2010

Vl 3

, an~inw

•

ty In t

010.
mi group for popul.ltion dcnsity in the ye

· io10.

Fuente: Elaboración propia García-Luna, A. 2020; a partir de bases de datos analizadas

De esta forma, se estima como el total de población
ocupada en actividades del sector secundario (minería,
industrias manufactureras, electricidad y agua y
construcción) y terciario (comercio y servicios de transporte,
comunicación, profesionales, financieros, sociales, gobiernos
y otros), dividido por el total de población ocupada.
En tanto, la densidad media urbana de cada municipio
se obtiene a partir de la densidad bruta (población entre
superficie) de cada una de sus AGEB´s urbanas ponderadas
por el tamaño de su población.
Además, el criterio de distancia se acota a la medición,
por carretera pavimentada y de doble carril, entre el límite
de la ciudad central que define la zona metropolitana y
el límite de la localidad geoestadística de tipo urbana con
mayor población del municipio exterior en cuestión.
Sin embargo, solo se calculó para los municipios
que no son centrales y que cumplen con los criterios
de integración funcional y carácter urbano, así como

para aquellos municipios que están reconocidos por los
gobiernos locales y el federal como parte de una zona
metropolitana.
Por otro lado, el criterio de planeación y política
urbana refiere a aquellos municipios reconocidos como
parte de una zona metropolitana en un Programa y que
se podría incorporar en cuanto sea capaz de mostrar
características urbanas y de integración funcional con
los municipios centrales.
De esta forma, se puede garantizar que los municipios
metropolitanos declarados y/o integrados a programas
de zona metropolitana cuenten con elementos para ser
considerados como urbanos, logrando experimentar un
proceso de integración funcional.
Por consiguiente, una vez concluido el cálculo de los
distintos indicadores, se logra proceder a delimitar de 59
a 53 zonas metropolitanas (ver tabla 1a y 1b y mapa 7),
agregando a cada grupo de municipios centrales, primero,

�Ana Cristina García-Luna Romero, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 57

a aquellos municipios exteriores que cumplen íntegramente
con los criterios de distancia, integración funcional y carác
ter urbano; y después, a aquellos que no cumplen con el
criterio de distancia pero sí con al menos uno de los criterios
de planeación y política urbana. (Ver tabla 1a y 1b)
Mapa 7. Delimitación de zonas metropolitanas para investigación

Fuente: Datos generados en esta investigación

De esta forma y como resultado, un total de 367
municipios quedaron integrados en las 59 zonas
metropolitanas, de acuerdo con el Censo de Población
y Vivienda 2010 de INEGI. La revisión, comprensión
y consideración desde esta investigación de los procesos
metodológicos tanto de INEGI como de otros autores
abordados, permite confirmar que los procesos de
expansión y dispersión en el territorio, como una de las
consecuencias de los procesos de metropolización, se
evidencian no solo con el aumento de la cantidad de zonas
metropolitanas (temporal); sino también con los cambios
en la conformación, expansión, conurbación así como en
las dinámicas de integración funcional al interior de dichas
zonas metropolitanas.
De esta forma, resulta evidente que el crecimiento
poblacional y la expansión de las metrópolis refuerza la
concentración de actividades económicas, empleo, mercados
y la consecuente consolidación de economías de escala y
de urbanización que convierten a las zonas metropolitanas
en motores productivos fundamentales para el desarrollo,
este proceso viene acompañado de un incremento del
carácter urbano y la integración funcional de los municipios
exteriores/periférios con los municipios centrales.
CONCLUSIONES
Para la elaboración del índice compuesto de métrica urbana
fue necesario armonizar las zonas metropolitanas entre
ellas. Es decir que las observaciones en este caso las 59

zonas metropolitanas delimitadas para este corte temporal
fueron reducidas a 53 zonas metropolitanas.
Lo anterior, mediante la unificación de las bases
utilizando únicamente las observaciones que correspondían
de forma longitudinal con el fin de evitar algún tipo de
sesgo en la información en los posteriores análisis a las
nuevas zonas metropolitanas.
No obstante, es de conocimiento y consideración del
proceso metodológico de esta investigación que actualmente
las zonas metropolitanas de México cuentan con una
metodología para su identificación y delimitación; sin
embargo, en la actualidad no existe un rango que estratifique
según su forma urbana, pues al ser metropolitana y cumplir
con una cantidad específica de población se puede abordar
el tema de forma generalizada y realizar comparaciones
omitiendo este factor.
Para ello se propone crear previamente un índice de
compuesto de métrica urbana que sintetice el concepto
de forma través de variables definidas por métrica urbana
logrando aislar el concepto de tamaño, lo cual, desde esta
perspectiva representa el peso de la población para dicha
medición, permitiendo con ello una estratificación más
clara al momento de comparar las zonas metropolitanas, y,
con esto evitar comparaciones desbalanceadas.
Dicho balance o equilibrio en las comparaciones
permitirá realizar un análisis mas adecuado cuando se
utilicen los estratos derivados del índice compuesto de
métrica urbana construido en la investigación para el
emparejamiento de los factores resultantes de calidad de
vida urbana y, así, alcanzar los objetivos que dentro de
ellos esta comprobar la relación de la forma con la calidad
de vida urbana.

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�60 – RedUrban / ARTÍCULO

RETROSPECTIVA DEL DESORDEN URBANO: CASO DE ESTUDIO,
MONTERREY
RETROSPECTIVE OF URBAN DISORDER. MONTERREY CASE STUDY.
Andrea Hernández Cantú 1
Eduardo Sousa-González 2
Recibido: julio 2020
Aceptado: octubre 2020

Resumen
A lo largo de este artículo será posible observar a la Ciudad
de Monterrey desde su problemática adquirida, partiendo
desde el proceso de la industrialización y no precisamente
tomando dicho proceso como algo negativo para su
evolución, sino que, la visión tardía del ordenamiento que
ésta requería tuvo consecuencias en diferentes ámbitos y
no solamente en la expansión de la mancha urbana y el
crecimiento demográfico del lugar. De esta manera, se
realiza una retrospección del desorden urbano con el fin
de evidenciar la multiplicidad de los problemas urbanos
que hoy en día afectan la calidad de vida de su población.
Posteriormente, se establece que para alcanzar un desarrollo
urbano más eficiente y amable con el medio ambiente y su
población es recomendable adoptar los cuatro objetivos de
la sostenibilidad propuestos por Salvador Rueda (2012),
con el propósito de generar un instrumento metodológicooperativo que permita evaluar la pertinencia de los
elementos que forman parte del ordenamiento urbano en
el desarrollo sostenible.
Palabras claves
industrialización, ordenamiento urbano, desarrollo
sostenible

Abstract
Throughout this article it will be possible to observe
the City of Monterrey from its acquired problems,
starting from the process of industrialization and not
precisely taking said process as something negative for its
evolution, but rather, the late vision of the order that it
required had consequences in different areas and not only
in the expansion of the urban area and the demographic
growth of the place. In this way, a retrospection of urban
disorder is carried out in order to show the multiplicity
of urban problems that today affect the quality of life
of its population. Subsequently, it is established that to
achieve a more efficient and friendly urban development
with the environment and its population it is advisable
to adopt the four sustainability objectives proposed by
Salvador Rueda (2012), with the purpose of generating
a methodological-operational instrument that allows
evaluate the relevance of the elements that are part of
urban planning in sustainable development.
Keywords
industrialization, urban planning, sustainable development

1

Nacionalidad: mexicana; adscripción: Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; maestría en Ciencias con Orientación en Asuntos Urbanos.
Email: andrea.hdzc@outlook.es

2

Doctor en Filosofía con orientación en Arquitectura Asuntos Urbanos, por la Universidad Autónoma de Nuevo León; profesor-investigador adscrito a la Facultad de
Arquitectura UANL. Pertenece al Sistema Nacional de Investigadores (CONACYT) nivel II; es profesor de los programas de: Doctorado en Filosofía con orientación
en Arquitectura y Asuntos Urbanos y Maestría en Planificación Urbano-regional. Miembro de la Academia Mexicana de Ciencias AMC desde el 2009; email: eduardo.
sousagn@uanl.edu.mx; https://www.researchgate.net/profile/Eduardo_Sousa-Gonzalez/publications.

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 61

Ella se obsequia a sí misma, ella se quita lo que le estorba.
Ella se regodea en su detritus, y crece hasta donde le es
deseable llegar. (Hurtado, 1997:38)
INTRODUCCIÓN
La relación que se ha tenido entre habitante-ciudad, ha
sido modificada a lo largo de los años. Lo anterior debido
a que la población se encuentra permanentemente en una
etapa de cambios, enfocada a encontrar soluciones optimas
a los problemas que amenazan como sociedad. Por ende,
resulta primordial conocer la raíz de lo que ha llevado hoy
en día a poseer en la zona metropolitana de Monterrey,
una larga lista de dificultades que nos impiden ejercer
nuestro derecho a la ciudad.
En primera instancia, el urbanismo fue entendido
como ciencia a mediados del siglo XIX durante el apogeo
de la revolución industrial, la cual origino una ola de
transformaciones socioeconómicas e innovaciones tecnologías
que contribuyeron a la formación de estructuras urbanas. El
crecimiento desordenado de la urbe industrial fomentó el caos
espacial, el impacto ambiental y el conflicto social durante los
últimos años, y lo cual seguirá sucediendo hasta que no se
logre generar un cambio en la planeación urbana de la ciudad.
Los problemas que alteran la calidad de vida de la
población mundial son muchos y muy diversos, que por
supuesto, dependen del lugar que se esté analizando. Por
esta razón, la necesidad de incluir variables económicas,
sociales, físicas y ambientales, ha sido una constante
en el proceso del desarrollo sostenible de una ciudad;
actualmente, en el año 2020, las investigaciones referentes
a dicho proceso no son algo nuevo y al ser un tema del
ámbito mundial, existe ya una agenda para el 2030,
realizada por la ONU HABITAT, en la cual se plantean 17
objetivos del desarrollo sostenible, uno de ellos referente a
las ciudades y comunidades sostenibles (ODS 11).
Dicha agenda describe qué es lo que se debe hacer, pero
al estar dirigida a más de 190 países, es imposible brindar un
manual de cómo hacerlo, por esta razón, es competencia de
cada país establecer sus propias acciones, con el fin de cumplir
con los lineamientos que fomenten las ciudades compactas,
equitativas, prosperas, seguras, sostenibles y resilientes. En
este mismo tenor, el autor Salvador Rueda (2012) generó
un Modelo de Ciudad más Sostenible en el 2012, el cual está
estructurado en cuatro variables que responden a los cuatro
objetivos básicos del urbanismo sostenible, entendidos como:
i. La compacidad;
ii. La complejidad;
iii. La eficiencia y;
iiii. La estabilidad

Este mismo modelo fue tomado como referencia por
Fabiola R. Garza (2015) en su investigación titulada:
Evaluación de indicadores socio-urbanos y estrategias de
reforma para el centro de Monterrey como parte del VII
Seminario Internacional de Investigación en Urbanismo,
Barcelona-Montevideo en junio del 2015. Lo anterior ha
permitido que se conozca el alcance de la información con
la que cuenta la Ciudad de Monterrey, permitiendo un
acercamiento consciente de los datos.
En el presente artículo se analizará la Ciudad de
Monterrey como un claro ejemplo de ciudad industrial,
ya que su desarrollo y crecimiento se dieron gracias al
comercio y la minería, lo cual trajo consigo una serie
de consecuencias, entre ellas del ámbito social; una de
estas fueron los movimientos migratorios del campo a
la ciudad, debido a su localización y las nuevas vías de
comunicación y transporte que facilitaban el traslado
masivo de nuevos habitantes. Lo anterior evolucionó
de una manera descomunal, por lo que hoy en día, la
población ha aumentado significativamente y de manera
horizontal, provocando que los traslados entre municipios
se volvieran inevitables, afectando principalmente a los
municipios más alejados, siendo estos Juárez y García.
No obstante, es el municipio de Monterrey el cual
recibe el 37.3% de la población que sale de su municipio,
convirtiéndose este, en el punto de convergencia
dominante. Por otra parte, la intención de este artículo
es evidenciar como los diferentes problemas del desarrollo
urbano se encuentran directa o indirectamente relacionados
y que esta problemática adquirida se debe presuntamente
a un crecimiento demográfico prematuro (Sousa, G.: 2020;
2015; 2010), el cual rebasó cualquier tipo de ordenamiento
urbano en la Ciudad de Monterrey; por lo que identificar
cuales son los diferentes problemas que lo anterior ha
provocado y su relación entre ellos, sería el primer paso
para la obtención de una propuesta que permita evaluar la
pertinencia de elementos del ordenamiento urbano, sobre
un desarrollo que posibilite disminuir dicha problemática.
MARCO TEÓRICO
I. LA CIUDAD DE MONTERREY:
UNA PROBLEMÁTICA ADQUIRIDA
La industrialización de la Ciudad de Monterrey comenzó
aproximadamente a finales del siglo XIX e inicios del XX,
cuando los primeros empresarios comenzaron a aparecer;
el señor Calixto Piazzini solicitó al gobierno del Estado
una concesión para establecer una industria que llevo por
nombre Cerveza y Hielo de Monterrey, días más tarde Juan

�62 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey

R. Price solicitó lo mismo por la Fundición y Elaboración de
Maquinaria Monterrey; fue a partir de estas empresas que
se inició la revolución industrial en Monterrey (Morado,
2007, pág. 29. Citado por: Herrera, L., 2012, pag.05).
No obstante, según el Plan de Desarrollo del
Municipio de Monterrey, el gran detonador del proceso
de industrialización fue la construcción de cuatro grandes
plantas metalúrgicas, destacando la puesta en marcha
en 1903 de la primera siderúrgica moderna en América
Latina: la Fundidora de Fierro y Acero de Monterrey, S.A.
Por consiguiente, el proceso de expansión territorial y
poblacional se inició en la década de los cuarenta como
consecuencia del proceso de urbanización-industrialización
que experimentó el país en esos años. Es por esto que entre
1940 y 2010, su población se incremento 17 veces y se
extendió a nueve municipios.
Fueron muchas y muy grandes las industrias que se
posicionaron en la Ciudad de Monterrey, generando una
gran cantidad de empleos. Por lo anterior, hoy en día la
zona metropolitana de Monterrey está conformada por

13 municipios3: Apodaca, Cadereyta, El Carmen, García,
San Pedro Garza García, General Escobedo, Guadalupe,
Juárez, Monterrey, Salinas Victoria, San Nicolás de los
Garza, Santa Catarina y Santiago; esto quiere decir que en
9 años, fueron incluidos 4 municipios más.
No obstante, el Índice básico de las ciudades prósperas
de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, México, realizado
por la ONU HABITAT en el año 2018, menciona que
la aglomeración urbana está compuesta por los siguientes
municipios: Apodaca, Guadalupe, San Nicolás de los
Garza, General Escobedo, Santa Catarina, Juárez, García,
San Pedro Garza García, Cadereyta Jiménez, General
Zuazua, Santiago, Salinas Victoria, Ciénega de Flores,
Pesquería y El Carmen (Figura 1), es decir, 2 municipios
más en comparación con los mencionados anteriormente.
La aglomeración urbana cuenta con una población
registrada en el 2015 de 4,673,126 personas (Tabla 1),
mientras que la proyección para el 2030 estipula una
población de 5,546,218 personas, es decir, un aumento
del 18.68% (Tabla 2).

Figura 1. Delimitación de la aglomeración urbana

..... ___

.

\

.,.'

Fuente: Índice de básico de las ciudades prosperas de la Ciudad de Monterrey. Pag.37
3

Aunque el Diario Oficial de Nuevo León del año 2020, solamente menciona
9 municipios.

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 63

Tabla 1. Población de la zona metropolitana de Monterrey (1990-2015)

Población de la zona metropolitana de Monterrey (1990-2015)
Año

1990

1995

2000

2005

2010

2015

Aglomeración
Urbana

2,691,258

3,130,022

3,409,563

3,778,584

4,206,636

4,673,126

Apodaca

115,913

219,153

283,497

418,784

523,370

597,207

Cadereyta
Jiménez

53,582

62,440

75,059

73,746

86,445

95,534

Ciénega de
Flores

6,708

8,586

11,204

14,268

24,526

42,715

El Carmen

4,906

6,168

6,644

6,996

16,092

38,306

García

13,164

23,981

28,974

51,658

143,668

247,370

San Pedro
Garza García

113,040

120,913

125,978

122,009

122,659

123,156

General
Escobedo

98,147

176,869

233,457

299,364

357,937

425,148

General Zuazua

4,647

5,276

6,033

6,985

55,213

67,294

Guadalupe

535,560

618,933

670,162

691,931

678,006

682,880

Juárez

28,014

50,009

66,497

144,380

256,970

333,481

Monterrey

1,069,238

1,088,143

1,110,997

1,133,814

1,135,550

1,109,171

Pesquería

8,188

9,359

11,321

12,258

20,843

87,168

Salinas Victoria

9,518

15,925

19,024

27,848

32,660

54,192

San Nicolás de
los Garza

436,603

487,924

496,878

476,761

443,273

430,143

Santa Catarina

163,846

202,156

227,026

259,896

268,955

296,954

Santiago

30,182

34,187

36,812

37,886

40,469

42,407

Fuente: Elaboración propia con base en información recabada en el INEGI

�64 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey
Tabla 2. Proyección 2030

Año

1

1

Unidad de medida

1

Monterrey

1

Aglomeración Urbana

Población y territorio
Población

2015

Habitantes

1,109,171

4,673,126

Proyección de
población

2030

Habitantes

1,352,779

5,546,218

Fuente: Índice Básico de las Ciudades Prosperas 2018, Monterrey, N.L., México. Pág. 35

Lo anterior afectará, como lo ha hecho hasta ahora,
en la expansión de la mancha urbana, debido a las nuevas
modalidades de vivienda que ofrece el mercado inmobiliario,
las cuales fomentan el surgimiento de ciudades dormitorio
y perjudicando de manera importante la calidad de vida de
los habitantes establecidos en dichos modelos.
Hoy en día, la zona metropolitana de Monterrey alberga
también, una gran cantidad de comercios, los cuales se han
posicionado principalmente en los centros de población,
aumentando notoriamente la plusvalía de estos. A su vez,
existen actualmente programas de densificación para la zona
central de Monterrey, lo cual sería una excelente propuesta de
no ser que, el estrato socio económico al que va dirigido dicho
proyecto, no es coherente con el salario de la población; lo
que conduce a los habitantes a buscar vivienda en la periferia,
ya que no cuentan con el capital necesario para vivir en el
centro de la ciudad (Ver la figura 2).

Figura 2. Crecimiento de la mancha urbana de la zona metropolitana
de Monterrey (2000 - 2010 - 2020)

2000

~.

... · - '

2010

'··~

2020
Fuente: Google Earth. Gráfico generado para esta investigación

"'!"1

,.
-i!#,

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 65

Debido a esto, nos encontramos con el concepto de
Urban Sprawl, el cual Barnes, K. lo denomina como ¨un
patrón de uso y cubrimiento de suelo en donde la tasa
de urbanización del suelo excede significativamente la tasa
de crecimiento poblacional, en un periodo especifico, con
baja densidad de suelo impermeable¨ (Barnes, K. Citado
por: Cerda, 2007, p.11). El Urban Sprawl de igual manera,
fomenta el uso y la dependencia del vehículo privado, los
cuales necesitan de determinados espacios que generan
exclusión (García, Smith y Mejías, 2007. Citado por
Mejías, M. 2013.), sin mencionar el alto costo que genera
el mantenimiento de dichas infraestructuras y servicios.
El fenómeno del Urban Sprawl no sería tan fuerte
si contara con la planificación adecuada, en donde los
residentes que han migrado a otras partes de la zona
metropolitana contaran con los recursos necesarios para
desenvolverse en zonas relativamente cercanas a su hogar.
El verdadero problema cobra vida cuando los residentes que
han quedado segregados, no cuentan con el equipamiento
necesario a distancias próximas de su vivienda, por lo que
se encuentran obligados a regresar constantemente y de
manera temporal a los centros poblacionales (Sousa, E.
2020a). La función que tiene el espacio público de favorecer
la calidad de la vida urbana se cumple en primera instancia
cuando en la ciudad existen condiciones físicas y espaciales
que garantizan el uso, goce y disfrute de cada uno de los
elementos constitutivos (Martí, García y Nolasco, 2013.
Citado por: Jiménez, J. 2016, pág. 70).
Coincidiendo con Borsdorf (2003) donde afirma
que la fragmentación de las Ciudades latinoamericanas
se debe a las tendencias de localización de elementos
funcionales en el espacio urbano (p.44). Esto indica que,
no solo ha influido el crecimiento de la población sino
que, la localización del equipamiento de la ciudad, es el
factor responsable de fragmentarla. De igual manera, estos
elementos funcionales generalmente se encuentran lejos
de las ciudades dormitorio, por lo que provoca que los
traslados sean más frecuentes.
Por otra parte, Gustavo Endara (2017) nos dice que:
¨El modo en que nos transportamos a través de una ciudad
habla también sobre cómo es ella. Por ello es fundamental
analizar si los modos de transporte que se promueven permiten
que conozcamos la ciudad, vivamos sus espacios, interactuemos
con sus habitantes, podamos disfrutarla o por el contrario, si
limitan el acceso, distancian a unas personas de otras, o hacen
que queramos alejarnos lo más rápido posible de ella¨ (p. 09)
Una ciudad que solamente está dirigida y diseñada
para un solo medio de transporte, difícilmente se puede

considerar eficiente. En cuanto al caso particular de la
Ciudad de Monterrey, al menos el 58.7% de la población
se transporta en un medio diferente al automóvil, ya
sea en camión, microbús, transporte de trabajo, taxi,
bicicleta, metro, motocicleta, o a pie. Por lo que contar
con una ciudad preparada exclusivamente para medios de
transporte privados y motorizados, no resulta ser lo ni lo
más ético, ni lo más justo.
Mosaind (2018) menciona que: ¨La falta de aplicación
de políticas adecuadas e innovadoras para ofrecer opciones
de movilidad eficientes pueden exagerar el problema
actual de transportación¨ (p.03), lo cual podría ser
complementado con la visión de Seguí y Martínez (2004)
quienes afirman que: ¨las tecnologías de la información
y la comunicación incrementan la eficiencia, la eficacia
y la seguridad en todos los modos de transporte (p.125).
Esto es, es necesaria la implementación de políticas
públicas pertinentes, que impulsen la movilidad eficiente y
permitan que la población pueda transportarse de manera
competente, tomando en cuenta la población a la que cada
uno de estos medios sirve y el espacio físico dedicado a
ellos, apoyándose por otra parte, en los avances de las TIC
con el fin de agilizar este proceso.
En el caso especifico del estado de Nuevo León, según
la encuesta de percepción ciudadana ¨Así vamos, 2018¨ se
menciona que el tiempo de viaje redondo promedio es de 1
hora con 6 minutos, mientras que el 36.3% de la población
se traslada a otro municipio diariamente, la Ciudad de
Monterrey recibe a más de un tercio de las personas que
salen de él; a su vez, Juárez y García están registrados
como los municipios de donde salen más personas. Es
importante planear la ciudad de manera estratégica,
debido a que ¨la movilidad crece y se diversifica, los flujos
que son cada vez mayores y dispersos en el espacio, lo son
también en tiempo¨ (García, 2008, p.03), sobre todo por
la priorización que hoy en día se le ha dado a los vehículos
de motor, agregar carriles a las vialidades no será nunca
la solución y mucho menos si lo que se quiere evitar es la
fragmentación urbana.
Mientras todo eso sucede, las afectaciones al medio
ambiente y la calidad de vida de la población también
aumenta. En un estudio publicado en la Revista de
Divulgación Científica y Tecnológica de la UANL No. 77
enero-febrero 2016, sobre la calidad del aire, se reveló que
el 36% de las partículas PM2.5 proviene de combustibles
fósiles, las cuales emergen principalmente de fuentes
vehiculares. La contaminación provocada por los vehículos
de motor, más la poca vegetación con la que cuenta hoy
en día la Ciudad, terminaran por causar efectos más graves
en el ecosistema. Aunado a esto, la producción mundial de

�66 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey

automóviles ha ido aumentando consecuentemente, en el
año 1948 se contaba con 4,590,423 vehículos, mientras
que en el 2010 la cifra aumento a 58,478,810 vehículos,
12 veces más. (Roca, S; Huynh, 2011. Citado por: Ulloa,
G, 2011, p.06).
De igual manera, el parque vehicular de Nuevo León se
ha incrementado de manera significante en los últimos veinte
años, según el Instituto Nacional de Estadística, Geografía
e Informática (INEGI) la flota vehicular registrada en el
año de 2000, conformada por automóviles, camiones para
pasajeros, camiones y camionetas para carga, y motocicletas,
fue de 952,866 vehículos, mientras que las cifras del año
2019 subieron a 2,385,644 vehículos, esto quiere decir que
la flota vehicular aumentó un 150.36% en casi veinte años
(ver la tabla 3).

El incremento en el uso del vehículo particular se debe
no solo a la lejanía entre la vivienda y los servicios en los
que se desenvuelve el ciudadano; Prieto (2011) afirma
que: ¨el estado actual de servicios públicos como los de
salud y transporte colectivo; en proporción a la mancha
urbana, la red del metro resulta insignificante¨ (p.183).
La alta demanda del automóvil ha provocado que una
gran parte de los recursos con los que cuenta el gobierno
para la regeneración de la ciudad, se desvíe en beneficio
del transporte privado, generalmente para cubrir baches,
construir pasos a desnivel o incremental las vialidades.
Lo anterior provoca la manifestación de un fenómeno
conocido como tránsito inducido, el cual Galindo, Heres
y Sánchez (2006) se dieron a la tarea de comprobar a
escala México, donde sus resultados fueron los siguientes:

Tabla 3. Vehículos de motor registrados en circulación en Nuevo León

Vehículos de motor registrados en circulación en Nuevo León (2000-2019)
Camiones
Camiones y
Año
Total
Automóviles
Camionetas
Motocicletas
para
para carga
pasajeros

2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019

952,866
1,134,003
1,248,474
1,336,726
1,455,463
1,451,581
1,605,120
1,743,646
1,812,944
1,890,350
1,975,586
2,084,551
2,183,614
2,297,443
1,797,854
1,865,729
1,997,592
2,129,728
2,269,029
2,385,644

650,134
787,128
855,046
915,824
983,132
990.912
1,115,206
1,221,716
1,269,676
1,327,025
1,389,831
1,470,592
1,545,344
1,634,474
1,314,279
1,377,434
1,488,363
1,593,335
1,706,431
1,790,390

13,378
13,025
14,039
14,373
14,372
14,855
15,366
15,047
15,182
15,321
15,660
16,129
16,443
16,896
8,265
8,374
8,320
8,700
10,169
11,403

279,895
322,392
365,323
389,782
438,461
423,075
447,956
476,731
494,690
511,962
530,705
553,529
571,223
589,328
430,004
427,712
441,012
458,053
468,141
481,725

Fuente: Elaboración propia con base en información recabada del INEGI

9,459
11,488
14,066
16,747
19,498
22,739
26,592
30,152
33,396
36,042
39,390
44,301
50,604
56,745
45,306
52,209
59,897
69,640
84,288
102,126

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 67

cuando una vialidad permite reducir 6 minutos a un viaje
que solía tomarnos 60 minutos, se genera un aumento del
3.8% del volumen del tránsito vehicular. Si el viaje solía
durar 120 minutos la reducción de 12 minutos crece en
7.6% el volumen de tránsito vehicular y en 11.3% para
viajes de 180 minutos.
Esto resultados indican que la construcción de nuevas
vialidades tiene beneficios limitados en el tiempo y que la
estrategia de construir más calles para reducir el tránsito
resultará, en el mediano y largo plazo, un fracaso (ITDP,
2011:23). Por otra parte, la facilidad con la que hoy en día
se puede adquirir un automóvil, es otro factor detonante
en el aumento del parque vehicular; los enganches que se
estipulan para la venta de un auto, van alrededor del 20%
de su valor total, por lo que muchos usuarios prefieren
obtener un vehículo propio aun cuando esto signifique
contraer una deuda, la cual terminaran de pagar en ¨x¨
cantidad de años.
Estas han sido unas de las razones por las que el
transporte público ha ido en decadencia en los últimos
años, no solo por el mal estado de las unidades, sino
por toda lo que conlleva trasladarte en él; las paradas de
camión están, en su mayoría, en malas condiciones, son
inaccesibles o algunas veces ni siquiera existen. A su vez,
las filas son interminables y el tiempo que se necesita
para comenzar el viaje muchas veces requiere de mucha
anticipación. Es por eso que la mayoría de los habitantes
de la zona metropolitana de Monterrey anhela conseguir
un vehículo propio en el cual pueda desplazarse con mayor
facilidad, al menos en términos de confort.
Consecuentemente, esta sincronización de problemas
termina formando un importante caos vial en la movilidad,
el cual hoy en día es uno de los diversos factores que afectan
la calidad de vida de los habitantes de la zona metropolitana
de Monterrey. Las largas distancias que los usuarios de
transporte motorizado, ya sea público o privado, tienen
que recorrer debido al gran aumento de las dimensiones
de la mancha urbana han provocado grandes pérdidas de
horas hombre en los trayectos cotidianos; lo anterior se
debe al creciente número de vehículos en circulación, los
cuales provocan congestionamiento, contaminación del
medio ambiente, exceso de ruido, incremento del número
de accidentes viales, entre otros (Pérez, Bautista, Salazar y
Macías 2013).
Dentro de las afectaciones que influyen en la calidad
de vida de los habitantes, también se encuentra la cultura
vial con la que cuenta nuestra ciudad que a estas alturas,
es reprobable. Se ha puesto al peatón en un alto riesgo,
donde la integridad y protección han pasado a un segundo
plano. Según el documento de 20 principales causas de

mortalidad por año 2000-2014 de Nuevo León (pag.07) de
la Alianza Nacional por la Seguridad Vial, se determina
que la segunda causa de muerte en personas de 5-35 años
de edad es debido a accidentes de vehículo de motor.
¨En los últimos años han surgido ciertas tendencias dentro
del planeamiento urbano que, basándose en estadísticas sobre
choques de automóvil, afirman que se podría reducir el riesgo
de accidentes si se crearan zonas de tránsito mixto en una
misma calle, bajo el lema de “espacio compartido”. [...] los
peatones pueden convivir perfectamente con otros medios
de transporte, siempre y cuando quede perfectamente claro
que quienes circulan a pie tienen ascendencia por sobre los
otros.¨ (Ghel, 2014, p. 94).
En este mismo tenor, la participación ciudadana también
es un elemento fundamental a la hora de planear ciudades,
por lo que es necesario incluir las demandas de los habitantes
a los Planes de Desarrollo que construyen el futuro de la
ciudad. Por lo anterior, en el Artículo 26° de la Constitución
Política de los Estados Unido Mexicanos se establece que:
¨La planeación será democrática y deliberativa. Mediante
los mecanismos de participación que establezca la ley,
recogerá las aspiraciones y demandas de la sociedad
para
incorporarlas al plan y programas de desarrollo¨ (Const.,
1917, art. 26).
De modo que, el cumplimiento de esta ley permitirá
crear ciudades para las personas que la viven. Un
ejemplo de inconformidad es el documento referente
a la movilidad peatonal titulado: La banqueta se respeta,
el cual fue realizado en el 2018 por algunos habitantes
de la Ciudad de Monterrey, en el se expresa la situación
actual de las banquetas del primer cuadro de la ciudad;
pésimas condiciones físicas, en abandono, bloqueadas
por mobiliario urbano, malas condiciones para usuarios
de transporte público, imposibles para personas con
discapacidad, así es como describen las condiciones de las
banquetas en la ciudad.
Con base en lo anterior, se considera fundamental
recoger las inquietudes de los ciudadanos y hacer
valer su opinión, ya que una ciudad que posea un
diseño universal en su espacio público puede servir a
más población al cumplir con los siete principios: uso
equitativo, uso flexible, simple e intuitivo, información
perceptible, tolerancia al error, mínimo esfuerzo físico,
tamaño y espacio adecuado para aproximación y uso
(Centro de Diseño Universal de la Universidad de
Carolina del Norte, 1999).

�68 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey

La Organización Mundial de la Salud del mismo modo
establece que:
¨El desarrollo de las condiciones necesarias para que exista
una igualdad de oportunidades puede reducir las barreras que
diﬁcultan la integración social y la incorporación al desarrollo
de las personas con discapacidad, permitiendo que el sistema
general de la sociedad, es decir, el medio físico y cultural, la
vivienda, el transporte, los servicios sociales y sanitarios, las
oportunidades de educación y trabajo, así como la vida cultural
y social, se vuelva accesible para todos.¨ (ONU, CNDH,
1999, p.38. Citado por: Bojórquez, Y., 2006, p.04)
Existen algunos casos de éxito, como lo es la avenida
Morelos, un programa de regeneración urbana que tenía
como propósito incentivar el uso de otras alternativas de
movilidad diferentes al automóvil, en donde por medio
de Calles completas integran diferentes tipos de movilidad
y permiten la accesibilidad para todo tipo de usuario. A
partir de esto, durante la alcaldía de Adrian de la Garza
en el municipio de Monterrey, se presentó en el año
2019, el proyecto de Calles Completas en el Centro de
la Ciudad el cual, durante su primera etapa, pretende
impulsar la movilidad sustentable y mejorar la imagen
urbana de la calle Juan Ignacio Ramón, por medio de la
ampliación de banquetas las cuales benefician al peatón,
y por consiguiente la reducción de carriles, con el fin de
fomentar la movilidad no motorizada.
Desafortunadamente, este tipo de proyectos
muchas veces carecen de continuidad, aún cuando la
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León
establece en el Artículo 15° una serie de compromisos y
obligaciones definidas a cargo de la Comisión Estatal de
Desarrollo Urbano en donde se compromete y obliga a
dar seguimiento y evaluar las acciones en materia de
reservas para el crecimiento urbano, infraestructura,
equipamiento y servicios públicos, así como acomodar
mecanismos de articulación de las acciones de fomento
al crecimiento económico, de desarrollo social, desarrollo
rural, ordenación del territorio, mejoramiento ambiental y
aprovechamiento optimo de los recursos naturales.
Sandía (2009) asegura que la búsqueda en las
próximas décadas para alcanzar la sostenibilidad en las
ciudades latinoamericanas debe ser una de las mayores
preocupaciones de nuestros tiempos, para poder garantizar
a los habitantes una ciudad saludable que genere vidas
saludables. Así, al tender a una ciudad que vele por el
mejoramiento ambiental, se obtendrá un espacio digno
que favorezca la calidad de vida de su población.
Por consiguiente, en términos de planificación urbana

se distinguen dos patrones urbanísticos principales, cuyas
características conforman la definición de un modelo
urbano, el cual uno es
i. La ciudad compacta y otra;
ii. Es la ciudad dispersa (Ortuño, Fernández y Fernández
A., 2017).
La ciudad de Monterrey se enmarca dentro del concepto
de ciudad dispersa, lo que ha perjudicado en diferentes
aspectos la calidad de vida de la población y de igual manera,
al medio ambiente, tal como se mencionó anteriormente. A
estas alturas, ya no se podría revertir el crecimiento que se ha
suscitado en Ciudad de Monterrey, pero si se podría generar
en una investigación que permita evaluar la pertinencia
de los elementos del ordenamiento urbano, con el fin de
direccionarlo a un desarrollo sostenible.
En gran parte el Plan de Desarrollo Urbano fue creado
precisamente para esto, para enumerar y categorizar
diversas estrategias que fomenten un ambiente más
amable y sostenible, aunque difícilmente se tiene una
continuidad de las actividades mencionadas dentro de él
ya que, al cambiar de poderes, cada partido político tiene
establecidos sus propios planes de acción, por lo que es
necesario establecer leyes que procuren el seguimiento de
cada uno de los proyectos establecidos dentro del Plan.
Por último, cabe mencionar, que lograr una mejora en la
morfología de la ciudad es tarea de todos, ya que no sirve
de nada que las personas que rigen esta Ciudad propongan
proyectos de regeneración o planes de intervención si la
sociedad no colabora con lo anterior. Tenemos el derecho
a vivir la ciudad, pero también la obligación de cuidarla.
Cabe mencionar que si bien, los problemas que alteran
la calidad de vida de la población mundial son muchos
y muy diversos, que por supuesto, dependen del lugar
que se esté analizando. Por esta razón, la necesidad de
incluir aspectos económicos, sociales y ambientales, ha
sido una constante en el proceso del desarrollo sostenible
de una ciudad; actualmente, es decir, en el año 2020,
las investigaciones referentes a dicho proceso no son algo
nuevo y al ser un tema de talla mundial, existe ya una
agenda para el 2030, realizada por la ONU HABITAT, en
la cual se plantean 17 objetivos del desarrollo sostenible,
uno de ellos referente a las ciudades y comunidades
sostenibles (ODS 11).
Dicha agenda describe que es lo que se debe hacer,
pero al estar dirigida a más de 190 países, es imposible
brindar un manual de cómo hacerlo, por lo que cada
país tiene el deber de establecer sus propias acciones,
con el fin de cumplir con los lineamientos que fomenten
las ciudades compactas, equitativas, prosperas, seguras,
sostenibles y resilientes.

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 69

ESTUDIO DE CASO
La presente investigación se sitúa dentro la zona
metropolitana de Monterrey, Nuevo León, México. Como
se mencionó con anterioridad, Monterrey es el municipio
con mayor porcentaje de personas recibidas en su
municipio (figura 2, cfr.), esto es, con mayor convergencia
entre la población de la Zona metropolitana de Monterrey,
de manera que los habitantes de los municipios aledaños
requieren concurrentemente atravesar dicho municipio
o incluso arribar a él, debido a que este alberga un gran
porcentaje del equipamiento que requiere la población
para subsistir, es decir, zonas de comercio, oficinas,
escuelas, hospitales, entre otras.
En este mismo orden de ideas, el caso de estudio se
concentrará únicamente en dos de los ejes estructurales
más importantes de la Ciudad mencionados dentro del
Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey
2013-2015, siendo estos, el par vial aledaño al Rio Santa
Catarina, es decir, la Av. Constitución y la Av. Ignacio

Morones Prieto, con el fin de analizar la ciudad de manera
transversal con sentido oriente-poniente, mientras que,
en el sentido longitudinal, en dirección norte-sur, se
analizarán las avenidas J. Eleuterio González (Gonzalitos)
y Fidel Velázquez (ver la figura 1).
No obstante, el motivo de la selección de dichos
ejes resulta de una encuesta de percepción ciudadana,
Cómo Vamos Nuevo León 2018, en donde el apartado de
movilidad muestra que, en los traslados entre municipios,
el porcentaje más alto de personas que salen de su
municipio se encuentran en primera instancia en Juárez,
seguido de García, San Pedro Garza García y Escobedo
(Figura 3). Cabe mencionar que, existen muchas otras
avenidas igual de concurridas e importantes, las cuales
podrían ser analizadas con el instrumento resultante de
esta investigación. Sin embargo, para fines de este estudio
se consideró imprescindible seleccionar aquellas que
fueran transitadas por los municipios con porcentajes de
traslados más altos.

Figura 3. Caso de estudio

--Escobedo
García /

/

I

,

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i
'
.

Apodaca

--

Santiago

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey 2013-2025

�70 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey

Figura 4. Personas recibidas por municipio

Personas recibidas por municipio 2
37.3%

19.1%

9.4%

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5.9%

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Fuente: Cómo Vamos, Nuevo León. Pág. 34

Figura 5. Personas que salen de su municipio para realizar su viaje principal

Personas que salen de su municipio al realizar su uiaje principal 1
58.9%

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30.5%

23.1% 21 8º/
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Fuente: Cómo Vamos, Nuevo León. Pág. 34

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�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 71

METODOLOGÍA
Como se mostro en el primer apartado, existe una gran
cantidad de problemas en la zona metropolitana de
Monterrey y dar solución a estas no será una tarea fácil
y mucho menos rápida. La cultura del mexicano esta
mayormente acostumbrada a obtener resultados inmediatos,
pero en lo que al desarrollo urbano se refiere, una solución
podría tomar muchos años y mucho esfuerzo. Esto es, la
respuesta no reside en un solo rubro, sino que, consiste en
una serie de acciones que en conjunción podrían llegar a
una mejora física y social. El mejoramiento del desarrollo
urbano solo podría ser beneficiado si se considera el ámbito
de lo Sostenible, por lo que la propuesta de mejora que se
presentara a continuación hace énfasis en este concepto.
Se tomará el Modelo de Ciudad más Sostenible de
Salvador Rueda como parte principal del Marco Teórico.
Rueda estructura su modelo en cuatro variables, las cuales
responden a los cuatro objetivos básicos del urbanismo
sostenible, entendidos como:
i. La compacidad;
ii. La complejidad;
iii. La eficiencia y;
iiii. La estabilidad
Los cuales define de la siguiente manera: la compacidad
como el eje que atiende a la realidad física del territorio, y
por lo tanto a las soluciones formales adaptadas: la densidad,
la distribución de usos de suelo, el porcentaje de área verde
y otros. De igual manera, determina la proximidad entre
los usos y las funciones urbanas, este eje responde a la
movilidad y el espacio público y el modelo de ordenación
del territorio. La Complejidad atiende a la organización
urbana, y al grado de mixticidad de usos y funciones en
un territorio determinado; es el reflejo de las interacciones
que se establecen en la ciudad entre las personas jurídicas,
actividades económicas, asociaciones, e instituciones.
La eficiencia se relaciona con el metabolismo urbano,
esto es la gestión de los recursos naturales y por último, la
cohesión social se encarga de atender a las personas y las
relaciones sociales en el sistema urbano, la mezcla social tiene
un efecto estabilizador sobre el sistema urbano y equilibra la
sociedad. Así mismo, se propone abordar el desarrollo desde
estos cuatro objetivos básicos del urbanismo sostenible, de
manera que se dosifiquen los problemas presentados en la
primera parte en cuatro variables principales, siendo estas:
el ordenamiento urbano, las políticas púbicas, el medio
ambiente y la cohesión social.
Cabe mencionar que, este mismo modelo de Rueda
fue tomado como referencia por Fabiola R. Garza en
su investigación titulada: Evaluación de indicadores

socio-urbanos y estrategias de reforma para el centro de
Monterrey como parte del VII Seminario Internacional
de Investigación en Urbanismo, Barcelona-Montevideo
en junio del 2015, lo que ha permitido que se conozca
el alcance de la información con la que cuenta la Ciudad
de Monterrey, permitiendo un acercamiento consciente de
los datos. No obstante, la investigación de Garza se sitúa
en el primer cuadro de la Ciudad de Monterrey, mientras
que la presente investigación, como se menciono dentro
del apartado de caso de estudio, se situará dentro de la
zona metropolitana de Monterrey.
RESULTADOS
Las cuatro variables mencionadas en el apartado anterior
serán abordadas de la siguiente manera: la variable del
Ordenamiento Urbano analizará el ámbito físico de la
ciudad, mediante la evaluación de las estrategias de
movilidad y la condición física actual, así como el análisis
del equipamiento urbano y su distribución; la variable
de Políticas Públicas estará encargada de la gestión del
espacio público, el análisis de las estrategias urbanas y
la determinación de la influencia de la participación
ciudadana; la variable de Medio Ambiente se encargará
de analizar los efectos de la sustentabilidad, la expansión
urbana y los elementos del paisaje urbano.
Por último, la variable de la Cohesión Social tratará el
análisis del nivel socio-económico, la segregación urbana y
las consecuencias del crecimiento demográfico. Lo anterior
tiene como resultado la obtención de un instrumento
metodológico que permita evaluar la pertinencia de
los elementos el ordenamiento urbano en el desarrollo
sostenible del espacio público, no obstante, se pretende
que dicho instrumento sea iterable, con la intención de
que se pueda beneficiar al ordenamiento urbano de más
ciudades.
CONCLUSIONES
La intención de este artículo es evidenciar como los diferentes
problemas del desarrollo urbano se encuentran directa
o indirectamente relacionados y que esta problemática
adquirida se debe a un crecimiento demográfico prematuro
el cual rebasó sin lugar a dudas cualquier tipo de
ordenamiento urbano en la ciudad de Monterrey. Se planeo
la industrialización como el inicio de un cambio constante
sobre la forma en la que se desarrollaba la ciudad de
Monterrey (figura 6, ver página siguiente) , pero de ninguna
manera se insinúa que el proceso de industrialización resulta
ser negativo para la evolución de la ciudad, si no que, la visión

�72 – RedUrban / Retrospectiva del desorden urbano: caso de estudio, Monterrey

tardía y prematura del ordenamiento que ésta requería,
provocó que hoy en día, fenómenos evidentes como:
i. La expansión de la mancha urbana;
ii. El aumento de los costos inmobiliarios que se
encuentran en o cerca de los centros de población;
iii. La segregación en sus diferentes tipos;
iiii. La carencia de transporte público de calidad y por
el contrario;
iiiii. La priorización del automóvil;
iiiiii. Entre otros
Han afectado directamente al medio ambiente y a la
calidad de vida de la población; por lo anterior es necesario
un re-direccionamiento hacia un desarrollo sostenible que
incluya en su composición las tres variables indispensables
de la sostenibilidad, con la intención de contar la
posibilidad de satisfacer las necesidades de la población
y que estas puedan perdurar en el tiempo, tomando en
cuenta el aspecto económico, social y ambiental.
No obstante, lo anterior requiere una cantidad
considerable de tiempo y esfuerzo, por lo que es necesaria la
implementación de políticas públicas que ayuden a mitigar
la evolución de los problemas ya mencionados, pero para
esto se requiere, en primera instancia, que la población se
interese por participar en la toma de decisiones, no sin antes
contar con conocimiento sobre la situación real por la que
atraviesa la ciudad y para que esto suceda, es deber de los
gobernantes brindar una difusión optima de la información.

Por otra parte, existen ya, tanto programas como
proyectos establecidos dentro del Plan de Desarrollo
Urbano del Municipio de Monterrey 2013-2025; el
problema reside en la falta de continuidad por parte de las
administraciones, ya que muchas de las propuestas quedan
precisamente solo como eso y nunca llegan a la etapa
de ejecución debido a que el proceso es largo y muchas
veces está dividido en diferentes fases, sin embargo, esto
no debería de ser un justificante de la inconsistencia de
un plan de desarrollo. Esta misma falta de continuidad no
solamente se establece dentro del Plan de desarrollo urbano
del municipio de Monterrey, sino también de manera
física dentro de los municipios que se establecen dentro
de la zona metropolitana de Monterrey, en donde dichos
municipios deben trabajar con un mismo propósito.
Por esta razón, se considera que el Modelo de Ciudad más
Sostenible de Salvador Rueda, el cual toma en cuenta los tres
aspectos de la sostenibilidad mencionados anteriormente y
justifica una investigación previa realizada por Fabiola Garza
titulada: Evaluación de indicadores socio-urbanos y estrategias
de reforma para el centro de Monterrey, resulta ser oportuno
para la elaboración de un instrumento metodológico
que permita evaluar la pertinencia de los elementos del
ordenamiento urbano en el desarrollo sostenible del espacio
público al interior de la zona metropolitana de Monterrey,
tomando en cuenta los ejes principales de la ciudad como
estructuradores de la misma.

Figura 6. Retrospectiva del desorden urbano
Industrialización

Desorden Urbano

Crecimiento de
Población

Discontinuidad

Expansión de la
mancha urbana

Ciudades
dormitorio

Localización del
e ui amiento

Gentrificación en el
centro de la ciudad
dirigida a estratos
socioeconomicos
altos
Inaccesibilidad

Traslados diarios
entre munici ios

Contaminación

Tiempos de
traslado
prolongados

Fomento del
vehículo privado

Transporte público
deficiente y de
mala calidad

Convergencia
de población
en vialidades
a horas
simultáneas

Perdida de horas
h mr

Caos vial

Discriminación

Afectaciones al medio ambiente y a la calidad de vida de la población

Fuente: Propia, elaborada para esta investigación

�Andrea Hernández Cantú, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 73

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�Reseña

Imagen de fondo de Áreas metropolitanas. Reflexión, evolución de casos internacionales
y ejemplos latinoamericanos: Buenos Aires, Lima, Santiago de Chile,
Esteban Valenzuela Van Treek

�76 – RedUrban / RESEÑA

EL ESPACIO METROPOLITANO CONTEMPORÁNEO1
Eduardo Sousa-González

Ana Cristina García-Luna Romero

Eduardo Sousa González es un académico cuyo trabajo,
en general, gira alrededor de la Universidad Autónoma
de Nuevo León, cuyas líneas recaen en el crecimiento
expansivo y en la planeación espacial metropolitana y
regional. Así como un destacado doctor en arquitectura
y asuntos urbanos por la Universidad Autónoma de
Nuevo León y cuenta con 10 libros y más de 25 artículos
publicados de alcance internacional. Con este libro trae
a la vista de los lectores una de las problemáticas actuales
causadas por la modernidad líquida2 que se concentra en
las grandes urbes. Expone la manera en la que nuestros
espacios crecen, fluyen y se transforman de acuerdo al
paradigma que reflejamos en ellos, sin dejar a un lado
cómo accionamos dentro de y acerca de ellos, con base
en una perspectiva interdisciplinaria entre lo político, lo
social y lo arquitectónico.
La manera en la que este trabajo se organiza proyecta
esta misma perspectiva con un enfoque balanceado y
completo, evitando las simplificaciones de enfoque.
Destaca un inteligente trabajo de cohesión, exponiendo a
las urbes a partir de secciones que no excluyan realidades
o perspectivas. En sus primeros capítulos utiliza como
tema principal las políticas públicas, argumentando
que, a lo largo de los años, el número constantemente
incrementando de habitantes residiendo en las grandes

ciudades se ha vuelto un factor que trae insatisfactores
urbanos, pues entre más aumenta la concentración de
población en una sola zona metropolitana, más se limita
el acceso a recursos. A través de las secciones que tratan
esta temática, se exponen dichos percances, así como
reflexiones cuyo propósito es enriquecer las bases que se
utilizan para la planeación urbana. Sousa desarrolla una
primera hipótesis girando en torno al pronóstico del
incremento de habitantes y la modificación de densidad
de la misma. Aunado a lo anterior, desarrolla una segunda
propuesta, en la cual prevé mantener en constante la
densidad poblacional, lo que resultaría en la ruptura de
conexiones sociales pertenecientes a los habitantes de la
ciudad, un problema bastante pertinente que se considera
parte de la crisis urbana discutida asiduamente. Junto con
esta discusión sociológica, la metodología no se deja a un
lado, aclarando a los lectores los métodos de trabajo que
hacen uso de un modelo que toma en cuenta las distintas
variables de cada supuesto caso.
El autor hace un trabajo interesante, introduciendo
al lector al tema de política pública, donde abarca las
problemáticas del estado y gobierno, entre las cuales se
encuentra la corrupción institucional. Hasta cierto punto,
expone un pensamiento evidentemente sociológico y
filosófico, al proponer que sería vital una evaluación

1

Sousa, E. (2020). El Espacio Metropolitano Contemporáneo: desde las políticas públicas hasta el modelo de planeación. México: Colofón

2

Teoría expuesta por Zygmunt Bauman (1999), Modernidad líquida.

�Ana Cristina García-Luna Romero / OCTUBRE 2020 / RedUrban – 77

sobre los impactos de dichos aspectos en la calidad
de vida de distintos sectores sociales. De esta manera,
llega a una resolución que nos acerca a determinar cómo
afectaría el impacto del comportamiento de la población
en la implementación de estas áreas estudiadas. Sousa no
solo expone su opinión, sino que compara críticamente la
postura de autores como Luis Aguilar, Jan-Jacques Lagroye,
André Noel Roth, entre otros autores3 para poder llegar a esta
perspectiva holística que desarrolla en todo el libro. Esto nos
deja en claro que, en cuestiones urbanas y políticas, el todo
es más que la suma de sus partes, sin excluir perspectivas de
esta discusión que nos pertenece a todos.
Asimismo, Sousa González ilustra modelos matemáticos,
evidentemente metodológicamente pesados, desarrollando
tres ejemplos hipotéticos y descriptivos, que tal vez
se puedan llamar alegorías, los cuales buscan mostrar
posibles problemáticas y posibles soluciones, aplicadas al
estado de Nuevo León. Sin embargo, el libro no se cierra
a lectores que tengan que comprender metodologías,
contextos o estados específicos, se puede hablar de dichos
modelos con otros espacios o perspectivas en mente. Con
esto, demuestra que no es solo un libro cuyos modelos y
ecuaciones matemáticas expuestas son puramente teóricas,
ya que, de igual manera, hace que se pueda ver la forma de
estas mismas y su pertinencia en las urbes.
Comenzando la segunda parte del libro, el autor retoma
el tema del espacio urbano y la forma en la que posee
una dualidad dicotómica debido a la contemporaneidad
líquida a la que nos enfrentamos, hablando en términos
neoliberales y de globalización. Logra explorar lo propuesto
desde distintos campos disciplinarios, no obstante, no
se desvía del tema en mano y lo liga con la esfera físicoespacial que propone, con el propósito de comprender los
procedimientos metodológicos que son necesarios para
planear el crecimiento territorial de las ciudades. Esto
enriquece la perspectiva con la que el lector aborda la obra.
Dentro de esta misma parte, aborda la planeación
urbana, estableciendo la división del espacio público y
privado como base fundamental para el ordenamiento
espacial, pues sin uno no hay el otro, y ninguno debe
ser excluido de discusiones de este tipo. Argumenta que
las ciudades se benefician mediante un equilibrio entre
sectores y su relación espacio-rendimiento, en otras
palabras, la cantidad de población que coexiste en una zona
metropolitana. Este tema es uno pertinente de abordar,
pues se habla constantemente en la disciplina urbana, con
preocupaciones acerca de la sobrepoblación y la calidad de

3

Tabla 2.1. Análisis de política pública: posturas diferenciadas. (Sousa.2020: 43)

vida urbana. También se habla de cómo, no solamente los
espacios nos moldean, sino cómo este posible exceso de
población podría estar afectando la morfología urbana. De
esta manera, expone vertientes de análisis que explican por
qué nuestras urbes son como las conocemos y las maneras
en las que se podrían evitar estas ocurrencias. Cabe resaltar
la crítica que el investigador hace a la insuficiencia de
normatividad operativa con respecto a la planeación
urbana, sus leyes, planes, reglamentos y otros.
Las investigaciones realizadas por Eduardo Sousa
muestran un análisis intrínseco acerca de la planeación
urbana y su relación con diferentes objetos de estudio.
Expone modelos e hipótesis para después compararlos de
forma rigurosa y aplicarlos a situaciones reales, lo cual le
otorga valor a la investigación debido a que demuestra no
solo ser un escrito conceptual-teórico presuntuoso sino
también práctico. Asimismo, cuenta con la peculiaridad de
unir diferentes áreas de estudio, aportando así diferentes
caras al problema lo cual muestra una complejidad
multidimensional al tema, y mostrándonos que las ciudades
no solamente tienen una dimensión arquitectónica, sino
también política, social y por ende, metodológica. El

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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Aires: Amorrortu.
Harvey, D. (2007) Espacios de esperanza. Madrid: Akal.
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Siglo XXI.
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Capitán Swiny.
Lefebvre, H. (1980) La revolución urbana Madrid: Alianza.
Sousa, E. (2015) De la ciudad a la metrópoli. Nuevas
realidades territoriales. Chile: Editorial Trama.
Sousa, E. (2018) Espacio metropolitano contemporáneo.
Posiciones desafíos y propuestas de acción. México:
Río Subterráneo.
Sousa, E. (2020). El espacio metropolitano contemporáneo.
Monterrey, Nuevo León: México. Editorial Colofón.
Primera edición

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                <text>El diseño y los contenidos de La hemeroteca Digital UANL están protegidos por la Ley de derechos de autor, Cap. III. De dominio público. Art. 152. Las obras del dominio público pueden ser libremente utilizadas por cualquier persona, con la sola restricción de respetar los derechos morales de los respectivos autores.</text>
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                    <text>EDICIÓN TRINACIONAL

UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN

AÑO V Nº 5 OCTUBRE DE 2019

UNIVERSIDAD
DEL BIO-BIO

MÉXICO - CHILE - ESPAÑA

UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA
DE MADRID

�edVRBAN
NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
Portada: Una plaza, no se sabe
dónde; pero se sabe que en ella está la
gente, y están las cosas. Es decir, que
se está viendo una ciudad que sucede.
Fotografía: Dmitry Zvolskiy.
Obtenida en el sitio web Pexels.

UNIVERSIDAD
DEL BIO BIO

UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA
DE MADRID

EDICIÓN TRINACIONAL
PUBLICADA POR:
CUERPO ACADÉMICO DE ASPECTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
Revista RED URBAN. Norte-Sur IberoAmérica, es una publicación académica, periódica, seriada y trinacional, que surge
como resultado de un Convenio Editorial Internacional, que surge inicialmente entre la Universidad Autónoma de
Nuevo León (UANL), de Monterrey, México, y la Universidad del Bio Bio (UBB), de Concepción, Chile, a instancias
del trabajo desarrollado en el Programa de instauración del Consejo Consultivo Internacional (CCI) de la Facultad de
Arquitectura de la UANL, firmado en Octubre del año 2012. Y a partir del mes de octubre de 2019 se incorpora la Universidad Autónoma de Madrid (UAM), de Madrid, España, conviertiéndose así en una edición trinacional
Editada por el Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo Léon, UANL, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de
Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, UBB, de Concepción, Chile, y el Departamento de
Geografía de la Facultad de Filosofía y Letras de la Universidad Autónoma de Madrid, de Madrid, España. Red URBAN.
Norte Sur – IberoAmérica, es una publicación anual, de responsabilidad compartida entre las tres universidades antes
mencionadas a publicarse en el mes de Octubre cada año.
Este Convenio Editorial Internacional, viene a complementar el Convenio de Cooperación Académica entre la UANL
y la UBB, que se firmó el 06 de Agosto del año 2003 en las ciudades de Monterrey Concepción, entre los Rectores Sr. Luis
Galán Wong, de la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Sr. Hilario Hernández Gurruchaga, de la Universidad
del Bio Bio y cuyo Decreto Exento Nº 2816 UBB, quedó tramitado el 06 de Octubre de 2003.

TRI-NATIONAL EDITION
PUBLISHED BY:
CUERPO ACADÉMICO DE ASPECTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
The journal RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, is an academic, periodic, serial and tri-national publication, which
is the result of an International Editorial Convention generated initially between the Universidad Autonoma de Nuevo
Leon (UANL), Monterrey, Mexico, and the Universidad del Bio Bio (UBB), Concepcion, Chile, at the behest of the
work done in the establishment of the International Program Advisory Council (ICC) of the Faculty of Architecture of the
UANL, signed in October 2012. And, since the month of October 2019, the Universidad Autonoma de Madrid (UAM),
Madrid, Spain, has been incoporated to the journal’s participating universities. Therefore making it now a tri-national
journal.
Edited by the Academic Body of Urban Affairs, Faculty of Architecture at the Universidad Autónoma de Nuevo León,
UANL, Monterrey, Mexico, the Department of Urban Planning and Design, Faculty of Architecture, Construction and
Design at the Universidad del Bio Bio, UBB, Concepcion, Chile, and the Geography Department, Faculty of Philosophy
and Letters at the Universidad Autónoma de Madrid, Madrid, Spain. Red URBAN. Norte Sur - IberoAmerica, is an
annual publication, responsibility of the three universities previously mentioned to be published in the month of October
every year.
This International Convention Editorial, complements the Agreement on Academic Cooperation between the UANL
and UBB, which was signed on August 6, 2003 in the cities of Monterrey Conception, between the Guiding Luis Galan
Wong, of the Universidad Autónoma de Nuevo León and Mr. Hilario Hernandez Gurruchaga, Universidad del Bio Bio
and Exempt Decree No. 2816 which UBB, was processed on October 6, 2003.

�UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
Facultad de Arquitectra, Construcción y Diseño
Departamento de Planificación y Diseño Urbano

UNIVERSIDAD
AUTONOMA
NUEVO
LEON
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DEDE
NUEVO
LEÓN
FacultaddedeArquitectra
Arquitectura
Facultad
Cuerpo
Académico
AsuntosUrbanos
Urbanos
Cuerpo Académico dede
Asuntos

UNIVERSIDAD
DEL BIODE
BIO
UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA
MADRID
Facultad de Arquitectura,
Construcción
y Diseño
Facultad de Filosofía
y Letras
Departamento
de Planificación
y Diseño Urbano
Departamento
de Geografía

Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica
EDITOR UANL
EDITOR UBB
EDITOR UANL
EDITOR UBB
EDITOR UAM
EDUARDO
SOUSA
GONZALEZ
ALFREDO
PALACIOS
BARRA
EDUARDO SOUSA GONZÁLEZ
ALFREDO PALACIOS BARRA
DIEGO SÁNCHEZ
GONZÁLEZ
COMITÉ EDITORIAL
Mª Teresa Ledezma Elizondo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontificia Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos Marmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Juan Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Eduardo Sousa González, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Alfredo Palacios Barra, Universidad del Bio Bio, Chile
Diego Sánchez González, Universidad Autónoma de Madrid, España
,

COMITÉ CIENTIFICO
Sergio Baeriswyl Rada, Universidad del Bio Bio, Chile
Edel Cadena Vargas, Universidad Autónoma del Estado de México, México
Iván Cartes Siade, Universidad del Bio Bio, Chile
Aguedita Coss Lanz, Universidad Central de Venezuela, Venezuela
Fagner Dantas, Sociedad Brasileira de Urbanismo, Brasil
Hans Fox Timmling, Universidad de Santiago de Chile
Pablo Fuentes Hernández, Universidad del Bio Bio, Chile
Roberto Gooycolea Prado, Universidad de Alcalá de Henares, España
Francisco Herrera Clavero, Universidad de Granada, España
Luis Inostroza Pino, Universidad de Dresden, Alemania
Cristina Malfa del Grosso, P. Casco Antiguo Ciudad de Bs. Aires, Argentina
Diagramación: Osvaldo
Caro Sáez
Juan Hinojosa
Webmaster: Departamento
Mario Vial Sáezde Imagen FARQ
Traducción: Maureen
Kelly
RealizadaTrebilcock
por los autores
Apoyo SIG: Laboratorio de Estudios Urbanos (LEU-DPDU-UBB)

Impresión: Se imprimió en
Impresión:
Trama
Impresores
S.A.
la Unidad
Cultural
Abasolo
Colónde7845,
Hualpén,deChile,
de laAvda.
Facultad
Arquitectura
la UANL
www.tramaimpresores.cl

�ÍNDICE / INDEX

EDITORIAL

3 EDITORIAL

ASUNTOS URBANOS TRINACIONALES

7 TRINATIONAL URBAN ISSUES

• Regulación del uso del suelo. Impuesto sobre el territorio urbano en el contexto jurídico de América Latina. Fagner
Dantas. Brasil.
• La gestión de la infraestructura básica.
Hacia una propuesta metodológica para
la delimitación metropolitana: el caso
de Monterrey, Nuevo León, México y su
zona metropolitana. Víctor Pérez Pozos,
Eduardo Sousa-González. México.
• La Plaza de Armas, centro del Plan de
Transformación de Osorno, Región de Los
Lagos. Hugo Weibel-Fernández, Jorge Yaitul-Hernández, Gran Piero Cherubini-Zanetel,
Andrés Angulo-Cárdenas. Chile.
• Transgénesis en la ciudad contemporánea, en busca de una intervención adecuada. Ana Cristina García-Luna Romero,
Martín Francisco Gallegos Medina. México.
• Simbiosis industrial - La idea de sostenibilidad urbana aplicada en la industria
y economía de la ciudad de Puerto Esperanza, Misiones, Argentina. Nabila Daiana
Alfonso, Paula Mercedes Semeguen. Argentina.
• Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad. El diseño industrial participativo del componente urbano. Rosa Iris
Moreno Montemayor. México.
INSTRUCCIONES

8

• Land use regulation. Urban land tax in
the legal context of contemporary Latin
America. Fagner Dantas. Brasil.

19

• Management of basic infrastructure.
Towards a methodological proposal for metropolitan delimitation. The case of Monterrey, Nuevo Leon, Mexico and its metropolitan area. Víctor Pérez Pozos, Eduardo
Sousa-González. Mexico.
• Plaza de Armas, center of the Osorno
Transformation Plan, Los Lagos, Chile.
Hugo Weibel-Fernández, Jorge Yaitul-Hernández, Gran Piero Cherubini-Zanetel,
Andrés Angulo-Cárdenas. Chile.
• Transgenesis in the contemporary city, in
search of a proper intervention. Ana Cristina García-Luna Romero, Martín Francisco
Gallegos Medina. Mexico.
• Industrial symbiosis - The idea of urban sustainability applied at industry
and economy of Puerto Esperanza, Misiones, Argentina. Nabila Daiana Alfonso,
Paula Mercedes Semeguen. Argentina.
• Design, cities and society among competitiveness. Industrial design as part of
the urban components. Rosa Iris Moreno
Montemayor. Mexico.

36

44

51

64

77

INSTRUCTIONS

CINTILLO LEGAL
RED URBAN NORTE SUR - IBEROAMÉRICA, Año 5, No. 5, octubre 2019 - abril 2019, es una publicación semestral editada por la Universidad Autónoma de Nuevo León, a través del Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de
la Facultad de Aquitectura, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México y el Departamento de Planificación
y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bío-Bío, UBB, de
Concepción, Chile. UANL: Pedro de Alba S/M, San Nicolás de los Garza, CP: 66455, Nuevo León, México, Tel:
(81) 8329-4160, www.arquitectura.uanl.mx. UBB: Av. Collao 1202, Casilla 5-C, CP: 4051381, Concepción, Chile,
Tel: (56-41)3111200, www.ubiobio.cl. Editor responsable: Arq. Juan Ángel Hinojosa Torres. Reservas de Derechos
al Uso Exclusivo No. 04-2018-101613200200-203, ISSN: en trámite, ambos otorgados por el Instituto Nacional del
Derecho de Autor. Responsable de la última actualización de este número, Departamento de Imagen de la Facultad
de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, L.D.I. Alejandra de León García, Pedro de Alba S/M,
San Nicolás de los Garza, CP: 66455, fecha última de modificación, 13 de diciembre de 2019.

�EDITORIAL

RED URBAN. NORTE-SUR IBEROAMÉRICA,
HACIA UNA CONSOLIDACIÓN INTERNACIONAL

U

no de los mayores privilegios que tienen las ciudades latinoamericanas, es el de su historia, acaso breve comparada con las otras milenarias ciudades europeas o asiáticas, pero incontablemente extensa en su riqueza
física, formal, estética y estilística.
Sin embargo, es en nuestra realidad continental donde se han pronunciado con mayor vehemencia muchos de
los problemas e impactos que el crecimiento urbano moderno ha significado en la vida de sus habitantes. Es probable que
la crisis internacional energética y los cambios adheridos que la misma ha supuesto, junto a la incidencia de los avances
tecnológicos en el campo de las comunicaciones y el relevo de la época industrial por los servicios como motor principal
del proceso de urbanización, han sido, al parecer, los elementos principales para el deterioro y explosión de la ciudad de
esta parte del mundo, como se planteara en el Forum Internacional de las Culturas de Barcelona, en el 2014.
Claramente, esa visión de hacer hincapié en que tanta importancia tienen hoy en nuestras ciudades los problemas
sociales y económicos como los asuntos ambientales, obedece al hecho conocido de que las zonas urbanas se encuentran
en situación crítica que revela grandes contrastes entre las posibilidades que tienen sus habitantes para acceder a los
beneficios de una vida urbana con calidad, frente a los problemas actuales de super población, contaminación, congestión,
transporte deficitario, servicios básicos limitados, segregación social y pobreza, entre otros.
Y lo paradójico de esta contemporaneidad, es que pese a todos esos aspectos negativos, el crecimiento expansivo
espacial y la afluencia de personas hacia lo urbano, continúa; tanto que cuanto más grande y habilitada en sus componentes
infraestructurales, de equipamiento y otros, sea la ciudad, mayor será la corriente de emigrantes que seguirá atrayendo.
Es en base a esta reflexión introspectiva de nuestra realidad del sur global, que se hace necesaria e indispensable
enriquecer y combinarla con una mirada que, desde el espacio europeo de educación superior amplíe la visión geográfica e
interdisciplinar de nuestras concentraciones urbanas; a fin de promover, en un esfuerzo iberoamericano, el diálogo intercultural
y la cooperación a través del intercambio de experiencias en el campo de la investigación y el proyecto urbanístico.
Con ese objetivo, damos nuestra mejor y más amplia bienvenida al Dr. Diego Sánchez-González, profesor de
Geografía Humana del Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid, quien se suma al desafío y
esfuerzo de este proyecto editorial; profesor que con su gran experiencia, notable conocimiento y sagacidad para abordar
los asuntos de urbanos, nos permitirá avanzar en el fin superior que se persigue, que no es otra cosa más que el de alcanzar
una publicación seria, de alto standard académico y científico, que aborde los problemas, la discusión, la investigación,
los proyectos y las iniciativas contingentes de los espacios urbano-territoriales.
Asimismo, es a partir de este número entonces, que la Revista Red URBAN. Iberoamérica Norte-Sur deja de
tener una impronta Binacional, para transformarse en una Revista Trinacional, al incorporar en sus responsabilidades
administrativas, académicas y de publicación a la referida y prestigiosa Casa de estudios madrileña.
En este sentido, el número que se presenta ahora en el año 2019, incluye seis trabajos de investigación referidos
el espacio urbano; tal es el caso de Fagner Dantas quien es Jefe del Sector de Aplicación de Instrumentos de Política
Urbana de la Secretaria Municipal de Desarrollo Urbano, Habitación y Medio Ambiente de Salvador, Bahía, Brasil
(SEDHAM); donde menciona que texto reúne consideraciones acerca de la regulación del uso del suelo y del impuesto
sobre el territorio, entendido como un fundamento del Derecho Urbanístico, dentro del ordenamiento jurídico de un
grupo de países latino-americanos, Fueron estudiadas las constituciones de diferentes países y, por tanto, diferentes
contextos socio-jurídicos, de América Latina, de modo de comparar la manera del accionar en el territorial estatal. El
estudio abarco seis subtemas: alcance, alternativas, instrumentos, intervención sobre el mercado del suelo, planes e
impuesto sobre la propiedad inmobiliaria. Las conclusiones apuntan en el sentido de identificar algunas diferencias en
los diversos ordenamientos jurídicos. Sin embargo, no queda duda de que, en el contexto contemporáneo, las relaciones
entre Estado y Territorio están delante de un nuevo nivel interpretativo.
En el caso de los investigadores Víctor Pérez Pozos y Eduardo Sousa-González, profesores de la Facultad
de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, mencionan que con este procedimiento metodológico
utilizado en la investigación, será posible observar las acciones requeridas por municipio, para lograr una meta local
previamente establecida, de esta manera se conseguirá conformar un “análisis de conglomerados”, que permita una

�EDITORIAL
delimitación diferenciada de los niveles de gestión metropolitana en los servicios de infraestructura básica; agregando
además temas como: movilidad, equipamiento, espacio público y otros. La delimitación de la zona metropolitana a través
de los servicios básicos, ayudará:
i. A comprender como el crecimiento urbano de la zona metropolitana de Monterrey, Nuevo León, México ZMM
sigue siendo desigual, afectando principalmente a la población más vulnerable;
ii. Además contribuirá a establecer nuevos mecanismos para la distribución equitativa y eficiente de los recursos, y;
iii. Favorecerá para inducir un crecimiento ordenado y compacto en las ciudades.
Para los investigadores Hugo Weibel-Fernández; Jorge Yaitul-Stormansan; Andrés Angulo-Cárdenas (Universidad
de Los Lagos, Chile) y Gian Piero Cherubini-Zanetel, Consultor e investigador independiente, Puerto Montt, Chile;
nos indican que El texto indaga en la labor realizada por el paisajista Oscar Prager en Osorno, Chile, en el marco del
Plan de Transformación de la ciudad, primer instrumento de ordenación urbano moderno ideado para la localidad,
focalizando en la Plaza de Armas y, de ella, en los modos que fundaron su concepción de diseño en tanto pieza esencial
de la vida pública de la ciudad moderna. Concluyendo, que la concepción y ejecución del proyecto fundados en los
planteamientos del arte cívico, que pone de relieve la relación esencial de ensamble entre grupos de edificios y su entorno
paisajístico, pero también la articulación del diseño con la ordenación de la ciudad, asistió no solo a la redefinición
moderna de la Plaza como principal espacio público de la urbe, sino que también a la temprana consolidación de la
imagen de modernidad del centro de Osorno.
Ana Cristina García-Luna Romero y Martín Francisco Gallegos Medina, profesores investigadores de la Facultad
de Arquitectura de la Universidad de Monterrey y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo
León, respectivamente, indican que el hombre vive su propia fragilidad frente al entorno natural que le confronta,
además de su limitación espacio temporal que presenta su condición humana; sólo su innata habilidad creativa le permite
enfrentar estas limitaciones en busca de sentido. Ahora bien, el ser humano se distingue del resto de lo existente por sus
facultades espirituales (inteligencia, voluntad) que le ayudan a conducir estas limitaciones. El hombre crea cultura para
llevar a escala humana lo vasto del universo, le pone frontera, lo define. Esta delimitación le permite significar el entorno
a través del recurso lingüístico, resultado de la capacidad humana que busca respuestas a sus interrogantes; el símbolo se
convierte así en una manera de categorizar el mundo que le envuelve. El presente artículo tiene como objetivo proponer
una forma adecuada a lo humano al intervenir la ciudad contemporánea a través de lo que denominamos transgénesis en
la ciudad mediante datos estructurales de lo humano que permitan pensar, diseñar, construir y vivir la ciudad (Gallegos,
2019). Se utiliza el método fenomenológico, en contraste con el análisis de fuentes bibliográficas en busca de una forma
adecuada de hacer y vivir la ciudad.
Para Nabila Daiana Alfonso de la Universidad Católica de Santa Fe, Argentina; nos muestra que la relación entre
la industria y la ciudad ha tenido sus altibajos con el correr de la historia, volviéndose por momentos algo tensa. Al
comienzo de la era industrial, éstas se ubicaban en los centros urbanos; en épocas más recientes, se han ido alejando
de los mismos y concentrándose en ciudades o polígonos industriales. La industria hace ciudad, ya que es una parte
fundamental de una red que integra tanto a la comunidad como a las economías locales y regionales insertas en el lecho
urbano. Este trabajo toma como objeto de análisis la ciudad de Puerto Esperanza, en la zona Norte Alto Paraná. Dicha
región, cuna de la foresto-industria de la provincia de Misiones, presenta poco desarrollo tecnológico industrial, una
economía monopolizada por grandes empresas, un gran déficit habitacional y escaso capital humano capacitado. Luego
de este diagnóstico, con el objetivo de construir un modelo de ciudad más sostenible, surge el concepto de ‘simbiosis
industrial’: la idea de formar una línea de producción local en la que se intercambien insumos madereros y, más allá
del mero concepto de ‘producción’, promueva la educación, la formación de mano de obra calificada para el medio y
solucione los problemas habitacionales de la región.
En el caso de Rosa Iris Moreno Montemayor investigadora de la Facultad de Diseño Industrial de la Universidad
Autónoma de Nuevo León; aborda los principales hallazgos sobre la parte cualitativa de una investigación que fue
realizada a diseñadores industriales de renombre mundial invitados al Simposio de diseño, que cada año organiza la
Facultad de Arquitectura, UANL durante el año 2016, así como a egresados reconocidos por sus logros empresariales,
esta investigación como muchas inicia con una parte exploratoria sobre la teoría existente, para continuar con entrevistas
a integrantes de la cuádruple hélice, con la intención principalmente de conocer su participación dentro de la red urbana
que compone el diseño como parte fundamental para la competitividad y desarrollo de la región noreste del país. Esta
información que fue reconocida dentro de los análisis exploratorio y textual contribuyó a la construcción del marco

�EDITORIAL
teórico que donde se reconocen los principales elementos que permiten al diseño industrial mexicano, penetrar los
productos dentro de los mercados internacionales, esta información además fundamentan la estructura del diseño de
un instrumento de medición utilizado durante la investigación cuantitativa que permite la confirmación (o no) de las
hipótesis planteadas previamente, el cual que fue revisado para su pertinencia y validez por varios expertos. Como ya
se mencionó, estos hallazgos de la investigación teórica (factores) fueron revisados y posteriormente contrastados con
la información obtenida de las entrevistas a expertos de los diferentes sectores relacionados con la gestión como lo son:
gobierno, empresa, universidades y sociedad (red urbana), para posterior a ello, entrevistar a egresados sobresalientes por
su actividad académica y emprendedora de la carrera de diseño industrial de la Facultad de Arquitectura de UANL. Estos
factores reconocidos han sido considerados en otros países que actualmente presentan mayor índice de competitividad
como lo es Singapur, India, China, Alemania, etc. como parte importante para la mejora de la competitividad dentro
de la red urbana con la intención de generar innovación en diferentes áreas de la productividad del país, sin embargo los
resultados obtenidos permiten reconocer factores más importantes como los integrados dentro del índice de desarrollo
humano en general definido por la UNESCO (2016).
Por último, los editores de esta revista, ahora, Trinacional, Red URBAN. Iberoamérica Norte-Sur, han contemplado
desde sus primeros números, que esta publicación periódica cumpla el objetivo de ser una opción de calidad, real y
efectiva, donde no sólo los trabajos de investigación serios puedan prestarse a la discusión; sino también, que exista la
posibilidad de que pueda promoverse el intercambio de posiciones teóricas entre los investigadores. Permitiendo en este
proceso evolutivo, continuar avanzando positivamente en la complejidad que representa la ciencia urbana; esto, mediante
las reflexiones y experiencias de cada uno de los académicos participantes en sus respectivas universidades y países. m

DR. EDUARDO SOUSA GONZÁLEZ
Editor UANL-MÉXICO

DR. ALFREDO PALACIOS BARRA
Editor UBB-CHILE

��Asuntos Urbanos Trinacionales

Imagen de fondo: Zona Metropolitana de Monterrey,
Nuevo León, México.
Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González

�ASUNTOS URBANOS TRINACIONALES

REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO. IMPUESTO SOBRE EL TERRITORIO URBANO EN EL CONTEXTO JURÍDICO DE AMÉRICA LATINA1
LAND USE REGULATION. URBAN LAND TAX IN THE LEGAL CONTEXT OF CONTEMPORARY LATIN AMERICA
Fagner Dantas2

Resumen

Abstract

Este texto reúne consideraciones acerca de la regulación del
uso del suelo y del impuesto sobre el territorio, entendido
como un fundamento del Derecho Urbanístico, dentro
del ordenamiento jurídico de un grupo de países latinoamericanos. Fueron estudiadas las constituciones de diferentes
países y, por tanto, diferentes contextos socio-jurídicos, de
América Latina, de modo de comparar la manera del accionar
en el territorial estatal. El estudio abarcó seis subtemas:
alcance, alternativas, instrumentos, intervención sobre el
mercado del suelo, planes e impuesto sobre la propiedad
inmobiliaria. Las conclusiones apuntan en el sentido de
identificar algunas diferencias en los diversos ordenamientos
jurídicos. Sin embargo, no queda duda de que, en el contexto
contemporáneo, las relaciones entre Estado y Territorio están
delante de un nuevo nivel interpretativo.

This text brings together considerations of regulating land
use and tax territory, understood as a basis for the Urban
Law, within the legal system of a group of Latin American
countries, were studied the constitutions of different countries,
and therefore, different socio-legal contexts, in Latin America,
in order to compare the fashion action in the territorial state.
The study spanned six sub-themes: scope, alternatives, tools,
intervention in the land market, plans and real estate tax. The
conclusions point in the sense of identifying some differences
in the various legal systems. However, there is no doubt that in
the contemporary context, the relationship between State and
Territory are before a new interpretative level.

Palabras clave
Derecho Urbanístico; Regulación del Suelo Urbano; Impuesto;
Propiedad Inmobiliaria; América Latina.

1

2

Keywords
Urban Law; Regulation of Urban Land; Tax; Real Estate Property;
Latin America.

Estudio elaborado dentro del Curso “Dimensiones Jurídicas del Uso del Suelo” promovido porel Lincoln Institute of Land Use. Agradezco a los colegas del curso, en
especial Diego Pastorín, Maria Zuluaga, Miguel Cortés, Natalia Arteaga, que contribuirán en este texto, cuyo contenido es de mi entera responsabilidad.
Nacionalidad: brasileño; Jefe del Sector de Aplicación de Instrumentos de Política Urbana de la Secretaria Municipal de Desarrollo Urbano, Habitación y Medio
Ambiente de Salvador, Bahía, Brasil (SEDHAM); Director de Producción Científica de la Sociedad Brasileira de Urbanismo, 2019.

�Regulación del uso del suelo ... Fagner Dantas / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 9

I. Introducción
“El que controla el suelo, controla la ciudad.” 3
Alfonso Iracheta

La frase de Alfonso Iracheta capta bien lo que representan
las relaciones de poder dentro de la ciudad. Ciudad,
esa manifestación viva de que de lo más vivo se puede
producir la coexistencia cooperativa humana. Ciudad,
cuya construcción solo fue posible con el ejercicio del poder
de mando de unos sobre otros. Reza la leyenda que la ciudad
surge a partir del momento en que el hombre se sedentariza
con la Revolución Agrícola, en el momento en que ese
pasa a no depender más solo de la caza y de la recolección
de alimentos para su sobrevivencia. Con el desarrollo de la
agricultura, el trabajo de una mayoría era suficiente para
alimentar a todos, abriendo un espacio para que una minoría
pudiese desarrollar otras actividades como la defensa contra
los peligros externos, la resolución de los conflictos internos
y la relación directa con los dioses. Gobernantes-guerreros,
gobernantes-jueces, gobernantes-sacerdotes.
Con la complejización de la sociedad, en especial, la
sociedad urbana, el Derecho tuvo que también adecuarse
a los nuevos tiempos y ampliar la dimensión de su
regulación y de los instrumentos para ejercerla. En este
amplio sentido, controlar la ciudad contemporáneamente
es controlar no solo la infraestructura económica
(conducta del homo aeconomicus) de una sociedad
territorializada, sino también su estructura institucional
(conducta del homo sociologicus) y, mas abstracta y,
por eso, mas potencialmente dañina o beneficiosa, su
superestructura cultural (conducta del homo ludens).
La posibilidad de ese control urbano, que es la expresión
territorializada de la regulación social perpetrada por el
Derecho Moderno, se presenta de las formas más diversas.
Sin embargo, un interés importante para el presente
estudio: las limitaciones del ejercicio del Derecho de
Propiedad. En este sentido, estamos trabajando con una
idea de regulación como propuesta por Boaventura de
Sousa Santos, o sea, una trayectoria del caos hacia un orden:
“El conocimiento-regulación es una trayectoria entre un
estado de ignorancia que designo por caos y un estado de
saber que designo por orden.”4 Utilizando ese parámetro
filosófico, podemos admitir que la regulación del uso del
suelo permite evolucionar de un estado de ignorancia/
3

4

IRACHETA, Alfonso. El Suelo, recurso estratégico para el desarrollo urbano.
Toluca – México. Ed. Universidad Autónoma del Estado del México, 1984.
SANTOS, Boaventura de Sousa. A Crítica da Razão Indolente: contra el
desperdicio de la experiencia. 6ª Ed. São Paulo: Cortez, 2007. p. 78.

caos marcado por la acción puntual del propietario sobre
su fragmento territorial individual desprovista de criterios
de previsibilidad de usos (tipos de uso: en que puedo
transformar mi propiedad?) y velocidad (parámetros de
uso: cómo puedo transformar mi propiedad?) hacía un
estado de saber/orden marcado por la acción conjunta de
varios propietarios sobre una totalidad territorial colectiva
cuyos criterios de previsibilidad de uso y velocidad (En
que y como puedo transformar mi propiedad?) son dados
por la autoridad jurisprudente. Así, la regulación del uso
del suelo urbano se compromete con la determinación de
criterios de atribución de procesos lineares al ejercicio del
derecho de propiedad.
Por otro lado, no fue suficiente el modelo al cual está
sujeto la red de derechos ejercido sobre la propiedad (“jus
usendi, usufruendi et abutendi”, una definición clásica),
otra forma de regulación, mas insidiosa, es el impuesto
de la tierra. Lejos de significar apenas una forma de
arriendo fiscal, la extra fiscalidad de los impuestos sobre
la propiedad inmobiliaria es extensamente utilizada por
el Poder Público, en favor, por ahora de la mantención
de una geografía inercial de privilegios (barrios nobles)
o de una geografía orbital de las exclusiones (barrios
pobres), o de retorno de una geografía centrípeta hacia
las nostalgias (centros históricos) o de una geografía
centrífuga de los suburbios (áreas periurbanas). En
este sentido, la manipulación de los impuestos sobre la
propiedad inmobiliaria, prerrogativa propia del Estado,
así como el uso legítimo de la fuerza siempre disponible
cuando la primera estrategia se muestra insuficiente, tiene
tanto un potencial estático de mantención (impedir el
movimiento de personas pobres en dirección a los viejos
lugares aristocráticos) como también uno dinámico de
retorno (impulsar el movimiento de personas pobres hacia
fuera de los nuevos lugares aristocráticos).
Sobre estos dos temas, la regulación del uso del suelo
urbano y del impuesto de la propiedad inmobiliaria, son
los ejes centrales del presente texto. Esa estimación fue
hecha asumiendo un recorte epistemológico: los contextos
socio-jurídicos de un conjunto formado por los siguientes
países latino-americanos: Argentina, Bolivia, Brasil, Chile,
Colombia, Costa Rica, El Salvador, Honduras, Uruguay y
Venezuela. Estos países mantienen en sus constituciones y
discursos infra constitucionales observados y analizados a
fin de identificar las disposiciones que tengan por objetivo
algunos de los seis subtemas citados. Las comparaciones
en cada uno de los subtemas revelan, por un lado,
manifestaciones de la historia de cada país, ya sea para
confirmarla, en un ordenamiento jurídico conservador, o
para negarla, en un ordenamiento jurídico revolucionario,

�10 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

no negando, por tanto, el carácter contemporáneo del
presente estudio.
El artículo está estructurado así. Después de esta
introducción, el tópico siguiente abordará la base
constitucional e infra constitucional estudiada a partir de seis
subtemas: alcance; alternativas; instrumentos; intervención
sobre el mercado de suelo; planes; e impuesto sobre la
propiedad inmobiliaria. Tras las consideraciones sobre cada
aspecto, el tópico final levantará las principales diferencias
y similitudes entre las ordenes socio-jurídicas examinadas,
mostrando tanto aquellos aspectos encontrados en el
pasado y mantenidos en el presente, así como aquellos que,
revolucionando el pasado, apuntan hacia un nuevo futuro
en el ordenamiento del suelo latino-americano.
II. Regulación del uso del suelo y del impuesto sobre el
territorio en el contexto jurídico de América Latina
II.1. Alcance
Por alcance de la acción territorial estatal, estamos
entendiendo hasta donde abarca esa acción, o sea, dentro
de que parámetros se ejerce su derecho. En este punto,
es fundamental la discusión del concepto de soberanía, la
soberanía en cuanto a la propiedad se trata como un único
elemento-clave que seria el poder exclusivo y excluyente
que se ejerce sobre un espacio geográfico. En el caso de la
propiedad, ese poder se da en el plano privado económico.
En el caso de la soberanía, en el plano público político.
No escapa a este análisis que ese poder exclusivo y
excluyente, sea de la soberanía sobre el territorio nacional,
sea de la propiedad sobre su fragmento individualizado,
en la práctica, es relativizado, en los días actuales, frente
a lo que podríamos llamar, utilizando la nomenclatura
del geógrafo brasileiro mundialmente reconocido
Milton Santos, de circulo superior e inferior de legalidad
marginal. En el círculo superior, tenemos la acción de
los organismos internacionales de control de crédito
(FMI) y flujos de mercados (OMC) que presionan la
conformación de la legislación interna de los países;
También en el círculo superior, tenemos la presión del
mercado inmobiliario sobre los legisladores y aplicadores
de la legislación de regulación del suelo, en lo referente a
las limitaciones impuestas al derecho de propiedad. En
el círculo inferior, con relación a la soberanía, tenemos
los mercados ilegales de drogas y armas, que son
conducidos en completa desatención de las legislaciones
nacionales. Por otro lado, en otro circulo inferior, el de
los desposeídos que, cansados de esperar la respuesta

gubernamental a sus demandas por vivienda, invaden
terrenos privados, relativizando también aquí el ejercicio
exclusivo y excluyente del propietario del terreno invadido.
De cualquier modo, para los fines de análisis, utilizaremos
las definiciones de soberanía y propiedad considerando
esas relativizaciones contemporáneas.
Así, en el análisis hecho de las disposiciones
constitucionales e infra constitucionales, se procuró
observar, entre otros aspectos, como cada país trata el
tema de la soberanía, o sea, el poder exclusivo sobre
su territorio como un todo, lo que ciertamente puede
ser considerado como la base jurídica para el ejercicio
del ordenamiento territorial, de modo general, y de la
regulación del suelo, de modo particular.
Otro elemento que fue bastante destacado en la
estimación del alcance de la acción territorial estatal fue el
tratamiento dado al derecho de propiedad y a su relación
con el concepto de función social de la propiedad
inmobiliaria urbana. En este sentido, de la misma forma
que la referencia enfatiza la soberanía, actúa como
regla general en lo referente al ordenamiento territorial,
en términos de macro-relaciones de poder (Estado X
Sociedad), la relativización del concepto de propiedad
inmobiliaria en lado de la función social de la propiedad
actúa como contrapunto de la excepción a esta regla,
en términos de micro-relaciones de poder (Estado X
Individuo). O sea, aunque el Estado ejerza, como regla
(en términos de macro-relaciones de poder), la soberanía
sobre su territorio (determinando como este podrá ser
usado), la excepción a esta regla (aun en términos de
macro-relación de poder) es la existencia y el respeto a la
propiedad privada. Así, atendiendo al macro-reglamento
estatal, el individuo podrá disponer de la propiedad, pues
esta no es comunal (como es regla en Estados Comunistas
o Socialistas). Sin embargo, hay un contra a esta excepción
a la regla, que es justamente la función social de la
propiedad inmobiliaria urbana, considerada caso a caso, en
el ámbito de las micro-relaciones de poder. Así, también
consideramos en la estimación hecha en cuanto al alcance
de la acción territorial estatal el tratamiento dado al derecho
de la propiedad y a su relativización frente al concepto de
función social de la propiedad inmobiliaria urbana.
Cabe abrir un paréntesis aquí para comentar la real
dimensión del concepto de función social de la propiedad
que podría, a primera vista, ser considerada como un
mero factor de limitación del ejercicio del derecho de
propiedad. Esa, sin embargo, no es la visión aquí albergada.
La introducción de la función social de la propiedad en
los ordenamientos jurídicos varios, cambio el concepto

�Regulación del uso del suelo ... Fagner Dantas / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 11

de derecho de propiedad en sí. Tomamos por base para
tal consideración las enseñanzas siempre avalados por el
maestro José Afonso da Silva, al afirmar que limitaciones
dicen respecto al ejercicio del derecho de los propietarios,
por cuanto la función social interfiere con la estructura
del derecho mismo. En este sentido, concluí:
Al final la función social se manifiesta en la propia
configuración estructural del derecho de propiedad,
colocándose concretamente como elemento cualificante
en la predeterminación de los modos de adquisición,
gozo e utilización de los bienes. Por eso es que se
concluyó que el derecho de propiedad no puede ser
más visto como un derecho individual. La inclusión del
principio de la función social, sin impedir la existencia
de la institución, modifica su naturaleza.5
Se destaca que el concepto de función social de la
propiedad, inaugurada en el constitucionalismo latinoamericano por la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos de 1917, como bien recuerdan
Azuela y Cancino6, tiene origen lejano, proveniente de la
superación del concepto burgués de propiedad, surgido
embrionariamente en el siglo XV, y retomado, en las
nuevas bases, del concepto feudal de propiedad, cuya
existencia implicaba en responsabilidades del propietario
o poseedor. Esa concepción medieval puede ser observada
en las palabras de Tawney, citadas por Tigar y Levy:
“La propiedad no es un mero agregado de privilegios
económicos, sino no una posición de responsabilidad. Su
raison d’être no es solo la renta, sino también el servicio.”7
Esa concepción cambia completamente con el ascenso
de la burguesía y la transmutación del sistema jurídico
europeo moderno. Según Tigar y Levy:
El instituto de la propiedad, en el sentido que vino
a tener en la ley burguesa, postula una persona
(persona) y una cosa (res), ligadas por una norma legal
llamada propiedad o posesión. La sociedad humana
se compone de individuos aislados y el mundo de
los bienes es dividido en ítems separados. No se
puede hablar más de un deber de usar la propiedad o
5

6

7

SILVA, José Afonso da. Direito Urbanístico Brasileiro. 2º Ed. São Paulo: Ed.
Malheiros, 1995. p. 66.
“En ese contexto, los juristas mexicanos podían presentarse orgullosamente
en el plano internacional esgrimiendo la doctrina de la “función social de la
propiedad”, que a lo largo del siglo veinte había dado sentido a la interpretación
del régimen constitucional de la propiedad en nuestro país.” AZUELA,
António e CANCINO, Miguel Ángel. “Los asentamientos humanos y la mirada
parcial del constitucionalismo mexicano”, In: RABASA, Emilio O. (Coord.)
La Constitución y el Medio Ambiente, México: Instituto de Investigaciones
Jurídicas - UNAM, 2007.
TIGAR, Michel E. e LEVY, Madeleine R. O Direito e a Ascenção do
Capitalismo. Rio de Janeiro: Zahar Editores, 1978. p. 197.

comportarse de cierta manera en relación a los demás:
todos los deberes que pueden ser impuestos por la
ley son derogación en primera fase del fundamental
“derecho de propiedad.”8
Ese redimensionamiento de las relaciones entre
personas y bienes, perpetrado por el Derecho Burgués, está
en la base misma del surgimiento de la propiedad dentro
de una concepción privatista y desprovista de cualquier
funcionalidad meta-económica. Como puede ser visto en
las palabras de Tawney, la relación multifacética del hombre
feudal con la tierra excedía, en su red de simbolismos, la
relación meramente funcional que paso a tener la visión
del hombre burgués. Ese rompimiento del vínculo entre el
hombre y la tierra puede ser comprobado también en las
observaciones de la profesora Maria Mercedes Maldonado,
al afirmar que:
La llegada de la propiedad moderna corresponde
también a un movimiento de eliminación de la sujeción
política de los hombres a la tierra (...) El nacimiento
de la propiedad privada, cualquiera que sea el modo
de surgimiento, produce la separación institucional del
hombre de la tierra. Se trata de una nueva forma de
relación del hombre con la tierra, caracterizada por
la eliminación del vínculo político que unía tanto al
amo o señor como al sirviente a un terreno común.9
(Traducción nuestra).
Esa revisión del concepto absoluto del derecho de
propiedad burgués, relata la profesora Cássia Moreira da
Costa, reunió a tres nombres fundamentales que delinearan
los estudios de la relación entre Derecho, Economía y
Estado. Aun en el siglo XIX, Auguste Comte, padre de
la Sociología, fue el precursor embrionario de la función
social de la propiedad, en el acercamiento que hace en
su obra “Sisteme de Politique Positive”. Já Pierre Joseph
Proudhon reconoció y reforzó la idea de la función social
de la propiedad al afirmar, en obra póstuma publicada,
que “la propiedad solo se torna un derecho en la medida
en que es función. Es una función social y económica: la
propiedad resulta del trabajo colectivo, por eso pertenece
al ser colectivo.”10 Por fin, restó a León Diguit inaugurar el
análisis de la función social de la propiedad. En palabras
de la profesora Cássia Moreira da Costa:
8
9

10

TIGAR e LEVY. Op. Cit. p. 198.
COPELLO, Maria Mercedes Maldonado. “La Propiedad en La Constitución
Colombiana de 1991 superando la tradición del Código Civil”. Ponencia
presentada en el Simposio “La Nación Multicultural, Primer Decenio de la
Constitución Incluyente. Universidad Nacional de Colombia, Centro de
Estudios Sociales – CES, Bogotá, noviembre de 2001.
COSTA, Cássia Celina Paulo Moreira da. A Função Socioeconômica da
Propriedade. Rio de Janeiro: América Jurídica, 2006. p. 48.

�12 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

Para León Diguit la solidaridad consistía en la enseñanza
de valores a los hechos sociales. La interdependencia de
la propiedad para con los elementos sociales convierte
a la propiedad privada en función social, dejando esta
de ser derecho subjetivo del individuo.11
De este modo, la conceptuación de Diguit es más que
pertinente para nuestros días, donde la función social de
la propiedad no está en discusión, pero si como la ejecuta
apropiadamente para posibilitar la construcción de ciudades
más económicamente incluyentes, socialmente igualitarias y
ambientalmente equilibradas. Para finalizar este paréntesis
sobre la emergencia de la función social de la propiedad,
que servirá de parámetro para la estimación del alcance de
la acción territorial estatal, concordamos con el tono de
indignación que tomo en cuenta de Giovani Clark:
En un país de Tercer Mundo como el nuestro (o los
demás en la misma condición), defender el derecho a
la propiedad privada ilimitada es una provocación a
la realidad socioeconómica de la nación (o naciones)
marcada por la pobreza, concentración de los medios
de producción y graves desigualdades regionales y
sociales. Cuando el legislador constituyente fijo la
coexistencia de la propiedad privada de los bienes
de producción conjuntamente con su función social,
dio a los legisladores ordinarios, a los mandatarios
del Ejecutivo y de los miembros del poder judicial
instrumentos
para
operar
transformaciones,
interviniendo en los diversos tipos de propiedad, a fin
de revertir nuestro cuadro injusto y caótico.12
Así, dentro del grupo de países examinados, es posible,
con la debida flexibilización, identificar dos formas de
tratar el tema de la soberanía (en relación al alcance de
la acción territorial estatal) y de la propiedad inmobiliaria
en relación a su función social. Por un lado, es posible
observar un grupo de países que demarca fuertemente la
soberanía en lo que respecta a ejercicio del poder estatal
sobre su territorio, lo que implica, para nuestro análisis, la
posibilidad de editar reglas que condicionen la utilización
del mismo por sus habitantes. En este mismo grupo, la
propiedad privada es vista como un elemento fundamental,
aunque estando siempre bajo los intereses colectivos. En
este grupo de países, la función social y ecológica de la
propiedad es un demarcador de los límites de la utilización
absoluta de la misma. Dentro de ese primer grupo esta:
Brasil, Bolivia, Colombia, Venezuela y Honduras.
11
12

Idem. p. 54.
CLARK, Giovanni. O Municipio em Face do Direito Econômico. Belo
Horizonte: Del Rey, 2001. p. 124.

Ya el segundo grupo presenta una subdivisión en lo
que se refiere a la vehemencia con que trata el tema de la
soberanía en cuanto al tema de la propiedad. Un grupo
no enfatiza el tema de la soberanía sobre el territorio,
principalmente en lo que se refiere a una definición clara
en torno al ordenamiento territorial a partir del Estado.
Dentro de ese grupo podemos encontrar, por la búsqueda
hecha, a Argentina y El Salvador. Uruguay, Costa Rica
y Chile componen un segundo subgrupo que enfatiza
la soberanía, aunque no siempre mencionen claramente
el tema del ordenamiento territorial, a excepción de
Chile. Otra clasificación posible aun dentro de ese
segundo grupo de países dice respecto al tratamiento de
la propiedad privada y su relación con la función social.
En este caso, tenemos ordenamientos jurídicos bastante
privatistas, como es el caso da Argentina, Uruguay y Costa
Rica, mientras que Chile y El Salvador salvaguardan mas
el interés colectivo por sobre el privado, en especial El
Salvador.
II.2. Alternativas
Como alternativas a la acción territorial estatal, buscamos
entender dentro de cada ordenamiento jurídico de los
países investigados, de que forma ellos consideran la
posibilidad de tratamientos diferenciados con relación
al ordenamiento territorial. Es decir, hay espacios para
opciones alternativas de modelos de acción territorial
no-estatal (o respaldados por el Estado, pero construidos
sobre otras bases).
En este punto, es posible nuevamente hacer algunas
distinciones básicas, desde que se pueda minimizar la
fuerza de esas divisiones, que sirven apenas para tornar
más visible la diferencia entre los ordenamientos jurídicos
estudiados. En un primer grupo están los países que
no prevén la posibilidad de un trato diferenciado en lo
referente al ordenamiento territorial. Este es el caso de
los siguientes países: Brasil, Uruguay, Costa Rica, Chile
y El Salvador. En un segundo grupo, o sea, aquellos
que consideran la posibilidad de modelos alternativos
del tratamiento jurídico del ordenamiento territorial,
podemos agrupar los países restantes: Argentina, Bolivia,
Colombia, Venezuela y Honduras. Además, dentro de ese
segundo grupo es posible aun hacer una distinción. La gran
mayoría, al mencionar situaciones donde el ordenamiento
territorial debe ser en otras bases, se refiere esencialmente
aquellas áreas ocupadas por las poblaciones indígenas
remanecientes, que aun ocupan sus países de origen. Es
el caso de Argentina, de Bolivia y de Colombia. Hay, sin

�Regulación del uso del suelo ... Fagner Dantas / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 13

embargo, otro grupo de países que, no obstante, admita
otra forma de ordenamiento territorial, lo hace en bases
distintas de la autoctonía de algunas de sus comunidades
habitantes. Es el caso de Venezuela y de Honduras. Con
relación a la primera, se abre la posibilidad de albergar un
régimen especial para aquellos territorios que resuelvan,
por la voluntad de sus habitantes, incorporarse al Estado
venezolano. En relación a Honduras, la posibilidad de
tener una forma diferente de ordenar el territorio se basa
en el respeto estatal a las diversas formas de propiedad,
inclusive la comunal, que tendrá, entonces, la posibilidad
de normarse por ordenamiento diverso de aquella que
normaliza la utilización de la propiedad privada.
En este instrumento se observa que la posibilidad de
un ordenamiento territorial alternativo aquel que sirve
de norma para la mayor parte de la población tiene, por
un lado, relación con la existencia de pueblos ancestrales
significativos y, por otro, reflejen la posibilidad históricopolítica que esos pueblos se hicieran oír o no. Es en este
segundo aspecto que se encuentra el Brasil, ya que, por
su propia dimensión territorial, no deberíamos de negar
la relevancia de su población indígena. Sin embargo, esta
no consiguió obtener un reconocimiento a la altura de
aquel obtenido en los tres países que forman el primero
grupo mencionado en este tópico. Ciertamente esa es
una cuestión que necesita entrar en la pauta del gobierno
brasilero, de preferencia sin la necesidad de una explosión
de violencia entre productores agrícolas y población
indígena, como parece ser el destino de demarcaciones de
tierras afectadas como fue la de la Reserva Raposa-Serra do
Sol, que necesito ser sometida a la mediación del Supremo
Tribunal Federal brasilero.
II.3. Instrumentos
La evaluación hecha dentro de los ordenamientos jurídicos
considerados en lo referente a los instrumentos de acción
territorial estatal tuvo dos núcleos discursivos. Por un
lado, la pluralidad de instrumentos mencionada en el
ordenamiento, lo que denota el tratamiento diferenciado
de los diversos problemas que son subyacentes al proceso
de ordenamiento territorial, dando así trato diferenciado
a cada uno de ellos. Por otro lado, un elemento recurrente
que apareció en la investigación, suscitó su exaltación a la
categoría de núcleo discursivo de ese tópico: el tema de
la expropiación de la propiedad. En este pormenor, un
criterio fundamental para entender el funcionamiento
de la expropiación y su nivel de consideración como
instrumento de ordenamiento territorial es la mención de

la regulación o no de ese instrumento jurídico.
En lo que se refiere al primer criterio de clasificación,
podemos observar que la gran mayoría de los ordenamientos
observados no presenta la pluralidad de instrumentos esperada
frente a la complejidad del tema del ordenamiento territorial.
A excepción de Brasil y Colombia, que mencionan en sus
disposiciones constitucionales la utilización de instrumentos
en el ordenamiento territorial, con énfasis, hacia los planes
reguladores municipales, en Brasil, y la regulación del uso
del suelo y la protección del medio ambiente, en Colombia,
los demás países no hacen mención en ese sentido. En Brasil,
aun cabe mencionar el importante avance en este campo
representado por la aprobación del Estatuto de la Ciudad
en 2011, que amplió significativamente los instrumentos de
ordenamiento territorial urbano hacia la disposición de los
gobiernos municipales.
Dentro de los países restantes, cabe la excepción de dos
países que se encuentran mas avanzados en este tópico:
Uruguay, a pesar de no hacer mención a los instrumentos en
la constitución, los menciona en la Ley de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Sustentable y El Salvador, que tiene
un Proyecto de Ley de Ordenamiento y Desarrollo Territorial
que está siendo discutido en la Asamblea Legislativa, y una
Ley de Desarrollo y Ordenamiento del Área Metropolitana
de San Salvador y municipios próximos, que ciertamente
reducen significativamente esa laguna en términos de
instrumentos de ordenamiento territorial.
En relación, al segundo núcleo discursivo apreciado
en este tópico, no hay aquí la posibilidad de distinción
de dos tipos de trato diferenciado, visto que, a excepción
de Venezuela, todos los demás ordenamientos observados
regulan la utilización del instrumento de la expropiación
de la propiedad. Ciertamente esa observación, no
obstante, no dió relevancia a la forma distinta con que
se da esa regulación, y, principalmente, hasta qué punto
ella puede ser dimensionada efectivamente como un
instrumento de ordenamiento territorial, sirve para
consolidar esa institución como de los más recurrentes
dentro del aparato estatal para conducir el uso del suelo
urbano en su territorio.
II.4. Intervención en el mercado del suelo
En relación a la intervención en el mercado del suelo,
lo que se buscó observar fue la forma con que, en cada
ordenamiento, se definían los parámetros en que se
daría esa intervención. En algunos casos, fue posible
observar una discriminación significativa en la forma de
establecer esa intervención. Y en otros (la gran mayoría),

�14 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

la intervención en el mercado del suelo se daba no por
la definición de restricciones o castigos aquellos que,
actuando en el mercado inmobiliario, se manejaban de
forma perjudicial al interés colectivo sino exclusivamente
por la retirada de algunas áreas o bienes territoriales
del mercado en sí. Así, fue posible observar el grupo
de los ordenamientos que estructuraban un conjunto
de instrumentos para garantizar la intervención del
Estado en el mercado del suelo con miras a direccionarlo
para un mejor aprovechamiento del interés colectivo,
principalmente en lo concerniente al desestimulo de la
actividad de especulación inmobiliario, al lado de otro
grupo de ordenamientos que se limitaban a excluir del
mercado del suelo aquellas áreas que, por razones de
Estado (defensa, protección del patrimonio ambiental,
etc.), debería permanecer bajo el amparo exclusivo del
gobierno.
Dentro del primer grupo, está Brasil y Honduras, aquel
con una serie de instrumentos destinados a combatir los
excesos de los operadores del mercado de suelo urbano,
y este, con la indicación de que la regulación del uso
del suelo urbano también se remite a la manipulación
del mercado del suelo urbano en favor del interés
colectivo. Merece especial importancia Brasil que, desde
la Constitución Federal de 1988, estableció un sistema
de combate al lado más pernicioso del mercado de suelo,
o sea, la especulación inmobiliaria. Esta especulación
puede darse de dos formas. O se mantiene una propiedad
inutilizada en los alrededores de la ciudad para, mediante
presiones de orden política, llevar infraestructura
urbana para valorizarla13, o, dentro del área urbanizada
y completamente infra estructurada, quedar esperando
una mejor oportunidad de venta, no importando que la
indisponibilidad de esas áreas contraste con la carencia de
áreas para suplir el déficit habitacional o la instalación de
equipamientos comunitarios.
En el caso brasileño, la llamada no-utilización o
subutilización del área en relación a su función social da
inicio, una vez reglamentado el instrumento en el ámbito
municipal, al llamado proceso de Parcelación, Utilización
y Edificación compulsiva de la propiedad. Así, una vez
13

Lo que se hizo mucho en Brasil, durante el período militar – 1964/1985
-, cuando, bajo el pretexto de disminuir el déficit habitacional brasileiro, el
gobierno federal construía conjuntos habitacionales a lo largo del centro de
la ciudad, con el pretexto de precios más baratos, que permitían viabilizar la
construcción de tales conjuntos. Estos conjuntos, una vez construidos, recibían
la infra-estructura urbana que, coincidentemente, beneficiaran también aquellos
terrenos particulares entre el centro urbano y la nueva área urbanizada, que tenían
entonces una amplia valorización. Por cuenta de esa espera para ser valorizados
por la acción del gobierno, tales áreas eran llamadas “terrenos de engorda”

notificado el propietario del área en las condiciones
antes mencionadas, él tiene un plazo para dar la debida
función social a su propiedad. Terminado ese plazo sin
la comprobación del cumplimiento de esa función social,
se aplicará un impuesto sobre la Propiedad Predial y
Territorial Urbana – IPTU durante cinco años, como
forma de castigo frente a esa conducta. Si a la final de esos
cinco años, continua la misma situación, la propiedad será
expropiada, siendo su pago hecho en títulos de dominio
público. Esos y otros instrumentos actúan fuertemente en
sentido de que, aun bajo los auspicios de una economía de
mercado, no pueda tomar fuerza impunemente la práctica
de la especulación inmobiliaria.
Los demás países no presentan en sus ordenamientos
examinados, cualquier mención significativa a una estructura
de combate hacia la especulación inmobiliaria u otras formas
de desvió del mercado de suelo urbano.
II.5. Planes
En este tópico, fue observado como cada uno de los
ordenamientos jurídicos estudiados tratan el tema de los
planes de ordenamiento territorial. O sea, su acción territorial
estatal hecha mediante la elaboración e implementación
de planes específicos. Es importante observar que el
ordenamiento territorial en si ya supone, en algún punto de
su proceso de implementación, la práctica del planeamiento
y, consecuentemente, de la formulación de un plan. Para
ilustrarlo, se reproduce la tabla elaborada por Angel Massiris:
se observan los diferentes conceptos de ordenamiento
territorial en diferentes contextos legales latino-americanos.
Sin embargo, lo que cabe resaltar aquí es la elección política de
colocar la elaboración de planes de ordenamiento territorial
como un mandato institucional.
En los estudios de los ordenamientos jurídicos observados,
fue nuevamente posible hacer una clasificación de los
diferentes tratos dados por los países a este tópico. Por un
lado, tenemos el grupo de los países cuyos ordenamientos
no explicitan el reconocimiento de planes como parte de
la política (o práctica) de ordenamiento territorial. En este
grupo podemos encontrar a Argentina, Costa Rica y Chile.
Otro grupo es el de los países que dieran un tratamiento
especial a la elaboración de planes para la implementación
del ordenamiento territorial. Sin embargo, aquí también
el tratamiento se diferencia. Algunos países no establecen
esa determinación de la elaboración de planes en sus
disposiciones constitucionales, dejando tales prerrogativas
para los discursos infra constitucionales. En este subgrupo se
encuentran Bolivia y Venezuela.
Otro subgrupo, dentro de aquellos países que

�Regulación del uso del suelo ... Fagner Dantas / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 15

Pcis

Argentina

Bolivia

Concepto de ardenCb'l'!iento territorial
"Conjunto de acciones téc nico-¡:o litic o-administra tivas para la realización de estudios, la
formulación de propuestas y la adopción de medidas espe e íficas en relación con la
organización de un territorio, a fin de adecuarlo a las ¡:olític as y objetivos de desarrollo
general estable e idos por los distintos niveles j urisdic cionale s (Nación, Provincia,
Municipio) yen concordancia con sus respectivas estrategias" (Provincia de Buenos Aires,
1977).
"Proceso de organización de 1 uso y la ocupación del rerritorio, en función de sus
e arac re ristic as b iofisic as, ambientales, soc ioe e onómic as, cultuiales y políticoinstitucionales, con la finalidad de promover e1 desarrollo sos re nib le del país'' (Se nado
NacionaL 2001).

Colombia

"Conjunto de acciones ¡:olític o-administra tivas y de planifica e ión física e onc ertadas,
emprendidas ¡:or los municipios o distritos y áreas me tro¡:olitanas ..., para orientar e1
desarrollo del territorio bajo su jurisdicción y re guiar la utilización, transforma e ión y
ocupación del espacio, de acuerdo con las estraregias de desarrollo socioeconómico y en
armonía con el medio ambienre y las tradiciones históricas y culturales" (Congreso de la
República de Colombia, 19 97).

Costa Rica

"Proceso dinámico, interactivo e i re ra tivo de clise ño de e ambios inre grale s en las poli ticas
públicas para la clasificación y el uso rae ionaL eficien re y estratégico del re rritorio, de
acuerdo con crirerios económicos, culturales y de capacidad de carga ecológica y social"
(Ministerio de Planificación Nacional, 19 98: 3)

Cuba

"Disciplina técnico administrativa destinada a mejorar las condiciones que tiene el
territorio para las funciones sociales y económicas. Se concreta en los ámbitos nacional,
provincial, municipal yuibano y su contenido fundamental es la estructuración del espacio
fisico" (Instituto de Planificación Física, 2001).

Chile

"Acción esta tal ej ere ida e onsensuadamen re, que pe rmire la in re gración pública y privada,
orientada a armonizar los usos de 1 re rri torio, tan to público como privado, propendiendo a
un uso racional y susre ntable de 1 territorio en su más amplio sentido" ( CON AMA, 1998) .

Eet.ador

"lDnificac ión e e onómic a, social y ecológica de 1 país sobre la base de la capacidad de 1 uso
de los ecosisremas, las necesidades de prorección del ambienre, el respeto a la propiedad
ancestral de las tierras comunitarias, la e onservación de los recursos naturales y de 1
patrimonio natural. De be e oincidir e on el desarrollo e qui librado de las regiones y la
organización física del espacio. El ordenamiento territorial no implica una alteración de la
división poli tic o administrativa de 1 Estado" (Congreso Nac io na! de Ecuador, 19 99).

El Salvador

"Establee e r normas que regulen, promuevan, estiro ule n y e oordine n, la eficien re y ordenada
utilización del rerritorio nacionaL haciendo el adecuado uso del suelo para la explotación
rae ional y sos re nible de los recursos naturales" (Asamblea Legislativa, 19 98).

Honduras

"Establee e r un e onJunto e ohe re nre de normas y principios, que regulen e1 proceso de
ordenamiento rerritorial y de los asentamientos humanos, promoviendo la relación
armónica entre la ¡:ob !ación y e1 territorio, orientando a la inversión pública y privada,
fo mentando la optimización de 1 uso de los re e ursos naturales renovables y no renovables,

fllIB ln¡;mrP.l rlP.s~rmlln snstP.mhlP." (GnhiP.mn rlP. Hnnrl11ms, 1999)
México

"Estrategia de desarrollo socio económico que, medianre la adecuada articulación
funcional y espacial de las poli ticas sectoriales, busca promover patrones sus rentables de
ocupación yaprovechamiento del rerritorio" (SEDESOL y otros, 2000).

Figura 1. Cuadro de definiciones de ordenamiento territorial en América Latina.
Fuente: MASSIRIS, Ángel. “Ordenación del territorio en América Latina”. En Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, Universidad de Barcelona, Vol. VI, Nº125,
1 de octubre de 2002, pág. 13 y 14

incorporan los planes en el proceso de ordenamiento
territorial, es constituido por los ordenamientos que, a
pesar de mencionar los planes, esa referencia es genérica,
apuntando hacia planes económicos de amplia escala,
cuyo propósito incluiría, como base espacial para el
desarrollo económico, las determinaciones relativas al
ordenamiento territorial. En este subgrupo se encuentra
Uruguay y Colombia.

Por ultimo, el tercer subgrupo esta formado por aquellos
países cuyos ordenamientos jurídicos contemplan planes
escalonados, o sea, con contenido proporcional a la escala de
comprensión y cambio de la realidad, y que, por eso mismo,
se sobreponen de forma armónica (o por lo menos así debería
ser) con los planes mismos (en el caso, del ordenamiento
territorial) y los de escalas más reducidas. En este subgrupo
final, se encuentran Brasil, El Salvador y Honduras.

�16 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

II.6. Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria

III. Conclusión

En relación al impuesto sobre la propiedad inmobiliaria, lo
que se busco identificar en el análisis de los ordenamientos
jurídicos estudiados fue la existencia o no de una regulación
específica en cuanto a este tipo de intervención pública.
Principalmente dentro de un contexto de ordenamiento
territorial, donde la extra fiscalidad de los tributos puede
desempeñar un papel fundamental en la conformación del
espacio urbano, ya sea para impedir el acceso de clases mas
populares a los sectores acomodados de la ciudad, o para,
eventualmente, tornar prohibitiva la mantención de las
clases populares en sus áreas de origen, que pueden ser, por
obra del mercado, re demandadas por clases acomodadas
(ejemplo de esto es el conocido proceso de gentrificación,
común en centros revitalizados de ciudades históricas).
Lo que conseguimos identificar fue un grupo de países
donde ese mecanismo de ordenamiento territorial indirecto
no recibió mayores consideraciones. Lo que no dice
necesariamente que no hay tributación sobre la propiedad
inmobiliaria urbana, pero si que tal tributación no se integra a
ninguna forma de estrategia de conducción del ordenamiento
territorial. La casi totalidad de los países estudiados se
encuentran en esa situación: Argentina, Uruguay, Bolivia,
Costa Rica, Chile, Venezuela y El Salvador.
Un segundo grupo muestra ese impuesto sobre la
propiedad inmobiliaria como blanco de una legislación
específica. Integran ese segundo grupo, Brasil, Colombia
y Honduras. Destacamos una vez más el caso de Brasil,
donde el IPTU tiene dos posibilidades distintas de ser
utilizado como instrumento de ordenamiento territorial:
1) ya sea ocupándola progresivamente en el tiempo
(art. 182, par. 4º, II), ya ejemplificada en el proceso de
parcelación, utilización y edificación compulsiva; 2) o
echando mano de la progresividad en el espacio (art. 156,
par. 1º), proceso por el cual se determinan los lugares
de la ciudad que por su localización (privilegiada o no)
o infraestructura (de buena calidad o no) van repercutir
en un valor de IPTU mas alto o mas bajo. De cualquier
modo, queda la comprensión de que el impuesto de la
propiedad inmobiliaria puede y debe ser utilizada como
una forma más de conducir, aun que indirectamente, la
consolidación de ciudades más equilibradas, del punto de
vista del ordenamiento territorial, y equitativas, del punto
de vista de la justicia social.

EL valor del presente estudio puede ser observado
dentro de dos grandes ejes, que servirán para dirigir
esas consideraciones finales. Por un lado, mostrar como
están estructurados los diversos países de América Latina
en lo referente al tema del ordenamiento territorial,
destacando sus diferentes enfoques y revelando que la
cultura y la historia política de cada país dará nacimiento
a una cultura jurídica característica, que denunciará
lo que fue heredado desde el pasado como ancla de las
viejas comprensiones que no mas encontraran refugio en
la contemporaneidad (como fue posible observar en el
encuadramiento casi absoluto del derecho de propiedad
en algunos ordenamientos observados) o, por el contrario,
como brújula para ser preservada y, más que eso,
entronizada como guía para navegar en este mismo mar de
la contemporaneidad (como también fue posible observar
aquí cuando reportamos las alternativas del ordenamiento
territorial que respetaban las idiosincrasias de los pueblos
indígenas remanecientes).
En este aspecto, el trabajo es enriquecedor, pues
posibilito colocar lado a lado los ordenamientos jurídicos
de varios países que, a pesar de integrar una matriz
civilizatoria semejante, recorrerán cada uno su propio
camino en la dirección de cambiar esa matriz civilizatoria
en un modelo de cohesión social coherente y susceptible
de evolucionar. Por otro lado, sirvió para mostrar también
la necesidad de compartir información de modo de hacer
interaccionar esos diferentes modelos de cohesión social.
Sin duda, esa interacción posibilitará una evolución
cooperativa de varios ordenamientos. Dentro del límite
de respeto de la autodeterminación de los pueblos, la
ampliación de los estudios comparativos en general, y de los
estudios comparativos jurídicos en especial, poder proveer
las oportunidades esperadas por las diferentes sociedades
latinoamericanas para hacer una relectura de los cánones
institucionales que las estructuran, permitiéndoles, durante
la crisis paradigmática de sus estructuras jurídicas, rediseñar
los futuros posibles para su territorio.
El segundo eje que sustentó ese trabajo, fue la detección
de las nuevas tendencias que ocurrían en el campo del
ordenamiento territorial y como ocurre en la actualidad
la trasmisión de esas tendencias en las corrientes jurídicas
mayoritarias de los diferentes países estudiados. En ese
sentido, fue posible observar dos elementos recurrentes en
lo que concierne a las nuevas bases para el ordenamiento
territorial: la preponderancia cada vez mayor de la función
social y ambiental de la propiedad frente al concepto
privatista del derecho de propiedad; y la significativa

�Regulación del uso del suelo ... Fagner Dantas / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 17

evolución en los ordenamientos observados de las
instancias y mecanismos de participación popular en las
decisiones a cerca del ordenamiento territorial.
En relación al primer ítem, este fue blanco de especial
atención en este estudio, en recurrencia, además de la
propia resistencia y evidencia actual del concepto, de
la forma como el mismo viene siendo abordado en las
diferentes discusiones sobre Regulación del Uso del Suelo,
principalmente en los debates que tienen por núcleo
discursivo la comprensión de la Regulación del Uso
del Suelo como limitación del Derecho de Propiedad.
En este sentido, el claro posicionamiento de la función
social de la propiedad como elemento conductor y
legitimador de esas limitaciones al Derecho de Propiedad
fueron corroboradas con las informaciones recogidas
durante la investigación, la cual se agregó al concepto de
función social de la propiedad, o de función ambiental
de la propiedad. De esta forma, el estudio sirvió para
ampliar aún más el interés por la búsqueda del perfecto
lineamiento del contenido de esa función socio ambiental
de la propiedad, y la consolida aún más como una nueva
forma de entender las nuevas bases en la que pueden ser
ejercidas las relaciones de poder dentro de la ciudad, ahora
observadas desde la perspectiva de la mayoría.
Por otro lado, un elemento que quedo latente a lo largo
de toda la investigación, y que sin embargo no puede ser
dejado de lado, aunque no haya alcanzado el status de uno
de los seis aspectos bajo los cuales fue estudiada la acción
territorial estatal, fue la participación popular en los procesos
de ordenamiento territorial. Aunque tocado con mayor o
menor énfasis en algunos de los ordenamientos estudiados,
admitiendo, claro, que en algunos siquiera fue citado, la
participación popular se viene también mostrando como un
elemento fundamental en la consecución de la efectividad
jurídica en torno a los marcos legales del ordenamiento
territorial, lo que es muy visible cuando observamos los
Planes Reguladores Municipales que, en el caso de Brasil,
históricamente son relegados a las gavetas gubernamentales
después de preparados. Entre los motivos de ese
“engavetamiento” crónico está la ausencia de compromiso de
la comunidad legislada por aquel plano aprobado, que con
él no tiene ninguna relación y, por tanto, no pueden ser el
motor de su efectividad.
Ese tema es de suma importancia14, ya sea desde el
punto de vista del ordenamiento territorial y también
desde la política pública, en cuanto a la práctica jurídica.
14

Para mayores detalles, ver “La participación popular en la administración
pública, en la planificación urbana y en la gestión urbana: una aproximación”,
publicado en la Revista del Observatório del Milenio de Belo Horizonte (V. 2,
N. 1, 2009), disponible en el sitio observatoriodomilenio.pbh.gov.br.

Mientras la política pública, la participación popular,
provista de la adecuada capacitación para poder ser
realizada de forma cualificada en las discusiones que
implican los destinos del territorio que debe ser traducido
de “espacio” técnico hacia “lugar” humano, aparece como
fuerza motriz de la ampliación de la cohesión del modelo
de cooperación social. En cuanto a la práctica jurídica,
la participación popular permite a los marcos legales del
ordenamiento territorial liberarse del contexto conjunto
de las administraciones y gobiernos individualistas,
cuya línea programática cambia en cada elección, lo que
produce una “caza de brujas” a todo lo que lleve el título
de gobernante pasado, siendo tragado en este proceso,
entre otros, los planes y leyes de ordenamiento territorial.
Con el compromiso social y el compromiso político de
la comunidad legislada en torno a los marcos legales del
ordenamiento territorial, la relación de pertenencia entre
los habitantes y su territorio pasa a ser mediada no por una
ley, sino más por un pacto que garantice la sobrevivencia
a cualquier cambio de dirección de los vientos partidarios.
No obstante, esa desconsideración del tema de la
participación popular en el proceso de deliberación a
cerca de los marcos legales del ordenamiento territorial,
resulta provechoso el presente estudio en el sentido de
evidenciar semejanzas y diferencias entre los diferentes
ordenamientos jurídicos en lo que respecta a la acción
territorial estatal. Más que eso, su importancia reposa en la
posibilidad de la construcción de canales de comunicación
entre estos diversos sistemas, de modo que todos puedan
aprender recíprocamente con las diferentes trayectorias
de avances y retrocesos a que está sujeta la regulación del
uso del suelo en el contexto jurídico contemporáneo da
América Latina. El
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�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 19

LA GESTIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA BÁSICA. HACIA UNA PROPUESTA METODOLÓGICA PARA LA DELIMITACIÓN METROPOLITANA: EL CASO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN, MÉXICO Y SU ZONA METROPOLITANA
MANAGEMENT OF BASIC INFRASTRUCTURE. TOWARDS A METHODOLOGICAL
PROPOSAL FOR METROPOLITAN DELIMITATION. THE CASE OF MONTERREY,
NUEVO LEON, MEXICO AND ITS METROPOLITAN AREA
Víctor Pérez Pozos1
Eduardo Sousa-González2

Resumen
Con esta investigación será posible observar las acciones
requeridas por municipio, para lograr una meta local
previamente establecida, de esta manera se conseguirá
conformar un “análisis de conglomerados”, que permita
una delimitación diferenciada de los niveles de gestión
metropolitana en los servicios de infraestructura básica;
agregando además temas como: movilidad, equipamiento,
espacio público y otros. La delimitación de la zona
metropolitana a través de los servicios básicos, ayudará:
i. A comprender como el crecimiento urbano de la zona
metropolitana de Monterrey, Nuevo León, México ZMM
sigue siendo desigual, afectando principalmente a la población
más vulnerable; ii. Además contribuirá a establecer nuevos
mecanismos para la distribución equitativa y eficiente de
los recursos, y; iii. Favorecerá para inducir un crecimiento
ordenado y compacto en las ciudades.
Palabras clave
Zona Metropolitana; Gestión; Infraestructura Básica.

1

2

Abstract
With this research it will be possible to observe the actions
required by municipality, in order to achieve a previously
established local goal, in this way it will be possible to form
a “conglomerate analysis”, which allows a differentiated
delimitation of the levels of metropolitan management in
basic infrastructure services; adding topics such as: mobility,
equipment, public space and others. The delimitation of
the metropolitan area through basic services will help: i. To
understand how the urban growth of the metropolitan area
of Monterrey, Nuevo León, Mexico ZMM remains unequal,
affecting mainly the most vulnerable population; ii. It will also
contribute to the establishment of new mechanisms for the
equitable and efficient distribution of resources, and; iii. It will
encourage to induce orderly and compact growth in cities.
Keywords
Metropolitan Area; Management; Basic Infrastructure.

Nacionalidad: mexicano; profesor de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; maestría en planificación regional y urbana; doctorando
en filosofía con orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos; ppozos@gmail.com
Nacionalidad: mexicano; profesor de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; doctor en Arquitectura y Asuntos Urbanos; miembro
del Sistema Nacional de Investigadores CONACYT, reconocido y ratificado en el nivel 2; miembro de la Academia Mexicana de la Ciencia AMC desde el 2009.
eduardo.sousagn@uanl.edu.mx

�20 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

I. Introducción
Uno de los principales retos en los espacios urbanos
llamease ciudad o ciudad metropolitana, son los procesos
que involucran a la gestión urbana en todos sus ámbitos de
intervención y esto queda de manifiesto, por ejemplo, en lo
que Organización de las Naciones Unidas3 ha establecido,
en donde, desde una visión que pretende la optimización de
bienes y recursos, indica que deben ser abordados de manera
interdisciplinaria y holística; incluyendo el combate a los
fenómenos que ocasiona el cambio climático y sus efectos
colaterales, como:
i. El uso excesivo del vehículo particular;
ii. La contaminación;
iii. La migración hacia las ciudades;
iiii. La falta de presupuestos y;
iiiii. La poca capacidad para atender los problemas
urbanos.
En este ámbito en donde interviene la gestión urbana,
al tratarse específicamente de un marco metropolitano debe
de incluir, aún más, una serie de esfuerzos adicionales que
involucren en el proceso a la coordinación intermunicipal;
sobre todo cuando se trata de problemas que deben
solucionarse de manera conjunta en la conurbación, y que
además, se conjugan factores estrechamente ligados no sólo
al cuidado a la población más vulnerable; sino también, al
medio ambiente. Problemas como: a. La resiliencia urbana;
b. La contaminación del aire; c. La pérdida de tiempo en
el traslado de personas y; c. Los daños a la salud, entre
otros, afectan, sin lugar a duda, a la población en general,
incrementando los costos sociales, económicos y los
derivados de la condición geopolítica municipal. (ONU
Hábitat III, 2016).
Las externalidades que involucran a este fenómeno,
es claro que cada vez van en aumento, empeorándose los
costos mencionados en el párrafo anterior; aún más, hoy día
se observan en las ciudades metropolitanas del sur global y
específicamente en México como país, múltiples indicadores
sobre el incremento del uso del automóvil particular, en
dónde, según el “Instituto de políticas para el transporte y
el desarrollo, ITDP” (2010), se da a razón de un 6.4 por
ciento anual, mencionando que si continua esta tendencia
para el 2030, habrá un parque vehicular de 70 millones en
el país, representando un incremento del 350 por ciento a
partir del año 2009. Este rubro sólo representa un 30 por
ciento de la población que utiliza el modo de transporte
antes mencionado; sin embargo, debe de quedar claro que
la generalidad de la población contribuye al subsidio de
3

ONU-Objetivo 11. Ciudades y comunidades sustentables.

este, ya que la mayoría del recurso recabado se invierte en la
construcción de infraestructura vial, a pesar que con el paso
del tiempo, existe una predisposición de la auto congestión
de la misma, lo cual no es lo más recomendable.
Por esto, es indispensable generar los procesos
metodológicos operativos adecuados, que permitan a
los tomadores de decisiones involucrados oficialmente,
cambiar la forma de asignar los recursos siempre escasos de
manera equitativa, de acuerdo no sólo a a las demandas de
la población; sino también, considerando las necesidades
estratégicas requeridas para las zonas metropolitanas en un
mediano y largo plazo; claro está, tomando en cuenta de
manera espacial las aptitudes territoriales que involucran
a la localización económica y la competitividad del lugar.
Hasta hoy las políticas públicas comprometidas con la
igualdad social, si bien, contribuyen en la creación de
nuevos modelos, excluyen las oportunidades de crecimiento
y la maximización de la utilidad, enfocándose solamente en
una distribución semi-equitativa de los bienes públicos o
privados, y otorgándoles simplemente acceso a los diferentes
grupos sociales.
Ahora bien, como parte de las estrategias de la planificación
urbana en México, aplicados hoy en día en los instrumentos
federales, como la metodología para la elaboración o
actualización de planes o programas municipales de desarrollo
Urbano, promovido por la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (SEDATU, 2019), es visualizar a
través del clásico diagnostico las variables de influencia y las
tendencias para la toma de decisiones para:
i. Su regulación;
ii. El ordenamiento;
iii. El uso y aprovechamiento del territorio municipal y;
iiii. El entorno urbano, garantizado la concurrencia de
acciones de los sectores público, privado y social; ver la
figura 1.
Para esta acción en especifico y para complementar este
propósito, desde la óptica de esta investigación, se deben
evaluar además, no solamente las condiciones de efectividad
y eficiencia del medio construido,; sino también, valorar las
proyecciones y los resultados de la gestión de los programas o
proyectos construidos con anterioridad; esto, con la finalidad
de lograr una tendencia de desarrollo ordenado que tienda
a beneficiar, justamente, en la toma de decisiones y en la
asignación de recursos de manera equitativa de acuerdo a
esta valoración.
Por lo tanto, como propuesta de este estudio el
planificador urbano, deberá tener un enfoque orientado a la
demanda, partiendo de las necesidades y tendencias básicas
de la población, facilitando los proceso de asignación de
recursos, dimensionando proyectos y programas de acuerdo

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 21

a una estrategia de desarrollo integral, que este basada en las
aptitudes urbanas de cada municipio conurbado.
Figura 1. Estrategias para planes y programas municipales.

i. La calidad de la gestión urbana;
ii. La gobernanza y;

iii. La distribución de los recursos a través de políticas
públicas bien inducidas.
Aunado a esto mencionado anteriormente, el objetivo
de este trabajo de investigación, involucra también
demostración de la forma en que las ciudades que a primera
vista se conciben homogéneas, están conformadas realmente
a partir de la gestión de recursos del medio construido, y que
en algunos sectores se perciben como consolidadas y en
otras no; esto, contribuirá adicionalmente, para encontrar
indicadores que definan los valores que clarifiquen la
relación del territorio con el fenómeno de la gestión urbana;
pero principalmente en una zona que tiene como contexto
un proceso inminente de metropolización.
II. Marco referencial

Fuente: datos generados en esta investigación a partir de Secretaría
de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU, 2019).

Bajo esta idea procesal, es indispensable establecer
índices de desempeño sobre los niveles de eficacia, eficiencia
y efectividad (EEE)4 municipal, estableciendo patrones
de accesibilidad en el medio construido, principalmente
en los valores de dotación de infraestructura de servicios
básicos desde una visión metropolitana dejando a un lado
la visión municipal.
“Si no hay planificación, cada agencia propondrá su
propio esquema de desarrollo basado en su visión de la
realidad urbana, estableciendo sus propias prioridades
y objetivos. De tal manera, que el más poderoso de los
sectores obtendrán una mayor proporción de los recursos
disponibles, y los más débiles competirán por los recursos
restantes”. (Pareto V., 1992 p. 100).
Para lograr una evaluación contextualizada que
funcione como punto de partida para la definición de
indicadores en un modelo de gestión urbana, se propone
construir un índice que evalué la gestión de los servicios de
infraestructura básica en los municipios que conforman la
Zona Metropolitana de Monterrey, tratando de encontrar
respuestas a los cuestionamientos sobre:
4

Para clarificar el concepto de eficiencia, eficacia y efectividad municipal,
consultar Sousa, E.: 2020; 2019; 2015.

Las ciudades desde sus inicios han sido motor de centros
de mercado, distribución, exportación e importación de
finanzas, esta actividad esta muy lejos de dejar de serlo, el
ritmo de crecimiento de la urbanización a nivel mundial cada
vez es mayor, las teorías sobre economías de aglomeración
fortalecen esta idea, al describirse como las ganancias de la
productividad producidas por el agrupamiento geográfico
de personas, trabajo y bienes; (Gasper y Glaeser,1998;
Quigley,1998; Polèse y Shearmur, 2003).
En las ciudades en vía de desarrollo o como lo llama
Di Fillipo (1998: 30) de subdesarrollo intermedio, es
notable este crecimiento y aunado a una poca o nula
sostenibilidad, enfrentan retos importantes para satisfacer
las demandas de su población. Esta situación ha atraído el
interés de organizaciones, grupos políticos e investigadores
para generar propuestas de solución desde la óptica de la
planeación urbana sostenible.
El concepto de desarrollo sostenible adquirió mayor
credibilidad política cuando la Organización de las
Naciones Unidas (ONU) convocó a la conferencia sobre
ambiente y desarrollo, organizada en Río de Janeiro, en
Brasil 1992, conocida también como cumbre de la Tierra;
en ella se abordaron temas prioritarios del ambiente y
desarrollo sostenible. Este concepto se amplió al integrarse
el Ambiente, la Economía y la Equidad Social, conocidas
como las “Tres E´s de la Sustentabilidad” (EnvironmentEconomy-Equity), (AMBIENTE, ECONOMÍA Y
EQUIDAD), incluyendo más tarde: Políticas Públicas,
Institucionalidad y Gobernanza, logrando así un concepto
más holístico y completo.
En el año de 2015, los objetivos de desarrollo sostenible,
(ODS) conocidos también como objetivos mundiales; en

�22 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

ese mismo año fueron adoptados por los países
miembros de la Organización de las Naciones Unidas
(ONU), con el propósito de:
i. Mitigar la pobreza;
ii. Proteger el planeta y;
iii. Garantizar la conciliación y el bienestar de todas
las ciudades; la cual conformaba una visión para el año
2030;
En ellos se incluye un objetivo específico para las ciudades
y comunidades sostenibles, para lo cual se desarrolló una
serie de componentes concretos que recaen en una nueva
manera de instrumentar los sistemas de planeación urbana
y su desarrollo económico, concentrándolo a los siguientes
temas considerados de importancia significativa:
1. Reducir los gases de efecto invernadero e implementar
acciones eficientes de mitigación y adaptación del
cambio climático.
2. Minimizar la expansión urbana y desarrollar ciudades
más compactas con servicios eficientes de transporte
público.
3. Aprovechar y conservar racionalmente los recursos
no renovables.
4. Reducir el uso de la energía y producción de desechos
por unidad de producción o de consumo.
5. Reciclar o desechar la producción de residuos sin
afectar al medio ambiente en general.
6. Reducir la huella ecológica de ciudades.
Los objetivos de desarrollo sostenible ODS están
interrelacionados entre sí, ya que los efectos en un
objetivo específico afectarán los resultados de los demás;
esto es, las nuevas políticas del desarrollo en las ciudades
deben equilibrarse bajo entornos de sostenibilidad,
tanto del medio ambiente como del medio construido
en términos económicos, sociales y en cada lugar donde
se establezcan.
En este contexto y un año después en la ciudad de
Quito, Ecuador, se aprueba la Nueva Agenda Urbana en
la conferencia de las Naciones Unidas sobre la vivienda
y el desarrollo sostenible. (ONU, Hábitat III, 2016).
En ella se busca promover específicamente ciudades
más incluyentes, compactas y conectadas mediante la
planificación y el diseño urbano, gobernanza, legislación
urbana y economía urbana, con el propósito de incidir
positivamente en la creación de un vínculo reciproco
entre los procesos transformacionales que involucran a la
urbanización y al desarrollo.
De igual manera, se identificaron cinco retos a
confrontar en los siguientes años para los países en vía de
desarrollo:

a. Los demográficos;
b. Los ambientales;
c. Los económicos;
d. Los socio espaciales y;
e. Los institucionales.
De igual manera, estos retos se interrelacionan entre sí,
pero el común denominador recae en los conceptos de la
gestión urbana sobre:
“… la incapacidad de dotar a la población de
suficiente y adecuada infraestructura, servicios y
equipamientos públicos, así como en su imposibilidad
de generar suficientes recursos para el financiamiento
de estas necesidades”. Limitando de cierta manera el
desarrollo económico sostenible de las ciudades en
vías de desarrollo. El declive en las tasas de producción
de petróleo, el cambio climático, la cambiante
distribución de los ingresos y las nuevas tecnologías de
comunicaciones y transporte, son retos que enfrentan hoy
en día principalmente las ciudades en desarrollo”. (Banco
Mundial, 2019)
Para América Latina, los procesos de urbanización
van acompañados de un aumento en la pobreza urbana
y en la desigualdad social, regularmente en estas ciudades
el crecimiento de su estructura urbana no asegura su
desarrollo económico; existiendo principalmente una
polarización en la calidad de la urbanización y un desarrollo
desequilibrado. Este fenómeno convierte a las ciudades en
sectores segmentados de marginación entre zonas centrales
de alto empuje y zonas de transición hacia la periferia.
De hecho se observan múltiples estudios que concluyen
en la necesidad de implementar políticas, programas
y proyectos específicos para promover un desarrollo
humano sostenible y equitativo de la población vulnerable,
provenientes de los gobiernos municipales; en ellos se
pueden establecer instituciones locales eficientes para
elaborar, materializar estrategias y programas que ayuden
a superar las situaciones de pobreza, los cuales están
orientados a un desarrollo económico sostenible. (Jordan
R. Simioni D., CEPAL, 2002).
En México, se han adaptado una serie de instrumentos
desde el marco federal, los cuales se han diseñado para
adaptarse a las nuevas políticas establecidas por la Nueva
Agenda Urbana Hábitat III. Como:
i. El Programa Nacional de Desarrollo Urbano 20132018;
ii. La Ley General de Asentamientos Humanos,
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano,
(LGAHOTDU, 2016), y;
iii. La delimitación de zonas metropolitanas en México
2015.

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 23

En estos instrumentos operativos se buscan políticas
públicas consideradas en las agendas de gobierno, las cuales
deben de estar dirigidas a diversos ítems fundamentales
como:
i. Al derecho a la ciudad;
ii. La equidad e inclusión;
iii. La protección y progreso del espacio público;
iiii. El derecho a la propiedad urbana
iiiii. La resiliencia urbana y;
iiiii. La mitigación de riesgos, la coherencia y
racionalidad, la participación democrática y
transparente, la productividad y eficiencia, la
accesibilidad y movilidad urbana y la sustentabilidad
ambiental.
Dichos instrumentos, deben adaptarse a las localidades
del país y aprobar su implementación de acuerdo a las
características urbanas metropolitanas o regionales. Para
el caso de la zona Metropolitana de Monterrey, aún no se
definen en términos de la Ley General de Asentamientos
Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
LGAHOTDUNL; los municipios que conformarán la
nueva zona metropolitana, a pesar de la metropolización
establecida en 2017 principalmente por SEDATU y
CONAPO a 18 municipios conurbados, de acuerdo al
siguiente criterio:
“Conjunto de dos o más municipios donde se localiza una
ciudad de 100 mil o más habitantes, cuya área urbana,
funciones y actividades rebasan el límite del municipio
que originalmente las contenía, incorporando como
parte de si misma o de su área de influencia directa a
municipios vecinos, predominantemente urbanos, con
los que mantiene un alto grado de integración socioeconómica”.
El fenómeno del crecimiento exponencial de orientación
periférica en la Zona Metropolitana de Monterrey, no es
exclusivo de esta región, existen estudios que demuestran
que algunas de las principales fuerzas de crecimiento que
atraen a la población a las zonas periféricas, o en caso
contrario a las zonas centrales de las ciudades metropolitanas
en México, son:
En la periferia:
1. El bajo costo del suelo, suelo accesible de manera
irregular o en zonas de riesgo.
2. La actividad económica temporal, mediante la
creación de empleos de rápido crecimiento.
3. La incorporación de infraestructura vial de
manera rápida y accesible.
4. La idea de interactuar en ambientes de baja densidad
habitacional.

En las zonas centrales:
1. La concentración de empresas e instituciones
con cierta actividad económica que generan empleo y
economías de aglomeración.
2. El aumento de los costos de energéticos necesarios
para los largos desplazamientos a la periferia, o desde
la periferia.
3. El incremento del tiempo de traslado de bienes,
servicios y personas.
4. El deseo de vivir o trabajar en zonas de alta
densidad.
5. Los cambios en algunas políticas públicas en la
planeación urbana municipal que ofrecen mayores
densidades y usos innovadores del espacio público.
6. Los sistemas eficientes de transporte urbano e
interurbano.
Las externalidades de este fenómeno de expansión y
contracción, pone en marcha una nueva dinámica política
municipal, en la búsqueda de una nueva adaptabilidad de la
población que busca nuevas oportunidades de desarrollo y
calidad de vida, esta situación contrasta con los municipios
que no logran mejorar su gestión metropolitana sobretodo
en las zonas periféricas; contraponiéndose a las políticas
de ciudades incluyentes, compactas y conectadas. Por
lo tanto, surge la necesidad de descubrir ¿Cuáles son
las mejores prácticas para complementar la gestión
metropolitana, a través de los diferentes enfoques de la
planificación urbana en un contexto de la conurbación en
la sobremodernidad y líquida5?
III. Metodología
De acuerdo con la encuesta intersensal 2015, elaborada el
conjunto por la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial
y Urbano (SEDATU), el Consejo Nacional de Población
(CONAPO) y el Instituto Nacional de Estadística
Geografía (INEGI), actualmente México cuenta con 74
zonas metropolitanas en el país, interactuando entre sí
417 municipios y con una población aproximada de 75
millones de habitantes, concentrando el 62.8 por ciento
de la población nacional. Las zonas metropolitanas no
sólo han presentado un aumento en su población sino
que se han multiplicado con respecto al 2010 a razón de
un 25 por ciento. En las últimas dos décadas las zonas
metropolitanas fortalecieron su dimensión a partir del año

5

Para profundizar en el concepto de sobremodernidad líquida consultar Sousa,
E.: 2011; 2010

�24 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

2000 en donde se presentó una dinámica impulsiva de
oferta en el rubro de vivienda social.
Para la selección de este trabajo de investigación se
analizó como caso de estudio de la zona Metropolitana
de Monterrey (ZMM), en virtud de su creciente
transformación expansiva en los últimos años, en ella
se concentran alrededor de 4 millones de habitantes
representando el 98 por ciento de la población del Estado
de Nuevo León, ocupando el octavo lugar en tamaño
respecto a la población nacional; ver el gráfico 1.
La zona Metropolitana de Monterrey (ZMM), en el
año 2,000 centralizaba nueve (9) municipios: Monterrey,
Apodaca, Escobedo, Guadalupe, San Pedro Garza García,
Santa Catarina, San Nicolás de los Garza, García y
Juárez; para el 2010 conforme los procesos y las etapas
de metropolización (Sousa, E: 2010), se incorporaron los
municipios de Santiago, Cadereyta Jiménez, El Carmen
y Salinas Victoria; creciendo a trece (13) municipios más.

Según el Consejo Nacional de Población CONAPO
para el 2015, la urbanización ha alcanzado a los municipios
de: Gral. Zuazua, Pesquería, Ciénega de Flores, Abasolo,
e Hidalgo, conformando una sola región Metropolitana
de 18 municipios conurbados, en una superficie de 7,657
km2. Al día de hoy este proceso de metropolización
aún se debate para que en términos de la Ley General
de Asentamiento Humanos, Ordenamiento Territorial
y Desarrollo Urbano, (LGAHOTDU) publicado en
noviembre de 2016, se delimiten de manera permanente.
Como ya se mencionó en los párrafos anteriores, esta
exploración sobre la gestión metropolitana, favorecerá
a definir los parámetros específicos que permitan el
establecimiento de una valoración, que además, se incline
hacia la determinación de las condiciones involucradas en
la gestión urbana, a partir de la calidad de la distribución
de los servicios básicos, considerando los 18 municipios
conurbados de la zona Metropolitana de Monterrey;

Gráfico 1. Zona Metropolitana de Monterrey, N.L., México.

Fuente: datos generados en esta investigación a partir de ArcMap: Zona metropolitana de Monterrey, Nuevo León, México

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 25

conurbación establecida por el Consejo Nacional de
Población (CONAPO).
La infraestructura básica es indispensable y de utilidad
fundamental para mantener las condiciones de calidad de
vida y de competitividad territorial entre los municipios y
sus procesos de desarrollo intermunicipal; es por ello, que
se construirá esté instrumento a partir de un índice local;
calculándose, por precisión metodológica, a partir del
municipio que concentre la mejor distribución y la mayor
adaptabilidad hacia los servicios básicos de infraestructura.
Sin embargo, una de las limitantes propias de esta
exploración en proceso está vinculada hacia la información
disponible, la cual es utilizada para evaluar y dimensionar
la eficiencia, la eficacia y la efectividad EEE (cfr.: Sousa,
E.: 2020; 2019; 2015) de los servicios y su desempeño;
por esta razón es necesario evaluar los niveles relativos de
cada servicio, ya que es importante para calcular la gestión
de la distribución de infraestructura de agua potable,
no sólo de la dimensión de la red; sino también, de la
calidad y de la cantidad del agua potable dotada. En este
contexto, es importante reconocer la utilización de un
enfoque cuantitativo para este análisis, con el objetivo de
que en una primera instancia, se deduzca la distribución
de los recursos de acuerdo a las demandas de la población,
reduciendo el desequilibrio en donde sea mayor.

ii. La disponibilidad del espacio vial en kilómetros
cuadrados;
iii. Las personas derechohabientes a los servicios
públicos y privados, y;
iiii. La superficie de cobertura del espacio público
existente en cada municipio.
Esta última se describe, como un radio de 500 ms. de
influencia que abarcan los espacios públicos con ciertas
características, las cuales fueron tomadas a partir del
centroide de cada espacio; dicha distancia está determinada
como un parámetro de caminabilidad y forma parte de la
propia influencia del espacio público.
Figura 2. Infraestructura básica: base de datos.

IV. Indicadores
Para la producción de la base de datos utilizada en el instrumento
estadístico, se conformó un listado a partir de las variables
de infraestructura básica establecida en la última encuesta
intermensual 2015; la cual fue elaborada por el Instituto
Nacional de Estadística geografía (INEGI), tomando en cuenta
sólo las viviendas habitadas a esa fecha u sus condiciones:
i. De infraestructura de agua entubada;
ii. De drenaje sanitario;
iii. De abasto de electricidad;
iiii. De telefonía local, e internet6. Ver la figura 2.
Además se agregaron tres variables que contienen conceptos
de movilidad, equipamiento de salud y disposición de espacio
público7; estas variables están fundamentadas en los “Términos
de referencia para la elaboración o actualización de planes o
programas municipales de desarrollo urbano” (SEDATU,
2019). En ellas se inscriben:
i. Las condiciones actuales del medio construido y
urbanizado;
6

7

Expresadas en la tabla como: VIV. AGUA; VIV. DRENAJE; VIV. ELECT;
VIV. TELEFONO; VIV. INTER.
Expresadas en la tabla como: S. VIAS km2, DERECHOHAB, C.E.P. Km2.

Fuente: datos generados en esta investigación a partir del Instituto
Nacional de Estadística geografía (INEGI)

Finalmente, dichos datos fueron extraídos de los
índices básicos de ciudades prosperas elaboradas en el
2018, para todos los municipios metropolitanos en
México, publicados por Instituto para el fondo nacional
de la vivienda para los trabajadores (INFONAVIT), la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
(SEDATU) y ONU HABITAT, calculados en base a la
población total de cada municipio y la superficie urbana
en kilómetros cuadrados (Kms2).
Desde esta óptica procesal, es de importancia significativa
el mencionar que las condiciones de calidad y dotación de
los servicios básicos de infraestructura señalados anteriormente
en el análisis, son exclusivos para la Zona Metropolitana de
Monterrey (ZMM), y son suministrados por dependencias

�26 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

paraestatales oficiales a en la esfera estatal y federal. Para
los casos de agua, drenaje y electricidad, (Servicios de Agua
y Drenaje de Monterrey IPD, y la Comisión Federal de
Electricidad, C.F.E.) y; con dependencias privadas para los
casos de la telefonía y el internet.
Estas demandas no recaen por ahora en los municipios
sólo en su coordinación, pero sí inciden en sus ámbitos de
desarrollo económico y de competitividad urbana; es por ello
significativo seguir los patrones de desarrollo, a partir de la
dotación de infraestructura básica orientada un crecimiento
urbano ordenado; aprovechando la oportunidad de la escasa
concentración de organismos que todavía abastecen de los
servicios de infraestructura básica a la Zona Metropolitana
de Monterrey (ZMM).
Para las acciones de la administración de las vías públicas
en la ZMM, la mayoría dependen de los municipios,
sobretodo de la vialidad primaria; sin embargo, dependiendo
de su importancia superior a nivel metropolitano, las acciones
se administran desde un ámbito estatal en coordinación con
los municipios; en este rubro existe una gran oportunidad
para establecer proyectos de movilidad sustentable y de
administración del espacio público, en coordinación con
otros niveles de participación y gestión con la iniciativa
privada, o desde una perspectiva municipal.
Para el caso de la administración de los equipamientos
de parques y áreas verdes, en su mayoría están a cargo de
las instancias municipales, de igual manera en excepción
los espacios que tienen un impacto a nivel metropolitano.
Para los equipamientos médicos se tomaron en cuenta
todas las dependencias que ofrecen este servicio de salud
a la población en general, incluidos toda la jerarquización
de los hospitales y las clínicas del Instituto Mexicano
del Seguro Social, (IMSS), del Instituto de Seguridad
y Servicios Sociales de los trabajadores del Estado,
(ISSSTE), de los hospitales y Servicios Médicos a cargo de
Petróleos Mexicanos (PEMEX), de los servicios médicos
de la Secretaría de la defensa Nacional (SDN o SM), del
seguro popular o para una nueva generación, instituciones
privadas y otras. Las cuales son administradas por su
propia dependencia de diferente nivel gubernamental o
de nivel privado.
La metodología que se propone para la creación de este
índice mencionado anteriormente, es:
1. Mostrar los indicadores normalizados para permitir
la comparación del desempeño entre ellos;
2. Con este análisis se facilitará la evaluación de las
condiciones urbanas de cada municipio y;
3. Posteriormente auxiliará a definir objetivos y estimar
los grados de desarrollo para cada uno de ellos.

Además se tomará un punto de referencia local, ya que al
adoptar un punto de referencia externo, plantea a menudo
acciones inalcanzables o inapropiadas para el contexto
económico o físico prevaleciente. (Pareto V., 1992). Aún
más, regularmente la demanda de un servicio, tiende a
estar influenciado por los sectores aledaños, por lo tanto,
existirá mayor coherencia en el patrón de distribución de los
indicadores a partir de la desviación estándar de cada sector.
Para normalizar los valores, se calcula la diferencia
entre el valor de cada indicador en proporción, esto es, los
porcentajes (%) y la media de cada sector, dividiendo el
resultado por la desviación estándar del indicador sectorial
como sigue:
Ecuación 1

Z

= X-Xi
Si

En donde:
Z= Valor normalizado del indicador
X= Valor del indicador en %
Xi= Media del indicador
Si= Desviación estándar del indicador
Al adecuar los datos resultantes en una tabla con
columnas y filas, las columnas representan los indicadores
sectoriales; esto es, los niveles de desempeño en ese sector
por municipio, y las filas representan el perfil municipal
con todos los niveles de desempeño de los diferentes
sectores.
Con los valores normalizados en los indicadores por
municipio, es posible visualizar los datos mínimos y
máximos para cada sector de infraestructura dotada, y así
poder deducir a partir de una media local y en términos
cuantitativos, cual es la cantidad exacta de acciones
necesarios para alcanzar la meta del municipio mejor
posicionado en términos de gestión de la infraestructura
básica. Ver las tablas anexas, que han sido colocadas
tanto de manera vertical como horizontal para facilitar su
lectura.

�Tabla 1. Base de datos inicial para los 18 municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey.
MUNIOPIO
San Pedro Garza García
General Escobedo

Monterrey

Santa Catarlna
General Zuazua
Pesquería
Cadereyta Jlménez
Ciénega de Flores
San Nicolás de los Garza
El Carmen
Aba.solo
Hida lgo

Juárez
Santiago
Apodaca
Guadalupe

Sa linas Victoria

[roTAL

55.30
105.60
87.40
17.00

Vfl.AIIUA
34,268.09
108,394.31
299,599.90
66,006.59
76,574.72
17,691.29
23,892 .16
27,131.30
11,753.15
120,375.79
10,348.31
666.94
3,755.81
86,945.26
12,314.68
157,407.36
184,477.55
14,083.43

Vfl. DIIINAIE
34,070.13
108,943.42
299,903.45
66,679.44
76,418.92
17,566.58
23,892 .16
25, 359.46
11,776.82
119,651.36
10,379.73
664.10
3,570.34
87,563.77
12,364.94
156,617.95
183,73 4.44
13,832.21

Vfl.Dlcr.
34,611.92
109,602.36
303,242.45
67,083.15
77,587.40
17,602.21
24, 110.46
27,601.95
11,800.49
120,617.26
10,442.58
696.67
3,840.82
88,182.28
12,528.30
157,723.12
185,592.22
14,645.00

Vfl. llllRINO
29, 173.20
44,368.09
199,126.18
16,484.83
44,480.33
2,529.87
2,934.98
9,025.31
1,313.80
90,312 .02
1,120.72
91.33
1,166.93
26,419.34
6,044.25
83,519.05
11 7,597.47
1,522.13

Vfl.28, 166.03
45,576.13
180,913.42
26,241.15
42,065.46
4,703 .42
4,948.22
9,938.92
2,674.94
78,72 1.18
2,461.39
126.73
1,456.73
32,339.39
5,893 .45
92,360.39
108,494.35
1,758.58

19.8 1
18 .31
2.45

119,246.31
373,579.69
1,046,019.72
182,582.67
261,429.01
74,845.91
26,475.08
88,459.33
31,300.10
401,187.03
21,257.06
2,63 1.37
17,349.40
317,357.82
40,858.24
565,761.89
617,892.97
34,313.89

784.00

1, 270,021 .00

1, 255,686.6 3

1, 252,989.22

1, 267,510.64

677, 229.82

668,839.88

144.58

4, 222,547 .50

AIIEA KM2
42 .70
67.30
167.60
35.40
37.60
12.10
14.80
18.30
10.70

4, 834,969.00

58.60

7.60
0 .00
0.00
46.00

6.23
13.55
32.13
7.01
7.14
2.55
2.95
2.48
1.73
12.15
1.34
NA
NA
10 .26
4.50

C.E.P Km2
19.15
32 .09
116.30
18.46
20.24
4.91
6.36
7.78
8.21
35.58
5.44
NA
NA
9 .77
9 .84
48.00
54.05
5.99

402.15

Fuente: Elaboración propia. (Instituto Nacional de Estadística Geográfica INEGI 2015, Consejo Nacional de Población CONAPO 2015, Instituto Nacional para el Federalismo
y Desarrollo Municipal INAFED, ÍNDICE DE CIUDADES PROSPERAS, SEDATU/ INFONAVIT/Organización de las Naciones Unidas ONU Hábitat 2016).

Tabla 2. Indicadores municipales en porcentaje (%) para los 18 municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey.
MUNIOPIO
San Pedro Garza García
General Escobedo
Monterrey
García

Santa Catarlna
General Zuazua
Pesquería
Cadereyta Jlménez
Cl~nega de Flores

San Nicolás de los Garza
El Carmen

Aba.solo
Hida lgo

Juárez
Santiago
Apodaca

Guadalupe
Sa linas Victoria
MEOIA
STO

POBIACÓN
135,338.00
425,926.00
1,216,302.00
204,735.00
296,472.00
82,657.00
30,099.00
100,728.00
35,078.00
459,392.00
23,214.00
2,997.00
18,447.00
363,859.00
44,571.00
636,331.00
720,743.00
38,080.00

AIIEAKM2
42.70
67.30
167.60
35.40
37.60
12 .10
14.80
18.30
10.70
58.60

7.60
0 .00
0.00
46.00

55.30
105.60
87.40
17.00

VIVIENDAS hall
34,730.00
109,822.00
303,546.00
67,285.00
77,899.00
17,816.00
24,256.00
27,685.00
11,836.00
120,738.00
10,474.00
708.00
3,864.00
88,359.00
12,566.00
157,881.00
185,778.00
14,778.00

"1/IV.MUA
98.67
98.70
98.70
98.10
98.30
99.30
98.50
98.00
99.30
99.70
98.80
94.20
97.20
98.40

"""'· ucr.
99.66
99.80
99.90
99.70
99.60
98.80
99.40
99.70
99.70
99.90
99.70
98.40
99.40
99.80
99.70
99.90
99.90
99.10

"1/IV. TEWONO

99.70
99.30
95.30

"1/IV. DIIINAIE
98. 10
99.20
98.80
99.10
98.10
98.60
98.50
9 1.60
99.50
99.10
99.10
93.80
92.40
99. 10
98.40
99.20
98.90
93.60

98.23
1.43 1

97.51
2.625

99.56
0.4 11

37.48
24 .257

98.00

84.00

40.40
65.60
24.50
57.10
14.20
12 .10
32 .60
11 .10
74.80
10.70
12.90
30.20
29.90
48.10
52.90
63.30
10.30

"""'· INTIII.
81.10
41.50
59.60
39.00

14.58
20.13
19 .17
19 .8 1
18 .98
21.04
19 .90
13.56
16.16
20.73
17.65

88. 11
87.71
86.00

58.40
11.90

22.3 1
8.14
18.76
20.95
14 .43

89. 18
88. 18
90.55
87.96
87.82
89.23
87.33
91.57
87.80
94.05
87.22
91.67
88.91
85.73
90. 11

40.95
18.905

17.89
3.679

88.84
2.103

54.00

26.40
20.40
35.90
22.60
65.20
23.50
17.90
37.70
36.60
46.90
SS.SO

na
na

" C. E.P 1Cm2
44.84
47.68
69.39
52 .15
53 .82
40.56
42 .97
42 .50
76.69
60.72
71.52

na
na
21.24
17.80
45.45
61.84
35.25
49.03
16.612

Fuente: Elaboración propia. (Instituto Nacional de Estadística Geográfica INEGI 2015, Consejo Nacional de Población CONAPO 2015, Instituto Nacional para el Federalismo
y Desarrollo Municipal INAFED, ÍNDICE DE CIUDADES PROSPERAS, SEDATU/ INFONAVIT/Organización de las Naciones Unidas ONU Hábitat.

La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 27

García

VIVIENDAS hall
34,730.00
109,822.00
303,546.00
67,285.00
77,899.00
17,816.00
24,256.00
27,685.00
11,836.00
120,738.00
10,474.00
708.00
3,864.00
88,359.00
12,566.00
157,881.00
185,778.00
14,778.00

POIILACÓN
135,338.00
425,926.00
1,216,302.00
204,735.00
296,472.00
82,657.00
30,099.00
100,728.00
35,078.00
459,392.00
23,2 14.00
2,997.00
18,44 7.00
363,859.00
44,571.00
636,331.00
720,743.00
38,080.00

�MUNICIPIO
San Pedro Garza García
General Escobedo
Monterrey
García

Santa Catarlna
General Zuazua
Pesquería
Cadereyta Jlménez
Cienega de Flores
San Nicolás de los Garza
El Carmen

Abasolo
Hidalgo

Juárez
Santiago
Apodaca

Guadalupe
Sallnas Victoria

[TOTAL

VIV. AGUA

0 .00
0.00
46.00
55.30
105.60
87.40
17.00

VIVIENDAS hab
34,730.00
109,822.00
303,546.00
67,285.00
77,899.00
17,816.00
24,256.00
27,685.00
11,836.00
120,738.00
10,474.00
708.00
3,864.00
88,359.00
12,566.00
157,881.00
185,778.00
14,778.00

784.00

1, 210,021.00

0.00

POllAOÓN
135,338.00
425,926.00
1,216,302.00
204,735.00
296,472.00
82,657.00
30,099.00
100,728.00
35,078.00
459,392.00
23,214.00
2,997.00
18,447.00
363,859.00
44,571.00
636,331.00
720,743.00
38,080.00

AIIEAKM2
42.70
67.30
167.60
35.40
37.60
12.10
14.80
18.30
10.70
58.60
7.60

4,834,969.00

VIV. DIIENAIE
0.306
0.327
0.327
-0.092
0.048
0.746
0.187
•0.162
0.746
1.026
0.397
2.817
·0.721
0. 118
•0.162
1.026
0.746
•2.048

VIV. EIICI'.

0.226
0.646
0.493
0.607
0.226
0.417
0.379
2.250
0.760
0.607
0.607
•l.412
· l.945
0.607
0.341
0.646
0.531
•1.488
0.00

VIV. TBlfONO

0.246
0.586
0.830
0.343
0 .100
•l.846
•0.386
0 .343
0 .343
0 .830
0 .343
2.819
·0.386
0.586
0.343
0.830
0.830
•l .116
0.00

VIV. INTB.

1.918
0.120
1.159
-0.535
0.809
-0.960
•1.046
•0.201
•1.088
1.538
•1.104
· l.013
·0.300
·0.313
0.438
0.636
1.064
1.121
0.00

2.124
0.029
0.987
•0.103
0.690
•0.770
•1.087
•0.267
•0.971
1.283
•0.923
· l.219
·0.172
·0.230
0.315
0.928
0.923
1.537
0.00

•0.901
0.608
0.347
0.521
0.295
0.855
0.545
•1.178
•0.471
0.771
.Q.066

·0.347
•0.538
•l .351
0.161
•0.314
0.813
•0.419
•0.485
0 .185
•0.718
1.298
·0.495
2.477
·0.771
1.345
0.033
1.479
0.604

1.200
2.651
0.235
0.831
•0.942
0.00

0.00

C.E.P Km2
•0.252
-0.081
1.226
0.188
0.289
-0.510
•0.365
•0.393
1.665
0.704
1.354

-

•l .673
1.880
•0.215
0.771
•0.829
0.00

Fuente: Elaboración propia. (Instituto Nacional de Estadística Geográfica INEGI 2015, Consejo Nacional de Población CONAPO 2015, Instituto Nacional para el Federalismo
y Desarrollo Municipal INAFED, ÍNDICE DE CIUDADES PROSPERAS, SEDATU/ INFONAVIT/Organización de las Naciones Unidas ONU Hábitat.

28 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

Tabla 3. Valores normalizados (Z) para los 18 municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey.

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 29

Tabla 4. Comparación de las acciones necesarias para lograr las metas locales en la gestión de servicios básicos para los 18 municipios
de la Zona Metropolitana de Monterrey.

Comparación de la acciones nece arias para Jograr la meta loca]es en

Ténnino · de infrae tmctura de servicios bá ·ico
■ VIV.AGUA
■ VIV .

TELEFO O

■ VIV.

ORE AJE

■ VIV .

INTER.

VIV. ELECT.
VIAS km2

■ S.

25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0.000

Tabla 5. Comparación de las acciones necesarias para lograr las metas locales para fines de infraestructura de servicios básicos en los
municipios de San Nicolás de los Garza y Abasolo.

�t,
...._....
N

i--,;o

'

N

11

....-.....
¡¡·M
~
....
...
r°'

t:,
i:'-il .

1

t:,

o

...,__¡

..__..,
N

N I &gt;-'

Tabla 6. Diferencia de los valores normalizados para los 18 municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey.
MUNIOPIO

POltACIÓN

.MIAICM2

VIVIENDAS hall

San Pedro Garza Ga rc:fa

135,338.00
425,926.00
1, 216,302.00
204,735.00
296,472.00
82,657.00
30,099.00
100,728.00
35,078.00
459,392.00
23, 214.00
2,997.00
18,447.00
363,859.00
44,571.00
636,33 1.00
720,743.00
38,080.00

42.70
67.30
167.60
35.40
37.60
12. 10
14.80
18.30
10.70
58.60
7.60

17.00

34,730.00
109,822.00
303,546.00
67,285.00
77,899.00
17,816.00
24,256.00
27,685.00
11,836.00
120,738.00
10,474.00
708.00
3,864.00
88,359.00
12,566.00
157,881.00
185,778.00
14,778.00

784.00

1,210,021.00

General Escobedo

Monterrey

García

Santa Catarlna
General Zuazua
Pesquería
Cadereyta JI ménez
Clenega de Flores
San Nicolás de los Garza
El Carmen
Aba.solo
Hida lgo
Juárez
Santiago
Apodaca

Guada lupe

Sa linas Victoria

[TOTAL

4,834,969 .00

0.00
0.00
46.00

55.30
105.60
87 .40

VIV.AGUA

2.655
3.563
3.842
3.214

VIV. DIIINAII
2.476
2.895
2.743
2.857
2.476
2.667
2.629
0.000
3.010
2.857
2.857

0.000

0.838

2.096
2.934
2.655
3.842
3.563
0 .768

0.305
2.857
2.591
2.895
2.781
0.762

3.123
3.144
3. 144
2.725
2.864
3.563
3.004

50.70

40.SO

VIV.mcr.
3.065
3.405
3.649
3. 162
2.919
0.973
2.432
3. 162
3. 162
3.649
3.162
0.000
2.432
3.405
3. 162
3.649
3.649
1.703
50.74

VIV. 1IIIFONO
3.038
1. 241
2.280
0.585
1.929
0. 161
0.074
0.919
0.033
2.659
0.0 16
0.107
0.820
0.808

1.558
1. 756
2.185

1.751
3.259
2.998
3. 172
2.947
3.507
3. 197
1.473
2.180
3.42 2
2.585

2.460

0.000

20.17

C.E.PKm2

VIV.INTB.
3.660
1.566
2.523
1.433
2.227
0.767
0.450
1.2 70
0.566
2.819
0.614
0.317
1.365
1.307
1.851
2.465
0.000

27.66

42.42

3.852

1.132
0.941
0. 128
1.640
1.165
2.292
1.060
0.994
1.664
0.761
2.777
0.984
3.956
0. 708

1.628
1. 799
3. 105
2.068
2. 168
1.370
1.515
1.487
3.545
2.584
3.234

0.207

0.000

2.824

0.000

2.887

1.512

3.482
1.710

0.000

1.664
2.65 1
1.050

-

2.083

26.62

30.07

Fuente: Elaboración propia. (Instituto Nacional de Estadística Geográfica INEGI 2015, Consejo Nacional de Población CONAPO 2015, Instituto Nacional para el Federalismo
y Desarrollo Municipal INAFED, ÍNDICE DE CIUDADES PROSPERAS, SEDATU/ INFONAVIT/Organización de las Naciones Unidas ONU Hábitat.

30 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

M

r:i

,:--, .

Ahora bien, para determinar un índice compuesto e
iniciar la construcción de un análisis de conglomerados,
es necesario conocer el patrón y la medida de desarrollo
de los municipios analizados, aplicando la siguiente la
formula:

,,,-..,

Ecuación 2

11

De acuerdo a la formula, D siempre es 0, por lo que la
ecuación se despeja y simplifica como sigue:

Ecuación 3

Simplemente:
1. Se eleva al cuadrado la diferencia de los valores
normalizados para cada sector de infraestructura;
2. Para posteriormente, el resultado de la suma de
cada uno de los datos por municipio se eleva a la raíz
cuadrada arrojándonos un patrón de desarrollo para
cada uno de ellos;
3. Finalmente calculamos la media y la desviación
estándar de estos valores y aplicamos la formula
completa, obtenemos la medida de desarrollo
municipal.
4. A continuación, se presenta el patrón y la medida de
desarrollo de los 18 municipios conurbados de la Zona
Metropolitana de Monterrey, de acuerdo al ranking de
valores que nos arroja el análisis, desde el que tiene
las mayores condiciones de gestión urbana en cuanto
infraestructura, hasta el de menor condiciones. Ver
las tablas siguientes, que han sido colocadas tanto
de manera vertical como horizontal para facilitar su
lectura.

~

,:,-. .

�MUNIOPIO
San Pedro Garza García
General Escobedo
Monterrey
Garcfa

Santa Catarlna
General Zuazua
Pesquería
Cader@yta JI ménez
Cl~nega de Flores

San Nicolás de los Garza
El Carmen
Abasolo
Hida lgo

Juárez
Santiago
Apodaca

Guadalupe
Salinas Victoria

[TOTAL

VIV.AGUA

55.30
105.60
87.40
17.00

VIVIENDAS hall
34,730.00
109,822.00
303,546.00
67,285.00
77,899.00
17,816.00
24,256.00
27,685.00
11,836.00
120,738.00
10,474.00
708.00
3,864.00
88,359.00
12,566.00
157,881.00
185,778.00
14,778.00

784.00

1, 210,021.00

159.79

POllACJÓN
135,338.00
425,926.00
1,216,302.00
204,735.00
296,472.00
82,657.00
30,099.00
100,728.00
35,078.00
459,392.00
23,214.00
2,997.00
18,447.00
363,859.00
44,571.00
636,331.00
720,743.00
38,080.00

ÑIEAICM2
42.70
67.30
167.60
35.40
37.60
12.10
14.80
18.30
10.70
58.60
7.60

4,834,969.00

0 .00
0 .00
46.00

9.75
9.88
9.88
7.42
8.20
12.69
9.02
7.05
12.69
14.76
10.33
0.00
4.39
8.61
7.05
14.76
12 .69
0.59

VIV. DRENAJE
6.13

VIV.mCT.
9.39
11 .60
13.31
10.00
8.52
0.95
5.92
10.00
10.00
13.31
10.00
0.00
5.92
11 .60
10.00
13.31
13.31
2.90

8.38

7.52
8.16
6.13
7. 11
6.91
0.00
9.06
8. 16
8. 16
0.70
0.09
8.16
6.71
8.38
7.73
0.58
108.11

160.04

VIV. TlllfONO
9.23
1.54
5.20
0.34
3.72
0.03
O.O!
0.85
0.00

7.07
0.00
O.O!

0.67
0.65
2.43
3.08
4.77
0.00
39.60

VIV.INTB.
13.40
2.45
6.37
2.05
4.96
0.59
0.20
1.61
0.32
7.95
0 .38
0 .10
1.86
1.71
3.43
6.08
6.05
0.00
59.SO

C.E.PKm2
3.06
10.62
8.99
10.06
8.68

12.30
10.22
2. 17
4.75
11.71
6.68

14.84
0.00
8.33
12.13
2.92
ll7.47

1.28
0.89
0.02
2.69
1. 36
5.25
1.12
0.99
2.77
0.58
7.71
0.97
15.65

2.65
3.24
9.64
4.28
4.70
1.88
2.30
2.21
12.57
6.67
10.46

O.SO

0.04
0.00
2.77
7.03
1.10

-

7.98
2.29
0.00
4.34

56.37

71.S3

Fuente: Elaboración propia. (Instituto Nacional de Estadística Geográfica INEGI 2015, Consejo Nacional de Población CONAPO 2015, Instituto Nacional para el Federalismo
y Desarrollo Municipal INAFED, ÍNDICE DE CIUDADES PROSPERAS, SEDATU/ INFONAVIT/Organización de las Naciones Unidas ONU Hábitat.

La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 31

Tabla 7. Elevación al cuadrado de la diferencia de los valores normalizados para los 18 municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey.

�32 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales
Tabla 8. Valor del patrón y medida del desarrollo municipal.

PATRÓN DE DESARROUO

MEDIDA DE DESAlitROLlO

:San Pedro Ga r:z:a G.a rda

7 .2.00

0.799

General :scob dio
Monter rey

'6.1'62.

o.,684

7 .2.07

O.BOO

5.912

0.656

MU NICIPIO

García
:Santa Catar lna
General Zuazua

'6.132.

Pesquería

5.338
5.048

0.592
0.560

Cade

4.765

G..529

CI é nega die FIOl't!:S

'6.88.5,

0.7'64

:San N lcolás de lo:s Garza
El Carmen

7.'649

0 .849

'6.8.58

0.7'61

Abasalo

LD5

0.1A8

Hidalgo

5.347
5.592

0.593
0.620

'6.131

o.,680

i.119
7 .183

0.790

Juárez
:Santiago
Apodlaca

0.797

0.342
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 9. Valor del patrón y medida del desarrollo municipal graficado.

Fuente: Elaboración propia.

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 33

Al colocar rangos por color a cada uno de los municipios
es posible obtener el siguiente gráfico de acuerdo a los
niveles de gestión de la infraestructura urbana de los 18
municipios conurbados de la Zona Metropolitana de
Monterrey.

Tabla 10. Patrón y medida del desarrollo municipal estratificado.

1. San Nlcoláll de los Garza
2. Monterny
3. San Pedro Garza García
4. Guadalupe
S.Apodaca
&amp;.
m1a de Flores
7.EI Carmen

8.Escobedo
9. Sant Cat na
10.Santla¡o
11. García
12. Juárez
13. Hldalco
14.Zuazua
1S.Pesquería
16.Cadereyta llménez
17. saunas Victoria
18.Abasolo

Fuente: Elaboración propia.

�Al revisar y evaluar los resultados derivados de la exploración
mencionada anteriormente: se comprueba que la gestión de
la infraestructura de los servicios básicos, como eje central
de este análisis no es homogénea en el territorio de la zona
metropolitana de Monterrey; además dentro de cada
rango existe una variación dependiendo de su localización,
observándose la existencia que denota una tendencia
específica de consolidación hacia las zonas centrales y de
escaza consolidación, de manera gradual, hacia las zonas
periféricas; a excepción del sector nororiente.
Aunado a esto, es claro que la base de datos contribuye
a la definición y el establecimiento de metas específicas que
tiendan a condicionar la incorporación de los municipios
a la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMM); esto, con
el propósito de que se desempeñen en conjunto, como un
verdadero clúster económico de impulso regional.
De todo esto es posible inferir que los municipios
que hoy en día están considerados dentro de la zona de
conurbación: NO cumplen con la demanda de estos
servicios de infraestructura básica, si son comparados con
un índice local de acuerdo al municipio de San Nicolás
de los Garza, que fue el municipio mejor evaluado en las
condiciones de gestión urbana en este rubro.
Las expectativas de una planificación urbana para
el desarrollo ordenado y compacto, están muy lejos
de establecerse si se continua con esta tendencia de
crecimiento descontrolado sin delimitar los procesos de
metropolización; con este análisis propuesto, es posible
comprobar que en la zona metropolitana de Monterrey,
existen rezagos en infraestructura básica que se traducen
implícitamente en una relación directa en la calidad de
vida que ofrecen los municipios. Desde este punto de vista
contar con un instrumento de monitoreo y seguimiento
que permita comparar y evaluar la evolución de la gestión
urbana será de gran utilidad para la toma de decisiones;
incluyendo, como algo de importancia fundamental, el
propósito de priorizar y de focalizar el impacto de las
acciones en el medio construido.
Las zonas metropolitanas en México constituyen un
patrón de desarrollo urbano importante para todas las
regiones económicas del país, debiendo ser una prioridad
en las políticas públicas del gobierno federal,
Finalmente, los hallazgos indican que los desequilibrios
entre municipios conurbados, demuestran la ausencia de
un modelo institucional que facilite la competitividad en la
inversión pública y privada y que configure una verdadera
consolidación de los territorios metropolitanos.

V. Resultados

34 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

El

Banco Mundial, Informe sobre el desarrollo mundial,
Una nueva geografía económica. Colombia (2009)
CONAPO Consejo Nacional de Población, Encuesta
intersensal 2015 Estado de Nuevo León. México
(2015).
Filippo DI, Antonio. (1998). La visión centro periferia
hoy. Revista de Comisión económica para América
latina CEPAL. Número extraordinario.
Gasper y Glaeser, (1998); Quigley, (1998); Polèse y
Shearmur, (2003).
ITDP Instituto para políticas para el transporte y el
desarrollo. Externalidades del cambio climático,
México (2010)
INEGI Instituto Nacional de Estadística y Geografía,
Encuesta intersensal Nuevo León 2015. México (2015)
INFONAVIT, Instituto para el fomento nacional de
vivienda para los trabajadores, ONU HABITAT
Índice básico de las ciudades propusieras para los
municipios conurbados de la Zona Metropolitana de
Monterrey. (2018).
Jordan R. Simioni D. (2002). La ciudad inclusiva.
CEPAL
ONU Hábitat III, Organización de las Naciones
Unidas, Nueva Agenda Urbana. Quito Ecuador
(2016)
Pareto V. A model to Assess Urban conditions and dimension
development Project. Natick Massachusetts, USA
(1992)
SEDATU Secretaría de Desarrollo Agrario, territorial
y urbano, Subsecretaria de Desarrollo Urbano y
Vivienda, Dirección general de desarrollo urbano,
suelo y vivienda. Términos de referencia para la
elaboración o actualización de planes o programas
municipales de desarrollo Urbano. México (2019).
Sousa, Eduardo. (2020). El espacio metropolitano
contemporáneo. Desde las políticas públicas hasta el
modelo de planeación. México; Colofón.
Sousa, Eduardo; et al (2019). El espacio interior de la
ciudad metropolitana. México. Colofón
Sousa, Eduardo. (2015). De la ciudad a la metrópoli.
Nuevas realidades territoriales. Chile. Ed. Trama.
Sousa, Eduardo. (2011). La metrópoli prematura en la
sobremodernidad líquida. Una figura aceleradora de
la producción de espacios dicotómicos. Colombia;
Revista Bitácora Urbana N.19 (2); 2011; pp. 67-78
Sousa, Eduardo. (2010). De la ciudad a la metrópoli.

Referencias Bibliográficas

�La gestión de la infraestructura básica ... Víctor Pérez Pozos, Eduardo Sousa-González / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 35

Una interpretación teórica del fenómeno expansivo
ligado a la vivienda, a la vulnerabilidad y a la pobreza:
el caso del área metropolitana de monterrey, Nuevo
León, México. Chile; Revista INVI; N. 69; 2010;
pp.8-25

�36 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

LA PLAZA DE ARMAS, CENTRO DEL PLAN DE TRANSFORMACIÓN DE
OSORNO, REGIÓN DE LOS LAGOS
PLAZA DE ARMAS, CENTER OF THE OSORNO TRANSFORMATION PLAN, LOS LAGOS, CHILE
Hugo Weibel-Fernández1
Jorge Yaitul-Hernández2
Gran Piero Cherubini-Zanetel3
Andrés Angulo-Cárdenas4

1

2
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Resumen
El texto indaga en la labor realizada por el paisajista Oscar Prager
en Osorno, Chile, en el marco del Plan de Transformación de
la ciudad, primer instrumento de ordenación urbano moderno
ideado para la localidad, focalizando en la Plaza de Armas y, de
ella, en los modos que fundaron su concepción de diseño en
tanto pieza esencial de la vida pública de la ciudad moderna.
Se concluyó que la concepción y ejecución del proyecto
fundados en los planteamientos del arte cívico, que pone de
relieve la relación esencial de ensamble entre grupos de edificios
y su entorno paisajístico, pero también la articulación del diseño
con la ordenación de la ciudad, asistió no solo a la redefinición
moderna de la Plaza como principal espacio público de la urbe,
sino que también a la temprana consolidación de la imagen de
modernidad del centro de Osorno.

Abstract
The text explores the work of landscape architect Oscar
Prager in Osorno, Chile, under the Transformation Plan of
the city, first instrument of modern urban planning designed
for the town, focusing on the Plaza de Armas, in the ways
that founded their design concept as essential part of the
public life of the modern city.
It was concluded that the design and implementation of
the Project, founded on the ideas of civic art, that highlights
the essential connection assembly between groups of
buildings and the surrounding landscape, but also the joint
of design to the management of the city, attended not only to
the modern redefinition of the Plaza as the main public space
of the city, but also to the early consolidation of the image of
modernity of the center of Osorno.

Palabras clave
Paisajismo Moderno Local; Plaza de Armas; Historia Urbana
Latinoamericana.

Keywords
Local Modern Landscaping; Plaza de Armas; Latin America Urban History.

Nacionalidad: chilena; Departamento de Arquitectura / Centro de Estudios del Desarrollo Regional y Políticas Públicas, Universidad de Los Lagos, Chile, hweibel@
ulagos.cl
Nacionalidad: chilena; Universidad de Los Lagos, Osorno, Chile, jyaitul@ulagos.cl.
Nacionalidad: chilena; Consultor e investigador independiente, Puerto Montt, Chile, gchrubz@uc.cl.
Nacionalidad: chilena; Universidad de Los Lagos, Osorno, Chile, andres.angulo@ulagos.cl.

�La Plaza de Armas ... Hugo Weibel, Jorge Yaitul, Gran Piero Cherubini, Andrés Angulo / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 37

I. Introducción: Osorno 1929. La localidad a la que
arriba Óscar Prager
Tras una dilatada trayectoria profesional, iniciada en
Estados Unidos de norte América el año 1901, y después
de haber residido posteriormente en Argentina y Chile
en la segunda mitad de los años 20, el paisajista alemán
Oscar Albert Prager arribaba a la localidad de Osorno, al
sur de Chile, hacia fines del año 1929.
Las circunstancias que fundaron su presencia en la
ciudad han podido pesquisarse a partir de1925, año en
que Prager y Federico Matthei Sch., vocal de la Junta de
Vecinos de Osorno, se encontraban desarrollando una
comunicación epistolar cuyo motivo era el de desplegar las
ideas que entonces se discutían en torno al mejoramiento
de la ciudad, entre otras, las relativas al diseño y ejecución
de los parques estatales , los “stadtparkes” para la ciudad,
y aquella en la que se expone la posibilidad de habilitar
“una vía peatonal y vehicular en el Río Damas que ponga
en conexión las quintas Dreher, Fuschslocher y el stadtpark”
(Prager-Matthei 1925), ambos propósitos de importancia
para el desarrollo del espacio público de Osorno. Mediante
un prolongado intercambio de misivas, van construyendo
una relación en la que el foco es la proyección de la ciudad
y que finalmente culminó con la contratación de Prager
por el Municipio local para la realización de un proyecto
ambicioso: el “Plan de Transformación de Osorno”.
Cuando Prager arriba a Osorno, la longeva urbe formaba
parte de un territorio aún eminentemente rural, ya que
solo el 36% de la población departamental era urbana. La
ciudad misma contaba, de acuerdo al Censo General de la
República del año 1930, con 20.474 habitantes (Núñez
San Martín, - :159). Dada dicha población y asumiendo
la legislación vigente a la fecha, Osorno debía presentar
un proyecto de transformación.
No obstante situarse en un territorio poco poblado
y escasamente urbanizado, desde las últimas décadas
del siglo XIX habían venido sucediéndose, en Osorno,
inéditos procesos de migración e industrialización urbana
que funcionaron como atractores de mano de obra desde
el entorno rural, mismos que fundaron la necesidad de
la expansión y modernización de su infraestructura
urbana. Este fue el escenario que determinó la necesidad
de implementar la dotación de servicios urbanos tales
como instalación de alumbrado eléctrico (1907), tendido
de agua potable (hacia 1911) y pavimentación de calles
adelantos que, sin embargo, inicialmente no beneficiaron
a todos, extendiéndose básicamente sobre el centro de la
ciudad. (Núñez San Martín, - :128).
La fuerza del sector agropecuario del entorno territorial

de Osorno, cuyas agencias tomaron asiento en la ciudad,
fue otro factor determinante de capacidad local al situarse
como actor relevante en su economía, la que mantuvo un
ritmo de crecimiento urbano de 5.5% en el período 19201930. (Núñez San Martín, - :128-157). Así, el renovado
desarrollo urbano de Osorno se fundó no solo en las
necesidades de la población urbana migrante a una ciudad
en proceso de industrialización que aún ligaba fuertemente
su economía a las actividades agrícola y ganadera, sino
también en el importante impulso de un grupo de vecinos
cuya residencia y actividad productiva se situaba en el
entorno territorial rural. La modernización no solo fue
un proyecto por y para los habitantes urbanos de Osorno,
sino también para los de su pujante hinterland rural. En
el plano urbano, de acuerdo al plano de 1926, (imagen
n° 1), la ciudad a la que arriba Prager aún sintonizaba su
crecimiento con importantes elementos referentes del lugar,
los ríos, los que limitaban ambos polos de crecimiento: el
sector fundacional y Rahue, situados respectivamente al
oriente y poniente del río del mismo nombre.
El sector fundacional había mantenido aún como
límite norte el río Damas, en cuyo borde sur se emplazaba
mayormente la industria local. Su expansión, respetando
el damero fundacional, se realizó hacia el oriente,
prácticamente duplicando la extensión que Osorno tenía
hacia inicio de siglo XX. Por su parte, Rahue dio origen a
un sector habitacional que, a la fecha, concentraba ya una
importante población, muchos de ellos obreros. La ciudad
definía así un proceso expansivo transversal, “atravesado”
respecto de la longitudinalidad del país.
Imagen 1. Plano N° 2 Osorno 1926.

Fuente: Mapoteca Biblioteca Nacional. Extraído de “Historia económica y urbana de Osorno” Pg. 73 de Gabriel Peralta V.

Cuando Prager arriba a Osorno, el espacio urbano
consolidado para uso público de sus 20.474 habitantes estaba

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constituido por la Plaza de Armas, principal lugar de
reunión y punto cero del trazado fundacional, la Plazuela
Yungay, que tomaba el lugar de remate de la céntrica y
comercial calle Ramírez, y la Alameda Miraflores, todos
espacios ubicados contiguos a la calle Mackenna, importante
eje de circulación vehicular de la ciudad de oriente a poniente,
vía cuya extensión en Rahue, tras salvar el único puente sobre
el río del mismo nombre, se denominó República.
II. Plaza de Armas de Osorno. Proyecto central de un
plan moderno
La labor de Prager en el marco del Plan de Transformación
de Osorno se inició en Noviembre de 1929 y se prolongó
hasta Junio de 1930, fecha en la que, tras entregar el encargo
solicitado, la Junta de Vecinos aprueba los planos y el informe.
(Diario La Prensa de Osorno, Junio 26 de 1930).
Dicho Plan, el primer instrumento de ordenación
moderno de la ciudad, fue ideado por Prager como un
“plano que contemple el futuro desarrollo de una ciudad”
sirviéndose para ello “del arte urbano y público, flor sublime
que nuestra época debe cultivar”, pero también como un
instrumento que atienda “a las necesidades higiénicas,
económicas y recreacionales de la ciudad” aspectos que
“constituyen la base sobre la cual deben fundarse la vida
urbana y el arte cívico”, de acuerdo a lo expuesto por el
propio Prager en conferencia dictada en el Rotary Club
de Osorno y publicada en el Diario La Prensa de Osorno
el día 22 de febrero de 1930. En esta conferencia Prager
también visualizó como aspectos importantes a resolver
en el Plan para Osorno, entre otros, los de la vialidad,
rodada fluvial y tren, señalándolos como “el primer y más
importante problema que cabe resolver a una ciudad”, sin
duda un ítem relevante para la ciudad dada su ubicación
en la que confluían importantes rutas; la creación de un
barrio obrero al que asignó primordial importancia ya que
“no hay en una comunidad una inversión de capital que de
un mejor interés que esta, porque la cultura de la nación no se
mide por la cultura de unos pocos, sino por la cultura general
del pueblo mismo” y, con especial énfasis, los de creación
y ornamentación de espacios públicos para la ciudad
mediante el diseño de “un programa definitivo que sea para
el futuro desarrollo del municipio una guía segura”, que
permitiera contribuir a la resolución las necesidades de la
vida urbana local, aquellas observadas durante su estadía
y las que había venido visualizando desde 1925. Respecto
de estos espacios públicos, centró su atención tanto en los
parques urbanos -respecto de los que propuso, con una
mirada ecológica “la preservación en estado natural de las
orillas del Río Damas”- como en los paseos o bulevares,

caso en el que planteó la transformación de la alameda
Miraflores “esta calle tan interesante” y, con especial
dedicación, en la transformación de la Plaza de Armas, a
la fecha “la única plaza con que cuentan los habitantes de
Osorno”. De acuerdo al texto del Plan, de estas propuestas
presentó planimetría para la transformación tanto de
la Plaza de Armas (el único plano al que se ha podido
acceder que actualmente) como de la Alameda, y un plano
de zonas de parques y paseos.
Tal como lo expuso en el Diario La Prensa de Osorno,
el inédito encargo se presentaba como un terreno propicio
para ensayar los fundamentos del Civic art, acercamiento
teórico que propugnaba “la manifestación de las verdades
morales y estéticas de la tradición clásica junto a la incorporación
racional de las necesidades modernas dentro de nuestra herencia
cultural” (Simmons Gordon, 1991: 99) pero también como
una vía proyectual que, de acuerdo al urbanista Werner
Hegemann “pone de relieve la relación esencial de ensamble
entre grupos de edificios y su entorno, en orden a crear una
unidad monumental que comprenda, si es posible, distritos
enteros, incluso, ciudades enteras”. Para Hegemann, con
quien Prager trabajó en E.E.U.U., el arte cívico constituía
un patrimonio vivo cuyo objeto era la ciudad en todos
sus términos, incluyendo la significación de los valores
ciudadanos. Como señala Beatriz Aguirre, “se trataba de
hacer ciudad como un arte urbano en una combinación de
arte clásico y ciudad moderna” (Aguirre, Castillo, 2004: 9).
Para Prager, cuya formación y trayectoria había
estado ligada a proyectos de paisajismo y arquitectura del
paisaje (San Francisco, Oakland, Berkeley, Buenos Aires,
Tucumán), el encargo de realizar el Plan de Transformación
de la pequeña ciudad de Osorno, una urbe, como se señaló,
aún en relación directa con los hechos geográficos, resultaba
un desafío, por la complejidad que suponía desarrollar,
integradamente, diversos tópicos y sus relaciones esta vez a
escala urbana. Es así que de acuerdo a su trayectoria previa
y en concordancia con su observación del espacio público
local que tuvo como foco a los parques y alamedas urbanos,
en el desarrollo de este plan Prager prestó particular atención
a los proyectos de paisajismo, aspecto del que da cuenta la
relación de planos, entregada junto al informe del Plan y
publicada el 25 de Junio en el Diario La Prensa de Osorno:
de 16 planos entregados entre telas y copias, 10 tuvieron
directa relación con propuestas de paisajismo para espacios
públicos: cuatro de ellos referidos al diseño de alamedas y
parques para la ciudad, y los seis restantes, la mayoría, para
el diseño de la Plaza de Armas.
Consecuentemente, durante su estadía en la ciudad
Prager señalaba respecto de las Plazas que “hoy en día
forman parte integral esencial de la ciudad moderna” (Diario

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La Prensa de Osorno, 22 de febrero). En el mismo diario,
el 24 de Junio, revelando que este espacio sería uno de
sus focos de atención, destacaba a la Plaza de Armas
osornina como el espacio nuclear de la ciudad señalando
que “es el foro de Osorno. Tanto por su situación como por
los edificios que la rodean, no perderá su importancia como
centro de la vida pública y como punto de recreo de los
turistas que visitan Osorno”. Asumiendo su relevancia, el
desarrollo de una propuesta para la transformación de este
espacio se constituyó en un elemento central del Plan de
Transformación de Osorno. En consecuencia, además de
ser el proyecto del que dibuja mayor cantidad de planos, es
el que con mayor detalle se describe en la memoria del Plan,
donde desarrolla recomendaciones tanto para los diversos
elementos construidos como para el material vegetal.

Imagen 3. Frontis del Banco Osorno y La Unión y Ferretería
Saelzer y Schwarzenberg, hacia 1930.

III. El proyecto de renovación de la Plaza de Armas.
Ensamble con el entorno
Del proyecto de transformación de la Plaza, a la fecha, se
cuenta con el texto explicativo del Plan de Transformación
publicado el 24 de Junio de 1930 en La Prensa de Osorno,
así como una copia del plano original de la planta y el dibujo,
también en planta, que ilustró el artículo de Prager “Eine
Platzumgestaltung in Osorno, Chile” (Prager, 1931: 552).
En el texto explicativo, Prager comienza fundamentando
la necesidad de replanteo de la plaza señalando que “su
configuración actual no responde a los requisitos necesarios
como centro de la ciudad y como punto de recreo de los
turistas que visiten Osorno. La disposición de los caminos y
de las plantaciones está mal trazada”.

Fuente: Archivo LIFE, Hart Peterson.
Imagen 4. Plano de la planta de la plaza hacia 1929. Se muestra la disposición radial de las circulaciones convergentes en un anillo
central.

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Imagen 2. Plaza de Armas hacia 1929. Muestra la profusa vegetación y edificios modernos: a la izquierda el Banco Osorno y la Unión,
proyecto de Carlos Buschmann de 1927. Tras el árbol central se asoma
el odeón, proyecto de Eugen Freitag de 1928.
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Fuente: digitalización de dibujo publicado en artículo Eine Platzumgestaltung in Osorno, Chile.

Fuente: Archivo Fotográfico Museo Histórico de Osorno.

A partir de dicha aseveración, pero también atendiendo
al recambio moderno que había estado teniendo lugar en
las edificaciones entorno al sitio -el que incluía entre otras
edificaciones la sede del Banco Osorno y La Unión y el
moderno y recientemente construido Gran Hotel, ambas
obras del arquitecto local Carlos Buschmann Zwanzger,
así como la nueva Iglesia Parroquial, diseño de

�40 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

los arquitectos alemanes Fritz y Eugen Freitag- la nueva
propuesta proyectual para la Plaza fundó el planteamiento
de su nuevo trazado, que atendía a los más importantes
elementos arquitectónicos del lugar, de acuerdo a los
postulados del arte cívico: “poniendo de relieve la relación
esencial de ensamble entre grupos de edificios y su entorno”-.
Al respecto, el 22 de Junio de 1930, Prager expresaba al
Diario La Prensa de Osorno que “El futuro proyecto debe
considerar como eje el del nuevo Palacio de la Gobernación
y la Parroquia, ambos edificios de verdadero mérito
artístico”. A partir de la tensión espacial entre estos dos
relevantes edificios, los que se ubicaban enfrentados en
las aceras poniente y oriente de la plaza respectivamente,
ordenó el espacio diseñando un eje principal que
transcurría entre ellos en sentido oriente-poniente. Este
eje quedó intersectado, en ángulo recto, por un segundo eje
perpendicular al primero, en cuyo punto de intersección
situó una “pileta”, un espejo de agua rectangular de holgadas
dimensiones, que sirvió para configurar el espacio central a
la manera de un vacío ordenador. Este gran plano de agua
y los senderos que lo circundaron, más allá de caracterizar
una espacialidad central despejada, supuso una operación
proyectual de carácter simbólico, dado que dotó al núcleo del
proyecto moderno de una espacialidad “vacía”, más próxima
a la de la plaza dura hispana original, misma que en años
previos al proyecto de Prager se había venido desvirtuado,
habiendo llegado a asumir un trazado que entretejía densas
áreas de vegetación y circulaciones dispuestas de forma radial
(imágenes n ° 2 y 3), mismo que, como se señaló, fue el inicial
foco de las críticas del paisajista.
Prager reseña estas operaciones de rediseño tanto en el
texto del Plan de Transformación como en el artículo antes
nombrado, en los que, además, se describe con detalle
la ubicación de los expedientes proyectuales que se han
de utilizar para materializar dicha disposición espacial,
como el “plano de césped” o “tapis vert”, expediente
mediante el que materializa el eje visual entre los edificios
modernos antes mencionados el que, para poder cumplir
su rol relacionador entre arquitecturas, debía estar libre
de otra vegetación arbórea o arbustiva (imágenes n° 4
y 8). También queda descrita en detalle la pileta antes
nombrada, destacando el carácter ornamental de la misma
“La pila tiene cuatro chorros de agua bastante fuertes, que
deben subir a una altura de 4 mt más o menos. En la base de
esta pila hay dos cavidades que están indicadas en el plano por
cuadrados. Éstas se rellenarán con tierra para plantar ninfeas.
El piso de la pila se cubrirá con arena, además habrá peces
dorados”, y los sistemas de iluminación, tanto el específico
para la pileta, del que describe su relación con la pileta: “A
orillas de esta pila…se colocarán postes de concreto con faroles

de hierro forjado. Los cristales de éstos, que están situados
en la base, deben ser de colores… variados en los distintos
cuadrados, cambiando el tono de un rojo violado al lacre,
naranja y amarillo al crema blanco. Tanto la repartición
de dichos cuadrados, como los colores de los distintos lados
de los faroles no deben ser iguales. El reflejo de estas luces
sobre el agua presentará un golpe de vista muy decorativo”,
como el sistema que ha de ser utilizado en el resto de la
Plaza: “El resto del alumbrado se hará por globos de vidrio
opaco, colocados en barras de fierro a una altura de 3 o 4
mt, situados al borde de las agrupaciones de plantas, como
va indicado en el plano. De día apenas llamarán la atención
mientras que de noche resultarán como lunas luminosas
entre las plantaciones” (Diario la Prensa de Osorno, 24
junio de 1930). Prager también definió la instalación de
balaustradas a lo largo del eje norte-sur: “delante de las
cuales se colocarán en lugares apropiados escaños de madera”, y
la configuración del nuevo sistema de escaños: “Se propone
hacer todos los escaños de la plaza y paseos públicos por un
modelo determinado, pintados en colores vivos y variados a
la vez para el respaldo, asiento y las demás partes, lo cual
presentaría un golpe de vista muy pintoresco”. Por último,
determinó la reubicación del monumento a Eleuterio
Ramírez como remate del eje norte sur, fundamentándola
en que “El monumento del coronel Eleuterio Ramírez, tiene
una ubicación sin relación a la disposición de la plaza…Esta
nueva colocación representa una gran ventaja arquitectónica
para el mismo, sirviendo como punto central para una
instalación de asientos”. (Diario la Prensa de Osorno, 24
junio de 1930). La descripción de todos estos elementos y
sus relaciones, más las planimetrías dibujadas, servirán de
guía certera para la posterior materialización del proyecto.
La ya mencionada proyección y construcción del eje entre
los importantes edificios -y las operaciones proyectuales
derivadas de aquel que determinaron una configuración
y espacialidad completamente renovadas- no fue la única
operación de “ensamble” entre los criterios de diseño de la
Plaza y su entorno. Además, el plano contempló el diseño
de las “vier äusseren platzecken”, nombradas por Prager en
su artículo para la revista Städtebau/Baupolitik de 1931.
Estas “vier äusseren platzecken” son las cuatro esquinas de
la plaza que fueron proyectadas en las intersecciones de los
paseos perimetrales, constituyéndose en sendos espacios
de permanencia. En estos espacios, presididos por un
elemento central que corresponde a una fuente de agua
potable, Prager dispone un doble borde de escaños que “se
cierran” hacia la plaza, mientras que sus dos otros bordes
se abren hacia la ciudad reconociendo las ubicaciones de
importantes edificaciones esquina de la plaza hacia 1929:
el Banco Osorno y La Unión (esquina nor-oriente), la

�La Plaza de Armas ... Hugo Weibel, Jorge Yaitul, Gran Piero Cherubini, Andrés Angulo / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 41

casa Schilling (esquina nor-poniente) y la casa Duhalde
(esquina sur-poniente). Mediante esta operación se termina
de relacionar plaza y entorno, al proyectar visualmente cada
esquina de la plaza hacia la ciudad.
Imagen 5. Proyecto construido. Fotografía cerca 1945. Espacio
central presidido por la extensa pileta, eje transversal, odeón, escaños
e iluminación.

años 30, el edificio para Alejandro Herbach, de mediados
de los 40, o el de Ernesto Hott, de inicios de los 50.
Imagen 6. Edificio Sociedad Agrícola y Ganadera de Osorno.
Arquitecto Carlos Buschmann, 1937. Acceso del edificio alineado con
paseo arbolado de la Plaza. Fotografía circa 1945.

Fuente: Archivo Fotográfico Museo Histórico de Osorno.

Interesa recalcar que esta propuesta de diseño fundada
en la relación entre paisajismo de la Plaza y arquitectura
entorno fue una concepción que no se agotó en sí misma,
sino que también fue comprendida y asumida por los
artífices locales de la ciudad, ya que estas relaciones se
siguieron proyectando con posterioridad mediante otros
expedientes de diseño implementados por arquitectos
como Buschmann y los hermanos Freitag. Esto se puede
verificar con claridad en los criterios de diseño puestos
en práctica en edificios modernos que se erigieron en las
esquinas de la Plaza con posterioridad al proyecto, los que
asumieron dicha relación ya sea mediante el recurso de la
construcción formal de la esquina, a la que dedican un
tratamiento especial, como son los casos de la ferretería
San Pedro de inicios de los años 30 y la sede del actual
Banco de Chile, o bien disponiendo su acceso en relación
a los ejes visuales que se proyectan a partir de los paseos
perimetrales de la plaza, como es el caso del edificio de la
Sociedad Agrícola y Ganadera (S.A.G.O.), diseño del año
1937. Incluso más allá del entorno inmediato al sitio de
la Plaza, el nuevo proyecto paisajístico también sirvió de
modelo para el recambio edificatorio del centro de la ciudad
ya que muchos de los nuevos edificios que posteriormente
se edificarían, en el eje comercial Ramírez mayormente,
asumirían semejante modo de hacer moderno durante
las décadas siguientes, llegando a caracterizar la expresión
arquitectónica del centro de la ciudad. Entre estos se
cuentan el edificio Abraham Gajardo, de inicios de los

Fuente: Camilo Malonnek Ricoúz.

En concordancia con la expresa preocupación de
Prager en el Plan de Transformación por la resolución de
condiciones urbanas como la vialidad, pre destina dos
amplias franjas de la manzana de la Plaza, a todo lo largo de
las calles O´higgins y Matta, para la posterior creación de
áreas de estacionamiento, mediante un propuesta de diseño
que implica la disminución del tamaño de la manzana.
Operaciones proyectuales vinculantes como estas confirman
que es la particular concepción fundada en los preceptos del
arte cívico, la que permite articular el diseño del proyecto
de paisajismo de la Plaza tanto a la arquitectura como a las
complejidades del desarrollo urbano de la ciudad poniendo
de relieve, como lo señalara Hegemann “la relación esencial
de ensamble entre grupos de edificios y su entorno” en la
construcción de la ciudad.
El grado de definición del proyecto expresado en este
escrito, del que se ha presentado aquellos aspectos más
relevantes en relación a la propuesta para la Plaza, muestran
la importancia asignada al Proyecto de transformación
de la Plaza de Armas de Osorno en el marco del Plan de
Transformación de la ciudad, a la fecha el más ambicioso
proyecto abordado por Prager.

�42 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales
Imagen 7. Foto aérea Plaza Osorno cerca de 1945. Se observa
eje transversal, diseño de las cuatro esquinas en relación a edificaciones y destinación de espacio para estacionamiento en bordes oriente y
poniente.

del sitio, uno en el que la modernidad arquitectónica ya
había comenzado a marcar una presencia cuyo cuño era el
de la inserción arquitectónica moderna en cohabitación
con la traza urbana tradicional del damero fundacional. Se
puede inferir que el proyecto moderno de transformación
de la Plaza de Armas ideado por Prager, no solo asistió
a la redefinición de la imagen y modos de uso del
principal espacio público del centro de Osorno, sino que
también colaboró a la temprana consolidación del perfil
de modernidad del centro de la ciudad, al transformarse
en un centro gravitante a partir del cual se apalancó la
paulatina expansión y consolidación de un particular
modo de proyectación moderna local, uno en el que junto
con modernizar, se pretendió incluir la significación de
los valores ciudadanos de los artífices locales del cambio
urbano osornino de inicios de siglo XX.

Fuente: http//:fdb12fdf22bab96efb64fa08b93d15f3 capturada 2014.

IV. Conclusiones
En sintonía con la trayectoria profesional de Oscar
Prager, ligada mayormente a proyectos de paisajismo, el
diseño de la Plaza de Armas se convirtió en una pieza
angular del Proyecto de Transformación para la ciudad
de Osorno. Fundado en los lineamientos del arte cívico,
el nuevo diseño de este espacio buscó poner de relieve la
relación y ensamble entre grupos de edificios y su entorno
paisajístico, pero también la articulación de la Plaza con la
ordenación previa de la ciudad, marcando así el carácter
de la temprana modernización del principal espacio de
uso público de la localidad. Trascendental, no solo para
el proyecto mismo, sino también para los lineamientos
urbanos modernos que perfilarán a futuro el centro de la
ciudad, es que la integralidad de este proyecto paisajístico
no haya surgido de la radicalidad proyectual moderna,
sino que de la acertada lectura e incorporación de la
preexistente estructura espacial, arquitectónica y urbana

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1930, “Transformación de Osorno Texto del informe que el
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mayo y junio de 2016.

�44 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

TRANSGÉNESIS EN LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA, EN BUSCA DE UNA
INTERVENCIÓN ADECUADA
TRANSGENESIS IN THE CONTEMPORARY CITY, IN SEARCH OF A PROPER INTERVENTION
Ana Cristina García-Luna Romero1
Martín Francisco Gallegos Medina2

1
2

Resumen
El hombre vive su propia fragilidad frente al entorno natural
que le confronta, además de su limitación espacio temporal que
presenta su condición humana; sólo su innata habilidad creativa
le permite enfrentar estas limitaciones en busca de sentido.
Ahora bien, el ser humano se distingue del resto de
lo existente por sus facultades espirituales (inteligencia,
voluntad) que le ayudan a conducir estas limitaciones. El
hombre crea cultura para llevar a escala humana lo vasto del
universo, le pone frontera, lo define.
Esta delimitación le permite significar el entorno a través
del recurso lingüístico, resultado de la capacidad humana que
busca respuestas a sus interrogantes; el símbolo se convierte
así en una manera de categorizar el mundo que le envuelve.
El presente artículo tiene como objetivo proponer
una forma adecuada a lo humano al intervenir la ciudad
contemporánea a través de lo que denominamos transgénesis
en la ciudad mediante datos estructurales de lo humano
que permitan pensar, diseñar, construir y vivir la ciudad
(Gallegos, 2019).
Se utiliza el método fenomenológico, en contraste con
el análisis de fuentes bibliográficas en busca de una forma
adecuada de hacer y vivir la ciudad.

Abstract
The human being recognizes himself from his own fragility
in the face of the natural environment that harasses him, in
addition to the fragility of his human condition; his innate
creative ability allows him to face this limitations in the search
of a meaning. The human species thus distinguishes itself from
the other species in its spiritual faculties (intelligence, will) that
help it deal with this limitations. It creates culture to bring the
vastness of the universe to human scale, to define it.
The relevant idea behind this approach consists in the
environment significance, which is a linguistic resource, a
result of human capacity in search of answers to questions;
the symbol transforms in a way to categorize the world that
surrounds the human being, an indispensable condition for
the same human being, as an individual, to live and, as a
citizen, to live together.
This article aims to intervene in an appropriate way to the
contemporary city through what we call transgenesis in the
city through structural data that allow us to think, design,
build and live the city (Gallegos, 2019).
In this article we use the phenomenological and bibliographic
method where an adequate way to make and live the city is
sought.

Palabras clave
Transgénesis; Ciudad; Hombre.

Keywords
Transgenesis; City; Human.

Nacionalidad: mexicana; Doctorado en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos, email: anacristina.garcialuna@gmail.com
Nacionalidad: mexicano; Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos, adscrito a la Facultad de Arquitectura de la UANL; email:
martinfranciscogallegos@yahoo.com.mx

�Transgénesis en la ciudad contemporánea ... Ana Cristina García-Luna, Martín Fco. Gallegos / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 45

I. Introducción
Para Saint-Exupéry (2016: 142)“no hay que aprender a
escribir, sino a ver. Escribir es una consecuencia”. Rebon,
por su parte, (2017: 396) en su libro: En la ciudad líquida,
afirma que la literatura no es más que una consecuencia de
haber visto y, sobre todo, vivido; ahora bien, esta misma
dinámica presentada por ambos autores en el campo de
la literatura, alcanza, por alanalogía, la relación hombreentorno, es decir, si se busca una intervención adecuada
sobre el entorno, primero es necesario mirar, intervenir
es una consecuencia.
Sennet, en su obra la corrosión del carácter critica al
actual sistema económico como causa de corrupción
social, entendiendo el término carácter como valor ético
que atribuimos a nuestro deseo de relacionarnos con los
demás, inmersos en un mundo materializado, resultado
de un proceso de exteriorización de la interpretación
humana (2000: 13-155).
Ahora bien, más allá de la posición ética con la que se
defina carácter, que configura la identidad de la persona
como conjunto de elementos y dimensiones específicas
de la misma, no deja de ser más que un indicador que
pone en evidencia datos antropológicos, como lo son la
capacidad de pensar y decidir sobre lo pensado.
La corrosión se manifiesta como un proceso de
degradación continua hacia lo humano, sea infringida
interna o externamente. No es una destrucción sino una
transformación continua, aunque no necesariamente
en proceso de evolución, se puede hablar también de
involusión. Este proceso dinámico produce una afectación
a la persona humana, de ahí que, la responsabilidad del
diseñador de formas, como gestor de la construcción del
espacio social ha de estar al servicio de éste y no solo al
servicio de intereses individuales.
La ciudad sólo puede entenderse y desarrollarse si
conlleva el adjetivo social, conformada por entidades
individuales. La dimensión de lo social se ubica en el ámbito
de desarrollo propio del hombre y en su identificación con
la ciudad evidenciando un elemento básico de lo humano
al ser intrínsecamente individuo-comunidad.
Siendo así, el desarrollo de la cultura, su historia
y sus desafíos, sus retos y sus configuraciones se ven
acompañados de las teorías urbanas, las cuales conforman
la idea de la ciudad como una entidad en continuo
cambio, polifacética, múltiple, integral y al mismo
tiempo cohesiva. (Knox, 2018:10-16)
La ciudad contemporánea permite ver los procesos
de evolución o involución en aquel que la piensa, la
diseña, la construye y la vive. Ahora bien, las expresiones

culturales, producto del ser humano, resguardan una
herencia que identificamos como patrimonio; estas
herencias culturales en algunos lugares tienen un papel
protagónico, sin embargo, en riesgo de ser sacralizadas, o
bien, banalizadas (Choay, 2009:157). Frente a esta doble
posibilidad, se pone en tela de juicio la actual competencia
del individuo (hombre) para conceptualizar y construir el
espacio público a la altura de lo humano.
II. De la transgénesis en la ciudad
Antes de abordar el tema sobre lo humano en la ciudad
primero delimitaremos de forma sucinta nuestro marco
teórico de referencia sobre la transgénesis.
Se conoce como transgénesis al proceso de transferir
genes de un organismo a otro. La transgénesis se utiliza
actualmente para producir plantas y animales modificados.
En el caso de los animales, entre el año 1990 y 1999,
el número de transgénicos utilizados experimentalmente
se incrementó en más de 1000% (Bolívar, 2004: 134);
las estadísticas indican que el método de transgénesis
más utilizado ha sido la microinyección de DNA en el
pronúcleo de cigotos. Sin embargo, “la eficiencia es baja,
pues una proporción variable de animales transgénicos
normalmente no presentan el patrón de expresión génica
esperado; mucha de la controversia que rodea a los
animales transgénicos se ha centrado en su explotación
comercial” (ibidem).
Por su parte, en el caso de las plantas se propone
incrementar la producción agrícola a partir de la
mejora genética de las plantas de cultivo para un mayor
rendimiento, calidad nutricional, facilidad de cultivo y
resistencia a los agentes bióticos o abióticos que las afectan.
Las bases del fitomejoramiento yacen en los experimentos
realizados hace más de un siglo por Gregor Mendel, quien
concluye que las características de los organismos están
dadas por factores heredables (genes), y no de la mezcla
azarosa de las cualidades de los reproductores.
A partir de este conocimiento se comenzó el cultivo
mejorado mediante cruzas dirigidas entre individuos de
la misma especie o de especies estrechamente relacionadas
(ibidem:167).
“Sin embargo, dichos métodos, además de resultar
ya insuficientes para incrementar la producción agrícola
a un ritmo que permita satisfacer la creciente demanda
de alimentos impuestas por el permanente crecimiento
demográfico, tienen el inconveniente de haber producido
variedades vegetales extremadamente dependientes de
agroquímicos, cuyo uso desmedido impacta negativamente
al ambiente” (ibidem: 168).

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De lo anterior, utilizaremos en este trabajo el concepto
transgénesis en la ciudad como la intervención hacia la
ciudad en el proceso de transferencia contra la corrosión de
datos antropológicos a la ciudad contemporánea en busca
de mejorar las condiciones de la ciudad que respondan a
la estructura antropológica.
De esta manera, la transgénesis en la ciudad toma sus
bases de la biotecnología al reconocer lo vivo del ser humano
y sus procesos de materialización del entorno artificial que
se construye a sí mismo para habitar en sociedad; se logra
mediante la intervención en la ciudad contemporánea,
es decir, en lo urbano para buscar soluciones a problemas
relacionados a la realidad espacio temporal del hombre, y
que no sólo desde el campo de la arquitectura/urbanismo
se logran resolver.
Este artículo no coincide con la ideología del
desarrollo de las técnicas de clonación; más bien, atribuye
su oportunidad e innovación a la capacidad que tiene
una célula para diferenciarse en otras más especializadas
(ibidem: 159), de forma que transgénesis en la ciudad
persigue hacer una intervención de los datos esenciales
del hombre en la ciudad contemporánea para colocarla
a su altura ya como individuo, ya como comunidad,
irreductible unidad dual, en busca de una ciudad
propiamente humana.
III. De la técnica en la ciudad
La tarea del diseñador3 de formas es la de hacer visible
lo invisible a través de un proceso de significación. Con
la forma, con el lenguaje como con todos los fenómenos
que se dan a lo largo de este proceso de transgénesis en la
ciudad, es neceasrio un marco interdisciplinario.
Por tanto, el diseño de formas no aparece ya como una
práctica segregada de la realidad, sino como una actividad
que supone ser ligada al proceso evolutivo del hombre, a
su territorialidad y familiaridad con su entorno físico y
humano, un entorno al que pertenece y con el cual convive
antes de pretender modelar o diseñar cualquiera de sus
aspectos; más aún, sostenemos la afirmación de SaintExupéry al decir que “no hay que aprender a escribir, sino
a ver. Escribir es una consecuencia”.
Por consiguiente, el ser humano se distingue por una
latente y perentoria potencialidad creativa que, entre
otras capacidades, le habilita para completar, por medio
de todo lo artificial o materializado desde el hombre su
incompleta naturaleza. Es así, que el hombre ha de crear
3

Entendemos por diseñador al arquitecto, urbanista y a todo aquel agente que
interviene en el proceso de materialización de una idea.

para ser (Ricard, 1982: 4). Entre tanto, el espíritu de
búsqueda y de conquista es el alma de todo ser humano
en constante búsqueda de respuestas a su más profundas
interrogantes que buscan satisfacer sus necesidades
corpóreas y de sentido, evidenciando su irreductible
unidad dual conformada por lo corporeo-espiritual.
Ciertamente, mucho antes de que surgiera el hombre,
desde la aparición de la primera célula viva, se ha presentado
y llevado a cabo un latente proceso evolutivo, que es la
esencia misma de la vida. Por consiguiente, el Universo
existe y persiste por el constante proceso de evolución,
el cual permite que los organismos gradualmente se
desarrollen. Así, cada individuo, de cualquier especie
orgánica, es irrepetible. Sin embargo poseen características
diferenciales que permiten la variación genética
pero siempre llegando a un resultado de equilibrio y
compatibilidad con el ecosistema al cual se integran. Toda
la evolución biológica, o biogénesis, es tributaria de un
sistema bifásico de mutación/selección. Así cuando en
una especie se observa que persiste una homogeneidad
sostenida de caracteres, o bien, sus alternativas son escasas
o inadecuadas, dicha especie está destinada a desaparecer
sin haber sido útil en la cadena evolutiva. Por esta razón,
en cuanto más amplio el espectro y sostenido el nivel de
alternativas ofrecidas, mayores serán las posibilidades de
una evolución. Por esta razón, sobrevivir es evolucionar:
todo lo que vive se halla en un continuo proceso de cambio,
siendo así que solo se perpetúa aquello que se adapta.
Decisivamente, la historia de la humanidad nos
demuestra cómo el homo erectus logra implantarse como
especie; en primer lugar, comprende su propia debilidad
e intuye que, para su continuo crecimiento y desarrollo,
sólo podrá seguir adelante con la ayuda de complementos
o accesorios artificiales (cultura) que equilibren sus
limitaciones biológicas (natura); en segundo lugar,
dispone de la capacidad creativa necesaria para imaginar
todo ese equipamiento artificial así como de la destreza
precisa para instrumentarlo (técnica).
Luego, se reconoce que la práctica de esta acción
coordinada entre su poder mental y sus habilidades y
competencias (en mayoría manuales) estimularon en
efecto feed-back que permite el desarrollo de su intelecto
así como de su destreza, tanto individual como colectivo;
reflejo de un vínculo y nivel de integración entre cuerpo
y espíritu para iniciar la creación de un nuevo mundo
artificial.
Hoy en día, resulta necesario el cuestionar en ambos
niveles la relevancia e importancia que se da en la
estimulación a dicha introspección, lo cual repercute en
las formas de materialización del entorno y, por lo tanto,

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en la calidad de vida.
Es por ello que la inteligencia del hombre lo empujó a
observar el entorno natural en el cual vivía, permitiendo
deducir reglas básicas que lo regían así como a imaginar
modos de transformarlo para hacerlo más vivible.
Hemos mencionado que el hombre sabe de su propia
fragilidad frente al entorno natural que le confronta y
sólo su innata habilidad creativa le permite compensar
su limitación. Los utensilios, las herramientas, y en
general todas las cosas naturales o artificiales que rodean y
auxilian al hombre son como una prótesis que éste ha ido
creando, al compás de su propio desarrollo, para suplir sus
carencias biológicas (Ricard. 1982:16); por lo mismo la
transformación del entorno físico se convierte en símbolo
que ayuda al hombre a transitar por su realidad temporal.
Más allá de cualquier excepción entre todas las
variaciones que surgen, aquellas que dan prueba de su
adecuación/adaptación al contexto son las que aseguran
una ventaja que le permite subsistir. La acción humana, se
rige, desde lo individual por la razón y desde lo colectivo
por un consenso en busqueda de un bien común. Ahora
bien, lo que el hombre no logra comprender de forma
consciente, desde lo individual, lo descubre a través de su
experiencia comunitaria pues para poder decir yo primero
se debe aprender a decit tú, conformando un nosotros.
IV. De lo social en la ciudad
Lévi-Strauss (1971), en relación a la evolución de lo
antropógeno comenta que cada progreso depara una nueva
esperanza, suspendida a la solución de una nueva dificultad,
añade que el expediente jamás se cierra. Considerando
el contexto y como analogía con lo biológico, según su
aptitud para sobrevivir, en lo antropógeno para servir. Sin
embargo, las cosas que el hombre materializa (inorgánico)
no poseen la capacidad de auto-reproducción que posee
la esencia de lo vivo (orgánico). En cierta medida, “vivir
es nacer lentamente” (Saint-Exupéry. 2016: 35), mientras
que lo antropógeneo es inmutable y sólo dispone de
las característica que se le confieren durante el proceso
creativo, esto quiere decir que todo aquel dispositivo
posee una configuración y prestación con la que ha sido
dotado quien lo concibió y alcanza su estado definitivo en
el momento en que se culmina su elaboración material: en
su nacimiento. En ese instante, lo que hasta entonces era
un concepto fluido y modificable, logra ser materializado
en una forma que ya no podrá variar (a diferencia de lo
biológico) en el destino que se le asignó.
Por consiguiente, al hombre le corresponde la revisión
permanente del modo de ser de las cosas que configuran su

entorno, lo cual interfiere en su carácter (de forma positiva,
o bien negativa). La realidad objetual que nos rodea encierra
un banco de datos en que se recogen infinitas aportaciones
del pasado, en que sólo perduran aquellas alternativas que,
en su cotidiano enfrentamiento con la práctica del uso, han
logrado demostrar su insuperable eficacia.
A partir de dicha correspondencia Stiegler escribe a
propósito desde la lingüística: “aquí es el punto de vista
lo que crea el objeto” (Santos. 1997: 66); a lo que Freire
añade: “poseer es la capacidad de designar e imaginar lo
mejor posible a esta ciudad para así estar en posibilidades
de diseñarla” (1969).
A ese respecto, Volpi afirma: “En los relatos del mundo
se encuentra lo mejor de nuestra especie, nuestra conciencia,
nuestras emociones y sentimientos, nuestra memoria, nuestra
inteligencia, nuestras dudas y prejuicios, acaso también la
medida de nuestro albedrío”. (2011: 30). Se es y se está a
través de lo que se siente, de lo que se experimenta en y del
entorno (natural y artificial) que nos rodea pero siempre
frente a lo que no es, pues es difícil imaginar sólo presencia
o sólo silencio, sería difícil imaginar siempre lo mismo, la
vida tiene que ofrecer la contraparte desde donde surge
el sentido de manera dialéctica. Si la puerta es clausura
también es apertura, lo contundente, lo unívoco o repetitivo
embrutece, aturde, frustra, y en no pocos casos, deforma.
De esta forma, la materialidad es escenario o espacio
común indispensable que: “define las posibilidades
semánticas del mismo modo en que un vaso define la
forma del agua… […] a pesar de la resistencia por el
carácter ilimitado e informe del ser” (Colodro. 2004: 43).
Así pues, Dussel (2006) postula que toda acción
humana está motivada por un principio fundamental y
primero que lo llama voluntad de vida. Añade que todo
ser humano actúa por qué quiere vivir, pero lo quiere hacer
de cierta manera, en comunidad, saludable, seguro, con
oportunidad de desarrollo, con posibilidad de manejar su
entorno de acuerdo a sus necesidades.
Los principios representan la mejor garantía de que lo
que vemos es visto bajo la perspectiva de la ciudad que
desea. Es lo que Volpi llama: “el como sí…[…] es sentido
práctico, esa facultad que nos ha permitido sobrevivir
y dominar el planeta, nos indica el modo natural que
debemos hacer como si la realidad de nuestra mente en
efecto se correspondiera con esa realidad inaprensible que
nos es sustraída a cada instante” (2011:18).
Efectivamente, el “como sí” encierra ese imaginario o
proyecto de vida contra el cual se confronta continuamente
la realidad otorgándole sentido. Un “como sí” elemento
indispensable sin el cual sería imposible vivir inmersos en
un bucle extraño.

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Ello no quiere decir que esta confrontación entre la
visión o proyecto de vida y la realidad siempre tenga un
feliz término. De hecho, cuando no se concuerdan es
cuando se busca “un ajuste”, es decir, un acoplamiento
estructural entre ambos, por ponerlo en palabras de
Luhmann (1996: 21), modificando ya sea la visión de vida
o en su caso, modificando la realidad mediante la acción.
En el primer caso, el ajuste ocurriría dentro del sistema
autopoiético mientras que el segundo, sería actuando y
modificando de alguna manera el mundo que rodea.
Es de suponer que en todas las ocasiones de confrontación,
siempre ocurre el ajuste en ambos sentidos, un poco en/
desde el sistema autopoiético, otro poco modificando
la realidad circundante. Relación espejo que por un lado
permite la fidelidad a la concepción de la vida pero por
otro, mantiede una atadura al proceso de construcción de
territorialidad, por ponerlo en términos geográficos.
De esa manera, la materialidad se presenta al ser humano
en primer lugar como algo concreto, circunstancial y
heredado, delimitando sus necesidades de tal manera que
el hombre es siempre un ser acotado y enraizado en el
mundo, en un espacio y tiempo específico, producto de la
misma materialidad y al igual que la intención de expresar
algo se moldea al lenguaje del que se dispone, dejando
atrás todo un mundo no expresado; de igual modo el
hombre tiene que con-formarse entre otras cosas con la
materialidad a su alcance.
Nietzsche escribió: “nosotros pensamos que conocemos
algo de las cosas cuando hablamos de los árboles, de los
colores, de la nieve o de las flores, pero sólo poseemos
sus metáforas cuyos significados no corresponden a la
verdadera esencia de ellas” (Goonewardena. 2008: 35).
Detrás de toda cultura material existe o debiera existir
como su sustento, un imaginario social de como al ser
social le gustaría ser/estar en un lugar y que es lo que
Dussel explica como: “voluntad-de-vivir en comunidad,
determinación fundamental de la definición de poder
político” (2006: 24). La ciudad, la calle, una plaza o la
red de agua potable no son objetos hechos para cumplir
solamente su finalidad funcional para un solo individuo
sino para cumplir con un proyecto de vida en común.
Como lo expresó Gusdorf: “hablo porque no estoy solo”
(1957: 43). Existe la red de agua potable no para satisfacer
las necesidades de un solo individuo sino porque como
sociedad, la hemos considerado indispensable para la vida,
hasta la hemos bautizado y nos referimos al agua como el
“líquido vital”.
Pero esa voluntad de vivir en comunidad exige la
comunicación, exige que todos los participantes en
consenso, “como sujetos libres, autónomos, racionales,

disfruten de igual capacidad de intervención, para que la
solidez de la unión de las voluntades, tenga consistencia
para resistir a los ataques individualistas y pueda crear
instituciones que le den permanencia y gobernabilidad”
(Dussel, 2006: 25).
Eso es lo que encierra o debería encerrar la cultura
material de la cual bien se podría afirmar que no hay
actividad del ser humano que no esté mediada por ella,
constituyendo lo que Giménez llama: “mundo conocido
en común y dado por descontado” (2005: 35). Un
mundo material que para bien o para mal, le proporciona
a la sociedad entre muchos otros aspectos, un espejo o
marco cognitivo normativo capaz de orientar y organizar
sus vidas. Costumbres, normas, leyes, ritos o mitos
petrificados intencionalmente en la parafernalia de objetos,
herramientas, útiles y sus técnicas que han acompañado
a toda sociedad en su devenir a través del tiempo sin lo
cual resultaría imposible hacer historia (recuerdos) “para
luego contrastarlos (reflexionando) obsesivamente con
cada nueva situación” (Volpí. 2011: 27) y de esa manera,
dirigir su rumbo.
Este mundo material proporciona en lo que a él
corresponde la base simbólica de la identidad grupal,
constituyendo una particular estructura relacional
intersubjetiva en base a la cual se pertenece a un determinado
grupo compartiendo un mismo escenario instrumental.
Como menciona Giménez: “modos estandarizados de
comportamiento” (2005: 50) normalizados en la cultura
espiritual y solidificados en la cultura material que en
última instancia, representan el imaginario de su proyecto
de vida y que por ello, también es ideología o concepción
del mundo que unifica a un grupo de individuos con
vistas a un fin común.
La realidad simbólica “verbalizada en el discurso,
cristalizada en el mito, en el rito y en el dogma […]
también es una realidad incorporada en los artefactos”
(Durham en Gimenez. 2005: 71) que los individuos no
se limitan a leer sino también a usar como instrumento de
poder o de intervención sobre ese mismo mundo.
Es desde su realidad que el ser humano busca indagar
sobre el sistema de signos que dan sentido a la relación
entre los sujetos con el medio ambiente, sobre la red
de valores en tensión que subyacen a la existencia de
diversos discursos relacionados con el medio ambiente,
sobre la problemática que experimentan cotidianamente
los ciudadanos, así como sobre pronósticos y deseos que
proyectan los habitantes de un lugar con respecto a su
futuro” (Andrade, B. 2004: 50).
De esta manera, el descubrir la dimensión ambiental
(texto y signos) de una determinada cultura sería la

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principal tarea de la investigación. Consideramos como
texto al medio ambiente en donde se ubica la cultura y a
los signos, la manera de significarlo.
“[…] La educación ambiental4 necesita realizar su
contribución para el desarrollo de futuras sociedades
sustentables y responsables con su medio ambiente, por
lo que es importante crear o fortalecer los enlaces y las
redes sociales existentes, a través de las cuales sea posible
construir espacios públicos en los que se gesten, apoyen
y desarrollen propuestas de mejoramiento e investigación
del medio ambiente” (Andrade, B. 2004: 51).
Para tal fin, los esfuerzos de una comunidad deben de
estar dirigidos a desarrollar en cada uno de sus miembros
la capacidad de percibir, reflexionar y actuar, esto es,
de significar. Como comúnmente se dice, desarrollar
el binomio ojo-cerebro, su pensamiento crítico para
ver en profundidad, para “buscar constantemente las
enfermedades de la estructura social con el fin de descubrir
las diferentes alternativas para curarlas” (Morgan, R.
1996:109), que comprenda su papel y su responsabilidad
social, gremial e individual y de esta manera incidir en su
manera de actuar.
[…] la ética -desde sus orígenes- tiene como
fundamento el ejercicio de la racionalidad, de nuestra
capacidad de conocer profundamente la realidad y decidir
nuestras acciones en función de una Verdad que se sabe.
De acá la importancia de una educación centrada en el
análisis lógico de nuestra realidad (Opus cit.1996:109).
V. Conclusión
La verdad es mucho más de lo que sólo el hombre puede
perseguir. De esta forma, si diseñamos y construimos
entornos adecuados al bienestar del hombre, lograremos tener
ciudades en donde se aporte a la dignidad de lo humano.
Nos encontramos en un período de profunda
transformación productiva, social y de valores, en el que
avanzan los sistemas de materialización de nuestro entorno
y formas de habitar el mismo; de esta forma, la teoría y
crítica, así como el proceso de significación de nuestras
formas de vida, por medio de la reflexión, así como el de
difusión mediante la educación no tendrían sentido si no
4

Se consideran bases de la ecología humanista: No es lo mismo la ciudad, que lo
urbano. Mientras que la ciudad es el espacio geográfico que puede ser medido
en rasgos como dimensión, densidad, heterogeneidad, etc., lo urbano (o la
vida urbana) son las relaciones sociales efímeras y superficiales en las cuales
participan los ciudadanos. Lo urbano implica la indiferencia (la posibilidad
de no mostrar una verdadera identidad social) y la cortesía, sin ellos, la
convivencia con extraños no podría existir. Sin embargo, lo urbano, no puede
existir sin la ciudad.

culminaran en propuestas y acciones. Lo anterior sería lo que
restablecería el puente entre los trabajos gubernamentales y
académicos con la sociedad, condición indispensable para
la sustentabilidad.
Así mismo, a final de cuentas las ciudades presentadas,
denominadas de primer mundo, se consideran el ideal
para vivir, sin embargo se alimentan de otras ciudades
que presentan situaciones miserables al ser explotadas y
subordinadas; siendo así ¿se puede replantear a lo urbano
desde una transgénesis en la ciudad como un paradigma del
modelo integral de lo humano en la ciudad contemporánea
a la intervención adecuada a lo humano?
De esta forma, resulta indispensable dar lugar a
lo humano en la ciudad; devolviendo a la ciudad su
acto filosófico y de trascendencia ya que son entidades
vivientes que, como reflejo social, aprenden, se adaptan
y se transforman; por lo mismo, se comportan como
un colectivo de organismos diversos que funcionan por
medio del intercambio, operando en un constante estado
de tensión, lo cual les permite solentar su propia existencia
mediante el entendimiento de dicha complejidad. De esta
forma, como todo organismo, responde, sufre, se enferma
y requiere de atención.
Resulta fundamental el no olvidar los cuestionaminetos
que han acompañado al hombre desde su inicio: ¿quién
es?, ¿a dónde va?, ¿de dónde viene? y ¿qué sentido tiene lo
que hace? Habrá que recuperar y tener presente estos
cuestionamientos al pensar, diseñar y construir y vivir la
ciudad para un entorno global más humano.
Por lo tanto, la posibilidad de una ciudad más humana
reside en la capacidad conciliadora para visibilizar la
belleza inherente en sí misma, entre la memoria y la
pertenencia, entre lo plural y la identidad, entre lo colectivo
y lo singular. Una ciudad posible es un organismo que
subsiste por medio de la resiliencia; es una colección de
multiplicidades abierta al diálogo y, por lo tanto, hacia la
felicidad urbana de todos sus habitantes. 11
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n/a. (2014). Historia de España: El concepto de ciudad.
Espasa Calpe, pp. 447-453.

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 51

SIMBIOSIS INDUSTRIAL – LA IDEA DE SOSTENIBILIDAD URBANA APLICADA EN LA INDUSTRIA Y ECONOMÍA DE LA CIUDAD DE PUERTO ESPERANZA, MISIONES, ARGENTINA
INDUSTRIAL SYMBIOSIS – THE IDEA OF URBAN SUSTAINABILITY APPLIED AT
INDUSTRY AND ECONOMY OF PUERTO ESPERANZA, MISIONES, ARGENTINA
Nabila Daiana Alfonso1
Paula Mercedes Semeguen2

Resumen

Abstract

La relación entre la industria y la ciudad ha tenido sus altibajos
con el correr de la historia, volviéndose por momentos algo
tensa. Al comienzo de la era industrial, éstas se ubicaban
en los centros urbanos; en épocas más recientes, se han
ido alejando de los mismos y concentrándose en ciudades
o polígonos industriales. La industria hace ciudad, ya que
es una parte fundamental de una red que integra tanto a la
comunidad como a las economías locales y regionales insertas
en el lecho urbano. Este trabajo toma como objeto de análisis
la ciudad de Puerto Esperanza, en la zona Norte Alto Paraná.
Dicha región, cuna de la foresto-industria de la provincia de
Misiones, presenta poco desarrollo tecnológico industrial,
una economía monopolizada por grandes empresas, un gran
déficit habitacional y escaso capital humano capacitado. Luego
de este diagnóstico, con el objetivo de construir un modelo
de ciudad más sostenible, surge el concepto de ‘simbiosis
industrial’: la idea de formar una línea de producción local
en la que se intercambien insumos madereros y, más allá del
mero concepto de ‘producción’, promueva la educación,
la formación de mano de obra calificada para el medio y
solucione los problemas habitacionales de la región.

Over time, the relationship between industry and city has
had its ups and downs, becoming a little tense sometimes.
At the beginning of the industrial era, they were located
at urban centers; in more recent times, they have moved
away from them and concentrated in industrial parks or
cities. Industry makes city, since it´s a fundamental part
of a network that integrates both: the community and the
local and regional economies inserted in the urban area. This
paper’s object of analysis is the city of Puerto Esperanza, in
the ‘North Alto Paraná’ area. The region, cradle of forestryindustry in the province of Misiones, has little industrial
technological development, an economy monopolized by
large companies, a large housing deficit and low trained
human capital. After the diagnosis, seeking to build a more
sustainable city model, the concept of ‘industrial symbiosis’
arises: the idea of ​​forming a local production line in which
timber inputs are exchanged and, beyond the mere concept
of ‘production’, promote education, the training of skilled
labor for the environment and solve the housing problems
of the region.

Palabras clave
Sistemas Urbanos; Desarrollo Sostenible; Ciudad Industrial; Arquitectura Industrial; Madera.

1
2

Keywords
Urban Systems; Sustainable Development; Industrial City;
Industrial Architecture; Wood.

Nacionalidad: Argentina; adscripción : Universidad Católica de Santa Fe; email: nabila.alfonso@hotmail.com
Nacionalidad: Argentina; adscripción : Universidad Católica de Santa Fe; email: pausemeguen@gmail.com

�52 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

I. Introducción
La ciudad de Puerto Esperanza se encuentra ubicada al
norte de la provincia de Misiones, en el departamento
Iguazú. Junto con Eldorado y Montecarlo, conforman la
región del Norte Alto Paraná.
Puerto Esperanza es una ciudad eminentemente
productiva, sobre todo en actividades agro y foresto
industriales. El municipio concentra el 60% de las tierras
destinadas a plantaciones forestales del total departamental.
La actividad foresto industrial, principalmente la
producción de madera aserrada y pasta celulósica, se
presenta con fuerza en el departamento.
Se podría decir que tiene todo lo necesario para ser un
municipio con una economía fortalecida, ya que además
de las industrias, posee los recursos naturales renovables
para ser explotados. Pero la realidad es diferente.
Desde el punto de vista urbano, una de las situaciones
problemáticas de la ciudad radica en el poco impulso de
su economía local y regional sumado a un monopolio o
centralidad económica de unas pocas grandes empresas.
No favorece el desarrollo de capital humano capacitado
en la foresto industria, ni promueve nuevas fuentes
generadoras de trabajo. Es por esto que la población
emigra en busca de mejores oportunidades.
Al mismo tiempo, al hablar de la relación entre la
ciudad y la industria, la falta de regulación del uso del
suelo, dio como resultado la heterogeneidad de usos en el
área urbana, en donde conviven actividades industriales
que no son compatibles con el hábitat, y estas traen
consigo inconvenientes ambientales.
Todo lo mencionado anteriormente, lleva a la idea de
aplicar el concepto de simbiosis industrial en una nueva área
industrial planteada por el equipo, en donde poder formar
una línea de producción a nivel local, para no solo fomentar
el desarrollo económico sino también en promover la
educación, proveer al medio mano de obra capacitada y
solucionar problemas habitacionales en la región.
A través de un extenso relevamiento, se pudo llegar a
detectar cuáles son los vacíos en la producción maderera y
sus derivados. Se descubrió una faltante en la producción
referida a la construcción pre industrializada en madera.
Esto, sumado al déficit habitacional en la provincia, dio la
idea de explotar este terreno poco conocido.
Entonces, este trabajo se enfocó en la materia prima
que, como ya se mencionó anteriormente, identifica a
Puerto Esperanza: la madera. Se estudió su proceso de
transformación y se buscó plasmarlo en la arquitectura.
Se generó un sistema de dos industrias madereras que no
solo se relacionan entre sí, sino también con las industrias

existentes en el sector donde se comparten infraestructuras,
energías limpias, aprovechamiento de residuos, etc.
Con el objetivo de construir un modelo de ciudad más
sostenible el concepto o la idea de simbiosis industrial busca
entender y acomodar nuevas necesidades sociales, económicas
y ambientales, 3 ejes básicos para lograr la sostenibilidad
urbana: sostenibilidad económica, sostenibilidad ambiental
y sostenibilidad socio-cultural.
II. Metodología
Este proyecto surgió dentro del ámbito de tesis de grado
de la cátedra de Proyecto Final de Carrera de la UCSF,
donde se propone intervenir un caso de estudio específico
de nuestra región, destinado a prever el desarrollo de la
ciudad para los próximos 20 años.
Una vez definido a Puerto Esperanza como caso de estudio,
se delimitaron los lineamientos generales para desarrollar
un plan a nivel urbano: en primer lugar, se realizaron las
investigaciones preliminares en el sector; en segundo lugar,
se realizó un diagnóstico y propuestas en base a diferentes
temas emergentes; en tercer lugar se definió un rol para la
ciudad y por último se realizó una síntesis de la propuesta
urbana general y los proyectos que la definen.
Dentro de este marco surge la idea de realizar un proyecto
estratégico en esta ciudad que abarque una de sus más grandes
problemáticas: la cuestión económica/productiva/ambiental.
¿Qué estrategias se podría utilizar para potenciar la economía
local caracterizada por la industria agro-forestal?
Se buscó generar 4 redes que conecten distintos sistemas:
industrias, ciudad, trabajo colectivo y ciudadanos. Todo este
sistema se generó para llevar el concepto de sostenibilidad
urbana a una realidad propia, tangible.
III. Desarrollo - Marco de referencia
La actividad primaria de la provincia de Misiones, Argentina
se sustenta en la agricultura, la explotación forestal y la
silvicultura. Cuenta con más de 370.000 ha de plantaciones
forestales distribuidas en los Géneros Pinus (82.81 %),
Eucalyptus (6.89 %), Araucaria (4.47 %), Paraíso (1.89
%), Kiri (1.30 %), Toona (1.08 %), y Grevillea (0.54 %).
El crecimiento de las especies forestales en Misiones es casi
el doble comparados con los países de tradición forestal.
(Figura 1)
Los principales destinos de las ventas en el mercado
externo son bienes intermedios (pasta de papel, madera
aserrada, tableros, molduras, partes de muebles, etc.) y
por algunos bienes finales (papeles, fundamentalmente);
en el mercado interno son productos intermedios

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 53

destinados a otros bloques de la economía (cajones para
frutas y legumbres, madera aserrada y carpintería para la
construcción) como por bienes de consumo final (muebles,
papeles, publicaciones, etc.).
La actividad industrial maderera se localiza principalmente
en el nordeste de la provincia en la zona denominada Alto
Paraná en los departamentos Montecarlo, Eldorado e Iguazú.
La provincia concentra buena parte de la industria del
aserrado del país y particularmente la mayor parte de la
industria dedicada al aserrío de madera de Pino.
Alrededor de 900 establecimientos conforman una
actividad muy heterogénea desde microempresas que trabajan
artesanalmente hasta grandes industrias exportadoras con
tecnologías de última generación con fuerte predominio de
los establecimientos de pequeña dimensión. (Tabla 1)

Focalizando en Puerto Esperanza y su rol económico,
el municipio concentra el 60 % de las tierras destinadas a
plantaciones forestales del total departamental (y el 12 %
del total provincial). Esto equivale a casi 25.000 has., es
decir, algo menos de la superficie total municipal.Muchas
de las industrias ya instaladas se localizan dentro de la
trama urbana con el consecuente peligro para la población
circundante, lo cual lleva a la idea de plantear un polo
maderero más consolidado.
Todo este relevamiento ayudó a llegar a la conclusión
de cuáles son los vacíos en la producción maderera y
derivados (Tabla 2). Se vio un faltante en la producción
referida a la construcción pre industrializada en madera.
Esto, sumado al déficit habitacional en la provincia, dio la
idea de explotar este terreno poco conocido.

Figura 1. Zona Norte Alto Paraná, Provincia de Misiones, Argentina.

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Fuente: Elaboración de los autores e imágenes extraídas del Gran Atlas de Misiones, IPEC y Gobierno de la Provincia de Misiones.

�54 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales
Tabla 1. Categorización de la industria maderera en la zona Norte Alto Paraná.
IHelvicia SA

Montecarlo

Aserr.ije, Secaderos, Tablas, APG, Macllimbres, Flejes, Tableros

IMaderalpa SRL

Montee.arlo

Maderas, Machimbres, Vi;gas Multilamin.adas, Molduras

!Esperanza SA

Puerto úper;¡nla

:conífe ras. SRL

Puerto úperan?a

Vig¡¡s Multil;¡minadas
Madera aserrada, secas en horno, remanufactur.1, Muebles

!Aserradero Don G\lstavo

Pumo Esperanza

~emanufactura, Tableros alistor1ados, Partes de Muebles, Placas, Chips,
Viruta, láminas y Terciados

Pi ndo SA

Puerto Esperanza

Mad,;,as aserradas, Tablas, Tirantes, Machimbres, Blanks, Ta' e,os, Finger,
Pinas parte de Mueblu, Molduras de obra, y Molduras para euadros.

,AlenorSA

Montecarlo

TaedaSA

Montee.arlo

ForKtec SA

EIDorado

ASERRADEROS DE For"'5tal

MADERAS

Maderas aserradas. e impragnadas., secas en horno. Ubriéa de machimbres. Finger,

sin fronteras

IEJDG SRL

Servicios

Varales, Machimbres., Tableros de madera terciad.a

Machimbres de Pino, Vigas Multilaminadas, Tableros,
Productos Remanulacturados oon llnger, AserraJe de Ploo

Montee.arlo
Santiago de Liniers

1

!SUAB IA MADERAS SRL

ELDORADO

1

El LAGO SA
IMADER.Z;U SRL

Colo nía Victoria
ELDORADO

1

IA:HARRAGUE CHOOORGE

MONTECARLO

IGRU BER HNOS SH

HDORAOO

1

LIPSIA SA
FORESTAL ELDORADO SRL
BRANDSTETTER FRANCISCO
!SAN JOSE SRL

PUERTO ESPERANZA
ELDORADO
ELDORADO
9 DE JULIO ELDORADO

Elliotti, Taeda, Araucaria

Pinos y Ar.,uc&lt;1 ña
Pino, Araucaria y Ki ñ

Elllottl i, Taed.i y Araucaria
Pino Elliotti, Taeda y Pino
Paraná

de aserraje

L¡jminas, Maderas Aserradas, nrantes, Deck; Zl)cal05, Frenti." ln¡¡le¡,

IM PLANTADAS

Pino Elliottii v Araucaria

maderas aserr;idas - Filbrica de albi."rturas- sillas
Maderas Aserradas sec.acl.as !n Homo e Impregnadas, Mold ura$, li11g~r, tableros,
tablero¡, Lii1tones, Bl;mk , Aberturas, Partes de Muebles, Pisos
Maderas Aserradas, Machimbres, Block, Maderas Cepil lada.s 4 caras,
APG S4S,Tabla1, Tirante¡, Li stones, Pallets
Tablas, Tirantes, Cepillados, Fifl!ler Joint, Machimbres, Molduras, secadero
Tablas, Tirantes , Maderas aserradas. cepflladas _y lateral , Mactllmbres.
f1n-ll"" Joint, Molduras, Cat Stock y Secado Artificial
Maderas A.serradas, Macllimbres. Molduras, • FJ Blank. Vigas Mulhlaminada
Tableros, Muebles en Klts. Construcclon de Viviendas de madera
;sserraaero y t'1anrac1ones, Maceras f\Serraaas secaaas en Horno e
Impregnadas
Moloures, ringer , tableros, Ustones, BlanK , AJJOeriuras, constn.JCciOn oe
Viviendas
de madera, Planlaciooes. Servicios Forestales
Molduras, Machimbres, C&lt;&gt;mPQO de Puertas, Marcos, Pellets
Maderas A.serradas. Macllimbres Molduras, Vigas Muldma1amlna&lt;1as
Tablas. Tirantes. Vigas laminadas, Cut Slocks. Cepillados, Machimbres
Aserraje de maderas nativas, Cepillado. Moldura.s . Fabrica de muebles

Afaucárla, Eucallptus y kl ri

Pinos Resloosos
natisas - Implantada$ - Klri
Pino1 IEUC.
Pino Elliottii v Pino Taeda
Pino Elliottii v Pino Tai.'da
Ploo Elllottll, Pino Taecla,
Pioo Elllotti,, Pino Taecla,
Pino Elliottii, Pino Taeda,
Araucaria

Reslno10 v Aras1earie
P,oo Elliotli,, Pino Taecla,
Ploo Elllottl V Pino Taeda

1

Aserraderos de

madera nativa~

TIERRA ROJA SA

MONTECARLO

1

IASERRADERO NATIVAS
HENTER ICSA

Aserradero de natiYas y paralso. secado artifici al. fabrica de pisos tarugados
y parquet en tooas las maderas

ELDORADO
MONTECARL,O

Pisos. Torneados en gral en maderas nativas. Placa cal;l)lntero. Fabrica piso l'fatlvas, Res,noso
Fábóca de Maderas Terciadas - Terciados Ureicos y Fenólicos
l'fatlvas e Implan tadas

ELOORAOO

Tableros decorativos Terciplack , revestimienlos Machimplack •
Compensados lenolicos, Placas de dimensiooes luera de standard
Megaplack
Chapas, laminas para :Enchapados, Fabrica de Maderas en Chapas

1

Maderas
iCAOMA SUD AMERICA SA
Contrachapas
1

NOGUEL5A
Construi=óones iCaburel SRL
con madera

Bio 1:nctti&lt;i11

I.AiHARRAGUE - CHOOORGE S.A.
Li~laSA

MONTECAllLO
Eldorado
Montee.arlo
Pumo Esperanza

Pinos y E,ucaliptus

Construcción ele Viviendas de madera
Construcción ele Vivienda¡ de madera

Fuente: Elaboración de los autores.
Tabla 2. Categorización de la industria maderera en la zona de Puerto Esperanza.

Pinos y Araucaria

Puerto Esperanza

Coníferas SRL

Puerto Esperanza

Madera aserrada, secas en horno, remanufactura, Muebles

Pino, Maucaria y Kiri

Puerto Esperanza

Remanuractura, Tableros allstonados, Partes de Muebles, Placas, Chíps,
Viruta, Láminas y Te rciados

Elliottfi, Taeda y Araucaria

Maderas aserrada&amp;, Ta blas, Tirantes, Ma chimbres, Blanks, Tableros, Finger,

Pino Elliotti, Taeda y Pino

Piews parte d'e Mueble5, Molduras de obra, y Molduras

fiara na

Aserradedos de
maderas
Aserrade ro Don Gustavo
implantadas

Blo energla

Maderas aserradas e Impregnadas, secas en horno-Fábrica de machlmbres, Flnger,

b peranzaSA

Vigas t.h,ltllamlnadas

Pindo SA

Puerto Esperanza

LIPSIA SA

Puerto Esperanza

Molduras, M achimbres, Compcm de Puertas., Marcos, Pel let s

Li psia SA

Puerto Esperanza

Energia por biomasa

Fuente: Elaboración de los autores.

para cuadros.

Resinoso y Ara uc:aria

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 55

IV. Descripción del problema

Figura 3. Los 3 temas emergentes críticos.

La ciudad de Puerto Esperanza presenta casi monopolizado
su desarrollo económico en las grandes empresas. Carece
de desarrollo de capital humano capacitado en el tema
foresto industrial, además de nuevas fuentes generadoras de
trabajo. Sumado al poco impulso hacia el desarrollo de su
economía local y regional, se reconoce la creciente demanda
de viviendas y su déficit habitacional. (Figura 2)
Al mismo tiempo, al hablar de la relación entre la
ciudad y la industria, la falta de regulación del uso del
suelo dio como resultado la heterogeneidad de usos en el
área urbana, en donde conviven actividades industriales
que no son compatibles con el hábitat, y estas traen
consigo inconvenientes ambientales. (Figura 3)

Fuente: Elaboración de los autores.

Figura 2. Diagnóstico: situación industrial actual de la ciudad de Puerto Esperanza, Misiones, Argentina.

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Fuente: Elaboración de los autores.

�56 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

y que ponderen a la madera como recurso de valor cultural
y constructivo de los misioneros.
La idea de simbiosis industrial entiende que las
industrias por si solas como sistemas aislados no generan
diálogo ni relación con la comunidad y la ciudad, y por
ende no aprovechan los beneficios que puedan podrían
sacarse mutuamente.
Respecto a esta idea se buscó generar 4 redes que
concentren distintos sistemas:
Red1 = refiere a fábrica + ciudad, busca reparar las
relaciones sociales + ambientales entre la ciudad y las
industrias.
Red2 = refiere a simbiosis industrial, compartir recursos
+ infraestructura + residuos.
Red3 = refiere al poder político y la planificación como
herramienta para generar normativa + beneficios.
Red4 = refiere a los ciudadanos, al conocimiento + la
conciencia social, como actores claves de toda esta red,
conforman no solo la mano de obra capacitada local,
sino también los comitentes de los productos que salen
de esta red. (Figura 4)

V. Propuesta
Cualquier intervención sobre la ciudad, ya sea para rehabilitarla
o para construirla de nuevo, es intencionada. La transformación
urbana es un proceso habitual en el devenir de las ciudades.
La ciudad como sistema plantea la exigencia de renovación
de sus estructuras funcionales, con el objetivo de construir un
modelo de ciudad más sostenible y de atender y acomodar
nuevas necesidades sociales, económicas y ambientales.3
En primer lugar, se buscó aportar a la sostenibilidad
económica, desarrollando estrategias que promuevan la
preservación y la optimización de la capacidad productiva
local y la creación de nuevos puestos de trabajo asociados a
estas actividades.
En segundo lugar, se buscó aportar a la sostenibilidad
ambiental de la ciudad, tratando de respetar la biocapacidad
que puede admitir un territorio sin perder su integridad.4
En tercer lugar, la sostenibilidad socio – cultural,
tratando de aportar al bienestar social incrementando
la calidad de vida generando soluciones tipológicas
habitacionales adecuadas a las nuevas realidades sociológicas

Figura 4. Simbiosis industrial. Esquema de funcionamiento de las cuatro redes relacionándose
entre sí.
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smJiosis industrial
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Fuente: Elaboración de los autores.
3

Agencia de ecología urbana de Barcelona. Plan de indicadores de sostenibilidad
urbana: Sistema de indicadores y condicionantes para ciudades grandes y
medianas, 2011.

4

Ministerio de Fomento de España. Informe de situación de las principales
actuaciones e iniciativas en materia de sostenibilidad urbana en España, 2011.

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 57

Esto busca lograr que la ciudad reconozca y fortalezca
su carácter de centro productivo, impulsando el desarrollo
y acercamiento de la industria y ciudadanos a través de
la capacitación, investigación, desarrollo e innovación
tecnológica.
Se estudió el proceso de transformación de la madera y
se lo quiso plasmar en la arquitectura.
La falta de tradición en la construcción en madera
de manera industrializada estuvo relacionada con pocas
empresas que trabajaran en el tema, poco personal
capacitado, inexistencia de planes de gobierno, poca
reglamentación y aceptación en los municipios, falta de
financiación, pero la abundancia de madera y productos
forestales, y las ventajas ambientales, energéticas y
económicas funcionales de este sistema constructivo, hizo
que se planteara una estrategia que necesariamente debía
atacar a varios frentes simultáneamente.
Frente a las problemáticas actuales del sector forestoindustrial, como lo son la gestión, cooperación, desarrollo
de I+D y mano de obra calificada, se buscó impulsar el
desarrollo económico de Puerto Esperanza a través de la
formación de recursos humanos para el uso de la madera,
así como también fomentar el desarrollo de soluciones
locales con tecnologías de punta.Sin dudas, la ciencia
y la tecnología deben tender a un vínculo virtuoso con
su contexto y con los objetivos territoriales, a partir de
los cuales se generarán las demandas concretas sobre las
instituciones académicas y del sector productivo. En
este sentido, Misiones puede ser un ejemplo en el uso
sustentable de los recursos forestales, donde se combinen
los esfuerzos nacionales y provinciales, que encuentren su
reflejo en un parque agroforestal.
Se busca tomar provecho del recurso natural renovable:
madera, presente con fuerza en el municipio, para así poder
fomentar el desarrollo de industrias que se complementen con
las actuales, en conjunto con la formación de capital humano
capacitado en el tema a través de la educación terciaria para
no solo tratar la problemática de la economía centralizada en
grandes empresas, sino también el déficit habitacional actual
tanto de la ciudad como en todo Misiones.
Se tomó el proceso de producción de viviendas
industrializadas en madera, desde su primera etapa de
transformación hasta el producto final, y se desarrollaron
industrias que se complementan con las actuales, partes que
cierran el proceso de producción para así poder desarrollar
una línea de producción local, que busca no solo fomentar
el desarrollo económico, sino también poner en relieve el
valor de la madera como recurso natural renovable, cultural
y productivo, dando cuenta de las diversas aplicaciones y
usos que ofrece.

Se generó un sistema de dos industrias madereras que no
solo se relacionan entre si sino también con las industrias
existentes en el sector donde se comparten infraestructuras,
energías limpias, transformación de residuos, etc.:
Una primera parte se encargó de tratar el primer
proceso de transformación de la madera (desde el rollo
hasta el proceso de aserrado e impregnado; todo esto
junto con apoyos educativos, de capacitación de mano de
obra). Una segunda parte se encargó de tratar el segundo
proceso de transformación de la madera y la producción
final: la industrialización de viviendas en madera. Y, por
último, ese producto que sale al medio para involucrarse
como una posible solución habitacional. (Figura 5)
Figura 5. Esquema del desarrollo de la línea de producción a
escala local.

IOEAS RECTORAS+ IMPLEMENTACION

INDUSTRIA AUTOCTONA +INDUSTRIALIZACION EN MADERA

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Fuente: Elaboración de los autores.

El proceso de industrialización de estructuras en
madera para viviendas busca plantear una solución
diferente al hormigón y albañilería, así como destacar las
propiedades y accesibilidad de este material en Misiones;
y así ofrecer una alternativa tecnológica, constructiva,
comercial y económica, que se sume a las ya existentes
en el medio, con un diseño representativo y apropiado
a la región, y la utilización de recursos de mano de obra
local y/o comercial.

�58 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

VI. El prototipo de vivienda Yarará
Era necesario que uno de los primeros pasos desarrollado
fuera el diseño de un prototipo de vivienda prefabricada
en madera. Por un lado, para determinar el nivel de
producción al que había que llegar (demanda), para
determinar las cantidades de material a utilizar y para el
dimensionamiento de los espacios industriales necesarios
para la producción de los mismos.
El prototipo de vivienda Yarará, busca dar solución
al problema habitacional de Puerto Esperanza, dando
las mejores condiciones de habitabilidad y logrando
una vivienda sustentable.Probablemente ningún tema
de desarrollo urbano es tan complejo y sensitivo como
el que se refiere a la vivienda. En él se reflejan los
cambios económicos y sociales de las formas de vida de
la población. La vivienda como elemento de estudio
tiene muchas facetas, ambiental, social y económico:
ambiental: el proyecto debe privilegiar el uso de la
madera y de otros materiales que se encuentren en la
localidad en la que se propone situar el proyecto; debe
seguir criterios de diseño bioclimático, es decir, debe
considerar el entorno climático para el que se diseña y
debe incorporar uso responsable de los recursos, para
el ahorro y/o la generación de energía.
social: el proyecto de prototipo de vivienda debe
responder a una problemática social específica
de la localidad en que se sitúa, así como al perfil

predominante familiar y a la situación socio-cultural; a
un nivel superior puede incorporar un plan de creación
de cooperativas para el manejo y producción de
recursos, la autoproducción y/o la autoconstrucción.
económica: la vivienda debe ser de un costo accesible
a la población, esto tomando en cuenta los costos de
construcción, de operación y de desmantelamiento;
adicionalmente, el diseño bioclimático así como el uso
de energías renovables repercute también en un ahorro
económico; al igual que la generación de cadenas
productivas para la producción de las soluciones de
vivienda genera impactos positivos en la economía
local.5 (Figura 6)
El concepto de vivienda se configura por un sistema
prefabricado modular que consiste en una estructura
lineal de paneles de madera fabricados en una de las
industrias locales propuestas del Centro Maderero en el
Área Industrial.
Una de las premisas fue establecer bases que sostengan
una forma de vida flexible: construcción y crecimiento.
La propuesta tiene un enfoque mixto: es modular,
económico, progresivo y fácil de construir.
Para lograr el equilibrio habitante/entorno se proyecta
una vivienda conformada por módulos funcionales,
articulados por “conectores” que permiten relacionarlos entre
sí o separarlos y privatizar sus funciones evitando la fricción
propia que se genera en viviendas pequeñas, logrando
también reducir los tiempos de obra considerablemente.

Figura 6. La madera y la construcción eficiente-sustentable.

~*

~ CONSTRUCCIÓN
n EFICIENTE
El uso de madera en lo construcción aporto
soluciones más eficientes que los mo1eriales
de uso tradicional (ladrillo, arena, cemento).
Menores tiempos (lnd llStria

ROLLO

$2/pie

•

4500 pies/ vivienda
48 m2

y montaje en obro)_

Menores costos jopt im,, o ció n de mo1eriole$ y
o umento e ficie ncia en mono de obro) .

Mayor eficiencia (pmt e s.os bojo t ontrol y
sín interrupción).

Fuente: Elaboración de los autores.
5

Instituto tecnológico y de estudios superiores de occidente, PAP Programa
de Edificación y Vivienda I. Vivienda emergente y sustentable con sistemas
estructurales de bambú: 2016.

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 59

Los módulos se clasifican en: a) MÓDULOS BÁSICOS
y b) MÓDULOS OPTATIVOSLos básicos son los que
cumplen función de servicios (baño-cocina) y de comer/
estar/dormir y los optativos la función de ampliar dichas
actividades o sumar otras: dormir, estar, local comercial,
oficina, etc. Todos los módulos son desarmables y armables
nuevamente lo que permite su traslado o re-ubicación. Con
este sistema constructivo modulado se busca una flexibilidad
de diferentes alcances: (Figura 7) (Figura 8)
Figura 7. Posible prototipo terminado.

+

+

+

+

+

+

+

□

+

+

Fuente: Elaboración de los autores.

VII. La línea de producción
El siguiente paso fue el de configurar una red de producción
para el desarrollo de los prototipos.
Fue indispensable la conformación de un área industrial
que cuente no solo con los condicionantes de accesibilidad
e infraestructura de servicios, sino también los factores
ambientales que en las ciudades mal emplazadas son
generadoras de grandes conflictos medioambientales.
Propuesto dentro de la nueva zonificación urbana para la
ciudad, el polígono destinado para tal fin reconoce los usos
y funciones ya existentes, emplazamiento de algunas de las
más grandes empresas forestales y busca, no solo consolidar y
potenciar la idea de área industrial, sino también dar respuesta
a la problemática de la heterogeneidad de usos dentro de la
trama de la ciudad. (Figura 9, en la página siguiente)
Este es el espacio físico donde ocurre nuestra red,
planteada anteriormente: estos dos terrenos corresponden
a las dos industrias planteadas por el equipo. Se propone
aquí conectar dos realidades (un Centro Maderero y una
Fábrica de Viviendas) con la operación más elemental
para unir dos polos.
¿Cómo una fábrica hace ciudad? Una fábrica sola,
aislada, no sirve en esta gran red. Una fábrica que se abra a
la ciudad, que genera el concepto de “fábrica pública”, que
sea de naturaleza abierta en cuanto al aliento del aporte
externo, a la interacción social, a la necesidad educativa de

Figura 8. Secuencia constructiva de los prototipos.
flexibilidad adaptativa
Los Módulos pueden agruparse de distintas maneras según sea los condicionantes del lote
(topografía, orientación, vegetación existente, dimensiones, forma, etc.) y/ o las necesidades y
preferencias del grupo familiar. Además, esta vivienda se puede dividir en etapas fácilmente de
acuerdo a las posibilidades económicas con las que cuenta el cliente, logrando un producto
terminado en cualquier etapa y ahorrando costos.

flexibilidad de crecimiento
Los Módulos pueden ser agregados para ampliar la vivienda en horizontal, o apilando los
mismos (segunda planta). También se puede plantear la ampliación de un módulo para lograr
un ambiente más amplio o agregar otros usos a la planta, como ser m'dulo de oficias o local
comercial.

flexibilidad de decrecimiento
Los grupos familiares en Puerto Esperanza se modifican constantemente con respecto al
número de integrantes, el sistema de vivienda modular permite desarticular algún módulo
opcional y trasladarlo a otra situación. De esta manera, se ahorra el costo de inversión de una
segunda vivienda.

Fuente: Elaboración de los autores.

�60 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

una de las fábricas, que le dé algo a la ciudad, que genere
un espacio público urbano que rompe con la muralla de
la fábrica típica encerrada en sí misma, que es fría y que
solo se preocupa por producir, romper el espacio privado
(la fachada) con la mixtura de actividades y personas, que
la gente que recorre la calle pueda ver que es lo que está

pasando y se interese.
En cuanto al intercambio urbano se trató de trabajar
con premisas arquitectónicas conjuntas entre las dos
fábricas. (Figura 10) (Figura 11, en la página siguiente)

Figura 9. Esquemas del desarrollo del área industrial donde se implantan las industrias.

\

l

\

\

}
/

//

.•.~...----

.,,.....

/

Desarrollar una línea de producción loca l
en la cua l se intercambien insumos
madereros entre nuevas industrias
propuestas e industrias existentes.

Facilitar un diseño efici ente de vías de
comunicación con los centros urbanos al
que se vincula, asi como tambien una
mayor convivencia entre los industriales
favoreciendo la intercomunicación,
intercambio de ideas y de ac tivi dades.

Concentrar las industr ias separandolas
de las zonas residenciales, esta
segragación contribuye al mejoram iento
de la calidad de vida.

//

Controlar las actividades
industriales dentro del parque,
posibil ita una efectiva eleminación
de la contam inación ambienta l.

Fuente: Elaboración de los autores.
Figura 10. Ideas conceptuales comunes escala intermedia.

DESARROLLO DE
PRODUCC ION LO CAL

simbiosis industrial

El intercambio de insumos madereros enHe
nuevas ind ustria s propues1as

(------------►

5=:J&gt;~ttc•I

intercambio urbano

y exis:1en1es:.

PREMISAS
AROUITECTONICA.S

Oesde Jo fu nciooal comp artir retiros y flujos de
uaMporte péM&lt;'.lo; Desdé lo mo;fologíco,
c:aracter e impronta; Imagen de itmprasa.

Fuente: Elaboración de los autores.

SOLUCIONES
HAIIITACIONA.LES

O frecer una al1 ernati va econo mic;:-~ y apro,pisd~

participacion social

a l a Region utilizando recursos do mano de
obra y mate,i8 p,ima local.

,---,

FOAMACION DE
CAPITAL HUMANO

ltormacioJ

•►• I FÁ::,~:tt&gt;•
partici pacion educativa

·&gt;
La piepara,ci on óe la f uerza labora l loca l, base
para genera cion de nuevos puest os de trab~jo.

�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 61

Figura 11. Relaciones arquitectónicas entre nuevas industrias propuestas.

Fuente: Elaboración de los autores.

La idea de simbiosis industrial se refleja en las industrias
con el desarrollo de una línea de producción local en la
cual se intercambien insumos madereros entre industrias
existentes e industrias propuestas. Se busca formar una
red que aproveche y reutilice residuos madereros, donde
todos se favorezcan.
La línea se conforma de 4 industrias, dos existentes y
dos nuevas, en donde la industria 01 es la encargada de
la producción primaria (silvicultura) de materia prima; la
industria 02 toma el proceso de la primera transformación
de la madera; trabajando en conjunto con la industria 03
encargada de la segunda transformación de la madera y
finalizando el proceso de industrialización, dando como
resultado el producto final (los prototipos de viviendas).
Por último, la industria 04 es la que recibe los residuos
madereros de las etapas anteriores, como chip, aserrín
y viruta, para generar energía renovable alternativa por
biomasa para las industrias que conforman esta red.
Esta idea de redes, no estaría completa si no se tomara
a la participación ciudadana como parte fundamental y
fin último de todo este circuito.
En cuanto al intercambio urbano se trató de trabajar
con premisas urbanas-arquitectónicas conjuntas entre
las dos fábricas, se buscó la construcción de una imagen

industrial en relación a la ciudad y el paisaje; entendiendo
que la arquitectura industrial aporta al hecho urbano.
Lo que se busca también es introducir la construcción
industrializada en madera en programas donde habitualmente
no se usa, recuperando la expresión artesanal de las construcciones
en dicho material, pero con procesos industrializados de
última generación que hacen ver sus bondades, pero a la vez
llevan al máximo su flexibilidad de usos, saliendo del prototipo
morfológico de galpón / tinglado usado para las industrias
de la zona. Logrando en esta búsqueda formal y material
recuperar la identidad arquitectónica misionera con lenguaje
contemporáneo.
VIII. Conclusión
La sostenibilidad urbana hoy por hoy, en muchos casos,
se ve o entiende más bien como una tendencia y una
oportunidad de negocio, sin aspirar a cambiar el estado
de las cosas, promoviendo las desigualdades entre barrios,
en donde las malas condiciones de habitabilidad marcan
la gran inequidad que existe en la sociedad.
El criterio de sostenibilidad urbana, aplicado a una
única visión superflua de la ciudad como producto
atractivo de “proyectos verdes”, convierte la misma en

�62 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

mercadería y antepone los intereses de las empresas a los
derechos de las personas.
Si no entendemos la sostenibilidad desde un enfoque
económico, social – cultural y ambiental, propio de
la ciudad, cualquier intervención en ella, ya sea para
rehabilitarla o construirla fracasará.
Reflexionando sobre esto, se vio esta problemática en
la ciudad de Puerto Esperanza y entonces se imaginó una
solución.
Entendiendo los principales criterios de la sostenibilidad
urbana como la mezcla en el espacio de funciones residenciales
y económicas, se vio a la nueva área industrial como el
lienzo para el desarrollo de espacios de innovación, que
buscan entornos que faciliten procesos flexibles, interactivos,
dinámicos.
Una “nueva industria” para la ciudad; una industria
caracterizada por el uso de la tecnología, la innovación, el
conocimiento, integrada completamente a la comunidad
y con un significativo rol en la economía de la región.
Crecimiento económico, una imagen con las cual
identificarse, soluciones habitacionales, educación y
trabajo. Esa fue la solución que se imaginó para lograr que
Puerto Esperanza sea una ciudad sostenible. 111
IX. Agradecimientos
Este proyecto surgió dentro del ámbito de tesis de grado de
la cátedra de Proyecto Final de Carrera de la Universidad
Católica de Santa Fe, Sede Santos Mártires, Posadas,
Misiones, Argentina (2018 – 2019). El presente trabajo
contó con la dirección de los profesores Arq. Horacio
Szeliga y Arq. Juan Ramón Guidura, y con el apoyo del
profesor tutor Arq. Daniel Fonseca.
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�Simbiosis industrial ... Nabila Daiana Alfonso, Paula Mercedes Semeguen / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 63

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�64 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

DISEÑO, CIUDAD Y SOCIEDAD EN LA COMPETITIVIDAD.
EL DISEÑO INDUSTRIAL PARTICIPATIVO DEL COMPONENTE URBANO
DESIGN, CITIES AND SOCIETY AMONG COMPETITIVENESS.
INDUSTRIAL DESIGN AS PART OF THE URBAN COMPONENTS
Rosa Iris Moreno Montemayor1
Resumen

Abstract

El presente artículo muestra los principales hallazgos sobre la parte
cualitativa de una investigación que fue realizada a diseñadores
industriales de renombre mundial invitados al Simposio de diseño,
que cada año organiza la Facultad de Arquitectura, UANL durante
el año 2016 así como a egresados reconocidos por sus logros
empresariales, esta investigación como muchas inicia con una parte
exploratoria sobre la teoría existente, para continuar con entrevistas
a integrantes de la cuádruple hélice, con la intención principalmente
de conocer su participación dentro de la red urbana que compone
el diseño como parte fundamental para la competitividad y
desarrollo de la región noreste del país. Esta información que fue
reconocida dentro de los análisis exploratorio y textual contribuyó
a la construcción del marco teórico que donde se reconocen los
principales elementos que permiten al diseño industrial mexicano,
penetrar los productos dentro de los mercados internacionales,
esta información además fundamentan la estructura del diseño
de un instrumento de medición utilizado durante la investigación
cuantitativa que permite la confirmación (o no) de las hipótesis
planteadas previamente, el cual que fue revisado para su pertinencia y
validez por varios expertos. Como ya se mencionó, estos hallazgos de
la investigación teórica (factores) fueron revisados y posteriormente
contrastados con la información obtenida de las entrevistas a expertos
de los diferentes sectores relacionados con la gestión como lo son:
gobierno, empresa, universidades y sociedad (red urbana), para
posterior a ello, entrevistar a egresados sobresalientes por su actividad
académica y emprendedora de la carrera de diseño industrial de la
Facultad de Arquitectura de UANL.
Estos factores reconocidos han sido considerados en otros
países que actualmente presentan mayor índice de competitividad
como lo es Singapur, India, China, Alemania, etc. como parte
importante para la mejora de la competitividad dentro de la red
urbana con la intención de generar innovación en diferentes áreas
de la productividad del país, sin embargo los resultados obtenidos
permiten reconocer factores más importantes como los integrados
dentro del índice de desarrollo humano en general definido por la
UNESCO (2016).

This article shows the main findings on the qualitative part of an
investigation that was carried out to world-renowned industrial
designers invited to the Design Symposium, which each year
organizes the Faculty of Architecture, UANL during 2016 as well as
graduates recognized by their business achievements, this research
as many begins with an exploratory part on the existing theory, to
continue with interviews with members of the quadruple propeller,
with the intention mainly of knowing their participation within
the urban network that composes the design as a fundamental part
for the competitiveness and development of the northeast region
of the country. This information that was recognized within the
exploratory and textual analysis contributed to the construction
of the theoretical framework that recognizes the main elements
that allow Mexican industrial design to penetrate products within
international markets, this information also supports the design
structure of a measuring instrument used during the quantitative
investigation that allows confirmation (or not) of the hypotheses
previously raised, which was reviewed for relevance and validity
by several experts. As already mentioned, these theoretical
research findings (factors) were reviewed and subsequently
contrasted with the information obtained from interviews with
experts from different sectors related to management such as:
government, business, universities and society (urban network ),
to do this, interview outstanding graduates for their academic and
entrepreneurial activity in the industrial design career of the UANL
School of Architecture.
These recognized factors have been considered in other
countries that currently have a higher competitiveness index such
as Singapore, India, China, Germany, etc. as an important part for
the improvement of competitiveness within the urban network
with the intention of generating innovation in different areas of
the country’s productivity, however the results obtained allow
recognizing more important factors such as those integrated into
the human development index in general defined by UNESCO
(2016).

Palabras clave
Diseño Industrial; Innovación; Conocimiento de Mercados; Propiedad Intelectual; Desarrollo Humano.

1

Keywords
Industrial Design; Innovation; Market Knowledge; Intellectual
Property; Human Development.

Rosa Iris Moreno Montemayor, profesor de tiempo completo de la Facultad de Arquitectura, con Doctorado en Filosofía con Orientación en Relaciones
Internacionales, Negocios y Diplomacia, contacto: rosairismorenom@gmail.com

�Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad ... Rosa Iris Moreno Montemayor / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 65

I. Introducción
El propósito del presente estudio es reconocer los
factores que permiten al diseñador, realizar una gestión
adecuada de productos a nivel internacional, es decir los
factores que permiten incrementar la participación de los
productos específicamente derivados del diseño mexicano
en los mercados internacionales. El observar diferentes
mercados que basan una parte importante de la economía
en la industria creativa, es necesario conocer los recursos
que se cuentan para mejorar la competitividad en los
mercados, tanto nacionales como internacionales, una
frase inspiradora para iniciar esta investigación se cita:
“El diseño para Italia es como el petróleo para los árabes”
Italo Rossi, 2013.
(Gerente General de Fernando Mayer S.A. y Primer
Vicepresidente de la Cámara de Comercio Italiana de
Chile. (Wordpress, 2013))
Una frase corta, sin embargo, permite visualizar la
importancia del diseño para diversos países, es considerado
un recurso natural, con el cual se cuenta. Por ello es
importante considerar el desarrollo del conocimiento
adecuado, la educación, la política pública y demás elementos
que permitan un adecuado desarrollo de esta industria,
especialmente en México para acrecentar la participación de
esta como una parte importante de la economía del país que
es indudablemente un recurso inagotable si se “extrae” de la
manera adecuada.
En años recientes, la gestión del diseño ha crecido
fuertemente, algunos investigadores han realizado
estudios de la situación del diseño, especialmente el
diseño mexicano (DMX) desde una perspectiva global,
sin embargo, es importante integrar el conocimiento
de otras disciplinas con el objetivo de ayudar a realizar
una mejor gestión con la intención de lograr mejores
resultados, (Rodríguez, 2010), algunos estudios anteriores
pretenden implementar políticas públicas que mejoren la
participación del uso del diseño y los beneficios que éste
aporta de manera sistémica, con la finalidad de mejorar
el índice de competitividad en otros países, como Italia,
Alemania y Japón, (Arata, 2009; Rodríguez, 2008).
El presente estudio, está enfocado, desde la
conceptualización del diseño durante el desarrollo de un
nuevo producto, resultado de la actividad creadora de
los diseñadores industriales, ingenieros, proveedores de
diseño de moldes, producto, etc.
Actualmente el Plan de Desarrollo para la Innovación
2013-2018 de la Secretaria de Economía de México

(SE) realiza grandes aportaciones para poner en marcha
los objetivos para incrementad la competitividad en
el país, (SE, 2011), (Secretaría de Economía, 2013),
esperando que el acrecentar la presencia internacional
de los productos con identidad nacional, puedan lograr
ser una fuente recurrente de recursos económicos para el
país. Como ejemplo podemos mencionar que en Nuevo
León existen 17,420 empresas de la cuales solo 288
son exportadoras, aunque algunas solo han realizado la
exportación por única vez (SIEM, 2014).
I.1. Preguntas de Investigación
¿Cuáles son los factores que permiten impulsar la participación
de los productos desarrollados por el diseño industrial
mexicano dentro de los mercados internacionales?
¿La participación de los productos mexicanos se explica con
los factores: innovación (INNO), apoyos económicos (AE),
conocimiento del mercado internacional (CMI), vinculación
sectorial (VS), registro de la propiedad intelectual (PI) y/o
habilidades competitivas cognitivas (HCC)?

II. Marco teórico conceptual
II.1. Diseño Industrial
Para comenzar en este artículo, debemos de comenzar
por definir ¿Qué es el diseño industrial? y ¿cuáles son los
requerimientos de un diseñador industrial para poder
trascender y dar respuesta al entorno en el que se desenvuelve?,
existen muchas y muy variadas definiciones, una con gran
aceptación reconoce que el diseñador tiene la finalidad de
conceptualizar objetos que responden a las demandas
(necesidades, deseos o aspiraciones) de la sociedad, tomando
en consideración, además de las características exteriores, las
relaciones funcionales y estructurales que hacen del objeto un
todo coherente, así como poder materializar esta concepción
en un objeto de producción seriada (Gay, Samar, 2004).
Este es el contexto en el que se desarrolla la investigación.
A continuación, se presenta una breve conceptualización
para cada uno de los factores que se considera dan respuesta
a las preguntas de investigación reconocidos durante la
investigación exploratoria.

�66 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

II.3. Conocimiento de Mercados Internacionales/(MI)
Ilustración 1. Esquema de investigación.
1. '

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1

Fuente: Elaboración propia.

II.2. Innovación del Producto/(INNO)
La variable innovación del producto, como concepto
dentro del presente estudio, conlleva muchas y muy
variadas connotaciones, ya que nos referimos a ella, como
el valor agregado, de los nuevos productos, procesos y/o
servicios generados por el diseño (Bonsiepe, 1987). Este
factor además incluye la innovación del producto, las
tendencias del diseño, la interacción del diseño con otras
disciplinas, así como nuevas formas de innovación, debido
al desarrollo de redes de conocimiento y la implementación
del internet, incluyendo redes sociales, networkin,
coworking, open source innovation, etc. (Openhaimer, 2014).
El desarrollo tecnológico o innovación tecnológica es otro
elemento que forma parte la variable innovación, algunos
autores lo manejan como valor agregado (OECD, 2005).
Además, como ya fue mencionado la implementación
del Plan de Innovación en el año de 2011, el Plan de
Desarrollo 2013-2018 y recientemente la reforma de la
utilización de los fondos de Ciencia y Tecnología (Conacyt,
2014) donde los investigadores pueden constituir negocios
basados en los resultados de sus investigaciones, se espera
muestre cambios benéficos para acelerar el desarrollo
tecnológico en el país.
Para lograr productos con mayor diversificación
que contemplen mercados específicos, y que presenten
innovación en el producto, en la forma de distribución,
en el empaque o en el servicio postventa, la innovación
puede presentarse en una etapa o en todas ellas para lograr
penetrar otros mercados, pero sobre todo permanecer en
ellos, (Rodríguez, 2010).

El factor, conocimiento de mercados internacionales/
(MI), constituye el proceso de introducir productos
al mercado internacional y el conocimiento del
comportamiento de los mismos, además de ayudar a
medir la competitividad (Arata, 2009, OECD, 2012)
ya sea como estado, sociedad o empresa y sobre todo a
desarrollar los mercados internos para crear las condiciones
idóneas que permitan que la producción de productos
suceda de manera eficaz (Fujii, 2013). Para este estudio
el conocimiento de los mercados internacionales, toma
en consideración como los productos de exportación
mexicanos han penetrado los mercados y cuáles son los
productos con mayor participación tienen en los mismos,
pero, sobre todo, los factores que lo han permitido.
Se debe reconocer que México ha sufrido de un grave
problema, que es el conformismo y aletargamiento del
sector empresarial durante mediados del siglo XX (Sánchez,
s.f.), entre los años de 1940 a 1985 (SE, 2009); el inicio en
1986 de su adhesión a diversos organismos internacionales
con los que realizó diferentes acuerdos internacionales
fue como reinicio el acceso a nuevos mercados de forma
sistemática. Se considera que el conocimiento de los
tratados, sus regulaciones y normativas nos da una pauta
importante para acceder al modelo idóneo que aumente la
participación del Diseño Industrial en mercados externos.
El conocimiento de los requerimientos de los usuarios
internacionales, el manejo de las redes de distribución,
así como las tendencias al acceso de estos por medio de
las TIC’s es un factor que en la actualidad globalizada no
puede dejarse pasar.
II.4. Vinculación Sectorial/(VS)
La Vinculación Sectorial contempla principalmente los
actores partícipes de la triple hélice (gobierno, empresas y
centros de investigación) + la sociedad (cuádruple hélice
según Carayannis, 2012), que conforman generalmente
los sectores estratégicos de las regiones y/o los países y que
están plenamente establecidos en los clústers (red urbana)
que por lo menos, en cada estado dentro de México, han
sido considerados como factor de activación y promoción
en el desarrollo de productos especiales para los diferentes
sectores manufactureros, principalmente las Pymes, ya que
estas por su estructura presentan mayor flexibilidad a corto
plazo (Rodríguez, 2008, Cantú 2015). Existen estudios
donde se les denomina sistemas de innovación, pero lo
importante es generar la sinergia de las vinculaciones entre
empresas, proveedores especializados, la participación de

�Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad ... Rosa Iris Moreno Montemayor / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 67

las universidades por medio de sus centros de investigación
pertenecientes a una región determinada con la intención
de trabajar para el desarrollo de la sociedad, contemplando
a la esta como integrante del desarrollo, así como receptora
del mismo. (Alvarez y Castro, 2001; Schmal, 2006; Porter
y Stern 2001; Carayannis, 2012; SE, 2014).
En este caso, sociedad conformada por la comunidad
de Diseño Industrial, y sobre todo su actividad dentro
de la vinculación dentro de sectores estratégicos de las
regiones y/o el país, es estudiada particularmente porque
como ejemplo en otros países asumen una relevante
presencia como soporte especializado y sobre todo como
impulsadores de las políticas gubernamentales que
permiten el crecimiento de innovación generado por
nuevos productos (Danishdesigncouncil, s.f.) (Design
Council, s.f.) (GermanDesignCouncil, s.f.) (OECD,
2005) (Monti, 2008).
II.5. Apoyos Económicos/(AE)
El factor Apoyos Externos, está constituido principalmente
por los apoyos derivados de fondos gubernamentales pero
no siendo los únicos, se mencionan como otra causa para
acrecentar las exportaciones, por lo que la Secretaría de
Economía desarrolla diferentes tipos de mecanismos
para coadyuvar al desarrollo de los diferentes sectores
empresariales de México (SE, 2014), pero se considera que
una mayor diversificación de estos fondos, la promoción
de los mismos y el mayor conocimiento de los procesos
de acceso a ellos, es la parte fundamental a medir en este
factor. También se estudian factores económicos privados
como lo son los ángeles inversores, los fondos de capital
de riesgo, el crowdfouding, etc. Otra forma de apoyo a
la diversificación de mercados sería el realizar reformas
en las regulaciones federales ya que algunos autores
mencionan que la actual es muy proteccionista, por lo que
consideran, son necesarios cambios en los mismos para
que exista un incremento en el fomento a la innovación
con las repercusiones que esto conlleva, incluyendo el
fracaso y/o la bancarrota con responsabilidad compartida,
(Oppenhaimer, 2014).
II.6 Protección de la Propiedad Intelectual/(PI)
El factor reconocido en la fase exploratoria de la
investigación, denominado protección de la propiedad
intelectual es considerado como un elemento primordial
para el fomento a la innovación, ya que se considera como
el reflejo de las mejoras en los productos, la transferencia
de tecnología generados por los centros de conocimiento

y su aplicabilidad, el valor agregado en los productos, es
un factor que se considera para medir el rankin mundial
en relación a la innovación tecnológica de los mismos y
su competitividad. Estos son indicadores importantes
para lograr la participación de inversión extranjera en los
países, además este indicador mejora la percepción en los
mercados internacionales, esta es la razón por la que es
necesario generar propiedad intelectual pero además su
implementación (Schmal, 2006; OECD, 2005), pero
sobre todo que existan regulaciones que permitan una
adecuada protección de esta propiedad.
II.7 Habilidades Competitivas Cognitivas/(HCC)
El concepto de Habilidades Competitivas Cognitivas
es derivado del análisis cualitativo específicamente
de la parte integrada por los egresados de la carrera
de Diseño Industrial de la Facultad de Arquitectura,
UANL. Reconocen que el tener conocimiento sobre el
emprendimiento, liderazgo, tener habilidades como la
perseverancia, tenacidad, etc. constituye un elemento
importante para poder lograr objetivos en particular tener
la confianza de realizar sus diseños, promoverlos dentro
y fuera del país y continuar hasta lograr los objetivos, el
tener la capacidad de solucionar los problemas cotidianos
con el mayor asertividad posible (Cantú, 2007; Moreno,
2012).
Exportación del diseño industrial de pymes mexicanas
Varios autores han realizado muchos y variados estudios
sobre los conceptos o factores que permiten adecuadamente
la exportación de productos en las empresas pequeñas o
medianas, se enfocan principalmente en ellas, debido a que
presentan una estructura organizacional y presupuestal
flexible. Además, el modelo propuesto por Aaby y Slater
(1989) y el de Porter (1983), mencionan elementos como
la ventaja competitiva, el conocimiento de mercado,
incluyendo los procesos de las regulaciones para su acceso
y las habilidades gerenciales del director de una Pyme,
como factores esenciales para lograr la expansión de estas.
Factores que impulsan la participación del Diseño
Industrial Mexicano en los mercados internacionales
(DIM)
Los diseñadores industriales, deben ser multidisciplinarios,
sin embargo, debido al término o la ideología de ser
“industriales” se le ha rezagado al trabajo interno dentro
de las empresas, sin embargo, gracias a la movilidad y

�68 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

globalización este concepto ha ido evolucionando hace ya
varias décadas y ha permitido a los diseñadores desempeñarse
fuera de las empresas, ser empresarios o “freelancer”, (es
decir, realizar proyectos de forma independiente). Esto ha
provocado el interés por conocer los factores que permiten
impulsar la participación de productos en los mercados
internacionales, principalmente los desarrollados por
los diseñadores industriales, egresados de la Facultad de
Arquitectura de la UANL.
Pymes mexicanas basadas en Diseño
Como ya se mencionó el diseño industrial permite
potencializar y diversificar la producción de las empresas de
manufactura, utilizando los recursos que la misma posee,
creando novedad de productos que le permiten acceder
a diferentes mercados, lo que deriva en ganancias para el
dueño de la empresa, sin embargo, las empresas mexicanas
en general, aun no presentan la capacidad, el recurso o
la intensión de invertir en desarrollos tecnológicos o en
innovaciones dentro de sus empresas (Rodríguez, 2013),
según el INEGI, menciona que en el año 2013 solo un
2.5% de las empresas en México introdujeron al mercado
un producto nuevo o implementaron un proceso novedoso,
(ver Tabla 1).

Importancia de penetrar a los mercados externos
La importancia de las exportaciones para los países radica
principalmente en la conversión de estos directamente
en empleo, salarios y beneficios para el país que
exporta, debido a que entra capital al flujo nacional.
El valor agregado directo o innovación contenida en
las exportaciones genera mayor demanda de bienes de
consumo y flujo de capital, lo que según la proporción
en que es satisfecha esta demanda, mediante elementos
de producción nacional, contribuye a mejorar el mercado
interno, (Fujii, Cervantes, 2013), es decir la derrama es
distribuida entre diferentes áreas de la cadena de valor
(proveedores).
Papel que desempeñan las habilidades personales en la
innovación
Es importante como sociedad lograr que los profesionistas
en general, presenten habilidades cognitivas pertinentes a su
disciplina, es decir que puedan lograr el dominio de sistemas
complejos relacionados con los conocimientos relacionados
a la misma, así como la información perteneciente a estos
conocimientos, menciona Corominas (2001), la preparación
profesional debe abarcar, las competencias específicas de la

Tabla 1. Empresas mexicanas que introdujeron al mercado un producto nuevo o que implementaron un proceso con innovación.

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Fuente: Elaboración propia con datos de la página web INEGI 2014.

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�Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad ... Rosa Iris Moreno Montemayor / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 69

profesión, es decir, conocimiento (saber profesional) y técnica
(saber hacer), así como tener competencias genéricas (o de
funcionamiento), como lo serian la gestión de información,
adaptación a los cambios, solución de problemas, etc., es
decir saber estar y saber ser, estas competencias, las generales,
son transversales, es decir se considera que deberían ser
comunes en todas las profesiones e incluyen factores de orden
cognitivo además del motivacional y son seccionadas según
Tunning (2007) en:
•
Competencias instrumentales/metodológico/ o
de procedimiento, como la capacidad de análisis, síntesis,
de organización y planificación, además de la gestión de
la información.
•
Competencias personales, como lo son la capacidad
para el trabajo en equipo, la destreza del manejo en las
relaciones interpersonales, así como el compromiso ético
y moral.
Competencias sistémicas, que son manifestadas en
•
la habilidad del individuo hacia el aprendizaje autónomo,
la flexibilidad durante nuevas situaciones, la creatividad
y el liderazgo entre otras habilidades, (Tunning, 2007).
Ilustración 2. Cualificaciones necesarias en el siglo XXI.
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información encontrada y posteriormente se elaboró un
instrumento de medición con el cuál se confirman o no
los supuestos generados.
a. Pertinencia y relevancia del método
La flexibilidad de aplicación de método permite
acrecentar el conocimiento, la experiencia de los
entrevistados de la cuádruple hélice y la relevancia de
sus respuestas permitió diseñar un guion específico,
con la intención de realizar preguntas con mayor
pertinencia al tema tratado a diseñadores con
trayectoria reconocida.
b. Validez del estudio cualitativo
Durante la parte cualitativa del estudio, el rigor con
el que se realiza es una aportación importante hacia
la validez de este, la parte de la revisión teórica, su
análisis y la realización de la estructura del marco
teórico constituye en sí mismo, un resultado para
la validez de los factores reconocidos. Así mismo al
realizar las diferentes entrevistas que fueron la base
para el diseño del guion final es otro elemento de valor,
posteriormente se continuo con el análisis textual de
las entrevistas, donde se confirmaron los ítems que
componen cada uno de los factores para terminar
con el estudio de triangulación donde se obtienen
los conceptos que se repiten con frecuencia en ambos
métodos, para concluir que la validez del estudio
cualitativo contiene una fiabilidad importante, como
lo menciona Cisterna (2005):” Cuando se ha realizado
esta integración de toda la información triangulada es
posible sostener entonces que se cuenta con un corpus
coherente, que refleja de modo orgánico aquello que
denominamos “resultados de la investigación”, en este
caso de la parte cualitativa, específicamente.

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Fuente: : Oficina del Informe sobre Desarrollo Humano de las Naciones Unidas (UNDP, 2016), elaboración propia.

III. Metodología
Para el estudio que aquí se presenta se utilizó la investigación
descriptiva, correlacional, y explicativa. Se ha presentado
parte de la investigación descriptiva, posteriormente se
realizaron entrevistas con expertos y se relacionó con la

El análisis de las entrevistas consistió en realizar
la transcripción, cuantificar el contenido y analizar
y obtener la información relevante, la Ilustración 3
Muestra el número de citas obtenidas por cada uno de los
entrevistados y a la variable que aportan información, en
total se obtuvieron 119 citas.
IV. Resultados/discusión
Los resultados han sido hasta ahora probatorios de lo
investigado durante la revisión teórica sin embargo
después de analizar los textos por diferentes medios
se llegó a la obtención como ya se mencionó de nuevo
conocimiento, por lo extenso de la temática, se muestra

�70 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

una parte de estas en cada concepto, con estas se construyó
con mayor fundamentación cada uno de los conceptos
que posteriormente dieron la base para la elaboración
del instrumento de medición cuantitativo, realizado a los
egresados de diseño industrial de FARQ-UANL.
Observando los resultados de la Ilustración 5, se
detecta que el factor menos mencionado es el de apoyos
económicos y el enlace directo internacional, este concepto
es interesante porque fue detectado precisamente durante
las entrevistas, y posteriormente se observó que el gobierno
como apoyo también participa como enlace directo y, sin
embargo, no lo perciben así. Algunos mencionan que se
les apoyo con stands en exposiciones internacionales, con
dinero para los viajes y/o producción de prototipos para
la exposición, sin embargo, ven a un enlace directo como
un familiar, amigo o alguien cercano, no una institución
o asociación que son los que han apoyado estos proyectos
por mucho tiempo (ProMéxico, 2014).
El diseño del instrumento fue realizado exprofeso para
esta investigación, la fundamentación de cada una de las
preguntas fue elaborada basados en la teoría encontrada
y yuxtapuesta con la información recopilada en las
entrevistas a los expertos por lo que es un cuestionario,
elemento recomendado para la medición cuantitativa de
una o más variables, según Hernández (2014).
Ejemplificación de Resultados de Análisis Cualitativos
Como resultado del análisis de la teoría encontrada, como se
mencionó se elaboraron los guiones que fueron utilizados en
las diversas entrevistas realizadas con diseñadores industriales

con experiencia dentro del sector empresarial, los resultados
de las entrevistas fueron presentados previamente, sin
embargo como resultado de las mismas, también se presenta
en este capítulos información que se considera relevante, que
confirman lo encontrado en la teoría y fue corroborado con
las personas expertas entrevistadas, se presenta de manera
que las citas o la información pertinente encontrada fue
codificada y como resultado se presenta, como resumen con
la aportación que la investigación aporta se menciona que:
Los expertos entrevistados como mucha de la información
encontrada en la teoría consideran que la innovación es
considerablemente importante para cualquier empresa que
desea permanecer vigente en el mercado, y corroboran que la
innovación es considerada de diferentes formas en las diferentes
organizaciones, (Islas ,2016, Mendoza, 2016 y Benavides,
2016). Islas menciona, que la innovación es un proceso
que abarca grandes secciones en una empresa y puede
implementarse en los procesos, en la función, en el uso
del objeto, etc., continúa mencionando que diferenciarse
es importante, que la chispa de la creatividad mexicana no
es fácil encontrarla en otros lados. Sin embargo, Martínez
(2016) contrasta mencionando que esta, la innovación
solo se presenta de forma en los objetos, que el valor
agregado solo es estético y que los compradores observan
cual es el valor agregado de forma general, es decir, estética,
función, costo-beneficio. Así mismo habla sobre la falta
de credibilidad de los productores mexicanos, que aún no
existe la práctica de utilizar como herramienta estratégica
el utilizar la innovación tecnológica en sus productos.

Tabla 2. Entrevistas en números.

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Fuente: Elaboración propia.

�Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad ... Rosa Iris Moreno Montemayor / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 71

Tabla 3. Citas por concepto y totales.

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Fuente: Elaboración propia.

Mendoza (2016), confirma que las empresas consolidadas
tienen desventajas con respecto a una start ups, ya que estas
pueden disminuir costos y conseguir fondos con mayor
rapidez, lo que les permite tener en el mercado un producto
igual de bueno en menor tiempo. El reducir costos y agregar
innovación en el proceso de venta y distribución es lo que ha
permitido a nuevas empresas tener éxito como lo menciona
Cavazos (2016), “…eso ha sido un factor importante en el
éxito de nuestra empresa…tratar de borrar el tabú de una
parte del mercado existente con innovación de mobiliario”,
concluyó.
Martínez (2016), reconoce que, para penetrar en los
mercados internacionales, se debe conceptualizar una
política de desarrollo de nuevos productos y servicios
que incluya los procesos de venta, los procesos de oferta a
nuevos mercados, incluyendo el marchandizing, es decir,
menciona “la forma como se va a vender, diseñar el punto
de venta y el empaque”. La innovación no solo consiste
en cambiar al producto sino, la forma en que se vende,
la forma en cómo funciona, como se utiliza (según el
mercado), en otras palabras, otra forma de hacer negocio
con un producto existente, (Mendoza 2016). Acortar los
tiempos provee una ventaja competitiva que ha permitido
ser líderes en su ramo, menciono Cavazos (2016), ya que
ganan clientes al ofertar nuevos diseños y entregarlos
brevemente, aun y cuando estos sean plagiados los clientes
son fieles a la marca por destacarse con diseño innovador.

Es importante además crear identidad de marca, es
decir identificarse con el usuario y hacerlo participe de
la organización (Minchella, 2016). Para eso se mantienen
en contacto post-venta con sus clientes conociendo las
ventajas y desventajas de su producto después del uso
cotidiano (Cavazos, 2016).
El diseñador industrial debe diseñar para el usuario,
debe crear empatía para lograr que sus productos crucen
fronteras, debe conocer de manera específica la forma de
pensar, de usar, de creer, de respetar, etc. de las personas
hacia quienes se pretende llegue el producto, porque de
ello depende en gran medida la aceptación de este, sin
olvidar el costo-beneficio que es muy valorado por los
compradores. Islas (2016), nos aclara “no podemos diseñar
para mexicanos si lo vamos a vender para otras culturas”.
El conocimiento adecuado del proceso, legislaciones,
regulaciones y diversos factores que rigen la exportación
de productos de manufactura es un elemento que se
menciona de manera repetida como un factor relevante
para poder penetrar en los mercados internacionales.
Como una aseveración negativa, Islas (2016), menciona
que él considera que no existe conocimiento del mercado
(como se describió anteriormente), por parte de los
diseñadores y que, en muchos de los casos, no muestran
interés por adquirir el conocimiento, esto explica una
parte importante de falta de presencia en los mercados
de forma individual, generalmente las grandes compañías

�72 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

con una fuerte organización son los que desarrollan estas
actividades.
Muchos productos desarrollados no pueden insertarse
a otros mercados por contar con elementos (procesos,
materiales, empaque, etc.) que no son permitidos en otros
países, por su origen o simplemente como parte de las
restricciones no arancelarias que algunos países colocan a los
productos, precisamente para minimizar la penetración de
productos que puedan competir en sus mercados internos,
por ello es sumamente importante el conocimiento de
estos conceptos por parte de los diseñadores de producto,
principalmente para evitar elementos previsibles en la
etapa de conceptualización del producto y/o empaque que
obstaculicen la penetración de un producto por cuestiones
técnicas o legales.
En cuestión de regulaciones y legislación Islas (2016),
menciona que es importante conocer al menos las instancias
a donde dirigirse para los diferentes tipos de apoyo. Conocer
sobre las negociaciones internacionales, la habilidad para
desarrollar pagos, contratos, el uso de patentes, cláusulas de
confiabilidad, el conocimiento de las normas de los países
de manera general, el cómo leer los contratos y sobre todo
contar con asesoría especializada reduce los gastos a futuro
de un mal negocio.
Para Rodríguez reconoce que los diseñadores que
hasta ahora han conseguido la internacionalización de
sus productos se debe, a que han tenido acceso a ellos con
anterioridad (2013). Pero en la actualidad el observar,
dialogar, viajar, conocer se puede hacer de manera
virtual lo que permite a muchos otros tener “acceso” a
los mismos, sin limitaciones económicas y/o geográficas.
Schmal, 2006 y Cayannaris, 2012 mencionan
que una parte importante para lograr la innovación
con la cadena de valor es por medio de vinculaciones
fuertes basadas en la certeza y ética de las partes, Islas
(2016) menciona que a falta de conocimientos sobre
exportación e importación una solución para ello puede
ser la vinculación con socios comerciales o creativos,
que es recomendable tener dos mentes en sinergia para
ganar-ganar construyendo los canales adecuados para
lograrlo, estas vinculaciones pueden ser además con
prensa, revistas, redes sociales, o con otras disciplinas
como ingenieros químicos, industriales o en sistemas,
el acrecentar el conocimiento por estas uniones son lo
que a final aumenta la posibilidad de acceder a nuevos
mercados, especialmente cuando expertos de diferentes
ramas se unen por un bien común (Rodríguez, 2016;
Mendoza, 2016).
Las alianzas estratégicas, según Rodríguez, (2016) es la
opción de vinculación entre competidores nacionales pero

vinculados para competir en el extranjero fusionando
esfuerzos y focalizándolos en un bien común.
Las comunidades de diseño en otros países han
contribuido propiamente a lograr metas comunes, esta es la
razón por lo que diseñadores en la actualidad están creando
sinergia e intentando realizar vínculos de diversos tipos,
con empresas de materias primas para realizar concursos
de gran renombre, con otros diseñadores para fortalecer
sus debilidades o mejorar sus productos o alcanzar nuevos
mercados con marcas reconocidas, etc. Benavides (2016),
confirma que el trabajo en equipo, principalmente
vinculado con otras empresas y/o disciplinas es lo que ha
hecho que permanezca y se incremente su participación
en el mercado.
Aprender a utilizar los apoyos que da el gobierno,
beneficia a la comunidad en general, debido a que esta
información se va permeando y el logro de varios se
convierte en el logro de muchos lo que mejora de manera
gradual el desarrollo de la región, que puede multiplicarse a
otras regiones imitando el modelo o los modelos utilizados,
(Carayannis, 2012) la utilización de los apoyos para las
ferias internacionales de diseño, participación en las ferias
del mueble, de objetos, de productos para la construcción
o de diseño de interiores o en exposiciones de regalo son
vitrinas para lograr posicionar los productos de diseño en
otros mercados nacionales que posteriormente puedan
lograr traspasar fronteras, Rodríguez, (2016), continúa
mencionando:
“La situación ideal es que el diseñador viva en el
extranjero por un período largo de al menos 6 meses o
más, para que de esta manera se puedan empapar de
otras culturas, otras maneras de pensar, otras formas de
negociar y que al mismo tiempo les sirva para detectar
nuevas oportunidades de mercado”, (2016).
Existen convocatorias para la obtención de apoyos
económicos gubernamentales para la innovación, pero
estas en muchas ocasiones no pueden ser obtenidas por
empresas constituidas con cierta antigüedad, porque
son para jóvenes emprendedores o para pymes recién
establecidas.
Otro concepto reconocido en la teoría es el registro de la
propiedad industrial, se considera que cuando se habla en
las aulas sobre este tema no se le da la debida importancia,
sin embargo, cuando se trabaja y te solicitan diseños y su
registro para cuidar el producto va adquiriendo relevancia,
Mendoza, (2016). El registro de la propiedad industrial
a nivel nacional o en otros países ofrece la posibilidad de
proteger y defender legalmente el uso, como “piratería”,
o también permite licenciar su uso o la explotación del
diseño por un tercero (Rodríguez, 2016).

�Diseño, ciudad y sociedad en la competitividad ... Rosa Iris Moreno Montemayor / OCTUBRE 2019 / RedUrban – 73

Existen diferentes formas para el registro de
propiedad, como lo son: registro de marca, el registro
del derecho de autor (que es heredable) así como la
mencionada propiedad industrial, cabe señalar que existe
diferentes formas de trabajar con estos “intangibles”
como comúnmente se llaman; en ocasiones se puede
obtener el derecho de uso, de reproducirlo, el derecho
de producirlo, etc. Sin embargo, se llega a concluir que
en la mayoría de los casos se requiere modificaciones a la
ley de la propiedad industrial para que permita obtener
una adecuada protección de los diseños y/o proyectos,
pero sobre todo hacer cumplir la ley o endurecerla para
que pueda realmente disminuir o eliminar la copia o
piratería de los productos registrados.
Martínez (2016), confirma que un producto que
solo compite por precio acaba como un producto
indiferenciado “un commodity”, es decir, solo compite
por precio en relación con los productos similares,
menciona que para poder competir en mercados
internacionales.
Mendoza (2016), comenta que según su opinión y
experiencia: “…México es muy bueno en desarrollar
tecnología, en desarrollar investigación, innovación,
pero es pésimo haciendo dinero con las patentes…”. Sin
embargo, considera que cuando los diseños presentan
tecnología es importante generar la patente.
Otros aspectos relevantes para conseguir el acceso a
mercados diferentes son las capacidades y habilidades de
los diseñadores, presentados en tres aspectos importantes:
la preparación universitaria,
•
la inclusión en concursos y
•
•
principalmente los conocimientos o actitudes
previas aprendidas especialmente en el ambiente
familiar.

Tabla 4. Estructura del cuestionario diseñado como resultado
de la investigación.
ESTRUCTIJRA INSTRl iMENIO- CUESTI01'1ARIO
1

-----------------------------------

: CJ _,.,,

, , del

IHUl::ltJOD

.

reactnro

1

: Aportación a la : Canwlad de :
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•

,•

,

~---------------~-~F~-~~ -~-:!~~! -~

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1

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1

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1

~---------------4----------~--------4

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l' ________
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: Vmable Independf-:!lilte

,

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,

3

,

: Vap.able Independf-:!lilte

,

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:

3

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1

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,

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,

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1

,

,
,

~---------------~---e:?.F~ - ~~ --~--------~
415
,
-------------------------------------

: atal de m .ctii,.-o;

Fuente: : Elaboración propia.

V. Conclusiones
Los resultados fueron exportados al SPSS y analizados
en el programa para localizar los datos que permitieron
reducir el instrumento con los índices de confiabilidad
requeridos, al mismo tiempo que comprobar, según
Darroch (2003) y Cruz (2009):
•
•

Que los datos sean factorizables.
Y que no existan multi-colinealidades

Tabla 5. Índice de Confiabilidad del Instrumento, obtenido
por medio del análisis con el software SPSS.
CONFIABILIDAD ALPHA DE CRO~ BACB

Estos resultados, como ya se mencionó fueron los
que fundamentaron el instrumento utilizado para la
parte confirmatoria de la investigación, es decir la parte
cuantitativa. Se presentan los resultados finales del
instrumento, en artículos posteriores se expondrán los
resultados y las hipótesis confirmadas por medio de este
instrumento de medición.
Realizado exprofeso para esta investigación, la
fundamentación de cada una de las preguntas fue elaborada
basados en la teoría encontrada y yuxtapuesta con la
información recopilada en las entrevistas a los expertos
por lo que es un cuestionario, instrumento mayormente
recomendado para la medición cuantitativa de una o más
variables, según Hernández (2014).

----------- :~:~,~-----------' -~;e:.i-s- -' --Alptii d~ - ~

Cronbacb ,
.----------------------------1, -------., ----------

: Innovación del producto

,

4

,

O. 753

,

:-~~¿~~~-de-11~¿ad~;-------~ ---~ --- ~ ---~-~;~ ---:
:)!1!~f!1~99~l_e~ ________________ ~ _______ : __________ :
: Vinculación Sectorial

3

0.652

: Fondos Económicos

2

0.867

r
.-- ----------- -- ----------- -,r -------.r --- - ------

Registro de la propiedad intelectual 1
: -------·
3
0.936
1:____________________________
---------'

r

r

: Habilidades competitivas oogtÚtivas :

4

,

O. 744

,

: Variable Dependiente

6

,

0.807

,

1-- - -------------------------r-------T----------1
,

1----------------------------L-------~----------1
7

: Total del Instm mento
·-----------~ -

--

• •

---

Fuente: : Elaboración propia.

• _______ 1

0. 85 1!

------- • ----------

�74 – RedUrban / OCTUBRE 2019 / Asuntos Urbanos Trinacionales

El diseño del instrumento primero fue de 96 reactivos,
este formato fue sometido a pruebas de pertinencia y
validación por parte de expertos (3) y conformaron un
cuestionario de 56 reactivos, una vez analizados en el
SPSS, se redujo el número a 46, con el cual fue realizado
el pilotaje para conocer los índices de confiabilidad,
mostrados en la Tabla 2, en conjunto el instrumento
presenta un Alpha de Cronbach de 0.851, lo que es
percibido como la comprensión de las preguntas y la
intención de las mismas por parte de los participantes del
estudio, que en este caso cumplían con el perfil de ser
egresados de la carrera de diseño industrial de la Facultad
de Arquitectura de la UANL. 11
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                  <text>Revista académica semestral, seriada y binacional, editada por el Cuerpo Académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, de Concepción, Chile. Inició en el 2015. Especializada en temas urbano-territorial, destinada tanto a la dimensión científica y de investigación que adquiere el fenómeno de la ciudad y la región, como a la discusión de problemas, proyectos e iniciativas relativas a los asuntos contingentes de esos espacios. Por ende, se publican artículos inéditos referidos al territorio en todas sus dimensiones y está abierta a la diversidad de enfoques y metodologías, resaltando las investigaciones de carácter interdisciplinario que permiten visualizar la ciudad y la región desde un contexto amplio, además de la comunicación y trabajo en Red de la contingencia urbano-territorial iberoamericana y del mundo, en general. Como un aspecto resaltante de su trabajo editorial, Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, acompaña y privilegia junto a los textos, imágenes y fotografías a todo color que, publicadas con gran resolución y cobertura, revelan la realidad, énfasis y matices que alcanzan los asuntos de la ciudad, el territorio y los paisajes que son su materia temática y específica de su competencia.</text>
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                <text>Revista académica semestral, seriada y binacional, editada por el Cuerpo Académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, de Concepción, Chile. Inició en el 2015. Especializada en temas urbano-territorial, destinada tanto a la dimensión científica y de investigación que adquiere el fenómeno de la ciudad y la región, como a la discusión de problemas, proyectos e iniciativas relativas a los asuntos contingentes de esos espacios. Por ende, se publican artículos inéditos referidos al territorio en todas sus dimensiones y está abierta a la diversidad de enfoques y metodologías, resaltando las investigaciones de carácter interdisciplinario que permiten visualizar la ciudad y la región desde un contexto amplio, además de la comunicación y trabajo en Red de la contingencia urbano-territorial iberoamericana y del mundo, en general. Como un aspecto resaltante de su trabajo editorial, Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, acompaña y privilegia junto a los textos, imágenes y fotografías a todo color que, publicadas con gran resolución y cobertura, revelan la realidad, énfasis y matices que alcanzan los asuntos de la ciudad, el territorio y los paisajes que son su materia temática y específica de su competencia.</text>
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                <text>El diseño y los contenidos de La hemeroteca Digital UANL están protegidos por la Ley de derechos de autor, Cap. III. De dominio público. Art. 152. Las obras del dominio público pueden ser libremente utilizadas por cualquier persona, con la sola restricción de respetar los derechos morales de los respectivos autores.</text>
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NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

EDICIÓN BINACIONAL

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

AÑO IV Nº 4 OCTUBRE DE 2018

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

MÉXICO - CHILE
CONVENIO EDITORIAL INTERNACIONAL

�UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS

Portada: Día de lluvia. Toma
en perspectiva sobre uno de los
puentes peatonales que cruzan
la avenida Universidad en San
Nicolás de los Garza, Nuevo
León. Al fondo, otro peatón.
Fotografía: Juan Hinojosa.

UNIVERSIDAD DEL BIO-BIO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, CONSTRUCCCIÓN
Y DISEÑO
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

EDICIÓN BINACIONAL
PUBLICADA POR:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
Revista RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, es una publicación académica, periódica, seriada y binacional, que
surge como resultado de un Convenio Editorial Internacional, generado entre la Universidad Autónoma de Nuevo
León (UANL), de Monterrey, México, y la Universidad del Bio Bio (UBB), de Concepción, Chile, a instancias del
trabajo desarrollado en el Programa de instauración del Consejo Consultivo Internacional (CCI) de la Facultad de
Arquitectura de la UANL
Editada por el Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo Léon, UANL
de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, UBB, de Concepción, Chile, Red URBAN.
NorteSur - IberoAmérica, es una publicación semestral, de responsabilidad compartida que corresponde,
alternadamente, a la edición mexicana a publicarse en el mes de Abril (1er semestre) y a la edición chilena a publicarse
en el mes de Octubre (2º semestre) de cada año, respectivamente.
Este Convenio Editorial Internacional, viene a complementar el Convenio de Cooperación Académica entre la
UANL y la UBB
Rectores Sr. Luis Galán Wong, de la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Sr. Hilario Hernández Gurruchaga,
de la Universidad del Bio Bio y cuyo Decreto Exento Nº 2816 UBB quedó tramitado el 06 de Octubre de 2003.

BI-NATIONAL EDITION
PUBLISHED BY:
CUERPO ACADÉMICO DE ASUNTOS URBANOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA - UANL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN – UBB
RED URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, is an academic, periodic, serial and bi-national
publication, which is the result of an International Convention Editorial generated between the Universidad
Autonoma de Nuevo Leon (UANL), Monterrey, Mexico, and the University of Bio Bio (UBB), Concepción, Chile,
at the behest of the work done in the establishment of the International Program Advisory Council (ICC) of the
Faculty of Architecture of the UANL, signed in October 2012.
Universidad Autónoma de
Nuevo León, UANL, Monterrey, México and the Department of Urban Planning and Design, Faculty of Architecture,
Construction and Design at the University de Bio Bio, UBB, Concepción, Chile, Red URBAN. Norte Sur IberoAmérica, is a biannual publication, shared responsibility that, in turn, to the Mexican edition to be published in
the month of April (1st semester) and the Chilean edition to be published in the month of October (2nd semester) of
each year, respectively.
UANL and UBB, which was signed on August 6, 2003 in the cities of Monterrey -Conception, between the Guiding
Luis Galán Wong, of the Universidad Autónoma de Nuevo León and Mr. Hilario Hernández Gurruchaga,
Universidad del Bio Bio and which Exempt Decree No. 2816 UBB was processed on October 6, 2003.

�UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

UNIVERSIDAD DEL BIO BIO

Facultad de Arquitectura
Cuerpo Académico de Asuntos Urbanos

Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño
Departamento de Planificación y Diseño Urbano

Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica
EDITOR UANL

EDITOR UBB

EDUARDO SOUSA GONZALEZ

ALFREDO PALACIOS BARRA

COMITÉ EDITORIAL
Mª Teresa Ledezma Elizondo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontificia Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos Marmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Juan Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Eduardo Sousa González, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Alfredo Palacios Barra, Universidad del Bio Bio, Chile
COMITÉ CIENTIFICO
Sergio Baeriswyl Rada, Universidad del Bio Bio, Chile
Edel Cadena Vargas, Universidad Autónoma del Estado de México, México
Iván Cartes Siade, Universidad del Bio Bio, Chile
Aguedita Coss Lanz, Universidad Central de Venezuela, Venezuela
Fagner Dantas, Sociedad Brasileira de Urbanismo, Brasil
Hans Fox Timmling, Universidad de Santiago de Chile
Pablo Fuentes Hernández, Universidad del Bio Bio, Chile
Roberto Gooycolea Prado, Universidad de Alcalá de Henares, España
Francisco Herrera Clavero, Universidad de Granada, España
Luis Inostroza Pino, Universidad de Dresden, Alemania
Cristina Malfa del Grosso, P. Casco Antiguo Ciudad de Bs. Aires, Argentina
Diagramación: Osvaldo Caro Sáez
Webmaster: Mario Vial Sáez
Traducción: Maureen Trebilcock Kelly
Apoyo SIG: Laboratorio de Estudios Urbanos (LEU-DPDU-UBB)
Impresión:
Trama
ImpresoresenS.A.
Impresión:
Se imprimió
la
Unidad
Cultural
Abasolo
Avda. Colón 7845, Hualpén,
Chile,
de la Facultad de Arquitectura de la UANL
www.tramaimpresores.cl

�ÍNDICE / CONTENTS

EDITORIAL

3 EDITORIAL

ASUNTOS URBANOS BINACIONALES

5 BINATIONAL URBAN ISSUES

• Gestión de riesgo y resiliencia urbana.

Un caso de reconstrucción: Dichato,
Chile. Iván Cartes Siade. Chile.
• Uso del territorio urbano-rural. Metabolismo y transformación de la estepa patagónica en arquitectura burguesa. Luis Inostroza Pino. Chile.
• Los municipios periféricos de Ciénega de
Flores y General Zuazua en la metrópoli de
Monterrey: una manifestación de la inopia en la movilidad urbana. Jesús Humberto
Montemayor Bosque. México.
• Desarrollo urbano e ingeniería militar en
La Habana, Cuba. Siglo XIX. María Victoria Zardoya Loureda. Cuba.
• Imaginario y referencias espaciales en la
percepción del espacio urbano. Roberto Goycoolea Prado. España.
• Gestión y control de la urbanización.
Areas centrales y nuevas centralidades.
Mirta Levin. Argentina.
• En busca de un humanismo integral para
pensar, diseñar, construir y vivir la ciudad.
Martín Francisco Gallegos Medina. México.
INSTRUCCIONES

6
14

25

32
39
47
64

69

• Management and urban resilience. A case

of risk: Dichato, Chile. Iván Cartes Siade.
Chile.
• Use of urban-rural territory. Metabolism
and transformation of the patagonic steppe
in bourgeois architecture. Luis Inostroza Pino.
Chile.
• The peripheral municipalities of Ciénega
de Flores and General Zuazua in the metropolis of Monterrey: a manifestation of the
poverty in urban mobility. Jesús Humberto
Montemayor Bosque. Mexico.
• Urban development and military engineering in Havana, Cuba. XIX century. María
Victoria Zardoya Loureda. Cuba.
• Imaginary and spatial references in the
perception of urban space. Roberto Goycoolea Prado. España.
• Management and control of urbanization.
Central areas and new centralities. Mirta Levin. Argentina.
• In search of an integral humanism to
think about the city. Martín Francisco Gallegos Medina. Mexico.

INSTRUCTIONS

�EDITORIAL

El espacio urbano contemporáneo.
Una visión multidisciplinar.

E

stá claro que el espacio urbano es el asiento físico que contiene a toda la sociedad, otorgándole la posibilidad de desarrollar un sentido “identitario, histórico, referencial” (Augé, M.:2005), de singularidad propia y en la contemporaneidad, todas sus formas de asociación en el marco de las instituciones sociales que le cohesionan, dándole a éste un
sentido de legalidad. De ahí la necesidad, no sólo de su planeamiento espacial, sino también, de entender la forma en que
los habitantes lo perciben y lo viven en su cotidianeidad; en este sentido, se reconoce la importancia que representa no sólo
el traducir, integrar y tomar en cuenta, estas percepciones de la población; sino también incorporar en las políticas públicas
derivadas del proceso de planeación y que formen parte importante del ordenamiento territorial del lugar.
Lo cierto, es que el ordenamiento territorial OT de referencia: nacional, regional, subregional o metropolitano, como
ciencia y como disciplina tendiente a la organización y a la administración espacial del territorio, en la mayoría de los
países del sur global, es posible afirmar que es de reciente creación, sobre todo si se menciona que las primeras leyes en
materia de planeación surgen en la segunda mitad de la década del año 1970, donde países como: México (1976), Chile
(1976), Cuba (1978), Colombia (1979), Argentina (1977), entre otros; inician con la normatividad orientada hacia estas
acciones de la planeación y el ordenamiento territorial.
De ahí la importancia que representan los esfuerzos encaminados a la profundización de la problemática urbana; de
hecho la revista binacional Red URBAN. Iberoamérica Norte-Sur nace y se fortalece en este cuarto número, que incluye
trabajos de investigadores de reconocido prestigio de diversas latitudes del orbe, tratando de dar luz a las múltiples variables urbanas intervinientes en los procesos de expansividad territorial.
Tal es el caso del Dr. Iván Cartes Siade del Departamento de Planificación y Diseño Urbano, Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño. Universidad del Bíobío, Concepción, Chile; que aborda la vulnerabilidad urbana ante los
fenómenos climáticos, y la intensidad de sus efectos, asociada también a los riesgos naturales; mencionando que esto
ha cambiado el panorama y directrices de desarrollo y expansión en las ciudades contemporáneas. Las cifras de daños y
pérdidas, esencialmente del capital humano, son representativas de su magnitud y efecto, ya que un promedio de 254
millones de personas son afectados por este tipo de fenómeno por año, registrándose también alrededor de 250 desastres
anuales a nivel mundial.
En el caso del Dr. Luis Inostroza Pino del Institute of Photogrammetry and Remote Sensing, Technische Universitat
Dresden, Germany, analiza la ciudad como un sistema de apropiación y acumulación de excedentes ecológicos, estableciendo una relación entre el ecosistema de estepas patagónicas, esa enorme pampa que se extiende desde la cordillera de
los Andes hasta el océano Atlántico en el extremo sur de América, y la espléndida arquitectura burguesa de una de las
ciudades más prósperas del Chile decimonónico: Punta Arenas.
Por su parte el Dr. Jesús Humberto Montemayor Bosque de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de
Nuevo León, México; explora la insuficiencia en la movilidad urbana de los usuarios del transporte público en los municipios periféricos de Ciénega de Flores y General Zuazua localizados en el perímetro norte del área metropolitana de Monterrey; provocada en buena medida por un crecimiento acelerado no previsto. Mencionando que para establecer la valoración
se utiliza una técnica de contrastación, fundamentada en las características del traslado: frecuencia, velocidad, distancia y
tiempo, entre la situación actual de la movilidad -la realidad- y la situación deseada denominada -la idealidad-.
La Dra. María Victoria Zardoya Loureda de la Facultad de Arquitectura, Universidad de La Habana, Cuba; explora la
evolución arquitectónica y urbana de La Habana durante sus primeras centurias de existencia, mencionando que estuvo
condicionada en gran medida por la significación de su puerto dentro de la táctica defensiva de carácter intercontinental
que desplegó la corona española en sus dominios americanos. Desde finales del siglo XVIII y sobre todo, cuando Cuba
y Puerto Rico quedaron como únicas colonias hispanas en América, el trabajo de los ingenieros militares se volcó hacia
el interior del país, dirigido a una defensa de carácter diferente, destinada a aplacar las ansias independentistas criollas.
Su quehacer entonces combinó los objetivos militares con acciones civiles que tuvieron una gran trascendencia urbana.
El Dr. Arq. Roberto Goycoolea Prado, del Departamento de Arquitectura, Universidad de Alcalá, España; plantea
la forma de como los sistemas de referencia espacial condicionan, por un lado, la manera en que se jerarquiza y usa el

�EDITORIAL
espacio habitable y, por otro, el modo en que se conforma la imagen de un lugar, por tanto, el modo en que se entiende
el espacio, la ciudad en nuestro caso, en cuanto ente histórico. Lo anterior, como una condición espacio-temporal indispensable en la vivencia y cosmovisión humana, entendiendo que la ausencia de esas relaciones, inhabilitan, limitan y
anulan el desarrollo de la experiencia y la condicionalidad humana de un futuro con anclajes y referentes.
El abordaje de la Arq. Mirta Levin del Programa URB-AL, Profesional Municipalidad de Rosario, Argentina; tiene
como finalidad presentar parte del Programa de Cooperación Europa-América Latina, URB-AL, con algunas de sus
políticas urbanas de cooperación descentralizada que la Comisión Europea ha establecido con colectividades locales
latinoamericanas. Se plantean así, algunas de las problemáticas que se registran en el tratamiento de los equipamientos
institucionales, además de mostrar soluciones que se han desarrollado con unos pocos ejemplos, enunciando posibles
líneas de debate. Necesariamente, el enfoque es sesgado y aborda la realidad latinoamericana como eje de análisis, siendo
imposible abarcar en una exposición la gran variedad y complejidad de situaciones que se presentan.
Finalmente, el Dr. Martín Francisco Gallegos Medina de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma
de Nuevo León, México; profundiza en la esfera que representa el pensar la ciudad desde una perspectiva humanista nos
lleva a preguntar, ¿a qué se refiere el adjetivo “humanista”? es decir, ¿qué debemos entender por lo humano? ¿Cómo pensar la ciudad desde un humanismo? Muchas son las definiciones que se han dado a lo largo de la historia para entender
al ser humano, para Geshé, “el hombre es un ser en perpetua búsqueda de su humanidad y del secreto que ella encubre”
(2010: 17) es decir, es algo arcano que no se puede comprender o explicar fácilmente, es un misterio.
Por último, los editores de esta Revista Binacional Red URBAN. Iberoamérica Norte-Sur han contemplado desde sus
inicios, que ésta cumpla el objetivo de ser una opción real y efectiva, donde los trabajos de investigación serios puedan
prestarse a la discusión y el intercambio de posiciones teóricas, permitiendo seguir avanzando en esta complejidad que
representa la ciencia urbana, mediante las reflexiones y experiencias de cada uno de los académicos participantes en sus
respectivas universidades y países.

DR. EDUARDO SOUSA GONZÁLEZ
Editor UANL-MÉXICO

DR. ALFREDO PALACIOS BARRA
Editor UBB-CHILE

�Asuntos Urbanos Binacionales

Imagen de fondo de Desarrollo urbano e ingeniería
militar en La Habana, Cuba. Siglo XIX,
María Victoria Zardoya Loureda

�ASUNTOS URBANOS BINACIONALES

GESTIÓN DE RIESGO Y RESILIENCIA URBANA. UN CASO DE RECONSTRUCCIÓN: DICHATO, CHILE
MANAGEMENT AND URBAN RESILIENCE. A CASE OF RISK: DICHATO, CHILE
Iván Cartes Siade1

Resumen
La vulnerabilidad urbana ante los fenómenos climáticos, y
la intensidad de sus efectos, asociada también a los riesgos
naturales, ha cambiado el panorama y directrices de desarrollo y expansión en las ciudades contemporáneas. Las cifras
de daños y pérdidas, esencialmente del capital humano, son
representativas de su magnitud y efecto, ya que un promedio
de 254 millones de personas son afectados por este tipo de
fenómeno por año, registrándose también alrededor de 250
desastres anuales a nivel mundial.
Este artículo cita como un caso de estudio y gestión de
recuperación pos desastre la localidad de Dichato, en la comuna de Tomé, en la región del Biobío, Chile, concluyendo
en los planes, programas y acciones que han posibilitado cimentar las bases de una comunidad consciente de su exposición al riesgo, resiliente y con una mayor índice de calidad de
vida, y que ha respondido adecuadamente al maremoto que
devastó su centro urbano, el 27 de febrero de 2010, dejando
una huella profunda en sus residentes.
Palabras clave
Vulnerabilidad, riesgo, resiliencia, recuperación pos desastre.

1

Abstract
Urban vulnerability related to risks, natural disasters and
global weather change had readdressed the development and
sprawl of our cities. The records of impacts and loses, particularly related to human lives, are evidences of magnitude
and effects on human population, and some 254 millions of
inhabitants are affected per year by an average of 250 disasters on the world every year.
This article is particularly focused on Dichato, in the
council of Tomé, Biobío region, Chile; and is taken as case
study to analyze the plans, programs and actions that made
possible the community actions that also made the people
more aware of the tsunami effects. This locality is more resilient today and has a better quality of life after the earthquake and tsunami that devastated its urban area in February
27th 2010.
Keywords
Vulnerability, risk, resilience, disaster reconstruction and recovery.

Dr. en Urbanismo, Departamento de Planificación y Diseño Urbano, Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño. Universidad del Bíobío. Correo
electrónico: icartes@ubiobio.cl

�Gestión de riesgo y resiliencia urbana ... Iván Cartes Siade / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 7

I. Introducción

Todas las ciudades del orbe se enfrentan en menor o mayor grado de exposición a riesgos climáticos, ambientales
y antrópicos, y cuya tasa de retorno ha venido aumentando debido al cambio global climático, sobre todo si
consideramos la expansión urbana, y fundamentalmente
la ampliación de los límites urbanos en los países en vías
de desarrollo. Todo, en su conjunto, indica que se debe
entonces asumir los impactos detrimentales en los ecosistemas del hinterland urbano y los efectos sobre en la
población que habita y modifica estas áreas, que por ende
afecta su propia conducta y modifica su hábitat.
A modo de ejemplo, en agosto de 2005 la acción destructiva del Huracán Katrina puso en duda el mantenimiento de exclusas que regulan el flujo del río Misisipi y
también en jaque la aplicación de las políticas de asistencia técnica y social para los damnificados de áreas extensas
de barrios, que residían en las áreas que se inundaron en
Nueva Orleans. Aquella fecha remota, se personifica una
vez más en la magnitud que puede alcanzar un desastre en
el presente, cuando el martes 2 de abril de 2013 una precipitación de lluvia inusual sobre La Plata (63 km al sur
de Buenos Aires) afectó a unas 350.000 personas, dejando
además 51 muertos y pérdidas por 5.000 millones de dólares, según informó el gobierno comunal. La inundación
afectó un promedio de 60.000 viviendas, un 25% del total de La Plata, de 900.000 habitantes. Las estaciones meteorológicas señalaron y ratificaron la marca histórica de
400 milímetros de agua caída en seis horas, denominando
el evento como “diluvio”. A nivel local se organizó un operativo de ayuda a los damnificados con el abastecimiento
básico de agua, alimentos, medicinas, y ropa.2
En ambos casos, la reconstrucción del capital económico y la reposición de infraestructura son de efecto inmediato y con un efecto programático en el tiempo. No
obstante el estrés pos trauma y el daño al capital humano
es más profundo y toma mucho más tiempo su recuperación y recomposición o, al menos la verdadera reinserción,
en las actividades sociales, económicas y de desarrollo, que
ocupaban a sus residentes antes del desastre.
En el llamado “anillo de fuego del Asia Pacifico” y en el
cual se ubican lan naciones latinoamericanas de Ecuador,
Perú y Chile, cuya triada comparte el programa de prevención de Tsunamis de la UNESCO, se han elaborado mapas
de riesgo, y en donde el peligro de terremotos y tsunamis se
2

3

http://noticias.terra.com.ar/internacionales/unos-350000-argentinos-sufrieron-inundacion-en-la-plata
Hodge a la BBC.

combina con riesgos meteorológicos, por ejemplo, y en cuyas
áreas se registran adicionalmente inundaciones fluviales.3
A modo de ejemplo, año 2011 fue declarado el más
costoso en términos de desastres naturales a nivel mundial, con un impacto estimado de US$380.000 millones. La cifra récord se debió al terremoto y tsunami de
Japón en marzo de 2011, que tuvo un costo estimado de
US$210.000 millones.4
En la región del Biobío, con epicentro del terremoto
8,8 en Cobquecura y cuyo posterior maremoto que azotó
el litoral, la pérdida de infraestructura pública alcanza la
cifra de 990 millones de dólares, resultan afectadas 2,320
hectáreas urbanas y se registraron 46 víctimas fatales. En
la actualidad existen 28,400 hectáreas urbanas costeras localizadas en áreas de inundación por tsunami, según las
cartas de riesgo elaboradas después del evento.5
II. Dichato Zona Cero

Un lugar marcado por la fuerza destructiva de un desastre,
registrado por causas antrópicas o naturales, es denominado como “zona cero”. Esta denominación define el lugar
donde se desarrollan los hechos, y reconoce la magnitud
del desastre que prácticamente “borra” toda huella de lo
que existía anteriormente, con una transformación violenta del paisaje. En la Región del Biobío, sólo Dichato
alcanzaba esta denominación aunque también Talcahuano se agrega bajo la misma categoría.

Figura 1A. Fotografías que muestran el asentamiento de Dichato
antes (1A: arriba) y después (1B: siguiente página) del terremoto y
tsunami del 27 de Febrero de 2010.
4

http://www.swissre.com/clients/Sigma_22012_catastrophes_and_manmade_disasters_in_2011_htm

5

Cartes, I. 2013. “The Reconstruction process of coastal cities in the north of Biobío region”, pp. 105-131, en el libro The Chilean Eartquake and
Tsunami 2010, Wit Press, UK.

�8 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Figura 3. Efecto del tsunami en el borde costero de Dichato.
Figura 1B.

Figura 2. Borde costero de Dichato, antes del tsunami del 27 de Febrero de 2010.

La localidad costera de Dichato, está emplazada en el costado Sur de la Bahía de Coliumo, con una población de 3.878
habitantes, ubicada al 9 km al norte de Tomé y pertenece al
área político administrativa de la comuna del mismo nombre.
El 27 de febrero de 2010, Dichato pierde el 80% de
su masa edificada y registra ese daño debido a dos factores
sustanciales frente al tsunami. Primero, es un área urbana
vulnerable y de alta exposición dada la baja altimetría de
su centro histórico, cuyo estero facilita el ingreso de la
energía hidrodinámica del maremoto aguas arriba; y segundo, porque la estructura de la edificación no es lo suficientemente resistente al impacto del agua.
Su bahía de forma embolsada, conforma geográficamente un receptáculo natural que contiene la energía
de un maremoto afectando con golpes sucesivos sus
costas. Testigo de ello fue un lanchón pesquero, que se
varó por varios meses en el cruce vial del acceso a Dichato con Coliumo, impulsado la nave 1,8 Km. tierra
adentro, por sobre la Vegas de Coliumo y cuya presencia se convirtió rápidamente en un símbolo del arrastre
de la inundación y consecuentemente en un hito de la
dificultad de su reingreso al mar.

La combinación de la localización del poblado de Dichato, en el fondo Sur de la bahía y la conjunción con el
delta del estero, con altimetrías mínimas, permitieron que
la inundación por maremoto se propagara rápidamente
hacia el interior del sector habitado, facilitando el ingreso
aguas arriba a través del cauce del estero y por una extensión de 1.200 metros desde la costa. La inundación causó
un daño sistemático, en los terrenos de menor altimetría,
en el sector habitacional y comercial de Dichato, determinando aceleraciones hidrodinámicas de un promedio
de 2,34 m/s (metros/segundo) - considerando 1,5 m/s
el valor máximo de resistencia de la edificación - lo que
causó la casi total destrucción de la masa construida, con
una columna de agua de 2,43 metros promedio, vale decir
inundación hasta el segundo piso de habitación y consecuentemente destrucción del segundo nivel habitacional
en la mayoría de los casos, sobre todo cuando se trataba
de construcción ligera o estructuras menores de madera.6

Figura 4. Efecto del tsunami en las calles del interior de Dichato (nótese el barco a gran distancia del mar).
6

UC, Informe de definición de áreas de peligro de tsunami diferenciado,
Pontificia Universidad Católica de Chile, Instituto de Geografía, pp.137, Septiembre 2010.

�Gestión de riesgo y resiliencia urbana ... Iván Cartes Siade / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 9

Figura 5. Atención primaria de salud, luego de la devastación del
poblado de Dichato.

El número de unidades destruidas total o parcialmente
por la fuerza del maremoto alcanza la cifra de 1.343 edificaciones, con la pérdida sustancial de alrededor den 543
unidades de primera vivienda, generando también la destrucción de un número aproximado y similar de viviendas
de veraneo por tratarse de un balneario estacional y que
concentraba su actividad en época estival. La inundación
afectó también a carabineros, bomberos, educación y delegación municipal, revelando la importancia de localizar
los equipamientos críticos en área sensibles y sobre la cota
de inundación. Al mismo tiempo, se vieron destruidas
las instalaciones deportivas y gran parte del comercio,
en conjunto con la pérdida de un puente vehicular y dos
peatonales que dejó prácticamente inconexo el área norte
los primeros meses, limitando la ayuda y terreno de cobertura. La magnitud del daño en pérdidas económicas,
fuentes de trabajo, e invaluablemente el daño al capital
social, fueron los grandes desafío del plan de reconstrucción. Como medidas inmediatas se implementaron cuatro
campamentos de emergencia, lo cual dio también paso a
la aldea más grande del país con 430 mediaguas de emergencia, e infraestructura sanitaria colectiva. La medida un
tanto radical en un principio, es aceptada por la población cuando al cabo de un año y debido al fenómeno de
campo remoto originado en Japón, el plano del centro de
7

PRBC 18, cartas de levantamiento de inundación por tsunami, 2010 y
2011. Plan de Reconstrucción del Borde Costero.

Dichato se vuelve a inundar por el Tsunami originado en
las costas Niponas y se ven afectadas nuevamente en 24,3
hectáreas de las 80,1 hectáreas originales que se habían
afectado el 27 de febrero de 2010.7
En los meses iniciales del desastre, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo elabora los fundamentos de un “Plan
de Acción y Criterios de Reconstrucción”, declarando
que el borde costero responde a priorizar la protección de
la vida y la seguridad de las personas, promoviendo un uso
racional del suelo para uso público-privado y para lo cual,
se elaboran los siguientes fundamentos:
“La proyección de la vida es el rol primordial del Estado,
por lo que es obligación conocer, informar y dar oportuno aviso a los habitantes de las Zonas sujetas a riesgo de
tsunami respecto a las condiciones de riesgo a los cuales
está expuesta su propiedad.
El borde costero constituye una fuente natural de recursos
y trabajo de nuestro país, por lo que el Gobierno reconoce
la prioridad de apoyar a las comunidades cuyo sustento
depende del desarrollo económico, cultural, turístico y social de la franja costera.
El uso del borde costero debe considerar todo tipo de actividades, debiendo regularse en función del riesgo a través
de los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) y
las condiciones de construcciones y ubicación, en conformidad a la normativa vigente y a los criterios de reconstrucción complementarios”.8
Considerando estos criterios como prioritarios y base
para el Plan de Reconstrucción del Borde Costero PRBC
18 del Biobío, se elaboran en su conjunto cuatro premisas
base para los Planes Maestros de Reconstrucción y que
obviamente cruzan también transversalmente la reconstrucción de Dichato, y se definen cuatro ejes de desarrollo: Resiliencia, sustentabilidad, calidad de vida y plataformas de futuro.
III. Plan Maestro de Reconstrucción

Ante el proceso urgente y contingente de reconstrucción
el Plan Maestro se consideró como un instrumento de
planificación de rápida ejecución, indicativo, flexible y
que aceptaba otras iniciativas y acciones de interés complementarias, y multidimensional porque involucra los
ámbitos sociales, económicos y ambientales. Se incorporó
también en su ejecución proyectos detonantes que son capaces de generar y cualificar áreas de desarrollo y que son
traspasadas al sector público y privado.
8

MINVU, Plan de Reconstrucción MINVU: Chile Unido Reconstruye
mejor, Vivienda Barrio, Ciudad. Agosto 2010.

�10 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

nal, de manera que la energía hidrodinámica puede pasar
y escurrir por debajo, sin dañar el patrimonio humano ni
material. La segunda tipología se localiza en áreas inundables, en las cuales la energía hidrodinámica es de menor
impacto, pero a su vez no se puede evitar la inmersión
de agua, permitiendo que el primer nivel construido en
hormigón armado o albañilería reforzada, pueda resistir
impactos menores y permita ser recuperado rápidamente
después del fenómeno de maremoto”.
10
Para ambas tipologías se generaron subsidios adicionales de reconstrucción del Fondo Solidario de Vivienda
(FSV) son subsidios SERVIU.
Figura 6. Trabajos de reconstrucción de la costanera de Dichato en el
borde costero.

En su síntesis de diseño, el Plan se desarrolla buscando establecer una estrategia de mitigación y aminorar los
efectos de un fenómeno de igual o mayor magnitud al
27F, para garantizar la seguridad de los habitantes viviendo en un área propensa de impacto de tsunami.
Se modelaron cuatro soluciones probables resultando
más efectiva una estrategia combinada de un muro defensivo de costanera, con una altura de coronamiento sobre el
nivel del mar de 4,2 mts. una franja de parque de costero
(cuya misión principal es desgastar la energía hidrodinámica del maremoto, pero también filtra el material particulado que arrastra y causa mayor daño en su embestida),
el relleno del delta del estero con un bosque denso de contención, y finalmente un parque ribereño y muros defensivos en ambos costado del curso hídrico. Todo ello en su
conjunto logra aminorar un 57% la velocidad del agua y
disminuir la altura de inundación en un 25%. Es decir,
la velocidad disminuye a 1,03 m/s y la altura de inundación a 1,8 mts. de altura. Lo primero logra determinar
que estructuras normales de hormigón armado o albañilería reforzada, comprobadas por cálculo, pueden resistir
el impacto del agua y lo segundo, que los segundos pisos
pueden ser construidos con estructuras menores dado que
la altura de inundación ha disminuido al primer nivel.9
Con la finalidad de proteger a los residentes y planificar la reposición de viviendas – cuya precariedad original
fue uno de los factores que facilitó la destrucción - su
provisión se clasificó en “anti-tsunami” y “tsunami resistente”, dependiendo de su localización y emplazamiento.
“La primera categoría supone viviendas levantadas sobre
pilares, en donde el nivel de suelo no tiene uso habitacio9

UC, Informe de definición de áreas de peligro de tsunami diferenciado,
Pontificia Universidad Católica de Chile, Instituto de Geografía, pp.137, Septiembre 2010.

IV. Plataformas de futuro

Para poder entender la reconstrucción de una localidad
también en un sentido más integral, y dada la crisis de
trabajo impulsada por la pérdida de la mayoría de construcciones que daban servicios al turismo y cuyo rol era
su motor económico, se determinó una serie de acciones, subsidios, y mecanismos de soporte a nuevos emprendimientos. Una combinación entre la Corporación
de Fomento de la Producción (CORFO) y Servicio de
Cooperación Técnica (SERCOTEC), generaron varios
programas para apalancar iniciativas de resurgimiento
económico que permitieran a la población recuperar sus
ingresos y atraer al turista a una zona devastada.
En primera Instancia, SERCOTEC invirtió US$ 1,1
millones, seleccionando a 111 micro y pequeños empresarios, cuyo comercio activo ofreció oportunidades
de fomento y empleo a 200 personas, basándose en la
Ley 20.494 para agilizar la constitución de empresas de la
agenda pro-emprendimiento. Por otro lado, CORFO impulsó una inversión US$ 0,5 millones generando 74 empleos en restaurantes y locales gastronómicos asociados a
productos marítimos. En tercer lugar, también el Gobierno
Regional invirtió US$ 0,5 millones e impulso la iniciativa
de un centro gastronómico y de negocios albergados en una
carpa provisional, cuyos locales comerciales se localizaron
en contenedores, con módulos especiales para baños públicos, abasteciendo espacio para 10 pequeños restaurantes,
10 locales comerciales y 16 kioscos de artículos diversos,
generando empleo para unas 50 personas hasta que el proceso de reconstrucción haya concluido y puedan volver a
sus instalaciones definitivas en sitio residente.11
10

Cartes, I. 2011, “Plan Maestro de Reconstrucción de Dichato, pp. 38-51,
en Revista Arquitecturas del Sur, n° 39, Universidad del Bío-Bío.

11

Santibáñez, L. “Inversiones en emprendimientos productivos en Dichato”, Diario de Concepción, p.3, 27 Julio 2011.

�Gestión de riesgo y resiliencia urbana ... Iván Cartes Siade / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 11

V. Recuperación post desastre, un proceso integral

Figura 7. Tramo terminado de las obras de la Costanera y área de
mitigación de Dichato.

En la actualidad, es posible ver turistas y consumidores
de servicios gastronómicos los fines de semana, revirtiendo
la tendencia estacional y estival que llevaba concentrada la
mayor cantidad de visitas en un corto periodo de tiempo.
Como el parque de mitigación propuso la necesidad de
ocupación de predios que estaban previamente habitados,
o utilizados con servicios al borde de playa, se impulsó un
plan especial de adquisiciones de retazos de expropiaciones para aquellos que tenían actividad comercial junto a
la costanera, y que debieron ser expropiados para la construcción de barreras de mitigación, pudiendo acceder de
esta forma a la compra de retazos de terrenos útiles para
desarrollar una actividad asociada al turismo. Estos antecedentes comprueban que cuando el urbanismo tiene
como propósito el desarrollo de una comunidad, se puede
proyectar una serie de acciones e instrumentos colectivos,
en cuyo centro de sitúa el afectado, para así lograr resultados mejorados, y que darán pié a otros emprendimientos,
catapultando así un desarrollo articulado y sustentable.

Un proyecto que ha trascendido al proceso de reconstrucción de esta localidad, y que es reconocido como un
agente clave en la acción de recuperación post desastre,
ha sido el proyecto “Recupera Chile”, impulsado por la
Universidad de Harvard, en conjunto con el Gobierno
Regional, la Universidad del Biobío y la Universidad Concepción, y que ha involucrado tres áreas: emprendimiento
socioeconómico, salud post-trauma y diseño urbano. Se
ha identificado en la franja Cobquecura, Perales y Dichato (el área norte más afectada por el maremoto), más
de 200 iniciativas de emprendimiento que han acarreado
productividad y han instalado nuevas cadenas de despegue económico en familias que habían perdido sus fuentes
laborales y oportunidades de integración al desarrollo que
atrajo, por ejemplo, el mismo proceso de reconstrucción
con la reposición física de viviendas, calles puentes, etc.
Por otro lado, evaluar el efecto psicológico del fenómeno
y como éste ha afectado conductualmente a las futuras generaciones dado su magnitud, ha sido también un desafío
que ha tenido como respuesta establecer planes y programas de evaluación, terapia e integración a los procesos
actuales de desarrollo, para quienes fueron severamente
afectados por el impacto del maremoto. Finalmente, el
diseño urbano y la experiencia acumulada por Harvard,
en otras localidades como el área del Huracán Katrina,
Indonesia y Haití, han permitido adaptar modelos y establecer propuestas conjuntas con la comunidad, para el
mejoramiento de su hábitat y espacios públicos. Todo ello
de una forma global y holística, integrando siempre a los
usuarios, quienes pasan de actores a autores de su desarrollo, con apalancamientos claves, para dar paso a sus propias fuentes desarrollo, y mejorar la autoestima y sentido
de pertenencia, sobre todo en aquellos lugares que fueron
prácticamente borrados por la acción del tsunami.
VI. Conclusiones

Figura 8. Costanera de Dichato y su incorporación a la actividad
urbana y turística.

En un principio, se criticó la gestión de reconstrucción,
por ser un proceso poco inclusivo, no obstante que en Dichato se han dado más de 200 eventos participativos que
de una forma u otra amalgamaron opiniones, primando el
criterio comunitario por sobre el interés individual. Eso,
logró un consenso sobre las estrategias de seguridad y mitigación del Plan Maestro, las cuales fueron aprobadas por
la comunidad en octubre y por el consejo municipal en
noviembre de 2010.
Toda la gestión de reconstrucción se hizo sobre la base
de un sistema público establecido y no se dictaron leyes

�12 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

de excepcionalidad, excepto el decreto de áreas de desastre que permitió inmovilizar los permisos de construcción
en áreas de riesgo, hasta que las modelaciones de impacto
fueron determinadas. Al principio el aparato público reaccionó lentamente, pero luego logro hacer funcionar en paralelo sus labores habituales, en conjunto con operativizar
las emergencias y proyectos complementarios, que permitieron satisfacer, hasta cierto punto, las necesidades de la
población. Un modelo concentrado en el estado puede
tener sus críticas y lentitud en el momento del impacto,
no obstante el sistema nacional demostró estar preparado
para este tipo de emergencias, sin necesidad de crear una
nueva institucionalidad. No obstante los afectados hubiesen preferido mayor velocidad en la provisión de soluciones, esta alternativa aunque de lenta partida, demostró
resultados y calidad en el mediano plazo.
Dichato es hoy un referente nacional y mundial de
reconstrucción. Las acciones de reconstrucción y recuperación pos desastre han sido claramente demostrativas y
positivas y hoy sus habitantes se encuentra satisfechos con
los planes y programas que se han implementado. Este
enclave paso de ser un balneario de uso estival breve, entre
enero a mediados de marzo, a un uso continuo todo el
año. Existen hoy más patentes municipales de comercio y
servicios al turista que antes del desastre, por lo cual existe
verdaderas oportunidades para emprendedores e innovadores que se quieran sumar a su espiral de desarrollo, por
tanto las plataformas de futuro contenidas en las acciones
del plan maestro han logrado generar una arena amplia
de iniciativas y que se han sumado al establecimiento de
proyectos emblemáticos o de regeneración urbana.
La participación ciudadana fue y sigue siendo el mejor
garante de que los habitantes se sumaron a un plan de
desarrollo y entendieron las oportunidades que acarreaban las estrategias de seguridad, mitigación y resiliencia,
y por otro lado co-ayudaron en la definición de proyectos
detonantes y equipamientos críticos, que articularon convenientemente polos de desarrollo. Al mismo tiempo ha
jugado un rol clave saber y estar informado en qué tipo de
área de riesgo se encuentra ubicada su propiedad y cuáles
son los usos permitidos de acuerdo al grado de exposición
en el lugar que se encuentran. Ello conjugado con la señalización y definición de vías de evacuación hacia zonas
seguras, sobre cota de inundación, ha permitido recuperar
la confianza en el uso del área afectada.
El bulevar central, las áreas de parques de mitigación y
parque de ribera han aportado grandemente a los circuitos
turísticos y a la atracción de ecologías sensibles y preexistentes en el lugar, antes de su urbanización. Al respecto, la
organización Mundial de la Salud (OMS) propuso un óp-

timo de 15 m2av/h (m2 de áreas verdes por habitante)12
y en Dichato el total alcanza un promedio de 21,2 m2av/h. Estas infraestructuras y corredores verdes son bienes
nacionales de uso público y pueden localizar actividades
menores de venta al paso y quioscos de servicios al turista,
atrayendo mayor actividad urbana, seguridad al espacio
público, y desarrollo social y económico.
Esta localidad, hoy emblemática, con incluso un festival musical que se ha posicionado en el medio nacional
en el verano, se ha convertido desde la connotación negativa del desastre, en un hito de la reconstrucción y en
un enclave en cuyo lugar aún hay mayores oportunidades
de desarrollo. Sin lugar a dudas, habrá pronto mejores
indicadores de calidad de vida para sus habitantes, cuya
organización y ambición de emprendimiento se ha visto
demostrada cuando en marzo de 2013, se conformó el
primer tricel para emprender su probable denominación
de comuna, entendiendo que su recursos locales y su capital humano son la mejor apuesta de futuro.
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12

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�Gestión de riesgo y resiliencia urbana ... Iván Cartes Siade / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 13

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�14 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Uso del territorio urbano-rural. Metabolismo y transformación de la estepa patagónica en arquitectura burguesa
Use of urban-rural territory. Metabolism and transformation of
the patagonic steppe in bourgeois architecture
Luis Inostroza Pino1

1

Resumen
Este trabajo, analiza la ciudad como un sistema de apropiación y acumulación de excedentes ecológicos, estableciendo
una relación entre el ecosistema de estepas patagónicas, esa
enorme pampa que se extiende desde la cordillera de los Andes hasta el océano Atlántico en el extremo sur de América,
y la espléndida arquitectura burguesa de una de las ciudades
más prósperas del Chile decimonónico: Punta Arenas.
Esta relación entre sociedad y naturaleza, dejó profundas huellas de organización y complejidad en Punta Arenas,
conectada metabólicamente con las formas de explotación
territorial y apropiación de la estepa. El coirón patagónico y
la arquitectura burguesa, principio y fin de la misma cadena
productiva, corresponden a las fases inicial y terminal de un
proceso de apropiación social de los excedentes ecológicos.
Como flujo metabólico, el excedente es ecológico en su origen y social en su evolución

Abstract
This paper analyzes the city as an appropriation system of
ecological surpluses, establishing a relationship between the
Patagonian steppe ecosystem and the beautiful bourgeois architecture of the most prosperous Chilean city of nineteenth-century: Punta Arenas.
This special relationship between society and nature, leave deep traces of complexity in Punta Arenas, and it was metabolically connected with territorial forms of exploitation
and appropriation of the steppe ecosystem, the huge pampa which extends from the Andes to the Atlantic Ocean at
the southern extreme of America. The Patagonian “coirón”
and the bourgeois architecture, are beginning and end of the
same production chain, corresponding to the initial and terminal stages of a social process of appropriation of ecological
surpluses. As metabolic flux, the surplus is ecologic in its origin, then social in its evolution.

Palabras clave
Metabolismo urbano, arquitectura burguesa, flujo metábolico, excedentes ecológicos

Keywords
Urban metabolism, bourgeois architecture, metabolic flux,
ecological surplusescovery.

Institute of Photogrammetry and Remote Sensing, Technische Universitat Dresden, Germany. inostroza@urbansprawlproject.com

�Uso del territorio urbano-rural ... Luis Inostroza Pino / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 15

I. Introducción. El Metabolismo de la Sociedad sobre
la Naturaleza
El metabolismo es un concepto biológico que se refiere a los
procesos internos de un organismo vivo, donde el intercambio continuo de materia y energía con su medio ambiente
permite su funcionamiento, crecimiento y reproducción.
De manera análoga, los sistemas sociales convierten las materias primas en productos manufacturados, en servicios y,
finalmente, en desechos (Fischer-Kowalski 1998).
Las relaciones fundamentales para toda sociedad son
las relaciones con la naturaleza. Para el hombre su relación
con la naturaleza es importante no porque siga siendo un
ser que pertenezca a ella sino porque lucha contra ella.
En el curso de esta relación arranca a la naturaleza lo que
necesita para mantener su vida y superar la vida simplemente natural. Sin embargo los hombres superan a la naturaleza solo dentro de ciertos límites y en las condiciones
determinadas por la naturaleza misma (clima, fertilidad
del suelo, flora y fauna, etc.) (Lefebvre 1948).
El metabolismo se realiza a través del proceso social
del trabajo, que implica el conjunto de acciones a través
de las cuales independientemente de su situación en el espacio (formación social) y en el tiempo (momento histórico), los seres humanos, se apropian, producen, circulan,
transforman, consumen y excretan, productos, materiales,
energía y agua, provenientes de la naturaleza. Al realizar
estas actividades, los seres humanos “socializan” fracciones
o partes de la naturaleza. Durante el proceso metabólico
se genera una determinación recíproca entre sociedad y
naturaleza: las formas de organización social determinan
las formas de transformación de la naturaleza, la cual a
su vez afecta la configuración de las sociedades (principio
eco-sociológico) (Toledo 2002).
Los efectos sociales en la naturaleza vienen por dos
vectores: la utilización de recursos naturales y servicios
ambientales y la excreción de insumos ya socializados
(desechos), producto de la producción, circulación,
transformación y consumo. De esta forma la naturaleza
cobra sentido social al realizar dos funciones fundamentales (Toledo 2002):
• Input: proveer a los seres humanos (energía endosomática) y a sus estructuras externas (ciudades, medios de
transporte y de comunicación, máquinas, vestimentas,
utensilios: energía exosomática) de materiales, energías y
servicios.
• Output: reciclar y finalmente absorber los materiales
desechados por las sociedades.
El enfoque metabólico concibe a la sociedad en íntima
relación con la naturaleza a través de los flujos de materia

y energía, donde apropiación y excreción constituyen los
actos inicial y final del metabolismo entre la sociedad y la
naturaleza (Toledo 2002)
De esta forma las actividades económicas y la sociedad misma son un componente dinámico que actúa desde
dentro de los ecosistemas y no una perturbación exógena,
lo que se explica por la enorme imbricación que han adquirido las interacciones humanas con la naturaleza.
El metabolismo en términos de roles en las funciones
metabólicas se refleja en el arreglo social: en las sociedades industriales contemporáneas, altamente jerarquizadas
y diferenciadas, determinadas fracciones sociales llevan a
cabo los intercambios con la naturaleza mientras en sociedades con menores niveles de organización social y política dicho metabolismo es realizado por todos los miembros
del conglomerado (Toledo 2002).
Los materiales y energía extraídos de la naturaleza por
las sociedades son utilizados de dos formas: como materias primas, las que serán transformadas para su posterior
consumo, o bien como productos (alimentos y otros bienes) para ser consumidos directamente (Toledo 2002).
En ambos casos los excedentes pueden ser intercambiados
mediante el comercio.
Como en todo sistema existe una cierta convergencia
en el comportamiento de los diferentes elementos, donde
la actividad de cada componente depende de sus relaciones con los componentes que lo rodean, estando guiada
o bajo el control de mecanismos de retroalimentación o
regulación y control mutuo de unas partes sobre otras. De
esta forma surge un grado de autoorganización con complejidad específica, donde las relaciones entre los elementos
presentan diferentes intensidades, lo que facilita la percepción de la jerarquía interior del sistema (Antequera 2005).
Para mantener su metabolismo las sociedades transforman los sistemas naturales a fin de incrementar su
utilidad social. Así los ecosistemas agrícolas y pecuarios
que sustituyen a los naturales antes existentes, tienen por
objeto producir la mayor cantidad posible de biomasa
utilizable. En otros casos son destinados a construcción
(Fischer-Kowalski 1998).
En términos auto-organizativos el sistema acopla un
dispositivo generativo, que controla la información y un
dispositivo fenoménico que realiza los intercambios metabólicos interactuando directamente con el entorno. El
primero maneja las variables informativas mientras el otro
mantiene las componentes estructurales del sistema (Antequera 2005).
La organización del sistema es en gradientes, donde
varia la entrada de energía e información y por tanto los
niveles de indeterminación de los componentes, estando

�16 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

unos más abiertos y otros más cerrados y estables. Los
componentes más complejos poseen mayores grados de
libertad que los más simples, donde cada parte se especializa funcionalmente para integrarse a la totalidad, surgiendo un arreglo de componentes estructurales jerarquizados
y diferenciados, ejerciendo uno o varios de ellos como sistemas de control (Antequera 2005).
El metabolismo entre la sociedad y naturaleza establece
diferencias entre el intercambio ecológico y el intercambio
económico. Las unidades de producción rural realizan la
apropiación/producción, actos metabólicos que incorporan en forma de materia, energía, bienes y servicios, insumos ecosistémicos. La distancia que el insumo recorre
durante su circulación, desde su apropiación hasta su consumo, permite reconocer un arreglo espacial de diferentes
sectores sociales y actividades económicas (Toledo 2002).
Los procesos (apropiación, excreción, etc.) que en conjunto conforman el metabolismo de la sociedad con la naturaleza, encuentran cierta representación espacial cuyos
límites se van haciendo menos nítidos conforme nos aproximamos a las sociedades contemporáneas, donde nuevos
fenómenos alteran e incluso disuelven la antigua relación,
altamente correlativa, entre unidad espacial y función
eco-social (Toledo 2002). De manera similar al desvanecimiento espacio-temporal de los límites de la ciudad.
I.1. El Proceso de Metabolización del Espacio
La sociedad en su relación metabólica con la naturaleza es
un organismo que se extiende sobre el medio natural en
gradientes, siendo posible diferenciar dos ámbitos metabólicos: una parte interna cuyo rol consiste en transformar
los insumos que la porción exterior proporciona, nucleada a partir de las ciudades como centros metabólicos de
transformación circulación y una periferia constituida por
“membranas rurales” encargadas de extraer elementos de
la porción externa a dicho organismo (Toledo 2002).
Todos los ecosistemas, incluidos los ecosistemas antrópicos, tienden al aumento de la complejidad y a estadios
más maduros de la sucesión, entendiendo ésta como el fenómeno de ocupación progresiva del espacio que conduce a cambios entre ambiente y comunidad, con acomodo
reciproco de ambos, es decir una secuencia temporal en la
organización de un ecosistema (Rueda 1997). Todos los
ecosistemas presentan partes diferenciadas con diferentes
ritmos de acumulación de materia y energía.
Las modificaciones del ecosistema antrópico no se
circunscriben únicamente espacio urbano, su impacto se
desplaza hacia los ecosistemas exteriores, expandiendo su

actividad en varios niveles, manejando diferentes conjuntos ecosistémicos de diversas formas, reorganizándolos en
función de sus necesidades de subsistencia y desarrollo
(Antequera 2005).
Los ecosistemas antrópicos también manifiestan procesos de sucesión, que implican modificaciones del ambiente. La intensidad espacial de esas intervenciones, su manifestación fenoménica, es similar a la gradiente sucesional
de los ecosistemas naturales y permite establecer ámbitos
o esferas de metabolización del territorio. En términos fenoménicos estas gradientes han sido medidas como grados
de naturalidad (Gilg 2005) y de su opuesto antropización.
La naturalidad es una gradiente desde lo menos natural
hasta lo más natural y viceversa y no como un par binario
donde natural se opone a artificial (Gilg 2005).
Las sociedades en su intento por optimizar los sistemas
naturales producen cambios profundos, tanto intencionados como efectos secundarios. Todos los parámetros relevantes de los sistemas naturales se ven afectados por las
intervenciones de la antropización. Se puede entender la
colonización como una estrategia para garantizar la disponibilidad futura de recursos naturales (Fischer-Kowalski
1998). Los primeros colonizadores del suelo, en cualquier
ecosistema, son oportunistas. Estos abren el territorio y
en general dan paso a posteriores colonizaciones por actividades de mayor especialización y calidad (Rueda 1997).
De manera similar la sucesión antrópica manifiesta una
progresión espacial, una estructura en la distribución espacial de las actividades sociales en el territorio, donde
unas actúan como colonizadoras de nuevos territorios incorporándolos al metabolismo socioeconómico.
El patrón de explotación del territorio y de sus recursos
estará determinado por su fácil descubrimiento, extracción,
procesamiento, distribución y uso. Esto genera una progresión espacio-temporal, donde los recursos mejor localizados
se utilizan primero y sólo cuando no sean suficientes serán
empleados los recursos secundarios (Ricardo 1985).
El proceso de metabolización del espacio es una
transformación territorial antropogénica que en términos fenoménicos consiste en una alteración de los componentes espaciales del territorio. Desde este punto de
vista las actividades y usos son susceptibles de clasificar
metabólicamente en una gradiente con distintas intensidades y características.
Este proceso temporal de transformación del espacio
se origina en las características propias del hombre como
ser técnico, transformador de la naturaleza (Ortega y Gasset 1939). En términos generales depende del aprovechamiento de los recursos, el que será posible proporcional-

�Uso del territorio urbano-rural ... Luis Inostroza Pino / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 17

mente a su accesibilidad y/o viabilidad económica, la que
fluctuará como factor determinante de acuerdo a la técnica disponible para superar a su opuesto: el obstáculo natural. A su vez también estará condicionado por el valor del
atributo para la sociedad, el que a su vez depende del nivel
técnico, del sistema económico y de las finalidades que se
persigan (Ricardo 1985). El proceso de metabolización del
espacio tiene un carácter ecosistémico que opera sobre los
mismos mecanismos sociales de valoración del territorio.
En términos espaciales la ciudad es un sistema que depende de la existencia de ciertos flujos que le permiten
mantener una estructura determinada, la cual va sufriendo
transformaciones que vuelven a incidir sobre estas corrientes de entrada y salida. Este proceso de transformación y
especialización es iterativo y materialmente significa que
producto de tales inputs naturales la ciudad aumenta sus
niveles de organización y complejidad (Rueda 1997).
El ecosistema urbano o antrópico incluye elementos
constitutivos del medio natural: clima, atmósfera, subsuelo, vegetales, animales, etc. También se nutre energéticamente de insumos extraídos de los ecosistemas naturales:
carbón, gas, agua. Estos insumos son absolutamente vitales para el mantenimiento de su metabolismo y confirman su dependencia irrenunciable de la naturaleza, hacen
crecer su complejidad mientras reducen la complejidad
ecosistémica del entorno (Fariña 2006). La ciudad asimila
estructuras de orden de su entorno para generar su propio
orden interno. Como sistema es auto-eco-organizador al
participar el entorno en su organización (Antequera 2005).
I.2. Metabolismo y Uso del Territorio
El territorio es un insumo fundamental para el metabolismo de las sociedades. No sólo como soporte espacial donde
ocurrirán las interacciones económicas, sino como insumo
mismo capaz de explicar –según el estadio de desarrollo de
esa sociedad y las características geográficas de ese contexto– el modelo de crecimiento y expansión económica.
Es generalmente aceptado entre los economistas ecológicos que, junto a los flujos de materia y energía, el uso del
territorio es el tercer recurso natural en importancia como
input para las actividades económicas (Giljum 2003).
El uso y cobertura del suelo son también el núcleo de la
contabilidad de recursos naturales en el Sistema de Contabilidad Integrada Ambiental y Económica (SEEA por
sus siglas en inglés) de las Naciones Unidas. Por otra parte
los cambios en el uso y cobertura del suelo están siendo
incrementalmente reconocidos como aspectos claves de la
política ambiental en la Unión Europea (Giljum 2003).

Metabolización es la incorporación de territorio –o
parte– al metabolismo social. Este proceso lleva asociado un
cambio antropogénico del espacio, que puede ser intencionado, como la tala de bosques y la urbanización, o no intencionado como la erosión o la pérdida de biodiversidad. Con
todo significa la incorporación de territorio al ecosistema antrópico (Figura 3). El metabolismo social se expande sobre
el territorio en una lógica sucesional, que nucleada en la ciudad, responde tanto a los atributos territoriales circundantes
y su valoración social como a las condicionantes propiamente
económicas que los harán más o menos viables.
La línea temporal marcará la sucesión del ecosistema
como evolución espacio-temporal. Los subsistemas menos
organizados y menos productivos suelen ser puntiformes,
los sistemas más organizados forman retículos que envuelven manchas productivas y explotadas (Rueda 1997). Esta
configuración espacial morfológica permite la caracterización de los estados sucesionales del ecosistema antrópico.
En la gradiente de transformación antrópica del territorio es posible distinguir fenoménicamente cuatro estadios de incorporación de territorio al metabolismo social:
• Urbanización: que corresponde al ámbito urbano
propiamente tal, ciudades y sus hinterlands inmediatos
que manifiestan los grados más altos de modificación
antrópica. El grado de sustitución de elementos naturales por elementos de origen antrópico es casi absoluto, son ambientes completamente artificiales.
• Ruralización: corresponde a las aureolas agrícolas y
agropecuarias de las ciudades, con grados de antropización menores, pero con alto control de los parámetros
ecosistémicos. Se trata de ecosistemas antrópicamente dominados, con modificaciones importantes de los
componentes espaciales los que son sustituidos por
otros de aspecto natural (cultivos, pastizales, etc.) pero
de dependencia metabólica antrópica.
• Apropiación: ocurre con la disminución de los grados
de control del medio natural por el ecosistema antrópico. Se trata de ecosistemas de interfase antrópicamente
dominados-con influencia antrópica. El grado de sustitución de elementos naturales es menor en magnitud
y más concentrado espacialmente, mientras el control-influencia ocurre por sustracción: se toman elementos del ecosistema los que son incorporados como
insumos al metabolismo social.
• Colonización: tal como las colonizaciones en la gradiente de sucesión ecológica se trata de ambientes con
manifestaciones antrópicas puntuales, generalmente
actividades de tipo extractivas fuertemente concentradas. Dada la baja magnitud de la presencia antrópica se

�18 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

perciben como territorios naturales.
Estos estadios metabólicos generan una transición entre los ecosistemas antrópicos, nucleados en las ciudades y
los ecosistemas naturales, donde el grado de antropización
y naturalidad, como funciones inversas, se manifiestan
como gradiente a lo largo de esta sucesión ecológica.
II. Un Sistema de Apropiación de Excedentes Ecológicos
El metabolismo urbano, como proceso que permite a la
ciudad apropiarse de insumos ecosistémicos desde su hinterland, he incluso, desde territorios remotos, tiene efectos
espaciales concretos, los que dependerán por una parte de
las características del territorio en que el sistema urbano se
inserte y por otra parte, del nivel de complejidad social que
el asentamiento haya alcanzado, en términos de su estructuración vertical y horizontal.
II.1. Contexto Geográfico de la Patagonia Chilena: El
Ecosistema de Estepas
La Patagonia es una unidad territorial a escala continental, una enorme porción del extremo sur de América. Este
cono geográfico-climático comienza en el paralelo 41º S
con el desmembramiento continental de la vertiente Pacífica, el umbral norte2, e incluye la cordillera de los Andes
y el extenso territorio trasandino que se extiende hasta el
océano Atlántico, y desde allí en un embudo que termina
en el cabo de Hornos. Dentro de esta enorme unidad geográfica se inscribe la región de Magallanes, territorio político administrativo que limita al norte con los Campos
de Hielo Patagónico3 y al oeste con las más altas cumbres
de la cordillera de los Andes que separan las aguas4 y extendiendo esta soberanía sobre el Estrecho de Magallanes
y la isla de Tierra del Fuego alcanzando el cabo de Hornos
por el extremo sur.
Es un espacio geográfico de enormes contrastes que se
manifiestan claramente en los diferentes ecosistemas, determinados por un clima extremo y asimétrico, como por una
geomorfología compleja, un paisaje abrupto y fragmentado, un rompecabezas de islas, fiordos, canales y montañas, estepas, tundras, bosques y nieves eternas. El principal
factor morfoconfigurante es la cordillera de los Andes que
divide la Patagonia en dos espacios distintos, geográfica y
ecosistémicamente: la vertiente pacífica y la atlántica.
2

3
4

Que corresponde a la región de los Lagos en Chile y a la Provincia de Neuquén
en Argentina.
Una de las reservas de agua dulce más grandes del planeta.
Divortium aquarium, el criterio de división limítrofe entre Chile y Argentina.

En la región de Magallanes la cordillera se desvía hacia
el occidente dejando el grueso del territorio nacional en su
vertiente oriental –atlántica– y expuesto a la influencia del
clima de las estepas patagónicas, secas y ventosas. La gran
cadena andina actúa como una barrera que retiene en las
secciones occidentales la carga de humedad que traen los
vientos del ámbito oceánico austral y antártico, dejándolos pasar hacia el este y el norte prácticamente desprovistos de humedad (IGM 1983, MOP 1994). Esta vertiente
Atlántica es una enorme pampa que se extiende desde la
cordillera de los Andes hasta el océano Atlántico (Figura
5). Presenta un clima más seco, dado que las grandes masas de aire han dejado parte importante de su humedad
en su paso por las cumbres de los Andes. No obstante
las precipitaciones se presentan todo el año; el agua nieve, y la nieve propiamente tal aparecen en los meses fríos,
desde abril hasta septiembre. Esto, propio del clima de
estepa, origina una cubierta vegetal homogénea, básicamente constituida por formaciones arbustivas bajas (praderas) característica territorial que determina el potencial
ganadero de esta parte del continente (Pisano 1990, IGM
1983, MOP 1994).
La continuidad geográfica de la vertiente oriental es de
origen geomorfológico: producto del arco que hacen los
Andes hacia el océano Pacífico, la parte continental de la
región se desarrolla trasandinamente, en la vertiente atlántica de los Andes. El ecosistema de estepa presente en el
continente y en parte de la isla de Tierra del Fuego (Figura
6) se extiende en un continum hasta Neuquén en Argentina más de 2.000 km al norte. Esta llanura casi plana fue
creada por ventisqueros que, en épocas remotas, bajaban
de la cordillera depositando sedimentos y aplanando la
superficie hasta la costa Atlántica. Durante el cuaternario
esta zona estuvo bajo condiciones de englaciamiento siendo dominantes las formaciones morrénicas. La topografía
presenta valores bajos por lo que el paisaje se encuentra
dominado por las formas planas y onduladas típicas del
modelado fluvio-glacial (MOP 1994).
Esta parte de la región se ubica en el extremo árido-frío de la gradiente climática oeste este que rige la
distribución de la vegetación en el extremo austral de
Sudamérica (Gajardo 1994).
Las precipitaciones son en general inferiores a los 500
mm. (IGM 1983). Fisonómicamente homogéneo, corresponde a una estepa con gramíneas en mechón (coirones), hierbas cespitosas y arbustos bajos (Gajardo
1994), predominando extensas superficies, un paisaje
vegetal de praderas y arbustos. Está fuertemente afectado por el pastoreo, que provoca regresión del coirón
a favor de los arbustos. (MOP 1994). Presenta un im-

�Uso del territorio urbano-rural ... Luis Inostroza Pino / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 19

portante número de lagunas, humedales y vegas de variados tamaños donde es frecuente la presencia de una
alta biodiversidad de aves.
II.2. La Evolución Espacial de la Actividad Ganadera
El proceso de ocupación económico-ganadera de la estepa
patagónica fue total, alcanzando la totalidad del ecosistema, su única frontera fue la cordillera de los Andes.
El proceso de expansión territorial fue lento en un comienzo pero vertiginoso una vez instalado. Hacia 1905 la
ocupación ganadera se había extendido sobre parte importante del ecosistema de estepa. Este proceso de ocupación
sigue un patrón concéntrico –modelo ricardiano– donde
primero se ocupan las tierras más aptas y así en anillos
sucesivos cuyo núcleo es la ciudad matriz, centro de acumulación que se especializa y aumenta su complejidad en
virtud de la expansión territorial de la actividad.
Un segundo alveolo de ocupación aparece tempranamente hacia el norte en el seno de Última Esperanza dando origen en 1904 a la ciudad de Puerto Natales como
centro de servicios ganaderos5 (Martinic 1992). Este patrón de aperturas y ocupación territorial será determinante en la configuración de la conectividad territorial: la ruta
9, principal eje de la accesibilidad terrestre regional, es un
camino ganadero que surge como conector natural entre
las diferentes áreas de explotación. Esta columna vertebral
ganadera es el patrón espacial que estructura el sistema de
asentamientos humanos de la región de Magallanes.
El umbral de ocupación de la ganadería tuvo como límite las faldas de la cordillera de los Andes donde termina
el ecosistema de estepa y comienza el de bosque andino
patagónico (Figura 9). En su afán expansionista la presión
de la ganadería sobre este límite se manifestó mediante la
quema de bosques a fin de incorporar nuevos territorios.
II.2.1. El Patrón de Poblamiento Ganadero
El poblamiento de la Patagonia comienza en 1843 con la
instalación del fuerte Bulnes en la Punta Santa Ana, decisión
geopolítica del gobierno de turno a fin de tener el control del
tráfico marítimo en el Estrecho de Magallanes. Tres años después se trasladaría 60 km hacia el norte dando origen al primer asentamiento humano permanente: la ciudad de Punta
Arenas, capital del futuro desarrollo de la Patagonia.
Si bien la población rural aumentó de manera considerable durante este periodo, nueva mano de obra para
la floreciente actividad ganadera, el crecimiento demo5

Fundada oficialmente en 1911.

gráfico de Punta Arenas fue siempre mayor (Figura 10).
Se asentaba una forma de utilización del territorio. Así la
revolución ganadera fue además de un proceso de ocupación antrópica del territorio un proceso de especialización
y aumento de complejidad de su centro de comando: la
ciudad de Punta Arenas.
El comportamiento demográfico fue un sin precedentes, tanto por el notable incremento poblacional como por
la inmigración extranjera, principalmente de Europa. Las
tasas de crecimiento poblacional del periodo son las más
altas registradas desde la fundación de la ciudad y jamás se
volvieron a repetir (Figura 10). Este crecimiento poblacional es directamente proporcional a la expansión territorial
de la actividad (Figuras 8 y 9) y al crecimiento del ganado
(Figura 11). Ovejas y personas se incrementaron a ritmo similar: las primeras ocuparon la totalidad de la estepa mientras las segundas complejizaron el centro de comando.
La atomización de la propiedad fue escasa, predominando el latifundio en grandes predios de arrendamiento,
dejando la pequeña propiedad rural restringida a los terrenos ubicados en las inmediaciones de la ciudad matriz,
entre el río Tres Brazos y Chabunco.
Este patrón de poblamiento fue determinado por la
actividad ganadera. La alta primacía de la capital regional sobre el resto de la estructura urbana ejerciendo como
centro de control sobre un amplio territorio escasamente
atomizado constituye un patrón de ocupación territorial
determinado por el funcionamiento ganadero. El sistema
de asentamientos humanos de Magallanes no sólo se origina en la ganadería sino también es funcional a ella.
Más allá de la influencia de la accesibilidad marítima
en el patrón de poblamiento, donde los principales centros
urbanos: Punta Arenas, Porvenir, Puerto Natales y Puerto
Williams se originan y vinculan por mar, es la utilización y
explotación de la estepa el rasgo que ha sido determinante
de la configuración actual de la estructura territorial.
II.3. La Metabolización de la Estepa
Al analizar la base económica de las ciudades es posible
ver que en el origen, como localización, esta se sustenta
en unos pocos tipos de explotaciones sobre las cuales se
construye el círculo virtuoso de la división del trabajo, el
crecimiento y la prosperidad que culmina en la terciarización: ciudades capaces de apropiar insumos materiales
y energéticos de lejanas latitudes. Sin embargo el alcance
espacial del uso antrópico del medio natural, sus efectos
e influencias presenta dificultades metodológicas para su
establecimiento. El grado de antropización del territorio,

�20 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

la intensidad de su utilización por la sociedad no siempre
manifiesta rasgos fenoménicos evidentes. Las clasificaciones cartográficas del territorio recurren a la cubierta vegetal, criterio que no refleja el grado de apropiación humana
que significan. De esta forma en la práctica se clasifican
como naturales territorios sólo en consideración de esas
manifestaciones fenoménicas –como fenosistema– soslayando los procesos que subyacen y las a veces imperceptibles transformaciones humanas –como criptosistema6.
En esta percepción la región de Magallanes aparece
todavía como un territorio virgen y natural. Sus habitantes lo consideran un territorio prístino que se extiende en
un continum más allá del reducido ámbito de las ciudades. Un territorio ganadero que parece natural, de relativa belleza7 y muy bajo grado de intervención donde las
transformaciones antrópicas existentes: construcciones,
caminos, asentamientos ganaderos, incluso ciudades, etc.,
parecen insignificantes frente a la inmensidad del territorio. Sin embargo las alteraciones antrópicas existen a
pesar de permanecer soslayadas en la inmensa vastedad
Patagónica: casi la totalidad del ecosistema de estepa está
sufriendo un proceso de erosión de origen antropogénico, mismo que deriva de esas formas de explotación. Esta
relación aparece con claridad al analizar las relaciones
metabólicas entre estepa y sociedad.
En el metabolismo de la sociedad sobre el territorio
existe una cadena o flujo metabólico que conecta un stock
ecológico preexistente, el coirón de la estepa patagónica
inicio de la cadena productiva, con el stock final como
excedente en el sistema urbano, como acumulación de
capital fijo: la arquitectura. En su recorrido el flujo ecológico (flechas negras) que se origina en un capital biótico
acumulado por el medio natural es apropiado e incorporado al ecosistema urbano por la ganadería, actividad que
lo transforma en flujo económico (flechas rojas). El excedente de la actividad solventa la aparición de la arquitectura como expresión de riqueza8. A su vez el crecimiento
demográfico y el aumento de los niveles de organización,
como procesos sociales, presionan a la actividad ganadera
(línea roja segmentada). En todo el proceso la actividad está
produciendo efectos antrópicos que se acumulan en el medio
ambiente (flechas azules), aun cuando no sean evidentes, los
6

Siguiendo la definición de González-Bernáldez, 1981, Ecología y Paisaje, Madrid, Editorial Blume.

7

De acuerdo con la definición del convenio europeo de paisaje la estepa es un paisaje cultural (Consejo de Europa 2000). La valoración explicita de este territorio
como paisaje cultural también aparece en algunos trabajos como Garcés 2009.

8

La arquitectura como epifenómeno social habitualmente se asocia a los niveles
de desarrollo de las culturas y por ende a la importancia y magnitud de sus
excedentes (Tainter 1988).

que se incrementan proporcionalmente a los aumentos en la
presión que ejerce la sociedad sobre la actividad.
Desde el punto de vista metabólico, sin restar importancia a las transformaciones intermedias, la relación fundamental entre sociedad y naturaleza aparece con claridad
en el inicio y término de la cadena: el excedente ecológico
explica el excedente urbano. La espléndida arquitectura
de Punta Arenas, que como expresión de prosperidad social sorprende, esta metabólicamente conectada con el
coirón9, son principio y fin de la misma cadena productiva. Como flujo metabólico el excedente es ecológico en su
origen y social en su evolución.
A pesar de la gran concentración poblacional el patrón de utilización del territorio es extensivo. La primera
apropiación ocurre sobre la estepa a través de la ganadería.
La generación de pequeñas unidades espaciales autosuficientes, las estancias ganaderas, permitió la explotación
extensiva de un territorio que permaneció aparentemente en estado natural por más de cien años. Sin embargo
el ecosistema de estepas esta antrópicamente dominado,
se trata de una apropiación antrópica del medio natural,
como función de comando, que con base en la ciudad
matriz –Punta Arenas – explota un enorme territorio.
La explotación ganadera estuvo determinada por su
fácil descubrimiento y utilización en una oleada expansionista que originó la época de oro. Fueron utilizados primero los recursos mejor localizados y cuando éstos no fueron suficientes se incluyeron territorios secundarios. Una
vez incorporada la totalidad de la estepa al metabolismo
socioeconómico regional la única alternativa de sobrevivencia de la actividad era intensificar las tasas de explotación. Esto ocurrió mediante dos procesos: la atomización
de la propiedad, la que comenzaría con el término de los
arrendamientos y también a través del aumento de la carga animal (animales/hectárea).
III. Efectos Territoriales: La Erosión de la Pampa
La ganadería extensiva cimentada sobre los atributos de
la estepa tendría graves consecuencias en el territorio producto de la utilización intensiva de las praderas naturales.
Estos efectos constituyen la esencia misma que explica el
explosivo desarrollo de la actividad en sus primeras etapas
y el vertiginoso desarrollo urbano de Punta Arenas. Los
procesos de alteración ecológica producidos por las primeras ocupaciones humanas, de los colonizadores, liberan
la energía almacenada, lo que da lugar a una engañosa
exuberancia de vida vegetal y animal tanto silvestre como
9

Coirón es la especie arbustiva más común de la estepa magallánica (Gajardo 1994).

�Uso del territorio urbano-rural ... Luis Inostroza Pino / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 21

doméstica. Tales liberaciones de capital biótico enmascaran o posponen las consecuencias negativas de tal
violencia (Leopold 1966).
Según este alcance ecológico el ciclo de inicial de abundancia de la ganadería extensiva en la región, sería la liberación y consumo acelerado de stocks ecológicos acumulados por centurias y cuyo agotamiento se manifestaría en
términos de erosión. Este consumo acelerado de ahorros
ecológicos es el caldo de cultivo para otras alteraciones y
degradaciones como el sobrepastoreo, que aparece como
un efecto inercial de la pérdida de importancia relativa de
la actividad, sumada al agotamiento del recurso pastoril.
Probablemente el pastizal original se veía como un
pastizal alto y cerrado. Por efecto del sobrepastoreo selectivo fueron perdiendo vigor y capacidad de recuperación
año tras año cediendo el espacio a especies consideradas
malezas de hoja ancha y crecimiento en roseta pegada al
suelo, o a arbustos rastreros y en casos extremos suelo
desprovisto de vegetación.10
El sobrepastoreo se produce cuando la cubierta vegetal
es consumida con demasiada intensidad, alta frecuencia
o en época equivocada (inicio del crecimiento). Al disminuir la cubierta vegetal los suelos quedan expuestos a la
acción erosiva del viento. Esto ha producido que el ecosistema de estepas manifieste niveles de homeostasis muy
bajos, con incrementos en los procesos erosivos cerrando
un círculo vicioso (SAG 2004).
En la época de oro ganadera la carga animal promedio
no superaba 0,4 animales por hectárea (Martinic 1992).
La recomendación del Servicio agrícola ganadero en orden a evitar la erosión es clarificadora: La decisión más
importante, en este tipo de ecosistemas frágiles, es la determinación de la carga animal (SAG 2004). Las cargas animales existentes indican la crisis de la actividad la que está
siendo traspasada al territorio, sobre el cual aumentan las
presiones. El recurso ecológico es sobre explotado como
estrategia de sobrevivencia que permita enfrentar la pérdida de rendimientos de la actividad. Ganadería y erosión,
su efecto territorial, se han expandido a la totalidad de la
estepa. Los postrimeros efectos de una actividad en decadencia, que acaba no sólo el atributo que le dio origen
sino un ecosistema completo.
El auge de la actividad ganadera, la época de oro, se
manifiesta durante el periodo de mayor crecimiento de la
masa ovina, cuando la pendiente de la curva es positiva
en su fase exponencial desde 1886 hasta 1920, es decir
durante el período de expansión caracterizado por la constante incorporación de nuevos territorios a la explotación.
10

SAG 2004, página 23.

Es también en este periodo cuando la ciudad matriz experimenta su mayor y más importante desarrollo urbano.
En el éxito inicial de la actividad hay tres factores jugando un rol fundamental: disponibilidad de nuevos territorios, stocks ecológicos disponibles en esos nuevos territorios y aumento de la masan ovina, justificada en los dos
factores anteriores. Sin embargo territorio y stocks tienen
un límite que finalmente afecta la curva de crecimiento
de la masa ovina. A partir de ese punto la masa ganadera
entra en fase de fluctuaciones que indican el comienzo del
ciclo de rendimientos decrecientes, donde se ha alcanzado
la saturación. La curva de crecimiento poblacional de la
masa ovina es logística con fases de cambio. Para sobrevivir, mantener la competitividad del sector, la alternativa
ha sido la sobreexplotación de la estepa.
Hacia 1920 la ganadería concentraba el 50% de la
mano de obra y hacia 1923 el 94% de las exportaciones
correspondió a derivados de dicha actividad. Dos décadas
después las exportaciones ganaderas habían caído a niveles marginales y la actividad ganadera en conjunto con
la agrícola, no empleaban más del 17% de la población
(Martinic 1992).
IV. El Efecto Metabólico en la Ciudad Matriz
La categoría, el despliegue arquitectónico, la relevancia de
la arquitectura decimonónica chilena es un reflejo de la
pujanza económica de los comienzos de la república, originada en el reciente acceso a numerosos, nuevos y abundantes recursos naturales y que también se inscribe en las
dinámicas propias de las ciudades que las originaron.
Sin embargo en el imaginario del país, Punta Arenas es
sólo una pequeña ciudad al sur de Puerto Montt. No tiene
ningún rol en la historia oficial de Chile. En ese contexto
sorprende el primer encuentro con la ciudad más austral
del mundo. Básicamente por la calidad de la arquitectura
del centro histórico, la plaza principal, el cementerio y la
gran cantidad de edificios patrimoniales. En algunos casos
se trata de edificios de categoría sólo comparable con la
arquitectura mayor de lejanas metrópolis como Santiago
o Buenos Aires, a más de 3.000 km de distancia. Edificios
que por su ubicación en los rigores climáticos de la Patagonia sorprenden a quienes los encuentran por primera vez.
La época de oro ganadera tuvo efectos sociales y económicos persistentes en el tiempo. La prosperidad de Punta
Arenas está indexada al éxito económico de la ganadería
extensiva. Este esplendor ganadero se materializa físicamente en el espacio urbano. La burguesía magallánica,
inspirada en su cuna natal Europa construye una ciudad

�22 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

para perdurar, un halago a sí misma, para validarse, para
ostentar, a través de obras de carácter privado y valor individual. La sociedad ganadera se caracteriza por ser un
colectivo social que fue capaz –mucho más que otras del
resto de país– de dejar plasmada con vehemencia toda su
impronta en la ciudad, en una pléyade de magnificas obras
arquitectónicas que en su gran mayoría se han conservado.
La Aristocracia no necesita del pasado… Quien más
estima los pergaminos y las ejecutorias es quien no los
tiene. El eclecticismo arquitectónico fue un despliegue,
muchas veces empalagoso, de títulos de nobleza recién
adquiridos, demasiado frescos. La nueva y poderosa burguesía los exhibió con esa falta de pudor y de medida
propia de los nuevos ricos.11
El pequeño poblado se transformó en ciudad al amparo de la clase burguesa, la elite magallánica fuertemente
ligada a Europa que gustaba de la elegancia, el lujo y la
buena vida y que pronto comenzó a imprimir este sello en
los principales espacios urbanos.
La ciudad burguesa en sus centros representativos, en
sus zonas residenciales de alto nivel social, expone estos
valores en estructuras estables y coherentes, en arquitecturas que, por encima de otro designio, quieren hacer valer
y afirmar su dignidad.12
Punta Arenas pese a su excentricidad geográfica posee
uno de los patrimonios arquitectónicos más concentrados
y mejor conservados de Chile. El 80% de las 45 manzanas
del centro histórico posee al menos un edificio de características patrimoniales. El 30% de la superficie neta del
casco histórico, 12 de las 39 ha totales, posee algún valor
patrimonial. Toda esa relevancia arquitectónica obedece a
fuerzas sociales en una época de incomparable esplendor
económico, una época de oro que imprime su sello distintivo en el centro de la ciudad, un despliegue arquitectónico burgués que manifiesta una enorme transformación social, la hegemonía de esta ciudad sobre toda la Patagonia,
la impresionante riqueza que se acumuló, el revuelo social,
la sociedad pujante. La sorpresa viene de la contradicción:
¿Cómo es posible esta ciudad aquí, al sur del sur del mundo, alejada de todo y de todos?
Entre 1891 y 1895 se construyeron las edificaciones
de los acaudalados pioneros, Sara Braun, Mauricio Braun,
José Menéndez y otros. Se trajeron arquitectos, planos y
materiales de la mejor calidad, muestra típica de la maestría industrial y artesanal de la Belle époque europea. El
resto de la ciudad actúa por imitación y se construyen una
serie de edificaciones de similares características.
11
12

Chueca, página 184
op. Cit. página 183.

Un legado físico y material de la época de oro ganadera, toneladas de sedimento arquitectónico originados
en stocks ecológicos acumulados durante centurias en
la pampa, apropiados y transferidos al metabolismo social en un par de décadas.
V. Conclusiones
Las localizaciones urbanas obedecen en la gran mayoría
de los casos a criterios de explotación de la naturaleza claros y explícitos, donde la mayor abundancia de recursos
naturales explica los niveles de prosperidad de los asentamientos humanos. Los campamentos mineros que desaparecen una vez agotado el mineral que los originó son
un excelente ejemplo. El metabolismo urbano permite
entender los asentamientos humanos en términos de su
base económica, su existencia, volumen, características y
capacidad de generar excedentes y las formas en que esos
excedentes se acumulan.
La Patagonia es un territorio cuyas características ecológicas, sumadas a la capacidad social de apropiación de
naturaleza, explican la prosperidad urbana y social de su
principal centro urbano, expresada en una de característica
epifenoménica primordial del desarrollo: la arquitectura.
Los usos antrópicos tienen innumerables efectos, muchos de los cuales pasan desapercibidos o permanecen en
estados latentes hasta que una vez desencadenados evolucionan incrementalmente en curvas difícilmente controlables (Myers 1995). El caso de la ganadería extensiva es
un buen ejemplo: aún hoy en día el territorio ganadero
parece natural, de relativa belleza y muy bajo grado de
intervención. Las transformaciones antrópicas existentes: construcciones, caminos, asentamientos ganaderos,
incluso ciudades, etc., parecen insignificantes frente a la
inmensidad territorial. Sin embargo, casi la totalidad del
ecosistema de estepa está sufriendo un proceso de erosión
de origen antropogénico, mismo que deriva de esas formas de explotación. Esta relación aparece con claridad al
analizar las relaciones metabólicas entre estepa y sociedad.
El metabolismo de la sociedad sobre el territorio se
puede entender como una cadena o flujo que conecta el
stock ecológico preexistente, el coirón de la estepa patagónica inicio de la cadena productiva y el stock final
como excedente en el sistema urbano, como acumulación de capital fijo: la arquitectura. En su recorrido el
flujo ecológico que se origina en un capital biótico acumulado por el medio natural es apropiado e incorporado al ecosistema urbano por la ganadería, que lo transforma en flujo económico. El excedente de la actividad
solventa la aparición de la arquitectura como expresión

�Uso del territorio urbano-rural ... Luis Inostroza Pino / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 23

de riqueza. A su vez los procesos sociales de crecimiento
demográfico y aumento de los niveles de organización,
presionan a la actividad ganadera. En todo el ciclo, la
actividad está produciendo efectos antrópicos que se
acumulan en el medio ambiente, aun cuando no sean
evidentes, los que se incrementan proporcionalmente
a su crecimiento.
Desde el punto de vista metabólico, sin restar importancia a las transformaciones intermedias, la relación fundamental entre sociedad y naturaleza aparece con claridad
en el inicio y término de la cadena: el excedente ecológico
origina el excedente urbano. La espléndida arquitectura
de Punta Arenas esta metabólicamente conectada con el
coirón, son principio y fin de la misma cadena productiva.
Como flujo metabólico el excedente es ecológico en su
origen y social en su evolución.

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�Los municipios periféricos ... Jesús Humberto Montemayor B. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 25

Los municipios periféricos de Ciénega de Flores y General
Zuazua en la metrópoli de Monterrey: una manifestación
de la inopia en la movilidad urbana
The peripheral municipalities of CiEnega de Flores and General
Zuazua in the metropolis of Monterrey: a manifestation of the
poverty in urban mobility
Jesús Humberto Montemayor Bosque1

Resumen
El artículo presenta la insuficiencia en la movilidad urbana
de los usuarios del transporte público en los municipios periféricos de Ciénega de Flores y General Zuazua localizados
en el perímetro norte del área metropolitana de Monterrey,
provocada en buena medida por un crecimiento acelerado
no previsto. Para establecer la valoración se utiliza una técnica de contrastación, fundamentada en las características del
traslado: frecuencia, velocidad, distancia y tiempo, entre la
situación actual de la movilidad -la realidad- y la situación
deseada denominada -la idealidad-. Para obtener los insumos
y efectuar esta comparación se aplican dos encuestas a los
usuarios del transporte público de la zona de estudio, una de
origen-destino reflejo de la realidad y otra de percepción para
construir la realidad. Se identificó un problema significativo
en el indicador tiempo, considerado el más valioso por los
habitantes de la zona.
Palabras clave
Crecimiento urbano, movilidad urbana, accesibilidad,
proximidad.

1

Abstract
The article presents the insufficiency in the urban mobility
of the users of the public transport in the peripheral municipalities of Cienega de Flores and General Zuazua located
in the northern perimeter of the metropolitan area of Monterrey, caused in good measure by an accelerated growth not
foreseen. To establish the assessment, a contrasting technique
is used, based on the characteristics of the transfer: frequency, speed, distance and time, between the current mobility
situation -the reality- and the desired situation called -the
ideality-. To obtain the inputs and make this comparison,
two surveys are applied to public transport users in the study
area, one of origin-destination reflecting reality and another
of perception to build reality. A significant problem was
identified in the time indicator, considered the most valuable
by the inhabitants of the area.
Keywords
Urban growth, urban mobility, accessibility, proximity.

Docente e investigador de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, doctor en Filosofía con orientación en Arquitectura y
Asuntos Urbanos por la UANL. Correo electrónico: jhmontemayor@gmail.com

�26 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

I. Introducción
El presente escrito retoma un antiguo problema, las limitaciones de la movilidad urbana en la periferia de las zonas
metropolitanas, en este caso se estudian los municipios
de Ciénega de Flores y General Zuazua ubicados en el
perímetro norte del área metropolitana de Monterrey. En
primera instancia se revisa el proceso de crecimiento poblacional en estos municipios a partir del nuevo milenio, originado principalmente por una migración intra-metropolitana, revisando las causas y consecuencias predominantes
de este crecimiento acelerado, en relación a la movilidad.
Posteriormente se analiza el término movilidad urbana,
un concepto con una gran diversidad de matices, que es
pertinente aclarar para su total entendimiento como componente esencial de la ciudad. Para la comprensión y sobre
todo su aplicación en la praxis la movilidad urbana se estudia a partir de: los elementos que la integran, qué la origina
y cómo se consigue. A continuación, se realiza un estudio de
diagnóstico pare entender la situación real de la movilidad
urbana enfocándose al transporte público, pero la intención
no se limita a establecer solo una problemática, sino a hacer
partícipe a la población en la comprensión de esta situación,
y, sobre todo, considerar al habitante como parte de la solución permitiendo que se manifieste y defina un panorama
deseado o ideal en cuanto a la movilidad urbana.
Como colofón, en base a indicadores vinculados al
traslado como distancia, velocidad, tiempo y frecuencia se
expone la realidad de los habitantes de esta zona periférica
manifestando un detrimento significativo en la movilidad
urbana, lo cual los limita a acceder a las preeminencias
que ofrece la ciudad. La solución es compleja e incluye un
cambio de paradigma donde se procure no moverse, o por
lo menos evitar los prolongados viajes y la disminución de
los desplazamientos.
II. El crecimiento acelerado de los municipios de Ciénega de Flores y General Zuazua
Los municipios de Ciénega de Flores y General Zuazua
localizados en la periferia norte del Área Metropolitana de
Monterrey (mapa 1), aproximadamente a 30 kilómetros2
del centro metropolitano han manifestado un crecimiento
poblacional significativo a partir del nuevo milenio. La
población total en Ciénega de Flores en el 2000 era de
11,2043 habitantes, incrementándose a 42,715 habitantes

para el año 2015, con una tasa anual de crecimiento de
9.33%. En el caso de General Zuazua la población pasó
de 6,033 habitantes en el 2000 a 67,294 habitantes en el
2015, un incremento poblacional de 61,261 habitantes en
15 años, con una tasa anual de crecimiento del 17.44%,
siendo el municipio de la región periférica de la metrópoli
de Monterrey con la mayor tasa de crecimiento anual, el
segundo es Pesquería con una tasa de 14.58%.
Mapa 1. Ubicación de los municipios de Ciénega de Flores y
General Zuazua.

Fuente: elaborado por el autor de la presente investigación en ARCGIS.

Este incremento acelerado en la población transformó
la estructura urbana en ambos municipios, rebasando las
disposiciones normativas de los Planes de Desarrollo Urbano, en primer lugar, debido a que los cuantiosos nuevos
habitantes requerían una cantidad considerable de equipamientos y servicios para satisfacer sus necesidades y el
segundo aspecto es la construcción de viviendas nuevas4,
17,661 en el municipio de Ciénega de Flores y 28,0215
en General Zuazua, ya que los noveles fraccionamientos
modificaron la morfología espacial al incorporar, en un
periodo de 15 años, extensas áreas urbanas.
Un punto importante es el proceso migratorio que ocasionó el acelerado crecimiento poblacional en ambos municipios. El Plan de Desarrollo Urbano Región Periférica
(2009: 206) establece que “la zona con mayor atracción
migratoria municipal es la Zona 2, (El Carmen, Salinas
Victoria, Ciénega de Flores y General Zuazua) atrayendo al 49.23%, de las cuales, el 78.31% provienen de algún
municipio de la Zona Metropolitana de Monterrey”, con
4

2
2

Las cabeceras municipales.
La fuente de los datos estadísticos poblacionales son los censos y la encuesta
intercensal de población y vivienda, INEGI.

5

En el periodo 2000-2015. Fuente: Agencia para la Racionalización y Modernización del Sistema de Transporte Público de Nuevo León. Enero 2018.
Solo el fraccionamiento Real de Palmas en General Zuazua cuenta con 13,564
viviendas y abarca 272 hectáreas.

�Los municipios periféricos ... Jesús Humberto Montemayor B. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 27

esto queda claro que el crecimiento se debió principalmente
a la migración interna, de orden intra-metropolitana.
La migración interna se origina principalmente por la
desigualdad económica, en la misma ciudad o en la región
(Singer, 2003); en el caso de la migración intra-metropolitana, esta desigualdad conlleva a un estancamiento en el desarrollo socioeconómico de ciertos grupos de la población,
incluso va minando sus expectativas económicas, con el
tiempo estos grupos ya no pueden acceder al suelo o vivienda en la zona urbana, por rebasar sus posibilidades de ingreso y capital, viéndose obligados a buscar vivienda accesible
a sus posibilidades6, finalmente las viviendas que quedan a
su alcance económico se encuentran lejos de todo, precisamente, en la periferia de la metrópoli (Bazant, 2001).
Este crecimiento acelerado generado por la necesidad
de vivienda, además propicia la dispersión, como lo señala Pozueta (2000: 31) “el proceso de dispersión coincide
con cambios en las características de la demanda residencial, con un incremento importante de viviendas de tipo
unifamiliar, en sus diversas categorías, con jardín privado
asociado a la vivienda”; esto favorece. un crecimiento de
índole horizontal; aunado a esto debe señalarse que un
poco más del 15% de la población de estos municipios
tiene un ingreso menor a 2 salarios mínimos mensuales
(tabla 1) condición que sitúa a esta población en una posición socioeconómica adversa.
Estas nuevas zonas urbanas ubicadas en la periferia se
encuentran en desventaja en relación a la distancia a las
que se localizan las amenidades que ofrece la metrópoli
consolidada, manifestando un estado de desigualdad en
el acceso a las oportunidades que convida la gran ciudad.
Esto tiene una relación con lo que establece Quiroz (2003),
que en la ciudad latinoamericana cohabitan dos ciudades
paralelas, una ciudad que brinda todas las oportunidades
y beneficios a sus habitantes y otra conformada por barrios
precarios en franca inferioridad con respecto a la anterior.
Tabla 1. Distribución porcentual según el ingreso por trabajo, considerando la población ocupada.

Fuente: Encuesta intercensal 2015 de INEGI.
Se expresa en salario mínimo mensual (s.m.).
Incluye a la población ocupada que no recibe ingresos.
6

Incluso sacrifican la cercanía con las fuentes de trabajo, esta es una de las razones por la cual se efectúan los largos traslados en Monterrey, tanto de la
periferia al centro metropolitano como al otro extremo de la ciudad.

III. La movilidad urbana
El término de la movilidad tiene una gran diversidad de
connotaciones que responden a distintos ángulos o dimensiones: como un valor, un derecho7, una capacidad,
un capital social (Orfeuil, 2004; Ascher, 2005; Le Breton, 2005; Kaufman, 2008). Por ejemplo, la encuesta de
movilidad de las personas residentes en España-MOVILIA la define como: “una estrategia que utilizan las
personas para organizar su actividad diaria y que tiene
como objetivo principal conseguir la mayor eficiencia
en el uso de las distintas infraestructuras de transporte” (citado en Mataix, 2010: 17) aquí se enfatiza el
modo de transporte.
El Borrador 15/012009 de la Estrategia Española de
Movilidad Sostenible define la movilidad como “el conjunto de procesos y acciones orientadas a desplazar personas y bienes en el territorio para acceder a actividades y
servicios” (citado en Mataix, 2010: 17); la visión anterior
se enfoca al motivo de trasladarse y a lo que se requiere
para este fin. La Ley General de Asentamientos Humanos,
Ordenamiento territorial y Desarrollo Urbano (2016: 4)
define movilidad como “capacidad, facilidad y eficiencia
de tránsito o desplazamiento de las personas y bienes en el
territorio, priorizando la accesibilidad universal, así como
la sustentabilidad de la misma”; en esta definición normativa prevalecen valores y principios.
Se podría seguir explorando el concepto desde diversos
enfoques, pero la finalidad es la clarificación del mismo
para su comprensión y aplicación, por consiguiente, la definición de Mataix (2010:11) se considera la más acertada: la movilidad urbana “se identificaría con la capacidad
y/o posibilidad de moverse en la ciudad” ya que resume
y engloba la esencia del vocablo. La noción de movilidad
urbana ahora es clara, radica en la capacidad o posibilidad
de trasladarse con total libertad, sin condicionantes o impedimentos, por la ciudad.
La movilidad urbana se integra por tres elementos o
componentes; el primero la infraestructura vial8: calles,
avenidas y pasos a desnivel, es decir el espacio por donde
se mueve el habitante, denominado por consecuencia por
la presente investigación como unidad espacial; el segundo componente es la forma o el modo en que te mueves9,
identificado como unidad de movimiento; el tercero es
7
8

9

Artículo 13 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos.
Incluye la infraestructura del transporte urbano como: rieles o vías del metro, estaciones, paradas de autobuses, carriles exclusivos, terminales y centrales
multimodales.
Se refiere al modo de transporte, considerando todas las posibilidades, los no
motorizados, motores, masivos, particulares público y privado.

�28 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Figura 1. La movilidad urbana.
Fuente: elaborada por el autor de la presente investigación a partir de Mataix (2010).

la persona que realiza el movimiento10 designado como:
unidad movilizada.
Para entender integralmente la movilidad urbana es
necesario comprender su génesis, por qué se precisan mover las personas, que es lo que genera este movimiento,
el motivo o la exigencia de moverse es: realizar o cumplir
con una actividad; si la misma es imprescindible se convierte en una necesidad por ejemplo trabajar o estudiar,
estas actividades son las que generan la mayoría de los viajes ya que son prácticamente diarios y “obligatorios”; si la
actividad está enfocada a adquirir un bien o conseguir un
servicio entonces se vuelve un requerimiento como ir de
compras, ir al doctor o pagar el gas o el agua, estas actividades siguen en jerarquía, no necesariamente se realizan
todos los días pero se requieren hacer con cierta periodicidad; por último están las actividades que cubren un
satisfactor como ir al cine, salir con amigos o cenar con la
familia; estos viajes son los menos frecuentes.
Si la movilidad urbana se refiere a la capacidad o potencial de moverte con total libertad en la ciudad, la accesibilidad y la proximidad, se convierten en factores clave
para conseguir la propia movilidad. La Real Academia
Española define accesibilidad como “cualidad de accesible”; la definición del glosario de términos de Los Planes
10

En el caso del transporte público masivo se refiere al usuario de este modo
de transporte.

Integrales de Movilidad implementados sobre todo para la
Ciudad de México (Medina et al, 2012: 107) establecen
que la accesibilidad es “la facilidad de dirigirse y llegar a
diferentes destinos”.
Martínez y Moreno (2014: 2) en su documento Accesibilidad, Movilidad y Transporte Sostenible vinculan el
término al lugar, al plantear que la accesibilidad “indica la
facilidad con que los miembros de una comunidad pueden llegar a un lugar”; las anteriores definiciones tienen
un concepto en común relacionado con la facilidad de
llegar a un sitio. Por consiguiente, la accesibilidad se podría definir para su entendimiento como: el grado o nivel
máximo de posibilidad o capacidad que tiene el individuo
o colectivo de cumplir una actividad en un espacio determinado, por lo tanto, el fin de la accesibilidad es facilitar
la conexión con la actividad a desarrollar.
La proximidad es más fácil de explicar y entender se
trata de un término relacionado con el recorrido, se describe como la disminución de la distancia entre el origen y el destino (Mataix 2010), está claro que el término
contempla el acercamiento entre el inicio y el final del
viaje, consecuentemente para fines prácticos la presente
investigación define proximidad como: la disminución de
la distancia entre el inicio del traslado y el lugar de destino; tanto la accesibilidad como la proximidad están directamente ligadas, incluso desde la praxis la proximidad
forma parte de la accesibilidad. En la figura 1 se indican a

�Los municipios periféricos ... Jesús Humberto Montemayor B. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 29

manera de resumen los elementos, la forma de conseguir
o lograr la movilidad y el propósito básico de la misma.

Mapa 2. Ubicación de lo puntos de origen y destino resultado de
la encuesta.

IV. La realidad de la movilidad urbana en los municipios
de Ciénega de Flores y General Zuazua
Para establecer la situación actual de la movilidad urbana en estos municipios periféricos y determinar un statu
quo para definir su realidad11 es imprescindible conocer
el comportamiento de los traslados en el lugar. Para conseguir esta valiosa información se realizó una encuesta de
origen-destino, 390 en total, a los habitantes que más padecen el escenario del distanciamiento a la zona metropolitana de Monterrey, los usuarios del transporte público.
La encuesta origen-destino permitió localizar los puntos de inicio y fin de los viajes (mapa 2), de esta ubicación
geográfica se desprende la distancia de los viajes y la velocidad promedio en el recorrido, también se obtuvo el
tiempo de traslado, así como el motivo y la frecuencia de
los desplazamientos. A la par se aplicó una encuesta de percepción a los propios usuarios del transporte público para
hacerlos partícipes en la construcción de una situación deseada en relación a la movilidad urbana, a través de esta última se pretendía establecer, según la opinión de los usuarios
cuáles eran las características de un traslado óptimo y que
factores consideraban de mayor importancia al desplazarse.
Con la información recabada se elaboró una base de
datos12 que permitió identificar las características de los
traslados de los usuarios del transporte público y definir
la situación actual de la movilidad urbana enfocada a este
modo de transporte13. En el mapa 2 se aprecia que los
puntos de origen (en color verde) se localizan principalmente en una franja al centro de los municipios estudiados donde se encuentran las zonas habitacionales de clase media-baja y baja. Aunque hay una dispersión de los
puntos de destino (en color rojo) es posible distinguir tres
zonas de concentración, el centro del municipio de San
Nicolás, el centro metropolitano y el centro del municipio
de Apodaca, se aprecia que los viajes a los municipios periféricos colindantes -Salinas Victoria, Marín e Higueras
son mínimos, también se percibe que los destinos ubicados en los propios municipios estudiados son escasos, la
mayoría de los usuarios del transporte público terminan
su recorrido fuera de su municipio de residencia, principalmente en municipios del área metropolitana lo que
redunda en mayor distancia y tiempo de traslado.
11
12
13

Relacionada con la movilidad urbana.
En el software SPSS.
Utilizado principalmente por los habitantes que menos nivel adquisitivo poseen.

Fuente: elaborado por el autor de la presente investigación en ARCGIS.

La realidad de la movilidad urbana de los usuarios del
transporte público en el área de estudio no es alentadora,
sino todo lo contrario, el tiempo total promedio invertido
en los viajes es de 88 minutos (tabla 2), casi una hora y
media, lo que significa casi tres horas diarias dedicadas a
trasladarse considerando el regreso; el 4.9% del total de los
usuarios encuestados consumió 3 horas y el 12.1% invirtió 2 horas, considerando la ida, falta el regreso, es decir,
6 y 4 horas diarias respectivamente en los desplazamientos. Se hace mención específica del tiempo en primer lugar,
ya que los usuarios del transporte público lo consideraron en la
encuesta de percepción el valor más importante al desplazarse,
incluso por encima de la seguridad y el confort. Ligado a los
prolongados tiempos de traslado se encuentra la reducida velocidad promedio de la totalidad de los viajes, de 15.64 km/h,
menor incluso a la velocidad promedio del transporte urbano
en el área metropolitana de Monterrey de 21 km/h14.
La distancia que se recorre por viaje es significativa, el
promedio del total de traslados es de 22.84 kilómetros,
siendo los recorridos más largos de 50.38 km a la zona
de la Estanzuela localizada al sur de municipio de Monterrey y de 47.35 km al municipio de Santa Catarina. Estos dilatados traslados derivan en una mayor inversión de
tiempo, es el precio que se paga por vivir en municipios
periféricos. Los únicos viajes relativamente cortos son los
internos, dentro de la propia zona de estudio, con un promedio de distancia de 5.98 kilómetros, pero estos son solo
el 17.2% del total de traslados.
14

Agencia para la Racionalización y la Modernización del Sistema de Transporte
Público de Nuevo León

�30 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales
Tabla 2. Municipios receptores de viajes y características promedio de
los traslados: tiempo, velocidad, distancia y frecuencia.

Fuente: Encuesta origen-destino aplicada a los usuarios el transporte público.
Nota: los datos del viaje en relación al tiempo hacen referencia solo
a la ida, del origen al destino, falta el regreso.
Nota: en la tabla no se consideran los municipios que tienen menos de 4.9% de total de destinos de viajes.

El motivo principal de traslado en los encuestados es ir
al trabajo, el 62.1% del total de los viajes se realiza por esta
razón, consecuentemente el promedio en la frecuencia del
total de los desplazamientos es prácticamente diario15, con
4.5 viajes a la semana, con lo anterior se manifiesta que predomina en la zona de estudio el modelo de viaje pendular
del periodo fordista donde el destino preponderante era el
trabajo (Miralles-Guasch y Cebollada, 2009) que establece
recorridos repetitivos y fijos con horarios bien definidos. En
estos se facilita plantear una ruta específica de recorrido
Los municipios que reciben la mayor cantidad de traslados se localizan al norte del área metropolitana, San Nicolás acoge casi el 30% de los viajes y Apodaca que recepta
al 21.6% del total de traslados; Monterrey, con el 16.9%
del total de recorridos, sigue en jerarquía. Con esto se
testifica la dependencia en el ámbito laboral que tienen los
municipios de Ciénega de Flores y General Zuazua con el
área metropolitana de Monterrey.
En relación a la situación deseada, determinada por los
propios usuarios del transporte urbano en base al tiempo
de recorrido -definido como el indicador prioritario- se
establecieron 15 minutos como el tiempo ideal de recorrido, pero un traslado de 30 minutos se estimaba normal,
e incluso un viaje de 45 minutos en transporte urbano lo
contemplaban como aceptable, sin embargo, estos tiempos idealizados están muy por encima de los tiempos reales, lo cual denota un problema en la movilidad urbana
tomando como base el tiempo de traslado del transporte
urbano, estimado como el modo de transporte representativo del colectivo.
15

Descontando el fin de semana.

V. Conclusiones
La dependencia que se tiene del área metropolitana de
Monterrey, la lejanía con la misma y la falta de accesibilidad al no poseer alternativas de calidad para trasladarse,
son tres factores clave que propician que los municipios de
Ciénega de Flores y General Zuazua se encuentren en una
situación de desigualdad en la movilidad urbana, lo que
conlleva a una limitación en la libertad de desplazarse. Por
lo tanto, es posible afirmar que los habitantes de la zona
de estudio se encuentran en una posición de indefensión
considerando sus alternativas y condiciones de movilidad.
El aspecto que confirma el estado de desigualdad en la
movilidad se relaciona con los traslados vinculados con el
trabajo -que predominan en la zona de estudio-; estos son
de carácter obligado, y, por consiguiente, los más frecuentes, si a lo anterior se le suma las prolongadas distancias
en los recorridos, ergo, la inversión de tiempo y dinero
aumenta significativamente, se propicia un modus vivendi
que se convierte en una condicionante de sometimiento
hacia el que menos posibilidades de traslado tiene. A esto
de le podría denominar pobreza de movilidad en donde los
habitantes bajos ciertas condiciones geográficas y económicas
ven comprometido su potencial de desarrollo por la limitación a acceder a espacios que satisfacen necesidades básicas.
Se comprueba lamentablemente que en los municipios
estudiados falta un entendimiento real de la problemática
de la movilidad, se desconoce, tanto el comportamiento
de los desplazamientos de los habitantes, como sus condiciones y requerimientos. No se pretende encontrar culpables de esta situación, al contrario, se busca clarificar el
problema para posteriormente proponer soluciones, queda claro que, en la gestión, las autoridades deben participar plenamente en la conjugación de los recursos y propuestas para conseguir los resultados deseados. También
se corrobora con este ejercicio que los habitantes empíricamente entienden la trascendencia de la movilidad, están
conscientes de la significativa inversión de tiempo en un
traslado prolongado y que la lejanía de los destinos le proporciona un problema al desplazarse.
Para la comprensión profunda del problema de la movilidad se hace requisitorio estudiar y entender las características y condiciones del habitante, así como los componentes del contexto natural, urbano y político, ya que en
esta problemática intervienen una gran cantidad de factores e intereses, algunos de ellos ajenos a la propia cuestión
de la movilidad urbana, además es necesario incluir como
actores principales, conjuntamente con los propios ciudadanos, a las autoridades, los desarrolladores de vivienda,
las inmobiliarias y los inversionistas. Es imprescindible ha-

�Los municipios periféricos ... Jesús Humberto Montemayor B. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 31

cer partícipe a la población, al fin de cuentas, son ellos los
que sufren las consecuencias de una deficiente movilidad.
Finalmente, la situación actual del crecimiento y de la
movilidad en la periferia del AMM, tiene que cambiar, pero
la transformación debe ser profunda, de fondo, no es suficiente con quitarle la primacía al vehículo como modo de
transporte y darle prioridad al transporte público, es imperativo resolver el problema de raíz, el cual consiste en la
distribución de las actividades -usos del suelo- que originan
los traslados. Es prioritario reformular el esquema de ordenamiento del espacio urbano, disperso y fragmentado, y
direccionarlo a una eficiencia en la movilidad para mejorar
sustantivamente el funcionamiento de la ciudad, pero sobre
todo para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

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�32 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Desarrollo urbano e ingeniería militar en La Habana, Cuba.
Siglo XIX
Urban development and military engineering in Havana, Cuba.
XIX century
María Victoria Zardoya Loureda1

Resumen
La evolución arquitectónica y urbana de La Habana durante
sus primeras centurias de existencia, estuvo condicionada en
gran medida por la significación de su puerto dentro de la
táctica defensiva de carácter intercontinental que desplegó la
corona española en sus dominios americanos.
Desde finales del siglo XVIII y sobre todo, cuando Cuba
y Puerto Rico quedaron como únicas colonias hispanas en
América, el trabajo de los ingenieros militares se volcó hacia
el interior del país, dirigido a una defensa de carácter diferente, destinada a aplacar las ansias independentistas criollas.
Su quehacer entonces combinó los objetivos militares con
acciones civiles que tuvieron una gran trascendencia urbana.
El presente trabajo, se centra en la labor de los ingenieros
militares durante el siglo XIX, relacionada con el importante
cambio de escala e imagen que transformó a la capital cubana
a lo largo de esos años.
Palabras clave
Ingenieros militares, puerto defensivo, centro urbano, infraestructura.

1

Abstract
The architectural and urban evolution of Havana during its
first centuries of existence, was largely conditioned by the
significance of its port within the intercontinental defensive
tactics deployed by the Spanish crown in its American domains.Since the end of the eighteenth century and above all,
when Cuba and Puerto Rico were the only Hispanic colonies in America, the work of military engineers was turned
towards the interior of the country, aimed at a defense of a
different nature, designed to appease the desire for independence criollas His work then combined the military objectives with civil actions that had a great urban transcendence.
The present work focuses on the work of military engineers during the nineteenth century, related to the important
change in scale and image that transformed the Cuban capital over these years.
Keywords
Military engineers, defensive port, urban center, infrastructure.

Arquitecta, Dra. en Ciencias Técnicas, Facultad de Arquitectura, Universidad de La Habana, Correo Electrónico: mvzardoya@arquictectura.cujae.edu.cu

�Desarrollo urbano e ingeniería militar ... María Victoria Zardoya L. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 33

I. Introducción
Cualquier historia urbana de La Habana, alude de alguna forma a la estrecha relación que se produjo entre su
desarrollo inicial y la necesidad de proteger su puerto. La
transformación de la primitiva villa occidental en ciudad
y más tarde en capital del país, se produjo en paralelo a la
conformación de un complejo sistema defensivo, compuesto por tres fortalezas abaluartadas junto a la bahía,
una línea protectora a lo largo de la costa constituida
por reductos y torreones, y además una muralla. En la
construcción de tales edificaciones, trabajaron varias generaciones de ingenieros militares cuya labor repercutió
en los principales rasgos que definieron el carácter de esa
Habana temprana.

En 1762, la ciudad fue tomada por los ingleses, lo que
significó que cuando los españoles la recuperaron, se dieron a la tarea de aumentar su defensa y para ello erigieron
tres grandes fortificaciones, San Carlos de la Cabaña, El
Príncipe y Santo Domingo de Atarés, junto con importantes acciones de mejoramiento urbano. Fueron construidos caminos, calzadas, paseos y puentes que facilitaron
las comunicaciones con las zonas aledañas y con el resto
del país, y se realizó además un ambicioso proyecto de remodelación de la Plaza de Armas ejecutado parcialmente.
Para entonces, ya se había saturado el recinto intramural
por lo que La Habana se desbordó hacia el exterior, creando el embrión de los barrios La Salud, Guadalupe y Jesús
María, distante de la muralla según una disposición militar que establecía dejar 1500 varas como “zona de despeje”
a partir del camino cubierto que corría a lo largo del foso.

Figura 1. Plano del puerto de La Habana de 1854 por el brigadier de
la Armada D. Antonio de Arévalo.

Figura 3. Plano de la ciudad y puerto de La Habana dedicado a
Anastasio Arango Subdirector del Cuerpo de Ingenieros, 1858.

Figura 2. Entrada a la bahía de la Habana, custodiada por las fortalezas de San Salvador de la Punta y el Castillo de los Tres Reyes del Morro.

Durante el siglo XIX, periodo objeto de interés en este
trabajo, la ciudad histórica explotó y La Habana multiplicó varias veces su población y su extensión. Brotaron,
unas tras otras, parcelaciones de numerosas estancias utilizadas hasta entonces para la agricultura y la ganadería. De
esta forma, por adiciones sucesivas se consolidó la zona de
extramuros como resultado de un proceso de relleno de
grandes espacios interiores dentro de la red conformada
por las calzadas. El Cerro, surgido como zona de veraneo
de las familias habaneras, pasó a ser un poblado, después
partido rural anexo a La Habana y por último, a mediados
del siglo, formó parte de ella.

�34 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Poco tiempo después surgieron los repartos El Carmelo
y El Vedado, en 1859 y 1860, suburbios destinados esencialmente a la función residencial y tras la aprobación del
derribo de las murallas en 1863, se promovió el reparto Las
Murallas. Al finalizar el siglo, La Habana llegaba hasta la
calzada de Infanta, con núcleos distantes diseminados hacia
el sur y además se consolidaron otras poblaciones periféricas
como Luyanó y Regla. Del otro lado del río Almendares, el
antiguo caserío para indios nombrado Quemados de Marianao adquirió en 1878 la categoría jurídica de municipio
independiente con el nombre de Marianao.

estatal orientada a la creación de la infraestructura de vías,
espacios públicos y el equipamiento adecuado a los cambios posindustriales que se habían operado en la ciudad.

Figura 4. Antiguos restos de la muralla y fortaleza de la ciudad de La
Habana, siglo XVII.

II. Los ingenieros militares, principales urbanistas de
La Habana del siglo XIX
A lo largo del siglo XIX, los ingenieros militares tuvieron
a su cargo el mantenimiento de las fortalezas y demás
elementos del sistema defensivo heredado y la construcción de otras instalaciones que lo complementaron. La
sustitución del cañón liso de antecarga por el cañón de
ánima rayada o estriada de retrocarga, obligó a utilizar
estructuras soterradas que fuesen poco perceptibles por
el enemigo, lo que impuso una estrategia que consideraba un contrario que podía atacar desde largas distancias,
para lo cual fue construido un cordón de baterías alrededor de la ciudad2.
Pero su labor estuvo vinculada también a la forma en
que se produjo el crecimiento urbano de La Habana decimonónica. A través de ellos se materializó la intervención

Figura 5. Fuente de Neptuno. Ubicada en el Paseo del Prado, hoy se
emplaza en la Avenida del Puerto.

El establecimiento de las zonas de defensa de las fortificaciones, condicionó la secuencia de ocupación del
territorio de extramuros. Como la Comandancia de Ingenieros, era la entidad responsabilizada con otorgar o
denegar los permisos de construcción, al efecto, se exigía
un informe que especificara si la edificación en cuestión
se hallaba fuera de las áreas restringidas, por lo que siendo
así, se tomaban férreas medidas para hacer cumplir con lo
dispuesto. Muchos propietarios fueron sancionados con
multas y además obligados a demoler lo construido.3
3

2

Blanes Tamara, Fortificaciones del Caribe, Editorial Letras Cubanas, La Habana, 2001.

Sanción a Cayetano Medina por construir sin permiso en zona del Príncipe
un colgadizo de tabla para cubrir un pozo en la segunda y primera zona del
Castillo del Príncipe, Fondo de Licencias Fábricas, Archivo Nacional de Cuba.

�Desarrollo urbano e ingeniería militar ... María Victoria Zardoya L. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 35

En los expedientes que se creaban para tales diligencias, una y otra vez se repetía la frase a modo de dictamen
“…está fuera de las zonas militares de la Plaza y fortalezas,
no está pues comprendida en las prohibiciones de la Real
Orden sobre la materia: y por lo tanto el dueño es libre de
hacer lo que guste, si V.E. lo tiene a bien”. Le seguía un
segundo documento dirigido al Excelentísimo Capitán
General con timbre de la Subinspección de la Isla de
Cuba y la firma de quien estuviera al frente de esa instancia, que confirmaba lo anterior con la frase “..(está)
fuera de la Zona Militar del recinto de la Plaza y de las
fortalezas del Príncipe y de Atarés, por lo que no habrá
inconveniente en que se acceda a su solicitud, pero V. E.
resolverá lo que crea mejor…” Estos documentos exigían
lo estipulado según Real Orden de febrero de 1815 y 2
de noviembre de 18344:
“A fin de evitar las transgresiones que han ocurrido Su
majestad resuelve que se observe:
1- Para obtener Real licencia con el fin de edificar o aumentar las dimensiones o solidez de lo edificado en las
zonas militares, de las plazas de guerra o fuertes permanentes, presentaran los interesados a las solicitudes a sus
respectivos gobernadores militares acompañadas de dos
ejemplares de un planito en el que se manifieste la planta
y alzado del edificio que se pretende construir o aumentar
en los cuales aparecerá su firma, del propio modo que en la
solicitud los Gobernadores pedirán informes a los comandantes de ingenieros y remitirán con el suyo las enunciadas instancias al Capitán General de que dependan quien
las pasará al Director subinspector de ingenieros para que
emita su parecer y manifestando su propio dictamen en el
asunto, dirigirá el expediente a este ministerio de mi cargo
para la conveniente resolución de SM.
2- La ejecución de las obras sobre la que de esta recaiga
quedará bajo la vigilancia especial del cuerpo de ingenieros y para evitar todo abuso o transgresión de los términos
de la licencia, quedará en el Archivo en la Comandancia
de dicho cuerpo uno de los ejemplares del plano que debe
presentar el interesado acompañando la instancia…
3- Los dueños de los edificios ubicados en las demarcaciones de la plaza y los puntos fuertes están obligados
a demoler lo que hayan construido a su coste y sin indemnización ni reintegro. Estas disposiciones se deberán
hacer públicas por bandos…”
4

“Real Orden pidiendo que el ingeniero general manifieste el modo de aplicar la
real orden del 13 de febrero de 1845 en cada una de las posiciones ultramarinas
la cual trata de los trámites con que se han de instruir los expedientes relativos
a las edificaciones en las zonas militares”, Archivo Reales Cédulas y Órdenes,
Archivo Nacional de Cuba.

La repercusión urbana del ejercicio de los ingenieros
militares, no se limitó a la preservación de las zonas restringidas, cuyos límites variaron en el tiempo. Su acción
trascendió a la esfera de la planificación del crecimiento
que habría de tener la ciudad. En 1817 Antonio María de
la Torre concibió el primer Plan de Ensanche de La Habana5 a partir del cual se produjo la ampliación y alineación
de los barrios de extramuros que habían surgido espontáneamente. El Cuerpo de Ingenieros tuvo a su cargo la
rectificación de la retícula de esos barrios y el trazado de
sus sucesivas prolongaciones6.
III. Una nueva infraestructura técnica
Los ingenieros militares fueron portadores de la mentalidad higienista y de los signos de la Ilustración que
circulaban por Europa, lo que se volcó en una sustancial mejora de la infraestructura técnica de La Habana.
En ese sentido fueron notables las acciones emprendidas
durante el Gobierno del Capitán General Militar Miguel Tacón, quien en el informe que realizó al concluir
su mandato declaró, “Nombré al acreditado coronel de
Ingenieros D. Félix Lemaur para que se encargase de la
dirección de cloacas y empedrados, con el mando del presidio destinado a sus trabajos”7. Como resultado de esas
acciones fueron construidas 3270 varas de cloacas y una
canal que condujo el agua de la Zanja Real a un depósito
público con el objetivo de ser distribuida para su limpieza de esas instalaciones. De esta forma se eliminaron las
inundaciones en época de lluvias.
Con el objetivo de evitar los problemas de congestión de tráfico que se producían en la Puerta de Monserrate, Tacón encomendó a Manuel Pastor, Subdirector de Ingenieros, la apertura de una nueva puerta,
próxima a la antigua en dirección a la calle O´Reilly,
lo que implicó construir un puente de 11 arcos de
sillería que atravesase el foso y además un Puesto de
Guardia8. Asimismo el Coronel Pastor llevó a cabo un
censo de población en la capital y el coronel José Jasme Valcourt estuvo a cargo de la Estadística general de
5

6

Plano de La Habana, Antonio Ma. de la Torre, 1817, Archivo General Militar
de Madrid.
“Fracción septentrional de plan de los suburbios trazado en observancia de la real
Orden de 1 de noviembre de 1820, con intervención de las Autoridades Civil,
Militar y de Hacienda”, Fondo de Licencias Fábricas, Archivo Nacional de Cuba.

7

Relación del Gobierno superior y capitanía General de la Isla de Cuba extendida
por el teniente general Don Miguel Tacón, Marqués de la Unión de Cuba al hacer
entrega de dichos mandatos a su sucesor el Excmo. Señor Don Joaquín de Ezpeleta,
La Habana Imprenta del Gobierno y Capitanía General, 1838, pág. 12.

8

Ibídem, pág. 21.

�36 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

la Isla9, nuevos instrumentos, que junto a los Bandos
de Buen Gobierno, ayudarían a una mejor planificación urbana.

tar Juan Bautista de Orduña10. En esta faja de construcciones monumentales flanqueada por portales, se
concentraron importantes edificios públicos de carácter comercial, cultural, oficinas, tabaquerías, hoteles
y casas de huéspedes, entre otras funciones, los que le
proporcionaron una nueva apariencia a la capital.

Figura 6. Casas del siglo XVIII de La Habana Vieja, restauradas.
Plaza Vieja.

Bajo el gobierno del Capitán General Francisco Serrano Domínguez se efectuaron importantes acciones de
gran trascendencia urbana en las que también intervinieron los ingenierosz militares. El ilustre ingeniero Francisco de Albear y Fernández de Lara dirigió la comisión
que realizó un plano geométrico con líneas de nivel de la
ciudad y de los pueblos de su jurisdicción, que fijó la nivelación y el alineamiento en cada zona junto con el estudio
de un sistema de desagües. Este novedoso plano habría de
servir para la actualizar el crecimiento urbano de la ciudad
y sobre todo, como base de los estudios a partir de los
cuales Albear realizó el proyecto para un nuevo acueducto.
En 1861 se presentaron con el fin de ser discutidas y
aprobadas las Ordenanzas de Construcción para la ciudad
de La Habana y pueblos de su término municipal, primer
cuerpo legal dedicado específicamente a normar cómo debía construirse en la ciudad de La Habana. Su publicación
se autorizó en enero de 1862. En este importante cuerpo legal que tanta trascendencia tuvo en la evolución de La Habana a lo largo de la primera mitad del siglo XX, también
estuvo presente la aportación de los ingenieros militares.
Poco tiempo después, en 1865 se aprobó el proyecto de
urbanización y parcelación del terreno disponible como
resultado de la demolición de las murallas y la ocupación
de sus áreas de protección, que para entonces era ya un
glacis muy reducido, presentado por el ingeniero mili-

Figura 7. Inicio del Paseo y Avenida del Prado, frente al Capitolio,
límite poniente de La Habana Vieja.

IV. Los Paseos de la ciudad
El Coronel Manuel Pastor, amigo personal de Tacón y su
asesor en el plan de obras públicas, concibió ejes que ordenaran el crecimiento de La Habana. Con ese propósito
se prolongó y consolidó la Alameda de Extramuros, surgida en el siglo anterior y se construyó el Paseo Militar o
Paseo de Tacón, nombrado más tarde Paseo de Carlos III,
acciones que marcaron la vocación de centros urbanos lineales que habrían de adquirir dichos recorridos y a la vez
valorizaron los terrenos colindantes para ser urbanizados.
Así pues, se transformó el carácter rural de esas zonas y se
dotó a la ciudad de nuevos espacios públicos engalanados
con fuentes, esculturas y un suntuoso mobiliario.
Estos paseos arbolados no tenían las limitantes de la
Alameda de Paula por estar fuera del recinto amurallado
y en ellos se interrelacionaron las preocupaciones higienistas y las militares, tal como expresó Tacón al explicar
los móviles de su decisión:
“…carecía la capital de un paseo de campo donde pudiese respirarse el aire puro y libre y me resolví a emprenderlo desde el campo que llaman Peñalver hasta la falda

10
9

Ibídem, pág. 23.

Venegas Fornias, Carlos, La urbanización de Las Murallas: dependencia y modernidad, Editorial Letras Cubanas, La Habana, 1990, pág. 46.

�Desarrollo urbano e ingeniería militar ... María Victoria Zardoya L. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 37

de la colina donde se halla el castillo del Príncipe… otro
motivo que concurría a convertir la obra en doblemente
útil,... era la franca comunicación de esta plaza con el
castillo, interrumpida por aquella parte en la estación
de las lluvias.11”
El Paseo de Tacón fue culminado por el Ingeniero
Militar Mariano Carrillo de Albornoz, quien asumió la
responsabilidad de Brigadier Subinspector de Ingenieros
en 183812, el mismo año en que culminó el gobierno del
Capitán General Miguel Tacón.
La obra de Mariano Carrillo de Albornoz fue muy
amplia y estuvo vinculada fundamentalmente a los mandatos de los Capitanes Generales Joaquín de Espeleta,
Gerónimo Valdés y Lepoldo O´Donnell, a lo largo de
15 años. Carrillo de Albornoz concluyó varias acciones
empezadas por Tacón relacionadas con el saneamiento
de la ciudad, el alumbrado público y la pavimentación
de sus calles y además emprendió otras, entre ellas un
plan de paseos y calzadas que tuvo como eje directriz la
línea de las murallas13. Albornoz tuvo a su cargo la construcción del Paseo Cortina de Valdés y la remodelación
de la Alameda de Paula, a la que se le llamó entonces
Salón de O´Donnell.

quitectónico capitalino tanto por su escala, como por la
renovación decorativa que se produjo en esos años. En
este sentido se destaca la labor del ingeniero Antonio
María de la Torre quien proyectó el Templete, construido en 1827, dando continuidad a los elementos formales
neoclásicos empleados en el Cementerio de Espada.

V. Edificios públicos proyectados por los ingenieros
militares

Figura 8. Entrada a la bahía de La Habana y Castillo de los Tres Morros.

Los Ingenieros Militares fueron los proyectistas de la mayoría de los edificios públicos que modernizaron a la capital a lo largo del siglo XIX, asociados a un modo de vida
más extrovertido, con la inclusión de costumbres de raíz
francesa y tempranas influencias norteamericanas. Por
otro lado, estos ingenieros tuvieron mucho que ver con la
formación de los alarifes que construyeron la mayor parte
de las edificaciones habaneras. Si bien en el ámbito profesional apareció la figura del arquitecto, en realidad estos
profesionales apenas superaron la decena.
Los proyectos ejecutados por el Cuerpo de Ingenieros
trascendieron las funciones defensivas y fueron una de las
vías de penetración del neoclasicismo en Cuba. En ellos
se fusionó la racionalidad propia de ese lenguaje con un
gran pragmatismo. Junto con las labores de planificación
urbana comentadas, los ingenieros militares concibieron
nuevas edificaciones, que rejuvenecieron el ámbito ar11

Pág. 19.

12

Gutiérrez Ramón y Cristina Erteras, Arquitectura y Fortificación de la Ilustración
a la Independencia Americana, Ediciones Tuero, Buenos Aires, 1993, pág. 373.

13

Venegas Fornias, Carlos, La urbanización de Las Murallas: dependencia y modernidad, Editorial Letras Cubanas, La Habana, 1990.

El Coronel Manuel Pastor tuvo también un desempeño muy destacado como proyectista. Fue el responsable
del diseño de la Nueva Cárcel que mandó a construir Tacón, del Mercado de Tacón o Plaza del Vapor y del Mercado del Cristo. Se le atribuye además el proyecto de la
Maestranza de Artillería, construida en época de Valdés.

Figura 9. El Templete, diseñado por el Ingeniero militar Antonio Ma.
de la Torre en 1827, solemniza el lugar de fundación de la villa de
La Habana.

�38 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Por su parte el ingeniero Mariano Carrillo de Albornoz dirigió la reconstrucción del Teatro Principal en la
Alameda de Paula, la remodelación de varias edificaciones
destinadas a colegios y la ampliación del Palacio de los
Capitanes Generales. Llama la atención que también diseñara una edificación religiosa, la Ermita de San Nicolás y
que haya publicado dos tratados, la edición en español de
Elementos de arquitectura, escrita por Millington y Prontuario de Arquitectura, en los que volcó su vasta experiencia teórica y práctica.14
Como colofón, vale destacar la obra monumental del
ilustre ingeniero Francisco de Albear, inmortalizado por el
importante acueducto que lleva su nombre y quien llegó
a ser Brigadier del Cuerpo de Ingenieros. El Acueducto de
Albear que todavía funciona, recibió premio en la Centennial International Exhibition de Filadelfia en 1876 y
Medalla de Oro en la Exposición de París de 1878. Pero
Albear también estuvo a cargo de gran cantidad de obras
arquitectónicas, fue Vicepresidente de la Junta Superior de
Instrucción, Miembro Correspondiente de la Real Academia de Ciencias de Madrid y de la Academia de Ciencias
Médicas, Físicas y Naturales de La Habana donde ocupó
la presidencia de la Sección de Ciencias Físicas y Naturales
y fue su Vicepresidente15.
VI. Conclusiones
La Habana actual le debe mucho a las acciones emprendidas por los ingenieros militares durante la decimonónica
centuria. El siglo XX se encargó de consolidar y afianzar el
carácter de las zonas que se gestaron y definieron a partir
de su quehacer y si bien junto con el vertiginoso crecimiento urbano del período republicano se conformaron
nuevos centros, el protagonismo de ese sector se mantuvo.
Aún para muchos habaneros decir “voy a La Habana”, es
aludir a ese sector que no por casualidad adquirió el nombre de municipio Centro Habana a partir de 1976.
Nos asiste el reto para este XXI que recién comienza,
de preservar y enriquecer sus valores y para ello, entre otras
muchas tareas, conviene reflexionar sobre su historia.

14

15

Gutiérrez Ramón y Cristina Erteras, Arquitectura y Fortificación de la Ilustración
a la Independencia Americana, Ediciones Tuero, Buenos Aires, 1993, pág. 376.
Cuevas, Juan de las, 500 años de construcciones en Cuba, Edit. Chavín, La
Habana, 2001.

Referencias Bibliográficas
Blanes, T. Fortificaciones del Caribe, Editorial Letras Cubanas, La Habana, 2001.
de las Cuevas, J. 500 años de construcciones en Cuba,
Edit. Chavín, La Habana, 2001.
Gutiérrez, R. y Erteras, C. Arquitectura y Fortificación de
la Ilustración a la Independencia Americana, Ediciones
Tuero, 1993, IBSN: 8486474-17-5.
Junta de Andalucía, Consejería de Obras Públicas y Vivienda, La Plaza Vieja de la Habana. Proceso de Recuperación, Escandón Impresión, Sevilla, España, 2011.
Relación del Gobierno superior y capitanía General de
la Isla de Cuba extendida por el teniente general Don
Miguel Tacón, Marqués de la Unión de Cuba al hacer
entrega de dichos mandatos a su sucesor el Excmo. Señor Don Joaquín de Ezpeleta, La Habana Imprenta del
Gobierno y Capitanía General, 1838.
Venegas Fornias, C. La urbanización de Las Murallas:
dependencia y modernidad, Editorial Letras Cubanas, La
Habana, 1990.
Weiss, J. La arquitectura colonial cubana, Instituto Cubano
del Libro, ICI, Junta de Andalucía, Sevilla, 1996.

�Imaginarios y referencias espaciales ... Roberto Goycoolea P. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 39

Imaginario y referencias espaciales en la percepción del
espacio urbano
Imaginary and spatial references in the perception of urban spacE
Roberto Goycoolea Prado1

1

Resumen
En este artículo, se plantea la forma como los sistemas de referencia espacial condicionan, por un lado, la manera en que
se jerarquiza y usa el espacio habitable y, por otro, el modo en
que se conforma la imagen de un lugar, por tanto, el modo
en que se entiende el espacio, la ciudad en nuestro caso, en
cuanto ente histórico.
Lo anterior, como una condición espacio-temporal indispensable en la vivencia y cosmovisión humana, entendiendo que la ausencia de esas relaciones, inhabilitan, limitan y
anulan el desarrollo de la experiencia y la condicionalidad
humana de un futuro con anclajes y referentes.

Abstract
In this article, the way in which the spatial reference systems
condition, on the one hand, the way in which the living space is hierarchized en used and, the other hand, the way in
which the image of a place in conformed, is considered, the
way in which space is understood, the city in tour case, as a
historical entity.
The foregoing, as an indispensable spatio-temporal condition in the human experience and worldview, understanding that the absence of those relationships, disable, limit
and annul the development of the experience and the human
conditionality of a future with anchors and referents.

Palabras clave
Referencia espacial, espacio urbano, cosmovisión, memoria
urbana.

Keywords
Spatial reference, urban space, worldview, urban memory.

Departamento de Arquitectura, Universidad de Alcalá, 2005. Email: rgoycooleap@uah.es

�40 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

I. Introducción
“[...] los hombres se sintieron perdidos en el tiempo
y en el espacio. En el tiempo porque si el futuro y el
pasado son infinitos, no habrá realmente un cuándo;
en el espacio, porque si todo ser equidista de lo infinito y de lo infinitesimal, tampoco habrá un dónde;
nadie está en algún día, en algún lugar; nadie sabe el
tamaño de su casa.”
(Jorge Luis Borges, “La esfera de Pascal”, en Nueva
antología personal, Bruguera, Barcelona, 1982.)

Los seres humanos, somos espaciotemporales. La desorientación, la pérdida de las relaciones de tiempo y espacio, impide el desarrollo de cualquier actividad humana.
Para evitar este nihilismo situacional, el hombre ha inventado cronómetros y metros que le permiten ubicar y
ubicarse entre acontecimientos y objetos. Los resultados
no son equiparables.
Frente a la universalidad actual de las indicaciones temporales, las referencias espaciales son desiguales: homogéneas a nivel cartográfico, pero heterogéneas al momento
de comunicar localizaciones particulares. Con Internet y
un reloj de bolsillo puedo compartir temporalidades aquí
y en las antípodas. En cambio, los sistemas para localizar objetos y acontecimientos varían de un lugar a
otro, distinguiéndose por el elemento empleado como
base de referencia espacial. Algunos sistemas centran su
atención en los cuerpos y sus relaciones, otros en las estructuras abstractas, experiencias sensoriales o aspectos
simbólicos del espacio.
A su manera, cada uno de estos sistemas de referencia
permite a quienes lo usan orientarse adecuadamente en el
espacio. Sin embargo, al basar la orientación en factores
distintos, su papel no se limita a resolver un problema
funcional. En el caso del espacio urbano, por ejemplo, no
es igual orientarse basándose en los nombres de las calles
que en la forma de los edificios. De este modo y como
se verá a continuación, los sistemas de referencia espacial
condicionan, por un lado, la manera en que se jerarquiza
y usa el espacio habitable y, por otro, el modo en que se
conforma la imagen de un lugar, por tanto, el modo en
que se entiende el espacio, la ciudad en nuestro caso, en
cuanto ente histórico.
II. Sistemas de referencia espacial y atenciones urbanas.
Prestando atención al elemento usado en las ciudades
como base del sistema de referencias espaciales, se pueden
distinguir tres sistemas básicos.

II.1. Sistemas icónicos
Basan las referencias espaciales en la apariencia y relaciones de los elementos urbanos. Es el sistema más directo y
el intuitivamente utilizado para moverse en un lugar desconocido. Consiste en buscar objetos significativos visibles y a partir de ellos localizar los objetos que interesan:
“La taberna es la casa verde frente a aquella iglesia”. El uso
de esta manera de reseñar el espacio termina por configurar un mapa mental de hitos y sus relaciones. Paradigma
urbano de esta manera ancestral de referencia espacial es
Tokio. (Fig. 1) “Sus calles no tienen nombre. Existe una
dirección escrita, pero sólo tiene un valor postal, se refiere
a un catastro (por barrios y por bloques, de ningún modo
geométrico) cuyo conocimiento es accesible al cartero, no
al visitante: la ciudad más grande del mundo está, prácticamente, inclasificada, los espacios que la componen en
detalle están in-nominados”. (Ronald Bartres, El imperio
de los signos, 1970) Para orientarse, el ciudadano debe centrar su atención en la forma de las cosas y en las sensaciones que de ellas obtiene. Lo primordial para aprehender
la ciudad no es dominar su ordenación planimétrica sino
reconocer y memorizar los vínculos que existen entre las
entidades sensibles del espacio urbano.

Figura 1. Tokio. Según R. Barthes, “la ciudad más grande del mundo
está, prácticamente, inclasificada, los espacios que la componen en detalle están innominados.” Fuente: Juan Pablo Fernández.

II.2. Sistemas abstractos
Consisten en reducir los elementos espaciales a un sistema de conocimiento no intuitivo de carácter universal.
Sostenía Arthur Schopenhauer (El mundo como voluntad
y representación, 1819, XVIII) “cuando se quiere tener
un conocimiento abstracto de las relaciones del espacio

�Imaginarios y referencias espaciales ... Roberto Goycoolea P. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 41

es preciso que previamente sean reducidas a relaciones de
tiempo, es decir, de números.” Esto es precisamente lo que
hacen los sistemas abstractos de referencia espacial: “La
taberna está en el número 32 de la 7ª avenida.” Prototipo
urbano de estos sistemas es la conocida numeración correlativa de calles, avenidas e inmuebles de Nueva York.
(Fig. 2) El entendimiento de la ciudad pasa aquí, antes
que nada, por aprender la geometría del trazado urbano
y las reglas de su numeración. Al contrario que en Tokio,
para deambular por Manhattan no es necesario reconocer
ni recordar la apariencia de sus edificios; basta con conocer la estructura de las calles y cómo se numeran para
orientarse con facilidad.

lo nombrado. En Madrid, por ejemplo, los inmuebles se
numeran basándose en la relación de solares existentes en
un momento determinado de su historia; de ahí que no
se pueda saber a priori qué distancia hay entre el número
1 y el 7 de una calle cualquiera (Fig. 4) y que sean habituales numeraciones como 3 bis, 6 duplicado o 10L que
indican las sucesivas subdivisiones de un solar unitario
en el momento de la numeración original. En cambio en
Chile los inmuebles se numeran asignando una centena
por manzana y considerando su distancia métrica respecto
a la esquina más cercana a un punto convencional de la
misma: “La taberna está en 1550 de Vitacura”, significa
que está a 50 metros de la esquina de origen de la manzana 15 de la calle en cuestión. En ambos casos, eso sí, para
poder orientarse el ciudadano está obligado a realizar dos
acciones paralelas: memorizar los nombres y situarlos en
un plano que contenga los nombres de las calles. Sin este
callejero es prácticamente imposible orientarse, porque los
nombres no hacen referencia a orientaciones ni situaciones espaciales genéricas. De ahí que en estas ciudades sea
habitual colocar planos sectoriales indicando con un círculo rojo “Ud. está aquí”. (Fig. 5)

Figura 2. Nueva York City, C. S. Hammond &amp; Company Atlas, 1910.
Fuente: United State Digital Map Library.

II.3. Sistemas denotativos
Consisten en singularizar los elementos urbanos mediante nombres propios: Calle mayor, Puerta del sol, Travesía
de los cabestreros. (Fig. 3) Habitualmente este sistema se
complementa con algún sistema de clasificación abstracto que permita situar los objetos particulares dentro de

Figuras 3 (superior) y 4 (inferior). Madrid. Ejemplo de sistema
nominativo de referencia espacial, basado en nombre propio de elementos espaciales. Fuente: Fotografías del autor.

�42 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

camino al inmueble buscado o le entregue un esquema
con las señales necesarias para llegar a destino; por ello
las tarjetas de visita de los japoneses suelen traer impresas estas instrucciones o cuando dan una dirección
postal la complementan con un diagrama que señala
los hitos del lugar. (Fig. 6)

Figura 6. Libreta de direcciones en Tokio, basada en un sistema icónico de referencias espaciales. Fuente: Imagen tomada de Ronald
Bartres, El imperio de los signos, 1970.

Figura 5. Madrid, Sol. Los planos urbanos son indispensables para conocer la relación espacial que existe entre las distintas denominaciones
urbanas. Fuente: Fotografía del autor.

La forma en que debe actuar un taxista ante una dirección desconocida en cada uno de los sistemas de referencia comentados, sirve para ejemplificar cómo afectan
a la percepción y uso del espacio. Ser taxista en Nueva
York es más sencillo que en Madrid y mucho más que
en Tokio. Una vez comprendido el código abstracto de
referencias urbanas, el chofer estadounidense podrá llevar
al pasajero donde sea, independiente de si se conoce o no
el destino. En Madrid el taxista deberá recurrir al callejero para ubicar la calle cuyo nombre desconoce o no sabe
dónde está; también tendrá que consultarlo para saber la
ubicación, “la altura”, de la numeración buscada, ya que
ésta no depende de una distancia métrica a un origen conocido sino de la tradición urbana. En cambio, en Chile
el taxista recurrirá al plano para encontrar la calle pero
no la numeración porque ésta es coherente con la trama
y dimensiones del espacio. El taxista japonés es quien
lo tiene más difícil. Ante una dirección desconocida
deberá indagar con el pasajero en lugares o edificios
que ambos conozcan para que luego éste le explique el

III. Sistemas de referencia espacial y memoria urbana.
Por el modo en que obligan a mirar el espacio los sistemas de referencia condicionan de manera significativa el
modo en que se estructura el espacio urbano, al punto
de que cada uno define qué es en él importante y cómo
debe usarse. Ahora bien, esta función fundamental no es
la única que cumplen. Tienen también un papel clave en
la idea que se tiene de un asentamiento en cuanto ente
histórico. La ciudad no es sólo lo coexistente. Ciertamente la ciudad la constituyen las calles, parques, edificios e
infraestructuras, pero también las instituciones y la gente
que la vive y la que en ella vivió, así como lo que en ella
ocurre y ocurrió. De ahí la importancia que sociólogos y
urbanistas reconocen a la imagen y memoria urbana como
factor de identificación y cohesión social.
Desde el punto de vista de la orientación los sistemas
abstractos e icónicos de referencia espacial son más eficientes: todo viajero aprecia lo fácil que resulta moverse
por Nueva York o guiarse por hitos reconocibles en una
medina cuya escritura se desconoce. Pese a esta ventaja
práctica, la contribución de estos sistemas de referencia
espacial a la configuración de la imagen y memoria urbana es menor que la de los sistemas denotativos, por
varios motivos:

�Imaginarios y referencias espaciales ... Roberto Goycoolea P. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 43

III.1. En los sistemas abstractos (Nueva York) lo esencial es la estructura geométrica del espacio y los signos o
hitos específicos que ésta contiene. En estas ciudades lo
que permanece en el imaginario colectivo es la traza porque un inmueble se puede localizar sin que sea necesario
considerar su forma o historia. (Fig. 7) Aunque resulta
difícil probarlo es posible que esta manera de comprender
el espacio haya contribuido a la menor preocupación por
la conservación del patrimonio y a la continua renovación
de edificios que presentan las ciudades norteamericanas
frente a las europeas.

Figura 7. Puebla, plano turístico. En él se destaca la importancia de la
trama abstracta por sobre las características de los elementos que contiene.

III.2. En los sistemas icónicos (Tokio), donde lo importante para orientarse en el espacio son las peculiaridades
de los elementos urbanos, la imagen de la ciudad se conserva en la medida que sus signos se mantengan. La desaparición de cualquiera de ellos supone la inevitable transformación de la memoria histórica asociada. “Esta ciudad
[Tokio] sólo se puede conocer por una actividad de tipo
etnográfico: es necesario orientarse en ella no mediante un
libro, la dirección, sino por el andar, la vista, la costumbre,
la experiencia; una vez descubierta, la ciudad es intensa y
frágil, no podrá encontrarse de nuevo más que a través del

recuerdo de la huella que ha dejado en nosotros.” (R. Bartres, Op. Cit.) Es probable que esta necesidad de mantener
inalterable los elementos urbanos para preservar la esencia
del espacio habitable esté vinculada con la práctica japonesa de reconstruir periódica y miméticamente sus templos de madera para evidenciar una voluntad de eternidad
espaciotemporal. (Fig. 8)el espacio haya contribuido a la
menor preocupación por la conservación del patrimonio
y a la continua renovación de edificios que presentan las
ciudades norteamericanas frente a las europeas.

Figura 8. Templo japonés. Fuente: Carlos Caballero.

III.3. Ninguna de las situaciones planteadas acontece en
las ciudades que localizan sus elementos mediante sistemas denotativos (Madrid). Nombrar es singularizar y
evocar. Todo nombre tiene por función designar objetos
físicos, psíquicos o ideas, y al designar recuerdan, hacen presentes acontecimientos ausentes. De ahí que los
nombres urbanos sigan rememorando sujetos, objetos o
hechos aunque éstos hayan desaparecido; como ocurre
con la Plaza de la paja o las calles de la Judería o Pasa en
Madrid. (Fig. 9)

�44 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Figura 9. Los nombres urbanos de génesis tradicional contribuyen al
conocimiento histórico de la ciudad porque siguen evocando un fenómeno u hecho aunque éste haya desaparecido.

Sin embargo, no todos los nombres tienen el mismo
valor para la conformación de la memoria urbana. Algunos son realmente significativos, en cambio otros son
insignificantes porque nada singularizan ni evocan. La diferencia entre unos y otros depende, sobre todo, de cómo
se ha establecido la denominación, observándose tres procesos distintos de génesis nominativa:
III.3.1. Génesis tradicional: los nombres surgen del decir
popular basándose en alguna característica relevante de lo
nombrado. Particularidad que puede atender a aspectos
físicos, por ejemplo, a la geografía (Cava baja), función
(Plaza del Mercado) o morfología (Calle larga), pero también a aspectos intangibles, como conmemorar un héroe
local (Plaza de Cervantes, Alcalá de Henares) o un acontecimiento histórico (Plaza de los mártires, Beirut). Mediante estas indicaciones se advierte que en tal zona había un
convento, estaba la estación o se inició el levantamiento
contra el invasor. Así, al dar pistas que permiten reconstruir el devenir urbano, estos nombres permiten conocer
el qué y porqué de la ciudad actual. (Fig. 10)

Figura 10. Madrid, Plaza de la paja, ejemplo característico de permanencia de una denominación popular asociada a una actividad ya desaparecida.

III.3.2. Génesis administrativa: definición de los nombres como parte de las competencias de la autoridad política. Como práctica se generaliza con la introducción de
los catastros, que para cumplir sus objetivos de control
y tributación obligaron a registrar edificios, actividades y
ciudadanos. Los primeros catastros sancionaron los nombres usuales, coincidiendo así la evocación tradicional con
los imperativos burocráticos. (Fig. 11) Con el crecimiento
urbano fue necesario designar elementos para los que no
existían referentes tradicionales. Comenzaron a aparecen
así nombres con escasa o nula significación local, cuando
no arbitrarios. Paradigma de esta situación son los nuevos barrios de nuestras metrópolis, saturados de nombres
de políticos intrascendentes, héroes de ficción o animales exóticos. El efecto es perverso. Al desaparecer la carga
simbólica de las denominaciones las ciudades comienzan
a desarraigarse, a vivir en la futilidad de lo inmediato. Si
algo puede llamarse “a” o “b” es porque de algún modo
“a” y “b” son signos (memorias) prescindibles. Y puesto
que a menudo es el nombre, más que las propiedades de
lo nombrado, lo que le otorga valor, nada impide que los
objetos de nombres intrascendentes sean fácilmente olvidados o sustituidos, con lo que ello supone para la imagen
y memoria de un lugar. Si, por ejemplo, Casa de Cervantes en Alcalá de Henares deja de ser conocida como tal y
se reconoce como es –una versión idealizada de una casa
renacentista construida para museo a mediados del siglo
XX que rompe con la tipología de la Calle mayor e incluye
un elemento tan anacrónico y poco castellano como un
antejardín– pocos alcalaínos se opondrían a su modificación o destrucción, como hicieron cuando se procedió a
ampliarla hace unos años, porque su nombre tiene una
carga simbólica que sacraliza el inmueble. (Fig. 12)

Figura 11. Concepción, Chile. Ejemplo de denominación administrativa de los elementos urbanos. Fuente: Flavia Hechem.

�Imaginarios y referencias espaciales ... Roberto Goycoolea P. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 45

Figura 12. Alcalá de Henares, casa de Cervantes. Fuente: fotografía
de información turística.

III.3.3. Génesis impositiva: este tercer y más traumático modo de nombrar a los elementos urbanos aparece cuando el poder, consciente de la influencia de los
nombres en la percepción de las cosas, instaura la práctica de bautizarlos y rebautizarlos con designaciones que
enaltezcan su ideario político. (Fig. 13) El proceso es
conocido. Si cada nombre tiene evocaciones específicas,
significa que controlándolas los ciudadanos tendrán una
imagen ideológicamente condicionada del lugar que habitan. Aunque la ciudad sea materialmente la misma, no
es igual vivir en San Petersburgo que en Leningrado, ni
en Guatemala que en Nueva España. La ciudad es un
espacio de referencias y signos. Es una página en la que
puede leerse, reconocerse, una historia de la que el lector
es copartícipe. (Fig. 14) Lo que sucede con la imposición
de nombres es el total emborronamiento del paisaje, la
pérdida de referencias y el consecuente desarraigo cívico.
Las estrategias empleadas por el poder para des-significar
el espacio van desde la mera sustitución de una denominación puntual a la destrucción completa de su toponimia. En Bosnia, esta fue una práctica habitual de los
Servios en su particular limpieza étnica, conocida ahora
como “memoricidio”.

Figura 13. Xalapa, Veracruz, México. Los políticos utilizan las denominaciones urbanas para enaltecer su ideario político. Fuente:
Gustavo Bureau

Figura 14. Madrid, casco histórico, escudo nobiliario. La ciudad es un
espacio de referencias y signos; es una página en la que puede leerse, en
la que puede reconocerse una historia de la que el lector es copartícipe.
Fuente: Fotografía del autor.

�46 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

IV. Conclusiones
Atendiendo a la trascendencia que los sistemas de referencia espacial tienen para el modo en que se comprende
y usa el espacio habitable, resulta sorprendente la poca
atención que las autoridades locales –con ellas sus representados, los ciudadanos– prestan al tema. Viendo como
suelen actuar es obvio que para ellas si algo se llama “a”
o “b” no tiene la más mínima repercusión en el modo en
que se comprende la ciudad. De no ser así, el gobierno de
Madrid se hubiese preocupado por rebautizar la calle de su
nueva sede con un calificativo de connotaciones políticamente más correctas que el actual Candilejas, o sea teatro,
focos, farándula. Tampoco parece interesarles el papel de los
nombres en la configuración de la memoria histórica de los
lugares que gestionan. Contadas son las ciudades que cuentan con un catálogo del patrimonio lingüístico similar a los
redactados para obras de arte, edificios o zonas urbanas.
Sin embargo, nada hay de aséptico en esta despreocupación por el nombrar urbano. Cada signo desaparecido,
cada nombre transformado, cada denominación insustancial, supone una evocación menos en el espacio urbano;
otra posibilidad pérdida para la construcción de una memoria e identidad ciudadana. El bien nombrar, como el
bien referenciar, contribuyen mucho más de lo que suele
pensarse a configurar la imagen urbana, a dignificarla y
darla a conocer; así como a optimizar la orientación espacial y, consecuentemente, a incrementar el conocimiento
de la ciudad y su historia. (Fig. 15).

Figura 15. Madrid, Plaza Mayor. El mantenimiento del nombre original de la plaza ha contribuido a incrementar el conocimiento del lugar
y devenir de la ciudad. Fuente: Fotografía del autor.

Referencias Bibliográficas
Barthes, R. “El Imperio de los Signos”, 1970
Borges, J. L. “La espera de Pascal”, Ed. Bruguera, Barcelona, España, 1982
Gonzáles Ordovas et al: “El malestar urbano en la gran
ciudad”. Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, España, 1998
Schopenhauer, A. “El Mundo como voluntad y representación”, 1992.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 47

GESTIÓN Y CONTROL DE LA URBANIZACIÓN. áREAS CENTRALES Y
NUEVAS CENTRALIDADES
MANAGEMENT AND CONTROL OF URBANIZATION. CENTRAL AREAS AND NEW
CENTRALITIES
Mirta Levin1

Resumen
Este trabajo, tiene como finalidad presentar parte del Programa de Cooperación Europa-América Latina, URB-AL, con
algunas de sus políticas urbanas de cooperación descentralizada que la Comisión Europea ha establecido con colectividades locales latinoamericanas.
Se plantean así, algunas de las problemáticas que se registran en el tratamiento de los equipamientos institucionales,
además de mostrar soluciones que se han desarrollado con
unos pocos ejemplos, enunciando posibles líneas de debate.
Necesariamente, el enfoque es sesgado y aborda la realidad latinoamericana como eje de análisis, siendo imposible abarcar
en una exposición la gran variedad y complejidad de situaciones que se presentan.
Palabras clave
Urbanización, políticas urbanas, áreas centrales, equipamiento.

1

Abstract
The purpose of this work is to present part of the Europe-Latin America Cooperation Program, URB-AL, with some of
its urban policies of decentralized cooperation that the European Commission has established with local Latin American
collectivities.
Thus, some of the problems encountered in the treatment
of institutional facilities are presented, in addition to showing
solutions that have been developed with a few examples,
stating possible lines of debate. Necessarily, the approach is
biased and addresses the Latin American reality as the axis of
analysis, being impossible to cover in an exhibition the great
variety and complexity of situations that arise.
Keywords
Urbanization, urban policies, central areas, equipment.

Arquitecta, Programa URB-AL, Profesional Municipalidad de Rosario, Argentina. E-mail: rlevin@munrosario.gov.ar

�48 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

I. Introducción
La presente exposición tiene por objeto efectuar una introducción al trabajo en talleres, tomando dos de las cuatro temáticas planteadas como ejes centrales de debate del
Programa de Cooperación Europa-Latinoamérica, URBA-AL “Equipamiento Institucional” y “Áreas Centrales
y Nuevas Centralidades”, desarrollado a partir de los años
90 del siglo pasado. Sin duda, se trata de dos temáticas
que, en alguna medida, están vinculadas, tal como se demostrará a través del análisis de algunos ejemplos.
El primer motivo que justifica el abordaje de estos temas, es que aún no han sido incorporados en los proyectos
comunes presentados en el marco de esta red. Un segundo motivo, que quizás revista mayor importancia, es, por
un lado, la trascendencia que adquieren en el proceso de
urbanización y consolidación de nuestras ciudades y, por
otro lado, las deficiencias hasta ahora registradas en el tratamiento de los mismos.
No es necesario aclarar que la situación difiere ampliamente en el contexto europeo si se la compara con
el contexto latinoamericano. Incluso se registran notables
diferencias entre las regiones o países que se traten dentro de la realidad latinoamericana, hecho que dificulta un
planteamiento global tanto del estado de debate en el que
se encuentran estos temas, como del nivel de desarrollo
alcanzado en la elaboración de políticas, programas y proyectos. Dicha dificultad se presenta no sólo en este caso,
sino en general en la confrontación de ambos contextos,
debido a la brecha cada vez más grande que existe entre
ambos continentes.
En el plano del urbanismo, las diferencias más evidentes se reconocen en la fase de implementación de las políticas urbanas, cuando por falta o escasez de recursos -en el
mejor de los casos- se recortan objetivos y se fijan límites
en las actuaciones. Razón por la cual numerosos programas y proyectos pasan a engrosar el contenido de Planes
Urbanos que se transforman en ilusiones de algunos técnicos y políticos bien intencionados. En efecto, sorprende verificar cómo planes prácticamente contemporáneos,
elaborados en un contexto y en otro, muestran estados de
avances y concreción marcadamente diferentes. Muchas
dificultades se vinculan con los procesos de gestión y desarrollo de las propuestas y con el paso del plano de las ideas,
al plano de la ejecución. Pero sería una simplificación limitar a estas cuestiones la explicación de la situación imperante, puesto que la misma obedece a factores mucho
más complejos que forman parte de la realidad política,
económica e institucional de Latinoamérica. Es indudable que los efectos de la crisis se evidencian no sólo en el

urbanismo, sino también en el conjunto de la sociedad y
sus instituciones.
No obstante, a pesar de encontrarse sumidas en circunstancias tan adversas, muchas administraciones locales
desarrollan valiosas iniciativas para favorecer la transformación positiva de las ciudades y mejorar las condiciones
de vida de sus habitantes.
Reconocer estas diferencias como punto de partida
puede facilitar el diálogo para un verdadero entendimiento, ya que, de otro modo, las mismas palabras tendrán
significados diversos, de acuerdo con la interpretación
que haga cada uno de nosotros en función de las vivencias que invoque de su propio contexto. Términos tales
como “centralidad” y “nuevas centralidades” pueden hacer
referencia en ambos casos a una concentración de actividades dominantes con capacidad de focalizar e inducir el
desarrollo urbano, pero es, sin duda, en sus características
y dimensiones donde se percibirán variaciones importantes entre las distintas ciudades. Basta detenerse a observar
el edificio de Rafael Moneo en la Diagonal Sarriá, para
entender que una concentración de actividades de tal envergadura, que cuenta con oficinas, un centro comercial
y un hotel, insertos en el conjunto arquitectónico más
emblemático - y no único - de sólo una de las tantas
áreas de nueva centralidad de Barcelona, sería inviable en
la mayoría de las ciudades de Latinoamérica, no sólo por
falta de recursos, sino fundamentalmente por falta de un
mercado que la haga sustentable.

Figura 1. Edificio de Rafael Moneo en Diagonal Sarriá en Barcelona, que concentra diversas actividades y servicios, no viable en Latino
América por falta de mercado sustentable.

Indudablemente, estas cuestiones trascienden el plano
del urbanismo, ya que dependen en su mayor parte de las
capacidades de las ciudades y regiones - que dentro de Europa misma varían enormemente-, no sólo de generar ri-

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 49

quezas y de atraer capitales para inversiones de éste y otro
tipo, sino también de desplegar las habilidades necesarias
para poder sostener en el tiempo procesos de transformación de características similares.
Sin embargo es dentro del marco del urbanismo donde
la lectura de las distintas realidades recupera su sentido, ya
que el interés está puesto en el análisis de una estrategia de
intervención específica, selectiva y focalizada en determinados puntos del territorio y en su capacidad de irradiar
efectos positivos en su entorno inmediato. Más allá de la
escala y características que adopten los emprendimientos, es el interés por sustentar el mismo principio y por
utilizar este tipo de estrategia lo que permite relacionar
distintas realidades.
Con respecto a los equipamientos institucionales, la riqueza de la comparación puede darse más que nada en las
definiciones programáticas, en la política de localización y
distribución, en las variaciones tipológicas de los edificios
o conjuntos arquitectónicos, en su carácter simbólico o
representativo, y, por último, en los procesos de gestión,
con la inclusión de actores privados.

desarrollo de políticas sociales, los cuales se encuentran
orientados a resolver las necesidades básicas de la población (alimentarias, de educación, salud o recreativas, entre
otras). La construcción de los primeros -más allá de las acciones que puedan impulsar los gobiernos- interesa por lo
general a inversores privados. En cambio, el desarrollo del
equipamiento institucional es responsabilidad primordial
del Estado, así existan instituciones intermedias o privadas
preocupadas en su control y gerenciamiento. La diferencia
entre un tipo de equipamiento y otro ha sido determinante de su localización urbana, ya que en el primer caso es la
lógica del mercado el factor que ejerce mayor influencia.
El interés en esta oportunidad se concentra en el tratamiento de éstos últimos, ya que los primeros podrán
abarcarse desde la perspectiva de los espacios públicos,
abordada en la exposición anterior.

II. Equipamiento institucional

II.1.1. Escasez de equipamiento

En general, los equipamientos se definen como espacios
construidos que se caracterizan por responder a usos y
necesidades colectivas. Su lógica de implantación y utilización se diferencia sustancialmente de la vivienda, la
producción u otras actividades, a través de manifestaciones espaciales representativas de lo colectivo, que pueden
adquirir por este motivo una dimensión estratégica, para
transformarse, de esta manera, en componentes básicos
de las centralidades urbanas, ya que promueven un dinamismo particular que no generan otras actividades. Los
equipamientos resuelven necesidades colectivas cotidianas y esporádicas, lo que determina su uso en diferentes
escalas: en primer lugar, local (un dispensario o escuela
para un barrio o sector de la ciudad), en segundo lugar,
urbana general (un hospital o centro recreativo para toda
la ciudad o una parte considerable de ella) y, por último,
territorial (un hospital regional para su extensión metropolitana o regional).
Otra clasificación que también podría establecerse responde a los procesos verificados más recientemente. Se
trata de, por un lado, aquellos equipamientos destinados
fundamentalmente a la producción o al consumo masivo
y de gran escala (como por ejemplo los grandes parques
tecnológicos, centros de compras y/o esparcimiento), y,
por otra parte, de otros equipamientos muy distintos,
de carácter institucional y vinculados por lo general al

En la mayoría de las ciudades el equipamiento es un recurso escaso, más aún en el contexto latinoamericano.
En mayor medida, las falencias se registran en la escala
local o barrial, donde la generación de nueva vivienda no
se ha correspondido con la producción del equipamiento
comunitario indispensable, razón por la cual se han verificado procesos de urbanización incompletos vinculados
fundamentalmente a satisfacer la demanda habitacional
de los sectores más carenciados. En numerosos países y
ciudades de Latinoamérica, el fenómeno alcanzó matices
alarmantes, cuando en pos de resolver la problemática de
la vivienda, se incorporaron al suelo urbano grandes superficies construidas pero sin dotarlas de los equipamientos y servicios necesarios, es decir, sin construir ciudad,
respondiendo en términos de cantidad pero sin calidad.
Un ejemplo importante se evidencia en Chile, cuando
en la década de los noventa se construyó un promedio
de 116 mil viviendas al año. Se logró una producción de
10 viviendas por mil habitantes, con una tasa similar a
la que alcanzaron países europeos como Francia y Alemania en el período de la post guerra, pero sin llegar a
satisfacer a los beneficiarios, quienes se sienten cada vez
más descontentos no sólo por la calidad deficitaria de los
emprendimientos, sino también por su localización en
barrios carentes de equipamientos y segregados del resto
de la ciudad, en condiciones que los llevan a convertirse

II.1. Algunos problemas registrados
Los problemas más significativos que generalmente se
registran son:

�50 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

en ghettos y en nuevos focos de pobreza urbana (Alfredo
Rodríguez, 2000).
También la ciudad de San Pablo sufre en la actualidad, en muchos sectores urbanos, los problemas ocasionados por la política de vivienda desarrollada en la
década de los ’60, orientada a la producción en masa
de grandes conjuntos habitacionales sin contemplar las
condiciones urbanas y paisajísticas de localización y caracterizados por la carencia de espacios públicos y equipamientos comunitarios (COHAB, 2001)2.
En Rosario, al igual que en otras ciudades argentinas,
la política de vivienda masiva desarrollada en las décadas
del ’60 y ’70 y la expansión descontrolada de la ciudad
mediante loteos aislados -muchos de ellos con una ocupación marginal- dio lugar a la existencia de importantes
sectores relegados de la vida urbana, con carencias de
equipamientos comunitarios, infraestructuras y servicios, hecho que instaló una problemática que en la actualidad es necesario enfrentar.
II.1.2. Mala distribución territorial
A la escasez de los equipamientos se suma su mala distribución en el suelo urbano, ya que se verifica una mayor
oferta en las áreas centrales e intermedias con deficiencias
en los sectores más periféricos, situación que incrementa
la movilidad de las personas para poder satisfacer sus necesidades. Esta problemática también se ha hecho presente
en varias ciudades europeas, tal como quedó plasmado en
su oportunidad en el Plan Estratégico de Madrid: “En el
caso de Madrid, la ciudad acusa la escasez dotacional en determinadas áreas urbanas, la desigual distribución territorial
de la red de equipamientos, la falta de adaptación a las nuevas necesidades, localizaciones inadecuadas y el alejamiento
real del espacio de consumo colectivo respecto al lugar de residencia”. (PROMADRID, 1993)
II.1.3. Falta de planificación integral e integrada a los
procesos de urbanización
La situación antes planteada es producto, en gran parte,
de una falta de planificación integral que, por lo general,
es reemplazada por planificaciones sectoriales. Así, desde
la esfera de la Salud Pública se determina la localización
de sus efectores en distintas escalas, mientras que, desde
la esfera de la Promoción Social o de la Educación, se hace
2

Problemática que es abordada por programas recientes como se detallará más
adelante.

lo propio con otros tipos de equipamientos institucionales. En este accionar se registra, por lo general, la ausencia
de una visión integrada a la planificación de los procesos
de urbanización, dificultad que se evidencia en los nuevos
crecimientos urbanos, que no cuentan con condiciones de
urbanidad apropiadas. De este modo, se malgastan los
pocos recursos existentes en intervenciones fragmentadas
y/o superpuestas.
II.1.4. Deficiencias en los instrumentos de planificación
Existen aún debilidades en los instrumentos de planificación al abordar estas cuestiones, debido a la distancia
que se plantea entre los objetivos deseables y las posibilidades reales de su efectivización. En muchos casos, la
planificación ha asumido una base cuantitativa al fijar
estándares mínimos a cumplir con respecto a los distintos usos, los cuales, posteriormente, no pueden ser
concretados. “El recurso a los estándares de tipo normativo introdujo una creencia en la planificación urbanística
como instrumento capaz de generar una falsa igualdad
de oportunidades ofrecidas universalmente a través del
Estado. Un buen plan era aquel que ofrecía la cantidad
más alta de áreas destinadas a usos colectivos, independientemente de las capacidades reales de la administración
para llevar a cabo las inversiones necesarias para la puesta
en funcionamiento de la red de equipamiento”. (PLAN
GENERAL DE MADRID, 1995) Otra debilidad de
los instrumentos se ha manifestado en relación con la
política de suelo, al efectuar propuestas que no tienen
garantizada en forma fehaciente la disponibilidad del
mismo. Muchas veces, en las ordenanzas referidas a los
procesos de urbanización, no se establecen pautas claras
con respecto a la disponibilidad de suelo para destinar
a estos usos, o bien, se definen porcentajes genéricos
que no contemplan las necesidades reales de cada localización.
II.1.5. Escasez de recursos por parte de los gobiernos
locales
La falta de recursos para absorber todas las demandas
surge, en gran parte, de un proceso incompleto de descentralización de competencias, desde los gobiernos nacionales y provinciales hacia los gobiernos locales. Son
cada vez más las necesidades que cubren los municipios
en salud y educación, entre otras áreas, sin recibir los
recursos adecuados para ello.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 51

II.1.6. Descoordinación entre los organismos oficiales
Distintos inconvenientes se plantean al coexistir diversos
niveles institucionales para dar resolución a una problemática particular de un sector de la ciudad. La lógica pareciera indicar que cuantos más recursos existan, mayor
será la cobertura ofrecida. Sin embargo, esto no siempre
se verifica, dado que suelen generarse importantes concentraciones que, si bien resultan favorables para algunos
sectores urbanos, no resuelven las deficiencias de otros.
La falta de coordinación entre políticas sectoriales (salud,
educación, vivienda, etc.) y entre diferentes esferas institucionales (municipales, provinciales y nacionales) ha dificultado el uso adecuado de los fondos destinados a equipamientos institucionales, ya sean educativos, sanitarios
o de cualquier otro orden. Además, se registra la falta de
integración con organismos no gubernamentales, los cuales llevan adelante emprendimientos en sectores barriales
superponiendo esfuerzos cuyos resultados serían mejores
si fueran previamente coordinados. En la ciudad de Rosario, por ejemplo, son muchas las asociaciones vecinales
que cuentan con servicios comunitarios destinados a la
población de su jurisdicción, por lo cual la gestión municipal ha intentado integrarlos a sus proyectos mediante la
implementación de una política descentralizada.

Figura 2. En Rosario, con una gestión municipal descentralizada,
existen muchas asociaciones vecinales con servicios comunitarios para
la población de su jurisdicción.

II.2. De una política sectorial a una política integral
Al igual que en Rosario, también en otras ciudades son
evidentes los esfuerzos tendientes a superar el déficit y los
desequilibrios que existen en la provisión de equipamiento comunitario. Pueden detectarse al menos tres cuestio-

nes que han favorecido los cambios:
• La primera, de carácter sectorial, se vincula con la
nueva modalidad de intervención en mejoras barriales,
financiadas muchas de ellas, por organismos internacionales y orientadas a los sectores de más bajos recursos
• La segunda, de carácter más general, comprueba la
repercusión que ha tenido la política de descentralización de los gobiernos locales
• La tercera, por su parte, verifica las innovaciones incorporadas en los instrumentos de planificación.
Esto pareciera tener una lógica, si se piensa que los mayores problemas son consecuencia inmediata de la mala
actuación en vivienda, o bien, de un proceso de excesiva
concentración que ha provocado grandes desequilibrios
urbanos, que se suman a la incapacidad evidente por parte
de los instrumentos de planificación tradicional para revertir estos procesos.
II.2.1. La nueva modalidad de intervención en mejoras barriales
En el primer caso, el cambio que se registra en países latinoamericanos está bastante relacionado con las políticas
adoptadas por los organismos financieros internacionales
(como por ejemplo el Banco Interamericano de Desarrollo), quienes han reconocido la necesidad de abordar en
forma integral la problemática de la vivienda, poniendo
énfasis en el desarrollo urbano. En un seminario realizado recientemente en Rosario, afirmaba al respecto Jorge
Gavidea3: “...hay dos alternativas: u optamos por una acción
integral, siendo conscientes de que esto requiere complejas y
costosas intervenciones, u optamos por intervenciones más específicas evolucionando luego hacia otras que corrijan las distorsiones; tal vez existan otras alternativas intermedias. Son
decisiones e interrogantes que debemos responder. Pero lo que
sí es comúnmente aceptado, es que estos programas deben ser
integrales, participativos, eficientes en la asignación de recursos,
y sostenibles en el tiempo.” Se registra un cambio conceptual
y ya no se trata, como en años anteriores, de sólo construir
vivienda, sino fundamentalmente de construir ciudad.
El objetivo del Programa Favela-Barrio (financiado
por ese organismo) ha sido el de “posibilitar el acceso a la
ciudad de todos los cariocas”. Para ello, se debían crear las
condiciones necesarias para establecer una infraestructura
sanitaria, transporte, equipamientos sociales y servicios
públicos, con una distribución más equitativa. El alcance
3

Jefe regional para A. Latina y el Caribe de Hábitat- O.N.U

�52 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

de este programa ha sobrepasado incluso el proyecto urbanístico, ya que en aquellas comunidades beneficiadas,
no sólo se han creado centros comunitarios de formación
y capacitación profesional para las personas que viven en
la zona, sino que también se han generado ingresos y organizado actividades educativas y culturales.
Algo similar, aunque con un nivel de desarrollo menor
(por ser de más reciente implementación), se verifica en
Rosario con el desarrollo del Programa Rosario-Hábitat,
al igual que en Chile, con el Programa Chile-Barrio. En
Rosario, la experiencia se inicia en el 2000 al incorporarse
al programa 6.600 familias, a partir de un total de 20.000
que se encontraban en la misma situación, establecidas en
91 asentamientos irregulares. El costo del Programa asciende a US$ 71.700.000 (de los cuales el banco aporta
US$ 42.570.000, mientras que el gobierno local se hace
cargo del resto) y se incluyen en él las siguientes categorías de inversión por componente: a) urbanización integrada (que puede absorber un 80,3% de los recursos), b)
acciones integradas de atención para niños, adolescentes y
sus familias (un 4,9%), c) generación de trabajo y empleo
(un 3,5%), y por último, d) fortalecimiento institucional
(un 2,4%). (SERVICO PUBLICO DE LA VIVIENDA,
2001) Esto implica que en caso de que en el lugar no se
disponga de los equipamientos necesarios para cubrir las
necesidades asistenciales de salud y educación de las familias afectadas, se podrían destinar los recursos asignados al
ítem b) para construirlos. Otra alternativa, que permite el
programa, es satisfacer estas necesidades en establecimientos existentes en otros lugares de la ciudad, con el otorgamiento de becas a los beneficiarios para cubrir gastos
de viático y alimentación. En éste último caso, si bien se
ocasionan traslados de los niños y adolescentes beneficiados, se favorece su integración al incorporarlos a establecimientos ubicados, por ejemplo, en el centro de la ciudad.4
Es altamente significativo el aporte que hacen estos
programas para dar solución a una problemática acuciante, y resulta, por otra parte, muy favorable la orientación
que han tomado hacia una política integral que debiera
aún profundizarse. Aunque el programa lo admite, no se
ha trabajado hasta el momento con actuaciones de rehabilitación en tejidos residenciales más consolidados que
cuenten con la infraestructura y el equipamiento necesario, lo cual contribuiría a una mayor integración, al llenar algunos vacíos existentes aprovechando a la vez los
recursos de que la ciudad dispone. De este modo, se podrían controlar, los desequilibrios que genera el paulatino

abandono de las áreas centrales e intermedias, a causa del
traslado de población hacia la periferia.
Este fenómeno se ha agudizado en los últimos años por
la crisis económica que ha sumido a sectores medios de
la población en una situación de pobreza. Los pobres ya
no son sólo los que habitan los asentamientos irregulares,
sino también la población que está siendo expulsada de
su lugar de residencia en las áreas centrales e intermedias
debido a la imposibilidad de sostener las condiciones de
vida que llevaba. Esto genera graves distorsiones al ser esta
parte de la población absorbida en el tejido residencial de
la periferia, dado que se producen subdivisiones internas
de parcelas que, en muchos casos, se realizan en forma ilegal y descontrolada. Esta situación se presenta en distintos
países, como el caso de Uruguay, según afirmaba Bervejillo: “Se forma una “nueva pobreza” a partir de la crisis de
clases medias y sectores trabajadores, la que se expresa como
precarización de amplios sectores y creciente segregación socio-espacial”.5 Los nuevos pobres que aún no están siendo
asistidos, demandan igualmente una atención inmediata,
para evitar sumar mayores problemas a los ya existentes.
Si no, se estaría actuando para resolver conflictos en determinados sectores de la ciudad, mientras que en otros se
generan complicaciones similares, tal vez de dimensiones
semejantes, pero que, por no haber sido suficientemente
indagadas hasta el momento, no resultan muy conocidas.
Para resolver otro tipo de problemas en sectores urbanos de diferentes características (pero tal vez con las mismas falencias), se ha iniciado en San Pablo el Programa
“Vivir Mejor” de la COHAB6, con el objeto de combatir
la exclusión social en los conjuntos habitacionales construidos y para poder insertarlos a la vida de la ciudad.
Como ya se ha mencionado anteriormente, la producción
masiva de vivienda de la década del ’60, ha dejado como
saldo grandes superficies edificadas en bloques, con una
estética opresiva y con una notoria falta de cuidado en
la calidad de la construcción y la provisión de servicios.
Este programa aborda el problema y prevé mejoras en la
infraestructura y en las condiciones paisajísticas del lugar.
Además, incorpora servicios y equipamientos públicos y
privados tales como escuelas, agencias bancarias, agencias
de correo, entre otros. Con la inclusión de algunos equipamientos –como la “Panadería Comunitaria”-, se pretende fomentar el empleo mediante la especialización de la
mano de obra y la creación de agentes multiplicadores.
La implantación del “Café Cohab”, por otro lado, en el
5

4

Información obtenida de una entrevista efectuada a la Directora del Servicio
Público de la Vivienda Arq. Marisa Garzia. Rosario, marzo de 2003.

6

Hace referencia al proceso que se está dando a partir de los años noventa en la
ciudad de Montevideo. (BERVEJILLO, 1999).
Secretaría Municipal de Habitación, de la Prefectura de la ciudad de San Pablo.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 53

centro de los conjuntos habitacionales, pretende otorgar
dos beneficios: en primer lugar, para los usuarios, que gozan de la posibilidad de tomar el desayuno gratis antes
de ir a trabajar -entre las 5.30 y las 7.30 horas-, y en segundo lugar, para las organizaciones no gubernamentales,
que tienen la oportunidad de explotar el café fuera de ese
horario. (COHAB, 2001). Lo que resulta sumamente interesante en este planteo es la utilización de tipologías de
uso generalizado en la ciudad, tales como la panadería y
el café, a fin de resolver la asistencia alimentaria, hecho
que tendrá seguramente una importante connotación en
términos de integración de la población de menores recursos, al ser resueltas sus necesidades tal como lo hace
el común de la gente. Se utiliza también el concepto de
equipamiento no permanente, con la transformación de
algunas calles (sólo los domingos y días feriados) en una
cancha de fútbol u otro deporte, iniciativas que requieren
poca inversión y reportan grandes beneficios.
II.2.2. Repercusión de la política de descentralización
de los gobiernos locales
La descentralización de los gobiernos locales, justamente por
ser de carácter más general, tiene mayores repercusiones en
el desarrollo de las políticas urbanas, tanto en Europa como
en Latinoamérica, con importantes implicancias en la estructuración de las ciudades y particularmente, en los criterios
referidos a la provisión y localización de los equipamientos.
De un análisis de los instrumentos de planificación
desarrollados en Madrid en la década de los ‘90, surge
inmediatamente la influencia derivada de una política
descentralizada en la definición de los equipamientos.
Tanto en el Plan Estratégico como en el Plan de Ordenamiento Territorial se establecieron claramente medidas al
respecto. En el primero –y en relación a los equipamientos colectivos-, se propuso la “Elaboración de un Plan de
Construcción de Equipamientos por Distritos” y la “Elaboración de un Plan de Descentralización de la Gestión
de los Equipamientos Colectivos”. En el segundo, se desarrolló un minucioso análisis de la disponibilidad de equipamientos por distrito (estableciendo el índice medio de
equipamiento local existente), para luego establecer “Recomendaciones para la distribución de superficies destinadas
a equipamientos y espacios deportivos en suelo urbanizable
programado”. Con respecto al equipamiento Cívico-Social
(subdividido en básico y singular), se estableció una propuesta orientativa del índice a utilizar. Se determinó, a su
vez, el total de dotaciones básicas y singulares a incorporar
en cada uno de los 21 distritos que integran la ciudad.
(NUEVO PLAN GENERAL, 1995).

Figura 3. De los instrumentos de planificación urbana desarrollados
en Madrid en los 90’, surge la influencia derivada de una política
descentralizada definida en los equipamientos.

Es notorio como en un lapso tan corto de tiempo, éste y
otros instrumentos de legislación urbanística (fundamentalmente de España e Italia) influyeron en la construcción
de planes latinoamericanos: el Plan de Ordenamiento Territorial de Montevideo (1998), el Plan Urbano Ambiental de la ciudad de Buenos Aires (1998), el Plan Director
de Rosario (1995-2001), el Plano Director de Desenvolvimiento Urbano Ambiental de Porto Alegre (2000), el
Plano Director Estratégico de Sao Pablo (2003), entre
otros. Incluso, se trasladó el debate sobre la pertinencia de
recurrir a este tipo de instrumentos, que se da a partir del
contraste entre la experiencia de Madrid y la de Barcelona.
(LEVIN,1992) De hecho, en todos estos planes existió
una preocupación por definir un reequilibrio territorial
que acompañe los procesos de descentralización político-administrativa, impulsando proyectos a desarrollar en
las periferias urbanas, para incorporar nuevos espacios públicos, equipamientos comunitarios y servicios.
Con el desarrollo del Programa de Descentralización
y Modernización Municipal en la ciudad de Rosario, se
ha impulsado la incorporación paulatina de importantes
equipamientos en cada distrito mediante intervenciones
selectivas y de alto impacto. A tal efecto, se han ubicado
los Centros Municipales de Distrito (CMD) en posiciones
estratégicas, con la intención de generar una corona de actuaciones periféricas al centro, que en su conjunto conformen un nuevo frente como contrapunto al desarrollo costero, a fin de restablecer un equilibrio. Estos criterios, que
han guiado la definición de una estrategia de localización,
condicionaron, a su vez, el desarrollo de los programas
de cada centro. Si bien existieron parámetros comunes a
todos ellos, en cada caso el programa respondió a las nece-

�54 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

sidades relevadas en el distrito, sumando al centro administrativo7 otros servicios comunitarios que lo enriquecen
y amplían: un centro socio-cultural, un centro de salud,
un centro CRECER (de apoyo integral a la familia), un
polideportivo, etc. “Con esta estrategia, la habilitación de
cada CMD no representa sólo la construcción de un edificio,
sino que involucra una operación urbanística más compleja
y de gran repercusión en el desarrollo de la ciudad. Cada
CMD, de acuerdo con esta perspectiva, se ubica en una posición estratégica ya que cuenta con una buena accesibilidad
para constituirse en un referente en el área donde se inserta.
La localización estratégica queda definida, por lo general, por
la confluencia de determinadas avenidas principales o ejes de
articulación del distrito, que son, a su vez, las vías de ingreso
a la ciudad o los corredores principales de transporte (esto
último está íntimamente relacionado con la forma de delimitación de los distritos, efectuada en función de la existencia de
esos ejes de conexión territorial).8 La concreción de emprendimientos de este tipo en cada distrito, implica la apertura de
esas avenidas (en muchos casos interrumpidas), la resolución
de ciertos nudos viales de importancia (Av. Pte. Perón-27
de Febrero, Av. Francia-Vías del Fc. Mitre), la creación de
espacios públicos, comunitarios y de servicios.”9
Hasta el momento, se han concretado tres emprendimientos de este tipo, ya que el desarrollo de los tres restantes se ha demorado como consecuencia de la profunda
crisis desencadenada en el país en el último año. Paralelamente a esta intervención, se ha planteado un “Plan de
Recuperación del Área Central” en el marco del Plan Estratégico Rosario, una vez finalizada la ejecución de un importante diagnóstico a partir del cual se trabajó en diferentes
comisiones con los actores institucionales involucrados.
Tanto en este ejemplo como en otros, lo que está en
juego ya no es el diseño de un equipamiento en particular,
sino el diseño de una porción de ciudad. Cada componente forma parte de un proyecto global, razón por la cual
adquiere otra connotación. Esto remite al tema que se
tratará más adelante: la posibilidad de inducir la conformación de nuevos focos de centralidad a escala distrital,
mediante la localización de equipamiento institucional.
7

8

9

Los CMD incluyen en su programa servicios técnico-administrativos municipales y complementarios: Banco Municipal, Registro Civil y Empresas Prestatarias Privadas.
Ver “La ciudad de Rosario. Los alcances de una gestión descentralizada. La
delimitación de Distritos”, Cuaderno Nº 1 de la Colección Rosario Parte por
Parte. Programa de Descentralización y Modernización Municipal. Secretaría
General. Municipalidad de Rosario. Rosario, 1997.
Este tema se encuentra desarrollado en “Una Estrategia de Actuación vinculada
a la Definición de los Centros Municipales de Distrito”. Publicación sintética
de divulgación general Programa de Descentralización y Modernización Municipal. Secretaría General. Municipalidad de Rosario, Julio de 1997.

II.2.3. Las innovaciones incorporadas en los instrumentos de planificación
Con respecto a este tema, cabe destacar el importante
avance logrado en la legislación brasilera. Al cabo de
una discusión de doce años de duración, se sancionó
una ley federal, que fue aprobada finalmente en el año
2001 para luego darse a conocer como el “Estatuto de
las Ciudades”. Este documento constituye el marco de
la planificación urbana y de producción de los Planes
Directores locales, ya que dispone instrumentos de gestión y manejo del suelo urbano destinados a los municipios. Sin establecer su obligatoriedad de aplicación,
fija nuevas formas de enfrentar la exclusión territorial
(que combate como una cuestión central), mediante
mecanismos de utilización del suelo urbano. Posee una
visión de los instrumentos de gestión del suelo urbano
de carácter mucho más inductivo que normativo. “Estos
instrumentos, más que decir “se puede o no se puede”, sirven para inducir una estrategia establecida en el Plan. Es
en ese campo de la inducción donde están los instrumentos
más novedosos: la separación del derecho de propiedad del
derecho de construcción, la posibilidad de venta o transferencia del derecho de construcción de un terreno a otro
terreno, las sanciones a la tierra vacante, etc. Esto es muy
interesante en términos de balance disciplinario, porque
esto ha pasado en un momento en que la planificación
urbana y los planes directores estaban absolutamente desacreditados y descalificados como instrumentos de intervención en la ciudad.” (RAQUEL ROLNIK, 2003)
La sistematización de estos mecanismos (muy difundidos en Europa, pero ausentes por lo general en los países latinoamericanos) bajo la forma de un Estatuto de las
Ciudades abre un nuevo camino muy importante en la
gestión de los equipamientos. En el Plan recientemente
aprobado de San Pablo, que incorpora los principios del
Estatuto, se establece que10: “Los equipamientos sociales
constituyen un elemento integrador en la medida que comprenden instalaciones destinadas a prestación de servicios públicos y privados, orientados a atender las necesidades básicas
de la población en salud, educación cultura, deporte, esparcimiento, abastecimiento y seguridad.” Se determina que el
Poder Ejecutivo deberá garantizar la implantación, manutención y recuperación de los equipamientos sociales,
priorizando la construcción de nuevos equipamientos en
las áreas de mayor deficiencia, con una gestión intersectorial y con la participación de la población. (PLAN DIRETOR ESTRATÉGICO, 2003)
10

Sección III “Elementos Integradores”, apartado “Los Equipamientos Sociales”.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 55

II.2.4. Algunas líneas de reflexión
De lo expuesto anteriormente, se pueden extraer algunas
líneas de reflexión que sirvan para orientar el trabajo en
los talleres:
1. Es fundamental que los equipamientos sean pensados como elementos integradores para favorecer las
relaciones sociales, siendo en este caso importante la
tipología adoptada.
2. Debe existir una política clara de localización de
equipamiento institucional, tendiente a restablecer el
equilibrio urbano y a orientar nuevas localizaciones en
los sectores más carenciados, como parte de una acción
integral e integrada a los procesos de urbanización.
3. “Una concentración desconcentrada” en determinados puntos del territorio puede favorecer el desarrollo
de determinados sectores urbanos e inducir, en consecuencia, una transformación más significativa.
4. Es necesario, por un lado, generar instrumentos
normativos y de gestión adecuados que faciliten las acciones y, por otro lado, asignar los recursos necesarios
para hacerlo.
5. Se hace imprescindible profundizar nuevas formas
de enfrentar la exclusión territorial mediante mecanismos de utilización del suelo urbano que protejan las
actividades más débiles de aquellas de carácter dominante que resultan más atractivas para el mercado.
6. El Estado no puede estar ajeno a estos procesos, pero
debe además movilizar una acción conjunta con actores institucionales y privados, para asegurar una mayor
consolidación.
III. Áreas centrales y nuevas centralidades
Las centralidades son referencias fundamentales de la ciudad, que se reconocen de este modo porque el conjunto de los ciudadanos así las identifica y porque de alguna
forma están presentes en la memoria colectiva al evocar
el desarrollo de diversas actividades. Esta caracterización
tan peculiar que han tenido tradicionalmente las áreas
centrales, les está siendo disputada por focos de atracción
alternativos que han surgido en forma dispersa, tanto en
el territorio urbano como metropolitano. En este último
caso, son muchas veces las ciudades menores que rodean
a la metrópoli las que producen importantes tensiones.11
11

Este fenómeno fue adelantado por muchos especialistas y considerado en forma positiva, entre ellos Manuel Castells. Ver: “Estrategia de desarrollo metropolitano en las grandes ciudades españolas: la articulación entre crecimiento
económico y calidad de vida”. (CASTELLS, M, 1990)

Se trata de un fenómeno complejo y variado que adquiere diferentes manifestaciones, tanto por las particularidades de cada ciudad, como por las dimensiones que
toma en cada caso. Se reconocen diferentes combinaciones entre la presencia de: antiguos centros, viejas centralidades alternativas, nuevas centralidades espontáneas y/o
nuevas centralidades planificadas.
Algunas veces el proceso de afianzamiento de centralidades alternativas lleva varios años y se da generalmente
acompañando la consolidación de grandes infraestructuras de comunicación de la ciudad con el territorio circundante -con localizaciones en las vías de acceso- bajo
la forma predominante de centros comerciales. Esta situación se puede ejemplificar con el caso de la ciudad de
Rosario, que se caracteriza por la presencia del antiguo
centro recostado sobre el litoral costero, al cual se suman
centralidades barriales consolidadas sobre algunos de los
ejes radiales que emergen del centro hacia la periferia.
Otras veces, el proceso responde a fenómenos más
recientes, vinculados a la aparición de emprendimientos
comerciales o recreativos, terciarios o de servicios concentrados, dentro del ejido urbano o en territorio metropolitano. Tal es el caso de la Comuna de Providencia,
perteneciente al Gran Santiago12, que ha captado la mayor parte de la actividad comercial, financiera y de servicio, y se ha convertido por eso en una nueva e importante centralidad que ha desplazado al centro original de
la ciudad. Cuenta con 112.000 habitantes permanentes,
pero atrae entre 500.000 y 600.000 usuarios diarios, lo
que genera un movimiento poco usual para una comuna
de estas dimensiones.
Cuando se trata de ciudades costeras, la tendencia natural es la concentración de la dinámica urbana sobre el
corredor litoral, siendo paradigmático el ejemplo del Área
Metropolitana de Montevideo. “Se constata en los ’90 una
fuerte reorganización espacial del comercio y de los servicios.
Se trata de la multiplicación de grandes superficies comerciales, que combinan economías de aglomeración y de variedad-flexibilidad (como en el caso de nuevos centros comerciales) y contribuyen a una “descentralización concentrada”
de los espacios de consumo colectivo. Los centros comerciales, concentrados por ahora en el eje costero, se constituyen
en nodos potenciales de nuevas centralidades complejas. Se
trata también de la desconcentración de los servicios de salud
y educación privados con alcance metropolitano. En ambos
casos, la metropolización de los servicios es selectiva a favor
de las áreas que concentran clases medias, como la Ciudad
12

Santiago está descentralizado en 52 municipios (Alcaldías), que cuentan con
una relativa autonomía. Providencia es uno de ellos.

�56 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

de la Costa. No obstante, aunque en menor grado, el mismo
fenómeno tiende a repetirse en el conjunto de las periferias”.
(BERVEJILLO, 1999)
III.1. Causas de los cambios
Este fenómeno, que se ha acentuado en los últimos años
y que evidencia una modificación de los patrones de urbanización, se puede constatar tanto en Europa como en
Latinoamérica. Su surgimiento responde a distintos factores: cambios en las costumbres, gustos y formas de vida
que producen a su vez movimientos migratorios internos
de personas y actividades; disponibilidad de suelo en las
áreas periféricas, en parte, por transformaciones de las actividades productivas y terciarias; y, presencia de nuevas
infraestructuras territoriales de comunicación, que facilitan la movilidad urbana.

Figura 4. Como en otras ciudades latinoamericanas, en Lima el crecimiento masivo del espacio urbanizado y los nuevos polos de desarrollo,
se ha desplazado de los centros históricos.

“Una de las consecuencias más importantes del acelerado
aumento de la población urbana ocurrida en las últimas décadas en América Latina, fue la gran expansión de la mancha urbana que en muchos casos ha superado en proporción
el mismo crecimiento demográfico. La gran disponibilidad de
suelo con el que cuentan, en términos generales, las ciudades
del continente, ha favorecido un modelo de expansión horizontal sobre extensas superficies con repercusiones profundas
en la estructura urbana y en las condiciones sociales, económicas y físicas de las áreas centrales. El crecimiento masivo del
espacio urbanizado y la generación de nuevos polos urbanos
ha venido cuestionando la centralidad de las áreas centrales
“tradicionales”, los centros históricos o los que se crearon a lo
largo de los años, por lo menos como centros para el conjunto

de la población urbana. La Candelaria y el Centro Internacional ya no representan ni las únicas ni la más importantes
centralidades de Santa Fé de Bogotá, donde los habitantes
de mayores ingresos se relacionan más a Chapinero o a Unicentro para sus actividades y sus compras; en Quito, a partir de la década del 60, las actividades del centro histórico
empiezan a desplazarse hacia la Mariscal Sucre; el centro
histórico de Lima ha sido sustituido en sus funciones centrales
por Miraflores; en San Salvador, la población de medios y
altos ingresos ya no se arriesga a ir al área histórica y hace sus
negocios en un nuevo centro financiero.” (CEPAL, 2003)
En cuanto a Europa, en muchas ciudades se registra
también un fenómeno de polarización, aunque, indudablemente, sin responder exactamente a las mismas causas.
En una investigación centrada en el estudio de las transformaciones de la forma urbana del área metropolitana
de Barcelona, se analizaron los procesos registrados desde
la extensión de la ciudad sobre su llano en 1850 hasta
la actualidad. Al referirse a las últimas décadas, los autores observaron tres modelos diferentes de crecimiento
en la región metropolitana barcelonesa: un crecimiento
por agregación hasta la crisis de los años setenta, un crecimiento por dispersión durante los años ochenta y un
crecimiento por polarización que caracteriza las transformaciones más recientes.13 En otra investigación vinculada
al tema se sostiene que: “En los últimos quince años, varios
procesos urbanos han modificado la dinámica de las áreas
metropolitanas, entre ellos el fuerte desarrollo de las infraestructuras de comunicación, la deslocalización del empleo y
la suburbanización residencial. En Barcelona y en la red de
ciudades que conforman la región metropolitana, la nueva
red de infraestructuras ha definido un marco espacial más
isótropo y nuevas centralidades; la industria ha adoptado
una localización más periférica, la actividad en la ciudad
central se ha decantado por el sector servicios, la población
se ha mantenido estable en el conjunto de la región, aunque
ha decrecido en las áreas centrales, mientras que la residencia
se ha desplazado de adentro hacia afuera y desde las grandes
ciudades a los pequeños municipios. Estos procesos de auténtica eclosión metropolitana, caracterizados por los cambios
en la localización de la actividad y de la población y no por
circunscribirse a un espacio intrametropolitano, tienen menor importancia que los procesos que generaron, durante los
años sesenta, la formación del área metropolitana, sino que
redefinen, como aquellos, la realidad urbana.” (ALGABA
CALVIO, A, 2001)
13

Ver: Font, C. Llop y J.M. Vilanova. La Construcció del territori metropolitá.
Morfogènesi de la regió metropolitana. Barcelona, Ed. Àrea Metropolitana de
Barcelona i Mancomunitat de municipis,1999.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 57

III.2. Síntomas y problemas registrados
A pesar de las características particulares de cada caso,
podría aceptarse que el fenómeno evidencia en términos
generales, los siguientes síntomas y problemas:
III.2.1. Presencia de desequilibrios urbanos
Las recientes transformaciones han puesto en crisis los
viejos equilibrios urbanos, registrándose un progresivo
deterioro y abandono del centro tradicional de la ciudad
con la aparición de nuevas centralidades. Este proceso se
fue acentuando por el traslado de actividades económicas
y comerciales en forma simultánea a los desplazamientos
de población. Edificios de los centros se fueron transformando en viviendas para sectores sociales de bajos ingresos o fueron ocupados por actividades económicas menos
dinámicas, lo cual determinó un creciente deterioro de los
centros históricos y de las áreas centrales.
III.2.2. Modificación en la relación centro-periferia
Esta situación modifica la antigua relación centro-periferia, con una manifestación de pluricentralidad en la mayor parte de las grandes ciudades, la cual es determinante
para la planificación de futuros desarrollos. “Hasta tal extremo que ya no tiene sentido el viejo concepto de centro y periferia; son muchos los centros y, entre ellos, quedan ubicadas
las periferias.” (Herce Vallejo, 1999)
III.2.3. Presencia de signos de polarización y contraste
Estos cambios en modo alguno han eliminado los problemas que tradicionalmente han tenido las periferias
en el contexto latinoamericano. Si bien es cierto que
se han incorporado algunas actividades y servicios en
sectores que carecían de ellas, no siempre son accesibles
para el conjunto de la población que está en sus proximidades, lo cual genera grandes contrastes. En muchas
ciudades de Latinoamérica, conviven -medianera de
por medio-, grandes centros de consumo y conjuntos
residenciales pertenecientes a los sectores de más altos
recursos, junto a asentamientos irregulares. Se verifica
una diversificación mayor, pero con una polarización
y segregación extremas. Los programas definidos para
estas áreas responden por lo general a las necesidades
de los sectores de más alto consumo, sin llegar a solucionar las carencias de otros sectores.

III.2.4. Aparición de procesos de degradación y abandono de las áreas centrales
Paradójicamente, mientras se desalojan áreas centrales
-que son las que cuentan con infraestructura, servicios y
equipamientos urbanos-, se densifican sectores periféricos o se desarrollan nuevos que –por no contar con los
mismos beneficios- demandan una importante inversión.
Este fenómeno produce una “deseconomía” urbana, que
es cada vez más alarmante en la ciudad latinoamericana.
Este proceso, que ha llevado al despoblamiento de los cascos históricos en las ciudades latinoamericanas, fue alentado por una política de vivienda social errónea, que ha
priorizado el emplazamiento de conjuntos en función de
suelos de menores costos, por sobre la renovación urbana.
Esto trajo como consecuencia la construcción de masivos
conjuntos habitacionales en las peores ubicaciones y en
terrenos poco apropiados.
III.2.5. Creciente interés en la recuperación de las áreas
centrales
El interés surge en gran medida por el proceso de deterioro y paulatino abandono que se manifiesta en estos sectores urbanos. Al principio de los años noventa se registra
en Latinoamérica, una preocupación por la recuperación
y renovación de la ciudad existente, fundamentalmente
orientada a la intervención en las áreas centrales, poniendo énfasis en la recuperación de los centros históricos y de
la arquitectura de valor patrimonial. En 1991, la UNESCO declara al Centro Histórico de Lima como Patrimonio Cultural de la Humanidad, alentando de este modo
su recuperación. “Paralelamente, en Iberoamérica, ciudades tales como Quito, México, La Habana, El Salvador
de Bahía, San Juan de Puerto Rico, Santiago, o Río, entre
otras, ya se encontraban en pleno proceso de recuperación
de sus áreas históricas, en un mundo que se globalizaba
aceleradamente, preparándose de esa manera para competir
y atraer inversión privada y turismo. Lima ingresaba tarde
al concierto de ciudades que se alistaban para el siglo XXI.”
(SOMOCURCIO, 2000)
Este fenómeno aparece, a su vez, en forma tardía con
respecto a Europa y con una marcada influencia de la experiencia desarrollada en ese continente.

�58 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

III.3. Contribuciones a una actuación integrada
Cabe destacar que en los últimos años, se verifica un cambio en la forma de abordar el tema, a partir de, por lo
menos, tres cuestiones:
• Una nueva forma de actuación en los Centros Históricos
• La definición de una política precisa en los Planes
Generales
• Los criterios adoptados para el desarrollo de grandes
Proyectos Urbanos.
A modo de ejemplo, se detallan a continuación algunos casos de los cuales se podrán extraer conclusiones, con
respecto a los tres temas:
III.3.1. Una nueva forma de actuación en los Centros
Históricos
III.3.1.1. El Plan Maestro Centro Histórico de Lima14.
En Lima, el proceso de recuperación del Centro Histórico
partió de un principio fundamental: que la reestructuración y el ordenamiento metropolitano sólo podían ser posibles, si se sostenían en la recuperación del área central
de la ciudad. Se replanteaba así el concepto de centralidad
vigente, al entender que el Centro Histórico no era un espacio más en la ciudad, sino el eje de una gran metrópoli,
cuyo desarrollo dependía de la acertada articulación en el
territorio de los diferentes sub-centros que la ciudad había
creado y cuyas dependencias más importantes se originaban en el área central. Se consideraba a las políticas de
recuperación del Centro Histórico, como políticas metropolitanas que debían consensuarse con los propietarios,
inversores privados, residentes, usuarios y la opinión pública en general, en el marco de un “Plan Maestro”. En la
ordenanza de creación del “PLAN MAESTRO CENTRO
DE LIMA” quedaba explícitamente establecido el carácter
integral que se le otorgaba al plan y la dimensión que adquiría como instrumento de actuación en la ciudad:
“Son objetivos del PLAN MAESTRO CENTRO DE
LIMA:
a) El fortalecimiento y ordenamiento de la gestión de la
Municipalidad Metropolitana de Lima para orientar y
ejecutar las acciones prioritarias de desarrollo urbano del

14

Lima pasó de tener 1 millón de habitantes en 1960 a casi 8 millones en el
2000. Administrativamente la capital está dividida en 42 municipios y un Gobierno Metropolitano es responsable de toda la Provincia.

Cercado de Lima y el Centro Histórico, coherentemente
con un desarrollo humano y con el Plan Metropolitano,
así como promover y orientar la inversión pública y privada y de articular las inversiones de los organismos desconcentrados de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
b) Impulsar la modernización de sus ámbitos territoriales
y el desarrollo de su competitividad, en el contexto y procesos de globalización en los niveles metropolitano, regional,
nacional e internacional.
c) Propiciar la concertación de los agentes públicos y privados y de los actores sociales, económicos y culturales.
d) Procurar la revitalización de las estructuras espaciales
y sociales de valor cultural y la unidad física del Centro
Histórico, para cuyo objeto se impulsará su tratamiento urbanístico compatible con su conservación y rehabilitación.
e) Contribuir a la desconcentración funcional-territorial
del Centro Histórico de Lima, reduciendo su sobreutilización y alentando de manera permanente el desarrollo
descentralizado y la constitución de nuevos subcentros en
la metrópoli.
f ) Descongestionar y regenerar el tejido urbano de las zonas tugurizadas, propiciando la mejora de condiciones de
vida para los pobladores residentes mediante procesos de
renovación urbana.”
g) Regular el uso del suelo a fin de viabilizar las acciones
de renovación urbana, alentando la inversión pública y
privada en la edificación de viviendas económicas.
h) Elevar la densidad urbana, intensificando la ocupación y uso del suelo subutilizado, priorizando aquellas
áreas con servicios consolidados.
i) Preservar y mejorar los espacios públicos y garantizar
la seguridad ciudadana en el ámbito de su jurisdicción.
j) Propiciar el mejoramiento de la calidad de los servicios
públicos.
El Plan amplía su ámbito de aplicación para alcanzar esos
objetivos, determinando la actuación en tres sectores:
el Cercado de Lima; el Centro Histórico y la Zona de
Influencia del Cercado. Fija siete líneas estratégicas y se
define como “Desconcentrado”, porque aplica políticas
municipales que atienden los desequilibrios. Propicia la
coordinación de sus componentes distritales, funcionales
y los directorios de empresas municipales, con sus órganos de gobierno. Fomenta la representación vecinal organizada de las diversas zonas y barrios. En el Cercado del
Oeste propone la creación de un “Área de Compensación
al Centro Histórico” para la desconcentración de las actividades económicas a nivel metropolitano, bajo un nuevo
modelo de desarrollo en la complementariedad de usos.

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 59

III.3.2. La definición de una política precisa en los Planes Generales
III.3.2.1. El Plan de Montevideo
Parte de un reconocimiento de la realidad de la ciudad, la
cual registra cambios sustantivos que han modificado las
tradicionales características poblacionales y territoriales.
Un aspecto decisivo de esas transformaciones es la crisis
del centro principal y de las centralidades tradicionales,
junto con el surgimiento de otras centralidades -algunas
en áreas caracterizadas como periféricas-, lo que ha conformado una nueva pluricentralidad. A partir de este reconocimiento, uno de los objetivos que plantea el Plan es consolidar una estructura de desarrollo polinuclear y reforzar
el poder de atracción del centro principal, desarrollando
centralidades intermedias o exteriores al centro principal.
Vincula esta política con el proceso de descentralización
político-administrativo, para fortalecer una idea de ciudad
más democrática y para consolidar así una organización
urbana fuertemente apoyada en la escala local.

Figura 5. El Plan de Montevideo, fija cuatro niveles básicos y define
los instrumentos de actuación urbanística, desde centro principal a las
centralidades metropolitana, zonal y local.

A su vez, utiliza la desconcentración de equipamientos como un instrumento de consolidación de centralidades diversas. Considera que las actividades vinculadas al bienestar social deben conformar un aspecto muy
importante de las centralidades urbanas, ya que agrupan aquellas actividades que tienen que ver con equipamientos colectivos imprescindibles en las sociedades
contemporáneas: salud, educación, deportes, recreación, etc. Lo determina en distintas escalas, partiendo
desde lo más estructural, pasando por lo zonal y lo local
y terminando en la escala barrial, como modo de atender
las demandas registradas en los diferentes sectores urba-

nos, desde las áreas centrales a las áreas más periféricas.
Fija cuatro niveles básicos y define los instrumentos
de actuación urbanística a aplicar en cada caso:
• El centro principal. Su revitalización y estímulo se
entienden de importancia estratégica, motivo por el
cual determina que sea objeto de un Plan Especial.
• Las centralidades urbanas y metropolitanas: Desempeñan un papel fundamental, cuyo alcance, salvo
excepciones, trasciende lo departamental para convertirse en metropolitano. Estas centralidades resultan decisivas en un Plan que se propone descentralizar y democratizar el uso y el goce de la ciudad.
En este caso, estipula que sean objeto de estudios y
proyectos particulares desde los ámbitos centrales de
la Intendencia Municipal, en coordinación con los
organismos de gobierno local y con intervención de
todos los sectores involucrados.
• Las centralidades zonales: Se encuentran estrechamente vinculadas a la oferta de servicios en lo social,
ya que la escala zonal y local en el proyecto y en la
gestión de la ciudad es un objetivo fundamental de
la nueva idea de ciudad que propone el Plan. Este
tipo de centralidades constituye un escalón intermedio, en tanto trasciende la esfera meramente local o
barrial, pero sin llegar a revestir importancia de alcance macrourbano. En todos los casos, a excepción
del de la avenida Arocena, las centralidades zonales
se comportan como centro principal de la zona a la
que pertenecen.
• Las centralidades locales: Responden a una lógica
de organización urbana que encuentra en la idea de
barrio su fundamento cultural básico. Los «centros
barriales» cumplen un rol importante en la constitución de la identidad de las comunidades locales, por
lo cual remite a proyectos de actuación elaborados
por los organismos locales. (PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, 1998-2005)
Con respecto al centro principal en el Forum15 organizado recientemente en la ciudad de Montevideo,
se acuerda entre otras cosas, la necesidad de impulsar
la creación del Consejo Público–Privado para la Revitalización del Centro Histórico, como mecanismo de
gestión concertada.
14

FORUM “LA REVITALIZACION URBANA EN AMERICA LATINA
Y EN EUROPA. EL CASO DE MONTEVIDEO”. Organizado en forma
conjunta con el Instituto Italo-Latino Americano, con la colaboración de la
Universidad de Ferrara.

�60 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

III.3.2.2. El Plan de Porto Alegre
Con el mismo criterio de redefinir nuevas centralidades,
el “Plan Director de Desenvolvimento Urbano Ambiental
Porto Alegre” plantea los siguientes objetivos:
• Estructurar la ciudad de la periferia, vinculándola
con el área metropolitana adyacente
• Reducir el flujo y la dependencia centro-periferia actual
• Consolidar centralidades capaces de resolver necesidades sociales y económicas
• Aproximar las centralidades a los barrios
• Aumentar la diversidad y riqueza cultural local.

Figura 6. Para Porto Alegre, la estrategia es distinta a la de Montevideo, ya que se busca la definición de corredores centrales lineales que se
inician en el borde costero de la ciudad.

En este caso, la estrategia desarrollada es muy diferente, ya que se basa en la estructuración de macrozonas con
un criterio de actuación en macroescala, para enfrentar la
amplia ocupación urbano-metropolitana continua. A tal
fin se plantean corredores de centralidad lineales para potenciar espacios abiertos de interés social, los cuales parten
del cordón litoral costero. De este modo, se logra avanzar
sobre determinados ejes de vinculación territorial, con lo
cual se unen las centralidades puntuales del primer Plan
de Desarrollo Urbano.
III.3.3. Los criterios adoptados para el desarrollo de
grandes Proyectos Urbanos
III.3.3.1. Proyectos de transformación para la ciudad
de Concepción.
Otro ejemplo distinto es el de Concepción, capital de la
importante Región del Bio Bio en Chile, ya que se trata de
mostrar cómo con el diseño de dos proyectos puntuales, se
han tratado de integrar las nuevas actuaciones a intervenciones en el área central existente, poniendo especial cui-

dado en las repercusiones que las nuevas acciones, pueden
tener para el desarrollo de la ciudad. Esta preocupación,
surge de las experiencias que se han registrado en ciudades chilenas. Baeriswyl Rada (2011), alerta al respecto sobre los riesgos de los fenómenos que se están registrando
en Chile, afirmando que “es preciso destacar dos aspectos de
relevancia: la primera, como el hecho de que el impacto del
asentamiento de la riqueza en la ciudad, está siendo de mayor
importancia que el impacto de asentamiento de la pobreza, es
decir, el impacto de los procesos de asentamiento de núcleos de
pobreza y que marcó por muchos años las grandes transformaciones urbanas de las ciudades hasta finales de los 80’, hoy no
es comparable con el impacto que pueden llegar a generar estos
proyectos de inversión privada sobre la ciudad. Lo segundo,
fija relación con lo primero, en tanto que estos desarrollos, por
su magnitud tenderán a localizarse en la periferia donde se
dispone de suficiente suelo de abrigo, lo cual se asociará a una
desarticulación de las centralidades tradicionales, generando
nuevos núcleos de desarrollo excéntrico, lo que puede llevar a
una traslación del desarrollo, y con ello crear una ciudad enriquecida y moderna en la periferia y una ciudad antigua y
empobrecida en los cascos históricos de las ciudades. En nuestra
ciudad, este fenómeno está presente, pero como veremos más
adelante, Concepción presenta condiciones para revertir este
proceso si aprovecha su concentración de servicios y su tradicional gravitación en el centro histórico, pero lo más importante
está dado por las opciones de desarrollo que muestran los suelos
disponibles en el marco del proyecto de recuperación del borde
ribereño del río Bio Bio”.
El proyecto de la Ribera Norte del río Bio Bio, que pretende incorporar el borde-rio a la ciudad, consiste en la recuperación de su borde fluvial para integrarlo como parte
del paisaje, dando a su vez una solución habitacional para
cerca de 1.500 familias de escasos recursos, además de sumar la creación de suelo disponible para la inversión en pleno casco central de la ciudad, lo cual permite disponer de
una gran reserva de terrenos para acoger nuevos proyectos
y necesidades para los próximos 10 años. (Baeriswyl, 2001)
Como complemento de este proyecto, la ciudad está
planteando un nuevo emprendimiento: la conformación de
un eje de reordenamiento, denominado “Eje Bicentenario”,
el cual integraría la ciudad histórica, antigua y mediterránea, con la nueva ciudad fluvial y ribereña junto al río BioBio. Palacios Barra (2017), plantea que “con intervenciones
públicas y privadas -que incluyen plazas, parques y equipamientos urbanos-, se irían concatenando una serie de proyectos
en vías de desarrollo, a la manera de hitos individuales para
consolidar un eje histórico. A partir de la conceptualización de
que las grandes transformaciones urbanas asumen, en muchos
casos, la forma de programas de intervención a través de un

�Gestión y control de la urbanización ... Mirta Levin / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 61

conjunto de acciones urbanas de nivel intermedio y que, por
su integración, tienen un profundo impacto en el desarrollo
de una ciudad, no cabe duda de que el Proyecto Bicentenario
planteado hacia fines del siglo pasado y desarrollado a principio
del actual por el gobierno de Chile, califica para su reconocimiento en el carácter de “grandes proyectos urbanos”. Y ello,
porque el mismo se plantea en base a la profunda transformación urbana del país, redefiniendo las funciones de las ciudades
y y colocando la cuestión de la competitividad y aplicabilidad
de ese concepto económico, en primer plano en la planificación
del desarrrollo urbano”16.

Figura 7. En Concepción, el Programa de Ribera Norte del río Bio
Bio, es un ejemplo notable de desarrollo urbano basado en la planificación de grandes proyectos urbanos.

IV. Conclusiones
En los casos analizados, se evidencia una preocupación por
resolver la problemática del área central de un modo integral y en forma articulada con el resto de las centralidades
urbanas. Como primeras reflexiones que se desprenden de
lo expuesto, se pueden mencionar la relación/competencia
entre antiguos y nuevos centros, determina la estructura urbana de las ciudades actuales. Ya sea que el fenómeno se
registre en forma positiva como negativa -según las distintas
situaciones- debe ser igualmente analizado en cada ciudad a
la hora de definir nuevas estrategias urbanas.
No parecería lógico adoptar políticas para los antiguos
centros en forma independiente de aquellas definidas para
la creación de nuevas centralidades, ya que representan las
dos caras de un mismo proceso. Se hace necesaria la defi16

Esto ha determinado la conformación de una Comisión Bicentenario, que tiene por objeto proponer al Presidente de la República un conjunto de proyectos
y actividades de intervención urbana en el país, que abarcará entre otras a la
ciudad de Concepción.

nición de políticas de articulación y complementariedad.
Definir roles y asignar posiciones de cada pieza en el conjunto urbano, puede contribuir a restablecer el equilibrio.
Este aspecto se torna crucial al momento de diseñar los
programas para cada una de ellas.
Las nuevas dimensiones en las cuales se enmarcan las
áreas centrales y las nuevas centralidades necesitan de un
cambio en los instrumentos de intervención desde el punto de vista normativo, financiero y de gestión. Es evidente
que esta tarea sobrepasa las capacidades de los gobiernos locales, más aún en el marco actual de reducción de la presencia pública. Para lograr una acción sustentable, hace falta
promover la colaboración público-privada definiendo objetivos, estrategias e incentivos que favorezcan las inversiones privadas, sin las cuales disminuyen las posibilidades de
poner en marcha cualquier proceso de tales características.
Los cambios en la dinámica urbana, fundamentalmente aquellos relativos al paso de una disposición focalizada en un centro único y jerárquico a otra multicéntrica,
obligan a pensar no sólo en nuevas formas de articulación
territorial, sino también institucional, debido a que las
formas convencionales de concentración en torno a un
centro único, son las que han entrado en crisis. De esta
manera, si se tienen en cuenta la extensión de la ciudad
y los nuevos centros económicos y sociales que se han
desarrollado en los últimos tiempos, adquiere relevancia
la “descentralización municipal”. Por lo tanto, se hace
indispensable la planificación de nuevas entidades de
servicios administrativos, sociales y culturales que acompañen y otorguen jerarquía e identidad a este proceso.
En relación con esto último, pareciera manifestarse un
nuevo tipo de centralidades, inducido a partir de la localización de usos institucionales.
Para concluir, más que certezas, convendría dejar planteadas algunas preocupaciones, ya que el proceso que
se manifiesta aún no ha sido suficientemente analizado
como para conocer y prever todas sus consecuencias. ¿Son
las nuevas centralidades las referencias fundamentales de
la ciudad para el conjunto de sus ciudadanos, como lo han
sido los centros tradicionales?. ¿Deben serlo, o tienen que
constituir sólo referencias a nivel local?. ¿Son todos los
emprendimientos realmente sustentables?. ¿Mantienen,
al igual que los centros tradicionales, la vocación de lugar común de encuentro e integración del conjunto de
la ciudadanía?
Lo cierto es que el proceso, con más o menos fuerza, está
en marcha, y no pareciera lógico ni deseable resistirse a los
cambios. Sin embargo, debería garantizarse que sean favorables para toda la población, mediante una planificación
adecuada que restablezca los equilibrios necesarios.

�62 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

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�64 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

En busca de un humanismo integral para pensar, diseñar,
construir y vivir la ciudad
In search of an integral humanism to think about the city
Martín Francisco Gallegos Medina1

Resumen
Pensar la ciudad desde una perspectiva humanista nos lleva a
preguntar, ¿a qué se refiere el adjetivo “humanista”? es decir,
¿que debemos entender por lo humano? ¿Cómo pensar la
ciudad desde un humanismo?
Muchas son las definiciones que se han dado a lo largo de la
historia para entender al ser humano, para Geshé, “el hombre
es un ser en perpetua búsqueda de su humanidad y del secreto
que ella encubre” (2010: 17) es decir, es algo arcano que no se
puede comprender o explicar fácilmente, es un misterio.
El presente artículo tiene como objetivo principal aproximarnos al hombre para des-ocultar algunas de sus notas
esenciales que ayuden a pensar, diseñar, construir y vivir la
ciudad desde una perspectiva integradora de lo humano.
El método que seguimos es fenomenológico, iniciaremos
nuestra reflexión observando al hombre partiendo de datos
evidentes hasta llegar a datos más complejos de lo humano
que podrán servir al diseñador de formas o al urbanista a
considerar una propuesta de ciudad que responda a las necesidades más profundas y al mismo tiempo a las necesidades
inmediatas del hombre y con ello pensar, construir y vivir la
ciudad a la medida del hombre.

Abstract
Thinking about the city from a humanist perspective leads us
to ask, what does the adjective “humanist” refer to? That is to
say, what should we understand by human? How to think the
city from humanism? There are many definitions that have
been given throughout history to understand the human being, for Geshé, “Man is a being in a permanent search for his
humanity and the secret that it conceals” (2010: 17) that is,
it is something hidden that cannot be easily understood or
explained, it is a mystery. The main objective of this article is
to approach man to uncover some of his essential notes that
help to think, design, build and live the city from an integrating perspective of the human.
The method we follow is phenomenological, we will start
our reflection observing man starting from data until we
reach more complex data of the human that can be used by
the designer of forms or the urbanism, to consider a city proposal that responds to the deepest needs of man and to think
about, build and live the city to the extent of the human.
Keywords
City, humanism, anthropology.

Palabras clave
Ciudad, humanismo, antropología.

1

Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León. Correo electrónico:
martinfranciscogallegos@yahoo.com.mx

�En busca de un humanismo integral ... Martín Fco. Gallegos M. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 65

¿Qué es el hombre?, esta pregunta tan antigua y tan nueva, que el mismo hombre ha elaborado, devela que nos
encontramos ante un misterio es decir, ante una “cosa arcana o muy recóndita, que no se puede comprender o explicar”, como lo define el diccionario de la Real Academia
Española (RAE).
A diferencia del animal, “el hombre es un ser en perpetua búsqueda de su humanidad y del secreto que ella
encubre” (Gesché, 2010: 17), “pregunta sobre su realidad
dramática:2 la de saber-se materialmente frágil; de ahí que,
a partir de esta limitación y dada su capacidad de elaborar
un lenguaje articulado3 y simbólico4, surjan algunas cuestiones fundamentales que el mismo hombre ha elaborado
¿Qué soy? ¿Quién soy? ¿Qué sentido tiene lo que hago?
Esto le ha llevado además, a buscar incansablemente su
“origen” y su “fin” ¿De dónde vengo? ¿Hacia dónde voy?”
(Gallegos, 2016: 14).
Pensar la ciudad o la urbe desde una perspectiva humanista nos lleva a preguntar, ¿a qué se refiere el adjetivo “humanista”? es decir, ¿que debemos entender por lo
humano? ¿Cómo pensar la ciudad desde un humanismo?
De acuerdo con Geshé, “deseamos conocernos, sin duda,
pero no somos totalmente transparentes a nosotros mismos.
Acaso haya que comenzar por ahí para comprenderse bien”.
El hombre, al ser consciente de esta limitación, en no
pocas ocasiones toca la puerta de los «dioses» en busca de
respuestas a sus cuestiones fundamentales. Acaso ¿No era
en el frontispicio de un templo griego donde se encontraba impreso el famoso «Conócete a ti mismo»? (2010: 17).
Este artículo tiene como objetivo principal presentar
algunos elementos antropológico filosóficos que permitan
aproximarnos a un humanismo que ayudará a pensar la
ciudad, y su conformación, desde una perspectiva integradora de lo humano.
2

3

4

Ante esta realidad dramática que vive el hombre, Simone Weil, en su libro,
la fuente griega, nos dice, citando la Ilíada (XXII 442-446): “«Ella gritaba a
sus sirvientas de hermosos cabellos que pusieran junto al fuego unas grandes
trébedes para preparar un baño caliente para Héctor a la vuelta del combate
¡Ingenua! No sabía que muy lejos de los baños calientes el brazo de Aquiles lo
había sometido, a causa de Atenea, la de los ojos verdes».
Cierto, lejos de los baños calientes estaba el desdichado. No era el único. Casi
toda la Ilíada transcurre lejos de los baños calientes. Casi toda la vida humana
transcurre siempre lejos de los baños calientes”. (2005: 16).
“Non sappiamo se la definizione dell’uomo come animale che parla sia più
esatta rispetto ad altre. Forse è la più decisiva, quella che le comprende tutte.
La parola è la soglia d’ingresso nell’universo umano.
Parlare, dare un nome, è in qualche misura chiamare all’esistenza, trarre dal nulla. Finché l’uomo non prende la parola, la realtà intrinseca del mondo resta là,
non solo inservibile ma senza significato reale. Nietzsche chiamava gli uomini
di genio dei ‘nominatori’”. (Manucci, 2004: 14).
Para Jung “una palabra o una imagen es simbólica cuando representa algo más
que su significado inmediato y obvio” (1984:18).

El método que seguimos es fenomenológico, iniciaremos nuestra reflexión observando al hombre desde sus
notas más evidentes para luego llegar a datos más complejos de lo humano que podrán servir como herramientas al urbanista, al diseñador de formas o al arquitecto, a
considerar una propuesta de ciudad que responda a las
necesidades más profundas de lo humano, concebido éste
de forma integral.
Iniciamos nuestra observación hacia nuestro objeto
de estudio: el hombre, lo primero que des-cubrimos de él,
es que es materia, es decir, ocupa un lugar en el espacio,
además de ser temporal: es un ser corpóreo. Al analizar
esta corporeidad humana podemos ver que el cuerpo da
al hombre un poder (“potencia”), el poder de auto movimiento, de reproducción de la especie, entre otros pero, al
mismo tiempo ese cuerpo presenta en el hombre una incapacidad, una limitación, a lo que llamaremos “impotencia”,
para contrastarlo con la “potencia” que hemos mencionado.
La impotencia material que manifiesta el hombre a través de su corporeidad la podemos constatar por la incapacidad física de estar en dos lugares al mismo tiempo o bien,
la de volar por sí mismo, o la de permanecer por mucho
tiempo bajo el agua, sólo por mencionar algunos ejemplos
de esta limitada realidad que presenta el cuerpo humano.
Ahora bien, al contrastar las dos realidades que observamos en nuestro objeto de estudio: el cuerpo humano, a
saber “potencia-impotencia”, podemos deducir que si el
hombre se hubiese hecho a sí mismo no cabría la “impotencia” que experimenta lo corpóreo humano. De ahí que,
necesariamente el cuerpo humano debió tener un origen
que le fue dado por algo que no experimenta la limitación
material; a esta entidad superior a lo humano lo llamaremos “ente superior”, del cual hablaremos más delante.
Volviendo a esta dicotomía “potencia-impotencia” que
vive la materialidad humana, ésta genera en el hombre,
en su interior, una fuerza que le mueve a querer vencer la
limitación física que experimenta, surge el “deseo” de querer hacer posible lo que le es imposible, en otras palabas,
vencer la impotencia corporal que este experimenta.
Por lo anterior, el ser humano, ha debido aprender a
construirse con lo ‘insoportable’, con lo ‘indecible’ que existe en él y con lo que le rodea (Manucci, 2004: 25). Frente
a esta certeza, la de saber-se frágil, vive condicionado por la
realidad espacio temporal y ante ello demanda respuestas.
Y no puede ser de otra forma, porque al no hacerlo ¿No sería eso renunciar a su humanitas? El hombre
no puede dejar de satisfacer la intrínseca necesidad de
resolver la tensión causada por esta realidad (Gesché,
1995: 19).

�66 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

Hasta aquí, evidenciamos la limitación material de lo
humano pero, este “deseo” de responder a sus inquietudes
más profundas queriendo hacer “posible” lo “imposible”,
pone en evidencia que el ser humano no se conforma con la
limitación que vive a través del cuerpo, cosa que el resto de
los seres animados e inanimados no se ponen delante de sí.
“Sólo el hombre es capaz de preguntar; cosa que no
pueden hacer ni la piedra, ni la planta, ni tampoco el animal. Esos seres se mueven bajo una existencia que no se
plantea problemas. Ni siquiera el animal, que percibe su
entorno, es capaz de preguntar. Permanece ligado al dato
concreto de un determinado fenómeno, sin poder alzarse sobre él mismo ni preguntarse por sus razones ocultas
(metafísicas). Lo que se le muestra es para él algo absoluto.
El animal queda por debajo de la posibilidad de interrogar. Sólo el hombre se encuentra inmerso en la posibilidad
y necesidad de preguntar” (Coreth, 2007: 29-30).
Ante esta posibilidad de preguntar nos damos cuenta
que el ser humano posee facultades superiores al resto de
los seres materiales, ya que tiene la capacidad de desear
hacer “posible” lo que físicamente le es “imposible” y que
revela su materialidad. Por tanto, el hombre, además de
ser materia es un ser espiritual y al respecto Edith Stein no
dirá que la “espiritualidad personal quiere decir despertar
y apertura. No sólo soy, y no sólo vivo, sino que sé de mi
ser y de mi vida. Y todo esto es una y la misma cosa. La
forma originaria del saber que pertenece al ser y a la vida
espiritual no es un saber a posteriori, reflexivo, en el que la
vida se convierte en objeto del saber, sino que es como una
luz por la que está atravesada la vida espiritual como tal.
La vida espiritual es igualmente saber originario acerca de
cosas distintas de sí misma. Quiere decir…, mirar en un
mundo situado frente a la persona. El saber de sí mismo
es apertura hacia dentro, el saber de otras cosas es apertura
hacia fuera. Hasta aquí una primera interpretación de la
espiritualidad” (2002: 94-95).
Por su capacidad de pensar y de reflexionar sobre el mundo que le rodea y sobre sí mismo, hacia su interior, a través
del intelecto, es como el hombre busca vencer las limitaciones que la materia pone delante de él, y con ello ha creado la
ciencia, al fin de cuentas el trabajo primario de la ciencia es
hacer que lo “imposible” para el hombre sea “posible” a través
del conocimiento y manipulación de la realidad.
Es así como, en occidente, nace la filosofía, como sistema de pensamiento y reflexión que llevó al mismo hombre a pensar sobre el cosmos, el origen de éste y sobre
el mismo hombre, para luego, a lo largo de los siglos ir
desarrollando las ciencias.
La capacidad humana de reflexión, a través de la inteligencia, hace que el hombre conquiste los cielos y las

profundidades del mar, logra estar en dos o más lugares al
mismo tiempo, al menos de forma virtual.
Pero, “a lo largo de la historia, el homo sapiens, ha descubierto parte de su esencia, de su realidad corpóreo-espiritual; conoce a través de la ciencia, parte de la realidad
de sí mismo y de los fenómenos que lo rodean, pero su
conocimiento no es absoluto” (Gallegos, 2016: 23).
Ahora bien, al hombre, le han sido posible, desde sus
orígenes, realizar algunas acciones por medio de su corporeidad, por ejemplo matar u obtener a través de la fuerza
lo que le pertenece a un “otro” pero, a través de la reflexión
dada por el intelecto se ha preguntado si esas acciones son
deseables a lo humano; con lo anterior podemos decir que
nace la reflexión ética. Cabe decir hasta aquí que tanto
la ciencia como la reflexión ética conforman una realidad que acompaña lo humano, como evidencia de las
facultades superiores que este posee a través de la inteligencia y la voluntad, que lo distinguen del resto de los
entes materiales. El hombre tiene el poder de nombrar
las cosas, a través de la razón y también tiene el poder de
decidir sobre lo nombrado.
Para el hombre es importante hacer que “lo deseable
sea posible y que lo posible sea deseable” (a su estructura
antropológica). Pero, ¿qué determina lo que es deseable a
la estructura antropológica?, en otras palabras, podemos
decir, ¿qué es lo “bueno” para el hombre?
Nos encontramos ante un gran problema, puesto que
la experiencia humana, a lo largo de la historia, le ha llevado a reflexionar sobre grandes teorías de dónde se encuentra la fuente que le ayudará a resolver el dilema ético,
y aquí cabe nuestra pregunta sobre la concepción de una
ciudad o una urbe humanista ¿Qué entendemos por humanista? ¿Qué es el hombre? ¿Quién lo guía al momento
de resolver el conflicto ético al que se enfrenta constantemente? ¿Cuál es su punto de referencia para justificar sus
acciones? ¿Qué es lo bueno?
Es aquí donde el hombre va y toca a la puerta de los dioses, a la puerta del “ente superior” al cual nos referimos al inicio de este escrito. Es ahí donde el hombre basa su obrar en la
verdad dada por el “ente superior” que le ayudará a resolver el
conflicto ético, esa verdad le iluminará y le guiará para tomar
decisiones en las constantes bifurcaciones de la vida.
Dicho lo anterior, es importante, dejar en claro que
cuando se habla de humanismo tendríamos que definir de
la mejor manera posible qué entendemos por ello.
A lo largo de la historia se han presentado una gran
variedad de propuestas ideológicas tales como el materialismo, el espiritualismo, el racionalismo o el voluntarismo, por mencionar sólo algunas corrientes filosóficas que
han polarizado las ideas que hasta aquí hemos señalado y

�En busca de un humanismo integral ... Martín Fco. Gallegos M. / OCTUBRE 2018 / RedUrban – 67

que en su momento de auge influyeron, e influyen, fuertemente en la cultura y en la ética de los círculos que la
adoptan, ya de forma consciente o inconsciente.
Hasta aquí, podemos hacer una primera propuesta de
un humanismo que debe integrar las realidades humanas antes mencionadas al decir que el ser humano es una
constitución dual de “cuerpo-espíritu”, donde la espiritualidad coloca en una posición diferente al ser humano
con respecto al resto de los entes materiales y vivos, por su
facultad superior de “inteligencia-voluntad”.
Pero, volvamos a nuestro objeto de observación: el
cuerpo humano; éste nos revela un nuevo dato al presentarse en él una diferencia sexual es decir, es varón o varona.
Desde la perspectiva del genoma humano esta diferencia
sexual se expresa en el organismo por la presencia de su carga cromosómica ya como “xx” o como “xy”. El ser humano,
expresa esta diferencia a través del cuerpo mostrando una
diferencia, especialmente en su aparato reproductor.
Ahora bien, esta diferencia sexual está hecha para complementarse y con ello preservar la especie humana.
El óvulo y el espermatozoide son dos células que buscan la complementariedad y con ello generar una nueva
vida humana, esta vida humana se desarrolla dentro del
útero femenino, ya que sus condiciones son las aptas para
este proceso. El nuevo ser humano depende totalmente de
otro para poder vivir en esta primera fase de su vida, luego
de nueve meses la madre expulsa del útero al hombre que
aún depende completamente de otro, ya para alimentarlo,
vestirlo y cuidarlo durante su desarrollo en la infancia.
El ser humano, es una entidad biológica individual,
aunque necesitada de otro para sobrevivir, en especial
durante sus primeras etapas de vida. La forma en que el
hombre aparece en el tiempo y el espacio se da por una
relación de dos personas, o al menos de dos células diferentes y al mismo tiempo complementarias; el hombre no
se ha dado la vida a sí mismo, le ha sido dada.
Dicho lo anterior podemos decir que el hombre es una
realidad individual, autónoma, racional y volitiva pero al
mismo tiempo necesitada de las relaciones personales para
lograr su desarrollo físico es decir, el ser humano es una
realidad individual-relacional. Este dato nos presenta una
nueva dualidad en lo humano: la de ser individuo-comunidad y dotado de una diferencia sexual la de ser varón-varona.
Hasta aquí encontramos dos elementos más que conforman lo humano: el ser humano como individuo-comunidad y como varón-varona, y que se integra a la dualidad que des-ocultamos con anterioridad a saber, la de ser
cuerpo-espíritu. Estas tres dualidades, que revela el cuerpo
conforman una sola realidad: lo humano. Por tanto, el ser
humano es una realidad pluridual a la manera del cóncavo

y el convexo, no puede ser lo uno sin lo otro pero cada una
conserva su propia realidad.
Como hemos dicho, el hombre, a lo largo de la historia, busca develar la fuente de la verdad que ayudará al
hombre a resolver el dilema ético que hemos mencionado con anterioridad y que ante estas realidades humanas
ha querido dar respuesta, de ahí que, cuando pone como
fuente de verdad al individuo propone una ideología individualista o por el contrario, al dar demasiado peso al ser
en relación del hombre surge el comunismo.
Con respecto a la diferencia sexual, el varón, por siglos,
ha dominado la reflexión filosófica y científica, así como
la vida pública, que en no pocas ocasiones discriminó y
discrimina lo femenino en estos ámbitos de la vida humana, cayendo en ideologías machistas; hoy presenciamos la
emancipación de la mujer que sale a la vida pública y que
se involucra en la producción del conocimiento pero, en
no pocas ocasiones, lo ha hecho desacreditando la parte
masculina, ofreciendo propuestas feministas extremas.
Las posturas ideológicas que hemos mencionado, hablan de una parte de la realidad de lo humano, pero lo
polarizan. Si queremos hablar de humanismo tendríamos
que verlo de forma integral es decir, reconocer que lo humano es una realidad compleja compuesta de una pluridualidad que conforman una sola unidad, a la manera de
lo cóncavo y lo convexo que conforman una unidad.
Para hablar de un humanismo es necesario verlo de
forma integral. Integrar la pluridualidad humana, es la tarea a realizar. Al final de cuentas es el unum humano lo
que existe y que se conforma con una esencia pluridual
unitaria es decir, integral.
Al hablar, entonces, de urbe y humanismo tendríamos
que hacer necesariamente la pregunta obligada ¿A qué clase
de humanismo nos referimos? Al fin de cuentas es a partir
de ahí que estaremos pensando la ciudad y su composición.
Nuestra propuesta es reconocer que el ser humano es
una realidad corpóreo-espiritual yal mismo tiempo una entidad individual autónoma con la capacidad de pensar y
decidir sobre lo pensado pero al mismo tiempo necesitado del otro, ya que sin las relaciones humanas el hombre
estaría condenado a perecer; y finalmente, reconocer que
la diferencia sexual en lo humano es una realidad natural
necesaria para la conservación de la especie y más aún para
conformar una visión más amplia de la concepción de la
realidad ya que la perspectiva femenina no es igual a la masculina pero necesariamente complementarias e importantes
ambas para ampliar la visión del mundo y con ello, responder a la realidad humana en su diferencia sexual.
Es importante que la mujer salga a la vida púbica aportando su feminidad, su maternidad, para enriquecer todo

�68 – RedUrban / OCTUBRE 2018 / Asuntos Urbanos Binacionales

lo que involucra la vida citadina, se busca una convivencia
incluyente y abierta al diálogo.
En tiempos como los que corren, nos encontramos con
intentos de recuperar conceptos como tolerancia, respeto,
inclusión, igualdad, entre muchos otros pero, muchas de
las propuestas continúan polarizando la realidad humana
que conforma el todo.
Finalmente, si se presentan propuestas para la conformación de una ciudad humanista, necesitamos comenzar por
definir el término humanismo, es decir reconsiderar esas preguntas tan antiguas y tan nuevas ¿Qué es el hombre? ¿Quién
es el hombre? ¿Qué sentido tiene lo que hace? ¿De dónde
viene? ¿A dónde va? Y luego ofrecer propuestas integradoras
a los diseñadores de formas, arquitectos y urbanistas para que
a través de su oficio busquen integrar lo humano, en busca de
ciudades a la altura de lo realmente humano.
Una de las propuestas del pensamiento hegeliano fue
reintegrar el conocimiento, cuyo sustento es la filosofía,
nosotros hacemos una propuesta que va más allá, dada la
realidad corpóreo-espiritual del hombre y tomando como
base la definición de Geshé que presentamos al inicio de
este artículo: “el hombre es un ser en perpetua búsqueda de
su humanidad y del secreto que ella encubre” (2010: 17),
es fundamental integrar a la reflexión sobre el hombre, para
hablar de un humanismo integral, el tema teológico.
Si buscamos pensar una ciudad desde una perspectiva
humanista ha de ser de forma integral, considerar la propuesta hegeliana de reintegrar el conocimiento de tal manera que la ciudad sea pensada, diseñada, de forma interdisciplinaria y que responda a la realidad pluridual de lo
humano como hemos presentado a lo largo de este escrito.
El reto es grande pero es necesario devolver el lugar
que corresponde al hombre dentro de la ciudad y la arquitectura que la conforma, administrada por una estructura política que sea sensible a las necesidades más
profundas de lo humano.
Conclusiones
“Si se ignora al hombre, la arquitectura es innecesaria”
(Siza). Podemos decir con Siza, al referirse a la arquitectura, que lo mismo sucede con la ciudad o cualquier expresión cultural, perdemos todo sentido si no consideramos
las necesidades más profundas de lo humano que lleven
a responder adecuadamente a las preguntas más fundamentales ¿Qué soy? ¿Quién soy? ¿Qué sentido tiene lo que
hago? ¿De dónde vengo? ¿A dónde voy? Cualquier propuesta que polarice la realidad de lo humano en un grave
atentado contra él mismo y contra la sociedad.

Una propuesta de diseño urbano humanista debe considerar la totalidad de la persona, cualquier polarización
de la realidad humana desfigura el rostro del mismo hombre y con ello denigra lo humano, lo aliena.
Al final de cuentas la misma naturaleza humana,
cuando se agrede en su constitución ontológica, responde a la agresión recibida en busca de ver satisfechas sus
necesidades esenciales. El hombre de ciencia, debe abrirse al diálogo interdisciplinario para ofrecer a la totalidad
de la persona sus aportes particulares respetando la pluridualidad que conforma lo humano, el ser una unidad
compuesta de cuerpo-espíritu; individuo-comunidad y
con la diferencia sexual de varón-varona y con apertura
a la trascendencia.
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edición). Brescia, Queriniana.
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ó 83527505) (56-41-3111406
(56-41-3111406
óó 3111421)
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luación
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artículos
se
comunicará
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                  <text>Revista académica semestral, seriada y binacional, editada por el Cuerpo Académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, de Monterrey, México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, de Concepción, Chile. Inició en el 2015. Especializada en temas urbano-territorial, destinada tanto a la dimensión científica y de investigación que adquiere el fenómeno de la ciudad y la región, como a la discusión de problemas, proyectos e iniciativas relativas a los asuntos contingentes de esos espacios. Por ende, se publican artículos inéditos referidos al territorio en todas sus dimensiones y está abierta a la diversidad de enfoques y metodologías, resaltando las investigaciones de carácter interdisciplinario que permiten visualizar la ciudad y la región desde un contexto amplio, además de la comunicación y trabajo en Red de la contingencia urbano-territorial iberoamericana y del mundo, en general. Como un aspecto resaltante de su trabajo editorial, Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, acompaña y privilegia junto a los textos, imágenes y fotografías a todo color que, publicadas con gran resolución y cobertura, revelan la realidad, énfasis y matices que alcanzan los asuntos de la ciudad, el territorio y los paisajes que son su materia temática y específica de su competencia.</text>
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                <text>El diseño y los contenidos de La hemeroteca Digital UANL están protegidos por la Ley de derechos de autor, Cap. III. De dominio público. Art. 152. Las obras del dominio público pueden ser libremente utilizadas por cualquier persona, con la sola restricción de respetar los derechos morales de los respectivos autores.</text>
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                    <text>ed URBAN
NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

AÑO III Nº 3 OCTUBRE 2017

�UANL
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN •

UNIVERSIDAD DEL B10-BIO

Una publicación de la
Universidad Autónoma de Nuevo León
Universidad del Bio Bio

DIRECTORIO

Rogelio G. Garza Rivera
Rector UANL

Consejo de Redacción

Héctor Guillermo Gaete Feres
Rector UBB
María Teresa Ledezma Elizondo
Directora Faculatad de Arquitectura UANL
Cecilia Poblete Arredondo
Decana de la Facultad de Arquitectura, Construcción y
Diseño, UBB.

Eduardo Sousa González
Director de la Revista UANL
Alfredo Palacios Barra
Director de la Revista UBB
Yazmín Aurora Molina Gándara
Editora Responsable UANL
Osvaldo Caro Sáez
Editor UBB
Ana Karen Morales García
Diseño UANL

Revista RED URBAN Norte Sur-Iberoamérica, Año3 Num. 3 Octubre 2017.
Fecha de publicación: octubre 2017.
Revista académica semestral, seriada y binacional, editada por el Cuerpo Académico de
la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, de Monterrey,
México y el Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bio Bio, de Concepción, Chile.
Domicilio de la publicación: Av. Pedro de Alba s/n, Ciudad Universitaria, San Nicolás de
los Garza, Nuevo León, México, C.P. 66455. Teléfono (81) 83294000 ext 6809. Impresa
por: Imprenta Universitaria, Av. Universidad s/n Cd. Universitaria C.P.66451, San
Nicolás de los Garza, Nuevo León, México. Fecha de impresión: octubre 2017, Tiraje
1,500 ejemplares. Distribuido por: la Universidad Autónoma de Nuevo León a través de
la Facultad de Arquitectura y la Universidad del Bio Bio a través de la Facultad de
Arquitectura, Construcción y Diseño. Editora Responsable: M.D.O. Yazmín Aurora
Molina Gándara.
Reserva de Derechos al Uso Exclusivo (Impreso): 04-2017-021717143400-102 ISSN: en
trámite, Reserva de Derechos al Uso Exclusivo (Digital): 04-2017-040314025700-2013,
ISSN Digital :en trámite. Todos otorgados por el Instituto Nacional del Derecho del
Autor, Licitud de Título y Contenido:en trámite, otorgado por la Comisión Calificadora
de Publicaciones y Revistas Ilustradas de la Secretaría de Gobernación

Mayela M. Villagran Loa
Diseño Web UANL
Mario Vial Sáez
Diseño Web UBB
Maureen Trebilcock Kelly
Traducción UBB
Laboratorio de Estudios Urbanos
(LEU-DPDU-UBB)
Apoyo SIG

Consejo Editorial

Fotografía de portada y contraportada: José Leniz

María Teresa Ledezma Elizondo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Cecilia Poblete Arredondo, Universidad del Bio Bio, Chile
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontífica Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos MArmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Jual Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Yazmín Aurora Molina Gándara, Universidad Autónoma de Nuevo León, México

Esta obra está bajo una Licencia Creative Commons Atribucion-NoComercial
4.0 Internacional.

Consejo Científico

Las opiniones y contenidos expresadosen los artículos son responsabilidad exclusiva
de los autores.
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editorial de este número.

eeduardo.sousagn@uanl.edu.mx / apalacio@ubiobio.cl

Sergio Baeriswyl Rada, Universidad del Bio Bio, Chile
Edel Cadena Vargas, Universidad Autónoma del Estado de México
Iván Cartes Siade, Universidad del Bio Bio, Chile
Aguedita Coss Lanz, Universidad Central de Venezuela, Venezuela
Diego Sánchez González. Universidad Autónoma de Madrid, España
Fagner Dantas, Sociedad Brasileira de Urbanismo, Brasil
Hans Fox Timmling, Universidad de Santiago Chile
Pablo Fuentes Hernández, Universidad del Bio Bio, Chile
Roberto Gooycolea Prado, Universidad de Alcalá de Henares, España
Francisco Herrera Clavero, Universidad de Granada, España
Luis Inostroza Pino, Universidad de Dresden, Alemania
Cristina Malfa de Grosso, P. Casco Antiguo Ciudad de Bs. Aires, Argentina

�ed URBAN
NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

Año III | Núm. 3 | Octubre 2017 – Octubre 2018

ÍNDICE
Presentación
05

La ciudad metrópoli. Un proceso evolutivo de transformación contemporánea
Sousa González Eduardo | Palacios Barra Alfredo
Universidad Autónoma de Nuevo León (México) | Universidad del Bio-Bio, Concepción, Chile-

Artículos
11

Cambios e intervenciones en la modernidad urbana. Perspectivas de transformación en Chile. El caso de Concepción.
Palacios Barra Alfredo
Universidad del Bio-Bio, Concepción, Chile

21

Movilidad urbana y diferenciación Socioespacial en el Área Metropolitana de Monterrey.
Soto Canales Karina
Universidad Autónoma de Nuevo León (México)

31

Metropolitización y políticas de planificación. Un desafío para Santiago de Chile.
Schiappacasse Paulina | Müller Bernhard
Universidad de Chile | Leibniz-Institut für ökologische Raumentwicklung

41

Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistemática.
Silva Lovera Cristian Alejandro
Universidad de los Lagos, Osorno

55

El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.
Montero Pantoja Carlos | Hernández García Yesenia
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, México | Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), México.

71

La arquitectura como reclamo turístico: Visión académica y vernácula.
Zamudio Vega Laura Susana.
Universidad de Sonora, México.

Reseña
85
87

Marketing municipal.
Leal Iga Carlos.
Universidad Autónoma de Nuevo León, México.
La humanización del ESPACIO URBANO, la vida social entre los edificios.
Marín González Alejandra.
Universidad Autónoma de Nuevo León, México.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

1

�ed URBAN
NORTE SUR - IBEROAMÉRICA

Año III | Núm. 3 | Octubre 2017 – Octubre 2018

INDEX
Presentation
05

The city and the metropolis. An evolutionary process of contemporary transformation.
Sousa González Eduardo | Palacios Barra Alfredo
Universidad Autónoma de Nuevo León (México) | Universidad del Bio-Bio, Concepción, Chile

Articles
11

Chanches and interventions in urban modernity. Perspectives of transformation in Chile. The case of Concepción.
Palacios Barra Alfredo
Universidad del Bio-Bio, Concepción, Chile

21

Urban Mobility and Socio-spatial Differentiation in the Metropolitan Area of Monterrey.
Soto Canales Karina
Universidad Autónoma de Nuevo León (México)

31

Metropolization and planning policies. A challenge for Santiago de Chile.
Schiappacasse Paulina | Müller Bernhard
Universidad de Chile | Leibniz-Institut für ökologische Raumentwicklung

41

A country of centers and peripheries, spontaneous southern settlements as an expression of systemic poverty.
Silva Lovera Cristian Alejandro
Universidad de los Lagos, Osorno

55

The cultural heritage between the volcanoes of Poblano-Tlaxcalteca territory.
Montero Pantoja Carlos | Hernández García Yesenia
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, México | Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), México.

71

Architecture as a tourist claim: academic vision and vernacular.
Zamudio Vega Laura Susana.
Universidad de Sonora, México.

Review

85
87

2

Municipal marketing
Leal Iga Carlos.
Universidad Autónoma de Nuevo León, México.
The humanization of URBAN SPACE, social life between buildings.
Marín González Alejandra.
Universidad Autónoma de Nuevo León, México.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Presentación

3

��La ciudad y la metrópoli. Un proceso evolutivo de
transformación contemporánea
The city and the metropolis. An evolutionary process of contemporary
transformation.
Alfredo Palacios Barra 1
Eduardo Sousa González
Es evidente que los procesos transformacionales
por los que ha transitado humanidad en el
transcurso de su existencia conocida y
documentada, han generado diferentes grados
evolutivos de desarrollo en las distintas regiones
del sur global y del resto del mundo; en la
contemporaneidad sería posible no sólo
circunscribir a aquellos procesos informacionales
mencionados por Castells, M. (2002) propios de
las áreas urbanas, como una característica
particular de la evolución desmedida que ha
tenido el fenómeno de la globalización, en mayor
o menor medida, ha gravitado en todos los
territorios y ciudades del orbe; sino también,
imposible negarlo, a aquellas variables
vinculadas al denominado progreso en lo urbano,
lo cual ha traído aparejado históricamente, entre
otras muchas cosas positivas y negativas,
modificaciones en las percepciones de la
población, en donde ésta se ha visto atraída por el
espejismo del bienestar urbano, que por su
inclinación migratoria en busaca de esos
satisfactores propios de la ciudad, ha modificado
sus modos de vida cultural, tendiendo a generar
lo que Henry Lefebvre predijo décadas atrás,
como una tendencia irreversible hacia la
“urbanización completa de la sociedad”
(Lefebvre, H.:1980)
En
esta
dinámica
evolucionista
las
concentraciones urbanas independientemente del
país donde se encuentren, se han convertido en un
motor de desarrollo, generando esos satisfactores
que busca el grueso de la población, pero también
este progreso en lo urbano ha engendrado,
impulsado, diversificado y multiplicado aquellos

22

conglomerados de ciudadanos convirtiendo su
espacio vital, su hábitat, en ciudades, después en
metrópolis, megalópolis y más.
Hoy día, es requerido de todo el ingenio humano
profesional-investigativo y de las técnicas
científicas de vanguardia, vinculadas no sólo al
urbanismo y la planificación urbana-regional, que
logren dominar espacialmente los procesos de
urbanización incontrolada, en las diferentes
etapas de metropolización por las que atraviesan
las ciudades y puedan equilibrar, dosificar y
distribuir de la mejor manera los diferentes usos
del suelo, los equipamientos y la dotación
infraestructural para el lugar; controlando en ese
proceso de la metamorfosis urbana, la
modificación constante de los linderos físicos de
orientación periférica de la zona; sino también, en
este proceso del planeamiento urbano, incorporar
la visión multidisciplinar que permita consensuar
los diferentes puntos de vista y opiniones de los
grupos sociales involucrados, e incorporarlos en
el
diseño
de
las
políticas
públicas
gubernamentales, lo que redundaría en una mayor
dosis de eficiencia, de eficacia y de efectividad
instrumental: a esto lo denominamos como
políticas públicas de alteridad.
En este contexto que involucra a lo urbano, lo
metropolitano y lo global en sus diferentes esferas
disciplinares de intervención, no es de extrañar
que, en muchas de las investigaciones recientes
en la esfera internacional, se aborden temáticas
específicas vinculadas con el abordaje de toda la
gama de problemáticas involucradas en la
temática del espacio urbano. De hecho, uno de los
propósitos de la revista Red URBAN. Norte-sur

1

Académico de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño, Universidad del Bio-Bio, Concepción, Chile. Email:
apalacios@ubiobio.cl
2
Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos, Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo
León. Profesor-Investigador de la Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León y miembro del Sistema Nacional de
Investigadores (CONACYT), reconocido en el Nivel 2. E-mail: eduardo.sousagn@uanl.edu.mx

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

5

�Palacios Barra &amp; Sousa González
Iberoamérica, es vincular las diferentes variables
que envuelven a la ciencia urbana, generando un
espacio académico internacional de diálogo,
discusión e intercambio de ideas, que nos permita
avanzar positivamente en el conocimiento de la
ciudad en sus distintas facetas y componentes
espaciales, ya que ésta es visualizada como el
espacio de todos y todos con derecho a la ciudad.
Tal es el caso de Alfredo Palacios de la Facultad
de Arquitectura, Construcción y Diseño.
Departamento de Planificación y Diseño urbano
de la Universidad del Bío-Bío, que aborda el
tópico relacionado con las perspectivas de
transformación en Chile, profundizando en el
caso de Concepción; menciona que, hacia fines
del siglo XX, la planificación urbana
latinoamericana da un fuerte giro desde la visión
global e involucramiento total de los procesos que
tocan a la ciudad, a una visión parcial pensada en
términos de componentes de la estructura física y
socioeconómica de la misma.
Se indica que, en la investigación, se intenta
identificar y reconocer a los grandes proyectos
urbanos como un elemento fundamental de esa
nueva visión, que develan cómo esas iniciativas
se sectorializan y se adecúan a las condiciones
sociales, económicas y culturales imperantes que
el estado y los gobiernos imponen y llegan a
configurar un modelo y un discurso oficial de
gestión urbana. Para ese fin, se hace un análisis
del Proyecto Bicentenario planteado en Chile y en
particular en el área metropolitana de
Concepción, que presenta a esta obra de grandes
proyectos urbanos, como la nueva imagen que
pretende proyectar el país en el siglo XXI, de
lleno hacia los objetivos superiores del desarrollo.
En este número de la revista Red URBAN, la
temática que plantea Karina Soto Canales de la
Facultad de Arquitectura de la Universidad
Autónoma de Nuevo León, está referida al área
metropolitana de Monterrey; donde, en el tema de
la movilidad urbana, ha detectado deficiencias,
desigualdades y por lo tanto áreas de oportunidad,
con las cuales, desde el punto de vista de autor, se
pueden promover acciones en aras de incrementar
la inclusión, habitabilidad y calidad de vida para
los habitantes metropolitanos.
En el trabajo de Paulina Schiappacasse del
Departamento de Geografía, Universidad de
Chile y Bernhard Müller del Leibniz-Institut für
ökologische Raumentwicklung, IÖR. Dresden,
Alemania; se incursiona en el área metropolitana
de Santiago de Chile (AMS), con el propósito de

6

analizar su situación, en relación a las metas
estratégicas necesarias para el logro de un
desarrollo metropolitano sustentable. Según los
autores, en el estudio se pretende contribuir al
debate nacional actual en torno a la revisión y
cambio de las políticas de planificación, en
particular, las orientadas a enfrentar los procesos
dinámicos que experimentan las ciudades.
En el caso de Cristian Alejandro Silva Lovera
académico Departamento de Arquitectura y
Diseño, Universidad de los Lagos, Chile; explora
los asentamientos espontáneos australes como
expresión
de
una
pobreza
sistémica,
mencionando que el caso chileno es particular,
debido a su extensa geografía Norte–Sur, en que
los campamentos presentan diferenciaciones
contextuales muy marcadas en lo físico, social,
económico y cultural. Subrayando que esto
último se acentúa en las regiones alejadas de los
centros metropolitanos, en donde las economías
locales y las improntas culturales marcan
diferenciaciones en la expresión, en la magnitud
del problema, sus impactos y la relación que
existe entre estos asentamientos de generación
espontánea y la ciudad planificada desde los
instrumentos y lógicas estándar de las
instituciones formales.
Dentro de esta visión urbana pero enfocado al
patrimonio cultural poblano-tlaxcalteca, Carlos
Montero Pantoja y Yesenia Hernández García,
del Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades
“Alfonso Vélez Pliego”, Benemérita Universidad
Autónoma de Puebla (BUAP) y del Doctorado en
Diseño y Estudios Urbanos en la Universidad
Autónoma Metropolitana (UAM), Unidad
Azcapotzalco respectivamente; mencionan que la
investigación relata su experiencia en la
Actualización del Programa de Desarrollo
Urbano de la Zona Metropolitana PueblaTlaxcala (ZMPT), en el Subsistema Patrimonio
Cultural (2012). Este programa da primacía al
patrimonio cultural como base del desarrollo. El
interés está puesto en llevar a la práctica
profesional la experiencia académica en la línea
del Patrimonio Cultural y el Paisaje Cultural, en
el territorio cultural configurado durante siglos
entre tres volcanes: el Popocatépetl, el
Iztaccíhuatl y La Malinche. El territorio cultural
es cualitativamente distinto en extensión,
concepción y estructura, del concepto
institucional
Zona
Metropolitana
(ZM),
establecido cuantitativamente con criterios de
población.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�La ciudad y la metrópoli. Un proceso evolutivo de transformación contemporánea.

El último artículo de este número de Red URBAN,
está enfocado en la arquitectura y el turismo;
Laura Susana Zamudio Vega, menciona que se
estudian las tres principales relaciones
identificadas entre ambas disciplinas, prestando
especial atención a la arquitectura como reclamo
turístico, debido a las nuevas formas que está
adquiriendo. En la investigación se busca, sobre
todo, identificar los valores apreciados en la
arquitectura durante los viajes, al distinguir
diferencias significativas entre los valores
destacados de las obras en los ámbitos
académicos y los valorados por el turista.
Diferencia magnificada en edificios e
intervenciones recientes, que inducen a
reflexionar sobre la utilización que el turismo
contemporáneo hace de la arquitectura y cómo la
profesión está respondiendo a estos nuevos
desafíos.
Queremos subrayar el esfuerzo compartido, que
ha significado para la Facultad de Arquitectura,
Construcción y Diseño. Departamento de
Planificación y Diseño Urbano de la Universidad
del Bío-Bío y la Facultad de Arquitectura de la
Universidad Autónoma de Nuevo León, que
amparados en el Convenio Internacional ChileMéxico, ha permitido la generación y
consolidación de este proyecto editorial
binacional, enlazando no sólo a dos universidades
públicas y estatales de diferentes países en un
desafío común; sino también, a diversos
investigadores de diferentes lugares del orbe, lo
cual ha permitido a Red URBAN constituirse y
fortalecerse como un canal académico de
divulgación de investigaciones especializadas de
muy alto nivel, abierto a la presentación visiones
diferenciadas de los asuntos que atañen al espacio
urbano, al urbanismo y a las diversas ciencias y
disciplinas afines.
Como comentario final, los miembros del equipo
que conforman Red URBAN. Norte-Sur
Iberoamérica, Revista Binacional de la UBBUANL, estamos seguros que el lector interesado
en la temática expuesta, encontrara a través de los
artículos que componen este número, un tópico
con visión interdisciplinar, de actualidad e
internacional; en donde, investigadores de alta
certificación, han colaborado con sus trabajos
personales en la generación de este tercer
volumen.
Finalmente, es necesario reconocer que lo
expuesto a través de este número de Red URBAN.
Norte-Sur Iberoamérica, constituye un esfuerzo

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

institucional y binacional continuado a lo largo de
más de cinco años, por mantener una calidad de
excelencia editorial, que ha sido compartido por
autores, pares de evaluadores, Comité Editorial,
Comité Científico, equipo técnico de apoyo y por
supuesto, las autoridades institucionales que
constituyen la figura legal y forman el carácter
binacional de Red URBAN: la Decana de la
Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño,
en Concepción, Chile la Arq. Cecilia Poblete
Arredondo y la Directora de la Facultad de
Arquitectura de la Universidad Autónoma de
Nuevo León en Monterrey, Nuevo León, México,
la Dra. María Teresa Ledezma Elizondo.

7

�Artículos

9

��Cambios e intervenciones en la modernidad urbana.
Perspectivas de transformación en Chile. El caso de
Concepción.
Changes and interventions in urban modernity. Perspectives of transformation
in Chile. The case of Concepción.
Recibido: 14/05/17
Aceptado: 05/08/17

Alfredo Palacios Barra 1

Resumen

Abstract

Hacia fines del siglo XX, la planificación urbana
latinoamericana da un fuerte giro desde la visión
global e involucramiento total de los procesos que
tocan a la ciudad, a una visión parcial pensada en
términos de componentes de la estructura física y
socioeconómica de la misma.
En este trabajo, se intenta identificar y reconocer
a los grandes proyectos urbanos como un
elemento fundamental de esa nueva visión, que
develan cómo esas iniciativas se sectorializan y se
adecúan a las condiciones sociales, económicas y
culturales imperantes que el estado y los
gobiernos imponen y llegan a configurar un
modelo y un discurso oficial de gestión urbana.
Para ese fin, se hace un análisis del Proyecto
Bicentenario planteado en Chile y en
particular en el Área Metropolitana de
Concepción, que presenta a esta obra de grandes
proyectos urbanos, como la nueva imagen que
pretende proyectar el país en el siglo XXI, de
lleno hacia los objetivos superiores del desarrollo.

Towards the end of the 20th century, Latin
American urban planning takes a strong turn from
the global vision and total involvement of the
processes that touch the city, to a partial vision
thought in terms of components of the physical
and socioeconomic structure of the same.
In this paper, we try to identify and recognize the
great urban projects as a fundamental element of
this new vision, which reveal how these
initiatives are sectoralized and adapted to the
prevailing social, economic and cultural
conditions that the state and governments impose
and Come to form a model and an official
discourse
of
urban
management.
To that end, an analysis is made of the
Bicentennial Project proposed in Chile and in
particular in the Metropolitan Area of
Concepción, which presents this work of large
urban projects, such as the new image that the
country intends to project in the XXI century, full
Towards the higher goals of development.

Palabras Clave:

Keywords:

Planificación urbana; grandes
modernidad; espacio urbano.

proyectos;

Urban planning; large projects; modernity; urban
space.

1

Académico de Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño, Universidad del Bio Bio, Concepción-Chile, Correo electrónico:
apalacio@ubiobio.cl

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

11

�Palacios Barra

1. Introducción.
Hoy en día la ciudad (como entidad material), ya
no constituye el espacio donde los hombres en
condición de igualdad, discuten y resuelven los
asuntos públicos, y excede por mucho, la idea de
ser simplemente el medio ambiente natural de las
sociedades modernas. Por el contrario, la
complejidad en las nuevas relaciones e
interacciones urbanas, es de tal magnitud, que
esos asuntos comienzan a visualizarse desde la
esfera de los estudios integrados, donde la
correlación de todos los hechos que se registran
sobre la ciudad, completa las visiones analíticas y
sectoriales de las visiones disciplinarias.
Ello, lleva a considerar que los distintos temas de
la ciudad, tienen amplia injerencia en la
investigación urbana globalizada, ya que los
mismos se inscriben en un contexto marcado por
las profundas transformaciones económicas,
sociales, políticas y espaciales, que vienen
experimentando las grandes ciudades del mundo
desde el último cuarto del siglo XX. Entre esas
variadas temáticas, cabe la de los grandes
proyectos urbanos y combinación de cambios que
ocurren a nivel mundial y local, que ha provocado
una intensa reestructuración de los espacios del
capitalismo industrial y han tenido un impacto
significativo en el ambiente construido y sus
modos de gestión. Su relevancia, es tanto social
como económica, ya que los grandes proyectos
constituyen una potente vía para impulsar la
privatización de la gestión urbana, al adecuarla al
enfoque neoliberal de las políticas públicas hoy
predominante.
Imagen 1. Proyecto Bicentenario en Concepción

Fuente: Datos generados por el autor

12

Esas transformaciones, que se han convertido en
un instrumento clave de la planificación de las
ciudades de los países desarrollados en la segunda
mitad del siglo XX y comienzan a ser
incorporados también con fuerza desde el ocaso
del siglo pasado en las ciudades latinoamericanas,
experimenta también un cambio en torno a cómo
manejar los problemas generados por el continuo
crecimiento urbano. La extrema complejidad de
los procesos y problemas que surgen, lleva a
sustituir la práctica tradicional de una visión
urbana global de la ciudad, a una planificación
compartimentalizada de la estructura física y
socioeconómica de la misma.
Imagen 2. Proyecto Bicentenario, Rampla Diagonal
Pedro Aguirre Cerda, centro urbano de Concepción.

Fuente: datos generados por el autor

2. Grandes Proyectos Urbanos.
II.1. Contexto y realidad.
Cuando se habla de planificación urbana apoyada
en la ejecución de grandes proyectos urbanos,
estamos ante una noción ambigua y
contradictoria, y por esta razón, difícil de
clasificar y definir. Por lo mismo, en este trabajo
se intenta identificar y reconocer qué se entiende
por estas grandes transformaciones a partir de la
realidad local de los proyectos urbanos, en razón
de que resulta ser esa visión directa de esas
transformaciones.
Sin duda, los grandes proyectos urbanos son
portadores de nuevos atributos, tanto desde el
punto de vista de la centralidad urbana como de
la gestión del territorio por parte del Estado.
Ellos, han pasado a constituir un elemento
fundamental en el panorama espacial del
continente latinoamericano y, por lo tanto, su
gestión debe estar inevitablemente contemplada
en las agendas de las administraciones locales.
Sin embargo, dada su complejidad, estas grandes
intervenciones plantean múltiples interrogantes

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Cambios e intervenciones en la modernidad urbana. Perspectivas de transformación en Chile. El caso de Concepción.

para el desarrollo urbano, puesto que varios de
esos grandes proyectos se exhiben como modelos
exitosos de revitalización de la ciudad, no
obstante, la escasa evaluación de sus impactos y
aspectos polémicos.
Entre los principales grandes proyectos urbanos
latinoamericanos reconocidos, se pueden
identificar en forma agrupada, la recuperación de
centros históricos (La Habana Vieja, Lima
antigua), el redesarrollo de frentes ribereños
(Puerto Madero en Buenos Aires; Rivera Norte en
Concepción, Chile); la refuncionalización de
áreas ferroviarias, viejos aeropuertos o zonas
industriales en declive (Proyecto Fénix de
Montevideo, Aeropuerto Cerrillos en Santiago de
Chile, Puerto Norte en Rosario; proyecto
Tamanduatehy en Santo Andre, Brasil) o
simplemente la expansión de zonas utilitarias
(Santa Fe en México, Puerto Mariel de Cuba o la
zona del Canal de Panamá).

casos, la forma de programas de intervención a
través de un conjunto de acciones urbanas de
nivel intermedio y que, por su integración, tienen
un profundo impacto en el desarrollo de una
ciudad o área metropolitana.
Lo anterior, claramente definido en relación a
entornos construidos que se caracterizan por una
dedicación de diseño y edificación de primer
orden, que recepcionan, total o parcialmente, una
conjunción económica de usos terciarios de
múltiple diversidad y funcionalidad, con espacios
para habitabilidad, vivienda, centros comerciales,
turismo, hotelería, centros culturales, áreas verdes
y recreativas del máximo estándar. En definitiva,
ambientes destinados a una demanda que excede
en mucho el ámbito local y que incluye la
participación externa y masiva de empresas,
inversores
y
usuarios
nacionales
y/o
internacionales.
II.3. Importancia.

Imagen 3. Puerto de Talcahuano. Molo principal
reconstruido luego de terremoto y tsunami de
27/F/2010.

Fuente: datos generados por el autor

II.2. Marco conceptual.
En rigor, cuando se alude a los “grandes
proyectos urbanos” contemporáneos que se
difunden en las principales metrópolis
latinoamericanas bajo al influjo de la
globalización, no se refiere a cualquier
intervención o emprendimiento sectorial, sino a
las mega-operaciones de renovación urbana a
partir de las cuales espacios relegados de la
ciudad se transforman en nuevas centralidades
revitalizadas. En ese contexto, los grandes
proyectos urbanos no sólo comprenden las
grandes obras emblemáticas, sino también
importantes operaciones que asumen, en muchos

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

La importancia del estudio de los grandes
proyectos u operaciones urbanas en el momento
actual, deriva de la profunda transformación que
está generando el proceso de globalización en la
ciudad, redefiniendo sus funciones y colocando la
cuestión de la competitividad y aplicabilidad de
este concepto económico, con todo lo
problemático y discutible que significa, en un
primer plano en la planificación del desarrollo de
la ciudad del siglo XIX.
Es pertinente consignar que, reconocida esa
importancia, aún no se elabora en los estudios ni
en planificación urbana tradicional, una
conceptualización
específica
sobre
esas
intervenciones y menos una evaluación de sus
impactos a nivel de la trama urbana o calidad de
vida de sus habitantes. Es en los últimos años con
la introducción del enfoque de la planificación
estratégica, cuando comienza a elaborarse su
conceptualización y pasan esas transformaciones
a ocupar una posición privilegiada como acciones
claves para impulsar el desarrollo de las ciudades
(el Gobierno Regional de la Región del Bio Bio,
a través de la División de Planificación y
Desarrollo Regional, ya elabora el Plan de Acción
Estratégica del Area Metropolitana de
Concepción, PAEAMC, como una experiencia
piloto a nivel nacional del proceso de instalación
de la gestión metropolitana en Chile).

13

�Palacios Barra

3. Grandes proyectos y espacio
urbano.
III.1. Génesis.
Partiendo de la base de que las ciudades son
espacios sociales de confluencia y que parte de la
misma, puede expresarse en un lenguaje
arquitectónico y urbanístico, al analizar el origen
y desarrollo de las ciudades latinoamericanas, es
posible observar que la configuración del espacio
urbano se encuentra condicionada por los
proyectos históricos de modernización nacional
que se llevan a cabo.
Tomando en consideración los procesos
históricos que dieron lugar a la urbanización de
las sociedades de América Latina desde el siglo
XIX, hasta desembocar en la crisis urbana de los
años ’70 y ’80 del siglo pasado, es fácil
comprender cómo los diferentes proyectos de
modernización nacional, afectaron no sólo la
configuración de las ciudades, sino, sobre todo,
los tipos de relaciones sociales que se permitieron
en su interior y las formas de vida que se
promovieron a instancia de ello. Al “liberalismooligárquico” del siglo XIX (y principios del s.
XX), le correspondieron ciudades en expansión,
escasamente planificadas, con un naciente
urbanismo de corte “arquitectónico” (o de los
trazados) y temerosas de los riesgos que
implicaba el incremento de la marginalidad
urbana. El “nacional-desarrollismo”, de mediados
de siglo XX (1930-1973), coincidente con la
urbanización de las formas de vida del grueso de
la población, permitió la consolidación de las
clases medias y el mayor desarrollo de la
planificación urbana preocupada de los elementos
funcionales de la ciudad, que caracterizó a la
metropolización de las grandes capitales
latinoamericanas2. Como continuidad de los
tiempos del desarrollismo y detrás de una cierta
industrialización y democratización de las
ciudades y las clases medias, se buscaba romper
con el atraso del mundo tradicional y se
fomentaba la consolidación de la identidad
nacional y la homogeneización de la sociedad.

III.2. Modernidad.
Desde finales de los años 70 del siglo pasado, se
reconoce el agotamiento del modelo económico
latinoamericano de sustitución de importaciones.
La planificación del desarrollo urbano, pierde
casi toda su vigencia y se abre un período de
incertidumbre ante el continuo crecimiento de las
ciudades. Por la complejidad del tema ciudad, no
es posible un total abandono del Estado acerca de
las intervenciones urbanas, por lo que se proyecta
un cambio en relación al eje y magnitud de las
mismas. Ese giro, va a constituir un paso
intermedio hacia la configuración de un modelo
de gestión urbana en que el papel del mercado y
la desregulación llegarán a ser las características
centrales.
Claramente, los efectos del modelo de
modernización sobre la ciudad en América
Latina, deriva en la progresiva privatización y
fragmentación de los espacios urbanos3 que dan
pie a un discurso sostenido sobre ello. Con el
advenimiento del neoliberalismo, las tendencias
emergentes promueven la fragmentación y
privatización de los espacios públicos,
permitiendo
la
diferenciación
y
la
individualización de las sociedades, apoyados en
la lógica del consumo como elemento
determinante de las relaciones sociales, y del
acceso a las redes internacionales de información
como configurador cultural. Así, en la actualidad
más que participar de un colectivo con proyecto
histórico, lo determinante es el nivel de acceso a
los espacios sociales (geográficos o virtuales), a
los bienes (materiales o simbólicos), y a los
adelantos tecnológicos que lo hagan posible.

4. Proyecto Bicentenario.
IV.1. Iniciativa y contexto.
Es en el marco del modelo modernista en el que
se desenvuelve la ciudad latinoamericana, en el
que se instala a fines del siglo pasado, el discurso
específico de la celebración del bicentenario de la
Independencia en Chile, ya que se condensa a
partir de una iniciativa gubernamental, una serie
de planteamientos que de modo fragmentario se
venían oyendo con mayor o menor fuerza en el

Outtes, Joel: “Disciplinando la sociedad a través de la ciudad. El origen del urbanismo en Argentina y Brasil (1894 – 1945)”, en EURE,
vol. 28, nº 83, Santiago, 2002.
3
Janoschka, Michael: “El nuevo modelo de la ciudad latinoamericana: Fragmentación y privatización”, en EURE, vol. 28, nº 85, Santiago,
2001.
2

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�Cambios e intervenciones en la modernidad urbana. Perspectivas de transformación en Chile. El caso de Concepción.

país. Los principales ejes del discurso, se
sostuvieron desde mediados de la década de los
’70 cuando Chile fuera la primera nación
latinoamericana que abrazó el modelo neoliberal
con la apertura de la economía al exterior, el
control del gasto fiscal mediante la reducción del
tamaño del Estado, la administración privada de
las empresas estatales, de la salud, la educación y
las pensiones y la búsqueda de una política de
consensos que inhibiera la polarización política
de la sociedad y que derivó en su despolitización.
Resulta evidente, que cualquier análisis de mayor
profundidad del Proyecto Bicentenario como
discurso, deba considerar a posteriori la revisión
tanto de su base ideológica (el proyecto neoliberal
de modernización nacional), el conocimiento de
las transformaciones históricas del espacio
urbano en el que pretendió plasmarse dicho
discurso, así como la evolución sociocultural de
la sociedad que haría uso de los espacios
proyectados.
IV.2. Carácter del Proyecto Bicentenario.
Con motivo de la celebración de los 200 años de
la constitución de la primera Junta de Gobierno el
18 de septiembre de 1810, el estado chileno se dio
a la tarea de recibir el Bicentenario de la
independencia con una nueva imagen urbana, que
mostrara el “nuevo rostro” que pretendía
proyectar el país. En vista de ello, a comienzos
del año 2000 se creó la Comisión Bicentenario
con la misión de elaborar “programas para
canalizar y coordinar los esfuerzos que todos los
sectores de la sociedad desarrollen en el marco
de esta celebración”4. Una de sus metas
fundamentales, es desarrollar una serie de planes
de intervención urbana en las principales
ciudades del país, cuyos proyectos serían
realizados en lugares significativos del espacio
público, sea remodelándolos o recuperando zonas
subutilizadas o sin utilizar.
Respondiendo a la convocatoria del ejecutivo,
entidades e instituciones públicas, corporaciones
privadas, empresas y universidades, se plantearon
el 2010 como horizonte objetivo para las diversas
iniciativas de rescate patrimonial, preservación de
valores e inventario de los bienes históricos que
nos identifican como pueblo “aprovechando la
oportunidad para efectuar una suerte de balance

4

nacional, romper simbólicamente con las cadenas
del pasado y enfrentar el futuro con nuevos aires”.
Si bien, originalmente se contempló la generación
de proyectos en las ciudades de Antofagasta,
Valparaíso, Santiago y Concepción (reconocidas
como urbes de localización geográfico-latitudinal
norte-sur del territorio continental americano de
Chile), dado el entusiasmo que despertó la
iniciativa en las autoridades locales a lo largo del
país, se hizo extensiva luego la invitación a todos
los centros urbanos del país con más de 75 mil
habitantes. De allí, que el Proyecto Bicentenario,
incorporó iniciativas en todas las Regiones del
territorio nacional, dotando a sus principales
centros urbanos de nuevas obras de vialidad,
parques y áreas verdes, paseos peatonales,
edificios institucionales, además de la
habilitación de bordes ribereños, lacustres y
marítimos.
Para tal efecto, se creó el Directorio Ejecutivo de
Obras del Bicentenario, cuya misión fue
seleccionar, patrocinar y promover las obras que
se presentaran, asignándole la categoría de
“Proyecto Bicentenario” no sólo a las nuevas
obras propuestas, sino también a gran cantidad de
proyectos anteriores, varios de los cuales ya se
encontraban en ejecución. Su principal función,
fue coordinar esfuerzos y voluntades en la
búsqueda de vías de financiamiento a través de la
alianza de capitales públicos y privados.
Figura 4. Puerto de Talcahuano. Muelle
principal reconstruido luego de terremoto y
tsunami de 27/F/2010.

Fuente: datos generados por el autor.

Comisión Bicentenario: Objetivos, Presentación. www.chilebicentenario.cl

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�Palacios Barra
IV.3. Declaración de Principios.
A partir de la dialéctica del discurso planteado
desde los inicios del Proyecto Bicentenario, la
fundamentación del proyecto se sostuvo en base
a tres ejes, como fueron a) la idea de un proyecto
país, expresado en un programa de
modernización nacional compartido por sus
principales fuerzas políticas, económicas y
sociales; b) la necesidad de mejorar la
infraestructura nacional que permitió abordar los
desafíos de la creciente integración a un mundo
globalizado, y c) la necesidad de que la
ciudadanía asumiera como propias las iniciativas
enmarcadas en la celebración del bicentenario.
La Comisión estableció, en sus líneas de acción,
que tal conmemoración “pertenece a todos los
chilenos y chilenas, por ello, la Comisión se ha
propuesto impulsar, coordinar y orientar las
ideas e iniciativas que desarrolle cada persona,
grupo u organización pública o privada y de la
sociedad civil de aquí al 2010.”5 En la misma
dirección, el Decreto Supremo nº 176, por el cual
se creó la Comisión, plantea que “... es deber de
todo chileno, especialmente de los jóvenes de este
país, crear, imaginar, innovar y descubrir los
nuevos espacios que el país ha comenzado a
crear para todos”.
Se sobreentiende que tales declaraciones de
principios, sólo corresponden a un marco
referencial y que su valor se limita a enunciar la
importancia de la iniciativa como proyecto
histórico para la ciudadanía, sin hacer alusión a
sus fundamentos conceptuales o sus objetivos
manifiestos. Sin embargo, aun así, evidencia la
relevancia que se le concede a la creación de
espacios públicos para la ciudadanía,
“particularmente aquella que hará uso de los
espacios públicos del país en el futuro,
considerando que en la actualidad más de la mitad
de la población aún no cumple 30 años”.
IV.4. Objetivos del Proyecto Bicentenario.
Es posible agrupar los objetivos concretos que
perseguía el proyecto, en tres principios
fundamentales, a saber a) La integración de Chile
y sus Regiones, que se traduce en la preocupación
por mejorar la infraestructura del país; b) la
Interrelación con el entorno natural, referida a la
necesidad de propiciar un mejoramiento en la

5

relación de la población con los entonos naturales
en que habita, posibilitando el acceso a los
diferentes elementos que configuran su geografía;
y c) La valoración de las condiciones de
habitabilidad de las ciudades, que apunta a la
configuración de ciudades más modernas y
amables y el progresivo mejoramiento de la
condiciones de vida de sus habitantes.
Junto con esos principios y los objetivos
específicos de cada una de sus obras, el proyecto
implicaba también una serie de objetivos
implícitos, los cuales sólo pueden ser
comprensibles si se enmarcan dentro del discurso
del desarrollo que lleva adelante el Estado. En
este sentido, es posible entender el Proyecto
Bicentenario dentro del proceso de profundas
transformaciones económicas y sociales de
modernización neoliberal llevadas a cabo desde
fines de los ’70, que, de cierto modo, constituye
la representación simbólica del triunfo de su
principal objetivo, como es la suma solidaria de
todos los estamentos de la nación, en pos del ideal
común superior de alcanzar el umbral del
desarrollo nacional.
Haciendo uso de su capacidad de controlar, o al
menos incidir en los sucesos comunicativos, el
estado instaló el Bicentenario como un hecho
social para su discusión en el seno de la opinión
pública y, sobre todo, como medio de
legitimación social. Antes de comenzar un
debate, que se presupone libre y espontáneo,
sobre la importancia de cumplir dos siglos de vida
independiente a partir de la instauración de la
Comisión Bicentenario en el 2000, previamente
ya se habían definido las líneas generales a seguir,
los objetivos que se buscaban e incluso el sentido
que debieran adoptar las iniciativas propuestas.
Bajo un marco ideológico aparentemente
inexistente, cuidadosamente despolitizado con el
argumento de que los intereses superiores de la
nación están por sobre las opiniones políticas de
cada ciudadano, y ante la actitud condescendiente
de la población, el Proyecto Bicentenario
pretendió aparecer, naturalmente, como la suma
solidaria de los esfuerzos de todos los estamentos
de la nación, siempre en pro del ideal superior,
léase, modernización nacional.

Comisión Bicentenario: Objetivos. Líneas de acción, en: www.chilebicentenario.cl

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�Cambios e intervenciones en la modernidad urbana. Perspectivas de transformación en Chile. El caso de Concepción.

IV.5. El Proyecto Bicentenario en Concepción.
Uno de los principios fundamentales del proyecto
en la Región del Bio Bio y particularmente en el
Área Metropolitana de Concepción, fue la
recuperación del río Bio Bio, que se había
mantenido, paradojalmente, alejado de la ciudad
y dándole la espalda a ese hito principal de su
geografía. Era momento que este curso fluvial,
volviese a ser el símbolo de una ciudad que se
abre hacia sus márgenes rompiendo con siglos de
marginación, rescatando la idea formulada en el
plan de desarrollo urbano propuesto por Pascual
Binimelis en el siglo XIX. “La idea es
transformar a Concepción en una ciudad fluvial,
lo que representa una nueva proyección
inmobiliaria y urbanística del borde del río que
ahora se entrega a la ciudad como
reconocimiento e integración”6.
Figura 5. Proyecto Bicentenario, Puente
Chacabuco, construcción cepas y enlace San
Pedro-Concepción.

Fuente: datos generados por el autor.

El centro de las preocupaciones del proyecto en
Concepción, se concentró entonces, en el
programa de recuperación del río y en la
construcción del Barrio Cívico, que localizaba
una nueva centralidad de la ciudad, inmediata a
su río. Del mismo modo, en otras zonas de la
intercomuna,
se
plantearon
proyectos
complementarios y alternativos como la
remodelación de la bahía de San Vicente, la ruta
Interportuaria de Tomé a Talcahuano y Lota, la
recuperación (y descontaminación) del canal El
Morro y la remodelación del Parque Laguna
Grande en San Pedro, todas enmarcadas en el
principio de mejorar la interrelación con el
entorno natural.
De estas iniciativas, la construcción del Barrio

Cívico fue la obra central de todo el Proyecto
Bicentenario en Concepción, que incidía en el
mejoramiento de la calidad de vida de los
habitantes de la ciudad. La propuesta, contempló
cinco grandes obras individuales como el edificio
Servicios Públicos, la Plaza Bicentenario, la Av.
Nueva Prat, el Parque Central y el Parque Ribera
Norte, al costado del cual se emplaza el futuro
Teatro Pencopolitano, proyectado a orillas del río
Bio Bio, sobre la avenida Costanera, hoy en
avanzado estado de construcción.
La obra más importante, es sin duda el Edificio de
Servicios Públicos, pues constituye la pieza que
le da sentido a todo el conjunto. El objetivo del
mismo, es constituirse como “el espacio de
comunicación entre la comunidad y el gobierno
central que permitirá descentralizar y al mismo
tiempo concentrar e interrelacionar los distintos
servicios públicos regionales en pro de una mejor
atención de la comunidad”7.
Junto con las obras del barrio cívico y la
recuperación del río, que dado su carácter
simbólico y su emplazamiento se espera
conlleven un alto impacto como referentes
urbanos, existen otros dos grupos de obras de
obras que vienen a completar el programa de
intervención urbana en la comuna. Por un lado,
las obras tendientes a la remodelación del centro
histórico (Proyecto Zócalo de Concepción y
Boulevard Barros Arana), y por otro, las relativas
al mejoramiento de la conectividad vial entre los
distintos sectores de la intercomuna8, que se
fundamentan en el principio de mejorar la
integración de Chile y sus Regiones, una de las
propuestas explícitas en la declaración de
principios del proyecto.

5. Conclusión.
A partir de la conceptualización de que las
grandes transformaciones urbanas asumen, en
muchos casos, la forma de programas de
intervención a través de un conjunto de acciones
urbanas de nivel intermedio y que, por su
integración, tienen un profundo impacto en el
desarrollo de una ciudad, no cabe duda de que el
Proyecto Bicentenario planteado hacia fines del
siglo pasado por el gobierno de Chile, califica

Revista Cultural Pencopolitana, Año 3, n° 3 / dic. 2002 – Ene. 2003, Concepción, p. 4
Dirección de Arquitectura – Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Telecomunicaciones. www.mop.cl
8
La continuación de la Av. Costanera (entre Concepción y Chiguayante), el mejoramiento del acceso al Aeropuerto Carriel Sur, la
remodelación de la rotonda General Bonilla, el ensanche de la Av. Paicaví, la ya mencionada ruta Interportuaria, la conexión entre los
puertos de San Vicente y Talcahuano, el proyecto de transporte público “Biovías”, entre otras.
6
7

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�Palacios Barra
para su reconocimiento en el carácter de “grandes
proyectos urbanos”. Y ello, porque el mismo se
plantea en base a la profunda transformación
urbana del país, redefiniendo las funciones de las
ciudades y colocando la cuestión de la
competitividad y aplicabilidad de ese concepto
económico, en primer plano en la planificación
del desarrollo urbano.
En lo específico, el Proyecto Bicentenario, más
allá de sus objetivos manifiestos, representa la
condensación de una serie de discursos
fragmentarios que se materializan en el espacio
urbano en la forma de una iniciativa de
intervención urbana, cuya finalidad responde a
intereses comunicativos y simbólicos, y que
tienen como horizonte la idea de alcanzar el
umbral de las naciones desarrolladas.
En el modelo discursivo de “modernización
nacional” que el Proyecto esgrime, se manifiesta
la intención cultural de construir un tipo de
sociedad concreta, impulsada por determinados
grupos de poder, político y económico, que se
suman a la aparente inevitabilidad del proceso
económico y cultural que implica la
globalización.
A su vez, detrás de la propia funcionalidad de las
obras, se buscan hitos que marquen el nacimiento
de una nueva etapa en la historia de Chile, y, por
ende, de cada una de sus regiones. No resulta
difícil identificar el objetivo que se persigue con
dicha iniciativa: …“queremos hitos que sean un
recuerdo histórico y que, al mismo tiempo,
permanezcan en la memoria histórica como
emblema del avance de esta Región”.9
Levantando los edificios patrimoniales y los hitos
urbanos, se busca simbolizar el momento en el
que se plasmó en el espacio urbano local, el
desarrollo nacional y los gobiernos que incidieron
en ello.
Figura 6. Puente Bicentenario-Chacabuco sobre río
Bio Bio, De San Pedro hacia Concepción.

Fuente: datos generados por el autor.

9

Finalmente, el Proyecto Bicentenario trasciende
así en la búsqueda de legitimidad al conceder la
categoría “Bicentenario” a una serie de obras que
ya se encuentran en ejecución, como en la
creación y habilitación de nuevos espacios de uso
público para la ciudadanía generando una alianza
estratégica
con
capitales
privados
y
exteriorizando, además, sus mensajes al mundo,
en cuanto a que Chile constituye un país eficiente
y confiable que actualiza su infraestructura según
parámetros internacionales, al sector privado y a
las autoridades locales de que Chile constituye
una comunidad con objetivos comunes
alcanzables, y a la ciudadanía, de que por fin el
país está dejando atrás el subdesarrollo,
preparando el terreno para integrarse al
desarrollo.

6. Nota al margen.
La zona central de Chile, en la que se concentró
el 75 % de los proyectos urbanos del Proyecto
Bicentenario, fue directamente impactado por el
gran terremoto y tsunami que sufrió esta extensa
región la madrugada del sábado 27 de febrero del
año 2010, a las 3,34 hrs.
Se trató de un mega sismo que alcanzó una
magnitud de 8, 8º en la escala de Richter y el
epicentro, se ubicó cerca de 150 kilómetros al
noroeste de Concepción y a 30 kilómetros de
profundidad bajo la corteza terrestre. El evento,
tuvo una duración máxima de 4 minutos en esa
capital regional y en las zonas cercanas al
epicentro, y
fue percibido con diversas
intensidades en gran parte del Cono sur y en
lugares como Buenos Aires y Sao Paulo hacia el
oriente. Cerca de 500 mil viviendas resultaron
con daño severo y se estiman un total de 2
millones de damnificados, en la peor tragedia
natural vivida en Chile desde 1960, cuando
ocurrió frente a las costas de la ciudad de
Valdivia, el mayor cataclismo sísmico registrado
instrumentalmente jamás en el mundo, con un
registro de 9,5ª en la escala de Richter.
Un fuerte tsunami impactó las costas chilenas
como producto del terremoto, destruyendo varias
localidades ya devastadas por el impacto telúrico.
El Centro de Alerta de Tsunamis del Pacífico,
generó pocos minutos después del terremoto, una
alerta de tsunami para el Océano Pacífico, que se
extendió posteriormente a 53 países ubicados a lo

Ministerio de Obras Públicas, 17 de octubre de 2003. www.mop.cl

18

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�Cambios e intervenciones en la modernidad urbana. Perspectivas de transformación en Chile. El caso de Concepción.

largo de gran parte de su cuenca, afectando a
Perú, Ecuador, Colombia, Panamá, Costa Rica,
Nicaragua, la Antártida, Nueva Zelanda, la
Polinesia Francesa y costas de Hawaii.
El sismo es considerado como el tercero más
violento en la historia del país y el octavo
registrado por la humanidad. Fue 31 veces más
fuerte y liberó cerca de 178 veces más energía que
el devastador terremoto de Haití ocurrido el mes
anterior, y la energía liberada es cercana a
100.000 bombas atómicas como la liberada en
Hiroshima en 1945.
Los impactos sobre los proyectos Bicentenario,
fueron diversos y de distinta índole y su
referencia y análisis, escapa de los alcances y
objetivos planteados en este trabajo. No obstante,
lo anterior, es pertinente señalar que hoy luego de
más de 7 años y medio desde la tragedia,
prácticamente sus efectos son hoy casi
imperceptibles y Chile casi no muestra huellas de
ese evento, gracias a su avanzado sistema de
construcción y desarrollo de tecnologías anti
sísmicas.
En razón de la evidencia, respecto de que el área
de Concepción, Talcahuano y su área
metropolitana fue una de las más afectadas por el
sismo en el país, se realizaron importantes
estudios acerca de los elementos claves y factores
que incidieron en ello. A partir de la
identificación de diversos factores determinantes,
como son los efectos geológicos del subsuelo en
el centro urbano de la ciudad o el funcionamiento
de las líneas de vida (servicios básicos), que
afectaron y fueron causa directa de los daños a la
infraestructura regional, es que resultó posible la
rápida reconstrucción posterior al terremoto.
Gracias a esa información y nuevo
conocimiento, se pudo aprender cómo interactúan
un mega sismo con los distintos tipos de
infraestructuras de edificios, caminos, puentes,
puertos, líneas de vida (red de agua potable,
electricidad, combustibles). Al evaluar los daños,
se puede afirmar que el comportamiento del suelo
frente a los efectos sísmicos, es fundamental en la
sustentabilidad de la estructura, así como los
efectos del sitio, licuación y ampliación sísmica,
tuvieron un gran alcance en la generación del
daño producido en el Área Metropolitana de
Concepción. Luego de un mega evento con esas
características, si bien quedan en evidencia las
debilidades, más notablemente se exteriorizan las
fortalezas, aumentando el conocimiento y el
interés de enfrentar resilientemente de mejor

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forma la calidad de los proyectos civiles e
infraestructuras anti sísmicas, a fin de construirlas
arquitectónicamente sustentables.

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�Movilidad Urbana y Diferenciación Socioespacial en
el Área Metropolitana de Monterrey.
Urban Mobility and Socio-spatial Differentiation in the Metropolitan Area of
Monterrey.
Recibido: 14/07/17
Aceptado: 20/08/17

Karina Soto Canales 1

Resumen

Abstract

La operatividad del Área Metropolitana de
Monterrey (AMMty2) con respecto a la movilidad
urbana
operante
presenta
deficiencias,
desigualdades y por lo tanto áreas de oportunidad
con las cuales se promuevan acciones en aras de
incrementar la inclusión, habitabilidad y calidad
de vida para sus habitantes. El presente
documento describe dos de los componentes
principales de la movilidad motorizada: el
servicio de transporte urbano y los vehículos
particulares, la relación que se deriva entre ambos
agentes y del como representan evidentemente un
factor de desigualdad (social, económica y
territorial); la fundamentación del mismo
considera aportaciones vinculadas a la
conformación de la metrópoli, el proceso de
desarrollo y el funcionamiento a partir de los usos
de suelo (habitacional), cuyo propósito es el
reconocimiento y análisis de aspectos locativos,
de movilidad y accesibilidad al servicio de
transporte colectivo, como agentes de exclusión
socioeconómica. Así también, se presentan
conclusiones donde se incorporan planteamientos
que esbozan soluciones para la mejora del
funcionamiento de la movilidad urbana en la
metrópoli de estudio.

The operability of Monterrey’s Metropolitan
Area (AMMty) with regard to the urban operating
mobility presents deficiencies, inequalities and
therefore areas of opportunity with which actions
are promoted in order to increase the
incorporation, habitability and quality of life for
its inhabitants. The present document describes
two of the principal components of the motorized
mobility: the urban transport service and the
particular vehicles, the relation that stems among
both agents and about how they evidently
represents a factor of inequality (social, economic
and territorial); its substantiation considers
contributions linked to the conformation of the
metropolis, the development process and the
functioning from the uses of soil (habitational),
which intention is the recognition and analysis of
renting aspects, of mobility, and of accessibility
to the collective transport service, as agent of
socioeconomic exclusion. This way also,
conclusions are presented where there join
approaches that outline solutions for the
improvement of the functioning of the urban
mobility in the studied metropolis.

Palabras Clave:

Keywords:

Movilidad urbana; Diferenciación socioespacial;
Uso del suelo; Área Metropolitana de Monterrey.

Mobility; Social-spatial Differentiation; Land
Use; Metropolitan Area of Monterrey.

1

Arquitecto y Urbanista. Doctora en Arquitectura y Asuntos Urbanos por la Facultad de Arquitectura (FARQ) de la Universidad Autónoma
de Nuevo León (UANL). Profesora Investigadora de la FARQ de la UANL. karinasoca@gmail.com, @karina_urbanita
2
El AMMty la conforman nueve municipios: Monterrey, capital del Estado, Apodaca, Escobedo, García, Guadalupe, Juárez, San Nicolás
de los Garza, San Pedro Garza García y Santa Catarina.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

21

�Soto Canales

1. Introducción.
El siguiente documento es producto de una serie
de investigaciones realizadas sobre la
predisposición a la posesión de vehículos
automotores y de la distribución del servicio de
transporte colectivo, enfocado como caso de
estudio el AMMty, Nuevo León, México. Dichas
investigaciones han abordado comportamientos
específicos desde segmentos de mercado
inmobiliario (vivienda del segmento medio),
diferenciación residencial con la finalidad de
exponer elementos que reflejan la segregación
urbana resultante de variables e indicadores
socioeconómicos, incluso de la diferenciación
entre la accesibilidad a los servicios al considerar
aspectos con respecto a modelos y estructuras
urbanas (monocéntricas, policéntricas, entre
otros). La hipótesis que sustenta el presente
trabajo de investigación se fundamenta en que la
localización residencial está condicionada por el
nivel de ingresos, y que éstos no determinan al
empleo (localización, acceso y medio) como eje
rector decisivo de compra. Los objetivos
planteados involucran la relación entre densidad
poblacional, la predisposición a la utilización de
vehículos automotores como medida de inclusión
al sistema socioeconómico y la accesibilidad al
sistema de servicio de transporte colectivo, lo
cual determina la exposición de la operatividad
actual en función de la movilidad urbana. El
documento expone el vínculo entre la movilidad
y la inclusión socioeconómica de una ciudad
dispersa, cuyos medios de interacción han
colaborado en una indiscutible exclusión
socioeconómica que incrementa las conductas
segregatorias desde lo espacial hasta lo social.
Los hallazgos esbozan una plataforma con la cual
replantear la interacción de los diversos
componentes territoriales de la metrópoli en
función de densidad y usos del suelo, y así
permitir nuevas evidencias y plataformas para
lograr paulatinamente una igualdad en el acceso a
los medios de transporte como vehículos de
inclusión socioeconómica.

22

2. La dinámica territorial de la
vivienda: organización y
producción, y la movilidad
urbana.
Las aportaciones proporcionadas por la Escuela
de Chicago permiten la clasificación de los
modelos de la estructura espacial urbana, con los
cuales, Park, Burgess y Mckenzie (1925)
incluyen una serie de trabajos inspirados en
modelos biológicos de Darwin donde se visualiza
a la urbe como un “organismo social”. Algunos
de los modelos contienen como elemento
regulador el Central Business District (CBD)
algunos son: Burgess (1925), Hoyt (1939) y,
Harris y Ullman (1945) quienes configuran
modelos de pautas concéntricas, sectoriales y de
núcleos múltiples respectivamente, sin embargo,
en ellas exponen que a partir del centro hacia la
periferia disminuye el deterioro socio-espacial
concentrado en el CBD (Dujardin, Selod &amp;
Thomas, 2008:89; González &amp; Villeneuve, 2007:
148; Myrtho &amp; Fahui, 2010). Para las ciudades
latinoamericanas se han elaborado diversos
modelos de los cuales sobresalen: Griffin y Ford
(1980), Crowley (1995; 1998), Arreola y Curtis
(1993), García (1995), Garza (1999), Howell
(1989), Germain y Polèse (1995), Rubalcava y
Schteingart (2000; 2000a), Janoshcka (2002),
Buzai (2003) y Borsdorf (2003) los cuales
exponen los diferentes usos de suelo o estructuras
socio-espaciales de la ciudad. En el caso del
AMMty la ciudad contiene un modelo de
desarrollo estructural de ciudad fragmentada
(Borsdorf, 2003), donde el desarrollo urbano se
encuentra en reestructuración y cuyo principio se
caracteriza por la fragmentación, sin importar el
segmento de mercado se establecen barrios
cerrados, malls (centros comerciales) y bussiness
parks por doquier, los elementos característicos
de circulación (medio de comunicación terrestre)
se realiza a través de autopistas intraurbanas cuyo
funcionamiento prevalece por un predominio del
uso de los vehículos automotores particulares.
Al igual que el reconocimiento del modelo
prevaleciente en la unidad de análisis, es preciso
identificar la etapa en el proceso de
Metropolización en la que se encuentra la misma,
la etapa determina a su vez la localización de la
vivienda (sobre todo la nueva). Por lo cual, al
examinar cualquier metrópoli es sustancial
considerar en cual etapa o etapas del proceso se

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Movilidad urbana y diferenciación socioespacial en el área metropolitana de Monterrey.

encuentra. El proceso se compone de cuatro fases:
urbanización, suburbanización, desurbanización
y reurbanización cada una de las definiciones
proporciona información sobre el espacio que se
habilita o desocupa en la ciudad (Sobrino, 2007;
Sousa, 2008). Sousa (2008) incluye una quinta
etapa en el proceso que denomina
superurbanización, la cual consiste en la adhesión
de más ciudades o áreas metropolitanas a una
ciudad, incluso de diferentes entidades. Sobrino
(2007) expone que el proceso de metropolización
se vincula con el patrón de usos del suelo donde
generalmente aparecen cuatro elementos: i)
distrito central y de negocios; ii) zona de
transición; iii) área suburbana, y iv) franja ruralurbana.
Las fuerzas que influyen en las etapas del proceso
mencionado anteriormente son: de concentración
(fuerzas centrípetas) o expulsión (fuerzas
centrífugas), la población es la encargada de
ejecutar dichos movimientos, los cuales se
relacionan a la necesidad de utilizar un espacio
(Colby, 1945; Becerril-Padua, 2000; Sobrino,
2007:588; Sousa, 2008). En el AMMty entre el
año 2005 y 2010 se aprobaron 280
fraccionamientos de vivienda del segmento
medio cuyas distancias promedio con respecto al
CBD oscilaban entre 14.5 kms. y 16.92 kms., sin
embargo, se aprobaron unidades a una distancia
máxima con respecto al Centro Metropolitano de
Monterrey (CMMTy) de 23 kms. (Soto,
2015:273).
La dimensión territorial de las zonas urbanas con
carácter expansivo provoca una cantidad
significativa de tierras habilitadas con
infraestructura que permiten a ciertos habitantes
su residencia a grandes distancias con respecto de
la zona central (CBD) esto motiva una movilidad
(personas, mercancías e información) sin
precedentes (Lazcano, 2005; Muñoz, 2008:58),
cuyos traslados principalmente se realizan con
vehículos particulares para que en su
individualidad, se ejecute la movilidad con
flexibilidad y conveniencia (comodidad,
reducción de tiempos de traslado) (BecerrilPadua,2000; García Palomares, 2008:6). En
contraposición, Levison y Kumar (1994) difieren
al respecto sobre las rutinas de desplazamiento en
estructuras urbanas policéntricas o dispersas,
argumentan que en dicha disposición urbana se
puede reducir el tiempo de traslado y la distancia

debido a que la descentralización de los empleos
mejora la accesibilidad para la población que
reside lejos del centro. Originalmente se
consideraba que la condición de vivir en la
periferia y destinar gran parte del tiempo en
traslados cotidianos era asunto socioeconómico,
de la población de menores ingresos, pero en las
ciudades latinoamericanas ésta movilidad en
particular también se presenta en sectores sociales
de altos ingresos, (Gutiérrez, 2000; Janoshcka,
2002; Borsdorf, 2003: 44; Sabatini, 2003:5,12 y
28; Graizbord &amp; Acuña, 2006: 202; Fuentes,
2008:58; García Palomares, 2008:15; Muñoz,
2008:22; Rodríguez V., 2008).
Tanto en el modelo urbano como en la etapa del
proceso de metropolización se vislumbra el
comportamiento relativo a la movilidad; su
definición se divide de acuerdo a la eficiencia, la
tipología de vehículos o medios de transporte
involucrados, congestión, costos, deterioro de la
calidad de vida, impacto ambiental y
accesibilidad;
Suárez-Lastra
y
Delgado
(2007:695) señalan que es la suma de dos
componentes: uno de transporte y uno de
actividad (Ramírez, 2009; Orozco-Arbeláez,
Cabrera-Arana y Velásquez-Osorio, 2015:431).
Los conceptos que se desarrollan en torno a la
movilidad conceptos a su vez se vinculan a
variables como: tiempo, territorio, tipología,
actividades económicas y aspectos sociales3. A su
vez, Feijten, Hooimeijer &amp; Mulde (2008:142)
explican que factores como: edad, estado civil,
estatus laboral, nivel educativo, entre otros,
determinan la movilidad de los residentes aunado
a la “experiencia residencial”. Es preciso señalar
que en el presente estudio se exhibe solo uno de
los componentes, el correspondiente al
transporte.
Por lo tanto, en el presente documento
“movilidad” se refiere al traslado cotidiano, como
la capacidad de desplazamiento de la población
por medio de vehículos automotores (particulares
y públicos). El análisis comparativo exhibe la
accesibilidad a los medios de transporte que en
cuya operatividad produce simultáneamente la
interacción (inclusión o exclusión) de los
habitantes con el resto de la metrópoli a partir de
traslados
cotidianos:
empleo,
servicios
educativos, interacción social, entre otros
(Timms, 1976; García Palomares, 2008:6 y 7).
Timms (1976) afirma que cuanto mayor sea la

3

Commuting, movilidad urbana, movilidad sostenible, movilidad cotidiana, movilidad intrametropolitana, movilidad intraurbana, solo por
mencionar algunos (Kaufmann, Bergman y Joye, 2004:745, Fuentes, 2008:69; Muñoz,2008:26; Rodríguez, 2008; Ramírez, 2009).

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

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�Soto Canales
movilidad se incrementaran las oportunidades de
equilibrio socioeconómico.
En el proceso de localización residencial la
elección final responde al lugar donde el nivel de
cada atributo es tal que su disposición marginal a
pagar para cada uno se equipara a su precio
implícito (Rosen, 1974). Por lo que las
localizaciones mejor provistas de servicios,
donde se mantiene igual la accesibilidad a ciertos
servicios o equipamientos, tiene un mayor precio,
en tanto proveen de una utilidad mayor a sus
usuarios.

3. Materiales y Método.
Como antecedentes de investigación en territorios
mexicanos relacionados al tema de estudio:
localización residencial, y movilidad, sobresalen
los trabajos de: Graizbord y Acuña (2006),
Obregón-Biosca y Betanzo-Quezada (2015),
Rodríguez (2008), Suárez-Lastra y DelgadoCampos (2007), Susino y Martínez (2010). Los
casos de estudio presentados en las mismas
exhiben tanto ciudades de alta concentración
poblacional como ciudades intermedias.
Los antecedentes proporcionados por dichas
investigaciones establecen plataformas de
análisis cuantitativo en cuanto a lo siguiente:
1) El análisis geoestadístico en: Suarez-Lastra y
Delgado Campos (2007); y utilización de
unidades Área Geoestadística Básica (AGEB) del
censo de población y vivienda (CPV) del Instituto
Nacional de Estadística, Geografía e Informática
(INEGI) en Aguilar y Mateos (2011).
2) Diferenciación del espacio urbano a nivel
territorial y estadístico por: Aguilar y Mateos
(2011) y Rodríguez (2008).
3) Definición de variables teóricas como
aproximación de la construcción de un modelo:
Fitch, Soto y Garza (2013).

4. Diferenciación de la movilidad
urbana a partir de la localización
residencial en el AMMty.
El ámbito territorial se ejecuta en el AMMty. Su
dimensión poblacional de acuerdo al Censo de
Población y Vivienda 2010 (CPV2010) del
INEGI es de casi cuatro millones de personas.
Territorialmente se caracteriza por ser una
metrópoli dispersa en su extensión territorial la
cual abarca 25 kilómetros a la redonda desde el

24

CMMty, está configurada en una zona conurbada
donde tres de los municipios adheridos se
encuentran en un primer anillo de conurbación y
cinco entidades municipales se localizan en la
periferia. Cuestiones relacionadas al medio
natural (topografía, hidrografía y orografía) han
condicionado el proceso de urbanización, y por lo
tanto de la habilitación de infraestructura. El
modelo de su estructura urbana tiene una mixtura
entre las pautas concéntricas, debido en gran parte
a la centralización de una cantidad importante de
actividades económicas; sectorial, por la evidente
influencia de la traza en ramales relacionados a
los espacios urbanizables; e incluso policéntrica,
las dimensiones de los diversos subcentros
urbanos no poseen ni diversidad ni consolidación,
lo que termina por complicar la movilidad
cotidiana.
Tabla I. Población, vivienda, vehículos automotores
por Unidad Territorial Metropolitana y Municipal,
2010.

77330
43.769
16,751
102 436
29.054
167.050
76,305
22 736
36.776
572207

58.65
49.76
45.77
59.50
46.02
56.12
66.12
71 .26
55.01
57.02

86.557
58.694
6,981
236375
18.340
462.481
212,951
105.092
60.534
1 248005

1.12
1.34
0.42
2.31
0.63
2.77
2.79
4.62
1.65
2.18

43
34
34
59
11
150
65
26
26
180

128
102
29
155
43
359
171
76
76
446

Fuente: Soto, 2015: 161,166, 246, 247 y 259; Datos propios
2017 con información de Ruta Directa 2017, Consejo Estatal de
Transporte y Vialidad (CETYV)

La ciudad capital (Monterrey) alberga el 28.9%
de la población de la metrópoli, dentro de la
misma el municipio que contiene la menor
cantidad de población es el municipio de San
Pedro Garza García lo cual se relaciona con la
densidad (población y vivienda) y el valor del
suelo. Debido a las condiciones del medio
natural, así como los límites territoriales y el nivel
consolidación de la zona urbanizada y por
urbanizar, los valores en cuanto a la densidad
bruta
poblacional
se
modifican
considerablemente al exhibir en los valores
mínimos 26.36Hab/Ha. en el municipio de San
Pedro Garza García y los máximos en el
municipio de Guadalupe con 77.11 Hab/Ha. Sin
embargo, para el presente análisis la mejor
asimilación de la distribución poblacional se
percibe cuando se obtiene la densidad con
respecto a la unidad de AGEB (ver Figura 1), es
así que logra percibirse la etapa en el proceso de

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Movilidad urbana y diferenciación socioespacial en el área metropolitana de Monterrey.

metropolización en el cual se encuentra el
AMMty y las entidades municipales en particular,
de lo cual se percibe una clara diferenciación
entre la zona CMMty y la periferia, de igual
manera se vislumbran polígonos donde la
acumulación de personas es mayor debido a
cuestiones socioeconómicas o de planeación y
desarrollo urbano4.
Figura 1. Densidad Bruta de Población (Hab/Ha) por
AGEB del AMMty, 2010.

• ..,.,.e,,..,....
O

u.nruu.M!~U

- --·-.;tu
Cl'V2010(AGE II)

Ol';NMDAPWPOOI.ACl(HIOW,.lla)

1u: -1&lt;.1

Fuente: Soto (2015:162) con Datos propios 2017.

Tal como se ha expuesto con anterioridad, la
diferenciación socioespacial no solo se encuentra
en función del bien inmueble o su localización. El
sitio de la elección residencial analizado desde un
contexto
metropolitano
y
el
perfil
socioeconómico
del
mismo
produce
simultáneamente la diferenciación en la
movilidad y el medio de transporte a utilizar para
la inserción de las actividades socioeconómicas.
Como dato de origen es preciso señalar la relación
entre población y parque vehicular en la
metrópoli de estudio, en el volumen total
generado por ambas variables se presenta una
proporción en favor de la población (lo que
implica menor cantidad de vehículos por persona)
en los municipio periféricos (Apodaca, Escobedo,
García, Juárez y Santa Catarina) donde las
diferencias entre el porcentaje de la población con
respecto a la metropolitana poseen valores a favor
de la población por entre 3 y 6%; en contra parte
la capital y los municipios integrados a la
metrópoli en el primer anillo de conurbación
tienen a superar la concentración de vehículos por
encima de las personas por diferencias que

oscilan entre 2% y 8%, éste último valor se
presenta en Monterrey donde la población
representa un 29% de la metrópoli y los vehículos
automotores un 37% del parque vehicular
metropolitano.
En el caso de estudio, el AMMty, se presentan
claros bordes diferenciales entre los bloques
opuestos (sobre la posesión de vehículos por
vivienda) (ver figura 2 y 3). En cuanto al
porcentaje de viviendas particulares habitadas
con automóvil se comprueba con la información
estadística del CPV2010 (ver Tabla I) donde los
porcentajes de vivienda particular habitada
(VPH) con automóvil oscilan entre el 45.77 y el
71.26, al incorporar datos relativos al parque
vehicular y las viviendas con automóvil los
valores fluctúan entre 0.42 a 4.62 en los
municipios de García y San Pedro Garza García
respectivamente. Sin embargo, se presenta una
clara diferencia socioeconómica y espacial con
respecto a la distinción centro/periferia y el valor
correspondiente a la relación entre vehículos
automotores y personas, los municipios que se
encuentran en la periferia tienen a poseer una
menor cantidad de vehículos por persona lo que
se relaciona entre otras cosas a un segmento
socioeconómico y al mismo proceso de
urbanización.
Es a partir de la exposición cartográfica (Ver
Figura 2) del indicador que se determina para el
área de estudios valores donde 2 de cada 10
viviendas poseen vehículo automotor y en
contraposición zonas donde se alcanza el 100%
de las viviendas con ese atributo, esta
información es relevante más aún cuando se
integran los polígonos donde se señalan las más
altas densidades y los menores valores
porcentuales con respecto al servicio de
transporte urbano, la resultante es un mapa que
consigue demostrar como existe una evidente
diferenciación socioespacial, ya que en dichos
AGEBs se encuentran en una doble desventaja
para ejecutar la movilidad, no se cuenta con
automóvil y no se puede acceder o se accede con
deficiencia al servicio de transporte urbano
colectivo.

4

La Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León (LOTAHDU), en
su artículo 150 estipula que el frente del lote deberá de ser por lo menos de 6 metros, esto ha modificado los productos inmobiliarios
habitacionales, que sin importar el segmento establecen este condicionante como ajuste del desarrollo urbano.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

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�Soto Canales
Figura 2. Valores porcentuales de viviendas
particulares habitadas con vehículo automotor en el
AMMty,2010.

diferenciada por AGEBs en el AMMty (ver
Figura 3).
Figura 3. Dotación del Servicio de Transporte
Urbano en el AMMty por AGEB.

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o ....... w...........

D
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... ........ ........
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1

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Fuente: Datos propios 2017.

Otro aspecto que comprueba una predisposición a
la utilización de los vehículos motorizados es la
deficiente accesibilidad de los servicios de
transporte urbano (ver Tabla I) en cuanto a la
distribución de rutas y recorridos se percibe una
distribución centro periferia, donde la capital del
estado, Monterrey, circulan el 83% de las rutas y
el 80% de los recorridos, mientras que a
diferencia en la periferia los valores porcentuales
oscilan entre el 6% (García) y el 24% (Apodaca)
de las rutas en circulación, lo que nuevamente
exhibe el carácter del modelo mono céntrico
prevaleciente para el caso de estudio. Sin
embargo, el presente estudio no contempla la
posibilidad del medio de transporte como medio
de inclusión socioeconómica lo que terminaría
por evidenciar el deficiente sistema de transporte
urbano con el que se cuenta en el AMMty.
Geo-estadísticamente el análisis para el AMMty
resulta en promedio al acceso de 3.6 rutas de
transporte urbano (180 es el total para la
metrópoli (ver tabla 1), y es nuevamente a partir
del análisis geo-estadístico como se identifica la
existencia de polígonos con altos valores
porcentuales de acceso al servicio de transporte y
otros donde es prácticamente nulo, esta
información se revaloriza cuando se observa
simultáneamente los polígonos donde se
encuentran los más altos valores de densidad
poblacional así como de los menores valores
porcentuales de viviendas con vehículos
automotores, lo que permite identificar las
características precisas sobre la movilidad

5
6

Fuente: Datos propios 2017 con información de Ruta directa y CETYV.

Definición de variables teóricas (construcción del
Modelo en torno al automóvil)
La configuración de valores para el AMMty se
estudia a nivel de AGEB. El análisis integra
aspectos socioeconómicos de la población5 y de
las viviendas; algunos indicadores que se utilizan
tienen implicaciones espaciales, como densidad
(población y vivienda), promedio de ocupantes
por vivienda, solo por mencionar algunas. A su
vez, se incluyen elementos relacionados a la
accesibilidad del servicio de transporte urbano
(rutas y recorridos) que transitan directamente por
alguna parte de la infraestructura vial del
perímetro de las unidades AGEB.
En la definición de variables teóricas se
desarrollaron 11 variables relacionadas a los
medios de transporte; algunas de las cuales
presentan valores continuos de los cuales se
derivan proporciones y valores porcentuales, para
la construcción de un modelo en torno al vehículo
automotor
La base de datos en que se fundamenta el sistema
de información geográfica (SIG)6 del presente
estudio se construye a partir de las fuentes
secundarias: CPV2010 de INEGI y archivo
digital del sistema de rutas de transporte urbano
del AMMty (Ruta directa y CETYV). Con los
cuales se elaboran correlaciones en torno a los
medios de transporte (privado y público) (ver
tabla II). Sin embargo, el análisis no establece
relación del sistema de transporte urbano y su
distribución del servicio con respecto a cuestiones

De acuerdo con los resultados del Censo de Población y Vivienda 2010 del INEGI.
Los softwares que se utilizaron para construir las variables fueron: Arcmap 10.4, SOSS ver. 15 y Excel 2016.

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�Movilidad urbana y diferenciación socioespacial en el área metropolitana de Monterrey.

demográficas, sociales o económicas, lo cual
sugiere otro tipo variables para un análisis
estadístico posterior.
Una vez realizados los análisis de correlación de
tipo Pearson, que se describen posteriormente, se
utilizan 22 variables (ver Tabla II). La referencia
de datos se ajusta a los parámetros territoriales de
los AGEB.
Tabla II. Variables teóricas directamente
relacionadas al atributo de vivienda particular
habitada y vehículo automotor privado en el AMMty.
V.1ri.1bles rel.1cion.1d.1s .1 ¾VPH con Auto
(Pearson)

V.1riables
Demoar.ificas
Edad
Estado Civil
Grado Promedio de Escolaridad
Económicas
Vivienda
Bienes y Servicios de la vivienda

Otros indicadores'

Población de 15 años y más
Población de 18 a1'os v más
Población de 12 años v más soltera
Grado promedio de escolaridactl (Masculino y
Femenino)
Población Económicamente Activa Femenina,
Población derechohabiente a servic io de salud
Viviendas Particulares con 2 o más dormitorios,
Viviendas Particulares con 3 o más cuartos.
Vivienda particular con agua y todos los servicios
(agua, energía eléctrica, drenaje)
Vivienda particular con: radio, televisión, pe,
teléfono celular
Porcentaje de población de 18 años y más con
educac ión post-básica
Valor porcentual de viviendas particulares con
intemetyPC
Valor porcentual de rutas de servicio de
transporte
Valor porcentual de recorridos de las rutas del
servicio de transl'V'lrte urbano

Fuente: Datos propios 2017.

En una primera y segunda fase exploratoria de
tipo correlacional (correlación Pearson); se
observa que existe correlación entre ciertas
variables, por lo que se eliminan algunas. Sin
embargo, las variables que tienen mayor
correlación no se relacionan directamente con el
propósito del estudio por lo que se concluye que
se requiere incluir otras consideraciones al
modelo en construcción. El presente estudio solo
exhibe una fase exploratoria de la construcción
del modelo de movilidad en torno al vehículo
automotor, el cual pretende reconstruirse con
respecto a una movilidad urbana sustentable.

5. Conclusión.
Las condiciones actuales de la movilidad para la
metrópoli de Monterrey muestran un
funcionamiento en cuanto a movilidad con pautas
distributivas de una estructura monocéntrica,
donde las mejores condiciones de movilidad a
partir de la accesibilidad al servicio de transporte
urbano se relaciona a la localización del CMMty,
más no así, su modelo territorial, el cual se ha
transfigurado a uno de tipo policéntrico en
transformación y consolidación, más la nula
diversificación de los subcentros o núcleos de
empleo define que en la dinámica inmobiliaria, la

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

localización residencial exhiba diferenciaciones
específicas entre municipios y zonas, donde
principalmente los aspectos socioeconómicos
reconstruyen la movilidad de los residentes.
El AMMty de acuerdo al patrón de localización
residencial presenta una evidente manipulación
de las fuerzas del mercado por sobre los
lineamientos establecidos en los diversos planes
de desarrollo, estatal y municipales, el comprador
de acuerdo a sus capacidades socioeconómicas
pondera su elección en el amplio espectro de
productos sin valorar a profundidad la movilidad
que ejercerá una vez que determine su vivienda
en dicho sitio. Por lo que, en general el habitante
del AMMty está predispuesto al uso intensivo del
vehículo privado, subutilizado en el número de
personas que transporta, y por el cual paga un
excedente en recursos energéticos y económicos,
lo que termina en la producción de una movilidad
lejana a la sustentabilidad y una reducción en el
ingreso familiar. La desconexión entre la
planeación y los desarrolladores evidencia su
falta de coordinación al no estimar y habilitar
transporte urbano en las zonas de más altas
densidades sin importar segmentos o sectores
socioeconómicos, y su participación y producción
territorial también determina la desigualdad y
diferenciación en el acceso a bienes y servicios de
primera necesidad, y establece una barrera
insuperable, sobre todo para las zonas periféricas
de la metrópoli (Apodaca, Escobedo, García y
Juárez).
Se sugieren mayor profundización sobre los
hallazgos de la investigación donde sean
integradas otros indicadores, sobre todo las que
contienen características locativas y económicas,
de acuerdo con las actividades (habitacionales,
culturales y de recreación, comercial, industrial, y
servicios). Así también, se incita a considerar en
el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales
y económicos el factor relativo a los costes de
transporte, por lo que se sugiere como parte de un
proyecto de ordenación territorial la evaluación e
implementación de mecanismos y medios para la
inclusión socioeconómica.

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29

�Metropolitizacion y políticas de planificación. Un
desafío para Santiago de chile.
Metropolization and planning policies. A challenge for Santiago de Chile.
Recibido: 15/05/17
Aceptado: 14/08/17

Paulina Schiappacasse 1
Bernhard Müller2

Resumen

Abstract

El Área Metropolitana de Santiago (AMS) ocupa
un rol significativo en términos demográficos y
de desarrollo económico en Chile. Sin embargo,
el AMS está siendo afectada por cambios
estructurales típicos en la evolución de las
grandes metrópolis, con las consecuentes
externalidades negativas que incrementan las
dificultades para enfrentar y orientar su
crecimiento y para establecer instancias de
colaboración entre los diferentes actores
involucrados.
El propósito de este trabajo es analizar la
situación del AMS, en relación a las metas
estratégicas necesarias para el logro de un
desarrollo metropolitano sustentable. Se pretende
contribuir al debate nacional actual en torno a la
revisión y cambio de las políticas de
planificación, en particular, las orientadas a
enfrentar los procesos dinámicos que
experimentan las ciudades.

The Metropolitan Area of Santiago (AMS) plays
an outstanding role in terms of demographic and
economic development in Chile as well as
regarding the country’s position in the
international economy. However, the AMS is
affected by typical structural changes in the
evolution of large metropolises leading to
negative externalities which make it that
increasingly difficult to manage growth and to
establish cooperation among the different stakeholders.
In this article perspectives of the AMS, are
analyzed within the framework about strategic
planning and sustainable development of
metropolitan areas. It is intended to contribute to
the present national debate about the revision and
change of planning policies, and particularly
those oriented towards the capacity the dynamic
processes that the cities.

Palabras Clave:

Keywords:

Áreas metropolitanas; planificación urbana;
desarrollo económico.

Metropolitan Area, urban planning, economic
development.

1
2

Geógrafo, Docente Departamento de Geografía, Universidad de Chile. pschiapp@uchile.cl
Leibniz-Institut für ökologische Raumentwicklung, IÖR. Dresden, Alemania. b.mueller@ioer.de

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

31

�Schiappacasse &amp; Müller

1. Introducción.
La necesidad de las metrópolis por integrarse en
una economía global, fuertemente competitiva,
requiere emprender renovadas estrategias de
desarrollo que permitan entregar un ambiente
favorable para el emplazamiento de los sectores
más productivos y focos de la innovación. La
reestructuración económica y los consecuentes
cambios en las relaciones de producción, se han
materializado
en
fuertes
desequilibrios
económicos y sociales, (Castells &amp; Hall 1994;
Boyer 1994). Prácticamente todas las ciudades
reciben impactos del pro-ceso de globalización,
pero su grado de participación no es resultado de
su posición en el orden internacional, sino de la
naturaleza y alcance del proceso. De esta forma,
los planes de desarrollo asumidos por cada
entidad urbana resultan de vital importancia para
orientar el crecimiento y procurar la cohesión
social.
Desde una perspectiva intrarregional, la nueva
modalidad de desarrollo ha provocado
competencias por focalizar inversiones en las
comunas centrales, “core cities”, y aquellas que
forman parte de la periferia suburbana. Sin
embargo, la mayor parte de la riqueza de las áreas
metropolitanas continúa siendo generada, directa
o indirectamente, en el “corazón” de la ciudad,
mediante la concentración de la inversión o
ventajas fiscales a través de la recaudación de
impuestos, (Fisher &amp; Peters 1998). Los
municipios que no entregan ven-tajas para la
localización de fuentes de inversión quedan fuera
de esta nueva dinámica, (Klein et.al 2002).
En cuanto al perfil demográfico, el patrón común
es el despoblamiento central y el crecimiento
periférico, con fuertes consecuencias en la
distribución y presión sobre la infraestructura y el
deterioro de barrios residenciales centrales. Sin
embargo, los mayores desafíos se concentran en
los desequilibrios sociales; no solo hay una
fábrica social diversa (Frei 2001), sino también
brechas crecientes en la distribución del ingreso y
la calidad de vida (Pugh 1998). Por otro lado, las
nuevas tendencias de desarrollo económico y
social, traen severas consecuencias en la situación
ambiental, en la medida que la “ecological
footprint” está largamente excedida del espacio

32

urbano, lo cual posiciona a las metrópolis como
las mayores “consumidoras netas” de espacio y
recursos (Wackernagel et. al 2000).

2. Desarrollo metropolitano
integrado: desafíos y opciones
estratégicas.
Si bien los debates en torno a la efectividad y
factibilidad de gobiernos metropolitanos no son
nuevos, estos han reemergido con vigor para
enfrentar el tema de la fragmentación en
numerosos gobiernos locales y unidades de
servicios. La revisión de la literatura, (Sharpe
1995; Bourne 1999; Lefebvre 1999; Read 2000),
da cuenta que no existen modelos específicos
para conducir el desarrollo integrado y enfrentar
la fragmentación interna, para muchos, causante
de la ineficiencia económica y de los patrones
desiguales de desarrollo. Se argumenta, por lo
tanto, que es fundamental llegar a cierta forma de
coordinación. En este punto el debate se organiza
en torno a la necesidad y los beneficios de dos
propuestas opuestas: el modelo supramunicipal o
“metropolitano”, con una autoridad elegida
democráticamente y el modelo Intermunicipal o
“descentralizado”, en el que los gobiernos
municipales mantienen su autonomía y donde no
existe una autoridad regional con mandato
popular, (Bourne 1999).
Imagen 1. Mapa del Area Metropolitana de
Santiago de Chile.

Fuente: Archivo personal

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Metropolitizacion y políticas de planificación. Un desafío para Santiago de Chile.

Imagen 2. Comunas de Area Metropolitana de
Santiago (2017)

contribuir a la equidad social y en garantizar una
distribución adecuada de los bienes y ser-vicios
públicos en toda la ciudad. Para Bourne (1999),
las evaluaciones de eficiencia y de equidad de las
diversas funciones desempeñadas por los
gobiernos locales y regionales demuestran que
ciertas funciones son mejor realizadas por
modelos centralizados de gobierno participativo y
otras por modelos descentralizados. El desafío
ante quienes establecen políticas es encontrar el
equilibrio correcto.
2.2 Equilibrio social interno,
económico y asociatividad.

Fuente: Generado en esta investigación

Frente a la multiplicidad de problemáticas
metropolitanas descritas, las proyecciones de
Urban 21 (2000) resultan alentadoras: el avance
tecnológico puede cambiar las estructuras de vida
y trabajo; las administraciones comunales se
abren cada vez más a la ciudadanía y el
crecimiento demográfico disminuye. Estas tres
fuerzas actuarían a nivel mundial con diferentes
intensidades, por lo que se requiere adaptar las
estrategias
en
función
de
escenarios
demográficos y socioeconómicos particulares; las
tareas locales para avanzar hacia la
sustentabilidad metropolitana pueden resumirse
en cinco grandes aspectos:
2.1 Identidad y Representación democrática.
En forma creciente la literatura hace referencia a
la gobernanza, concepto que va más allá de la
gobernabilidad y que hace referida a las
relaciones entre la sociedad civil y el estado, entre
las normas y los que son normados, entre el
gobierno y los gobernados, (Mc Carney et al
1995). En la metrópolis esto se traduce en la
búsqueda de una estructura con legitimidad
política directa, con autonomía financiera y
humana, tanto del gobierno central como del
local, con amplia jurisdicción, y con una
cobertura territorial consistente con el área
funcional, (Lefebvre 1999). Sus competencias
claves deben sustentarse en la habilidad de influir
sobre los patrones de uso del suelo y de
desarrollo; en contar con los recursos para

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

crecimiento

La fragmentación y la falta de cooperación
intrametropolitana son elementos comunes y en
ellos se sustenta la necesidad por encontrar
formas más eficientes de gestión. Los sistemas
arancelarios de uso compartido (Cattoir &amp;
Vaillancourt 2002; Anderson &amp; Wassmer 2000),
iniciativas como la Agenda 21 (s.III, cap.28), o
propuestas como el “smart growth”, (American
Planning Association 2002) constituyen ejemplos
interesantes para avanzar en la búsqueda del
equilibrio intrametropolitano. Sin embargo estos
enfoques por si solos no ha sido suficientes para
enfrentar el tema de la desigualdad social; la
reducción de la fragmentación social requiere de
la formulación de programas interconectados a
largo plazo, que promuevan el desarrollo humano
y económico e incluyan fórmulas de capacitación
e integración a través de la articulación
universidades-empresas, y de la inversión mixta
flexible en I+D. Dentro de este accionar adquiere
relevancia la participación de socios no
administrativos, proceso complejo pero que
conduce a buenos resultados. Por otra parte, la
asociatividad internacional resulta cada vez más
importante, incluyendo en algunas ocasiones a
representantes del comercio, industria, entidades
académicas y de investigación, (Meijers &amp;
Romein 2002).
2.3 Orientación Estratégica e Instrumentos de
planificación efectivo.
Se hace necesario potenciar un Plan Estratégico
Metropolitano que refleje el proyecto ciudad,
acordado y redactado por los distintos actores
públicos, privados interesados y la sociedad civil.
Se
sugiere
desarrollar
estrategias
“comprehensive”, a implementar en con-junto

33

�Schiappacasse &amp; Müller
con el sector privado y la sociedad civil. El
resultado no es una norma o un programa de
gobierno, sino un contrato político entre las
instituciones públicas y la población. Por ello, su
monitoreo es tanto o más importante que el
proceso de elaboración
y aprobación
consensuado. Debe ser una estrategia que
construya territorio, definiendo y delimitando los
ámbitos espaciales para el accionar conjunto de
instituciones públicas y actores económicos y
sociales, pero también y, sobre todo, debe
responder al desafío de “hacer ciudad sobre la
ciudad”, (Borja 2010).
Imagen 3. Un Plan Estratégico Metropolitano, debe
ser un instrumento que construya territorios y por
sobre todo, responda al desafío de “hacer ciudad
sobre la ciudad”.

Fuente: Generado en esta investigación

2.4 Gestión y cooperación en Infraestructura.
La infraestructura es crucial para el crecimiento
económico y para una alta calidad de vida, por
ello la ciudad debe ser competitiva en todas sus
dimensiones. Por lo general, en forma explícita o
implícita, la institución metropolitana se
concentra en los servicios que requieren una
amplia cobertura: transporte, medio ambiente,
eliminación de residuos, suministro y
saneamiento del agua y algunas veces cultura.
Los niveles inferiores ejercen funciones de tipo
más local, es decir que exigen mayor proximidad
con el ciudadano. En este punto, las opiniones se
dividen; la fragmentación permitiría diferentes
niveles prestación de servicios y, por lo tanto,
tasas variables de impuestos por parte de los
municipios de una misma metrópolis y, por ende,
mayor elección para sus residentes. Quienes
defienden la provisión uniforme de servicios
sustentan que estos resultan más eficientes al
aprovechar las economías de escala derivadas de
la población bajo control. (Lefebvre 1999;

34

Bourne 1999). Lo relevante, más allá de quien
asuma la prestación del servicio, es definir en
forma clara las competencias internas en
infraestructura, planificando el ajuste con la red
regional, y estableciendo mecanismos para
recuperar las plusvalías derivadas de su
desarrollo.
2.5 Eficiencia ecológica y calidad de vida.
Los problemas ambientales urbanos sobrepasan,
la mayoría de las veces, jurisdicciones locales.
Esto implica que iniciativas metropolitanas o
regionales, pueden ser consideradas como
componentes esenciales en la reducción de los
efectos negativos colaterales del crecimiento
urbano en el medio ambiente. En esta línea, los
planificadores metropolitanos han emprendido
con éxito experiencias asociativas (Klein et. al
2002), reorientando su función hacia la
mediación
de
conflictos
regionales.
Paralelamente se requiere fomentar la conciencia
urbana, especialmente entre los ciudadanos con
bajos ingresos, mediante proyectos imaginativos
que los involucren e incrementen el porcentaje
del PIB local destinado a mejorar la calidad del
medio ambiente. En la medida que las ciudades
implementen
tecnología
y
proyectos
ambientalmente sustentables, como las iniciativas
en Singapur, Hong Kong y Curitiba, pueden hacer
marketing de ellas mismas y de sus empresas.
En definitiva, abundan las sugerencias destinadas
a crear “ciudades más competitivas”, “economías
basadas en el conocimiento”, o “regiones urbanas
empresariales”, (Bourne 1999) las que apuntan a
que la cooperación, coordinación y mercadeo son
fundamentales para mejorar el crecimiento
económico en un entorno altamente competitivo.
Sin embargo, el mercado no puede sustituir al
gobierno, encargado de enfrentar los conflictos de
intereses y valores presentes en la metrópolis,
Keating (2002). En este contexto se analiza la
situación del Area Metropolitana de Santiago, en
particular en aquellas dimensiones que
involucran aspectos funcionales e institucionales
propios del accionar de la planificación urbana y
regional en la búsqueda de un desarrollo
sustentable.

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�Metropolitizacion y políticas de planificación. Un desafío para Santiago de Chile.

Imagen 4. El AMS se materializa en un mosaico de 34
comunas a partir de una definción claramente
estadística. Servicios como el Metro de Santiago,
sirven solo a una porción de su población.

Fuente: Generado en esta investigación.

3. Desafíos del AMS. Identidad y
representatividad democrática.
El AMS se materializa espacialmente en un
mosaico de 34 comunas, a partir de una definición
claramente estadística3. Si bien esta aproximación
es la más utilizada en los ámbitos académicos y
gubernamentales, no existe consenso en cuanto a
su definición4. Esta confusión se proyecta a sus
habitantes quienes no se identifican con la
metrópolis, sino más bien con la comuna de
residencia o trabajo. Consecuentemente no se
reconoce una presión ciudadana para la
resolución de los problemas metropolitanos; al no
ser elegidos de forma directa, los organismos
supramunicipales son percibidos por el ciudadano
como algo lejano y fuera de su control.
Por su parte, los municipios se definen 5 como una
ciudad al interior de la metrópolis y no se
perciben reivindicaciones en torno a la necesidad
de contar con un marco legal conjunto o con una
autoridad metropolitana. Se ha configurado un
Municipio democrático, orientado a resolver los

problemas internos, con un conjunto de
competencias que le han permitido superar su rol
de gestor, y que no se identifica con la metrópolis
ni con el Gobierno Regional6. Al decir de
Lefebvre (1999), los gobiernos locales siempre
han visto de mala gana la apariencia de nuevas
estructuras poderosas y autónomas; en el Reino
Unido y Francia, las autoridades locales se han
opuesto regularmente a la creación de
instituciones ya sea individualmente o a través de
sus asociaciones nacionales y en Italia, al igual
que en Chile, la descentralización ha estado muy
a favor de los gobiernos locales en lugar de
autoridades
a
nivel
de
área.
La
Intermunicipalidad ha sido una manera de
solucionar este problema, ya que evita los
conflictos de autoridad y legalidad. A pesar de
que la normativa establece un Consejo
Coordinador Regional de Acción Municipal para
las Áreas Metropolitanas7, este no ha funcionado
debido a suspicacias autonómicas de los
municipios
o
a
diferencias
políticas,
(Schiappacasse &amp; Müller 2003).
El tema no deja de ser controvertido, Bannen
(2003), plantea que8 ...” hay que sacarse de la
cabeza de que toda el área urbana se identifique
como la ciudad de Santiago. Esto es una falacia,
porque es un conglomerado de ciudades que
lamentablemente no se comportan como tal. Esta
suerte de definición o creencia lleva
indefectiblemente a seguir cometiendo errores
urbanos enormes. El verdadero santiaguino es el
que vive en la comuna de Santiago, y el verdadero
providenciando es el que reside en Providencia".
Es evidente que en el AMS los gobiernos locales
rara vez actúan teniendo en cuenta los intereses
regionales y al parecer criterios de equidad,
redistribución y responsabilidad pierden terreno
frente a la búsqueda de eficiencia económica y
competitividad interna.
Los errores se multiplican; al no existir una
entidad coordinadora las competencias se

3

El AMS forma parte de la Región Metropolitana de Santiago. Con una superficie de 15.403,2 km2, es la más pequeña de las regiones de
Chile, pero también es la más poblada con más de 7 millones trescientos mil habitantes, de acuerdo a la proyección 2015 del Instituto
Nacional de Estadísticas (Ine), Comprende las 32 comunas de la Provincia de Santiago y las comunas conurbadas de San Bernardo
(Provincia de Maipo), Puente Alto (Provincia Cordillera).
4
Las Áreas Metropolitanas son “las extensiones territoriales formadas por dos o más centros de población, unidos entre sí por espacios
construidos y que comparten la utilización de diversos elementos de infraestructura y servicios urbanos” (art. 103 LOGCAR).
5
Entrevistas realizadas a Secretarios Comunales de Planificación de Providencia, Santiago, San Joaquín y Quilicura, enero 2013.
6
El gobierno de la Región radica en el Intendente, designado por el Presidente de la República, con el apoyo de los Secretarios Regionales
Ministeriales. La administración está a cargo del Gobierno Regional, compuesto por el Intendente y el Consejo Regional. Sus miembros
son elegidos indirectamente por los concejales municipales y es presidido por el Intendente.
7
Compuesto por los alcaldes del AMS, es presidido por el alcalde de la comuna cabecera regional o provincial.
8
El metro es una barbaridad”. Entrevista publicada en “El Mercurio”, 16 noviembre de 2013. http://www.revistatranvia.cl/tv25/TV25Not011.htm.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

35

�Schiappacasse &amp; Müller
superponen sobre el territorio, entorpeciendo y
dificultando el desarrollo y la interacción. La
solución ha sido adaptar la estructura organizativa
del
estado
aprovechando
unidades
administrativas ya existentes; en otras palabras,
se ha "regionalizado" el tema metropolitano al
atribuir al Gobierno Regional las funciones de
coordinación y gestión metropolitana, con la
consecuente falta de legitimidad descrita. Como
parte de los procesos de reforma del gobierno
metropolitano participativo, existe una clara
necesidad de fomentar un “sentido de ciudadregión” que estimule una forma de pensar
regional y que cree un sentido de responsabilidad
regional más allá del compromiso personal con el
vecindario y municipio propios.

4. Equilibrio interno.
Colaboración y asociatividad.
A pesar de que el crecimiento demográfico del
AMS ha ido disminuyendo9, la ciudad se
consolida como el centro urbano más importante
del país, concentrando el 35,6% de la población.
Dinámicas internas propia como el proceso de
suburbanización (Armijo 2000), la segregación
social interna y el fuerte despoblamiento de los
sectores centrales, permiten vislumbrar que la
ciudad se enfrenta a un nuevo estadio de
desarrollo. Aumenta la demanda y necesidad de
espacio destinado al desplazamiento, creciendo la
densidad de edificación, sin tener necesariamente
una correspondencia con un aumento en la
densidad de población. Los fuertes desequilibrios
internos se multiplican no sólo en aspectos de
infraestructura y niveles de accesibilidad, sino
también desde una perspectiva social reflejada en
las disparidades que asume espacialmente el
Índice de desarrollo humano comunal, (PNUD
2009).
En cuento a mecanismos de cooperación interna,
si bien se reconocen instancias de asociatividad,
estas son escasas, y se establecen entre
municipios espacialmente colindantes. Las
formas asociativas menores han tenido un margen

de aplicación como “lugar de encuentro” frente a
problemáticas coyunturales, como inundaciones,
tendido servicios básicos y la presentación de
puntos de vista a las autoridades nacionales y
regionales, (Schiappacasse &amp; Muller 2008).
La marcada fragmentación y segmentación del
espacio metropolitano conduce a pensar que la
institucionalización del AMS debe ser funcional
al esquema vigente en el país, de otra forma casi
la mitad de la población del país se desarrollaría
bajo un sistema de gobierno diferente. Aquí
radican las reticencias, por parte de los niveles
superiores, a la existencia de un organismo
metropolitano democrático y de amplio espectro,
puesto que éste es visto como un contraponer si
los elegidos resultan ser de signo político opuesto.
Hasta ahora en el tema de la gestión urbana, se ha
privilegiado la formulación de políticas urbanas
sectoriales, en particular en transporte, por sobre
alternativas de cambio institucional; temas como
el cobro efectivo al privado por el uso de servicios
y la infraestructura de la ciudad (Ducci 2003)
comienzan a ser comunes en los debates políticos
y técnicos.

5. Orientación Estratégica e
Instrumentos de Planificación
efectivos.
El crecimiento en extensión de la ciudad de
Santiago constituye una constante en toda su
historia, las barreras naturales no han sido
obstáculos para su avance como tampoco las
restricciones legales para fijar límites urbanos,
altamente vulnerables, ante la presión de agentes
públicos o privados. En efecto, la planificación
urbana10 en el AMS ha estado marcada por la
liberación y desregulación del suelo. La tendencia
a la ocupación de territorios periféricos se
mantiene, ya sea por intermedio de las ZODUC,
Zonas de Desarrollo Urbano Condicionado11, o a
través de los planes de vivienda social impulsados
por el Ministerio de la Vivienda (MINVU). Los
problemas para hacer valer la normativa del
PRMS, Plan Regulador Metropolitano de

9

La tasa de crecimiento intercensal disminuyó de 1,9% en 1992 a 1,2% en 2002 (datos 2017 en estudio)
Los instrumentos de planificación en Chile apuntan a la planificación físico-urbana del territorio, desatendiendo espacios rurales que han
requerido la reinterpretación de otros cuerpos legales como la Ley de Predios Rústicos. El nuevo proyecto de ley reemplaza la expresión
“planificación urbana” por planificación urbanística”, ampliando las competencias territoriales de los instrumentos.
11
Permite el desarrollo urbano en Áreas de Interés Silvoagropecuario en comunas periféricas. Las empresas inmobiliarias deben internalizar
las externalidades en servicios como educación, salud y áreas verdes e impactos viales, procurando la conectividad con el resto de la región.
el 30% de las viviendas que se construyan deben ser casas sociales o de subsidio. La modificación a la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, incorpora el concepto de “Planificación por Condiciones”, como alternativa a la “Planificación por Zonificación”.
10

36

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Metropolitizacion y políticas de planificación. Un desafío para Santiago de Chile.

Santiago, se asocian con las escasas capacidades
financieras y de gestión del MINVU; además el
instrumento se debilita frente a las acciones del
Ministerio de Obras Públicas, especialmente del
programa Concesiones, que estimula el
crecimiento urbano a través del mejoramiento de
la infraestructura vial periférica e intraurbana,
(Estrategia de Desarrollo 2010).
Imagen 5. A las ciudades que no son mundiales, sólo
les queda la vía de crear las condiciones necesarias
para ser punteras en un sector determinado. Centro
de Santiago de Chile, Avda. Bulnes-Palacio de la
Moneda.

Fuente: Generado en esta investigación.

A nivel local sólo ocho comunas cuentan con
Planes Reguladores elaborados con posterioridad
al PRMS, (Schiappacasse &amp; Müller 2003). Los
procedimientos
para
la
formulación,
modificación, actualización o incluso aplicación
de los instrumentos son complejos y extensos,
desvirtuándose muchas veces el sentido original
de los mismos. El PRMS, por ejemplo, registra 27
modificaciones desde 1997 lo cual indica la
necesidad de contar con instrumentos de
planificación flexible y de menor complejidad,
que puedan adecuarse a los actuales
requerimientos12.
Existe una Estrategia Desarrollo Regional (EDR),
elaborada para un período de 6 años (SERPLAC
2010) que a pesar de su impronta integradora,
tiene nula influencia en la orientación de la
inversión regional y consecuentemente en el
ordenamiento territorial de la región, (Ramírez

1999). En el instrumento que debería orientar el
desarrollo metropolitano, no se advierte una
especial preocupación por el AMS, pues los
objetivos asociados13, no logran articularse en
una propuesta común, que permita hablar de la
gestión urbana como una necesidad y con tareas
concretas por abordar. La estrategia carece, en
forma evidente, de una vinculación con los demás
instrumentos de planificación; en particular con el
Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO); la
situación actual da cuenta que solo 29 comunas
cuentan con un PLADECO vigente, es decir, que
se “ajusta” a los lineamientos de la EDR,
(Schiappacasse &amp; Müller 2008).
Los factores explicativos quedan de manifiesto en
el mismo documento en el que se reconoce una
“invisibilidad del Gobierno Regional (GORE) y
un bajo perfil del Intendente como su autoridad
máxima; débil coordinación de los servicios,
particularmente en la acción en los territorios, y
utilización inefectiva de los instrumentos de
gestión disponibles; inexistencia en un número
considerable de municipios con Instrumentos de
planificación e inversión, lo cual surge en parte
por la débil coordinación del GORE y otros
servicios con las municipalidades” (SERPLAC,
2010).
Si la lista de desafíos que enfrenta Chile en el área
de la competitividad14, la encabeza la necesidad
de “definir una estrategia país” (Olavarrieta &amp;
Manzur 2004), lo mismo ocurre con su principal
Área Metropolitana. Es necesario implementar un
proceso de discusión en torno a la imagen
objetivo de la ciudad, a las inversiones que
interesa fomentar y a las implicancias de estas a
nivel de competitividad intraurbana, es decir,
discutir estrategias que permitan configurar un
territorio. Como dice Borja (2010), “la política
urbana hoy no hereda un territorio, lo construye o
lo desestructura, si se deja llevar por dinámicas
dispersas”.
Es el momento para posicionarse como un polo
de desarrollo latinoamericano, enfrentando el
proceso de globalización y no dejando que sean
inversionistas externos los que finalmente
decidan el rol de la metrópolis. Para de Forn
(1999), a las ciudades que no son mundiales, sólo

12

Estas deficiencias de los instrumentos de planificación son reconocidas en el Proyecto que modifica la Ley de Urbanismo y
Construcciones.
13
Los objetivos para el AMS son: “preparar, debatir y presentar instrumentos de gestión urbana, que contribuyan a implementar
adecuadamente la regulación de los usos de suelo establecidos en los instrumentos de uso del territorio”; “orientar la transformación urbana
y regional hacia un sistema integrado de ciudad central, ciudades periurbanas y localidades regionales, permitiendo la accesibilidad y
completando redes y equipamiento”.
14
Institute for Management Development. Indices Mundial de Competitividad. http://www02.imd.ch

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

37

�Schiappacasse &amp; Müller
les queda la vía de crear las condiciones
necesarias para ser punteras en un sector
determinado, por lo tanto, cada ciudad debe
definir su especialización en este mundo global.
El desarrollo desigual está basado ahora en la
inclusión o exclusión de los centros urbanos de
las redes dinámicas de las ciudades mundiales,
(Barcelo, 1999). El AMS actual, carente de
estructura representativa, es la que se proyecta al
exterior, por ejemplo, a través de la red
Metrópolis15, donde es percibida como una
unidad y que como tal, se relaciona con otras
aglomeraciones con las que teje una red de
colaboraciones y competencias a nivel mundial.

6. Conclusión.
Las tendencias actuales en el desarrollo del AMS
conducen a una mayor descentralización,
expansión y progresiva polarización social,
demandando y dificultando la articulación de un
gobierno participativo metropolitano. En el
marco del debate internacional se requieren tres
tipos de reformas centrales:
i. en lo funcional, se debe precisar el accionar de
los distintos niveles metropolitanos;
ii. en lo institucional, se requiere la creación de
una institución responsable de los asuntos
estratégicos globales y
iii. en planificación, se hace necesario promover
un proceso estratégico que integre instrumentos y
políticas vigentes.
Para ser exitosos, es indispensable la asociación
pública - privada y la participación de la sociedad
civil en un marco de apertura y colaboración. Si
no se define el marco adecuado para implantar un
buen gobierno, será difícil mantener la actual
captación de inversiones y posicionarse como
espacio atractivo en un mundo metropolitano
globalizado. Ni el Municipio de Santiago ni la
Intendencia
Metropolitana
pueden
ser
considerados representantes apropiados para el
AMS en redes internacionales de cooperación e
intercambio. El Municipio representa sólo una
fracción – menos de cinco por ciento – de la
población metropolitana y la Intendencia carece
de legitimación democrática y del respaldo del
mundo comunal. La autoridad metropolitana debe
ser un interlocutor fuerte y legitimado, con
capacidad para negociar y con una identidad que
la haga más competitiva en el exterior.
15

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39

�Un país de centros y periferias, asentamientos
espontáneos australes como expresión de una pobreza
sistémica1
A country of centers and peripheries, spontaneous southern settlements as an
expression of systemic poverty.
Recibido: 14/05/17
Aceptado: 20/08/17

Cristian Alejandro Silva Lovera 2

Resumen

Abstract

Los campamentos urbanos han sido tratados
extensamente como parte de las anomalías
persistentes de la ciudad post industrial. Bajo esta
premisa, han sido expuestos como la expresión
estándar de situaciones de pobreza y desigualdad,
en que los indicadores de calidad de vida y
competitividad exponen inequidades en el acceso
a los bienes y servicios urbanos.
El caso chileno es particular debido a su extensa
geografía Norte–Sur, en que los campamentos
presentan diferenciaciones contextuales muy
marcadas en lo físico, social, económico y
cultural. Esto último se acentúa en las regiones
alejadas de los centros metropolitanos, en donde
las economías locales y las improntas culturales
marcan diferenciaciones en la expresión, en la
magnitud del problema, sus impactos y la relación
que existe entre estos asentamientos de
generación espontánea y la ciudad planificada
desde los instrumentos y lógicas estándar de las
instituciones formales.

Urban camps have been treated extensively as
part of persistent anomalies of the post industrial
city. Under this premise, they have been exposed
as the standard expression of poverty and
inequality, indicators of quality of life and
competitiveness expose inequities in access to
goods and urban services.
The Chilean case is unique because of its large
size North-South in the camps have very distinct
contextual distinctions in the physical, social,
economic and cultural. The latter is stronger in the
regions far from metropolitan centers, where
local economies and cultural imprints make
distinctions in the expression, the magnitude of
the problem, its impacts and the relationship
between these settlements and the city of
spontaneous generation planned from the
standard logical tools and formal institutions.

Palabras Clave:

Keywords:

Pobreza urbana; campamentos; informalidad;
contexto austral; Instrumentos de planificación.

Urban poverty; camps; informal; Southern
context; planning tools

1

Este artículo se enmarca dentro de los resultados de la investigación realizada con el apoyo de la Dirección e Investigación de la
Universidad de los Lagos, a través del proyecto N°00505F. (DIULA 00505F)
2
Arquitecto ULA – Magíster en Arquitectura PUC, Académico Departamento de Arquitectura y Diseño, Universidad de los Lagos.
Osorno, e-mail: c-silva@ulagos.cl

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

41

�Silva Lovera

1. Introducción.
Se estima que en los próximos 20 años más del
70% de la población en Latinoamérica forme
parte de comunidades urbanas y que, a diferencia
de las décadas anteriores, la velocidad de las
migraciones campo – ciudad y la concentración
de las mismas se de con mucha más intensidad y
a escalas sin precedentes. (Koolhaas, Rem. 2001:
54). Una de las incertidumbres de esta
proyección, es el hecho de saber si los actuales
instrumentos de regulación urbana podrán o no
hacer frente a este fenómeno y sus eventuales
consecuencias, sobre todo, considerando que este
proceso será más intenso en ciudades con
economías
emergentes
como
las
de
Latinoamérica, Asia, África y parte de Medio
Oriente, y en donde las expresiones de pobreza
cobran matices y escalas no registradas.
Asumiendo el consenso de que la pobreza urbana
es una de las expresiones de desigualdad
proveniente de las propias anomalías del actual
modelo de desarrollo, (Harvey, David. 1998: 164197) existen algunos planteamientos que indican
que la pobreza urbana podría ser abordada desde
un paradigma desarrollista basado en un
crecimiento económico suficiente como para que
se produzca una suerte de irrigación hacia los
grupos más desfavorecidos. Por otro lado,
formulaciones más ligadas a perspectivas
colectivas de participación, apuestan por un
mejoramiento de los modelos de involucramiento
social en que los individuos organizados se hacen
protagonistas de su propio desarrollo. Las
complejidades de estas perspectivas están
abultadas de matices y variables que hacen que
los intentos desde ambas aristas no resulten del
todo exitosos por definición, sino que más bien,
se presenten como éxitos relativos o parciales,
toda vez que la pobreza urbana sigue persistiendo
más allá de la dialéctica que inscriben estas
visiones, además de las circunstancias políticas,
económicas o sociales que las contextualizan y
definen en torno al problema de la pobreza
urbana.
El caso chileno es particularmente significativo,
dada su marcada diferenciación tanto geográfica
como cultural y urbana. Se trata de un territorio
geográficamente diverso, con grupos culturales

42

longitudinalmente distribuidos y diferentes, y con
una concentración urbana localizada en la capital.
Debemos destacar que prácticamente el 41% de
la población del país vive en Santiago y el resto
se distribuye en regiones, habiendo incluso
algunas muy despobladas comparativamente.
Igualmente, los campamentos urbanos se han
concentrado en la capital, siendo el periodo de
mayor proliferación la década de los ochenta, en
que los procesos de desarrollo son marcadamente
capitalistas y van de la mano del fortalecimiento
de los sistemas y actores que lo protagonizan.
Esto produce un aumento en las expectativas de
empleo y por ende del mejoramiento de la calidad
de vida de las poblaciones peri – rurales,
precipitando rápidas y masivas migraciones
campo – ciudad. (Wilckens Recart, Paulina.
1986: 76). La concentración de campamentos en
esta década, se localiza en los interiores para
luego ser expulsados hacia las periferias de la
ciudad. De este modo se establecen las comunas
expulsoras de campamentos y las comunas
receptoras de estos. (Figura 01)
Figura 01: Mapa de la mancha urbana de Santiago y
la ubicación de las comunas expulsoras y receptoras
de campamentos. Catastro de campamentos del
programa Chile Barrio. SERVIU 2005.

Slmbologla

'°"'°'&lt;Seda al 2000

-

Cn,lded

-

ComtrlltSexi&gt;UlsorHUC:hJSl'l'fi

-

c»ascomunes 1e34,i,

Fuente: Imagen del autor 2005.

Estos procesos se radicalizan en la década
siguiente, dado que los campamentos ya no sólo
son expulsados hacia las periferias de la ciudad,
que era lo habitual, sino que son re localizados en
los sectores peri rurales fuera del límite urbano.
Esto que deja por cierto una parte del problema

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistémica .

resuelto (la dotación de viviendas regulares y en
terrenos saneados) pero adosa a las comunas
receptoras una serie de externalidades sociales
negativas no contempladas (aumento de la
demanda por infraestructuras y servicios,
desempleo, incremento de problemas de
seguridad y desigualdad social, entre otros). Nos
referimos aquí a comunas como Lampa, María
Pinto, Melipilla, Til Til, Buín y San Bernardo
entre otras, que reciben poblaciones erradicadas
de la ciudad, lo que ha provocado tensiones entre
los habitantes locales de costumbres más
vinculadas al mundo agrícola, (pequeños
agricultores, tractoristas, cuidadores de campos,
inquilinos de fundos, comerciantes de ferias
libres y similares) y los habitantes metropolitanos
con ocupaciones y costumbres propias de sectores
productivos urbanos (obreros de la construcción,
comerciantes minoristas, vendedores ambulantes,
asesoras de hogar, mecánicos, talabarteros,
choferes de micro, ayudantes de grandes tiendas,
entre otras) (Figura 02).
Figura 02: Mapa del gran Santiago con las comunas
receptoras de campamentos en la actualidad.
Catastro de campamentos del programa Chile
Barrio. SERVIU 2005.
•

Sectores de vivienda
s oc¡,.1, de re
loca lización de

Fuente: Imagen del autor 2005.

Estas situaciones, si bien marcan la pauta en
materia de definición del problema y solución al
tema de los campamentos, no son únicas ni
exclusivas de la manifestación del fenómeno en
cuanto a sus características, ritmos y magnitudes.
Esto debido a que la diversidad contextual del
país inevitablemente influye en la diversificación

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

o al menos en la expresión de la pobreza urbana y
consecuentemente las posibilidades de definirla y
abordarla.

2. Diferencias contextuales de la
pobreza urbana.
En el caso de los campamentos que han
proliferado en ciudades intermedias y en
contextos regionales, las erradicaciones han sido
menos urgentes y a una escala menor y por lo
mismo, menos invasiva de los territorios
receptores de las erradicaciones.
A pesar de esto, en el sur de Chile y
concretamente en la décima región, los modelos
de sistemas de agrupamiento y los estándares de
vivienda social para pobladores de campamentos,
han hecho crisis dada la implementación de
fórmulas desarraigadas de los aspectos propios de
la sobrevivencia de sus habitantes: mientras que
en las ciudades metropolitanas los habitantes de
los campamentos viven en un lugar pero trabajan
en otro, en los campamentos australes los
pobladores asumen la vivienda como parte de un
entramado productivo mayor y más complejo, en
donde las actividades de habitar y trabajar se
suceden simultáneamente en un mismo espacio y
tiempo.
Otro componente diferenciador son los factores
climáticos. Si bien existen normativas que
aseguran las condiciones mínimas de
habitabilidad de la vivienda, es evidente que las
condiciones extremas de frío, humedad, lluvia,
calor y viento exigen diseños más resistentes y
apropiados a estos factores, así como a los usos,
mantención y la evolución de las tipologías en
cuanto a crecimiento y adaptaciones.
Coincidiendo en que la desigualdad urbana ha
sido abordada con un énfasis marcado en la
dotación de viviendas, con el tiempo se ha podido
comprobar que las soluciones amparadas en este
único factor resultan insuficientes (Goytre, Félix
Arias. 2009: 55). Esto, entre otros productos de la
complejidad sistémica de relaciones vecinales,
sociales, económicas y culturales que presentan
los barrios informales y, además, porque gran
parte de las precarias infraestructuras que se
logran levantar apoyan de manera útil y funcional
los distintos mecanismos de sobrevivencia y

43

�Silva Lovera
protección que se crean al interior.
Las erradicaciones como solución a este
problema, son también entendidas como
operaciones conceptualmente estándares, tanto
como la radicación. Quizás esta última, es un
tanto más específica toda vez que apuesta por
dejar a los pobladores de un barrio informal en su
lugar de origen y en la medida que las condiciones
físicas lo permitan, precisamente con el fin de no
romper las particulares redes de apoyo y las
distintas
capitalizaciones
infraestructurales
orientadas a fortalecer la protección y la sobre
vivencia.
Si bien muchas de estas operaciones han
resultado exitosas, muchas de ellas también
presentan fracasos reiterados y en contextos tanto
metropolitanos como regionales. La diferencia de
dichas operaciones presenta una marcada
distinción en la escala y magnitud tanto del
problema
como
de
la
solución.
Por una parte, tenemos la erradicación de sectores
que por su acotado tamaño no presentan el nivel
de gravedad y erosión comparable al de
campamentos y asentamientos informales de
ciudades metropolitanas, y, por otra parte, se
puede observar que los estándares no responden
necesariamente de manera favorable a las
condiciones
propias
del
contexto
de
asentamiento. La política pública en esta materia
excluye cualquier posibilidad de contextualizar
estas realidades a partir de estudios más
específicos que permitan primero dosificar la
relocalización de estas poblaciones evitando con
ello los llamados bolsones de pobreza
(Clichevsky, Nora. 2000: 24) y segundo, de
proponer soluciones coherentes con las formas de
vida que sustentan áreas de empleo u ocupación
marcadas por oficios ligados a sistemas
productivos locales. Esto, si bien es desfavorable
a la solución del problema, es comprensible si
revisamos que este tipo de asentamientos presenta
un dinamismo que supera muchas veces la
lentitud y la burocracia del aparato formal para
abordarlos. Hablamos aquí de diferencias en las
velocidades de migración, de transformación del
asentamiento, de crecimiento, de movilidad y
consumo, de complejización morfológica, de
transacción y reducción de especies y de
informalización de la economía, todas dinámicas

44

que no alcanza a ser percibida oportunamente por
los
sistemas
regulatorios
formales.
Asimismo, las inter relaciones entre ciudad
formal e informal se dan de manera
unidireccional en el sentido de que, mientras los
habitantes de la ciudad informal circulan cada día
por la ciudad formal los habitantes de la ciudad
formal no logran penetrar en los barrios
informales con la misma holgura y fluidez.
(Benévolo, Leonardo. 1994: 1022) Considerando
que las características morfológicas de los
campamentos describen un paisaje urbano de
relativa homogeneidad, los campamentos que
surgen en el sur de Chile muchas veces pre
existen antes de la aparición de la ciudad formal
y, además, se amparan en economías territoriales
que no necesariamente se presentan como una
disfuncionalidad de la economía urbana que
posteriormente los circunscribe. Hablamos aquí
de caletas de pescadores artesanales que
dependen preferentemente de las oportunidades
del territorio insular o de asentamientos que,
desde su origen, se han estructurado en base a
mono producciones de pequeña escala y que al ser
abordados por la expansión urbana pasan de ser
pequeñas e inofensivas agrupaciones, a ser
asentamientos informales o del tipo campamentos
necesarios de erradicar dada sus bajas
condiciones de habitabilidad o por estar
emplazados en situaciones de riesgo. Asimismo,
se sabe que parte de las motivaciones para las
erradicaciones,
dice
relación
con
las
oportunidades
que
ofrecen
ciertos
emplazamientos en sectores con un alto potencial
para el desarrollo inmobiliario tradicional y que
se encuentran ocupados por campamentos.
Las diferencias morfológicas y estructurales entre
asentamientos planificados en base a modelos
urbanos probados y asentamientos de generación
espontánea, para el caso de la décima región sur
y la undécima región se pueden ver con
elocuencia. Aquí, las ciudades planificadas se
ubican preferentemente en el cordón montañoso
andino y emplazadas bajo criterios de soberanía
nacional, y se definen a partir de la existencia de
un trazado damero ortogonal, la presencia de un
centro definido por una gran plaza de armas, la
presencia de barrios periféricos en baja densidad
organizados en cuadras y parcelas privadas y la

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistémica .

existencia de equipamientos de carácter comunal
que no necesariamente están asociados a labores
productivas locales amparadas en las
oportunidades del territorio. Por el contrario, en
el cordón montañoso – insular podemos encontrar
pequeñas
caletas
de
pescadores
con
emplazamientos adecuados como respuesta a los
factores climáticos, patios de trabajo, muelles y
embarcaderos de uso colectivo, viviendas en
densidad y espacios públicos de uso común que
sirven a varias familias. Lo que arman estos dos
frentes de ocupación, es una dualidad en los
sistemas de colonización en que se refuerza la
idea de la conectividad vial, por un lado, y la
marítima por otro (Figura 03).
Figura 03: Mapa geográfico de la Décima y
Undécima región con la ubicación de los
asentamientos planificados (sector cordillerano
andino – color rojo) y los asentamientos de origen
espontáneo (sector insular – color verde). Base Atlas
geográfico militar.

para la zona incluye en su fórmula la localización
de pobladores extraídos de campamentos de
Santiago y otras áreas urbanas consolidadas. El
resultado de estas operaciones, pasó desde el
sobredimensionamiento de las redes viales y la
jibarización de los predios particulares, hasta el
posterior despoblamiento espontáneo de los
asentamientos, dado que los habitantes que
presentaban un origen urbano de pronto se vieron
emplazados a dedicarse a las actividades
productivas agrícola y pesquera. Estos oficios
debían de desarrollarse al amparo de una
experiencia de vida lenta y climáticamente
extrema. Asimismo, las densidades de estos
lugares son bajísimas y la mantención de las
infraestructuras
ha
significado
costos
permanentes al Estado en materias de
conectividad, equipamientos para la población
que se radicó, comunicaciones y servicios
médicos básicos para la baja población. (Figura
04 – 05). Ciudades como Chaitén, Mañihuales,
Puerto Cisnes, Puerto Guadal o Cochrane entre
otras, se indefinen en su destino productivo y
pasan a ser asentamientos sin la flexibilidad
propia que caracteriza las caletas de pescadores o
los campamentos transitorios de explotación
marina y/o agrícola de pequeña escala. En
palabras del poeta Balcells, estos lugares “nunca
alcanzaron la complacencia de lo permanente, ni
la liviandad de la mudanza.” (Balcells,
Ignacio.1988: 36).
Figura 04: Ciudad de Coyhaique vista desde el aire.
Se puede apreciar el predominio del damero
ortogonal.

Fuente: Imagen del autor. 2000.

Si bien se esperaría que la planificación urbana
reparase en las diferencias contextuales como
factor de proyectación, la morfología urbana de
las ciudades continentales andinas revela una
homogeneidad producto de su concepción a
imagen semejanza de los modelos fundacionales
hispánicos (trazado damero, plaza de armas al
centro, subdivisiones prediales homogéneas,
calles de doble pista y con anchos previstos para
un explosivo crecimiento futuro, entre otras
características morfológicas), lo que genera un
primer problema de calce de la forma urbana con
su contexto. A esto hay que agregar una segunda
problemática y es que la política de ocupación

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

Fuente: Municipalidad de Chaitén. 2000

45

�Silva Lovera

Figura 05: Calle típica de Cochrane.

Fuente: Imagen del autor. 2010.

Inmediatamente al frente (cruzando el canal de
Moraleda), encontramos caletas de pescadores
con densidades mayores, equipamientos
suficientes a las necesidades productivas
(muelles, fondeaderos, galpones de acopio y
similares) y ordenamientos que, sin referenciar a
los modelos tradicionales de planificación ni
ubicarse en terrenos absolutamente óptimos para
el desarrollo de áreas de asentamiento, (zonas de
borde, zonas de inundación o similares) son
funcionales a las necesidades, escalas y
actividades
productivas
locales.
Varios de ellos surgen producto del auge de
especies marinas que son explotadas en grandes
cantidades, y que luego son transadas en factorías
y empresas tanto nacionales como extranjeras que
pagan bien por estos productos. La captura de
estas especies les demanda una necesaria y
eficiente condición de “nomadismo” que les
permita trasladarse de un lugar a otro conforme el
régimen migratorio de los peces. Esto influye en
el hecho de que las viviendas sean algo muy poco
sofisticado, construidas con materiales ligeros
(envolvente de poliestilenon expandido o “nylon”
y estructura de madera o ramas de árbol) que
permitan su armado y desarmado rápido,
conforme las temporadas y las necesidades de
traslado
en
las
embarcaciones.
Con el tiempo y a medida que llegaban más y más
personas atraídas por el auge de la abundante
pesca, se produjeron demandas por servicios más
estables. Esta situación se consolida con la
llegada de las mujeres y los niños que van a
acompañar a sus esposos en las faenas de la pesca

46

e que instalan con ello la necesidad por servicios
de salud y educación concretamente, además de
la construcción de viviendas y estructuras más
estables que permitan una permanencia segura y
protegida de las inclemencias del clima.
Finalmente, entre donaciones y gestiones locales
(entre otras, las del Padre de la orden católica,
Antonio Ronchi), se logra dotar de estos servicios
a los en otrora llamados “campamentos de
plástico” (en alusión a las a veces masivas y
multicolores agrupaciones de viviendas de
poliestireno) los que terminan por transformarse
en asentamientos estables y permanentes y por lo
mismo, sujetos a las normas necesarias para la
correcta habitabilidad. (Normas de construcción,
ubicaciones y emplazamientos permitidos, etc).
Dotados de pequeñas escuelas, viviendas de
madera, pasarelas e iglesias, estos antiguos
campamentos de plástico se establecen como el
hogar definitivo de muchas familias que pasan de
ser originalmente nómades y sostenidos por la
captura y comercialización de abundantes
recursos marinos, a ser sedentarios como
asentamiento y por lo tanto insertos en lógicas de
ocupación formales y estándares. El problema
que se suscita con este fenómeno, es que, si bien
el sedentarismo viene acompañado de un
mejoramiento de las condiciones de los
equipamientos y la infraestructura, la pérdida del
nomadismo, la ligereza y la movilidad, deja a
estos poblados como puntos fijos de una vida
cada vez más insostenible, toda vez que el recurso
marino comienza a escasear en el lugar al punto
de la extinción. A partir de entonces, el Estado y
diversos organismos han debido ir en ayuda de
estos villorrios subsidiando mejoras en la
infraestructura sanitaria, vivienda, redes viales y
empleo, pero con la tranquilidad de que, si bien
aún no se logra el objetivo a cabalidad, el
asentamiento está cambiando su condición de
informalidad a una condición de asentamiento
estable y conforme las normas y condiciones de
vida formalmente establecidas (Figura 06 – 07).

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistémica .

Figura 06: Puerto Gala en la Isla Toto en el año 1992.
Este asentamiento forma parte de los llamados
“campamentos de plástico” que en la década del
ochenta y a principios de los noventa, se establecieron
como asentamientos nómades en función de la pesca
del sector.

Fuente: Imagen de la fundación Antonio Ronchi. 2010.

Figura 07: Caleta Lenga, ubicada en Puerto Gala
(Isla Toto) en el año 2001. Nótese la presencia de
viviendas de madera sobre pilotes. Del mismo modo
se puede apreciar la Iglesia y el pabellón
correspondiente a la escuela del sector.

Fuente: Imagen de la fundación Antonio Ronchi. 2010.

La formalización de estos asentamientos
espontáneos, es una condición que termina por
instalar preceptos de calidad que operan en la
medida que la presencia del Estado es permanente
y a costos muchas veces altísimos. La
conectividad, la llegada de salud, la
infraestructura sanitaria, la mantención de
empleos remunerados, la educación y el acceso a
la información, son algunos de los costos que se
han derivado a las administraciones y que en los
tiempos del nomadismo no representaban un
aumento significativo en los indicadores de
pobreza de municipios y organismos a cargo.
Considerando las diferenciaciones que ilustran la
situación de los campamentos urbanos de los
campamentos territoriales, es posible afirmar que
la pobreza expresada a partir de los asentamientos

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precarios debe ser revisable en su sentido y
magnitud, respecto de las particulares formas de
subsistencia y situaciones de contexto. En el caso
de los campamentos arraigado sus entornos
urbanos metropolitanos su dependencia con la
ciudad genera relaciones tensas en la medida que
la aceptación de la una para con la otra (la ciudad
formal hacia la ciudad informal) es incompatible
incluso a nivel funcional. Por el contrario, los
asentamientos informales territoriales e incluso
algunos alojados en ciudades intermedias, crean
relaciones simbióticas con su medio a pesar de los
inconvenientes asociados a los indicadores
formalmente establecidos de calidad de vida:
presentan tamaños regulados por la capacidad de
absorción de los sistemas productivos, generar
una erosión del medio ambiente natural que le da
posibilidades de reciclar residuos, asume
conductas y comportamientos colectivos de
subsistencia fortaleciendo con ello el sentido de
comunidad y presentan grados de complejidad
sistémica, toda vez que involucran en la
sobrevivencia aspectos culturales propios que
superan el mero levantamiento de viviendas de
calidad.

3. Asentamientos australes
en ciudades intermedias.
El campamento de Pudeto Bajo
en Ancud. Aspectos genéricos y
particulares.
El tratamiento del problema de la pobreza urbana,
se presenta actualmente abordada de manera
homogénea y con énfasis en un aspecto de la
misma: la carencia de viviendas dignas.
Esta situación ha generado contrapuntos en la
definición conceptual de la pobreza expresada a
través de los campamentos, así como en las
definiciones de calidad de vida, informalidad y
planeamiento. La revisión de estos, así como las
expresiones urbanas que los ilustran, han
permitido ponderar estas diferenciaciones
inclusive como parte de componentes identitarias
lo suficientemente fuertes como para exponer
roles propios y significativos de una cultura,
llegando a ser explotados como atractivos
turísticos de alta plusvalía.
El caso tal vez más significativo de un

47

�Silva Lovera
asentamiento informal de estas características en
nuestro país, es Caleta Tortel. Se trata de un
pequeño villorrio ubicado en la desembocadura
del río Backer (Región de Aysén) y emplazado en
un escarpado borde que es sorteado pro una serie
de pasarelas de madera, terrazas y viviendas
levantadas sobre pilotes. Surge aproximadamente
en el año 1954 de manera espontánea y sus
pobladores se dedican desde entonces a la
extracción de maderas nativas, principalmente
ciprés de las Guaitecas, que son trasladadas en
barcos de la armada hacia las estancias de más al
sur. Emplazado en el punto preciso en que el
calado del río permite el acceso del barco, los
maderos son cargados a través de rampas y
muelles, luego de haber sido acopiados durante
meses. Del mismo modo desde el barco se
descargan las provisiones que se dejarán en el
poblado como parte de los abastecimientos
provenientes
desde
el
Estado.
Con el tiempo, se han consolidado las
construcciones suspendidas en el borde
(viviendas y pasarelas) armando un rico y
complejo entramado sobre el agua y en donde las
subidas y bajadas de la marea dinamizan el
paisaje, la geografía y el uso de lugares e
infraestructuras que podrían ser declarados como
pobres e informales, pero que al haber cobrado tal
nivel de singularidad, incluso se le ha terminado
de declarar como “zona típica” propiciando
resguardar lo que ahora es considerado como
“patrimonial”
y
abriendo
nuevos
emprendimientos basados en la industrias del
turismo de intereses especiales (Figura 08 – 09 10).
Figura 08: Caleta Tortel en la Undécima región. Se
pueden apreciar las pasarelas de madera en el borde,
sobre las rocas y el agua, así como las viviendas sobre
pilotes y algunos maderos acopiados en la orilla.

Fuente: Imagen del autor. 2008

48

Figura 09: Muelles de acopio de maderas (Ciprés de
las Guaitecas) en caleta Tortel. Undécima región de
Aysén.

Fuente: Imagen del autor. 2008.

Figura 10: Casa con cubierta de “Canogas”. Caleta
Tortel, Undécima región de Aysén.

Fuente: Imagen del autor. 2008.

Además de las particulares cualidades
arquitectónicas de este asentamiento, en razón del
aislamiento y las necesidades de reconvertir
economías deprimidas y en franca retirada
producto de su alto impacto medio ambiental,
estos asentamientos gozan de la particular venia
de los instrumentos de planificación. Lo que es
habitualmente un signo de pobreza es ahora un
signo de identidad y riqueza cultural que debemos
preservar y mantener. De este modo, este y otros
asentamientos de similar naturaleza han logrado
consolidarse como centros poblados llegando a
transformarse en referencias de buenas prácticas
inclusive a nivel internacional. Esto pone en
entredicho
las
habituales
tendencias
erradicativas, como operación estándar dado que
es posible encontrar posibilidades de arraigar
componentes socialmente asumidas y propias, y
que además se fomenten como parte de un
conglomerado de externalidades positivas que
podrían incluso transformarse en motores,
discretos o no, de un desarrollo más sustentable

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�Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistémica .

en el tiempo y culturalmente aceptado.
Existen otros casos de asentamientos de similar
origen y condición, pero que, sin embargo, no han
logrado correr la misma suerte. Se trata de
asentamientos informales que se han visto
tocados por la llegada de la ciudad formal. En
estos casos, vuelve a ser la ciudad la que impone
sus condiciones tanto de las condiciones del
hábitat como de la expresión física y espacial de
la misma, y generalmente las singularidades
culturalmente arraigadas y contextualmente
propias de estos asentamientos informales son
traducidas en claves de pobreza urbana y, por
ende, en bajos indicadores de calidad de vida. La
fricción que se produce entonces, deja entrever el
conflicto existente entre el planeamiento
homogéneo y totalizante de la política urbana
general, y la resistencia de grupos que perseveran
por el mantenimiento de sus bienes y costumbres.
Cabe señalar que en estos casos, a pesar de que
los estudios demuestran que la pobreza urbana se
incrementa en ciudades intermedias y en
contextos regionales, las dimensiones de la
misma se pueden ver re configuradas en la
medida que se conceptualiza como una
circunstancia o condición transitoria en la
promesa del acceso al desarrollo y además,
porque la definición de pobreza pasa de un
estadio estático y cuantitativo basado en
indicadores de desempleo y carencia de insumos
básicos, a una dimensión dinámica basada en la
posibilidad de minimizar la exclusión, la
vulnerabilidad social y la seguridad humana
(Arriagada, Camilo. CEPAL 2000: 30) Uno de
los ejemplos más significativos, dada su
antigüedad y su resistencia a la formalización, es
el campamento de Pudeto bajo en la ciudad de
Ancud.
Este campamento tiene su origen hace más de 110
años como una pequeña agrupación de
pobladores
de
colonización
espontánea,
dedicados originalmente en un 95% a la
extracción del pelillo y la pesca artesanal. Siendo
el tercer campamento de este tipo más antiguo del
país (SERVIU, Programa Chile Barrio.2005) y
ubicado en el acceso a la ciudad de Ancud, se
emplaza originalmente desde los márgenes del río
Pudeto en donde actualmente se ubican algunas
bodegas, maestranzas y muelles para

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

embarcaciones menores y medianas, hasta las
medianías de la cuenca del estero Pudeto, rodeado
de cerros y caminos de borde para finalmente
rematar en un fondo interrumpido por una laguna
artificial que forma parte del embalse para el
abastecimiento de agua potable. Este desarrollo
físico - geográfico contempla además amplios
sectores de humedales. Uno que actúa como
frente principal para dar paso a un agrupamiento
de viviendas orgánicamente ordenadas y un
segundo humedal trasero que desemboca, y a una
mayor altura producto del ascenso paulatino de la
pendiente, en la laguna artificial del embalse de
agua (Figura 11-12).
Figura 11: Plano regulador de Ancud en que se ve el
límite urbano y la ubicación del campamento (en
amarillo) comprendido dentro del límite urbano de la
ciudad. También se precia como el campamento se
estira desde el río Pudeto adentrándose por la cuenca.

Fuente: Imagen del autor. Base planimétrica, I. Municipalidad de Ancud.
2005.

Figura 12: Imagen del campamento de Pudeto bajo
en Ancud. Se puede apreciar el gran espacio vacío del
humedal en un primer plano. Al fondo, las casas del
campamento.

Fuente: Imagen del autor. 2010.

49

�Silva Lovera
Habiendo quedado actualmente inserto dentro del
límite urbano de la ciudad y emplazado en un área
que quedaría consignada como de restricción por
inundación y riesgo tzunámico, (Figura 13) el
campamento llegó a contener alrededor de 120
familias que pasaron de ser pescadores
artesanales de tiempo completo a obreros de la
construcción, maestros albañiles, carpinteros,
mecánicos y bodegueros entre otras ocupaciones
de remuneraciones no declaradas (Figura 14).
Del mismo modo, las mujeres convierten su
ocupación
tradicional
centrada
en
la
administración del hogar y cuidado de los hijos, a
trabajos de producción y venta de alimentos y
artesanías. Sin embargo, y habiendo resistido
varios intentos de erradicación, el negocio
circunstancial mejor remunerado ha resultado ser
precisamente el que se genera por el alquiler de
las viviendas que el Estado ha intentado entregar
en estos procesos de erradicación: los pobladores
reciben las viviendas formales y luego vuelven al
campamento dejando las primeras en alquiler. Lo
que genera esto último, es una distorsión de la
política de entrega de viviendas por parte del
Estado, y demuestra además la evidente
adherencia de los pobladores a sus formas de vida
tradicionales evidenciada en la insistencia en no
salir de los lugares que han asumido por mucho
tiempo como propios. Es también explicable esta
reacción en la medida en que la entrega de
“viviendas” si bien elevan el estándar
comparativo en cuanto a normas y ubicación
fuera de las zonas de riesgo, minimiza por mucho
las oportunidades que ofrece una localización
privilegiada vinculada al trabajo de la pesca,
venta de servicios y seguridad vecinal general.
Figura 13: Mapa de Ancud en que se muestran las
áreas afectadas por el tsunami de 1960 y las áreas de
posible inundación. Se puede confirmar que el
campamento está emplazado en las dos áreas
definidas.

Dadas las presiones por regularizar el
campamento debido al riesgo que el
emplazamiento significa en tanto zona de
restricción, cabe agregar que el valle sobre el que
se asientan las viviendas es además de propiedad
privada y con un interés comercial muy bajo
precisamente por las restricciones normativas que
presenta. Esto minimiza cualquier intento por
densificar bajo los preceptos arquitectónicos y/o
constructivos habituales, lo que si bien baja la
presión por forzar la salida de los pobladores
establece simultáneamente una tensión en el
régimen de tenencia de la propiedad. Aun así, la
figura de una capitalización del terreno orientada
a la generación de espacios públicos y
equipamientos ligeros se presenta como una
oportunidad que aumenta la tensión con el
municipio. Paralelamente, los barrios aledaños
asumen la baja en las plusvalías de sus
propiedades declarando que precisamente el
campamento es uno de los factores de merma.
Sumados todos estos intereses encontrados, es
entendible la sospecha de los pobladores cuando
indican que el embalse del fondo de la cuenca es
abierto de adrede el año 1994, arrasando con gran
parte de las viviendas e inundando por meses
(producto además de la baja absorción de los
suelos) los patios de trabajo, circulaciones,
accesos y viviendas de campamento.
Por otra parte, es sabido que, si bien la vivienda
presenta evidentes condiciones físicas de
precariedad, los patios y espacios de uso común
están aprovechados a tal punto que no sólo se
presentan como la extensión de una vivienda, sino
que sirven además para el desarrollo de oficios y
como infraestructuras de apoyo de varias
familias. Se definen entonces accesos
compartidos, patios comunes de trabajo y
desarrollo de oficios que además de ser utilitarios,
son preservados y cuidados directa e
indirectamente por toda la red vecinal (Figura
14).

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Fuente: I. Municipalidad de Ancud. 2000

50

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Un país de centros y periferias, asentamientos espontáneos australes como expresión de una pobreza sistémica .

Figura 14: Pasaje de acceso común a viviendas.
Campamento de Pudeto bajo. Ancud.

Las diferencias entre esta nueva condición y la
anterior, han permitido desplegar interpretaciones
acerca del verdadero destino de las
infraestructuras y elementos físicos del
asentamiento, así como también de sus
componentes espaciales y con ello establecer una
matriz comparativa que permite revisar la
capitalización real de los bienes y las
infraestructuras formales e informales. Aquí, el
contrapunto más expuesto es la diferenciación
desde el paso de un estilo de vida marcado por un
sentido de comunidad, a una forma de vida
centrada en el rol individual que cada habitante
puede tomar en función del mejoramiento de su
calidad de vida.

Fuente: Imagen del autor. 2010.

Tras varios intentos de erradicación, el
campamento ha sido desmantelado por partes o
sectores y en distintos periodos de tiempo. Las
nuevas ubicaciones de los pobladores están
ubicadas en sectores alejados del campamento y
en formato de poblaciones con viviendas
gestionadas desde el Estado y con terrenos y
títulos de dominio saneados (Municipalidad de
Ancud. 2010). Emplazadas en sectores con usos
de suelo residenciales y con un ordenamiento que
poco o nada tiene que ver con las formas de vida
basadas en el aprovisionamiento marino como
primera fuente de subsistencia, las viviendas han
sido en varias ocasiones abandonadas y dejadas
en arriendo de manera informal provocando
vueltas esporádicas de los pobladores al
campamento de origen. Se sabe que si el terreno
queda abandonado a su suerte podrían llegar
“otros” en condiciones similares a colonizar y,
además, que las actividades vinculadas a los
oficios y la pesca artesanal no son practicables de
manera óptima desde los nuevos emplazamientos.
En el nuevo emplazamiento formal, las calles son
de uso exclusivo del tráfico vehicular, los patios
son absolutamente privados, los espacios
públicos no presentan pertenencia establecida y,
en definitiva, los límites entre lo público y lo
privado dan claras muestras de que la pobreza ha
perdido cualquier amparo en lo colectivo para
traspasarse como responsabilidad individual a
cada uno de los habitantes, ahora en calidad de
propietarios de un bien inmueble correctamente
delimitado.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

“MATRIZ COMPARATIVA DE LOS
ELEMENTOS DEL ENTRAMADO URBANO
FORMAL- INFORMAL”
CIUDAD FORMAL
(LA FORMA SIGUE A LA
FUNCIÓN)
CALLES
PLAZAS DE ENCUENTRO
VIVIENDAS
PREDIOS, PARCELAS O
SMOS
PROPIETARIOS
INVERSIONES (NUEVAS)
USOS DE SUELO (M2)
PROGRAMAS
FUNCIONES
CALIDAD DE VIDA

CIUDAD INFORMAL
LA FORMA SIGUE A LOS
PROCESOS)
PAISAJES Y ESPACIOS DE
JUEGO
PATIOS DE TRABAJO
VIVIENDAS- TALLERES
LUGARES
CO-PROPIETARIOS
RE-INVERSIONES (DE LO
EXISTENTE)
USO DE ESPACIOS (M3)
ACTIVIDADES
PROCESOS
FORMAS DE OCUPACIÓN

Cuadros de elementos de la estructura urbana recogidos en el terreno a
partir del uso detectado de calles, paisajes, espacios de uso público,
viviendas, lugares de trabajo y organizaciones vecinales.

4. De la pobreza urbana a las
pobrezas sistemáticas.
La erradicación del campamento de Pudeto Bajo
en la ciudad de Ancud, es una muestra del éxito
sostenido que se ha tenido en Chile en la lucha
por la reducción de los mismos. Si bien es cierto
que las estadísticas tienen a ser confiables en la
meta de “un Chile sin campamentos” (SERVIU.
Programa Chile Barrio. 2010), también existe un
consenso en el hecho de que la erradicación de la
pobreza urbana amparada únicamente en la
dotación de viviendas y saneamiento de terrenos,
va aparejada de disfuncionalidades en la
administración de territorio global, detonando
una serie de externalidades sociales negativas

51

�Silva Lovera
derivadas principalmente de la falta de
equipamientos, conectividades y servicios, pero
principalmente, de una negación de las formas de
vida que si bien presentan bajos estándares de
vivienda, presentan altas oportunidades de
capitalización de masa crítica laboral, empleo de
pequeña escala, redes de cooperación orientada al
fortalecimiento
y
capitalización
de
infraestructuras básicas de subsistencia y de
protección social.
Esta situación abre la necesaria revisión del
concepto de pobreza urbana y la necesidad de
profundizar en un análisis sistémico que
incorpore complejidades que superen el primer
paso basado en el mejoramiento, cuantificación e
implementación de cantidades de viviendas y
espacios públicos “de encuentro”. Se han podido
apreciar algunas experiencias exitosas en esta
línea tanto en Chile como en el extranjero y los
resultados siguen insistiendo en los beneficios de
considerar factores como la localización,
conformación de barrios o conjuntos, espacios
públicos utilitarios a las labores y oficios que
movilizan economías locales y los mix de usos.
No debemos dejar pasar que esta aparente
novedad no es más que la comprobación, desde
tiempos inmemoriales, de que la vivienda es sólo
una parte de un complejo sistema de relaciones y
que, en el caso de las villas y asentamientos de
origen espontáneo, este elemento está
estrechamente vinculado a los espacios e
infraestructuras de uso común que amparan una
irreductible condición de sobrevivencia.
(KNAPP, Ronald. 1992: 102).

5. Conclusiones.
Si bien la vivienda en los asentamientos
espontáneos, se ha complementado a espacios de
uso común que revelan un carácter de
sobrevivencia que ha resultado positivo, la
pobreza urbana se ha vuelto difícil de detectar y
abordar más allá de lo evidente que resulta el
paisaje físico de los mismos. Ya no sólo nos
referimos a la pobreza desde una perspectiva
física o infraestructural, sino que además, esta va
de la mano de la informalidad y vulnerabilidad de
los mercados, la vulnerabilidad social, la
exclusión de las redes de información y la falta de
seguridad ciudadana, lo que la hace más compleja

52

como manifestación en tanto habitantes
empobrecidos (a los que faltan equipamientos o
infraestructuras básicas) o de asentamientos
informales (que no son propietarios de los bienes
que manejan). Desde los barrios tradicionalmente
desfavorecidos hasta los que en su apariencia
física se ven bien pero que se encuentran
excluidos de las redes de empleo, educación,
salud o información, la pobreza ha ido cobrando
expresiones más soterradas y discretas pero que a
la larga desestabilizan igualmente los sistemas de
administración y la burocracia de las
instituciones.
En el caso de las ciudades intermedias y australes,
los
campamentos
se
expresan
como
asentamientos que exponen dimensiones de
desigualdad y de calidad de vida discutibles en la
medida en que si bien, hay un déficit evidente en
la cantidad y calidad de la vivienda y la
restricción sobre los terrenos, existen
componentes de seguridad, proximidad a los
servicios,
infraestructuras
orientadas
al
incremento de los ingresos y la optimización de
las actividades laborales, hacen que estos
asentamientos presenten una pobreza física
compensada por una rentabilización de las
precarias infraestructuras, la localización, el
acceso a las redes y una seguridad garantizada
entre otras, por la escala y el nivel de compromiso
colectivo existente al interior de estos
asentamientos. Las condiciones de agrupamiento,
organización y resistencia a la erradicación del
campamento de Pudeto Bajo en Ancud, pone de
manifiesto la necesidad de profundizar en la
implementación de medidas como la radicación o
erradicación como mecanismos y respuestas a un
problema de atemporal y homogénea naturaleza,
pero de creciente complejidad y expresión.

6. Referencias Bibliográficas.
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políticas para el hábitat urbano. Serie Medio
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Ulrich Obrist / /; Arc en Rève Centre
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Acciones de Radicación y Erradicación en la
Situación Socio espacial de los Campamentos en
el Área Metropolitana de Santiago Período 19801981, 1982-1983. Eure: Revista Latinoamericana
de Estudios Urbano Regionales, v.11: n.36. 1986.
n.41.1987. n.36, pp.75-76.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

53

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio
Poblano-Tlaxcalteca.
The cultural heritage between the volcanoes of the Poblano-Tlaxcalteca
territory.
Recibido: 25/04/17
Aceptado: 20/08/17

Carlos Montero Pantoja 1
Yesenia Hernández García2

Resumen
La investigación relata nuestra experiencia en la
Actualización del Programa de Desarrollo
Urbano de la Zona Metropolitana PueblaTlaxcala (ZMPT), en el Subsistema Patrimonio
Cultural (2012). Este programa da primacía al
patrimonio cultural como base del desarrollo.
El interés estaba puesto en llevar a la práctica
profesional la experiencia académica en la línea
del Patrimonio Cultural y el Paisaje Cultural, en
el territorio cultural configurado durante siglos
entre tres volcanes: Popocatépetl, Iztaccíhuatl y
La Malinche.
El territorio cultural es cualitativamente distinto
en extensión, concepción y estructura, del
concepto institucional Zona Metropolitana (ZM),
establecido cuantitativamente con criterios de
población.
La investigación se basa en los conceptos:
conocer, controlar, planear y divulgar publicados
en la Guía de Gestión del Patrimonio Cultural
(Querol, 2010). Conocer, comprendió a todos los
tipos de Patrimonio, usando las categorías de
UNESCO y las mexicanas. Planear, usó la matriz
FODA para proponer políticas y estrategias de
preservación del patrimonio cultural. Controlar
utilizó los instrumentos de planeación mexicanos.
Divulgar comprendió a las comunidades, los
cabildos y las oficinas de gobierno.
La virtud de la investigación consistió en el uso
de las funciones gubernamentales, como la
planeación, para transferir las propuestas al
potencial social y territorial de las comunidades.

Palabras Clave:
Patrimonio
y
paisaje
metropolitana; territorio.

cultural;

zona

Abstract
The article presents our experience on the update
of the Urban Development Program for the
Metropolitan Area of Puebla and Tlaxcala,
particularly within the subsystem of cultural
patrimony. The main issue of this program was
the stress on the role of cultural patrimony as base
for development.
The main objective was to take the academic
research on the fields of cultural landscape and
cultural patrimony to professional practice over
the ancient cultural territory constituted by three
different volcanoes: Popocatepetl, Iztaccihatl and
La Malinche. This territory is qualitatively
different in spatial extension, definition and
structure from the institutional definition of
metropolitan area based on population criteria.
The research is based on the following concepts:
to know, to control, planning and spreading,
published on the Guide for Cultural Patrimony
Management (Querol, 2010). To know, included
all types of patrimony, using the categories
developed by UNESCO and by Mexican
institutions. Planning, was based on a SWOT
matrix to develop policies and strategies to
preserve cultural patrimony. Control was based
on Mexican planning instruments. Spreading
included communities, town halls and
government offices.
The main contribution of this research was the use
of governmental functions, like planning, to

Nacionalidad mexicana. Adscripción: Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades “Alfonso Vélez Pliego”, Benemérita Universidad
Autónoma de Puebla (BUAP): carlos.montero@correo.buap.mx
2
Nacionalidad mexicana. Adscripción: estudiante del Doctorado en Diseño y Estudios Urbanos en la Universidad Autónoma Metropolitana
(UAM), Unidad Azcapotzalco
1

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

55

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
transfer the proposals built to the communities
social and territorial potential.

Keywords:
Cultural
patrimony;
cultural
metropolitan area, territory.

landscape;

1. Introducción.
México ha conservado el patrimonio desde la
visión monumental. Por tanto, la primera
problemática es la contradición entre los
conceptos, criterios e instrumentación emnados
de las convenciones del patrimonio mundial de
UNESCO y las leyes mexicanas que mantienen la
visión monumental de principios del siglo XX.
Esa legislación sirvió de base para dar forma y
contenido a la ley de monumentos, también a los
procedimientos para decretar la cualidad
monumental y el espacio físico que le comprende.
Con esa base, México ha hecho registros desde la
visión monumental. Por tanto, para todo lo
relativo al patrimonio, únicamente se han tomado
en cuenta los bienes monumentales, por ende, se
carece de registros de los demás tipos de
patrimonio.
Por esta razón, el sentido de la investigación se
centró en identificar y conocer los tipos de
Patrimonio desde la dimensión cultural, usando
las categorías internacionales para los tipos de
patrimonio cultural: natural, tangible, e intangible
(UNESCO),
así
como,
el
patrimonio
institucionalizado desde las leyes mexicanas para
los monumentos y zonas.
Lo académico refiere a un territorio cultural
cualitativamente
distinto
en
extensión,
concepción y estructura, del concepto
institucional
Zona
Metropolitana
(ZM),
establecido cuantitativamente con criterios de
población, así como, mediante acuerdos jurídicopolíticos entre las entidades federales (CONAPO,
INEGI Y SEDESOL), estatales (Ejecutivo de
gobierno) y municipales (Ejecutivo de gobierno),
para establecer los límites y fronteras de cada ZM.
El trabajo contribuye con la crónica de la
experincia metodológica
de
investigación
empirica y documental en la escala
metropolitana.

56

2. El Tiempo.
El punto de partida es el presente, no obstante que
el objeto de estudio contiene bienes culturales
heredados de tiempos pretéritos, que han sido
transformados sucesivamente durante su proceso
evolutivo. En este trabajo se registraron
solamente las circunstancias en las que se
encuentra actualmente, considerando que, en
alguna oportunidad, se debe profundizar en la
indagación histórica para conocer las
particularidades de los tipos de patrimonio
porque, en una investigación de este tipo es
necesario conocer el origen de los bienes
culturales, la evolución histórica y especialmente
las características y valores de cada etapa del
proceso. Además, cuando se mira al pasado de los
asentamientos para saber el origen y la evolución
de los espacios y los paisajes configurados en
cada parte del proceso, para contrastarlos con los
paisajes actuales, se advierte cuanto han
cambiado, incluso, es posible saber porque los
componentes del paisaje se pierden. Sin embargo,
por la complejidad e imposibilidad para conocer
el proceso histórico del patrimonio cultural en un
territorio cultural amplio, quedó pendiente la
investigación histórica. Para cubrir los
conocimientos
históricos
básicos,
la
investigación se apoyó en la información
bibliográfica.

3. El Lugar.
La investigación se desarrolla en un territorio
natural, configurado por la naturaleza de los
volcanes Iztacihuatl, Popocatépetl y Malinche,
cuyos deshielos formaron barrancas, arroyos y los
ríos Zahuapan - Atoyac, Alseseca y San Francisco
(Encañado). También abundan los cuerpos de
agua, siendo importantes los que se conservan
actualmente: Laguna de Acuitlapilco, Tlaxcala y
las lagunas de San Baltazar y Chapulco en Puebla.
Como puede percibirse, es un territorio cuya
naturaleza está determinada por la orografía e
hidrografía. La hidrografía es dominante, sin
embargo, en las publicaciones poco se menciona
sobre la cultura del agua, curiosa ausencia
porque, los lugares con agua fueron los preferidos
para establecer pueblos y ciudades prehispánicas

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

y virreinales, precisamente, porque era vital para
la subsistencia, gracias a ello llegaron al presente,
con una riqueza pluricultural tangible e
intangible. Los volcanes dominan el paisaje, los
horizontes y todavía son bordes naturales
convertidos en fronteras culturales entre Puebla y
Tlaxcala y, de ambas, con respecto al Valle de
México.

4. La Escala.
Desde la dimensión cultural, la zona
metropolitana tiene una escala diferente con
visión territorial que comprende ámbitos
habitados por grupos sociales que desarrollan
actividades no urbanas y que, por tanto, habían
estado ausentes en la comprensión del territorio
urbano.
Esta escala cultural es más amplia como espacio
social y también que el polígono oficial. La
dimensión cultural ayudó a entender porque los
asentamientos humanos estructuran subsistemas
con funciones que desbordan fronteras y límites
oficiales.
Este territorio cultural, para darle un sustento
jurídico, se ajustó al polígono legalmente
definido como Zona Metropolitana PueblaTlaxcala.
Por consiguiente, forma parte del sistema
nacional de zonas metropolitanas, ocupando el
cuarto lugar en importancia.2

5. Sentido de la investigación y
enfoque.
La investigación se supedita a los términos de
referencia establecidos por las instituciones de
gobierno, cuya cabeza estructural y metodológica
correspondió, en aquellos años, a la SEDESOL,
la especificidad a los municipios, en tanto que, la
operación total, a los ejecutivos de la zona
metropolitana. Por tanto, el enfoque y la
estructura general del documento responde a los
formatos y metodología establecidos legalmente
en los propios términos de referencia. Como el
subsistema patrimonio cultural tiene poco peso en
la estructura del sistema, hubo libertad para,
desde la visión académica, proponer el método
correspondiente, así como, otorgar un peso

específico al patrimonio, en el sentido de que la
conservación, especialmente la restauración, no
se conviertiera en una carga, principalmente
económica sino, por el contrario, que la puesta en
valor de los bienes significara valorarlo y
potenciarlo como recurso económico, para
impulsar el desarrollo de las comunidades.

6. Resultados y Aportes.
Desde la academia, a las disciplinas que estudian
a la ciudad y la arquitectura, suele resultarles
complicado transferir los resultados de
investigación para que apliquen, más aún a los
conservadores del patrimonio cultural. La
dificultad estriba en que la visión romántica de los
académicos no se sustenta en los instrumentos de
que se dispone en la vida real.
La investigación aporta propuestas en el ámbito
de las estrategias, los programas y enuncia
proyectos tendientes a la puesta en valor de los
elementos del paisaje cultural, desde la
preservación (protección, mantenimiento), la
consolidación, hasta la restauración más, todo lo
necesarios para gestionar la conservación de los
bienes culturales localizados en el territorio
cultural formado entre los volcanes.
Desde luego, la intención de la conservación, está
acompañada de una estrategia de desarrollo
económico y social, en donde el patrimonio es el
recurso del desarrollo humano. Por tanto, se
asume que el patrimonio es un recurso humano en
donde la visión social es fundamental porque
busca asegurar que los programas y proyectos
fortalezcan la identidad y el arraigo local.
En este proyecto, las propuestas no se
desarrollaron a nivel ejecutivo, pero si dieron las
pautas para que las entidades de gobierno
(estatales y municipales), en su ámbito de
competencia, dispusieran de lo necesario para
impulsar acciones conducentes a producir los
planes específicos y sus correspondientes
proyectos ejecutables.

7. El Patrimonio Cultural y
Natural.
Para entender el patrimonio se recurrió a las
definiciones de las convenciones del patrimonio
mundial de UNESCO y a las leyes nacionales,

3

Cuando se realizó la investigación la ZMPT estaba constituida con 39 municipios de ambos estados: 20 de Tlaxcala y 19 de Puebla. Hoy
ha sumado municipios.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

57

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
especialmente a la Ley General de Asentamientos
Humanos y a la Ley Federal sobre Monumentos
y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos,
porque constituyen la base de la instrumentación.
Por ende, el trabajo se ajustó al marco legal
establecido y de allí se tomaron las definiciones.
Hoy, el patrimonio debe verse con otros ojos,
entender que no es un recurso obsoleto, contrario
a la modernidad, menos aún, que obstruye el
desarrollo de las comunidades hacia el futuro.
En este sentido, las variadas expresiones
culturales de los habitantes de la ZMPT se
manifiestan como patrimonio cultural desde las
actuaciones de las personas sobre el medio
natural que habitan (los volcanes, cerros, ríos),
como lo usan, lo adaptan y lo transforman para
cumplir con las necesidades básicas (Primarias,
secundarias y terciarias), de donde resultan los
espacios construidos (arquitectura y urbanismo),
así como la producción inmaterial (gastronomía,
artesanías, tauromaquia, los usos y costumbres).
El cúmulo de las expresiones son los
componentes de la cultura que configuran la
identidad de cada grupo social; todas ellas han
sido puestos y manifiestos en la naturaleza, el
territorio confinado que marca al grupo y se crea
el habitat con el cual fortalecen el arraigo (siendo
la variable que puede medirse por las condiciones
gratas o ingratas de los satisfactores, sostenidos
bajo el principio de que el territorio debe ser
capaz de proveer lo necesario y suficiente en la
comunidad (Esta idea comprende diferentes
escalas según la población y el territorio que
ocupan: comunitario, urbano, municipal,
metropolitano, regional, estatal, nacional).
7.1 El Paisaje Cultural.
El Convenio Europeo sobre paisaje lo define
como: El resultado de la acción y la interacción
de factores naturales y/o humanos en un
territorio determinado. Se integra de elementos
naturales y culturales, tangibles e intangibles.
Por ello, el paisaje representa la identidad de un
territorio y contribuye en el bienestar de los seres
humanos reflejándose así en su calidad de vida
(Convenio, 2000). El paisaje cultural es un bien
con valores propios medio ambientales,
materiales (arquitectónicos, estéticos, técnicos,
inmateriales), más otros acumulados y sumados a
través del tiempo, que testimonian diversos
aspectos de las personas que lo crean y lo
disfrutan; también es un recurso económico de

58

muy alto valor en cuanto tiene un uso y una
función en la vida social y cultural.

8. El Patrimonio Cultural
Inmaterial (PCI).
Este patrimonio ha sido reconocido por la
UNESCO apenas en 2003. Es de los más
complejos porque porque se refiere “a los usos,
representaciones, expresiones, conocimientos y
técnicas, junto con los instrumentos, objetos,
artefactos y espacios culturales que le son
inherentes” (Convención del Patrimonio
Inmaterial, 2003). Y que se manifiesta en los
ámbitos siguientes:
Lengua, tradiciones y expresiones orales.
Sistemas lingüísticos; códigos comunicativos;
formas, géneros y modelos comunicativos.
Artes de la representación
Prácticas sociales, rituales y actos festivos:
sistemas de justicia (derecho consuetudinario);
Sistemas de organización; expresiones musicales;
danzas tradicionales; ceremonias y festividades
tradicionales; ritos y sitios sagrados.
Conocimientos y usos relacionados con la
naturaleza y el universo: manejo del espacio y
entorno geográfico; mitos y concepciones del
universo y naturaleza; conocimiento y manejo de
recursos naturales; conocimiento de medicina y
herbolaria tradicional; cocinas tradicionales,
sabores culinarios y prácticas domésticas.
Técnicas artesanales tradicionales (artes y oficios
tradicionales): tecnología (manejo y obtención de
materias primas, utensilios y herramientas,
procesos de elaboración); estética, diseño,
simbología e iconografía; usos, destinos y
significación social; creatividad y destreza.
Las comunidades se reconocen en este ámbito,
pero, en nuestro país todavía no hay registros
específicos. Se está trabajando. Las comunidades
sobreviven en este contexto de manera natural,
por tanto, adaptándose a las circunstancias.

9. Desarrollo de la Investigación.
La investigación se hizo desde la academia
intentando que fuera multidisciplinaria. En el
discurso se narra la experiencia de vinculación de
la investigación con el ejercicio profesional, es
decir, como se vincula la academia con el
ejercicio profesional y como se transfieren los
resultados a la sociedad.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

10. Fases para conocimiento del
patrimonio cultural (conocer, controlar,
planear y divulgar).
10.1 Tipos y Categorías.
La primera parte, fase de conocimiento,
comprendió el registro de los componentes de los
tres tipos de patrimonio, reconocidos por las
convenciones del patrimonio mundial; para saber
que existe, donde y las condiciones. Una vez
identificados los elementos del paisaje se
estudiaron sus características para completa la
lectura y el diagnóstico.
Por tanto, para conocer el patrimonio cultural en
su condición actual fue necesario identificar y
valorar. El tema de los valores tomó el significado
más simple, relativo a los hábitos y costumbres
tendientes a su conservación, se usaron los
criterios siguientes: el emplazamiento (Lugar
físico que ocupa en el territorio), el uso (Las
actividades que se realizan en y con el bien), la
función que tiene en el sistema rural o urbano (El
papel que asume como componente físico y social
en el lugar geográfico), las condiciones físicas de
los bienes culturales (el deterioro, degrado más,
todas las situaciones que presenta por
intemperismo,
abandono,
vejez,
etc.).
Adicionalmente, se considerarón aspectos
sociales para saber cual es la relación del
patrimonio con la sociedad (los valores
intrínsecos y extrínsecos que la sociedad actual
les otorga.
Para determinar los tipos se combinaron las
definiciones (además, por sí mismas tienen valor
jurídico y cumplen como sustento), con las
disposiciones establecidas en las leyes y los
decretos
específicos.
Las
convenciones
mundiales, las leyes nacionales, las estatales y las
municipales han definido las categorías del
patrimonio; para efectos de este estudio
únicamente se ordenan y se les proporciona un
nombre:
1. Distintivo UNESCO (DU). Patrimonio
con valor Universal validado por
UNESCO. También el patrimonio que
obtenga algún distintivo internacional.
En esta categoría se consideró al
patrimonio que se encuentra en lista

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

indicativa esperando para ser validado
por UNESCO o cualquier entidad
internacional.
2. Categoría A (CA). Patrimonio validado
nacionalmente, con declaratoria o
Ministerio de Ley.
3. Categoría B (CB). Patrimonio con valor
estatal (Regional), con declaratoria o
Ministerio de Ley.
4. Categoría C (CC). Patrimonio con valor
Municipal (Local o vernáculo, aplica en
el ámbito de la localidad). Lo asume la
entidad en sus reglamentos y programas.
Aquí se considera el Patrimonio con
valor social, sin declaratoria o Ministerio
de Ley, pero que es importante para la
historia o la comunidad o porque son
bienes que por alguna circunstancia no
han sido valorados y registrados (Bienes
de interés cultural o BIC).
Una vez entendido el concepto del patrimonio se
pasó a diferenciarlo según sus cualidades, valores
y estatus jurídico. Posteriormente, ya
identificado, tipificado y categorizado así se
estructuró:
Patrimonio Cultural: Tipos y Categorías
Tipo

Catei=o ría

Monumentos Históricos (MH )

Pa trim on io
Cultural

IPC) ,

Monumentos Araueol6e:icos {MAl
Monumentos Artísticos (MArtl
Zona de Monumentos Históricos (ZM Hl
Zona de Monumentos Ara ueoló'1icos fZMAl
Zona de Monumentos Artfstl cos (ZMArt)
Poblaciones Tlplcas (PT)
Zona Típica Monumental (ZTM)

Patrimon io
Natura l

(PN),

Monumentos Naturales
Formaciones Geológicas

Ámbito de
ley,
decreto,
c:onvcnc:ión .
Ley Federa l

Leyes
estatales de
Pue bla y
Tlaxca la
UNESCO

Formaciones FisiogrMicas
Zonas de Hábitat
Zonas Naturales

SEMARNAT

Área de Belleza Natural
Área Natural Protee:ida
Paraue Nacional o Estatal

Fuente: Elaboración propia

11. Caracterización del Paisaje
Cultural de la Zona Metropolitana
Puebla-Tlaxcala (ZMPT).
11.1 Patrimonio Cultural y Natural.
El paisaje del territorio Poblano-Tlaxcalteca fue
configurado por la naturaleza.
El patrimonio natural está constituido por los
volcanes y los cerros que, bajo la denominación

59

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
de áreas naturales protegidas, poseen categoría e
inscripción con los nombres de: Parque Nacional
Malinche o Matlalcuéyatl, Parque Nacional
Iztaccíhuatl-Popocatépetl, Sierra del Tenzo y
Parque Estatal Flor del Bosque.
Es pertinente mencionar que los tres volcanes:
Popocatépetl, Iztaccíhuatl y Malinche tienen
varios significados para los habitantes, pues no
solamente se asumen como parte del entorno
natural, sino también, como esencia de la vida
cotidiana, de sus costumbres, creencias y
tradiciones que se han configurado desde tiempos
pretéritos hasta el presente. Por ejemplo, para
explicar la disposición de los edificios de la Zona
Arqueológica de Xochitécatl, la investigadora
Serra Puche, señala al respecto: “La orientación
exacta de cada uno de los edificios de la Zona
Arqueológica
Xochitécatl
sugiere
una
interpretación ritual del paisaje natural, es decir,
el lugar de construcción fue elegido. La
localización de cada uno de los edificios parece
expresar una particular cosmovisión y, más
específicamente, un nexo entre los volcanes y el
hombre” (Serra, 2012).
Además de los volcanes, el territorio contiene
otras zonas de interés natural aunque, sin
declaratoria oficial, como los perfiles ortográficos
del Bloque Tlaxcala, los Cerros Mendocinas,
Totolqueme, entre otros. También, los
escurrimientos de los deshielos de los volcanes
que en su bajada al valle configuran barrancas,
ríos (Zahuapan, Atoyac, Zapatero y Alseseca), y
arroyos, cuerpos y depósitos de agua (Lagunas y
Jagüeyes), desde donde se conectan los canales de
riego.
El agua suministrada por los volcanes, ha
propiciado las condiciones necesarias para el
cultivo de la tierra, base de la subsistencia de los
habitantes de la región pero también para el
consumo de otros territorios. La actividad
agrícola es una de las característica
fundamentales de la ZMPT. Con ella y la
naturaleza se produce el paisaje dominate del
territorio.
Pero también, todos ellos tienen la función de
recarga natural de acuíferos, captación de
carbono y ser un elemento potencial para el
nacimiento de flora, con cuya vegetación se
conforma la belleza paisajística. La flora contiene
especies arbóreas variadas de Álamos, Fresnos,

Pirules y frutales. La fauna endemica tradicional
de las riberas de los ríos y canales subsiste
básicamente por la vegetación, sin embargo, está
amenazada por la contaminación y escasez de
agua en el subsuelo. Llama la atención la pérdida
de flora y fauna por ese motivo y, al mismo
tiempo, la desaparición de una actividad
económica porque eran productos de consumo
habitual y para el comercio. Por ejemplo, en los
ríos y principalmente en lo cuerpos de agua
abundaba carrizo, tule, aves, peces, y trucha.
Gráfico 001. Plano del patrimonio natural

Fuente: Plano propiedad del Despacho de Romano y Asociados,
elaborado con datos de los autores.

11.2 Patrimonio Cultural Construido.
El paisaje construido comprende varios
asentamientos humanos que contienen sitios
arqueológicos y monumentos históricos de gran
interés en materia de arquitectura virreinal (siglos
XVI, XVII y XVIII), y neoclásica (siglo XIX). En
el urbanismo se configuró un modelo de
poblados, de clara influencia europea, cuyo
núcleo se compone de la plaza principal (o
Zócalo), rodeada de edificios de gobierno,
religiosos y comerciales.
La ZMPT posee un aproximado de 3,614
monumentos históricos. Destacan por su valor
universal los monasterios de Huejotzingo, Calpan
y Tochimilco;3 la Biblioteca Palafoxiana y la
Constancia Mexicana, que está en la lista
Indicativa.
Mención especial merecen los bienes inscritos en
la Lista del Patrimonio Mundial por la UNESCO,
son:

4

Aunque los conventos de Tochimilco y Calpan territorialmente no se encuentran dentro de la Zona Metropolitana Puebla-Tlaxcala, estos
en conjunto con el Convento de Huejotzingo forma parte de la ruta de los conventos, los monumentos datan del siglo XVI y se encuentran
en las faldas del volcán Popocatepétl. Por su alto valor histórico y cultural, en 1994 la UNESCO los declaró como Patrimonio Mundial.

60

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

Los 14 Monasterios construidos durante el siglo
XVI en las faldas del Volcán Popocatépetl
(1994), de los cuales tres pertenecen a la ZMPT:
San Andrés Calpan, Huejotzingo y Tochimilco;
los demás pertenecen al Estado de Morelos.4
Juntos configuran una ruta conventual en una
zona donde hay otros que no ostentan el distintivo
UNESCO aunque, contienen cualidades
idénticas;5 incluso, existen otros que no están en
la ZMPT pero sí forman parte del mismo sistema
conventual de la estructura evangelizadora del
siglo XVI (Ruta de la Evangelización con tres
órdenes: Franciscana, Agustina y Dominica; la
primera se comparte con Morelos, Tlaxcala,
México y DF; la segunda con DF, México,
Querétaro, Hidalgo; la tercera, principalmente
con Oaxaca).
Los sitios que están en la lista indicativa son las
instalaciones industriales de la fábrica textil La
Constancia Mexicana con su unidad habitacional.
En la misma situación se encuentran las fábricas
La Covadonga y La María. Todos estos conjuntos
fabriles se instalaron a lo largo del río Atoyac, al
igual que la fábrica El Patriotismo, hasta llegar a
la de Mayorazgo. Estos sitios, por sí mismos,
forman parte de los monumentos históricos,
además, desde 1833 y hasta 1962, fueron muy
importantes en la dinámica productiva y colectiva
de Puebla y sus alrededores.
Las zonas de monumentos históricos reconocidas
con declaratoria oficial son:
 El centro histórico de Puebla tiene
Declaratoria de Zona de Monumentos
Históricos (1977) y su ulterior
inscripción en la Lista del Patrimonio
Mundial (1987). La Zona de
Monumentos Históricos de Puebla.
Comprende un Área de protección
6.99Km2, con 391 Manzanas, que
contienen 2,619 edificios con valor
histórico. De los cuales 2,487 son
inmuebles civiles, 71 inmuebles están
destinados a fines educativos y servicios
asistenciales y 61 inmuebles están
destinados al culto religioso. Además, en
esta misma zona se localizan 27 plazas y
jardines (Decreto, 1977). Además, la
ciudad cuenta con declaratorias

individuales de monumentos, por
ejemplo, el Museo de la No Intervención
Fuerte de Loreto, el Fuerte de Guadalupe
(museo), Museo Local de Arte Religioso
de Santa Mónica y Museo de Sitio Casa
del Deán, Casa Museo José Luis Bello,
etc. De los inmuebles religiosos
destacan: Templo del Espíritu Santo,
Iglesia de la Compañía; la Inmaculada
Concepción (Catedral), y Santa Catalina
de Siena. En lo que respecta al Municipio
de Huejotzingo: el Ex convento de San
Miguel, el Templo de San Diego y el
Museo local de la Evangelización. Un
recinto con doble valor: arquitectónico y
documental es la Biblioteca Palafoxiana,
por el valor de la memoria histórica fue
inscrita con la distinción de Memoria del
Mundo, falta que se le reconozca el valor
arquitectónico como ejemplo único de
lugar de memoria.
 La Zona de Monumentos de San Felipe
Ixtacuixtla. Con Área de protección de
0.32Km2, que comprende 33 Manzanas,
con 45 edificios con valor histórico y
arquitectónico construidos entre los
siglos XVI al XIX (Decreto, 1986).
 La Zona de Protección de Bienes
Artísticos, Culturales y Arquitectura
Vernácula de la Ciudad de Cholula de
Rivadavia, Puebla. Área de protección
3.3514 Km2. Su traza y arquitectura son
ejemplos característicos únicos desde la
época prehispánica, de los siglos XVI al
XIX, destacando edificios que fueron
destinados al culto religiosos (Decreto,
1995).
El patrimonio cultural reconocido oficialmente es
poco. No obstante, allí existen muchos más
bienes culturales que destacan por sus valores
culturales. Por ese motivo también, se
identificaron los inmuebles de diversos géneros
que son referente, emblema y de gran significado
en los lugares. Con dichas características, a
manera de ejemplo, son dominantes los religiosos
y civiles, algunos destacados son: la Catedral y la
Iglesia de la Compañía en Puebla; el Templo de
San Diego y San Miguel en Huejotzingo; la

5

Son los monasterios de Atlatlahucan, Cuernavaca, San Juan Bautista en Tetela del Volcán, Oaxtepec, Santiago Apóstol en Ocuituco,
Natividad de María en Tepoztlán, San Juan Bautista en Tlayacapan, Totolapan, Yautepec, San Juan Bautista en Yecapixtla, Zacualpan de
Amilpas.
6
Por ejemplo, San Francisco Totimehuacán, Cuautinchán, Atlixco, Amozoc, San Pedro Cholula, San Martín Texmelucan, Natívitas,
Tlaxcala, Puebla y Tepeyanco.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

61

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
Iglesia de San Andrés, San Gabriel y Santa María
Tonantzintla en San Andrés Cholula; la Parroquia
de Santa María de la Natividad, el Templo de San
Miguel del Milagro, la Capilla del Posito y el
Templo San Miguel en Nativitas; el Templo de
San Francisco en Tepeyanco; el Templo de Santa
Inés y el Templo del Sagrado Corazón en
Zacatelco; la Iglesia de la Merced, de las Clarisas
y la Iglesia de San Agustín en Atlixco; sin hacer
menor relevancia, también destaca la Iglesia del
Divino Salvador en San Salvador el verde y la
Parroquia de San Martín Caballero en San Martín
Texmelucan. Todos son elementos focalizantes
de las festividades religiosas.
Otro tipo de patrimonio cultural tangible que
existe en el territorio de la ZMPT son las ex
instalaciones de los ferrocarriles. El patrimonio
Industrial
(ferrocarrilero)
identificado
y
protegidas por el INAH son las siguientes
estaciones y rutas:
 Amozoc: ruta San Lorenzo-PueblaOriental.
 Puebla: La unión, ruta: San LorenzoPuebla-Oriental y Puebla MNFM, ruta:
Apizaco-Puebla.
 San Martín Texmelucan: San Martín,
ruta: San Lorenzo-Puebla-Oriental y
Guilow: Ruta: San Lorenzo-PueblaOriental.
 Ixtacuixtla de Mariano Matamoros;
Tlaloc, ruta: San Lorenzo-PueblaOriental.
 Papalotla de Xicohténcatl; Panzacola,
ruta: Apizaco-Puebla.
 Zacatelco: Zacatelco, ruta ApizacoPuebla.
 Atlixco, ruta: Los Arcos-Cuautla.
Gráfico 002. Patrimonio cultural ZMPT

Fuente: Plano propiedad del Despacho de Romano y Asociados,
elaborado con datos de los autores.

62

En el tema de la Arqueología, el Instituto
Nacional de Antropologia e História (INAH),
informa que ha registrado 3,800 sitios
arqueológicos: 2,632 en Puebla y 1,168 en
Tlaxcala (CONACULTA, 2010). Esos sitios se
hallan en proceso de investigación pero no se
divulga la localización (Eso representa un riesgo
porque no en todos ellos se trabaja, por
consiguiente, si no se vigilan, son objeto de
destrucción). Ese universo se reduce a cuatro
Zonas Arqueológicas abiertas al público:
Cacaxtla, Xochitécatl, Cholula y el cerrito de
Tepatlaxco.
Además,
existen
vestigios
arqueológicos en Manzanilla y San Francisco
Totimehuacán funcionando como zona deportiva.
Las zonas y los sitios arqueológicos se fomentan
desde la Secretaría de turísmo como destinos
turísticos por sus valores arquitectónicos,
urbanísticos y paisajísticos.

11.3 Patrimonio Inmaterial.
A nivel Mundial, la UNESCO, a través de la Lista
Representativa
del
Patrimonio
Cultural
Inmaterial de la Humanidad, reconoce ámbitos y
representaciones culturales de algunas regiones o
localidades. Para el caso de México la lista
representativa tiene registradas a las siguientes
manifestaciones culturales:
 El Mariachi, música de cuerdas, canto y
trompeta.
 Las Fiestas Indígenas dedicadas a los
muertos.
 La Charrería. Cultura, tradición y
deporte mexicano. La Charrería,
tradición ecuestre mexicana.
 La Cocina popular en la cultura
mexicana.
 Medicina
tradicional
mexicana.
Síndromes de filiación cultural (algunas
enfermedades tradicionales) Caída de
mollera, Empacho, Susto, Pérdida del
alma, Mal de ojo.
 El corrido.
La riqueza inmaterial es impresionante, es un
verdadero tesoro de mayor valía para las
poblaciones, porque forman parte de su identidad
y manifestaciones orales, artísticas, expresivas,
etc. La manifestación de las expresiones
colectivas son las más conocidas porque
extienden sus lazos al ámbito nacional y, en
ciertos
casos
al
internacional.
Las

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

manifestaciones y expresiones culturales que más
destacan son las fiestas y tradiciones populares
como las religiosas y civiles, por ejemplo: la
fiesta dedicada al santo patrono de la localidad, la
semana santa, el día de muertos, el carnaval, etc.
En el territorio cultural estudiado algunas de las
festividades locales más importantes son: la de
Amozoc, celebrada el 15 de Agosto en honor a la
Santísima Virgen María, bajo la advocación de
Asunción; en Puebla, las fiestas de la Virgen de
Guadalupe, la Virgen de Dolores (del templo de
la Señora del Carmen), y la del Señor de las
Maravillas; en San Andrés Cholula la fiesta de la
Virgen de los Remedios y de Santa María en
Tonantzintla (en Tonantzintla); en Nativitas la
fiesta de San Miguel del Milagro en honor a San
Miguel Arcángel.
En cuanto a carnavales destaca el de Huejotzingo
(el cual, inicia el fin de semana anterior al
miércoles de ceniza y culmina el martes).
También hay carnaval en los barrios y pueblos
conurbados de la ciudad de Puebla, y en
Tepeyanco, Zacatelco, Xicohtzingo, Papalotla y
Mazatecochco.
La cocina mexicana está inscrita en la lista del
Patrimonio Mundial. En Puebla y Tlaxcala la
muestra gastronómica es basta, existen platillos
famosos como el mole poblano y los chiles en
nogada de Puebla; el mole verde, prieto, de panza,
etc., tamales; diversidad de carnes (cecina de
Atlixco), carnitas y barbacoa; dulces típicos (de
calabaza, conservas de perón, de pera, de tejocote
y de chayote); y bebidas como el pulque y la sidra.
Gráfico 003: Plano del patrimonio inmaterial

-

-•-

,. _

(8 =-

.i- - -

Fuente: Plano propiedad del Despacho de Romano y Asociados,
elaborado con datos de los autores.

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12. La conformación de Paisajes
entre los volcanes del Territorio
Poblano – Tlaxcalteca.
El paisaje cultural de la ZMTP se integra con los
elementos naturales, los construidos y sus
manifestaciones culturales. Su combinación
configura los rasgos urbanos y rurales que
proporcionan el carácter que identifica a cada
localidad o ciudad (Unidad de Paisaje). Por
ejemplo, en las zonas urbanas existe un
predominio de lo construido sobre suelos y
vegetación, en contraste con lo rural, en donde se
logra una combinación del predominio de los
paisajes agrícolas, la vegetación con una minoría
edificada.
Con ese sentido se exponen algunos ejemplos de
lectura de paisajes que se conforman como
Unidad de Paisaje (UP), en el contexto de las
regiones y el territorio. La UP es un lugar físico
que se ha configurado como sistema construido
por las personas, por consiguiente, cada una de
sus partes es una expresión material y/o
inmaterial de la forma de vida cotidiana: habitar,
trabajar, recrear, etcétera.
Entonces, los elementos de la vida cotidiana del
pasado, hoy se conciben como el patrimonio de la
zona metropolitana, pero, hoy no son los que
configuran las unidades del paisaje, sino que
forman parte de él, generalmente como un ente
extraño, soportado por el supuesto cúmulo de
valores otorgado por las instituciones y los
especialistas, pero, sin un reconocimiento de la
sociedad que lo tiene en su paisaje.
En el ámbito rural se forman vistas panorámicas
de singular belleza, siendo dominantes los
espacios agrícolas sobre las áreas construidas; en
la imagen aparecen en primer plano las tierras
agrícolas y, en el horizonte, las vistas
panorámicas donde aparecen siempre los
volcanes. No parece holgado decir que los
volcanes Popocatépetl, Iztaccíhuatl y La
Malinche son hitos memorables que han dado
carácter a las culturas locales.
Pero también ya se testimonian las construcciones
irregulares o periféricas que ya no guardan
ninguna relación con el entorno (puesto que no
son rurales pero tampoco completamente
urbanas), porque se elaboran con materiales
diferentes a los usados tradicionalmente por las
localidades pues los tomaban del entorno; además
se modifican los prototipos arquitectónicos con el

63

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
incremento en las alturas de la construcción,
obstruyendo las vistas de dentro del sitio urbano
hacia fuera (desaparecen los fondos de la imagen
paisajística tradicional).

Gráfico 006

Gráfico 004

Fuente: Foto de los autores

Fuente: Foto de los autores

Con la orografía a diferentes escalas y
dimensiones, se forma un contexto paisajístico
inigualable con los perfiles de los cerros que se
levantan en áreas específicas como el cerro de
San Juan, los cerros de Loreto y Guadalupe, el
cerro del Tepoxuchitl, el arbolado de Flor del
Bosque y la Sierra del Tentzo en Puebla; los
Cerros Totolqueme y Mendocinas en San Martín
Texmelucan. En las partes descendiente y baja, se
complementa con los escurrimientos de agua,
cuyos caudales forman arroyos, ríos, barrancas y
depósitos de agua; en esos lugares se forman
hábitat caracterizado con vegetación de plantas
diversas, animales y localidades que se entre
mezclan.
Gráfico 005

Fuente: Foto de los autores

El patrimonio construido por sí mismo contiene
valores arquitectónicos, estéticos, a los que se
suman los valores de la comunidad que
representan procesos de historicidad, carácter e
identidad local, regional y universal, de gran
significado para la población local; asimismo,
esos bienes, emplazados en su entorno, contexto
natural
y
cultural
suelen
conformar
conjuntos/zonas de enorme valor social, urbano,
geográfico, visual y, hasta económico de gran
relevancia.

64

La agricultura está asociada a otros aspectos de la
vida cotidiana como son los procesos festivos en
donde San Isidro Labrador pierde terreno. Desde
luego, el patrimonio natural vale por su
connotación de recurso natural por ser parte
esencial de un sistema de ciclos ecológicos del
medio natural, pero, también como actividad
económica. Así los volcanes cuyas vistas y su
contexto natural se comparten con lo infinito de
las visuales y los terrenos de cultivo que
especialmente caracterizan a algunas regiones;
por ejemplo, San Andrés Cholula con el cultivo
de flores y nopales.

13. Problemática del
cultural y sus elementos.

paisaje

Resulta substancial comprender como la
naturaleza y el hombre han sido elementos que se
condicionan, se complementan y en ciertos
momentos son antagónicos por la capacidad del
hombre para transformar el entorno, provocando
algunas veces desequilibrios sustantivos al medio
natural y construido.
Como debilidades se nota que muchas son las
obras inmuebles, de paisaje, testimonios
inmateriales que nacieron, vivieron y que cayeron
en el olvido cumpliendo con el ciclo evolutivo de
cualquier ser. Los bienes culturales, en su
mayoría, cuentan con información referente a la
identificación, registro e inventario y declaratoria
oficial. Pero en situación de riesgo se encuentran
todos los sitios y los bienes culturales no
inventariados y carentes de algún tipo de
declaratoria.
El Paisaje está amenazado por factores que lo
transforman y alteran día a día. El factor principal
es el crecimiento de la mancha urbana, que rebasa
las fronteras urbanas de los municipios y
localidades; poco a poco se apropia de más y más
superficie agrícola, de bosque, de cuerpos de
agua, incluyendo a los poblados rurales,
convirtiéndolos en pueblos urbanos y la

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

superficie que le corresponde en suelo
urbanizable. Este fenómeno urbano, en el ámbito
del paisaje y del patrimonio cultural edificado,
significa acabar con las unidades de paisaje, que
tuvieron un origen no urbano, así como, también
con los recursos naturales no renovables como el
suelo agrícola, la vegetación y su fauna, los
lechos de agua y las barrancas. Las consecuencias
de esta tendencia no se han estudiado,
consecuentemente, tampoco se advierte el peligro
ecológico y cultural que conlleva. Estás
circunstancias representan un peligro para la
protección y la conservación de los poblados que
contienen rasgos locales en su trazado,
arquitectura típica, materiales, historia y
vegetación, además de sus expresiones
inmateriales y que, si bien, no consiguen la
categoría de monumentos si configuran un paisaje
cultural local.
En las zonas urbanas, donde existen polígonos
declarados oficialmente como centros históricos;
allí, el confinamiento solo ha servido para que los
habitantes consideren a esos inmuebles en
condición de intocable, pero, fuera de allí, en
sectores cuyos inmuebles no alcanzan la categoría
de monumento, existe absoluta libertad para
realizar cualquier tipo de operaciones, además,
amparados en que no hay un marco legal de
protección para los polígonos exteriores.
En general, los inmuebles están siendo
modificados, alterando su estructura original,
debido a que la sociedad no lo asume como
propio. Algunos de los inmuebles civiles y
religiosos tienen modificaciones (en fachada y
estructura), que han sido realizadas sin ninguna
asesoría y violando la reglamentación, por tanto,
también las intervenciones provocan la pérdida de
elementos puntuales que alteran la originalidad
del patrimonio al utilizar nuevos materiales y
formas.
En la periferia de los sitios urbanos se construye
desordenado: no existe una homogeneidad en las
alturas de las construcciones; las fachadas tienen
arreglos personales y están dominadas por los
anuncios; los paraderos del transporte público
(taxi, combis, microbús, etc.), de lugares urbanos
pequeños se ubican en los alrededores de la plaza
principal, ocasionando conflictos viales a la
movilidad y creando riesgos para los peatones. El

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

cableado todavía es aéreo, circunstancia que afea
la imagen de los lugares, además, impide
visualizar los inmuebles que son singulares por su
belleza. El mobiliario y la señalética (informativa,
preventiva y turística), es muy limitada, puede
afirmarse que no cumple con lo básico porque no
orienta a quienes se mueven en carreteras
nacionales, por ejemplo, llegar desde la autopista
México-Puebla, hasta Cacaxtla-Xochitecatl es
complicado.
En lo que respecta al Patrimonio cultural
inmaterial de la ZMPT, existe poco identificado a
nivel regional y nacional; es decir, no hay
registros oficiales; cuando menos, desde las
comunidades, han sido difundidas las fiestas,
tradiciones, gastronomía, música, artesanías, etc.,
el alcance de estas expresiones es a nivel local y
regional; por esta circunstancia, los intangibles
están en riesgo de perderse, al mismo tiempo que
las generaciones que las sostienen.
La crisis económica merma la representación de
danzas y música. Sumado al cambio cultural
acelerado con la globalización que incide
directamente en la manifestación del PCI.
Además, faltan apoyos para foros y difusión, así
como, para la reproducción de danzas,
escenificaciones y música. La "comercialización"
del carnaval hace que el sentido original de este
se pierda. Por ello, se deben diseñar mecanismo
de conservación en la escenificación y los trajes
típicos. Algunas artesanías, al no estar "de moda",
no son consumibles; otras e modifican a favor de
ganancias económicas, transformando el sentido
y esencia del PCI.
Los cambios ecológicos ponen en peligro la
producción de los alimentos que son la base del
recetario local para la preparación de la comida
habitual. También afecta en la sustitución de
ingredientes que vienen de fuera del entorno
gastronómico de la comunidad.
El PCI no sigue una lógica de mercado. Por tanto,
falta un mercado adecuado para la
comercialización del producto (insumos y
artesanía). El deterioro ambiental hace que los
materiales para su elaboración sean escasos.
La necesidad de comercializar las artesanías hace
que su reproducción fidedigna se vea alterada. Se
descontextualizan para ponerla en el mercado

65

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
como elemento característico de la identidad a
una región.
Por tanto, la figura del paisaje y sus componentes
deben trascender las visiones monumentalistas y
conservadoras
de
elementos
puntuales,
vislumbrando un territorio cultural como sistema
de lugares (Unidad de Paisaje), con todas las
características naturales, espaciales e inmateriales
de la construcción social.

14. Potencialidades del patrimonio
cultural.

sistema de ferrocarril metropolitano, sin ninguna
respuesta institucional). El rescate de las vías y
estaciones para aprovechamiento de espacios de
encuentro. Estos esfuerzos han resultado inútiles,
lo más sencillo ha sido convertir a las vías en
calles urbanas.
Las zonas arqueológicas, representan para la
ZMPT una gran oportunidad para consolidarlas y
convertirlas en polos de desarrollo turístico, tan
solo conectándolas a las zonas arqueológicas
importantes como Tula, Teotihuacan y Cantona.
Gráfico 007. Patrimonios cantidad esquemática

14.1 Patrimonio natural:
Los parques: Parque Nacional La Malinche,
Parque Nacional Izta-Popo, Presa de Valsequillo,
Sierra del Tentzo, Ríos Atoyac y Alseseca,
lagunas de Chapulco, San Baltazar y las diversas
vistas paisajísticas que se conforman con los
elementos naturales y construidos, constituyen
una riqueza natural con un potencial enorme para
el medio ambiente y el turismo de naturaleza y de
montaña, siempre que la base de todo lo que se
impulse sea esencialmente a favor de la
preservación.
14.2 Patrimonio cultural tangible:
Las Zonas de Monumentos Históricas de Puebla,
Atlixco y San Felipe Ixtacuixtla Zona Típica de
San Pedro Cholula, son sitios culturales con
diversas capacidades, lo cual diversifica las
opciones para elaborar planes de gestión con
potencial.
Los
Monumentos
Históricos
Religiosos
(Templos y Ex Conventos), pueden aprovecharse
para diseñar rutas e itinerarios especializados,
temáticos, por ejemplo, la ruta de los Ex
Conventos Franciscanos.
El Patrimonio Industrial (Fábricas), deben
mirarse
como
posibles
proyectos
de
rehabilitación y rescate, dándoles nuevos usos en
zonas estratégicas. Las vías y estaciones del
ferrocarril, por ser espacio privado, tiene aspectos
particulares. Este caso ha sido tratado desde el
espacio público como vías verdes y también
como parte de la estructura de movilidad (hace
años se ha propuesto para Puebla y Tlaxcala el

66

Fuente: Plano propiedad del Despacho de Romano y Asociados,
elaborado con datos de los autores.

14.3 Patrimonio cultural inmaterial:
La gastronomía constituye un aporte cultural
importante que puede ser comercializado.
Además, de los aportes alimenticios: calóricos,
energéticos, proteínicos, etcétera., constituyén
una base importante para la actividad turística.
(Diseño de rutas gastronómicas).
Las artesanías, al igual que la gastronomía
conlleva un aporte cultural: conservar la tradición
en la elaboración del objeto (los oficios) y
también el recurso natural con el que se elabora
(implica regenerar humedales y bosques);
además, contribuye con la economía porque el
producto puede ser comercializado desde los
creadores.
Las fiestas y tradiciones, además del significado
del ritual, son un ejemplo de organización basada
en la tradición de las mayordomías religiosas que
imponen derechos y obligaciones que trascienden
a los miembros de la familia. Por tanto, recrea los
valores de la unión familiar y el trabajo y conlleva
beneficios sociales, de estatus y prestigio.
Algunos rituales se han potenciado para atraer
turismo, por ejemplo, en Puebla, la Marcha del
Silencio en “Viernes Santo”, atrae miles de
turistas; las festividades patronales de Ocotlán y
Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

San Miguel del Milagro, Tlaxcala, son santuarios
por los cuales circulan diariamente miles de fieles
en peregrinaciones.
En lo que respecta a Lenguas, Tradiciones y
Expresiones orales (leyendas), hay limitaciones
porque son los cronistas quienes recopilan las
historias orales de los actores sociales, pero,
también los profesionales de la literatura
recopilan las historias para publicarlas, no
obstante, son los miembros de las comunidades
quienes, de manera natural, transmiten de
generación en generación la lengua materna, así
como trasmiten sus expresiones a la vida social.

15. Estrategias y Propuestas.
A lo largo del discurso se puso en evidencia que
el paisaje configurado entre los volcanes del
territorio poblano–tlaxcalteca posee una vasta
riqueza patrimonial histórica y social, con
potencialidades y debilidades, que, en conjunto,
dan como resultado el paisaje cultural actual. Por
tanto, es indispensable superar las debilidades
tomando medidas para su preservación,
mantenimiento, restauración, conservación y
puesta en valor para garantizar su óptimo
aprovechamiento en beneficio de la sociedad que
los contiene.
Para lograrlo, se establecen una serie de
estrategias, programas y proyectos integrales que,
involucra a los diferentes tipos de patrimonio
existentes. En principio, estos consideran a los
inmuebles con su contexto histórico, cultural y
natural; además, incluyen a los principales
agentes sociales (población, autoridades
municipales y académicos), para sumar esfuerzos
y contribuir al rescate y conservación de las
unidades del paisaje cultural. Lograr la
conjunción y suma de esfuerzos es un paso
importante, mientras tanto, en este texto, se
exponen solo algunos ejemplos de los proyectos.
En la escala mayor se atiende el desequilibrio
metropolitano porque es un indicativo de que
algunos de los componentes del sistema no
funcionan adecuadamente y que, por
consecuencia, pueden colapsar el sistema
territorial. El equilibrio es la armonía, por tanto,
la ZMPT debe ser un sistema de asentamientos
humanos y centros de población relacionados y
articulados, no solamente en lo físico sino, sobre
todo, en lo histórico y lo cultural. Cada lugar debe
participar en el sistema metropolitano destacando

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

y poniendo en valor lo propio: su historia, sus
expresiones tangibles e intangibles (Patrimonio
Cultural) y su vocación natural; por su parte, la
sociedad, reconociendo y respetando la
diversidad cultural, se asume como el cúmulo
armónico de los elementos locales con los cuales
se fortalecen sus raíces, identidad, cohesión
social, participación ciudadana y potencia sus
recursos como producto de desarrollo económico,
social y cultural.
El primer ámbito de actuación estratégica
corresponde al Patrimonio Cultural (PC), inscrito
en la Lista del Patrimonio Mundial (World
Heritage List), denominado en este trabajo como
la Distinción UNESCO (DU); en el mismo nivel
se hallan sus equivalentes como la Lista
Representativa
del
Patrimonio
Cultural
Inmaterial de la Humanidad (PI), Memoria del
Mundo (MM), así como el reconocimiento
Denominación de Origen (DO), referido a
productos elaborados por el hombre.
Las actuaciones en esta categoría responden a
postulados legales firmados en las convenciones
relativas, así como a las exigencias de la
Organización Mundial del Turismo (OMT), en lo
concerniente al crecimiento económico,
desarrollo incluyente y sostenibilidad ambiental,
desde luego, a la calidad en los servicios y
equipamientos.
Los tipos de Patrimonio, de esta categoría son: la
zona de monumentos de la ciudad de Puebla, allí
mismo, la Biblioteca Palafoxiana, El Archivo
Municipal (Con algunos de sus volúmenes);
también talleres de Talavera con la certificación
DO4; más, los intangibles registradas en la lista
del PI, estos son: El Mariachi, música de cuerdas,
canto y trompeta; Las fiestas Indígenas dedicadas
a los muertos; La Charrería, tradición ecuestre
mexicana; La cocina popular en la cultura
mexicana; la Medicina tradicional mexicana que
considera: Síndromes de filiación cultural
(algunas enfermedades tradicionales) Caída de
mollera, Empacho, Susto, Pérdida del alma, Mal
de ojo; El corrido; la Charrería como Cultura,
tradición y deporte mexicano. Este patrimonio
inmaterial pertenece a todas las regiones del país.
En el diagnóstico resultó que la Ciudad de Puebla
es la Unidad de Paisaje más importante del
sistema patrimonio, por tanto, es “La Cereza del

67

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
Pastel”, “La Perla de la Virgen” o “La Joya de la
Corona”, de la Zona Metropolitana PueblaTlaxcala. El sistema metropolitano de relación de
estos bienes culturales es de ámbito internacional,
desde luego, nacional, por su relación con las
demás ciudades, zonas y monumentos DU. Las
DU también configuran zonas (ZAE), la principal
de ellas es la central que se denomina: Altiplano.
Tabla 2: Propuesta de zonas de atención estratégicaturística.

3. Mejoramiento de las unidades del
Paisaje Cultural.
4. Rescatar y restaurar los inmuebles que
están en ruina, proporcionándoles un uso
y función.
5. Impulsar acciones para que las unidades
del Paisaje estén contempladas en los
instrumentos
de
planeación,
específicamente dentro de los planes y
programas de desarrollo de los
municipios.
16.2 Programas.
Programa de fortalecimiento de la vocación
agrícola (E1, E2, E3 y E5).
El objetivo principal del programa es fomentar la
protección y conservación de los recursos
naturales buscando el desarrollo económico de la
población local, a través de la producción/venta
de productos agrícolas tradicionales (agricultura
orgánica y amaranto).
1. Proyecto de Saneamiento de cuerpos de
agua, ríos y arroyos.
2. Proyecto de mejoramiento del suelo y las
técnicas agrícolas.
3. Proyecto para fortalecer el consumo del
Amaranto.
4. Proyecto de parques agrícolas.
5. Proyecto para la creación de los
mercados tradicionales de productos
orgánicos.

Fuente: Elaboración propia.

16. A manera de ejemplo de las
propuestas de actuación.
16.1 Objetivo General.
Poner en valor los elementos del paisaje de
acuerdo con sus características naturales,
históricas, culturales y monumentales de manera
que cohesionen la identidad de los habitantes del
vale poblano-tlaxcalteca.
16.2 Estrategias (E):
1. Identificar las Unidades de Paisaje.
2. Proporcionar mantenimiento a
unidades del Paisaje.

68

las

Programa de restauración, mantenimiento,
consolidación y conservación del Patrimonio
Edificado (E4).
El objetivo principal es mejorar las condiciones
físicas de los inmuebles mediante intervenciones
físicas para proporcionarles uso, función,
ponerlas en valor y en la dinámica económica. El
programa está encaminado a recuperar, sobre
todo, los inmuebles abandonados y/o arruinados,
recobrando sus cualidades arquitectónicas; así
también aquellos inmuebles que por su ubicación
deben ser objeto de acciones de mejoramiento en
su fachada y en su entorno.
1. Proyecto
de
recuperación
y
rehabilitación de las estaciones del
ferrocarril en desuso.
2. Proyecto
para
la
recuperación,
restauración y puesta en valor de las
fábricas de la ribera del río Atoyac.
Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�El patrimonio cultural entre los volcanes del territorio Poblano-Tlaxcalteca.

3. Proyecto de investigación, conservación
y puesta en valor del patrimonio
arqueológico.
4. Proyecto de Integración de la Zonas
Arqueológica Cacaxtla con Xochitécatl.
5. Proyecto de Mejoramiento de la Zona
Arqueológica San Cristóbal Tepatlaxco.
6. Proyecto para el Mejoramiento de la
Imagen Urbana del centro de las
localidades.
Gráfico 08. Carretera de proyecto

Fuente: Plano propiedad del Despacho de Romano y Asociados,
elaborado con datos de los autores.

17. Conclusión.
En general, basados en la información
documental encontrada, más el trabajo en campo,
se detectó que el paisaje del territorio PoblanoTlaxcalteca es único. Se integra de elementos
naturales, construidos e inmateriales, su
combinación configura rasgos urbanos y rurales
que proporcionan el carácter que identifica a cada
localidad o ciudad. En este sentido, los elementos
naturales que caracterizan el paisaje de valle son
los volcanes junto con los perfiles orográficos de
los cerros que se levantan en áreas específicas. En
las zonas con predomino rural son extraordinarias
las vistas panorámicas de singular belleza, una de
las imágenes más bellas de todos los días es el
atardecer y puesta del sol sobre los volcanes
Popocatépetl e Iztaccíhuatl. En cuanto a las zonas
urbanas se refiere, estás pierden su belleza; el
crecimiento
urbano
genera
imágenes
desordenadas y sucias; la lectura histórica se
complica debido a las alteraciones sobre lo
construido. El patrimonio natural está a punto de
exterminio. Con esta visión se plantean tres
escenarios:

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

17.1 Escenario tendencial del Patrimonio
Cultural, Natural e Inmaterial (PCNI).
Los asentamientos pierden su carácter tradicional,
típico, vernáculo, arqueológico, histórico y
artístico a causa del deterioro progresivo por
negligencia o abandono y/o por la alteración y la
modificación del Patrimonio cultural, natural e
inmaterial de la ZMPT, hasta llegar a su pérdida
total.
Este escenario es fatal porque significa la pérdida
de un bien y un testimonio de la historia local,
regional y nacional, afectando con esto, el
carácter e identidad local. Además, se pierde un
recurso económico y la oportunidad de
convertirlo en producto turístico para mejorar el
desarrollo y calidad de vida de la Población.
El comportamiento tendencial por factores que
intervienen en el escenario tendencial de
patrimonio cultural, natural e inmaterial, se
describe de la siguiente forma:
 Incremento del crecimiento urbano
desordenado paulatino afecta al PCNI de
tres formas: favorece el nacimiento de
los asentamientos irregulares sobre áreas
con vocación natural; modificación de
los inmuebles para usos distintos a los
originales, afectando los usos del suelo y
la imagen urbana; el económico en una
causa de la escasez de insumos para la
producción de la arquitectura tradicional,
las artesanías y la gastronomía.
 Difícil acceso a los sitios patrimoniales y
turísticos de la ZMPT, propiciando el
desdén por muchos destinos.
17.2 Escenario óptimo del Patrimonio Cultural
Natural, Cultural e Inmaterial.
Para revertir y evitar el escenario tendencial en
materia de Patrimonio, Cultural, Natural e
inmaterial y a sus factores de incidencia, se planta
el siguiente escenario óptimo y algunos
elementos de apoyo:
Es necesario realizar el Plan de Gestión del PCNI
donde se definan las estrategias de conocimiento:
terminación y actualización del catálogo del
PCNI;
control:
protección,
vigilancia,
asesoramiento
y
autorización
de
las
intervenciones que los habitantes realicen en los

69

�Montero Pantoja &amp; Hernández García
inmuebles de valor patrimonial; planeación:
rehabilitación conservación, y determinación de
productos patrimoniales para el fomento de la
actividad turística; finalmente, la difusión del
Patrimonio de la ZMPT en tres niveles:
informativo, formativo y de entretenimiento.
Para conseguirlo se requiere de los siguientes
elementos de apoyo:
 Valoración y sensibilización del PNCI
como elemento de gran importancia
ambiental, económica, turística, social,
económica de la ZMPT.
 Difusión coordinada a nivel local,
nacional e internacional sobre las
prácticas
tradicionales
más
representativas del patrimonio inmaterial
(gastronomía, artesanías, música, danza,
leyendas, etc.), de los municipios de la
ZMPT.
17.3 Escenario deseable, estratégico o de
concertación.
Integrar las políticas, estrategias y acciones de los
distintos niveles de gobierno como actores
principales del Plan de Gestión de Patrimonio, de
manera que la responsabilidad legal y operacional
sea compartida y no como hasta ahora que la
custodia del Patrimonio Cultural es exclusividad
del INAH. Por tanto, la primera acción es el
conocimiento del patrimonio y para ello es
fundamental terminar, revisar y actualizar el
inventario y catálogo actual del patrimonio
cultural. Incorporarlo en los planes estatales y
municipales y en los programas sectoriales
correspondientes, de manera que el PCNI
constituya parte del día a día de las
administraciones gubernamentales.

18. Referencias Bibliográficas.
GONZÁLEZ, A. (2008). Humedales en el sureste
de Tlaxcala: Agua y Agricultura en el siglo XX.
México:
Universidad
Iberoamericana,
Departamento de Ciencias Sociales y Políticas.
GONZÁLEZ, A. (1997). Agricultura y
especialistas en ideología agrícola en Tlaxcala,
En Broda, Johanna. Graniceros: Cosmovisión y
meteorología indígenas de Mesoamérica,
México: Colegio Mexiquense, UNAM. Instituto
de Investigaciones Históricas.

70

SERRA, MC., &amp; Lazcano, JC. (2011). Vida
cotidiana. Xochitécatl-Cacaxtla, Días, Años,
Milenios. México: UNAM.
CONACULTA (2010), Atlas de Infraestructura y
Patrimonio Cultural de México”. Avance de sitios
registrados, México.
UNESCO, (1972), Convención sobre la
Protección del Patrimonio Mundial, Cultural y
Natural, París, Francia.
UNESCO, (2003), Convención para la
Salvaguardia del Patrimonio Cultural Inmaterial,
París, Francia.
INSTITUTO
NACIONAL
DE
ANTROPOLOGÍA E HISTORIA (1994),
Catálogo Nacional de Monumentos Históricos
Inmuebles del Estado de Tlaxcala, México:
INAH, SEDESOL y Gobierno del Estado de
Tlaxcala.
INSTITUTO
NACIONAL
DE
ANTROPOLOGÍA E HISTORIA, (1994),
Catálogo Nacional de Monumentos Históricos
Inmuebles del Estado de Puebla, México: INAH,
SEDESOL y Gobierno del Estado de Puebla.
ROMANO, Mauricio y Asociados (2012),
Actualización del Plan de Desarrollo de la Zona
Metropolitana Puebla-Tlaxcala.
Leyes y Convenios:
CONSEJO DE EUROPA (2000), Convenio
Europeo del Paisaje, Florencia, Italia.
Decreto por la cual se declara Zona de
Monumentos Históricos a la ciudad de Puebla
(1977), México, Diario Oficial de la Federación,
18 de noviembre de 1977.
Decreto por el cual se declara una Zona de
Monumentos Históricos en la población de San
Felipe Ixtacuixtla, Tlaxcala, México, Diario
Oficial de la Federación, 01 de abril de1986.
Decreto por el que se Declara Zona de Protección
de Bienes Artísticos, Culturales y Arquitectura
Vernácula e la Ciudad de Cholula de Rivadavia
(1995), Puebla, Diario Oficial del Gobierno del
Estado de Puebla, febrero de 1995. México.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�La arquitectura como reclamo turístico: visión
académica y vernácula.1
Architecture as a tourist claim: academic vision and vernacular.
Recibido: 17/06/17
Aceptado: 20/08/17

Laura Susana Zamudio Vega2

Resumen

Abstract

Aunque arquitectura y turismo han mantenido
una estrecha relación desde los inicios de esta
actividad (recuérdese el Gran Tour aristocrático
del siglo XVII organizado en torno a la
arquitectura clásica), sólo hace pocos años la
crítica arquitectónica ha empezado a manifestar
interés por el fenómeno turístico, mostrando su
importancia en la comprensión y configuración
del espacio habitable. En este contexto, se
estudian aquí las tres principales relaciones
identificadas entre ambas disciplinas, prestando
especial atención a la arquitectura como reclamo
turístico, debido a las nuevas formas que está
adquiriendo. Se busca, sobre todo, identificar los
valores apreciados en la arquitectura durante los
viajes, al distinguir diferencias significativas
entre los valores destacados de las obras en los
ámbitos académicos y los valorados por el turista.
Diferencia magnificada en edificios e
intervenciones recientes, que inducen a
reflexionar sobre la utilización que el turismo
contemporáneo hace de la arquitectura y cómo la
profesión está respondiendo a estos nuevos
desafíos.

Although architecture and tourism have
maintained a close relationship since the
beginning of this activity (remember the
aristocratic Grand Tour of the seventeenth
century organized around classical architecture),
only a few years ago architectural criticism has
begun to express interest in the tourist
phenomenon, Showing its importance in the
understanding and configuration of the living
space. In this context, we study here the three
main relationships identified between the two
disciplines, paying particular attention to
architecture as a tourist attraction, due to the new
forms it is acquiring. Above all, the aim is to
identify the values appreciated in the architecture
during the trips, by distinguishing significant
differences between the outstanding values of the
works in the academic fields and those valued by
the tourist. Magnified difference in buildings and
recent interventions, which lead to reflect on the
use that contemporary tourism makes of
architecture and how the profession is responding
to these new challenges.

Palabras Clave:

Keywords:

Arquitectura; turismo; atractivo turístico;
promoción turística; apreciación arquitectónica;
valores arquitectónicos; imaginario; México.

Architecture; tourism; tourist attraction; tourist
promotion;
architectural
appreciation;
architectural values; imaginary; Mexico.

El presente trabajo es parte de la investigación doctoral “Participación y consideración de la Arquitectura del siglo XX en la promoción
y desarrollo turístico. El caso de México”, Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Geodesia, Universidad de Alcalá de Henares. Correo
electrónico: e-mail: arq.zamudio@hotmail.com
2
Arquitecta, Universidad de Sonora, México. Maestría Oficial en Proyectos Avanzados de Arquitectura y Ciudad de la Universidad de
Alcalá y Doctorado en Arquitectura de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Geodesia de la misma institución.
1

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

71

�Zamudio Vega

1. Introducción Arquitectura y
Turismo.
Todos lo hemos experimentado: no puede haber
turismo sin arquitectura. En distintos grados y
formas el turismo ha ido de la mano de la
arquitectura desde los pioneros viajes de placer
del siglo XVII a las complejas estrategias
turísticas actuales. Las formas que pude adquirir
la relación arquitectura-turismo son múltiples.
Van desde satisfacer el cobijo de los viajeros a
cubrir sus necesidades emocionales e
intelectuales, cuando la visita de un edificio es
objeto de deseo, sin olvidar todas aquellas
estructuras habitables que el viajero comparte con
el habitante local. Este conjunto de interacciones,
hace muy difícil establecer categorías claras en la
relación arquitectura-turismo, pero sintetizando
se pueden distinguir tres vertientes básicas:
1.1. Equipamientos.
Se entiende por equipamiento turístico todos
aquellos servicios o instalaciones en los que se
apoya la organización de la actividad turística. El
primero y más inmediato de estos equipamientos
nace de la necesidad de acoger al visitante
temporal, en el sentido más amplio del término,
permitiendo y facilitando la permanencia del
visitante en un lugar mediante arquitecturas
específicas. La importancia de estas edificaciones
es enorme. Gran parte del éxito de la llamada
“industria sin chimeneas” depende de que los
equipamientos existentes sean propicios para que
la actividad turística pueda efectivamente darse.
Por un lado, esto da origen a un tipo de
equipamiento específico para viajeros: la
hostelería o sistema comercial compuesto de
bienes materiales e intangibles dispuestos para
satisfacer las necesidades básicas de descanso y
alimentación de los usuarios fuera de su
domicilio. (SANCHO, 1998: 86) Sean de cortas o
largas estancias, la arquitectura de hoteles,
albergues, restaurantes, comercios y similares es
decisiva, al ser la encargada de dotar de las
comodidades que el turista exige. Esta exigencia
suele traer aparejada la adaptación de las
condiciones de estancia, sobre todo en lo
referente a los materiales, condiciones higiénicas
y complementos adicionales (televisión por cable,
Internet, alcohol…), a los parámetros estándares
turísticos internacionales, aun cuando no sean de
uso habitual para los habitantes locales. En

72

términos históricos el surgimiento de la
arquitectura turística se puede situar en la
segunda mitad del siglo XIX, experimentando un
rápido crecimiento tras la II Guerra Mundial,
cuando la posibilidad de disfrutar de vacaciones
fuera del hogar o del pueblo familiar comenzó a
ser accesible a las nuevas clases medias,
consolidándose el turismo de masas en los
destinos de sol y playa característico de la
segunda mitad del siglo XX. Ante una demanda
creciente, muchos lugares desarrollaron sus
equipamientos turísticos de manera acelerada y
poco planeada, repercutiendo negativamente en el
paisaje, en la forma urbana de los asentamientos
originales y en el desarrollo de unas tipologías
arquitectónicas ajenas a los lugares y sociedades
en que se implantaban. Ejemplos paradigmáticos
de esta situación son lugares como Benidorm en
España y Acapulco en México. En los últimos
lustros los equipamientos exclusivos para turistas
experimentan un proceso de amplitud tipológica
reflejado en el desarrollo de arquitecturas
específicas para las nuevas formas de turismo de
masas, como el turismo de cruceros y los
múltiples nuevos turismos temáticos, que
demandan instalaciones específicas para cada
oferta
Por otro lado, existe un tipo de equipamiento que
pensado principalmente para los turistas también
es utilizado por los habitantes locales y que
últimamente experimentan un fuerte crecimiento
debido a la aparición de otros tipos de turistas,
que demandan instalaciones de carácter más
específicas que las propias (y básicas) del turismo
de sol y playa. Por ejemplo, el turismo cultural ha
repercutido en la construcción de teatros, museos,
auditorios, galerías de artes, etc., sin olvidar su
impacto en la tendencia a la conservación y
restauración tanto de centros históricos como
edificios singulares y, más recientemente, la
exigencia de una arquitectura de diseños
innovadores. En esta misma línea, cabe
mencionar el turismo de convenciones y sus
requerimientos de salones de actos, centros de
negocios e instalaciones de alojamiento, donde la
comunicación entre ellos y los medios de
transporte son importantes.
1.2. Infraestructura.
Entendemos aquí por infraestructura el conjunto
de medios, servicios e instalaciones necesarios
para el desarrollo y funcionamiento en la

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�La arquitectura como reclamo turístico: visión académica y vernácula.

organización de la ciudad y el territorio. A
diferencia de los equipamientos turísticos,
históricamente la primera función de las
infraestructuras ha sido satisfacer las necesidades
de los habitantes locales. Sin embargo, ante la
importancia económica del turismo (sin olvidar
que hoy muchas regiones e incluso países viven
sólo de los turistas) en la construcción de las
infraestructuras se están anteponiendo las
necesidades del visitante a las de los residentes
locales; nos referimos a inversiones en
infraestructuras para el turismo tales como
carreteras, rutas náuticas, terminales de cruceros,
aeropuertos, etc. Las consecuencias de este
cambio son múltiples y no están exentas de
conflictos sociales debido a una inversión
preferente en las zonas turísticas, que por regla
general se encuentran en mejores condiciones que
en las que residen los habitantes locales. Como
resultado de esta desigualdad la división entre
turistas y locales no es sólo geográfica,
trascendiendo también a los roles sociales.
Goffman (2009:125-130) explica este fenómeno
hablando de manera general de una división en
regiones frontales y traseras, de acuerdo a quién
las usa y cómo se actúa en ellas; proceso que
MacCannell (2003:122) relaciona con la
actividad turística. En el aspecto urbano la
diferencia suele estar dada por la calidad de
diseño y el dinero invertido, reflejándose por
ejemplo en la imagen urbana, las condiciones de
calles y avenidas, la iluminación, el mobiliario
urbano, la señalética, la calidad del transporte, la
prohibición de venta ambulante o prostitución,
entre otras. En Acapulco, Cancún y Puerto
Vallarta, como en otras tantas ciudades turísticas
de los países en desarrollo, e incluso de los
desarrollados (Las Palmas, Barcelona, Londres,
etc.), las condiciones de habitabilidad de la zona
turística son muy superiores a las de la ciudad de
la población local.
Un fenómeno nuevo en la relación arquitecturaturismo es la cada vez más importante valoración
que están teniendo las infraestructuras y
equipamientos como reclamos turísticos. Éstas,
además de cumplir su función práctica, gracias a
una hábil combinación de diseño y publicidad,
están siendo también objeto de interés turístico.
En este caso la arquitectura no sólo satisface las
necesidades físicas del turista, respondiendo
además a los intereses o deseos simbólicos,
emocionales e intelectuales de quién la visita,
como veremos a continuación.

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2. Recurso turístico.
La arquitectura entendida como un atractivo
turístico es aquella que los turistas desean visitar
por su importancia histórica, belleza, originalidad
o alguno de los otros aspectos que describimos
con más detalle al estudiar el caso de México. Por
la diversidad de situaciones, hacer una
clasificación de la arquitectura como atractivo
turístico, resulta una labor difícil de abarcar. Así,
algunos autores la catalogan de acuerdo a su uso,
otros por destino, la proximidad al consumidor, si
son reproducibles o no, si fueron o no concebidas
con la intención de atraer al turismo, (SANCHO,
1998: 130).
Pese a esta dificultad metodológica, proponemos
aquí una clasificación en tres categorías, basada
en algunas características arquitectónicas: (1)
“Arquitecturas Patrimoniales”, aquellas que a
través de un reconocimiento institucional son
consideradas atractivos turísticos “en sí mismas”
por una importancia intrínseca que puede venir
dada por su significación histórica y/o artística;
(2) “Equipamientos e Infraestructuras como
recurso turístico”, que además de constituir
instalaciones para el soporte de la actividad
turística su arquitectura representa un atractivo
turístico; (3) y una última categoría, que por su
variedad, se ha definido como “Arquitecturas
Singulares”, en las que se encuentran aquellas
edificaciones que por alguna característica cobran
valor para un colectivo específico, como por
ejemplo seguir los hitos arquitectónicos de un
escritor o cuando se visita la obra de un arquitecto
reconocido. A continuación, analizaremos
brevemente cada una de estas categorías.
2.1. Arquitecturas patrimoniales.
Serían aquellas arquitecturas que el Estado o una
institución de prestigio las singularizan,
reconociéndolas
como bienes culturales
excepcionales. Entre los criterios utilizados para
otorgar estos reconocimientos destacan la
antigüedad y ser una construcción históricamente
sobresaliente, es decir que ilustre alguna etapa
significativa de la humanidad o un país, un
testimonio de una cultura desaparecida o una obra
maestra del genio creador humano. (UNESCO,
2005: 19-20). En términos generales, las
arquitecturas patrimoniales tienden a responder a
la “gran cultura”, a lo que de manera “universal”
se entiende por, bello, digno y culto.

73

�Zamudio Vega
De todas las distinciones patrimoniales otorgadas
por diferentes organismos a nivel nacional o
internacional, actualmente el reconocimiento de
mayor prestigio e impacto mediático es la Lista
del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Reconocimiento surgido en 1972 como
instrumento para evitar las destrucciones de
monumentos y sitios históricos por el crecimiento
urbano y apoyado en un interés creciente por la
cooperación internacional y la credibilidad en las
instituciones forjadas en su seno. Y así mismo,
como una respuesta a un modernismo mal
entendido que destruía sin contemplación las
preexistencias humanas y naturales, obligando a
una búsqueda por la recuperación del pasado, de
anclajes que permitan sostenerse ante la ola de
rápidos cambios. (ARROYO, 2009:2). La
inscripción en la Lista de la UNESCO supone una
valoración mundialmente reconocida y representa
un componente simbólico de prestigio a nivel
mundial. Desde el punto de vista turístico,
además de este valor simbólico, figurar en la
misma tiene un fuerte interés económico. En la
promoción turística se hace especial énfasis en
aquellos edificios considerados patrimonio, sobre
todo cuando poseen algún título que los respalde
como tal.
Fig. 1. Ciudades Mexicanas Patrimonio de la
Humanidad, Consejo de Promoción Turística de
México.

Fuente:archivo personal.

El principal objetivo de las listas patrimoniales
como la de la UNESCO es la preservación de los
edificios y centros históricos, en consecuencia,
favorece tanto a los habitantes locales como a los
visitantes foráneos. Desde la perspectiva turística,

74

con ellas se “prestigia” las obras más
representativas y contribuye a su promoción
turística. Atendiendo a estos resultados, muchos
países e incluso algunas instituciones de ámbito
local
han
desarrollado
catalogaciones
patrimoniales particulares. Gracias al éxito
simbólico y económico de estas valoraciones se
ha generado un creciente interés por invertir en la
rehabilitación de edificios patrimoniales con
arquitecturas de alto nivel para fines turísticos, lo
que permite su sobrevivencia y rentabilidad. Así
vemos antiguos monasterios convertidos en
galerías de arte o castillos medievales en hoteles,
como los Paradores en España o las Pousadas de
Portugal.
2.2. Equipamientos e Infraestructuras como
recurso turístico.
Los equipamientos e infraestructuras turística se
convierten en recursos turísticos, es decir en
motivaciones para realizar un viaje, cuando: (a)
su arquitectura supone un plus añadido,
generalmente reforzado por el nombre del autor
de la obra, como la Ópera de Sídney; (b) por algún
motivo destacan de manera significativa sobre
otras instalaciones por ser la torre más alta, el
puente más largo, el puerto más grande, el único,
el primero, etc., como el nuevo puente sobre el
Tejo en Lisboa; (c) algún hecho histórico o
singular los convierte en emblemáticos, como el
estadio Bernabéu del Real Madrid en la capital de
España.
a. Para comprender mejor el papel de los
equipamientos como recurso turístico, cabe
distinguir dos tipos de situaciones: (a) Las
arquitecturas que acogen actividades a las que se
va como esparcimiento durante los viajes:
museos, teatros, centros de ocio, etc.
Históricamente, el objetivo principal para visitar
estos equipamientos se encuentra en lo que
contienen más que en la edificación en sí. Pero
cada vez es más frecuente que sea el propio
edifico lo que se desea visitar, como el Museo
Guggenheim de Frank Gehry en Bilbao, el Museo
Judío de Daniel Libeskind en Berlín, la obra de
Calatrava en Valencia o la reciente inversión en
arquitectura simbólica que hizo China en su
afirmación como potencia mundial, apostando en
proyectos de gran envergadura de las más
renombradas firmas globales cuando fungió
como sede de los Juegos Olímpicos: Herzog &amp;
Meuron fueron los encargados del Estadio

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�La arquitectura como reclamo turístico: visión académica y vernácula.

Nacional, Rem Koolhaas, de la Nueva Sede de la
CCTV, Norman Foster diseñó la nueva terminal
del Aeropuerto Internacional de Pekín y Paul
Andreu el Teatro Nacional y el Centro Acuático
Nacional. Todos estos ejemplos muestran que
invertir hoy en arquitectura o, más bien, invertir
en edificios de arquitectos mundialmente
“reconocidos”, es publicitaria y económicamente
rentable. (b) La arquitectura hotelera. En este
caso se viene observando un énfasis en el
desarrollo de edificios “especiales” desarrollados
para tipos de viajeros específicos. Algo
especialmente claro en las ofertas que tiende a
dejar atrás la masificación y que están ofreciendo
una pluralidad de posibilidades de ocio y viajes
selecta, creativa y variada, a través de estructuras
arquitectónicas y de gestión que dan más valor a
los llamados aspectos “postmaterialistas”. Esta
tendencia empezó a detectarse a finales de los
años sesenta del siglo pasado, especialmente en
los países noreuropeos, acentuándose y
extendiéndose a nivel mundial en las últimas
décadas, ha dado paso a la exacerbación de la
calidad de vida y la autoexpresión individual, en
el que el trabajo ya no tiene sólo una importancia
económica, busca además el desarrollo personal
del hombre. Se trata de valores sociales,
económicos y ecológicos que van a configurar
una demanda turística plural y que lleva a la
reorganización de los productos de ocio. Turismo
de “Nueva Era” que incluiría tendencias tales
como el Turismo de Salud; Turismo Rural y de
Naturaleza; Turismo académico, Timesharing o
Tiempo compartido; Turismo Activo-Deportivo,
etc (MARTÍNEZ, 2006:148-153).
Estas nuevas tendencias turísticas han traído
consigo nuevas exigencias arquitectónicas, como
la calidad en el diseño (estética), el uso de
avanzadas tecnologías o la concientización
ambiental. Ejemplo paradigmático es el llamado
“turismo responsable”, aquel que atiende a las
consecuencias sociales, ecológicas y económicas
de sus desplazamientos y actividades. Esta
tendencia es en gran medida inédita, al demandar
una arquitectura que sea sostenible, utilice
materiales locales, armonice con el contexto,
además de pensar en los procesos de vida del
edificio, tomando en cuenta su construcción,
mantenimiento, caducidad y la forma en que estos
afectan al medio ambiente. Enclaves como el
Remanso Lodge en Península Osa, Costa Rica,
ilustrarían esta corriente.

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Otra tendencia turística actual donde la
arquitectura juego un papel protagónico es el
“turismo de elite” o “turismo premier”, destinado
a viajeros con alto poder adquisitivo que buscan
en la experiencia de viaje el placer del mismo. Lo
que ha dado lugar a la construcción de los
denominados “hoteles boutique” u “hoteles de
diseño”, con altos estándares de calidad y confort,
sumados a diseños vanguardistas respaldados por
la fama de algún arquitecto de renombre, cuya
figura se promueve con tanta o mayor
importancia que el edificio mismo. Existen, por
ejemplos, hoteles que ponen un fuerte énfasis en
el
diseño
contemporáneo
fuera
de
convencionalismo, como el Hotel HABITA
diseñado por Enrique Norten en Ciudad de
México, convirtiendo el edificio, por su
arquitectura, en reclamo turístico. Pero el
paradigma de esta manera de actuar, donde el
arquitecto se elige en función del éxito mediático
que venga con él, es el Hotel Puerta América en
Madrid, donde cada una de las plantas, espacios
comunes y fachadas fueron dadas para su diseño
a) Diecinueve estudios de arquitectos y
diseñadores del mundo, entre los que destacan
Jean Nouvel, Zaha Hadid y Norman Foster.
b) En lo referido a las infraestructuras como
recurso turístico se pueden distinguir dos
situaciones: (a) Las infraestructuras que, sin
proponérselo
sus
promotores,
terminan
convertidas en íconos de un lugar, ya sea por su
antigüedad, originalidad o historia, como los
metros de Nueva York o Estocolmo, la Estación
de Atocha en Madrid o las antiguas bocas del
metro que aún se conservan de París. Ilustrativos
son también ejemplos como los Puentes Golden
Gate en San Francisco y Brooklyn en Nueva
York, que pensados desde la racionalidad
constructiva han terminado siendo iconos de sus
respectivas ciudades; (b) aquellas infraestructuras
pensadas desde su origen con la intensión de ser
“atractivas”; en este caso es común encargar su
diseño a algún arquitecto de renombre, que
garantice el éxito mediático que su figura
representa, como ha sucedido con la Torre de
Comunicaciones de Norman Foster en Barcelona,
el Puente Millau (Millau-Creissels, Francia) del
mismo arquitecto o el Puente del Alamillo
(Sevilla), cuya fama viene garantizada por la
espectacularidad (innecesaria desde el punto de
vista estructural) y por la figura mediática de
Santiago Calatrava.

75

�Zamudio Vega
Fig. 2. Ferrocarril Chepe, “Maravilla de México”.

Fuente:archivo personal.

El Ferrocarril Chepe se construyó para facilitar el
transporte de mercancías conectando Los Mochis
con la ciudad de Chihuahua, hoy es una de las
principales rutas turísticas del Noroeste de
México.
2.3. Arquitecturas Singulares.
Esta categoría incluiría una serie de edificios
disímiles que tienen en común ser atractivos sólo
para ciertos grupos de viajeros. Su variedad es
extensa, pero ilustraremos algunos ejemplos que
muestran su significado e importancia que pueden
llegar a tener para el negocio turístico:
a. Arquitecturas vernáculas, destacadas en la
promoción turística sobre todo por su
pintoresquismo. El turista espera ver y fotografiar
el Barrio de La Boca en Buenos Aires, con sus
casas de madera pintados de vivos colores;
descubrir las cuestas empedradas flanqueadas de
blancas casas y sus jardines en el Albaicín en
Granada o los chozos de pastores en Guadalajara,
etc. Aun cuando gran parte de esta arquitectura no
se considera “patrimonio”, existe una tendencia
creciente a incluirlas entre las manifestaciones
culturales a conservar y promover.
b. Arquitecturas de la memoria histórica.
Aquellos edificios donde sucedieron hechos
memorables o cuya importancia radica en quién
nació o los habitó, etc. Lo que aquí interesa es no
es tanto el edificio en sí como el rastro de algún
hecho o personaje famoso. De este modo se han
convertido en destino turístico los campos de
concentración nazis, los bunkers de la II Guerra
Mundial o la ex prisión de Alcatraz en San
Francisco. Otros ejemplos son La Casa del

76

Presidente Juárez, en Oaxaca o las casas de Frida
Kahlo y Diego Rivera en Ciudad de México.
c. Arquitecturas alegóricas o simbólicas.
Cuando este se distingue por transmitir a través
de sus formas y su espacio (es decir por su
lenguaje arquitectónico) un mensaje cuya
interpretación sea fácilmente descifrable por
cualquier usuario, tenga o no conocimientos de
arquitectura. En algunos casos la función
simbólica de la construcción tiene tal
trascendencia que el edificio carece de cualquier
otro sentido fuera de ella; diríamos que más que
arquitectura es monumento. Tradicionalmente la
arquitectura como símbolo ha estado al servicio
del poder político y eclesiástico, mientras que hoy
son cada vez más numerosas las referencias al
poder económico (PERELLO, 1994: 85-92).
Algunos de los mensajes que estas arquitecturas
pretenden proyectar son seguridad, fortaleza,
grandiosidad, desarrollo, jerarquía, y más
concretamente poder, cuyo reconocimiento se
espera tanto de los habitantes locales como del
exterior. En la actualidad el valor simbólico de la
arquitectura como recurso turístico se presenta
con diferentes tipologías y formas, por ejemplo, a
través de museos u otras manifestaciones para el
arte, instituciones educativas, instalaciones
deportivas, infraestructuras, etc. En el ámbito
civil, cabe señalar situaciones como la
construcción de rascacielos que compiten por ser
el más alto del mundo o por contar con
innovadoras tecnologías. Pero el paradigma
contemporáneo de esta tendencia es Dubái, cuyo
crecimiento en la última década se ha dado de
manera acelerada por la decisión de su gobierno
y sus inversionistas por diversificar la actividad
económica antes basada en el comercio
dependiente del petróleo, a otra orientada al
sector servicios y al turismo, y donde la
arquitectura ha sido decisiva para su proyección
al exterior, con proyectos como el hotel Burj Al
Arab, el edificio Burj Dubai o las Palm Islands.
d. Edifícios de arquitectos famosos. La
arquitetura está de moda. Intentar conocer las
obras emblemáticas de los arquitectos más
mediático es algo que ha superado el ámbito de
los arquitectos, abriéndose al viajero “culto”. Es
un tipo de turismo de implantación creciente
como lo demuestran las rutas para la obra de
Gaudí en Barcelona o de Horta en Bruselas. Un
fenómeno realmente novedoso de las rutas

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�La arquitectura como reclamo turístico: visión académica y vernácula.

arquitectónicas es que no se ciñen sólo a
arquitectos “históricos”, observándose un gran
interés por crear rutas turísticas donde la
arquitectura contemporánea es el reclamo, como
el “Camino de Niemeyer”, circuito temático por
la costa de Niterói, siguiendo la obra del maestro
brasileño o los itinerarios promovidos por el
Ayuntamiento de Oporto para recorrer la obra de
Álvaro Siza. En términos más generales, la
consolidación de las “rutas arquitectónicas” se
inscribe en la creciente especialización de los
recursos turísticos. Ya no vale el “pan para
todos”, siendo imprescindible para sobrevivir
desarrollar ofertas para quienes entiendan y
valoran de algo en especial pero no generalizable,
como en nuestro caso la arquitectura, pero
también están las rutas de los festivales de ópera,
de desfiles de moda, de productores de quesos o
vinos, etc.

3. Arquitectura e Imaginarios
Turísticos.
Para que una arquitectura se convierta en
atracción turística, debe convertirse antes en
“objeto de deseo” para alguien. Es aquí donde la
arquitectura se involucra en la actividad turística
a través de su participación en la creación de los
imaginarios turísticos. Un concepto al que no
suele prestarse demasiada atención pero que es
determinante para la elección que hace el turista
de los destinos a los que desea viajar. “El turismo
es una actividad que depende de que
efectivamente se vaya a los lugares preparados
para recibirlo. Por ello, sea de manera inducida
o espontánea, lo que el turista espera encontrar
en un lugar es, en última instancia, lo que éste
debe ofrecer para que ambicione visitarlo”.
(GOYCOOLEA, 2003: 77)
Por “imaginario” entendemos, siguiendo a
Hiernaux (2002: 8), “el conjunto de creencias,
imágenes y valoraciones que se definen en torno
a una actividad, un espacio, un periodo o una
persona (o sociedad) en un momento dado. La
representación que el imaginario elabora de un
proceso, es construida a partir de imágenes
reales o poéticas (inmersas en el campo de la
fantasía). Variable y distendido, el imaginario es
una construcción social –al mismo tiempo
individual y colectiva– en permanente
remodelación, una suerte de edificio mental que
nunca se termina ni se terminará de ampliar o
remodelar.” El imaginario turístico sería,

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entonces, “aquella porción del imaginario social
referido al hecho turístico, es decir a las
numerosas manifestaciones del proceso
societario de viajar.”
El imaginario turístico de un lugar se configura a
partir de lo que de él se dice, pudiendo distinguir
dos formas de comunicar este mensaje por
“medios intencionados”, como guías turísticas,
publicidad de turoperadores, la promoción
turística fomentada desde los Estados, etc. y
“medios no intencionados”, como cine, literatura,
televisión, historias contadas por personas
cercanas y más recientemente los medios
telemáticos, especialmente Internet, que está
jugando un papel inédito en la creación de los
imaginarios turísticos a través de blogs de
viajeros, foros de discusión, buscadores de
imágenes, etc. Aunque no es fácil cuantificarlo,
ambas formas de comunicar ─intencionadas y no
intencionadas─ participan directamente en la
configuración de los imaginarios que el potencial
viajero se forma de un lugar.
Cuando el turista tiene ya una imagen de un lugar,
al enfrentarse vívidamente con él, busca
contrastar la idea preconcebida con la realidad.
En ese momento, gran parte del éxito de un
destino turístico depende de que ambas
percepciones coincidan; es necesario para
reafirmar el imaginario y posteriormente
retransmitirlo a otros; lo cual en términos
concretos se manifiesta en frases tales como “es
tal y como me lo imaginaba”, “es que tienes que
verlo”. Un ejemplo que ilustra con claridad la
relación entre imaginarios, arquitectura y turismo
es el Puente sobre el Río Kwai en Tailandia:
primero cobró fama por la novela de Pierr Boulle
Le pont de la rivière Kwai (1952); posteriormente
por la película homónima de David Lean (1957),
donde se relata la historia de la construcción y
destrucción heroica del puente: Estos dos medios
difundieron su existencia y su historia,
convirtiéndolo en el atractivo turístico más
importante de la región.
Fig. 3. Conjunto del imaginario turístico de México.
Consejo de Promoción Turística.

Fuente:archivo personal.

77

�Zamudio Vega

Palacios de Bellas Artes Ciudad de México

cómo se muestra un edificio, monumento o
ciudad ─qué se dice de ellos, qué se resalta, cómo
se fotografía…─ es posible conocer, de manera
específica, la apreciación que el turismo tiene de
arquitectura y, de modo más general, conocer los
aspectos que interesan de los edificios fuera de los
ámbitos académicos. Cuestión tratada a
continuación.

4. Valores de la Arquitectura
apreciados por el turismo.
Fuente:archivo personal.

Fuente:archivo personal.

Fuente:archivo personal.

El valor de la arquitectura en la creación de los
imaginarios turísticos es determinante, sobre todo
en el denominado “turismo cultural” y en aquellas
modalidades de la actividad donde la arquitectura
tiene un papel importante, como en el ecoturismo.
Según la arquitectura promocionada mediante
imágenes y frases que la reafirman, el visitante
construye una idea de lo que ofrece el destino a
visitar. Por lo tanto, entendemos que estudiando
3

No es fácil responder a preguntas tales como
¿cuándo un edificio es interesante para el turista;
qué características le inducen a visitarlo; qué se
aprecia de él; etc.? No lo es, tanto por la propia
dificultad que encierra cualquier pregunta
relacionada con apreciaciones subjetivas
colectivas, como por no ser preguntas habituales
en la crítica arquitectónica. Pero son
fundamentales para la promoción turística.
Porque al informar sobre los gustos y
“aspiraciones arquitectónicas” de los viajeros
permiten responder a una cuestión fundamental
del negocio turístico, por no decir del desarrollo
urbano: ¿Cómo tiene que ser una arquitectura
turísticamente exitosa?
Ante las dificultades prácticas y metodológicas
que supone saber cuáles son los valores
apreciados por los turistas en las arquitecturas que
visitan, proponemos aquí un método indirecto de
investigación: medir y valorar cómo se presenta
la arquitectura en los medios que utiliza el turista
para conocer su destino vacacional. La forma en
que la arquitectura aparece en los medios de
promoción turística es reveladora, al ofrecer una
perspectiva de la valoración y apreciación de la
arquitectura fuera de los ámbitos disciplinares y
académicos.
Para desarrollar esta idea, en este apartado se
analizan los valores resaltados de la arquitectura
en la promoción turística más detenidamente,
utilizando como ejemplo un estudio sobre la
valoración de la arquitectura en la promoción
turística de México, en el cual se han analizado
con criterios cuantitativos y cualitativos la página
oficial del Consejo de Promoción Turística del
país (CPTM, 2005).3 En este caso se estudiaron

http://www.visitmexico.com

78

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�La arquitectura como reclamo turístico: visión académica y vernácula.

los valores que se destacan de los edificios4 en los
destinos turísticos promocionados en este país,
donde el turismo cobra importancia económica y
social.
Fig. 4. Página de inicio Consejo de Promoción
Turística de México.

arquitectura
histórica
y
arquitectura
contemporánea.
La oferta de “Actividades” incluye 28
posibilidades, divididas de acuerdo a su temática
en:
Aventura
y
Ecoturismo,
Cultura,
Entretenimiento, Playas y Premium. La
arquitectura se encuentra dentro de la oferta
cultural dividida en Arquitectura Histórica y
Arquitectura
Contemporánea.
Pero
la
distribución no es homogénea. 48 de 60 destinos
recomiendan la arquitectura como recurso
turístico, sólo 8 se refieren a la arquitectura
contemporánea. Para el estudio se analizaron los
aspectos que se destacan en la descripción de los
edificios que se recomienda visitar, dando como
resultado la lista de valores que se presenta a
continuación.

Fuente: www.visitmexico.com.

Fig. 5. Actividades www.visitmexico.com Consejo de
Promoción Turística de México.

Tabla 1. Los valores de la arquitectura apreciados
por el turismo.

Fuente: www.visitmexico.com.

La estructura de la página Web se divide en 13
apartados: Sobre México, Destinos, Actividades,
Estilos de viaje, Experiencias de Viaje, Eventos,
Buscador Interno, Vuelos, Hoteles, Servicios,
Directorio, Mapa, Cambio de moneda, Ayuda en
vivo y Contacto. De acuerdo a la pregunta
formulada, el estudio se centró en el apartado
“Actividades”, entre las cuales figura la cultura y,
en ella, dos apartados referidos a arquitectura:

Fuente: Elaboración propia.

4

Para ello se utilizaron como base los valores del estudio que Xavier Sust realizó en Las estrellas de la arquitectura (1975) sobre la
información turística de la arquitectura española, así como los realizados por Roberto Goycoolea Prado sobre Madrid en Las estrellas de
Madrid (2001-2002). A estos se agregaron otros valores identificados en el caso de estudio.

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

79

�Zamudio Vega
Tabla 2. Valoración arquitectónica según su época.

Fuente: Elaboración propia.

Fuente: Elaboración propia.

Encontramos que en los 48 destinos donde se
incluye la arquitectura se hacen 276 menciones a
edificios (u otros). Es éstos la arquitectura
histórica (s. XVI, XVII, XVIII, XIX y primera
mitad del siglo XX) tiene el 84% de las
menciones (232) mientras la contemporánea
(segunda mitad del siglo XX y siglo XXI) sólo el
16% (44 menciones). Sólo este dato basta para
mostrar la importancia que tiene la “antigüedad”
como criterio de valoración turística.
En la arquitectura histórica los valores más
mencionados son (a) los elementos aislados; es
decir, no se considera el valor del conjunto del
edificio destacándose partes específicas, como
torres, cúpulas, capillas, etc. (b) por su
decoración, (c) la consideración o uso de la
arquitectura como museo, (d) la anécdota,
constructiva o histórica, y (e) la antigüedad, que
es de por sí un mérito. En cambio, en los edificios
contemporáneos se mencionan con más
frecuencia (a) la anécdota, (b) el contenido, (c) los
alardes constructivos, (d) la jerarquía y (e) los
servicios que en ellos se ofrecen.

Otro resultado a destacar es la importancia dada
al destino o uso de los edificios que se recomienda
visitar. En la arquitectura histórica priman los
usos “nobles” (religiosos y civiles) y los urbanos.5
En cambio en la arquitectura moderna los usos
más mencionados son monumentos, lo que obliga
a relativizar el porcentaje de menciones, pues
para no pocos autores (Zevi, Benevolo…) los
monumentos
no
deberían
considerarse
arquitectura al no tener “espacio interior”. Lo cual
reduce significativamente la importancia de los
edificios contemporáneos frente a los históricos
en el caso estudiado.
Fig. 6. Pintoresquismo mexicano “Ven a Puebla y
llévate todo México. Imagínatelo”.

Fuente: Consejo de Promoción Turística de México.

El uso de las imágenes arquitectónicas del
Consejo de Promoción Turística de México da
también pistas sobre la valoración turística de la
arquitectura. Muchas de las fotografías inciden en
el pintoresquismo de la arquitectura vernácula,
que si bien no se incluye como recurso turístico
dentro de la “arquitectura culta” tiene presencia
5

En los usos urbanos se han incluido, plazas, colonias, barrios, jardines, callejones, fuentes, glorietas, quioscos, zócalos, entre otros.

80

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�La arquitectura como reclamo turístico: visión académica y vernácula.

destacable en el número y contenido de las
fotografías presentadas. De este modo las
imágenes reafirman el imaginario de un México
pintoresco, con zonas rurales e indígenas, de
sociedades poco desarrolladas, fuertemente
ligadas a sus tradiciones y creencias religiosas.

5. Conclusiones.
Los valores que de la arquitectura aprecia el
turismo son múltiples, descanto el uso de los
edificios, sus características constructivas y
decorativas, su historia, lo que ellos contienen y
el entorno en el que se localizan. Con los
resultados obtenidos se observa una acusada
diferencia respecto a los valores que se inculcan
en los ámbitos académicos para apreciar la
arquitectura, como pueden ser: utilidad, espacio,
variedad de estilos en los elementos
arquitectónicos (columnas, cúpulas, arcos, etc.),
proporción, ritmo, escala, textura, luz, y color.
En el caso estudiado, México, la arquitectura
tiene una apreciación significativa respecto a la
variada oferta turística del país, siendo la
arquitectura histórica es la que más alusiones
tiene. Respecto a la arquitectura contemporánea
el resultado es menos evidente porque, aunque
hay varias menciones de edificios modernos su
apreciación no es realmente “arquitectónica”.
Pese a ello, entendemos que su inclusión en la
promoción turística oficial de México es un
indicio alentador ─una muestra de interés en su
puesta en valor─, aun cuando exista mucho
camino que recorrer para mejorar su apreciación.
En términos más generales, cabría hacer tres
consideraciones sobre la relación arquitecturaturismo: (a) destacar la importancia que confiere
la adquisición de un título que la declare
patrimonio, especialmente la figuración en la lista
del Patrimonio Mundial de la UNESCO, para
transforma un edificio o un conjunto urbano en
atractivo turístico; (b) destacar la tendencia que
existe a entender que tanto los equipamientos e
infraestructuras destinados a los viajeros, además
de cumplir una función práctica y necesaria,
pueden ser concebidos como reclamos turísticos;
(c) destacar respecto a las nuevas tendencias
turísticas un creciente interés por la arquitectura
contemporánea más vanguardista como reclamo
turístico; lo cual constituye un fenómeno
interesante para la puesta en valor de la
arquitectura moderna, a la vez que un desafío para
responder con arquitecturas adecuadas a las

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

exigencias del nuevo turismo están marcando
tendencias en la forma de proyectar y construir.
Finalmente, cabría destacar la participación de la
arquitectura en la creación de los imaginarios
turísticos, cuya importancia surge en la relación
que vincula arquitectura-imaginario-turista,
donde los medios en que los destinos turísticos se
promocionan son creadores de un lenguaje que
resulta decisivo para la elección de los destinos
donde el turista quiere llegar, y nos dice mucho
sobre las aspiraciones arquitectónicas que el
turista tiene de sus viajes, las cuales a su vez están
marcando nuevas tendencias en el turismo.

6. Referencias Bibliográficas.
ARROYO
BELMONTE,
Roció.
(2009).“Ciudades patrimonio de la humanidad:
¿una significación valorada turísticamente?”;
Topofilia. Revista de Arquitectura, Urbanismo y
Ciencias Sociales, El Colegio de Sonora; Vol. 1,
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CPTM. Consejo de Promoción Turística de
México.
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MACCANNELL, Dean. (2003). El Turista una
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MACCANNELL, Dean. (2007). “El destino de lo
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MARTÍNEZ QUINTANA, Violante. (2006).
Ocio y turismo en la sociedad actual. Los viajes,
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�Zamudio Vega
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MEDINA, D., MCLAREN, Brian. (2006).
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Percepción,
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PERELLO, Antonia María. (1994). Las claves de
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arquitectura sus elementos, historia y
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SANCHO, Amparo. (1998). Introducción al
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SUST, Xavier. (1975). Las estrellas de la
Arquitectura. Tusquets, Cuadernos Ínfimos 58.
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Protección del Patrimonio Mundial, Cultural y
Natural. Paris.
UNESCO. (2005). Operational Guidelines for
the implementation of the World Heritage
Convention. Paris.

82

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Reseñas

83

��Marketing municipal

MARKETING

MUNICIPAL
Dr. Carlos Leal-Iga1

Se ha presentado en tiempos recientes, en el
desarrollo de las ciudades y su gobernanza dentro
del contexto global la necesidad de que todos los
agentes de la economía compitan por su
permanencia y mejoramiento en un mundo
interconectado. Bajo este enfoque, las
administraciones públicas locales no han quedado
separadas de este paradigma, y la necesidad de
entrar en esta visión como entidades que deben
gestionar su cambio para lograr una mejor
posición en el intercambio entre ciudades, ha
quedado latente.
Desde la perspectiva de ciudades perdedoras o
ganadoras –como son citadas en algunos
estudios- a nivel mundial, se ha hecho que los
administradores y planificadores revisen otros
campos para allegarse herramientas que les sirvan
como plataforma técnica, de revisión e
implementación de políticas públicas que abran
espacios tales que, en el discurso coloquen a las
ciudades en el imaginario de los ciudadanos y los
paseantes como una opción inigualable para vivir
y visitar, situación que genera tensión entre las
administraciones de ciudades pertenecientes a
diferentes sistemas urbanos.
La mercadotecnia es un área de la administración
que tradicionalmente se aplica a empresas con
fines lucrativos, el libro Marketing Municipal del
autor Pedro Asensio Romero condensa y
profundiza la aplicación de estas técnicas en la
planificación de las ciudades. El marketing bajo
su experiencia como administrador municipal, es
una forma de gestionar el desarrollo de una
ciudad con acciones concretas centradas en los
ciudadanos, y en tratar a la ciudad como un
producto a ofrecer.

El libro citado es un buen referente para los
administradores y planificadores públicos de una
ciudad, el texto se puede leer como un conjunto
de partes que invitan a reflexionar y poner en
acción los diversos temas de la aplicación de un
proyecto de marketing municipal, la primera
parte nos aproxima al tema central, la
introducción al marketing municipal. En este
apartado el autor describe como se puede
entender el marketing municipal desde la
perspectiva de la administración pública, citando
al autor Philip Kotler -referente internacional en
temas de mercadotecnia-, sobre cómo se puede
aplicar sus axiomas principales a la construcción
de un marketing municipal. En la parte sobre
mercados, intercambio y clientes, se dan
herramientas para identificar a los usuarios y
actores que están involucrados en la gestión
municipal.
El gobierno local y la creación de valor, es un
apartado que enfatiza la aplicación de lo que el
autor denomina las cuatro Pes del marketing
municipal, emulando las 4 P´s de la
mercadotecnia. Los siguientes dos apartados;
Marketing de bienes municipales y marketing de
servicios municipales, hace una diferenciación de
estos dos conceptos, y destaca la forma y la
relevancia en la gestión de los mismos dentro del
programa de planificación estratégica de
marketing de la ciudad. Las secciones de
marketing social en las corporaciones locales,
marketing institucional municipal, marketing
interno municipal, y marketing político
municipal, contienen formas de lograr que el tema
vital sobre la organización y la comunicación en
toda organización municipal, se focalice en la

1
Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos. Profesor-investigador en la Universidad Autónoma de Nuevo
León. Subdirector de Investigación y Vinculación de la Facultad de Arquitectura de la UANL.E-mail: clealiga@hotmail.com.mx

Red Urban| Año III| Núm. 3| Octubre 2017

85

�Leal Iga
integración hacia el interior del sistema
municipal, y trasladarlo al exterior como el
proyecto ideado para la sociedad en su conjunto.
Al final los tres últimos temas son las propuestas
que son dinámicas en la gestión de un municipio,
ya que requieren de un seguimiento para irse
mejorando; el marketing de ciudades, habla sobre
los elementos que se deben considerar dentro de
todo lo tratado en los apartados anteriores para
lograr una marca ciudad, y posicionarla según la
imagen objetivo del proyecto. En la planificación
del marketing municipal, se análisis a nivel
operativo y estratégico la gestión municipal según
este enfoque de mercado, y en la sección de
investigación en el marketing municipal, se
plantea como acceder a fuentes de información y
datos, para tomar decisiones referentes a los
planes con análisis de mercado. El libro termina
con las reflexiones del autor acerca de la
intención del libro y sus experiencias con el tema,
bajo el título de “A modo de conclusión”.
Como parte de la discusión del tema, diferentes
autores citan como un antecedente del marketing
urbano el movimiento denominado “The city
beautiful movement” a finales del siglo XIX, esté
trató de introducir la regeneración urbana con
fines estéticos y de crear una diferencia positiva y
de refuerzo de marca ciudad, en conjunto con los
espacios urbanos en que vivían y paseaban los
ciudadanos. Hasta hace poco, antes de que los
efectos de la globalización estén haciendo
repensar que tan deseable es el atraer personas
con fines turísticos y de negocio, o provocar las
oleadas de migrantes a las grandes ciudades situaciones que tal vez presentarán en el corto
plazo un nuevo paradigma con rupturas de las
uniones logradas entre países globales y
movimientos de exclusión-, ya entre los
planificadores, administradores y políticos
principalmente, se ha debatido que tanto se debe
de aplicar el marketing a la construcción de una
ciudad, a que costo para los ciudadanos?.
Se puede pensar que es una consecuencia del
neoliberalismo, o como una moda, otros opinan
que deshumaniza el espacio, y que se puede llegar
a ver a la ciudad como un producto impuesto por
los decisores de la política pública y no como una
construcción social. Como se puede observar han
existido críticas y dudas, sin embargo la utilidad
de estas técnicas para administrar y realizar un
proyecto ciudadano que mejore la calidad de vida
y los resultados asociados a esta, han quedado de
manifiesto en varios casos de estudio con éxito de

86

marca ciudad, como; Curitiba ejemplo de ciudad
sostenible, Bilbao ciudad cultural, etc. El reto
para los administradores municipales y en general
de los planificadores públicos urbanos es que, se
pueda analizar adecuadamente la circunstancia de
cada caso y ayudar a los decisores de la política
pública a generar el mayor beneficio para los
ciudadanos con las técnicas descritas por este
libro que, en conjunto con la sociedad a la que
sirve, y orientado al servicio público que merece,
como lo plantea esta excelente publicación, lograr
el fin buscado y no solo el crear una marca para
la ciudad o sello publicitario como regularmente
se piensa.

Referencias Bibliográficas.
ASENSIO Romero, P. (2008), “Marketing
Municipal”, Editorial: Díaz De Santos, España.
ISBN: 978-84-7978-859-9

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�La humanización del ESPACIO URBANO, la vida
social entre los edificios.
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FSPACIO
URBANO

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'

l

Presentación.
Este texto nos procura la ocasión de enfocar
nuestra atención hacia la convivencia de calidad
del espacio público y ofrece material de
fundamento que permite pensar en la importancia
de la vida entre los edificios, sus tipos de
actividad y lo que se desarrolla en ello como
pueden ser las situaciones sociales habituales.
En este escrito también el autor ofrece una amplia
gama de ejemplos sobre requisitos para proyectar
la vida entre los edificios por medio de procesos,
con proyectos de ciudad y de conjuntos, donde es
indispensable establecer la importancia de
agrupar o dispersar, integrar o segregar, de atraer
o repeler y posteriormente de abrir o cerrar los
espacios públicos para su apropiación.
En sum se vela la destacada participación en el
fundamento de apropiarse del espacio, aquellos
los espacios para caminar, lugares para estar, así
detallando el caminar, el estar de pie, el sentarse,
el ver oír y hablar, creando un lugar agradable en
todos los aspectos, a través de diversas fórmulas
para lograrlo.

La vida entre los edificios.
En este tema el autor nos acerca a la escena
callejera para reconocer como fluyen las
condiciones que delatan un entorno físico que
colabora o no con ellas, así describe tres tipos de
actividades exteriores y las menciona como
actividades de un entorno físico público como las
necesarias, las opcionales y las sociales, donde las
necesarias se presentan en todo tipo de condición

Dra. Alejandra Marín González.1

como es en la acción de caminar, las opcionales
que solo se dan en condiciones externas
favorables en base a una configuración física que
debe presumir una calidad del espacio exterior y
las sociales donde el detalle se presta para la
socialización de actividad entre personas como
saludar a los viejos amigos.
Esto nos lleva a la vida entre los edificios, y la
necesidad de contacto, ofreciendo la oportunidad
de estar con otros, en situaciones que puedan
evolucionar y mantener esa relación con las
personas, ofreciendo una dinámica, la
información del entorno social y experiencias
estimulantes,
desarrollándose
actividades
atractivas
de
convivencia,
propiciando
actividades y hábitos ventajosos para la atracción
de la ciudad en una esfera de la vida cotidiana.
Así mismo definiendo con claridad las
dimensiones de un proyecto físico para favorecer
lo antes mencionado, teniendo actividades
exteriores y mejoras cualitativas en el espacio,
sobre estimando cuantas actividades, de que
duración y cuales, sin tener restricciones para la
convivencia. Igualmente se hace importante para
lograrlo la ideología del urbanismo que como lo
narra el autor en las diferentes épocas se dibujan
principios que en la actualidad deben seguir
presentes en cualquier proyecto urbano como lo
es el aspecto físico y social, las visuales, el
aspecto fisiológico y funcional.

1

Diseñadora Industrial y Arquitecta, Doctorado por la UANL en Filosofía de la Arquitectura y Asuntos Urbanos, actualmente profesor
investigador de tiempo completo y a cargo de la Secretaría del Centro de Investigación de Diseño en la Facultad de Arquitectura de la
UAN. E-mail- aleverdeja@hotmail.com

Red Urban| año III| Núm. 3| Octubre 2017

87

�Franco Marchionni

Requisitos para proyectar.
En este tema el autor recomienda la atención de
base en una estructura social donde cada
diferencia se valore por ejemplo de un contexto
residencial su estructura física haciendo
interacción entre el proceso y el proyecto, en los
grados de privacidad, en la seguridad y el sentido
de pertenencia. Aquí además se hace importante
el aparato sensorial, necesario para encontrar
áreas de oportunidad en las distancias y la
comunicación, donde se puede recuperar el tipo
de experiencia que se ofrece a una escala de

Proyectos de ciudad y de conjunto.
En este capítulo el autor destaca el concepto de
agrupar o dispersar personas y acontecimientos
que por consecuencia tienden a tener peso en la
configuración del entorno en cualquiera que sea
su escala, la ciudad que es una calle y una plaza,
configura el espacio, agrupando o dispersando su
fisionomía. Otro concepto integrado en esta
información es el poder integrar o segregar en la
configuración formal del espacio público, donde
son utilizados modelos para integrar no solo
espacio sino actividades, en esta aplicación el
criterio equivocado puede generar realmente
grandes desaciertos para la seguridad de los
peatones y la funcionalidad del espacio en
general, además sumando el concepto de atraer o
repeler, pudiendo aplicarse en zonas entre
públicas y privadas, ofreciendo motivación y
atracción al caminante teniendo algo que hacer al
andar y por último se menciona abrir o cerrar el
espacio donde se vale privatizar el espacio de la
vida pública, sabiendo utilizar con criterio la
comodidad del usuario.

Espacios para caminar, lugares
para estar.
La utilización del espacio es determinante para
una buena propuesta de actividades exteriores de
calidad, considerando sitios para caminar en una
dimensión de calle, condiciones de sus materiales
y sus distancias, con un paisaje peatonal,
secuencias apropiadas de diversa escala, para
estar de pie ya sea para hablar con alguien en
zonas de estancias con apoyos en sombras, para
sentarse buenos lugares y colocación de asientos,
con orientación y vista para la convivencia o
involucrar mobiliario urbano multifuncional, al

88

igual que propicie facilidad para ver, oír y hablar,
un lugar agradable para todos los aspectos.

Conclusiones.
Se concluye que en primera instancia “una
actividad social se produce cada vez que dos
personas están juntas en el mismo espacio”.
(Gehl, 2013), reconsiderado la participación
activa como: protestas, proyectos, tendencia de
actividades y nuevos modelos de vida callejera.
A partir de esta reseña podemos explorar la
rectificación de elementos para la regeneración
urbana en cuanto a la apropiación del espacio,
definida como una dimensión socializante con el
objetivo de fortalecer la vida social, incluyendo la
identidad que involucra pertenecía del sitio,
socializa el espacio, la imagen urbana y la
identificación de una matriz social. Existen
conceptos precisos a considerar en la
clasificación de actividades exteriores en la
siguiente lista para una revisión de la factibilidad
de apropiación de espacio público:
Acción de caminar. - buenas relaciones,
observación del entorno, fomenta participación y
experiencia.
Condiciones físicas. - buenas relaciones,
observación del entorno, fomenta participación y
experiencia.
Calidad del espacio exterior:
Condición física. - más peatones, adentro y
afuera.
Actividades exteriores. - cuantas, cuáles y su
duración
Acceso a espacios abiertos: Vida social y
recreativa y seguridad.
Sentido de pertenencia: Color, formas, texturas.
Disposición física para convivir.
Fomentar el contacto visual y auditivo: Sin
muros, distancias cortas, velocidad baja, un solo
nivel, orientación de frente a los demás,
desplazamiento gradual y transiciones suaves.
Comunicación social en el espacio público:
agrupar, integrar, atraer, abrir, comunicación
frontal y horizontal, receptores de distancia:
100mts vistas, distancias sociales publica: 1.30 3.75 mts.
Cualidades de un público para estar:
Caminar. - Como se usa el espacio, dimensiones
y circulaciones, materiales, etapas para
recorridos, distancias, secuencia espacial,
protección de intemperie, rampas.

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�La humanización del espacio urbano, la vida social entre los edificios.
Estar de pie. - Zonas de estancia, entre sol y
sombra, apoyos físicos.
Sentarse. -Elección de lugar: ubicación,
orientación y vista.
Ver, oír y hablar. -Iluminación adecuada, aislar el
ruido, hablar y conversar.
Lugar agradable. - Protección personal,
protección de tráfico, intemperie, confort.
Borde suaves. - Edificios bajos, adentro y afuera,
enlace interior / exterior, patios jardinados
delante.

Referencias Bibliográficas.
GEHL Jan, (2013). La humanización del
ESPACIO URBANO, la vida social entre los
edificios, colección Estudios Universitarios de
Arquitectura,
Editorial
REVERTE,
2da.
Reimpresión, Barcelona Esp. ISBN: 978-84-2912109-4

Red Urban| año III| Núm. 3| Octubre 2017

89

�Normas de Publicación

91

��Normas de Publicación

Revista académica semestral, seriada y
binacional, editada por el Cuerpo Académico de
la Facultad de Arquitectura de la Universidad
Autónoma de Nuevo León, de Monterrey,
México y el Departamento de Planificación y
Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura,
Construcción y Diseño de la Universidad del Bio
Bio, de Concepción, Chile.
OBJETIVOS Y POLÍTICA EDITORIAL.
La Revista Red URBAN. Norte Sur IberoAmérica, es una edición semestral
especializada en temas urbano-territorial,
destinada tanto a la dimensión científica y de
investigación que adquiere el fenómeno de la
ciudad y la región, como a la discusión de
problemas, proyectos e iniciativas relativas a los
asuntos contingentes de esos espacios. Por ende,
se publican artículos inéditos referidos al
territorio en todas sus dimensiones y está abierta
a la diversidad de enfoques y metodologías,
resaltando las investigaciones de carácter
interdisciplinario que permiten visualizar la
ciudad y la región desde un contexto amplio,
además de la comunicación y trabajo en Red de
la
contingencia
urbano-territorial
iberoamericana y del mundo, en general.
MODALIDADES EN LA PUBLICACIÓN.
Las publicaciones en Revista Red URBAN.
Norte Sur - IberoAmérica, se inscriben dentro de
las siguientes modalidades:
1.

Presentación-Editorial:

Fundamentalmente es de carácter propositivo,
haciendo énfasis en el contenido del tema central
abordado en una publicación específica de la
Revista y anuncia sucintamente los contenidos
de los artículos publicados. Este texto es
elaborado por los Directores de la Revista o por
quien ellos designen, que en algunos casos será
un editor invitado.
2.

Artículo:

Se refiere a una temática específica y relevante
del campo de conocimiento particular que se
aborda en el número de la Revista, por lo que
debe de constituir un aporte científico al estado
de la cuestión y deberá ser el resultado de la
investigación original de su autor o autores. Esta
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modalidad en la publicación será sometida a
arbitraje estricto, por parte de pares académicos
nacionales o internacionales.
3.

Reseña bibliográfica:

Aquí se presenta una exposición particular
enfocada al contenido de un artículo o libro
publicado en fecha reciente, el cual deberá de
tener una relación específica con la temática y el
campo de conocimiento al que está enfocado la
Revista, generando en forma detallada el análisis
crítico correspondiente. El equipo editorial
decidirá sobre la pertinencia de su publicación.
4.

Edición monográfica.

Se refiere a una publicación específica en donde
se aborda una temática inscrita en el campo de
conocimiento de la Revista, aquí se designará
como colaborador a un editor adjunto, el cual
será el responsable de la integración, evaluación
y arbitraje de los artículos de ese número
especial de la Revista; las colaboraciones serán
evaluadas y seleccionadas bajo los mismos
parámetros con que se juzgan aquellos que son
presentados para una edición convencional.
5.

Varios:

Se podrán publicar otras modalidades como:
estudios de caso, reflexiones sobre alguna
cuestión vinculada con la temática tratada en la
revista, crónicas de evento de importancia
internacional y otros; en donde el equipo
editorial decidirá sobre la pertinencia de incluirlo
en alguna publicación específica.
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Los artículos que se reciben en la Revista, deben
ser total y absolutamente inéditos y, por tanto y,
en consecuencia, se entiende que se incorporan a
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debiendo sus autores ceder a Red URBAN.
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mismos.
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Editores, el Directorio y/o el comité científico
quienes determinan la pertinencia de su
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�temático de la Revista, los trabajos son enviados
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Cada colaboración, es enviado a la evaluación de
dos árbitros, los que podrán recomendar: (i) su
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o firma escaneada y número de identificación
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3. Extensión y característica:
Los textos en la modalidad de artículos
científicos deberán ser presentados en tamaño
carta, espaciado simple, sin sangrías, en tipo de
fuente Times New Roman, el contenido del texto
y subtítulos tamaño 10.5, una extensión de entre
3,000 y 5,000, y de 1.500 palabras para las
reseñas de libros. Aquellos artículos que no
cumplan con estos requisitos serán devueltos a
sus autores. El texto debe ser escrito en Word,
con márgenes inferiores y superiores de 2,5 cm.
e izquierdas y derechas de 3 cm. Los títulos y
subtítulos
deben
estar
numerados
jerárquicamente y las páginas deben de tener
numeración.
La jerarquización de los contenidos (epígrafes y
subepígrafes) será la mayúscula versalita para el
primer nivel, cursiva para el segundo y redonda
para el tercero. No hacer sangrados al comienzo
de párrafo, ni dejar espacio entre uno y otro. Para
destacar palabras o expresiones se utilizará la
cursiva o el entrecomillado, nunca se recurrirá al
subrayado o el resaltado en negrita.
4. Título del trabajo.
Deberá de estar escrito con el menor número de
palabras posibles describiendo adecuadamente el
contenido del artículo, incluyendo la respectiva
traducción al inglés. Con una extensión máxima
de 10 palabras en tamaño Times New Roman 14.

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�5. Resumen analítico:
Deberá tener una extensión que no exceda de 200
palabras, sin notas a pie de página, además
deberá incluirse un resumen traducido en inglés.
Esta norma no se aplica para la sección Reseñas.
Se recomienda que en el resumen se incluyan los
siguientes aspectos: pregunta a la que se
responde en el texto; marco o perspectiva teórica
asumida; metodología empleada; principales
hallazgos, conclusiones y su relevancia.
6. Palabras clave o descriptores:
Se incluirán de tres a cinco descriptores
separados por (;) en orden jerárquico, que
indiquen la orientación temática del artículo y
que preferiblemente no repitan las palabras del
título. Debe enviarse la traducción respectiva al
inglés, bajo el título de Keywords.
7. Notas al pie de página:
Deberán de estar en fuente Times New Roman
tamaño 8. Son únicamente de carácter
aclaratorio y contienen comentarios y
ampliaciones, su extensión no podrá exceder las
60 palabras por nota. Tienen numeración
sucesiva y se recogen al final de cada página. No
se deben incluir notas de carácter bibliográfico
pues éstas van dentro del texto.
8. Citas en el texto:
Deben insertarse simplificadas, de acuerdo con
las normas APA, así: apellidos del autor o
autores, año de publicación y página: Pérez: 45.
En caso de que la cita sea textual, el texto irá
entre comillas, y entre paréntesis además del
apellido y el año la página donde se encuentra el
texto citado (Pérez, 2005: 27). Si la extensión de
la cita textual es superior a 40 palabras, debe
incluirse en párrafo independiente, con sangría,
un punto menor en el tamaño de la fuente y sin
comillas.
9.

Contenido gráfico:

Las fotos, dibujos, mapas, planos, tablas,
gráficos, serán numerados consecutivamente de
acuerdo con su tipo y orden de aparición,
debidamente referenciados en el texto, sin
exceder un total de 6 elementos e indicando su
localización aproximada en el documento, según
su relación con el contenido escrito. En la parte
Red Urban| año III| Núm. 3| Octubre 2017

superior debe de incluirse la leyenda asociada a
cada elemento gráfico en el documento,
señalando siempre su fuente de referencia en la
parte inferior en cursiva de tamaño 7, y
adjuntarse cada uno en un archivo
independiente. Las figuras (fotos, dibujos, mapas
y planos) deben entregarse únicamente en
formatos JPG o TIFF, con mínimo de 300 DPI de
resolución, considerando que serán diagramados
de acuerdo con el estilo de la Revista y en escala
de grises.
10. Referencias Bibliográficas.
Todas las referencias bibliográficas se incluirán
al final del texto con un máximo de 20. Sólo se
indicarán las obras citadas en el texto. Se
utilizará el orden alfabético de apellidos (sin
numeración consecutiva), siendo la primera letra
en mayúsculas y las siguientes en minúsculas,
seguido, preferiblemente, del nombre completo
del autor/es o autora/autoras, y el año de
publicación entre paréntesis:
A. Libro de uno o varios autores:
En el caso de un libro, el título irá en letra
cursiva, indicando a continuación la ciudad y la
editorial.
Foucault, Michel. El cuerpo utópico de las
heterotopías. (2010). Buenos Aires, Ediciones
Nueva Visión.
Andrews, Gavin J. y Phillips, David R. (2005).
Ageing and Place. Perspectives, policy, practice.
New York, Routledge.
B. Artículo:
En el caso de un artículo, el título irá
entrecomillado, el nombre de la revista en letra
cursiva; y, posteriormente, volumen (Vol.),
número (núm.) de la revista y páginas inicial y
final. Ejemplo:
SILVA, Eliud (2009), "Mortalidad por
accidentes automovilísticos en la Zona
Metropolitana de la Ciudad de México al final
del siglo XX", Papeles de Población, Vol. 15,
núm. 62, octubre-diciembre, pp. 143-172.
C. Capítulo de libro:
Con el mismo criterio se citarán los capítulos de
libros, estando en cursiva el título del libro.
Hilhorst, D. y Bankoff, G. (2004), "Introduction:
mapping vulnerability", in Bankoff, G., Frerks,
G. y Hilhorst, D. (eds.), Mapping Vulnerability:

�Disasters, Development and People. London,
Earthscan, pp. 1-9.
D. Recurso electrónico:
En la medida de lo posible, los recursos
electrónicos se citarán según el siguiente modelo
general: Responsable principal (autor / autora)
(año) Título. Responsable(s) secundario(s).
[Tipo de soporte]. Edición. Lugar de
publicación: Editor (Colección), fecha de
actualización o revisión. Descripción física. El
Consejo de Redacción de Contexto rechazará
todo trabajo que no se atenga estas normas.
POLÍTICA DE ARCHIVO DIGITAL.

Dr. Eduardo Sousa G., Facultad de
Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo
León,
Av. Universidad s/n Cd. Universitaria C.P.
66451, San Nicolás de los Garza, Nuevo León,
México (52-81-83294160 ext. 6786, 6761)
eduardosousa.gzz@gmail.com
Dr. Alfredo Palacios B., Departamento de
planificación y Diseño Urbano, Facultad de
Arquitectura,
Construcción
y
Diseño,
Universidad del Bio Bio, Avda. Collao 1202,
Concepción, CHILE. (56-41-3111406 ó
3111421) apalacio@ubiobio.cl

Los artículos serán publicados en formato PDF y
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bibliográficos y de estilo indicados en las
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6. Se envía la carta de compromiso con firma
electrónica en el formato indicado.

Red Urban| año III| Núm. 3| Octubre 2017

�Normas de Publicación
Esencia y Política Editorial

L

a Revista Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, es
una edición semestral especializada en temas urbano-territorial, destinada tanto a la dimensión científica
y de investigación que adquiere el fenómeno de la ciudad y
la región, como a la discusión de problemas, proyectos e iniciativas relativas a los asuntos contingentes de esos espacios.
Por ende, se publican artículos inéditos referidos al territorio
en todas sus dimensiones y está abierta a la diversidad de
enfoques y metodologías, resaltando las investigaciones de
carácter interdisciplinario que permiten visualizar la ciudad
y la región desde un contexto amplio, además de la comunicación y trabajo en Red de la contingencia urbano-territorial
iberoamericana y del mundo, en general.

Como un aspecto resaltante de su trabajo editorial, Red URBAN. Norte Sur - IberoAmérica, acompaña y privilegia junto
a los textos, imágenes y fotografías a todo color que, publicadas con gran resolución y cobertura, revelan la realidad,
énfasis y matices que alcanzan los asuntos de la ciudad, el
territorio y los paisajes que son su materia temática y específica de su competencia.

Recepción de artículos, arbitraje y evaluación
Los artículos que se reciben en la Revista, deben ser total y
absolutamente inéditos y, por tanto y en consecuencia, se entiende que se incorporan a los registros de base de trabajos
para evaluación, debiendo sus autores ceder a Red URBAN.
Norte Sur - IberoAmérica, los derechos sobre los mismos.
Los escritos, se evalúan inicialmente por los Editores, el Directorio y/ o el Comité Científico, quienes determinan la pertinencia de su publicación. En conformidad con el interés temático de la Revista, los trabajos son enviados anónimamente
a una amplia cartera internacional de árbitros especialistas en
los temas urbano-territorial. Cada colaboración, es enviado a
la evaluación de dos árbitros, los que podrán recomendar: (i)
su publicación original; (ii) su publicación sujeta a modificaciones; (iii) su no publicación. En situación de discrepancia,
ésta se resuelve enviando el artículo a un tercer árbitro. La
decisión final e inapelable sobre la publicación de un artículo,
es competencia exclusiva del Comité Científico de la Revista.
El plazo máximo considerado para resolver sobre la publicación o rechazo de un trabajo, no superará los 12 meses desde
el momento de recepción del mismo.
Los Editores de Red URBAN. Norte Sur-IberoAmérica, con el
conocimiento del Directorio y el Comité Editorial, podrá solicitar artículos específicos a autores de reconocido prestigio
y experticia en dicho tema, los que, por esa condición, están
exentos de ser sometidos a arbitraje.
La Revista no entregará avances ni informará estado de evaluación de los artículos y se comunicará la situación de publicación a los autores, sólo una vez concluído el proceso. En

caso de no publicación, la Revista fundamentará a los mismos las razones aducidas para ello.

Normas de presentación de artículos
Los trabajos presentados a Red URBAN. Norte Sur – IberoAmérica, deben ser artículos de investigación científica en
una proporción mínima de un 75 % y de información tecnológica, artística o humanística. La proporción de los mismos
en cada número, será de un 75 % de artículos científicos y un
25 % de trabajos de información.
Los escritos, deben estar en idioma español o portugués y
debe incluir un resumen en español o portugués, según corresponda, y obligatoriamente, en inglés. Ese resumen, debe
contener una extensión no mayor de 200 palabras y acompañada de a lo menos 3 palabras claves, como objetivo de
indización bibliográfica.
Cada artículo, constará obligatoriamente de Título, Resumen,
Introducción, Materiales y Métodos, Discusión, Conclusiones
y Fuentes Bibliográficas, además de acompañarse de un número de fotografías ad-hoc a todo color, en un número de 1
imagen por cada 1.000 palabras aproximadamente. Se incluirán asimismo, gráficos, cuadros, planos y mapas que acompañan, cuando proceda, el texto y fotografías de cada trabajo.
Asimismo, debe consignarse el nombre completo del autor(es), institución en la que se efectuó el trabajo o a la que
pertenece(n) y dirección electrónica (e-mail).
El escrito, deberá enviarse en texto digitalizado en software
Word PC Compatible y no exceder las 14 páginas, tamaño
carta, letra arial 11, espaciado 1.5, incluyendo en ellas las imágenes y cuadros. Las fotografías, igualmente deberán acompañarse en un medio digital en una resolución mínima de 300
dpi, libres de derechos copyright y en número de relación de
una imagen cada dos páginas.
El contenido de los artículos y reseñas que se publican en
cada número, es responsabilidad exclusiva de los autores y
no representan necesariamente el pensamiento ni comprometen la opinión de la Universidad del Bio Bio.
La Revista Red URBANO. Norte Sur – IberoAmérica, se reserva el derecho de reproducción del contenido de los artículos.
Los trabajos podrán ser enviados a los Editores a:
Prof. Eduardo Sousa G.,
Prof. Alfredo Palacios B.,
Facultad de Arquitectura,
Departamento de Planificación
Universidad Autónoma
y Diseño Urbano,
de Nuevo León,
Facultad de Arquitectura
Pedro de Alva S/N
Universidad del Bio Bio,
Ciudad Universitaria,
Avda. Collao 1202,
Monterrey, MEXICO
Concepción, CHILE.
(52-81-83294160 ó 83527505)
(56-41-3111406 ó 3111421)
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apalacio@ubiobio.cl

�UANL
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN •

UNIVERSIDAD DEL B10-BIO

Rogelio G. Garza Rivera. Rector UANL
Héctor Guillermo Gaete Feres. Rector BIO BIO
María Teresa Ledezma Elizondo. Director de la Facultad de Arquitectura
Cecilia Poblete Arredondo. Decana de la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño, UBB.

RED URBAN. Norte Sur - Iberoamérica

ISSN: en trámite
RED URBAN. Norte Sur - Iberoamérica es una publicación de responsabilidad compartida, que corresponde, altenadamente,a
la edición mexicana a publicarse en el mes de Abril(1er semestre) y a la edición chilena a publicarse en el mes de octubre
(2do semestre) de cada año, respectivamente. Este Convenio Editorial Internacional, viene a complementar el Convenio de
Cooperación Academica entre la UANL y la UBB, que se firmó el 6 de agosto del año 2003 en la ciudades de Monterrey
y Concepción, entre los rectores Sr. Luis Galán Wong, de la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Sr. Hilario Hernández
Gurruchaga, de la Universidad del Bio Bio y cuyo Decreto Extento No. 2816 UBB, quedó tramitado el 6 de Octubre del 2003.
CONSEJO DE REDACCIÓN
Director de la Revista UANL
Eduardo Sousa González
Director de la Revista Bio Bio
Alfredo Palacios Barra
Editora Responsable UANL
Yazmín Aurora Molina Gándara
Editor Bio Bio
Osvaldo Caro Sáez
Asistentes de redacción e intercambio UANL
Yazmín Aurora Molina Gándara
Consejo Editorial / Board Editorial
María Teresa Ledezma Elizóndo, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Cecilia Poblete Arredondo, Universidad del Bio Bio, Chile
Daniel González Spencer, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
José Rosas Vera, Pontífica Universidad Católica de Chile, Chile
Francisco Fabela Bernal, Universidad Autónoma de Nuevo León, México
Carlos Marmolejo Duarte, Universidad Politécnica de Catalunya, España
María Gemma Sánchez, Universidad de Misiones, Argentina
Jual Calatrava Escobar, Universidad de Granada, España
Yazmín Aurora Molina Gándara, Universidad Autónoma de Nuevo León, México

Distribución: Facultad de Arquitectura, UANL, Av. Universidad s/n Cd. Universitaria C.P. 66455, San Nicolás de los Garza,
Nuevo León, México. Facultadde Arquitectrura, Construcción y Diseño, a través del Departamento de Planificación y Diseño
Urbano, Av. Collao No. 1202, Casilla 5-C, Concepción, Región del BIO BIO, Chile.

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                <text>El diseño y los contenidos de La hemeroteca Digital UANL están protegidos por la Ley de derechos de autor, Cap. III. De dominio público. Art. 152. Las obras del dominio público pueden ser libremente utilizadas por cualquier persona, con la sola restricción de respetar los derechos morales de los respectivos autores.</text>
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